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33.- ADMINISTRADOR CONDOMINIO. REMUNERACIÓN, BENEFICIOS Y PREVISIÓN.

EXPLICACIÓN

El Administrador puede estar contratado como dependiente de la Comunidad de Copropietarios o en forma


independiente (en este último caso puede ser una persona natural o jurídica).

Si el Administrador tiene contrato de trabajo, gozará de las remuneraciones, beneficios y obligaciones propias
de todo dependiente y se retendrán las imposiciones de previsión social que correspondan. Además, puede que
se le otorgue beneficio de habitación y goce de una oficina en el recinto del condominio.

Si el Administrador desempeña sus labores en forma individual e independientemente, deberá emitir las
correspondientes boletas de honorarios. Si rebaja gastos reales, deberá llevar un Libro de Entradas y Salidas (o
Libro de Caja), timbrado por el Servicio de Impuestos Internos; si opta por rebajar gastos presuntos, que
ascienden a un 30% de los ingresos brutos anuales, con un tope de 15 unidades tributarias anuales vigentes al
término del ejercicio correspondiente, no necesita llevar ese libro. Dentro de los gastos, podrá rebajar las
imposiciones previsionales de su cargo, si -en forma independiente- se ha acogido a una institución de previsión
social.

Si la Administración es llevada por una sociedad de profesionales, ésta emitirá boletas de honorarios, que no
llevarán la retención del 10% que se practica a los contribuyentes de Primera Categoría. También, esta sociedad
podrá rebajar como gasto, las imposiciones que los socios efectúen, en forma independiente, a una institución
de previsión social (art. 50°, de la Ley de la Renta).

NOTA N° 33 Ver Contrato trabajo. Condominio. Administrador. Formulario. Administrador condominio.


Beneficio habitación y devolución ésta. Explicación y Cláusula. Texto.

Administrador condominio. Beneficio oficina y devolución ésta. Cláusula. Texto.

Contrato trabajo. Condominio. Término. Varios. Formularios