Practicaprofesional Felipe Munoz PDF

Instituto Profesional Diego Portales
Técnico Nivel Superior en Topografía
INFORME PRÁCTICA
REGULARIZACIÓN DE TITULOS DE DOMINIO POR MEDIO DE
BIENES NACIONALES, COMUNA DE OLMUÉ
ALUMNO: Señor FELIPE SANTIAGO MUÑOZ VILLABLANCA
Viña del Mar - Marzo - 2019

INSTITUTO PROFESIONAL DIEGO PORTALES
TÉCNICO NIVEL SUPERIOR EN TOPOGRAFÍA
AGRADECIMIENTOS
Una de las cosas importantes en la vida es tratar de llegar a ser mejor persona en todo
ámbito. Para lograr esto, existen en nuestras vidas distintas personas que nos ayudan a esto.
Por esto quiero agradecer a mi Madre que ha sido la persona que más me ha apoyado en
todos los proyectos que me he propuesto.
A mis hijos, Bastián y Fernando, que me han entregado la fuerza y la alegría diaria para
poder logrando las pequeñas metas diarias que se deben cumplir para realizar los objetivos globales.
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ÍNDICE
Materia Página
1. INTRODUCCIÓN 06
2. OBJETIVOS 10
2.1 Objetivo General. 10
2.2 Objetivos Específicos. 10
3. RESULTADOS 11
3.1.1. Descripción general de la institución de Práctica. 11
3.1.2. Descripción de la Unidad de Práctica. 11
3.1.3. Actividades realizadas y funciones desempeñadas. 13
3.2.1. Materiales y Métodos 15
3.2.2. Consideraciones de RTK 16
3.2.3. Características y ventajas de la técnica RTK con radio UHF 19
3.2.4. Caracterización área de Estudio. 20
3.2.5. Procedimiento de levantamiento. 23
3.2.6. Procedimiento de Gabinete. 24
4. DISCUSIONES 28
5. CONCLUSIONES 29
6. BIBLIOGRAFIA 31
7. GLOSARIO 32
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ÍNDICE FIGURAS
Nº Figura Título Página
Fig. Nº1 Mapa Comuna de Olmué 06

Fig. Nº2 Precisiones en mediciones GNSS 16
Fig. Nº3 Imágen HI TARGET V90 Plus (Rover o móvil con su 17
colectora).
Fig. Nº4 Configuración parámetros instrumental HI TARGET 18
Fig. N°5 Distribución espacial de sectores recorridos en la 23

comuna de Olmué
Fig. N°6 Plano tipo regularizaciones en Comuna de Olmué, 27
solicitante: Luis Jorquera Cisternas
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ÍNDICE TABLAS
Título Tabla Página
Tabla I Distribución Poblacional y de Viviendas de la comuna de 21

Olmué en Entidades
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ÍNDICE ANEXOS
Titulo de Anexos Página
Anexo Nº1 Bitácora de Trabajo. 34
Anexo Nº2 Encuesta Tipo de Levantamiento en Terreno 37
Anexo Nº3 Fotos Muestra de Trabajo en Terreno. 39
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1. INTRODUCCIÓN
El sector o comuna donde se realizó la práctica profesional corresponde a la Comuna de

Olmué, ubicada en la Provincia de Marga Marga, Región de Valparaíso, dentro de la zona
central del país. La comuna posee una superficie de 231,8 km2 y una población de 14.105
habitantes, de los cuales son 6.966 mujeres y son 7.139 hombres (Censo, 2012). Olmué
acoge al 0,92% de la población total de la región. Un 26,42% (3.726 habitantes) corresponde
a población rural y un 73,58% (10.379 habitantes) a población urbana (Wikipedia, 2019).
Fig. N° 1. Mapa Comuna de Olmué
Fuente: Biblioteca del Congreso Nacional
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La Comuna se extiende por un sector montañoso correspondiente a una seccional de la

Cordillera de la Costa de Chile central. Administrativamente formó parte de la Provincia de
Quillota. Recientemente pasó a integrar la nueva Provincia de Marga Marga, establecida
oficialmente el 11 de marzo de 2010 (Ley N° 20.368). Las coordenadas de emplazamiento
del área de estudio corresponden a: E 295980.12; 6347171.39 S, ubicándose en la zona
Huso 19.
La I. Municipalidad de Olmué, en conjunto con el Ministerio de Bienes Nacionales (MBN) se

encuentran realizando un convenio de cooperación para las más de 2000 regularizaciones y
saneamientos pendientes existentes en la comuna. Este convenio consiste en la cooperación
por parte de la municipalidad, en la recolección de los antecedentes para la regularización y
saneamiento de títulos de dominio D. L. 2.965/79.
El proceso comenzó con un llamado a las personas interesadas a acercarse a la

municipalidad para informarse sobre el proceso de regularización y la entrega de formularios
del Ministerio de Bienes Nacionales con información de solicitantes. Con esto comenzó a
realizarse una base de datos con todos los solicitantes que acudieron para dar comienzo al
proceso de regularización.
Bajo este escenario, las regularizaciones conllevan un proceso de levantamientos prediales,

los cuales se centra este informe y están determinados de acuerdo a las normas que el
Ministerio de Bienes Nacionales publica en su Manual de Normas Técnicas de Mensuras
(2010).
Al respecto, es necesario mencionar algunos aspectos relativos a los levantamientos

prediales, y en ese sentido precisar lo que le concierne al Ministerio de Bienes Nacionales en
relación a los trabajos topográficos, estos “se refieren principalmente a levantamientos de
predios urbanos y rurales, cuyo fin es la definición física del bien raíz” (Ministerio de Bienes
Nacionales, 2010), esta definición física se basa en la forma, tamaño y superficie del predio,
además de la posición inequívoca de este. Además, precisa Bienes Nacionales (2010), que
se debe recopilar información relevante que complemente la elaboración del plano, junto con
la minuta de deslinde e informes, todos estos para facilitar el trabajo del ministerio, y agilizar
la tramitación.
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Por lo mismo, este manual clasifica los trabajos de terreno en suelos urbanos o suelos
rurales, y los levantamientos responderán a requerimientos propios de planimetría y
topografía de cada uno de ellos.
Para el trabajo de levantamiento se trabajó con instrumental de medición GNSS, tecnología

que cumple con las precisiones requeridas en los levantamientos urbanos y rurales, tal como
lo señala la Norma Técnica de MBN, donde además los define:
“El instrumental GPS a utilizar en los trabajos del Ministerio de Bienes Nacionales es:
Equipos Geodésicos: Instrumental constituido por un receptor y una antena, que en esencia
capta señal emitida por satélites, y que de acuerdo a la aplicación de métodos y técnicas de
medición simultánea se obtiene la posición sobre la superficie terrestre, pueden ser del tipo
simple frecuencia o doble frecuencia. Serán utilizados en:
 Determinación de vértices primarios, secundarios y terciarios de la red MBN.

