Municipalidad Distrital de

Hualgayoc
TERMINOS DE REFERENCIA DEL RESIDENTE DE OBRA

1. INFORMACION GENERAL.

Proyecto “CREACION DEL SERVICIO DE TRANSITABILIDAD TRAMO C.P

MORAN LIRIO – LAS CRUCES, DISTRITO DE HUALGAYOC – HUALGAYOC -
CAJAMARCA”
OBJETO
Establecer las pautas para el desarrollo de las actividades de Residente
de Obra.

Cargo : Residente de Obra.

Horario de Trabajo : lunes a viernes.
Condición Laboral : Prestación de Servicios.
Fuente de Financiamiento: Canon y sobre Canon.
Periodo de contrato : 1.5 (Meses)
Monto de contrato : S/. 8,000.00.
Forma de Pago : Mensual según porcentaje de avance. Pago
a realizar previa presentación del informe de
valorización Técnico – Financiero, con la
aprobación de Supervisión y Gerencia de
Obras y Desarrollo Urbano y Rural.
2. PERFIL
 Ser persona Natural.
 Ser ingeniero colegiado (Civil y/o Arquitecto) y estar hábil en el colegio
de ingenieros y/o arquitectos.
 Experiencia como residente o asistente de Residente y/o Supervisor o
asistente de Supervisor en obras de carreteras y/o obras similares.
 Acreditar como Mínimo la ejecución de 2 obras como residente o
asistente de Residente y/o Supervisor o asistente de supervisor dentro
de la región en los dos (02) últimos años.
 Tener Registro del OSCE como proveedor de servicios con el estado.
 Tener Disponibilidad para viajar dentro y fuera de la Jurisdicción de
Hualgayoc.
 No estar Impedido para prestar servicios en los Proyectos que financia
el Gobierno Local o Central.
 Municipalidad Distrital de
Hualgayoc
3. OBJETO DEL CONTRATO
Sera responsable de la función encargada como residente de la Obra que
comprenderá las Siguientes Funciones:
4. FUNCIONES GENERALES
o Solicitar a la Municipalidad Distrital de Hualgayoc una copia Original del
expediente Técnico Aprobado, con copia de la Resolución aprobada para
Proceder al Inicio de Obra.
o Ejecutar un Informe de Compatibilidad en el caso que sea necesario del
Proyecto. Antes de Autorizar el Inicio de la Obra emitiendo su opinión
mediante Informe que permita adoptar las medidas correctivas a fin de
obtener la óptima calidad de los trabajos ejecutados.
o Programar en forma Conjunta con el supervisor de Obra la fecha de
inicio de los trabajos.
o Participar en el acto de Entrega de Terreno conjuntamente con el
supervisor de obra, representantes de la entidad Ejecutora y
Autoridades Locales Suscribiendo la Respectiva Acta en el cuaderno de
Obra.
o Aperturar conjuntamente con el supervisor de Obra, verificando su
foliado y legalización por un notario público o un juez de paz de la
Localidad (Legalización de cuaderno de Obra).
o Planificar permanentemente el replanteo de la Obra anotando las
correspondientes acciones en el cuaderno de Obra.
o Anotar en el cuaderno de Obra las principales ocurrencias, consultas y
avances de obra y Reportar mensualmente el acumulado de dichas
anotaciones en el respectivo informe.
o Planificar el cumplimiento de los Plazos estipulados en los cronogramas
aprobados y la correcta ejecución de los trabajos, así mismo, deberá
anotar la ocurrencia de atrasos de obra.
o Solicitar y visar los requerimientos de insumos, maquinaria y equipos
en las cantidades y plazos establecidos según cronograma de adquisición
de Materiales.
o Informar de la documentación de los gastos efectuados.
o Informar, desabastecimiento de materiales que generan perjuicios del
avance físico, y otros que pueda afectar al cumplimiento de las metas del
Expediente Técnico Aprobado, dentro del Plazo establecido.
 Municipalidad Distrital de
Hualgayoc
o valorizar conjuntamente con el supervisor de obra los Metrados
alcanzados en el periodo mensual durante la ejecución de los trabajos.
o Comunicar a la supervisión las conductas inapropiadas, desordenes o
cualquier otra falta que tenga relación y que afecte la correcta ejecución
de la obra cometidas por cualquier persona que participa a fin de que la
entidad ejecutora proceda al retiro inmediato de la misma.
o Realizar la liquidación técnica financiera de la obra en coordinación con
la supervisión.
o Otras funciones que se le asigne y/o que por la naturaleza de las mismas
le corresponde de acuerdo a la guía de ejecución de obras de la entidad
de acuerdo al contrato y los presentes términos de referencia.
5. CONDICIONES DEL SERVICIO
 Brindar el servicio de acuerdo a las funciones señaladas en el numeral 4.
De los presentes términos de referencia, en concordancia con los
requerimientos de la Gerencia de Obras y Desarrollo Urbano y rural de
la Municipalidad.
 Tomar las previsiones del caso, a fin de entregar los informes mensuales
en los términos y plazos establecidos para fines de cancelación de sus
servicios y no ser motivo de descuentos.
 Coordinar directamente con la Supervisión, en forma permanente
durante la ejecución del proyecto.
 El servicio que brindara el residente será monitoreado por la
Supervisión, quien es la encargada de revisar y dar conformidad a los
informes que presente el residente, para fines de cancelación de sus
servicios.
6. ANEXOS
6.1. INFORME MENSUAL DEL RESIDENTE (Original con copia)

