KLINGENBERGER CONSIGLIERI

ARQUITECTOS SAC
CALLE LAS ACACIAS 578 MIRAFLORES
LIMA PERU T. 51 1 2430793
WWW.ARQUITECTOSKC.COM

“HOTEL ALCANFORES”
CATEGORIA 2 ESTRELLAS
MEMORIA DESCRIPTIVA

UBICACIÓN:

El proyecto del edificio “Hotel Alcanfores”, con categoría para 2

estrellas, se ubica en la calle Alcanfores Nº 162, en el distrito de
Miraflores, sobre un terreno de 300.00 m2 que se acoge a la zonificación
vigente CM (Comercio Metropolitano), la que permite edificar una
edificación con una altura de 1.5 (a+r), es decir 8 niveles + azotea
aproximadamente.

DESCRIPCION GENERAL:

El edificio ocupa el 70.01% del área del terreno y alberga 41

habitaciones para alojamiento distribuidas en 8 niveles.

Los estacionamientos (12 vehículos) se resuelven en sótano 1 y 2, a

ellos se accede desde un monta carga vehicular. Adicionalmente para
acceder a los estacionamientos se cuenta con una escalera de
evacuación.

Los servicios de mantenimiento del hotel se ubican en el sótano 3.

La recepción, lobby y áreas comunes se plantean en el primer piso

del proyecto que se encuentra a nivel de la calle.

Las circulaciones verticales del Hotel se realizan a través de 2

escaleras de seguridad, 1 ascensor para huéspedes (que va desde el
sótano 2 hasta la azotea) y 1 ascensor de servicio, que recorre todos los
niveles del proyecto.

En la azotea se plantea la cocina, cafetería y una zona de terrazas

que son para uso común de los huéspedes.
1
 El área techada del terreno es de 2,753.34.m2.

REGLAMENTOS Y CODIGOS EMPLEADOS:

Reglamento Nacional de Construcciones y Ordenanzas vigentes

de la Municipalidad de Miraflores.