 Levantamientos prediales, conservando la precisión establecida de los elementos a
levantar, ya sean en áreas urbanas o rurales” (MBN, 2010).
Dentro de la información requerida, la Norma indica que, dentro de los antecedentes físicos
del predio, se debe levantar:
 Cierres perimetrales sean naturales o artificiales que definan el predio.

 Vértices característicos de una propiedad entre los cuales se define una línea
imaginaria de deslinde y que no haya sido posible materializar en terreno un deslinde
continuo.
 Obras de arte y accidentes naturales al interior del predio que subdividan el predio en
lotes.
 Porción de deslindes de predios colindantes que permita una correcta diferenciación
entre estos.
 Vías de acceso directo como son pasajes, callejones, caminos, calles, carreteras,
servidumbres de tránsito, etc.
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 Postación y otros elementos relevantes de entorno cercano del predio como son:
Líneas férreas, puentes, etc.
Por tanto, el presente informe describe y menciona todos los pasos y procesos llevados a
cabo, y de qué forma se realizaron, los resultados obtenidos y las conclusiones resultantes.
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2. OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL.
Realizar las mensuras con instrumental de medición GNSS de los predios de todos los
solicitantes de Regularización de títulos de dominios inscritos en SECPLAN, además de
apoyar en conformar las carpetas con la documentación requerida, y realizar los planos de
los predios con la información correspondiente.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
 Realizar levantamientos topográficos a los distintos predios de las personas que

solicitan la regularización de sus terrenos.
 Realizar el levantamiento de la declaración de hecho que cada solicitante debe adjuntar

a su carpeta.
 Apoyar en la confección de cada plano de predios de cada solicitante que necesita

regularizar.
 Apoyar en los distintos levantamientos topográficos solicitados por la SECPLAN, como

tareas paralelas a las regularizaciones.
 Mantener en prefecto orden y limpieza el instrumental encargado, después de cada

terreno diario realizado
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3. RESULTADOS
3.1 Estado del Asunto
Para entender la situación y el contexto en que entregaremos los resultados, es necesario

describir el entorno en que nos desempeñamos, y nuestro rol en este, por tanto,
detallaremos dicho estado en las siguientes partes:
3.1.1 Descripción general de la institución de Práctica.
Como ya se mencionó anteriormente, la Práctica Profesional se desarrolló en la I.

Municipalidad de Olmué, Capital del Folklore de Chile, representada por su Alcaldesa la Sra.
Macarena Eugenia Santelices Cañas. En definitiva, las municipalidades son las encargadas
de administrar el gobierno local de un territorio comunal. Tienen autonomía como
corporaciones de derecho público. “Su misión es satisfacer las necesidades de la comunidad
local y asegurar su participación en el progreso económico, social y cultural de la comuna.
Complementan esta labor el Concejo Municipal, encargado de fiscalizar la gestión municipal
(compuestos por 6 concejales) y el Consejo Económico y Social (integrado por
organizaciones comunales)” (I. Municipalidad de Olmué, 2019).
Olmué fue fundada como comuna el 14 de octubre de 1893 mediante decreto, y su primer
alcalde fue Juan Crisóstomo Toledo, quien mantuvo el cargo por 27 años. En 1927 Olmué
fue anexado a la comuna de Limache, pero recuperó su calidad de comuna el 18 de enero
de 1966, asumiendo como alcalde Hugo Quinteros Venegas (Wikipedia, 2019).
3.1.2 Descripción de la Unidad de Práctica.
Para el trabajo específico de regularizaciones en la comuna, la Ilustre Municipalidad de

Olmué encargó a la SECPLAN la responsabilidad del desarrollo del proceso. De esta forma,
se contrató a un Ingeniero Geomensor y a 5 estudiantes en práctica de Topografía y
Geomensura para la realización del material de los informes y mensuras.
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La SECPLAN, o Secretaría de Planificación Comunal, asesora a la Alcaldesa y Consejo en

materias que sean de la competencia de este último, en la definición de las políticas y en la
preparación, coordinación y evaluación de los planes, programas y proyectos de desarrollo
comunal. Dentro de sus funciones, enumeraremos las que menciona la misma Municipalidad
de Olmué en su página:
- Asesorar a la Alcaldesa en la elaboración de los proyectos de inversión del Plan Comunal

de Desarrollo y en la programación del Presupuesto Municipal.
- Elaborar y gestionar los proyectos y programas que la Municipalidad debe presentar a las
fuentes de asignación de recursos del Estado (Fondo Social, FNDR, PMU, etc.), y otras
fuentes de financiamiento externos, centralizando su postulación.
- Asignar factibilidad técnica y económica a los proyectos de inversión.
- Coordinar con las demás unidades la elaboración, Implementación y evaluación de los

planes de acción conjunta.
- Elaborar y participar en bases de licitación de proyectos y en la evaluación y asignación de

propuestas.
- Otras funciones que le asigne el Alcalde de conformidad con la legislación vigente y que no
sea de aquellas que la Ley asigna a otras unidades.
- Generar ideas de estudios, programas y proyectos por áreas de desarrollo.
- Desempeñarse como contraparte técnica ante entidades públicas relacionadas con los
proyectos de inversión.
- Coordinar con la Dirección de Obras y demás unidades municipales, la preparación de

antecedentes para la elaboración de proyectos.
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- Elaborar especificaciones técnicas requeridas por los diseños y proyectos que formula la
Secretaría Comunal de Planificación.
- Evaluar la rentabilidad económica y social de los diversos proyectos formulados.
- Gestionar administrativamente los planes, programas y proyectos municipales y los

postulados a fondos externos.
- Elaborar las bases administrativas, efectuar los llamados a licitación y participar en la

evaluación y adjudicación de propuestas
- Gestionar administrativamente las modificaciones de contrato y convenios vigentes
3.1.3 Actividades realizadas y funciones desempeñadas.
Nuestra principal función, y en donde nos enfocamos el mayor tiempo posible fue en el
proceso que involucraba las regularizaciones de loteos, trabajo por el cual estábamos
contratados debido a la cantidad de casos que había que sanear, y por el cual estábamos
respaldados por el MBN, dentro de las responsabilidades encomendadas, se centraban
principalmente al Geomensor, Sr. Camilo Fica, Ingeniero Geomensor. El cual tenía a cargo a
5 estudiantes en práctica para la ayuda logística, tanto en terreno como en gabinete. El
trabajo de saneamiento se podría dividir en las siguientes etapas:
 Proceso de Llamado, proceso que consiste en realizar una campaña de traspaso de

información por diferentes medios de comunicación con la finalidad de llegar al mayor
número de personas. Esto fue realizado por la SECPLAN, realizando campaña radial,
afiches, reuniones con Comunidades, Juntas de Vecinos, etc.
 Proceso de Información de Antecedentes, a cada solicitante se le entregó una cartilla

(ver anexo), en el cual se le detallaba toda la información que debía recopilar, información
que es solicitada por MBN, y que fue simplificada para un buen entendimiento. Además,
se levantaba información de contacto para el posterior levantamiento de su predio o loteo.
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En el período de práctica se tenía una base de 250 personas con Nombre, Dirección,
Teléfono, indicaciones de cómo llegar, etc.
 Proceso de Levantamiento, de acuerdo al procedimiento que se detallará más abajo

sobre cómo se distribuyeron las zonas, se procedió a realizar los terrenos a los diferentes
predios de la comuna, comenzando con los que se encontraban más cercanos, llevando
un listado u hoja de solicitantes con la información para llegar, y una pequeña encuesta
que levantara información para el contenido del plano posterior. Esta etapa es la más
importante para nosotros, ya que nuestra mayor responsabilidad como estudiantes en
práctica era los levantamientos con equipos GNSS, el cual teníamos 3 a nuestra
disposición, por tanto, el trabajo se realizó por turnos, y se repartió de la siguiente forma:
 Vigilia de 3 antenas bases de equipos GNSS en un sector determinado (Una

persona).
 Toma de Fotografías al predio y Levantamiento encuesta a solicitante (Una
persona).
 Levantamiento de Planimetría (Tres personas).
 Proceso de Gabinete, toda la información recopilada se ordenaba: se descargaban las

colectoras de los equipos con los puntos en formato csv, las fotografías se etiquetaban
con el nombre de la persona, las encuestas se ordenaban en carpetas. En esta etapa,
además, se trabajó en el tratamiento de los datos en AutocadCivil, traspasando los puntos
e interpretándolos para el correcto diseño planimétricos del predio y sus alrededores, y
ajustándolos a las normas solicitadas por MBN.
Por otro lado, la SECPLAN necesitaba la realización de una serie de topografías insertas en
las tareas propias de planificación que realiza. De esta forma, se realizó como apoyo y parte
del proceso, los siguientes levantamientos topográficos y planimétricos:
 Villa Olímpica, Emplazamiento centro comunitario y CESFAM, se realizaron 2

levantamientos en el mismo sector, el primero se realizó con Estación Total, y nos llevó
alrededor de 3 días. Posteriormente se realizó otro levantamiento con equipos GNSS, el
cual se hizo el levantamiento en un día. La superficie correspondía a 2 há, y se levantó la
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topografía, y planimetría general, y de detalle en el sector específico de ubicación de los

edificios comunitarios a emplazar.
 Santa Regina, Revisión de red de alcantarillados, levantamiento detalle para la

determinación de una red de alcantarillado
 Villa Olímpica, Levantamiento Av. Hugo Quinteros y perímetro general del área de
emplazamiento futuro Edificio Consistorial del municipio, y traslado del Patagual,
escenario del “Festival del Huaso de Olmué”, mediante la utilización de los mismos
puntos levantados con GNSS.
Finalmente, las discusiones propias del trabajo, y el balance final con las críticas,
observaciones y logros obtenidos, serán detallados más abajo, ya que primeramente
detallaremos los materiales y métodos empleados en el ejercicio de nuestras tareas.
3.2.1. Materiales y Métodos
Para el desarrollo o ejecución de los levantamientos planimétricos se utilizó instrumental de

medición GNSS, planificándose 3 equipos para el total del proyecto. Se usaron los equipos
de marca SOUTH, SPECTRA y HI TARGET V90 Plus, usando el modo RTK (Real Time
Kinematic). Este último instrumento, HI TARGET, fue el que nos entregó mejores
captaciones de señales, ya que siempre se mantenía en RTK fix (Fijo), y rara vez en
Flotante, esto tiene que ver con que, si se ve un número suficiente de satélites, el modo RTK
puede proporcionar una posición fija, dentro de una fracción de pulgada. Si no se ven
satélites suficientes, RTK puede proporcionar solo una posición flotante, con una precisión
de unos pocos centímetros.
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Fig. N°2 Precisiones en mediciones GNSS
Fuente: Prieto, 2013.
3.2.2 Consideraciones de RTK
RTK fijo, utiliza una fórmula matemática complicada o un algoritmo para calcular el número
exacto de longitudes de onda de radio entre los satélites y la antena de la estación base, un
proceso conocido como resolución de ambigüedad, y proporciona una solución fija o flotante.
En una solución fija, el número de longitudes de onda es un número entero o entero, y el
algoritmo está restringido para producir un número entero. Un número bajo de satélites
visibles, una geometría de constelación de satélites deficiente y un enlace de radio deficiente
entre la estación base y el receptor remoto pueden impedir una solución fija.
RTK flotante, en una solución flotante, el algoritmo no produce una solución fija aceptable,
por lo que se permite que la ambigüedad sea un número decimal o de coma flotante. Según
los sistemas de datos de trípode, una solución flotante generalmente genera coordenadas
precisas de entre 4 y 18 pulgadas sobre una distancia conocida entre dos puntos de poco
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más de media milla. Si una solución flotante es la única solución disponible, es posible
reinicializar un sistema RTK, o simplemente esperar, para obtener una solución fija más
precisa. Sin embargo, si la culpa es de una mala visibilidad del satélite, es posible que una
solución fija no esté disponible.
Además, esta capacidad de captación de señal se asocia a la Configuración Geométrica

de los Satélites (DOP). El factor DOP (Dilución de la Precisión) es el efecto de la
configuración geométrica de los satélites, que es la razón entre la incertidumbre de precisión
y la distancia, así se pueden calcular diferentes tipos de Dilución de la Precisión:
Fig. N° 3. Imagen HI TARGET V90 Plus (Rover o móvil con su colectora).
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Los instrumentos están compuestos por los siguientes elementos:
 Antena Base y Antena móvil GNSS con radios UHF internos.