En General el informe mensual a presentar contendrá lo siguiente:

1) Carta de Presentación y Cuadro de resumen de Informe Mensual
del residente.
2) Acta de Inicio de Obra.
3) Valorización del Avance de Obra (formato), visado por el
residente de obra y Supervisor.
4) Cronograma de avance de Obra (Reprogramado), visado por el
residente de Obra y Supervisor.
 Municipalidad Distrital de
Hualgayoc
5) Informe Mensual de Residente de Obra (con copia)

7. INFORME FINAL Y LIQUIDACION DFEL PROYECTO:

El informe final y liquidación del proyecto que presente el residente,

deberá presentarlo de acuerdo a la plantilla que otorga la Gerencia de Obras y
desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad (Según Formato).
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Hualgayoc
TERMINOS DE REFERENCIA DE LA SUPERVISION DE OBRA

8. INFORMACION GENERAL.

Proyecto “CREACION DEL SERVICIO DE TRANSITABILIDAD TRAMO C.P

MORAN LIRIO – LAS CRUCES, DISTRITO DE HUALGAYOC – HUALGAYOC -
CAJAMARCA”
OBJETO
Establecer las pautas para el desarrollo de las actividades de
Supervisión de Obra.
Cargo : Supervisión de Obra.
Horario de Trabajo : lunes a viernes.
Condición Laboral : Prestación de Servicios.
Fuente de Financiamiento: Canon y sobre Canon.
Periodo de contrato : 1.5 (Meses)
Monto de contrato : S/. 8,000.00
Forma de Pago : Mensual según porcentaje de avance. Pago
a realizar previa presentación del informe de
valorización Técnico – Financiero, con la
aprobación de Gerencia de Obras y
Desarrollo Urbano y Rural.
9. PERFIL
 Ser persona Natural o Jurídica.
 Ser ingeniero colegiado (Civil y/o Arquitecto) y estar hábil en el colegio
de ingenieros y/o arquitectos.
 Experiencia como residente y/o Supervisor en edificaciones y/o obras
similares como mínimo 2 años.
 Acreditar como Mínimo la ejecución de 1 obras como supervisor dentro
de la región.
 Acreditar con contratos, como Mínimo 02 veces el valor referencial.
 Tener Registro del OSCE como consultor de obras en la especialidad de
edificaciones.
 Tener Disponibilidad para viajar dentro y fuera de la Jurisdicción de
Hualgayoc.
 No estar Impedido para prestar servicios en los Proyectos que financia
el Gobierno Local o Central.
 Municipalidad Distrital de
Hualgayoc
10. OBJETO DEL CONTRATO
Sera responsable de la función encargada como supervisión de Obra que
comprenderá las Siguientes Funciones:
11. FUNCIONES GENERALES
o Solicitar a la Municipalidad Distrital de Hualgayoc una copia Original del
expediente Técnico Aprobado, con copia de la Resolución aprobada para
Proceder al Inicio de Obra.
o Ejecutar un Informe de Compatibilidad en el caso que sea necesario del
Proyecto. Antes de Autorizar el Inicio de la Obra emitiendo su opinión
mediante Informe que permita adoptar las medidas correctivas a fin de
obtener la óptima calidad de los trabajos ejecutados.
o Programar en forma Conjunta con el residente de Obra la fecha de inicio
de los trabajos.
o Participar en el acto de Entrega de Terreno conjuntamente con el
residente de obra, representantes de la entidad Ejecutora y Autoridades
Locales Suscribiendo la Respectiva Acta en el cuaderno de Obra.
o Aperturar conjuntamente con el residente de Obra, verificando su
foliado y legalización por un notario público o un juez de paz de la
Localidad (Legalización de cuaderno de Obra).
o Planificar y autorizar permanentemente el replanteo de la Obra
anotando las correspondientes acciones en el cuaderno de Obra.
o Anotar en el cuaderno de Obra las principales ocurrencias, y avances de
