Está en la página 1de 1

31.- ADMINISTRADOR CONDOMINIO. IMPUESTOS QUE LE AFECTAN.

EXPLICACIÓN

El Administrador estará afecto a distinta tributación, según desempeñe sus labores en forma independiente o
con contrato de trabajo.

Si labora independientemente, corresponde distinguir si se trata de una persona natural o de una sociedad (que
-normalmente- será un compañía de responsabilidad limitada).

En el primer caso, se le aplican las normas impositivas de quien desempeña una ocupación lucrativa: tributa
sobre la base anual de lo percibido, en global complementario, previo descuento de gastos (éstos pueden ser
gastos efectivos, determinados por un Libro de Ingresos y Egresos y respaldados por la documentación legal o
gastos presuntos) y deberá emitir boletas de honorarios, mensualmente.

Si es un dependiente sujeto a un contrato de empleo o trabajo, su tributación es la de todo trabajador:


impuesto progresivo de Segunda Categoría único sobre la base de la percepción de su remuneración, previo el
descuento de las imposiciones de previsión social de su cargo.

Si el Administrador es una sociedad de responsabilidad limitada, las remuneraciones que ésta devengue estarán
afectas al impuesto de Primera Categoría y los retiros de los socios a global complementario (donde rebaja,
como crédito, aquel tributo); deberá llevar contabilidad completa, con todas las obligaciones de los tributantes
de esa categoría y emitirá las boletas del caso. No obstante, si esa entidad es una sociedad de profesionales que
no ha optado por tributar en Primera Categoría, sólo estarán afectos, sus socios, a global complementario por
los honorarios percibidos por esa compañía, la cual deberá llevar contabilidad completa y emitir las boletas
correspondientes.

NOTA N° 31 Ver Administrador de condominio. Diversas Explicaciones y formulario.