 Colectora inalámbrica para GNSS.
 Antena de triple banda conectada a batería
 Tripié con plato nivelante y plomada óptica.
 Bastón telescópico.
Primeramente, debemos saber en qué sistema de coordenadas vamos a trabajar

(Cartesianas, Geodésicas, Locales). Para el caso nuestro, se configuraron de acuerdo a
como lo adopta el Manual de Norma Técnica (2010), sistema de referencia
SIRGAS(WGS84), en el huso 19, referidas al Elipsoide WGS84.
Fig. N° 4. Configuración parámetros instrumental HI TARGET
Las mediciones en modo RTK, es decir, cuando el posicionamiento diferencial es obtenido a

partir de medidas brutas de fase de la onda portadora o correcciones diferenciales de fase
de la portadora (Ministerio de Bienes Nacionales, 2010); está basado en el uso de medidas
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de fase de navegadores con señales GPS, GLONASS y/o Galileo, donde una sola estación
de referencia proporciona correcciones en tiempo real, obteniendo una exactitud submétrica.
3.2.3 Características y ventajas de la técnica RTK con radio UHF.
Dentro de los métodos usados en los levantamientos, es importante mencionar las ventajas
de trabajar en RTK, que, sin duda, es importante tener algunas consideraciones, la norma
técnica que siempre tomamos como base nos indica una serie de ellas
 La condición es siempre rastrear los mismos satélites en la base, y en el móvil tener

una base sin obstrucciones.
 Inicialización con el mínimo de 6 satélites.
 Generalmente los radios más potentes trabajan con 35 W.
 La onda electromagnética es utilizada para transmisión (televisión, radio, telefonía

móvil, links de internet y otras aplicaciones), la misma sobre atención/interferencia del
local donde está siendo utilizada, reduciendo su alcance.
 Grandes ventajas, no necesita de la intervisibilidad entre el receptor base y el móvil.

Con esto, la localización puede ser realizada a distancias muy superiores cuando
comparamos con la topografía convencional.
 Otra gran ventaja es la eliminación del post-procesamiento de los datos en escritorio,

por esto es muy interesante que se trabaje desde el inicio del levantamiento con
coordenadas conocidas. Este tiempo se gana para ser utilizada en la generación de los
productos, curvas, proyectos y plantas definitivas.
 La medición en un receptor GPS es representada mediante Vectores tridimensionales

que contienen distancia, dirección y un diferencial de altura entre los puntos de la
medición. No necesita línea directa de vista entre los puntos de estudio, pero si
necesita tener una línea directa de vista a un número suficiente de satélites para que el
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software pueda generar el vector como la diferencia entre las coordenadas X, Y, Z de

un sistema dado.
 El receptor hace sus mediciones desde el centro de su antena y nosotros usamos la

altura de la antena para corregir la medida al punto que está debajo del instrumento.
Esto quiere decir que la altura de la antena es una parte muy importante de nuestras
mediciones. En la topografía convencional (mediante estación total), a menudo se
separan las partes de las dimensiones tanto horizontal (ángulo y distancia) y vertical (la
elevación). Sin embargo, una medida proporcionada por GPS, es totalmente
tridimensional, y no podemos manejar los componentes horizontal y vertical por
separado. El componente horizontal afecta al vertical y viceversa, por ello es necesario
contar con una base fija para realizar el levantamiento topográfico en RTK.
3.2.4 Caracterización área de Estudio.
Para el inicio de la etapa de terreno, se seleccionaron vértices de control, de acuerdo a los

sectores que se requerían levantar, diseñando una red básica de trabajo de acuerdo lo
señala MBN (2010), que permitan realizar las observaciones con los equipos, y vinculadas a
un vértice geodésico del MBN (Vértice Geodésico MARG 05803).
La conformación espacial de los predios en proceso de regularización, es principalmente

concentrado en los sectores rurales y se presenta bastante atomizada su distribución
abarcando toda la comuna de Olmué. A continuación, se muestra una tabla con el total de
entidades existentes en la comuna:
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TABLA N° I. Distribución Poblacional y de Viviendas de la comuna de Olmué en Entidades
Censo 2002
Entidad Categoría
Población Viviendas
Olmué Ciudad 10.379 3.942
Quebrada de Alvarado Aldea 573 237
El Venado Caserío 237 104
Los Bellotos Caserío 208 57
El Tebal Caserío 159 51
El Maqui Caserío 158 59
Lo Castro Caserío 149 57
La Dormida Caserío 122 47
La Laja Caserío 77 34
Las Palmas Caserío 72 34
Camarico Bajo Caserío 65 25
Las Cruces Caserío 57 22
Las Rosas Caserío 54 19
Las Palmitas Caserío 48 11
La Peña Caserío 48 26
Los Claveles Caserío 40 23
Cai Cai Caserío 31 10
Jarilla Caserío 23 9
Los Chorrillos Caserío 19 7
La Mina Caserío 14 8
Las Torres Caserío 11 6
La Cruz Caserío 6 3
Fuente: INE, Ciudades, Pueblos y Aldeas 2005, sobre datos Censo 2002.
Para el proceso de terreno, se dividieron los sectores o entidades de acuerdo a su

distribución espacial en la comuna, con el propósito de optimizar las salidas a terreno y la
variable de tiempo hora-hombre. De esta forma la conformación de las entidades se agrupo
de la siguiente manera:
 Sector Centro
a) Lo Narváez
b) Cai Cai
c) Pobl. Arturo Prat
d) Las Rosas
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 Sector Granizo
a) Granizo
b) El Cajón
c) La Gruta Alto
 Sector Eastman
a) Los Maitenes
b) Lo Gamboa
c) Lo Claro
d) La Cruz
 Sector La Dormida
a) La Ramayana
b) La Dormida
 Sector Las Palmas

