DOCUMENTO DE COMPRAVENTA DE UN PREDIO RURAL

MUNICIPIO DE BALBOA CAUCA.

Entre los suscrito a saber: La señora: ZORAIDA CRIOLLO MANZO,

identificada con cédula de ciudadanía No. 34.570.885 Expedida en Popayán
Cauca, quien para efectos del contrato se denominara LA VENDEDORA, y el
señor: BENJAMÍN LASSO PAZ., Identificado con cédula de ciudadanía No.
76.216.686 expedida Balboa Cauca, quien para efectos del presente contrato
se denominara EL COMPRADOR, todos mayores de edad y hábiles para
contratar. En la fecha hemos celebrado el siguiente contrato de compraventa,
el cual se regirá por las siguientes cláusulas. PRIMERA. La señora: ZORAIDA
CRIOLLO MANZO, da en venta real y material un lote de terreno, quien
acredita ser de su propiedad, a El señor: BENJAMIN LASSO PAZ., ubicado
en la vereda de Andes Bajos, Corregimiento de San Alfonso, Municipio de
Balboa Cauca, denominado, EL MANGO consta de una extensión de cinco (5)
hectáreas aproximadamente, que en el momento se encuentran en Café.
SEGUNDA. LINDEROS: Sus linderos son los siguientes: ORIENTE, Con
predios del señor: Guillermo Muñoz, OCCIDENTE, con predios del señor:
Olmedo Santacruz, NORTE, con predios del señor: Gilberto Lasso, y por el
SUR: Con la carretera vía Pan de Azúcar. TERCERA: Precio de venta. El
precio acordado es por la suma de SESENTA MILLONES DE PESOS ($
60.000.000) M/CTE, dinero que será entregado al Vendedor a la firma del
presente contrato. CUARTA, El vendedor hace constar que hará entrega de
todo lo pactado en este contrato de compraventa, a la firma del presente.
Dicho predio se entregara libre de toda clase de grávemeles, litigios,
pignoraciones, embargos, hipotecas, y el vendedor se compromete a salir al
saneamiento de dicho predio en caso de ley. QUINTA. Los contratantes hacen
un acuerdo de unas arras retractarías, por la suma de UN MILLON DE
PESOS ($ 1.000.000) M/CTE, dinero que será cancelado por la parte de quien
incumpla este contrato de compraventa.

Para constancia de lo anterior, se firma en Balboa Cauca a los veintidós (22)

días del mes de Febrero del año dos mil seis (2006)

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LA VENDEDORA:

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ZORAIDA CRIOLLO MANZO
C. C. No.: 34.570.885 de Popayán Cauca

EL COMPRADOR:

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BENJAMIN LASSO PAZ
C. C. No. 76.216.686 de Balboa Cauca

TESTIGOS:

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C.C. No.: C.C. No.: