“AÑO DE LA LUCHA CONTRA LA CORRUPCIÓN E IMPUNIDAD”

CICLO : IV

TURNO : NOCHE

CURSO : TOPOGAFIA II

TEMA : RESUMEN DE LAS CITAS BIBLIOGRÁFICAS

CATEDRÁTICO: ING. CASTRO MONAGO DEDICACIÓN

ESTUDIANTE : RÍOS SANCHEZ ROMEL EDUARDO

Pucallpa – Perú
2019
 CATASTRO

Es definido como una herramienta para procurar y garantizar la ordenación del espacio
geográfico con fines de desarrollo, a través de la adecuada, precisa y oportuna
definición de los tres aspectos más relevantes de la propiedad inmobiliaria:

 Descripción física
 Situación jurídica
 Valor económico

Es el procedimiento estadístico, técnico, científico y administrativo en virtud del cual

se hace el inventario de todos los bienes inmuebles y recursos naturales de un país,
mediante el levantamiento catastral, el registro de la propiedad y el estudio de
las operaciones que tienen por finalidad determinar la tenencia de la tierra, la
verificación de la riqueza actual y la valoración de los inmuebles. Donde el objetivo
del catastro El catastro tiene por objetivo el proveer y mantener al día un inventario de
los inmuebles, tanto urbanos como rurales de la nación. Debe realizar esta función es
de tal modo que haga posible la obtención rápida de datos económicos, descriptivos y
estadísticos relativos a los bienes inmuebles ubicados en una zona específica o en todo
el país. El sistema utilizado para ejecutar dicho inventario es el de la obligatoriedad del
propietario a declarar sus propiedades inmuebles en el Catastro Nacional, proceso que
no contó con controles eficientes, por lo que las informaciones carecían de datos
esenciales como la designación catastral del inmueble declarado.

HABILITACIÓN URBANA
Es el proceso de convertir un terreno rústico o eriazo en urbano, mediante la ejecución
de obras de accesibilidad, de distribución de agua y recolección de desagüe, de
distribución de energía e iluminación pública, pistas y veredas. Adicionalmente, el
terreno podrá contar con redes para la distribución de gas y redes de comunicaciones.
Actualmente, El Ministerio De Vivienda Construcción Y Saneamiento Reconoce 6
Tipos De Habilitación Urbana:

 Habilitaciones residenciales
 Habilitaciones comerciales
 Habilitaciones industriales
 Habilitaciones para usos especiales
 Habilitaciones en riberas y ladera
 Reurbanización

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 El proceso de habilitación urbana consiste en:

1. Localización del terreno rústico-eriazo

2. Factibilidad de servicios
3. Certificación de zonificación y vías
4. Diseño de una habilitación urbana
5. Autorización de una habilitación urbana
6. Ejecución de la habilitación urbana
7. Recepción de obra e inscripción registral
8. Uso y mantenimiento

BIBLIOGRAFÍA
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disponible en: https://es.slideshare.net/andrewcastro7169/trabajo-catastro-
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disponible en: https://es.slideshare.net/andrewcastro7169/trabajo-catastro-
urbano-alimentaria [Acceso 15 de junio 2019].