a) Las Palmas
b) Lo Reco
c) Santa Regina
d) La Peña
 Sector La Vega
a) La Vega
b) El Duraznillo
c) Cajón Grande
d) Camarico Bajo
e) Los Bellotos
f) El Venado
 Sector Quebrada Alvarado

a) Qda. Alvarado
b) Los Morros
c) Lo Salas
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d) Lo Castro
De esta forma, se permitió optimizar el trabajo y distribuir de mejor tiempo el recurso, ya que
los sectores están distribuidos de acuerdo a la posición estratégica para la instalación de los
equipos, y que puedan entregar una mejor señal de radio a los distintos Rover.
Fig. N° 5. Distribución espacial de sectores recorridos en la comuna de Olmué
Fuente: Elaboración propia en base a Google Earth
3.2.5. Procedimiento de levantamiento
Para el correcto desempeño en terreno, las tareas diarias de revisión de equipos y todo el
material que se llevará a terreno son la primera tarea del día, así como también la
coordinación de la movilización municipal. Ya en campo, se reconoce la óptima posición de
las estaciones bases de los equipos, tomando en consideración que la ubicación de las
estaciones bases debe quedar en una posición que permita la mejor señal hacia los móviles,
que estarán en distintos lugares. Se realiza el procedimiento de instalación y de
configuración, quedando listo para el levantamiento de puntos, se toma un punto en común
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que sirva de referencia para los 3 equipos. Una vez llegado a la dirección del solicitante,
comienza a realizarse un chequeo del predio para determinar los vértices y el mejor tránsito
para acceder a ellos.
El levantamiento se lleva a cabo por dos operarios y dos receptores, uno de referencia
(estación base) y otro móvil. Uno de los operadores se encarga de la toma de puntos con el
receptor móvil, así como anotando el número de punto y su correspondiente descripción,
quedando así definido cualquier tipo de elemento a representar mientras que el otro operario
está a cargo de la vigilancia del receptor fijo. Un operario se encarga de tomar fotografías y
levantar la encuesta a la persona idónea que nos reciba. Se levantan los vértices del
polígono del predio, y los de la casa o mejora, además de los caminos colindantes y obras
adscritas a ese camino. Se intenta barrer la mayor cantidad de predios que tengan una
óptima señal con el equipo base, y una vez terminado el levantamiento, se procede a
exportar los archivos para tratarlos en gabinete, a limpiar los equipos y cargar cada batería
para la siguiente jornada. La bitácora de levantamiento se adjunta a este informe en los
anexos.
3.2.6. Procedimiento de Gabinete
Para el tratamiento de los datos o puntos levantados se trabajó con AutocadCivil 2016,
software de modelamiento que permite dibujar planos. Todos los archivos de puntos
ingresados están en formato .prn, se ingresaron y se dibujó la planimetría, en donde
posteriormente se adecuó al formato solicitado por MBN, los elementos principales del plano
solicitado por dicha entidad son los siguientes:
 Viñeta
 Cuadro de superficies
 Cuadro de solicitantes o Nómina
 Croquis de ubicación
 Cuadro de Coordenadas (N, E, Cota)
 Orientación (Norte)
 Escala (nominal y gráfica)
 Cuadrícula UTM
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 Simbología
 Recuadro de ampliación
 Zona de representación
Dentro de la Viñeta, se destinó el registro de toda la información que permita la clara

identificación y caracterización del plano. La viñeta consideró los siguientes antecedentes:
 Nombre del Plano: Se señala el nombre del propietario, y en el caso de propiedades

fiscales deberá decir Fisco, seguido del nombre del predio o del sector específico tratado.
 Solicitante: Se indicarán ambos nombres y apellidos, los que deberán ser obtenidos
desde el certificado de nacimiento (documento que se encuentra dentro de los
antecedentes requeridos para el trámite).
En la viñeta este antecedente se ubicará bajo el nombre del plano y luego de éste, la
materia.
• Materia: La materia sólo será indicada en los planos de trámite y está relacionada con las
leyes que amparan la tramitación del predio o los predios.
• Número del Plano: Los planos del Ministerio deberán consignar aquí su numeración Única
(ver glosario).
 Ubicación: Se debe señalar la división política administrativa correspondiente (región,
provincia, comuna) más toda la información requerida para la identificación del lugar.
 Ejecutor: En el caso de los planos para trámite, el ejecutor del plano es el responsable de
la información contenida en éste y es quien realiza el levantamiento de la información de
terreno.
 Dibujante: El dibujante es sólo el responsable del dibujo.
 Revisor: Se indicará el nombre, los dos apellidos y profesión del Profesional de Mensura
del Ministerio, quien será el responsable de la revisión del trabajo en su totalidad, tanto en
terreno como en gabinete.
 Superficie Total y Parcial: En los planos para trámite será obligatorio expresar con
precisión la magnitud de la superficie del predio o de los predios considerados, en ningún
caso se podrá hablar de superficie de magnitud aproximada.
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Cada predio levantado corresponde a un solicitante, por lo que la cantidad de planos a

confeccionar está en directa relación con la cantidad de solicitantes del saneamiento de sus
predios. Sin duda que, en el proceso de regularización, se acompañan más antecedentes
que solicita el MBN, sin embargo, nuestro trabajo como estudiantes de Topografía llega
hasta la confección del plano luego de haber realizado la mensura del predio.
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Fig. N° 6. Plano tipo regularizaciones en Comuna de Olmué,

solicitante: Luis Jorquera Cisternas
Fuente: Elaboración propia, 2019
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4. Discusión
En esta sección, se pretende entregar una discusión acerca de qué forma se dio
cumplimiento a los objetivos planteados, y aquellos problemas suscitados en el trabajo
mismo, ya que se trabajó de forma normal, es necesario mencionar cuales fueron las causas
que de alguna forma causaron fricción al trabajo realizado:
Logística. - Sin duda que en toda planificación se producen inconvenientes o variables que
no se pueden controlar, de esta forma, unas de las problemáticas más recurrentes que arrojo
el trabajo de campo, fue la disposición de los choferes municipales, la cual no fue muy
satisfactoria, lo que introdujo pérdida en el factor tiempo y en la planificación diaria de los
terrenos.
Equipos. - Se ha puntualizado en dicha variable como unos de los inconvenientes por decir
no controlable dentro de nuestra planificación; sin embargo, dentro de los problemas
controlables que tuvimos, el más destacable mencionar corresponde a la calidad de los
instrumentos, ya que se contó con 3 equipos de distinta marca, pero sólo uno de ellos nos
arrojaba señales en Fijo en las zonas de menos señal, como en zonas rodeadas de árboles
o construcciones. Esto produjo un cambio en la planificación, y se trabajó con el equipo de
mejor señal en las zonas rurales de menor captación de señal, dejando los otros dos
instrumentos para sectores con mayor señal.
Factor Humano. – Principalmente referido a la no presencia de los propietarios en sus

