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UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAB DEL CUSCO

FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL


COSTOS Y PRESUPUESTOS

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : VIVIENDA BIFAMILIAR

PROPIETARIO: SRA. FLOR LICONA CASTELLANO

GENERALIDADES.

La presente memoria descriptiva está referida al Proyecto de


vivienda bifamiliar, promovido por la propietaria Sra. Flor
Licona Castellano.

1.0. UBICACIÓN

El terreno destinado para el proyecto de la vivienda


bifamiliar, se encuentra ubicado en calle Topacios, del
Distrito de Wanchaq, Provincia y Departamento del Cusco.

2.0. TERRENO

El terreno destinado y determinado para el presente


proyecto, presenta los siguientes linderos, límites y
características:

 Por el Norte : Con el lote F-23, en una longitud de 8.00 ml

 Por el Sur: Con la Calle Topacios (Parque Industrial), en una


longitud de 8.00 ml

 Por el Este: Con la propiedad del la Familia Guevara


Camara, en una longitud de 16.75 ml

 Por el Oeste: Con la propiedad del la Familia Gutierrez,en


una longitud de 16.75 ml

El terreno descrito tiene una forma rectangular con líneas


ortogonales entre sí, presentando un perímetro final de
49.50 ml.

El área resultante es como sigue:

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UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAB DEL CUSCO
FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL
COSTOS Y PRESUPUESTOS

CUADRO DE ÁREAS
NIVEL ÁREA CONSTRUIDA
PRIMERO 82.36 m2
SEGUNDO 89.70 m2
ÁREA TOTAL CONSTRUIDA 172.06 m2
ÁREA LIBRE 51.64 m2

PERIMETRO 49.50 m

3.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO

El proyecto de “VIVIENDA BIFAMILIAR”, considera una edificación


de dos niveles y esta constituida por una construcción de concreto
armado en sistema aporticado conformado por un volumen en la
parte frontal del terreno.

Primer Nivel
Constituido por 01 sala, 01 comedor, 01 cocina, 01 estudio,
02 dormitorios y con 01 servicios higiénicos, con accesos
independientes y hacia la parte frontal, en la parte posterior
además cuenta con una caja de escaleras que comunica al
siguiente nivel.

Segundo nivel

A este nivel, se accede mediante la escalera ubicada en la esquina


sureste que llega a una sala, el segundo nivel consta además de
01 comedor, o1 cocina, 01 estudio, 02 dormitorios y con 01
servicios higiénicos además de la lavandería.

Cusco, Enero del 2006.