L´ARGILAGA

Revista semestral independent i crítica de Peníscola

EDITA: Associació “Camí Vell” (Peñíscola) Distribució gratuïta www.camivell.blogspot.com Nº 1 - Novembre 2010

Los concejales del PP aprueban NACE

L´ARGILAGA
en solitario el Plan General L´Argilaga nace con la
voluntad de decir lo que las “crónicas”
oficiales callan, con vocación de
El día 2 de julio de servicio público, al servicio de sus
2010 el Ayuntamiento de lectores y de quien quiera hacer uso
Peñíscola aprobó para transmitir su mensaje: con
provisionalmente el Plan corrección y mesura, pero sin censuras
General pese a las gravísimas ni complejos.
irregularidades de este L´Argilaga nace con la
proyecto medioambientalmente intención de proporcionar a sus
lectores una visión real de lo que
insostenible, económicamente
sucede en nuestro entorno más
inviable y socialmente injusto. cercano, sin interferencias económicas
ni políticas de ningún tipo. Una
independencia que está garantizada
Continúa en pág. 3 >
“PEÑÍSCOLA 2010” por la Associació “Camí Vell”, cuya
actividad se financia en exclusiva
mediante las cuotas aportadas por sus
“Un repaso a 50 años de socios.
urbanismo salvaje”
“Un espectáculo
inolvidable” La FISCALÍA investiga el
“Una lección que todos
deberían ver”
CONVENIAZO pág. 19 >

+ info en pág. 24 >

El artículo íntegro que fue

censurado por la revista
Peñíscola Ciudad en el mar. pág. 15 >
 OBJECTIUS
- Contribuir al desenvolupament sostenible mitjançant el foment del coneixement del patrimoni cultural i natural.
- Fomentar la participació ciutadana i la transparència de les Administracions públiques.
- Constituir un referent d´independència del complex polític- empresarial i un projecte de comunicació al servei de la gent.
Editorial
El Ayuntamiento de Peñíscola, con los
votos en solitario del partido en el poder ha
aprobado provisionalmente el Plan General. Un
proyecto plagado de irregularidades que, con
toda seguridad, los tribunales irán poniendo de
manifiesto.
La crisis económico-financiera ha puesto
de relieve las incoherencias de un proyecto que
planea la construcción de cuatro campos de golf
y llegar a una población de 200.000 personas.
Un proyecto que favorece a unos pocos grandes
propietarios en perjuicio de la mayoría.
Este proyecto es, a nuestro juicio, más que
un crimen medioambiental; es un error. El
tiempo siempre discurre hacia adelante; y el
tiempo de la construcción salvaje ya ha pasado.
Pretender detener el tiempo o volver hacia atrás
es tan imposible como secar el mar con una
cucharilla.
No es el tiempo de rescatar proyectos
obsoletos. Es el tiempo de resolver carencias
fundamentales, como la Depuradora, el Centro
de Salud, la planta de tratamiento de residuos...
Seguramente en la próxima campaña electoral
se pondrán muchas primeras piedras, pero los
ciudadanos no vivimos de primeras piedras, sino
de realidades.
L´ARGILAGA (Oct. 2010)
Revista semestral independent i crítica de Peníscola
CONSELL DE REDACCIÓ: Junta directiva
Dipòsit legal:
Domicili social: C/ Sants Màrtirs, 22 (Peníscola)
Correu electrònic: avacamivell@gmail.com
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És permesa la difusió de tots els continguts si no està
indicat expresament el contrari, indicant la procedència.
Els articles signats són responsabilitat del seu autor.
Pàgina 2 Nº 1 - Novembre 2010
ÍNDEX
EL TEMA:
Els regidors del PP aproven en solitari el Pla
General ................................................................3
A FONS:
Aigua, regidors, tècnics, Pla General... I molt de
golf .......................................................................8
EL REPORTATGE:
Multitudinari èxit de la II Marxa Senderista
Peníscola Sostenible..........................................12
CENSORED:
Patrimonio Cultural amenazado: el yacimiento de
la Garrotxa..........................................................15
PAISATGES PERDUTS.....................................18
LA NOTICIA:
La Fiscalía investiga el CONVENIAZO...............19
Lo tio Rominguera..............................................22
Claves del CONVENIAZO..................................22
PRESENTACIÓ
Durant els darrers anys l´Associació ha fet un important
esforç per informar als nostres socis i conscienciar a públic en
general. Aquesta tasca s´ha fet a través de les reunions, fulles
soltes, el blog... però ens calia un mitjà que arribara a gent de totes
les edats.
La censura de l´article a la revista Peñíscola. Ciudad en
el mar, ens va demostrar que a Peníscola lamentablement no
quedava cap publicació autènticament independent. I així neix
l´Argilaga, com una síntesi entre aquestes dues necessitats, oberta
a la societat, però centrada en el que les cròniques “oficials” no
diuen.
L´Argilaga
 EL TEMA
Els regidors del PP aproven en solitari
el Pla General (...per fi)
El día 2 de juliol de 2010 l´Ajuntament de Peníscola va aprovar provisionalment el Pla General de
Peníscola amb els únics vots favorables dels regidors del PP. L´equip de govern insisteix en un
projecte medioambientalment insostenible, econòmicament inviable i socialment injust.
El passat dia 2 de dilluns 28 es va citar a
juliol, divendres, a les aquesta Associació a una
12:00 l'Ajuntament Ple de reunió de la Comissió de
Peñíscola, amb els vots a Seguiment. En ella se'ns va
favor en solitari del PP, lliurar un plànol en paper i un
l'abstenció del PSPV- CD amb l'informe de
PSOE i el vot en contra de l'arquitecte sobre les
Canvi i Progrés i del al·legacions. I en menys de
BLOC, va decidir aprovar 96 hores es va aprovar el
provisionalment el Pla document.
General.
Les conseqüències
Una tramitació molt Podríem parlar de
llarga i una les falsedats emeses [ja
setmana molt curta denunciades en roda de
premsa. Veure en
Amb aquesta aprovació
www.camivell.blogspot.com]
provisional es tanca una Un important grup de socis I simpatitzants va manifestar
pel regidor d'Urbanisme, que
important etapa en la el seu rebuig a aquest projecte escenificant els seus
anirem esmicolant, o de com
tramitació del Pla General efectes sobre el nostre poble.
les al·legacions de desenes
que es va obrir
de propietaris que
demanaven preservar els seus habitatges han estat
El Pla General es va aprovar el divendres, desestimades en bloc, de com el Sr. Andrés Martínez
2 de juliol, en ple extraordinari, a l´ESTIU i incomplia els seus compromisos, de com el Document manca
quan els peniscolans estem més ocupats de Catàleg de Béns i Espais Protegits, dels quatre camps de
¿Per què, si és un document de consens i golf (no un, ni dos...), el sòl urbanitzable que passa de 10,5 a
22,8 milions de metres quadrats d'aquests 200.000 habitants,
transparent? del Pla General que es continuarà tramitant per la LRAU, una
llei derogada des de l'1 de febrer de 2006... Amb aquesta
curiosament també un 2 de juliol de 2005 (sempre l'estiu)
aprovació el projecte ja és dels regidors que ho van aprovar;
amb el primer període d'exposició pública. Enrere en queda
ja no hi ha redactors en "llunyanes muntanyes". I es va obrir,
una multitudinària -històrica- presentació d'al·legacions,
per fi, una escletxa per actuar judicialment contra el projecte i
mostra inequívoca d'un profund desacord amb les premisses
els seus promotors.
d'aquell projecte. En l'any 2007 i principis de 2008 es van
realitzar una sèrie de reunions que van concloure amb un nou
document. Aquest document es va exposar el 2008, una altra Entre el públic al Ple vam veure molts de
vegada al ple estiu, com no? Aquell document continuava
sense reflectir els punts de vista de la nostra Associació. Una
treballadors de l´Ajuntament, ¿estàven
altra vegada es van presentar desenes de milers tots de vacances, o esmorzant? ¿Qui els
d'al·legacions, però aquesta vegada l'Ajuntament es va negar va convocar?
a registrar-les. I després de dos anys de silenci complet, el