predios, o a incomunicación con ellos por mala información de ubicación (Teléfonos,
dirección, etc.), esto conllevo a la reagendación de la visita.
Infraestructura. - Si bien, no fue un gran problema, si se necesitaba un mayor

equipamiento de infraestructura, ya que había una dotación de 6 personas, y teníamos a
cargo una Estación Total, y 3 equipos GNSS, además de realizar el trabajo de gabinete que
necesitábamos trabajar en los planos, y el espacio no era el adecuado.
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5. CONCLUSIONES
El proceso de saneamiento o regularizaciones de predios que realiza el MBN es un

instrumento que está disponible en todo momento, sin embargo, se producen convenios,
como el que se realizó con la I. Municipalidad de Olmué, para que los interesados puedan
acceder a ella de manera más efectiva y económica. Ya que para todos los inscritos que
tengan su registro social de hogares con cierto puntaje, el trámite es gratuito, y para el resto
un monto mucho menor al normal. En este sentido, el trabajo topográfico es costeado por el
mismo municipio.
Enfocándose principalmente al trabajo topográfico realizado, que es lo que nos compete, es
importante destacar, o concluir el procedimiento efectuado en el levantamiento de la
información requerida. Este debía ser eficiente, por lo que la elección del tipo de instrumental
o equipos a usar era primordial. No es lo mismo realizar un levantamiento con Estación Total
que con equipos GNSS, y todo depende del tipo de levantamiento que se quiere realizar
(primer, segundo o tercer orden). Para este caso, los equipos GNSS resultaron ser los más
conveniente, nos entregaron rapidez, confiabilidad y estaban aceptados por las Normas del
MBN.
El método de levantamiento en RTK es una forma de medición muy confiable para este tipo
de trabajos, y de mucho ahorro de tiempo, ya que permite una medición diferencial en el
instante o tiempo real. Anterior a esto, se debía realizar un post proceso, ya que las
mediciones diferenciales que se realizaban no tenían comunicación entre sí, como es la
función actual que traen los equipos GNSS, que a través de una onda UHF, ó de ondas de
Bluetooth, transmiten y van corrigiendo por medio del satélite, con un intervalo acotado de
mediciones para que entregue en tiempo real, el dispositivo base con el rover. Esta
tecnología permite: realizar mediciones en un menor tiempo, se realiza con una sola persona
y, es posible realizar mediciones de primer orden de acuerdo lo determina las normas que el
Ministerio de Bienes Nacionales publica en su Manual de Normas Técnicas de Mensuras
(2010).
Finalmente, el aprendizaje aprendido en este proceso se podría detallar en los siguientes
tópicos generales y principales:
 Normativa de planos requeridos por el MBN, comprensión de los distintos formatos que
solicitan las distintas entidades del país.
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 Práctica en software Autocad Civil, con aprendizajes de nuevos comandos y procesos,

y la creación de plantillas de planos.
 Uso y manejo de equipos GNSS, se recibió capacitación y práctica de 3 marcas
distintas de equipos, adquiriendo el manejo general de estos instrumentos.
 Normativa y tramitación del proceso de Regularizaciones a través del MBN, tanto en el
aspecto técnico, como en la documentación necesaria en el proceso.
 Planificación y resolución de problemas del terreno en las distintas localidades de la
comuna, todo el proceso de planificación se centró en determinar o agrupar las
distintas entidades de acuerdo a su distribución espacial, eso permitió coordinar
mejor las salidas a terreno.
En este sentido los objetivos planteados, y que tienen relación con la solicitud y demanda de
la I. Municipalidad de Olmué, se vieron cumplidos de una forma eficiente, y de acuerdo a la
normativa vigente en esta materia. Con esto, un número considerable de habitantes de la
comuna tendrá adelantada su tramitación para poder finalizar su proceso de regularización,
trámite que algunos han esperado por más de 20 años.
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6. BIBLIOGRAFÍA
 ANQUELA, A., BERNÉ, J., GARRIDO, N., 2014. GNSS: Fundamentos y aplicaciones
en Geomática. 49 pgs.
 GARCÍA, DAVID, 2008. Sistema GNSS (Global Navigation Satellite System). 124 pgs.
 HOYER, MELVIN, 2015. Conceptos básicos del posicionamiento GNSS en tiempo real
NTRIP y tópicos relacionados con el tema. 17 pgs.
 MINISTERIO BIENES NACIONALES, 2010. Manual de Normas Técnicas de Mensuras,

Segunda Edición. 284 pgs.
 MINISTERIO BIENES NACIONALES, 1979. Decreto ley 2695, Fija normas para
regularizar la posesión de la pequeña propiedad raíz y para la constitución del dominio
sobre ella. 45 pgs.
 PEÑAFIEL, J., ZAYAS, J., 2001. Fundamentos del sistema GPS y aplicaciones en la
Topografía. 135 pgs.
 SECPLAN, 2011. Actualización Plan de Desarrollo Comunal de Olmué 2011-2015,

