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CONTRATO DE COMPRA-VENTA

EN LA CIUDAD DE TEZIUTLÁN, PUEBLA, siendo las doce horas del día veintiuno de
enero del año dos mil diecinueve, ante el Abogado JOSÉ TOMÁS SALINAS AGUILAR,
quien procede a redactar el Contrato de COMPRA-VENTA, que otorga por una parte la
señora ADELINA RODRIGUEZ PALACIOS, a quien en lo sucesivo se le denominará
“LA PARTE VENDEDORA”, de la otra parte la señora CLAUDIA FUENTES AQUINO,
a quien en lo sucesivo se le denominara “LA PARTE COMPRADORA”, conforme a los
antecedentes y cláusulas siguientes:

-------------------------------------------ANTECEDENTES.------------------------------------------

I.- Manifiesta “LA PARTE VENDEDORA”, en términos de Ley que siendo mayor de edad
adquirió en donación, el predio rustico ubicado en la Sección Quinta de Chignautla, Puebla,
el cual tiene una superficie de; NOVECIENTOS SESENTA Y TRES METROS
CUADRADOS y las medidas y colindancias que constan en el contrato o escritura, de fecha
de treinta y uno de marzo del año dos mil seis, cuyo Testimonio se encuentra inscrito en el
Registro Público de la Propiedad de este Distrito Judicial, bajo la partida número mil
doscientos veintiuno, a fojas doscientos dieciséis, del tomo ciento cincuenta y uno, del libro
primero, con fecha de inscripción veinte de septiembre del año dos mil seis, documento que
se tiene a la vista para este otorgamiento.-------------------------------------------------------------

II.- Que el indicado inmueble se encuentra al corriente de su pago predial que se tiene a la
vista.--------------------------------------------------------------------------------------------------------

III.- “LA PARTE VENDEDORA”, ha convenido en venderle a “LA PARTE


COMPRADORA” una segunda fracción de terreno que se segrega del citado predio, el cual
de común acuerdo deslindan de la manera siguiente tiene una superficie de: 404.00 M2.
CUATROCIENTOS METROS PUNTO CERO METROS CUADRADOS, y las medidas y
colindancias siguientes; AL NORTE, en doce metros y limita con calle Quetzalcóatl ; AL
SUR, en diecisiete punto cinco metros y limita con propiedad de Ismael Rodríguez Palacios;
AL ORIENTE, en treinta y uno punto veinte metros y limita con propiedad de Marina
Rodríguez Simón; AL PONIENTE, en un quiebre de una línea de norte a sur de veintiún
metros y siguiendo en otro quiebre de norte a sur de una línea de once metros y limita todas
las líneas con propiedad de Amalia Ortiz Luna.------------------------------------------------------
Expuesto lo anterior se otorgan las siguientes.-------------------------------------------------------

------------------------------------------ CLÁUSULAS.-------------------------------------------------

PRIMERA.- “LA PARTE VENDEDORA”, vende a la “LA PARTE COMPRADORA”,


la última fracción del predio ubicado en la Sección Quinta del Municipio de Chignautla,
Puebla, cuyo inmueble se ha dejado delimitado, en el apartado de antecedentes punto III, de
este Contrato de COMPRA-VENTA, bajo sus medidas, colindancias y superficie, a la vez
“LA PARTE VENDEDORA”, transmite a la “PARTE COMPRADORA” la posesión del
indicado inmueble, con todos sus Usos, Costumbre; Servidumbres, accesiones y cuanto más
de hecho y por derecho le corresponda, contra el enganche señalado en la cláusula quinta.---