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Nombre: Suarez Salazar, Erick Eduard

Curso: Catastro
Profesor: Gladys Rojas

DELIMITACION DE UN PREDIO: Caso de lote ubicado en el A.A.H.H. 9 de


Setiembre Manzana “C” Lote 25 – Año Nuevo - Comas por el Método
Directo.

Medidas Perimétricas: Para obtener las medidas perimétricas del predio, se hizo
uso de la cinta métrica, obteniendo como resultado:

LADO Medida (ml)


1-2 10.93
2-3 5.89
3-4 10.89
4-1 5.58

Área y Perímetro: Para obtener el área se hizo uso del software Arcgis.

Área(m2) 60.72
Perímetro(m) 33.16
Lindero y Colindancias: Se tiene en consideración que la calle no tiene la cual
colinda por el frente no tiene nombre.

LINDEROS COLINDANCIAS
FRENTE Calle S/N
DERECHA Lote 26
IZQUIERDA Lote 24
FONDO Lote 28

Predio urbano: El predio en estudio corresponde a un predio urbano, ya que


cumple con las condiciones de estar en una concentración de la población, por que
cuenta con los servicios básicos (electricidad, agua, desague), y comprende para un
uso de suelo habitacional.

Ubicación espacial: Para la ubicación espacial, se tendrá en cuenta las


coordenadas de los vértices del predio, el cual se encuentra dentro de la Zona UTM
18S y establecido mediante el dátum WGS 84.

VERTICES COORDENADA NORTE m) COORDENADA ESTE(m)


1 8680597.82 277312.20
2 8680594.22 277322.52
3 8680589.02 277320.67
4 8680592.85 277310.04

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. PROPIETARIO:

El predio es propiedad de Ana Cecilia Salazar Custodio

2. UBICACIÓN DEL PREDIO

2.1. UBICACIÓN POLITICA

DEPARTAMENTO: Lima

PROVINCIA: Lima

DISTRITO: Comas

LUGAR:

2.2. UBICACIÓN CARTOGRAFICA

Coordenadas UTM: 277 316. 37 ESTE; 8 680 593.46 NORTE

2
3. DESCRIPCION DEL PREDIO

El predio cuenta con todos los servicios básicos (agua, luz y desague), tiene 5 pisos
en la actualidad, el primer piso presenta un revestimiento de cerámica, en su
totalidad, el predio es de uso habitacional.

4. VIA DE ACCESO

La vía de acceso al predio se daría por la Av. Jamaica con la Av. Túpac Amaru

5. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

Los linderos y medidas perimétricas son los siguientes:

LADO Medida (ml)


1-2 10.93
2-3 5.89
3-4 10.89
4-1 5.58

6. AREA

El área del predio es de 60.72 m2

7. PERIMETRO

El perímetro del predio es de 33.16 m.

8. COORDENADAS UTM DE LOS VERTICES DEL PREDIO

Las coordenadas de los vértices del predio están georreferenciados al sistema


geodésico WGS84, proyección UTM.

VERTICE
COORDENADA NORTE COORDENADA ESTE
S
1 8680597.826 277312.2086
2 8680594.222 277322.5236
3 8680589.02 277320.6703
4 8680592.85 277310.0486