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MODELO DE CONTRATO DE COMPRA VENTA A PLAZOS CON

RESERVA DE PROPIEDAD

Conste por el presente documento el Contrato de Compraventa a Plazos con Reserva de


Propiedad que celebran de una parte, La EMPRESA ............., identificada con RUC No.
.........., con domicilio en ...................., debidamente representada por su Gerente
General, Sr. .............., identificado con L.E. ........, a quien en adelante se le denominará,
LA VENDEDORA; y, de la otra, el Sr. ................, identificado con L.E. No. .............,
con domicilio en ................; y, el Sr. .........., identificado con L.E. No. ......., con
domicilio en ........................., en adelante EL (LOS) COMPRADOR (ES); y, el
Sr. ..............., identificado con L.E. No. ........, con domicilio en .............., y el
Sr. ............., identificado con L.E. No. .........., con domicilio en .................., en adelante
EL (LOS) FIADOR (ES), en las condiciones siguientes:

I.- DE LOS BIENES:

CLAUSULA PRIMERA.- LA VENDEDORA, de conformidad a lo establecido por el


artículo 1583 del Código Civil, vende y EL (LOS) COMPRADOR(ES) compra(n) y
recibe(n) lo siguiente:

.............................

.............................

.............................

EL (LOS) COMPRADOR (ES) declara(n) que el (los) bien(es) lo(s) recibe(n) en


perfecto estado y por lo tanto renuncia(n) expresamente al saneamiento por vicio oculto
conforme lo dispuesto por el artículo 1520 del Código Civil.

II.- DEL PRECIO:

CLAUSULA SEGUNDA.- Las partes acuerdan que el precio de venta del (los) bien(es)
es de US$ ........ (............ Y 00/100 DOLARES AMERICANOS).

El precio acordado incluye los intereses compensatorios máximos permitidos,


reajustados cada vez que la autoridad competente los aumente, afectando el saldo de
precio pendiente de pago.

Asimismo, en el precio se encuentra incluida la comisión de administración del ..........


%, la misma que EL (LOS) COMPRADOR(ES) declara(n) conocer y aceptar.

III.- DE LA FORMA DE PAGO:


CLAUSULA TERCERA.- Las partes de común acuerdo, establecen la siguiente forma
de pago:
a) A la firma del presente Contrato, EL (LOS) COMPRADOR (ES) paga (n) la suma de
US$ ...... (................... Y 00/100 DOLARES AMERICANOS).

b) Por el saldo del precio EL (LOS) COMPRADOR(ES) acepta(n) el otorgamiento de


un crédito por parte de LA VENDEDORA, y se obliga(n) a pagarlo de la siguiente
manera:

1ra. cuota.......... 6ta. cuota..........

2da. cuota.......... 7ma. cuota..........

3ra. cuota.......... 8va. cuota..........

4ta. cuota.......... 9na. cuota..........

5ta. cuota.......... 10ma. cuota..........

CLAUSULA CUARTA.- Los pagos mensuales a que alude la cláusula precedente, se


efectuarán el día ......... de cada mes en el domicilio de LA VENDEDORA u Oficinas
Comerciales o Bancarias, detalladas en el talonario de pago, sin necesidad de
requerimiento alguno. Transcurrido dicho término, EL (LOS) COMPRADOR(ES)
incurre(n) en mora automáticamente, LA VENDEDORA reconocerá como válidos
solamente los pagos que se efectúen de acuerdo a sus sistemas de cobranzas y
documentos emitidos por ella. El recibo de un pago efectuado respecto a una cuota, no
constituye presunción de haber cancelado las anteriores.

CLAUSULA QUINTA.- EL (LOS) COMPRADOR(ES) y EL (LOS) FIADORES(ES)


declaran conocer, al momento de la celebración del presente Contrato el monto total y
tasa de intereses aplicable por el crédito otorgado.

IV.- DE LA CESION DEL CREDITO:

CLAUSULA SEXTA.- En caso EL (LOS) COMPRADOR(ES) incumpla(n) con el


pago de una más cuota, este (estos) acepta(n) anteladamente, de conformidad a lo
dispuesto por el artículo 1215 del código Civil, que el derecho del cobro del crédito por
LA VENDEDORA, sea cedido a favor de un cesionario, quien asume tal derecho para
efectuar dicho cobro de la deuda, por la vía judicial o extrajudicial o extrajudicial. EL
(LOS) COMPARADOR(ES) acepta(n) pagar al cesionario la deuda y todos los costos y
gastos derivados tales cobranzas.

CLAUSULA SETIMA.- La cesión del derecho transmitido no incluye a el (los)


bien(es) materia del presente Contrato, que continúa(n) bajo la propiedad de LA
VENDEDORA, de acuerdo a lo establecido por el artículo 1583 del Código Civil.

