Construcciones Sostenibles

LEED
Leadership in Energy and Environmental Design
Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental
 Certificación LEED

Es un sistema para certificar el diseño, la

construcción y la operación de edificios
ambientalmente sostenibles. Está basado
en un sistema de puntuación que abarca
diferentes criterios como la eficiencia
energética, el aprovechamiento de agua, los
materiales utilizados, el impacto en el
entorno y la calidad ambiental interior.
 Certificación LEED
Objetivos: Racionalizar, Ahorrar, Conservar y
Mejorar

Sitio Sostenible

Innovación Ahorro
en diseño en Agua

Calidad Eficiencia
Ambiental Energética
Interior

Selección de Materiales
Certificación LEED- Consultorios Fundación Santafé
Evaluación LEED del proyecto
Capítulos Actual Optimizado
Sitios sostenibles 7 8

Ahorro en Agua 4 5

Eficiencia Energética 4 8

Selección Materiales 5 7

Calidad Ambiental 6 13

Innovación en Diseño 4 5

TOTAL puntos 30 46

Certificado: 26-32 puntos Plata: 33-38 puntos Oro: 39-51 puntos Platino: 52-69 puntos

El proyecto como está concebido puede obtener la certificación en el nivel básico, si se

incorporan algunas medidas adicionales se puede certificar a nivel ORO.
 Certificación LEED
Beneficios Ambientales Consultorios:

Para dar cumplimientos a los requerimientos LEED se

asegura que el proyecto tome estas medidas:

•El aire contaminado, partículas y contaminantes son

eliminados del ambiente interior

•Uso de materiales de construcción con bajas emisiones de

contaminantes (VOC’s)

•Eficiencia energética en sistemas de ventilación y consumo

eléctrico
 Certificación LEED
Beneficios Económicos Consultorios:

Energía AREA CONSUMO COSTO AHORRO

Sistema Tradicional 10.000 M2 220.000 Kwhs $61.531.800 $0 0%

Sistema LEED 10.000 M2 140.850 Kwhs $41.531.800 $20.000.000 32%

Agua AREA CONSUMO COSTO AHORRO

Sistema Tradicional 10.000 M2 3600 M3 $18.900.000 $0 0%

Sistema LEED 10.000 M2 2150 M3 $11.300.000 $7.600.000 40%

El retorno de inversión se estima en 18 meses para la certificación del proyecto en el estado

actual y de 60 meses para la optimización propuesta de acuerdo a cálculos de proyectos
similares.
 Certificación LEED
Beneficios Comerciales Consultorios:

Valores Promedio en USA

Renta Anual Venta Ocupación

$1’140.000/m2 $9.336.600/m2 92%

Certificados LEED (U$347/sf)
($42.38/sf)

No certificados $835.245/m2 $7’182.000/m2 83%

($31.05/sf) (U$267/sf)