2011. 463 pgs.
 VELASCO, JESÚS, 2013. Errores y precisión de las observaciones GNSS Notas y

gráficos de apoyo para a la asignatura Aplicación del GNSS en la geomática Curso
2013-2014. 145 pgs.
 VERNÉ, J., GARRIDO, N., CAPILLA, R., 2019. GNSS: GPS, GALILEO, GLONASS,
BEIDOU. Fundamentos y métodos de posicionamiento. 660 pgs.
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7. GLOSARIO
GNSS: Un sistema global de navegación por satélite (Global Navigation Satellite System) es
una constelación de satélites que transmite rangos de señales utilizados para el
posicionamiento y localización en cualquier parte del globo terrestre, ya sea en
tierra, mar o aire.
RTK: (del inglés Real Time Kinematic) o navegación cinética satelital en tiempo real, es una
técnica usada para la topografía y navegación marina basado en el uso de medidas
de fase de navegadores con señales GPS, GLONASS y/o de Galileo, donde una
sola estación de referencia proporciona correcciones en tiempo real, obteniendo una
exactitud submetrica. Cuando se refiere al uso particular de la red GPS, el sistema
también es llamado comúnmente como DGPS (Corrección de portador de fase).
VDOP: Dilución Vertical de la Precisión. Incertidumbre en altura (vertical). Proporciona la

degradación de la exactitud en la dirección vertical.
HDOP: Dilución Horizontal de la Precisión. Incertidumbre 2D (horizontal). Proporciona la

degradación de la exactitud en la dirección horizontal.
PDOP: Dilución de la Precisión en Posición. Incertidumbre 3D. Proporciona la degradación

de la exactitud en posición 3D.
TDOP: Dilución de la Precisión en Tiempo. Incertidumbre en tiempo.
GDOP: Dilución de la Precisión Geométrica. Incertidumbre 3D y de tiempo.
Número del Plano: Los planos del Ministerio deberán consignar aquí su numeración Única
En el caso de los planos para trámite, esta numeración se compone de dos
variables, separadas por un guion. La primera corresponde al código de la comuna
(anexo 17) y la segunda es el número correlativo de existencia del plano al interior
de cada región. Para facilitar su consulta y almacenamiento, la numeración anterior
está seguida por dos letras, indicadoras del tipo de tenencia y la situación Urbano-
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Rural respectivamente. La primera de ellas corresponde a “C” (de catastral) para

planos de dominio Fiscal, o “S” (de saneamiento) para planos de dominio particular
y Comunidades Agrícolas. Como segunda letra se emplea la “U” para terreno
urbano y “R” para rural. Ejemplo: 02203-15 C.R. indica que el plano N° 15 de la
comuna de Sierra Gorda en la región de Antofagasta corresponde a un terreno
Fiscal en el sector Rural. En el caso de planos que identifiquen goces singulares de
comunidades agrícolas se mantendrá la numeración descrita anteriormente (código
comunal – Nº) seguida por las siglas G.S. (Goce singular).
El código numérico de los planos informativos tiene una estructura continua distinta
a la de los planos para trámite, y está compuesto por el número de la región seguido
por cuatro espacios para numeración correlativa de existencia. Ejemplos: 150001
corresponde al plano informativo Nº 1 de la región de Arica y Parinacota; 010059
corresponde al plano informativo Nº 59 de la región de Tarapacá.
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8. ANEXOS
ANEXO N° 1. BITACORA DE TRABAJO.
La distribución temporal del trabajo se realizó de acuerdo a la planificación realizado, el cual

se distribuyó en semanas laborales, y de cumplimiento de objetivos. Por tanto, la bitácora se
distribuye de la siguiente manera:
 SEMANA N°1. Comprendida entre el 04 de febrero al 08 de febrero del 2019.

Se desarrolló una serie de levantamientos locales
Villa Olímpica, Emplazamiento centro comunitario y CESFAM, se realizaron 2
levantamientos en el mismo sector, el primero se realizó con Estación Total, y nos llevó
alrededor de 3 días.
Santa Regina, Revisión de red de alcantarillados, levantamiento detalle para la
determinación de una red de alcantarillado
Villa Olímpica, Levantamiento Av. Hugo Quinteros y perímetro general del área de
emplazamiento futuro Edificio Consistorial del municipio, y traslado del Patagual,
escenario del “Festival del Huaso de Olmué”, mediante la utilización de los mismos puntos
levantados con GNSS.

Capacitación equipos GNSS, preparación y prueba de equipos y acondicionamiento de
oficina. Planificación de los terrenos. En este sentido se comenzó con los lugares más
cercanos, y en esta segunda semana, se alcanzó a realizar las mensuras en las
siguientes entidades:
 Sector Centro
e) Lo Narváez: 11 mensuras
f) Cai Cai: 9 mensuras
g) Pobl. Arturo Prat: 6 mensuras
h) Las Rosas: 12 mensuras
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En esta semana la SECPLAN nos indica que el levantamiento topográfico realizado en la
Villa Olímpica se requería ser realizada con equipos GNSS, por lo que posteriormente se
realizó otro levantamiento con equipos GNSS, el cual se hizo el levantamiento en un día.
La superficie correspondía a 2 há, y se levantó la topografía, y planimetría general, y de
detalle en el sector específico de ubicación de los edificios comunitarios a emplazar.
El resto de la semana, se continuó con la tarea de las mensuras, y se barrió todo el sector
de Granizo:
 Sector Granizo
d) Granizo: 18 mensuras
e) El Cajón: 22 mensuras
f) La Gruta Alto: 17 mensuras
 SEMANA N°4. Comprendida entre el 25 de febrero al 01 de marzo del 2019.

En esta semana se continúa el barrido del sector centro de la comuna, donde se visitó
todo el sector de Eastman. El término centro, no está enfocado a que sean de la zona
urbana, si no que como la comuna es grande, son las zonas rurales que están más
cercana a la plaza de armas de la comuna, y son las entidades con un número mayor de
población:
 Sector Eastman
e) Los Maitenes: 18 mensuras
f) Lo Gamboa: 15 mensuras
g) Lo Claro: 22 mensuras
h) La Cruz: 20 mensuras
 SEMANA N°5. Comprendida entre el 04 de marzo al 08 de marzo del 2019.

En esta semana se comienza a visitar las entidades que se encuentran más alejadas de
la comuna, y en la zona de las vertientes de la Cordillera de la costa. Los traslados y
ubicación de las direcciones, comenzó a hacerse más lento, lo que redundó en la
cantidad de mensuras diarias realizadas. En total en el sector de La Dormida, se
realizaron un total de 48 mensuras, distribuidas así:
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 Sector La Dormida
c) La Ramayana: 22 mensuras.
d) La Dormida: 26 mensuras.

En esta semana se visitó a todo el sector de Las Palmas, ubicándose un total de 4
entidades. En este sector se realizaron un total de 62 mensuras:
 Sector Las Palmas

e) Las Palmas: 18 mensuras
f) Lo Reco: 12 mensuras
g) Santa Regina: 17 mensuras
h) La Peña: 15 mensuras

En esta semana, la última semana de práctica, llegamos a las zonas más aisladas, y
que tienen menos solicitantes. Se realizaron un total de 68 mensuras, distribuidas así;
 Sector La Vega
g) La Vega: 11 mensuras
h) El Duraznillo: 6 mensuras
i) Cajón Grande: 7 mensuras
j) Camarico Bajo: 6 mensuras
k) Los Bellotos: 4 mensuras
l) El Venado: 5 mensuras
 Sector Quebrada Alvarado

e) Qda. Alvarado: 12 mensuras
f) Los Morros: 7 mensuras
g) Lo Salas: 6 mensuras
h) Lo Castro: 4 mensuras
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ANEXO N° 2. ENCUESTA TIPO DE LEVANTAMIENTO EN TERRENO.
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ANEXO N° 3. FOTOS MUESTRA DE TRABAJO EN TERRENO.
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PAUTA DE EVALUACIÓN
PARA INFORME DE PRÁCTICA
ALUMNO:
CARRERA:
CENTRO PRÁCTICA:
DOCENTE
EVALUADOR: FIRMA:
ASPECTOS EVALUAR NOTAS DE PONDERACIÓN NOTA

1-7 PONDERADA
1. FORMATO:
Concordante con las normas vigentes, redacción 0,10
clara y apropiada.
2. INTRODUCCIÓN
Planteamiento de objetivos concordantes con el 0,15
problema, alcance del tema.
3. OBJETIVOS:
Redacción y pertinencia
0,15
4. RESULTADOS
Presentación completa clara y ordenada de los 0,25
resultados obtenidos
5. CONCLUSIONES
Se relacionan íntimamente con los objetivos del
trabajo, se basan en el análisis de los resultados
0,15
obtenidos
6. BIBLIOGRAFÍA
Revisión profunda, bien elaborada, ordenada y
directamente relacionada con el tema
0.05
7. GLOSARIO
0.05
8. ANEXOS
0,10
NOTA FINAL
FECHA EVALUACIÓN:
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Instituto Profesional Diego Portales

Técnico Nivel Superior en Topografía

ALUMNO: Señor FELIPE SANTIAGO MUÑOZ VILLABLANCA

Viña del Mar - Marzo - 2019

Nº Figura Título Página

Fig. Nº1 Mapa Comuna de Olmué 06

Fig. Nº4 Configuración parámetros instrumental HI TARGET 18

Fig. N°5 Distribución espacial de sectores recorridos en la 23

Título Tabla Página

Tabla I Distribución Poblacional y de Viviendas de la comuna de 21

Titulo de Anexos Página

Anexo Nº1 Bitácora de Trabajo. 34

Anexo Nº2 Encuesta Tipo de Levantamiento en Terreno 37

Anexo Nº3 Fotos Muestra de Trabajo en Terreno. 39

El sector o comuna donde se realizó la práctica profesional corresponde a la Comuna de

Fig. N° 1. Mapa Comuna de Olmué

Fuente: Biblioteca del Congreso Nacional

La Comuna se extiende por un sector montañoso correspondiente a una seccional de la

La I. Municipalidad de Olmué, en conjunto con el Ministerio de Bienes Nacionales (MBN) se

El proceso comenzó con un llamado a las personas interesadas a acercarse a la

Bajo este escenario, las regularizaciones conllevan un proceso de levantamientos prediales,

Al respecto, es necesario mencionar algunos aspectos relativos a los levantamientos

Para el trabajo de levantamiento se trabajó con instrumental de medición GNSS, tecnología

 Determinación de vértices primarios, secundarios y terciarios de la red MBN.

 Cierres perimetrales sean naturales o artificiales que definan el predio.

 Realizar levantamientos topográficos a los distintos predios de las personas que

 Realizar el levantamiento de la declaración de hecho que cada solicitante debe adjuntar

 Apoyar en la confección de cada plano de predios de cada solicitante que necesita

 Apoyar en los distintos levantamientos topográficos solicitados por la SECPLAN, como

 Mantener en prefecto orden y limpieza el instrumental encargado, después de cada

3.1 Estado del Asunto

Para entender la situación y el contexto en que entregaremos los resultados, es necesario

3.1.1 Descripción general de la institución de Práctica.

Como ya se mencionó anteriormente, la Práctica Profesional se desarrolló en la I.

3.1.2 Descripción de la Unidad de Práctica.

Para el trabajo específico de regularizaciones en la comuna, la Ilustre Municipalidad de

La SECPLAN, o Secretaría de Planificación Comunal, asesora a la Alcaldesa y Consejo en

- Asesorar a la Alcaldesa en la elaboración de los proyectos de inversión del Plan Comunal

- Asignar factibilidad técnica y económica a los proyectos de inversión.

- Coordinar con las demás unidades la elaboración, Implementación y evaluación de los

- Elaborar y participar en bases de licitación de proyectos y en la evaluación y asignación de

- Generar ideas de estudios, programas y proyectos por áreas de desarrollo.

- Coordinar con la Dirección de Obras y demás unidades municipales, la preparación de

- Evaluar la rentabilidad económica y social de los diversos proyectos formulados.

- Gestionar administrativamente los planes, programas y proyectos municipales y los

- Elaborar las bases administrativas, efectuar los llamados a licitación y participar en la

- Gestionar administrativamente las modificaciones de contrato y convenios vigentes

3.1.3 Actividades realizadas y funciones desempeñadas.

 Proceso de Llamado, proceso que consiste en realizar una campaña de traspaso de

 Proceso de Información de Antecedentes, a cada solicitante se le entregó una cartilla

 Proceso de Levantamiento, de acuerdo al procedimiento que se detallará más abajo

 Vigilia de 3 antenas bases de equipos GNSS en un sector determinado (Una

 Proceso de Gabinete, toda la información recopilada se ordenaba: se descargaban las

 Villa Olímpica, Emplazamiento centro comunitario y CESFAM, se realizaron 2

topografía, y planimetría general, y de detalle en el sector específico de ubicación de los

 Santa Regina, Revisión de red de alcantarillados, levantamiento detalle para la

3.2.1. Materiales y Métodos

Para el desarrollo o ejecución de los levantamientos planimétricos se utilizó instrumental de

Fig. N°2 Precisiones en mediciones GNSS

Fuente: Prieto, 2013.

3.2.2 Consideraciones de RTK

Además, esta capacidad de captación de señal se asocia a la Configuración Geométrica