GUÍA I

Proyecto de Obra Civil

Concepto

El proyecto de obra como cualquier tipo de proyecto es un documento

que contiene el proceso de resolución técnica de un problema. Debido a la gran
cantidad de obras que ha realizado el hombre a lo largo de la historia, el
proyecto de obra ha evolucionado y actualmente se trata de un documento
claro, desarrollado y conciso, con todas las especificaciones para la realización
de la obra, organización de medios, personas, materiales, equipos y métodos
constructivos.

Todo proyecto de obra tiene asignados unos objetivos, unas

especificaciones a cumplir, un plazo de realización y un presupuesto a emplear.
Estas son las partes fundamentales que definen el documento definitivo y
sirven, en muchos casos de documento contractual.

Fases de un proyecto de obras

El desarrollo de cualquier proyecto de obras tiene una común evolución

temporal, definida por las siguientes fases:

1. Idea del proyecto

 Identificación de la necesidad o problema. “Sin idea” no hay
proyecto.
2. Estudio de previo o de viabilidad.
 Comprobar que el proyecto sea prioritario (caso de proyectos
públicos).
 Que sea técnica y económicamente viable.
 Identificación de problemas y obstáculos.
 Conocer los beneficiarios (proyectos públicos).
  Posibles fuentes de financiación.
3. Anteproyecto.
 Estudios más completos que en la fase anterior. Formulación
básica del proyecto y definición de los objetivos.
 Analizar los condicionantes del proyecto.
 Analizar distintas soluciones y alternativas técnicas a valorar.
 Diseño de [ingenieria] a nivel anteproyecto (plantas, alzados,
secciones típicas, sin entrar en detalle de dimensionamiento
exacto y definitivo, aunque si en dimesiones básicas).
 Estimación suficientemente precisa del coste.
 Estudio de viabilidad económica. Estudio de financiación. “a
mayor inversión en estas fases, menos incertidumbre”.
 Propuesta de organización, administración y gestión.
4. Proyecto informativo
 Este documento sirve para la exposición pública y por tanto según
las alegaciones recibidas y aceptadas se modifica dando lugar al
proyecto definitivo de construcción.
5. Proyecto de construcción
 Contienen el diseño, representación de las soluciones técnica del
proyecto, planos de detalle, anejos técnicos justificativos,
especificaciones detalladas, programación temporal de la
ejecución del proyecto, presupuesto detallado, firma del autor y
visado colegial (caso de ser necesario).
6. Licitación, dirección y ejecución de las obras
 Licitación o concurso para determinar quién ejecuta la obra.
 Ejecución obras, seguimiento y control, recepción de obras.
7. Explotación de la infraestructura.