obra y Reportar mensualmente el acumulado de dichas anotaciones en
el respectivo informe.
o Verificar el cumplimiento de los Plazos estipulados en los cronogramas
aprobados y la correcta ejecución de los trabajos, así mismo, deberá
anotar la ocurrencia de atrasos de obra.
o Solicitar, visar y autorizar los requerimientos de insumos, maquinaria y
equipos en las cantidades y plazos establecidos según cronograma de
adquisición de Materiales.
o Informar de la documentación de los gastos efectuados.
o Informar, desabastecimiento de materiales que generan perjuicios del
avance físico, y otros que pueda afectar al cumplimiento de las metas del
Expediente Técnico Aprobado, dentro del Plazo establecido.
o valorizar conjuntamente con el residente de obra los Metrados
alcanzados en el periodo mensual durante la ejecución de los trabajos.
 Municipalidad Distrital de
Hualgayoc
o Comunicar a la Gerencia de obras y desarrollo urbano y rural las
conductas inapropiadas, desordenes o cualquier otra falta que tenga
relación y que afecte la correcta ejecución de la obra cometidas por
cualquier persona que participa a fin de que la entidad ejecutora proceda
al retiro inmediato de la misma.
o Realizar y aprobar la liquidación técnica financiera de la obra en
coordinación con la residencia.
o Otras funciones que se le asigne y/o que por la naturaleza de las mismas
le corresponde de acuerdo a la guía de ejecución de obras de la entidad
de acuerdo al contrato y los presentes términos de referencia.
12. CONDICIONES DEL SERVICIO
 Brindar el servicio de acuerdo a las funciones señaladas en el numeral 4.
De los presentes términos de referencia, en concordancia con los
requerimientos de la Gerencia de Obras y Desarrollo Urbano y rural de
la Municipalidad.
 Tomar las previsiones del caso, a fin de entregar los informes mensuales
en los términos y plazos establecidos para fines de cancelación de sus
servicios y no ser motivo de descuentos.
 Coordinar directamente con la residencia, en forma permanente durante
la ejecución del proyecto.
 El servicio que brindara la supervisión será monitoreado por la Gerencia
de Obras y Desarrollo Urbano y Rural, quien es la encargada de revisar y
dar conformidad a los informes que presente el supervisor, para fines de
cancelación de sus servicios.
13. ANEXOS
13.1. INFOME DE EVALUACION INICIAL DEL SUPERVISOR(Original con
una copia)
a. Carta de presentación del informe de compatibilidad.
b. Acta de Entrega de Terreno.
c. Copia de Cuaderno de Obra (Fotocopiado hoja legalizada, Asiento N° 01).
d. Cronograma Programado de Avance de Obra VALORIZADO.
e. Cronograma Programado Ejecución de Gasto.
f. Fotografías.
13.2. INFORME MENSUAL DEL SUPERVISOR (Original con copia)
En General el informe mensual a presentar contendrá lo siguiente:
 Municipalidad Distrital de
Hualgayoc
6) Carta de Presentación y Cuadro de resumen de Informe Mensual
del supervisor.
7) Acta de Inicio de Obra.
8) Valorización del Avance de Obra (formato), visado por el
residente de obra y Supervisor.
9) Cronograma de avance de Obra (Reprogramado), visado por el
residente de Obra y Supervisor.
10)Informe Mensual de supervisión de Obra (con copia)

14. INFORME FINAL Y LIQUIDACION DFEL PROYECTO:

El informe final y liquidación del proyecto que presente el supervisor,

deberá presentarlo de acuerdo a la plantilla que otorga la Gerencia de Obras y
desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad (Según Formato).