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Informe de Obra

construcción de una vivienda ubicada en DÁTILES Y VICTOR EMILIO

ESTRADA, Guayaquil, Ecuador.

Lo primero a tomar en cuenta para la realización del debido proceso constructivo de

la obra será, la posesión de todos los permisos necesarios de construcción y demolición,

cuya solicitud tiene un tiempo de tardanza de 10 días laborables durante los cuales se

informará de la aceptación o negación del permiso requerido según la municipalidad de

Guayaquil en su página (tramites referentes a solicitudes).

Lo más recomendable es que el proceso de solicitud se inicie con al menos 3 meses

de anticipación a la demolición, se deberá tener en cuenta que en ocasiones hay retrasos en

los permisos.

Una vez obtenidos todos los permisos necesarios para la demolición de nuestra

construcción en cuestión, es necesario saber el método a utilizar para realizar la misma, se

empleará la demolición mediante maquinaria de alta tonelada, en acompañamiento de una

cuadrilla encargada de la demolición.

Como una de nuestras obras preliminares ubicaremos las instalaciones provisionales

necesarias, para la obra, incluyendo SSHH, cuartos eléctricos y bodegas (como se muestra

en la figura 1), es importante resaltar que cuando se realice la colocación de esta se debe

tener en cuenta los diversos tipos y fases que obtendrá nuestra obra, con la finalidad de

obtener resultados positivos frente a la prevención de accidentes.


Para continuar con el proceso de la obra se procede con la demolición existente

(como se muestra en la figura 2), en ello utilizaremos maquinaria pesada (como se muestra

en la figura 3) y cuadrilla de demolición (como se muestra en la figura 4).

Antes de comenzar la demolición se deberá tomar las medidas preventivas

necesarias para resguardar a los trabajadores con su indumentaria correcta. Para comenzar

con la demolición también debemos tomar en cuenta la seguridad de peatones y vehículos

que circulan por el lugar por lo que se deberá llevar a cabo el cerramiento de calles y la

colocación de vallas (como se muestra en la figura 5).

Finalizado el proceso de demolición se procederá a realizar la limpieza del terreno,

empleando para ello las herramientas, y maquinarias necesarias para cumplir con el

correcto desalojo de materiales no utilizables y escombros que obstruyan el debido proceso

constructivo. (como se muestra en la figura 6).

Para el desalojo de los materiales innecesarios (escombros) de la construcción

mediante volquetas tendremos que tomar en cuenta que es en una zona publica como lo que

son las carreteras y zonas peatonales por lo que contaremos con permisos de vallado cortes

calles.

Siguiendo con esto tenemos que tomar en cuenta el estudio geotécnico que vamos a

llevar a cabo ya que su suelo se compone de arcilla limo y arena por lo que se encuentra

cerca al estero ya que anteriormente el sector era manglar (como se muestra en la figura 7)

. con este estudio se llegará a saber cuál es la capacidad portante que podrá soportar

este suelo y que tanto se deberá escavar para tener una buena cimentación.
A continuación, tenemos el trazado o replanteo en el cual llevaremos a cabo en

marcar el área de trabajo mediante hilos, marcas o cal de acuerdo a nuestro proyecto o

plano es decir limitamos el terreno (como se muestra en la figura 8)

Luego tenemos la nivelación del terreno que es un proceso preliminar constructivos

después del trazado que nos indicara los 0 o nivel de arranque mediante la nivelación de

manguera (como se muestra en la figura 9) ya que es la más usada para saber el desnivel

que existen entre los diferentes puntos del terreno, en generar estos trabajos consisten en la

correcta nivelación de las áreas destinadas a la construcción

Por consiguiente, tenemos la excavación para la cimentación a usar que en este caso

será superficial (como se muestra en la imagen 10) ya se toma en cuenta el tipo de

construcción que se va a realizar y para prever cualquier desperfecto a futuro por el tipo de

suevo que se presente en este. No debemos olvidar la elaboración de la cisterna de agua.

Siguiendo con el proceso tenemos la cimentación la cual será superficial y de zapata

aislada estará situada a -1.50m del nivel cero. A continuación de la excavación se llevará a

cabo el armado de la estructura y colocación previa para las instalaciones sanitarias y agua

potable dicho esto se comenzará con la fundición del mismo con sus respectivos parámetros

(como se muestra en la figura 11)

A continuación, tenemos el armado y fundición de pilares que se ancla a la riostra y

es lo que les dará la rigidez a los muros se colocan principalmente en ventanas, puertas y

cambios de sentido y a no más de 3 metros de distancia de cada uno (como se ve en la

figura 12)
Sobre la viga de amarre podemos comenzar a levantar nuestros muros de acuerdo a

nuestros planos arquitectónicos en este caso usaremos bloques de cemento con una medida

de 40x20x15 (como se muestra en la figura 13)

Una vez realizado este proceso se procede a hacer el enlucido de la Vivienda para la

entrega de la obra en gris (como se muestra en la figura 14).

Como último punto consideramos los acabados preliminares de la obra eLos

acabados en esta construcción tienen por función y objetivo principal la de proteger todos

los materiales bases o de obra gris, así como de proporcionar belleza, estética y confort

(como se muestra en la figura15).

Conclusión

El proceso de construcción de una vivienda es algo que debe llevar un procedimiento

bastante claro y que necesita de la ayuda de varias de las ingenierías conocidas para poder

realizar un trabajo optimo y correcto para hacer de esa vivienda algo funcional y que sea

capaz de realizar la finalidad para la que fue construida.


ANEXOS

Ilustración 5 Cerramiento De Seguridad

Ilustración 1 Obras Preliminares

Ilustración 6 Recogida De Escombros

Ilustración 2 Maquinaria:

Ilustración 7Tipos De Suelo

Ilustración 3 Maquinaria Pesada:


Ilustración 8 Trazado Replanteo

Ilustración 4Cuadrilla De Demolición:


Ilustración 9 Apisonadora

Ilustración 13 Mampostería
Ilustración 10 Cimentación

Ilustración 11 Fundición Ilustración 14 Obra Gris

Ilustración 12 Fundición De Pilares


Ilustración 15 Acabados