V.- OBLIGACIONES DEL (DE LOS) COMPRADOR(ES):

CLAUSULA OCTAVA.- EL (LOS) COMPRADOR(ES) se obliga(n) solidariamente a:


a) Utilizar o depositar el (los) bien(es) en .........., no pudiendo trasladarlo (s) sin previo
consentimiento expreso y por escrito de LA VENDEDORA.

b) Pagar puntualmente en los plazos convenidos, y en moneda extranjera conforme al


artículo 1237 del Código Civil.

c) Cuidar el (los) bien(es), responsabilizándose por el deterioro o daño que pudiera(n)


sufrir, en razón de dolo, culpa inexcusable o culpa leve.

d) Dar aviso escrito a LA VENDEDORA, en un término perentorio de 24 horas, de


cualquier, pérdida, robo, embargo, medidas judiciales, u otros actos que afecten el(los)
bien(es) vendidos. Estos actos no liberan a EL (LOS) COMPRADOR(ES), de la
obligación de seguir pagando las cuotas mensuales convenidas.

e) Devolver el (los) bien(es) recibo(s) en caso de rescisión o resolución el presente


Contrato.

f) Teniendo en consideración que el bien, objeto de la venta se mantiene en propiedad


de LA VENDEDORA, EL (LOS) COMPRADOR (ES), no podrán transferirlo o
grabarlo, onerosa o gratuitamente, bajo ningún concepto, hasta su total cancelación, de
conformidad con lo previsto en las Cláusulas Segunda y Tercera del presente contrato.

VI.- DEL (LOS) FIADOR(ES):

CLAUSULA NOVENA.- EL (LOS) FIADOR(ES) es obliga(n) solidariamente con EL


(LOS COMPRADOR(ES) por la deuda asumida y por las obligaciones que le(s)
corresponda(n), de acuerdo al presente Contrato, hasta su total cancelación, haciendo
renuncia expresa del beneficio de excusión.

Asimismo, declara(n) que acepta(n) anticipadamente cualquier prórroga o modificación


que se pudiera acordar entre las partes respecto a la obligación asumida con LA
VENDEDORA y sus cesionarios. De conformidad a lo establecido por el artículo 1211
del Código Civil, EL (LOS) FIADOR(ES) y EL (LOS) COMPRADOR(ES) aceptan que
la cesión producida en virtud de lo señalado en la Cláusula III. d. comprenda la presenta
fianza, en todas sus condiciones y efectos a favor del cesionario.

VII.- DE LA PRENDA:

CLAUSULA DECIMA.- EL (LOS) COMPRADOR(ES), en garantía de la obligación


asumida, entrega(n) a LA VENDEDORA en este acto, en calidad se prenda, el (los)
siguiente(s) bien(es) de su propiedad:

..........................

..........................

..........................
CLAUSULA DECIMO PRIMERA.- Es acuerdo de las partes nombrar como
depositario de los bienes al Sr. .........., y lo(s) entrega(n) para que este lo(s) conserve sin
retribución alguna en .......................

CLAUSULA DECIMO SEGUNDA.- El depositario estará obligado a entregar la


prenda a LA VENDEDORA en cualquier momento, a la sola solicitud de ésta. Para
todos los efectos, las partes convienen en valorizar el(los) bien(es) dados en prenda
en ..........................

CLAUSULA DECIMO TERCERA.- De conformidad a lo dispuesto por los artículos


1069 y 1211 del Código Civil, las partes acuerdan que en caso de incumplimiento de la
obligación de pago por EL (LOS) COMPRADOR(ES), LA VENDEDORA o el
cesionario a que hace alusión la Cláusula sexta procederá a la venta del (los) bien(es)
prendado(s) en sus propias oficinas, tasando los bienes para tal efecto en las 2/3ras.
partes del valor antes consignado. En caso de falta de postores se adjudicará(n) el (los)
bien(es) prendado(s), según las normas procesales vigente al respecto.

VIII. OTRAS ESTIPULACIONES:

CLAUSULA DECIMO CUARTA.- De conformidad con el artículo 1583 del Código


Civil, LA VENDEDORA se reserva la propiedad del (de los) bien(es) vendido(s) hasta
la total cancelación de las obligaciones contraídas por EL (LOS) COMPRADOR(ES).

CLAUSULA DECIMO QUINTA.- Las partes pactan como indemnización, en caso de


incumplimiento de las obligaciones contraídas por EL (LOS) COMPRADOR(ES), la
suma de US$ ..........(................Y 00/100 DOLARES AMERICANOS), pudiendo LA
VENDEDORA retener de los pagos efectuados, la cantidad necesaria para cobrar dicha
indemnización.

CLAUSULA DECIMO SEXTA.- Todos los gastos que ocasione la celebración del
presente Contrato; la eventual subrogación de EL (LOS) COMPRADOR(ES) y/o EL
(LOS) FIADOR(ES) aceptada por LA VENDEDORA; y, la cesión de derechos señalada
en la Cláusula Sexta serán de cuenta de EL (LOS) COMPRADOR(ES).

CLAUSULA DECIMO SETIMA.- EL (LOS) COMPRADOR(ES), en caso de incurrir


en mora en el pago de las cuotas mensuales pactadas, asume(n) el compromiso de
reembolsar a favor de quien tenga a su cargo la cobranza, los gastos generados por la
gestión y recuperación del adeudo.

CLAUSULA DECIMO OCTAVA.- Para los efectos del presente contrato, las partes se
someten expresamente a la jurisdicción de los juzgados de Lima y señalan como sus
respectivos domicilios los que aparecen consignados en la introducción.

Este domicilio surtirá todos los efectos mientras cualquier cambio no se notifique por
vía notarial, siendo entendido que el nuevo domicilio tendrá que estar situado
necesariamente dentro de la misma jurisdicción.

Lima ... de ......... del 2000


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CONSULTE CON SUS ASESORES SI SE AJUSTA A SUS NECESIDADES