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ASOCIACIÓN INKA SUMAQ YACHACHIQ

INKASY – CUSCO

CHARLA PARA : ESTUDIANTES DE EDUCACION SECUNDARIA


TEMA : DESARROLLO URBANO Y LICENCIAS DE CONSTRUCCION
PRESENTADA POR : DENIS MILTHON CRUZ QQUECCAÑO (ESTUDIANTE DE
INGENIERIA CIVIL)
DESARROLLO URBANO Y
LICENCIAS DE CONSTRUCCION

INTRODUCCION
¿Qué es el desarrollo urbano?

 El desarrollo urbano es un sistema de


expansión residencial que crea las
ciudades.

¿Qué es el planeamiento urbanístico?


 es el conjunto de instrumentos
técnicos y normativos que se
redactan para ordenar el uso del
suelo y regular las condiciones para
su transformación o, en su caso,
conservación.
URBANISMO

constituye la
organización u
ordenación de los Es por tanto una disciplina
edificios y los espacios que define teniendo en
de una ciudad acorde a cuenta la estética, la
un marco normativo. sociología, la economía, la
política, la higiene, la
tecnología, el diseño de la
ciudad y su entorno.
LICENCIA DE
CONSTRUCCIÓN

• es un permiso requerido,
normalmente por
la administración local
• supone la autorización
municipal para realizar las
obras
• Su fin es comprobar la
adecuación de la solicitud de
licencia a lo establecido en
la normativa urbanística.
¿PORQUÉ SE DEBE REALIZAR UNA LICENCIA
DE CONSTRUCCIÓN?

 es un deber cívico que


manifiesta un acto de
cooperación con el estado,
además de mostrarnos ante la
sociedad como ciudadanos
distintos, ejemplares y
exonerados de problemas
legales de ese tipo.
1.¿PORQUÉ SE DEBE REALIZAR UNA
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN?

 es un deber cívico que


manifiesta un acto de
cooperación con el estado,
además de mostrarnos ante la
sociedad como ciudadanos
distintos, ejemplares y
exonerados de problemas
legales de ese tipo.
¿CUÁNDO SE REALIZA UNA LICENCIA DE
CONSTRUCCIÓN?

 1.Obra nueva.
 2.Ampliación.
 3.Adecuación.
 4. Modificación
 5. Restauración
 6. Reforzamiento Estructural
 7. Demolición
 8. Reconstrucción
 9. Cerramiento
¿CUÁNDO SE DEBE OBTENER Y TRAMITAR LA
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN?

 Se debería realizar antes de construir o


modificar, dado que la municipalidad
realiza la supervisión a las
construcciones ya culminadas o que
están proceso de construcción.
 En el caso de construcciones que ya
se construyeron sin L.C. se puede
hacer la respectiva regularización, que
esta fomentada por las
municipalidades (ordenanza
municipal MDSS).
¿CUALES SON MODALIDADES DE LAS LICENCIAS DE
CONSTRUCCIÓN?
¿DE QUÉ DEPENDEN LAS LICENCIAS DE
CONSTRUCCIÓN?

 El área donde se ha de encontrar la


edificación.
 La cantidad de pisos que se piensa
hacer en la edificación.
 La Zonificación urbana
 El Sistema vial urbano
 Los fines para los cuales se está
realizando la edificación.
 La cantidad de personas que se
encontraran en un determinado
momento en la edificación
¿EN QUÉ SANCIONES SE INCURRE AL NO
REALIZAR LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN?

 sanción es el 10% del valor de la


obra a regularizar tomando
como base el costo a la fecha
de construcción actualizado por
el índice de precios del
consumidor y los que acojan
ordenanza tendrán una
reducción de multa hasta el
1.5% del total de la valorización
de la obra.
¿QUÉ SE PRESENTA PARA OBTENER UNA
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN?

Modalidad A: Modalidad B:
 Solicitud dirigida al alcalde FUT.  Los mismos requisitos de la modalidad A.
 FUE debidamente suscrito.  Certificado de factibilidad de servicio de
obra
 Declaración jurada del representante
legal.  Plano de sostenimiento de excavaciones
(Si se da el caso)
 Pago por verificación administrativa y por
verificación técnica  Póliza CAR (En caso de proyectos
multifamiliares)
 Plano de Ubicación y de Arquitectura.
Modalidades C y D:
 Los 3 primeros puntos de la modalidad B.
 ·Copia de comprobante de pago de la
tasa correspondiente a delegados
acreditados como miembros de la
comisión técnica calificadora y/o que
representen a las entidades rectoras
(CENEPRED, CGBVP y MINISTERIO DE
CULTURA)
 Certificación ambiental aprobada
 Estudio de Mecánica de Suelos
 Estudio de Impacto Vial (EIV)
 ·Póliza CAR. (MD San Sebastián, 2019)
Modalidades C y D:
 Los 3 primeros puntos de la modalidad B.
 ·Copia de comprobante de pago de la
tasa correspondiente a delegados
acreditados como miembros de la
comisión técnica calificadora y/o que
representen a las entidades rectoras
(CENEPRED, CGBVP y MINISTERIO DE
CULTURA)
 Certificación ambiental aprobada
 Estudio de Mecánica de Suelos
 Estudio de Impacto Vial (EIV)
 ·Póliza CAR. (MD San Sebastián, 2019)
GRACIAS

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