L´Argilaga Nº 1 - Novembre 2010 Pàgina 3

 Els compromisos incomplerts d'Andrés Martínez
L'abril de 2007, Andrés Martínez va assumir una sèrie de compromisos en relació amb el Pla
General. L'actual alcalde els ha incomplert de forma sistemàtica.

Les parcel·les mínimes. més d'un 70% a l'ús hoteler. A qui

pretén afavorir?
"Reduir la parcel·la
mínima fins i tot fer possible que
cada un dels propietaris pugui Altres compromisos.
materialitzar el seu aprofitament
en una parcel·la independent". "Proposar una reubicació
més idònia dels centres cívics,
On s'especifica la parcel·la descartant les alçàries
mínima? On s'exigeix que cada singulars."
un dels propietaris pugui El centre cívic continua
materialitzar el seu aprofitament sent on era, però al document ja
en parcel·la independent? En no hi ha alçàries singulars;
lloc d'això, el document que va l'eufemisme emprat ara ha estat
aprovar fuig com de la pesta de el de volumetries singulars.
definir la parcel·la mínima, Potser no és exactament el
incomplint per a això l'article 18 mateix volumetria singular que
de la LRAU. Per què? alçària singular?

Els coeficients "Revisar els coeficients

d'homogeneïtzació. Foto www.vistaalmar.com de ponderació de les zones
humides (sic) i de les àrees
naturals".
"Replantejar els coeficients d'homogeneïtzació
A la zona rere Las Atalayas el coeficient era en
ajustant-los a criteris reals, unificant l'ús turístic amb
2005 de 0,65 (3 x 2). Al document de 2008 es va baixar a
l'hoteler. Els criteris d'homogeneïtzació s'han de justificar
0,55 (igual el 2010). Però perquè ningú no perdés, es va
en cas a criteris objectius en tots els casos."
augmentar la superfície en més d'un 88%. Qui té propietats
en aquesta zona? Qui rebrà desenes de milers de metres
Al document que aquest senyor ha aprovat ens trobem
quadrats en primera línia del mar per lliurar autèntics
exactament amb els mateixos coeficients que afavoreixen en
camps de pedres darrere de Las Atalayas?

Pàgina 4 Nº 1 - Novembre 2010 L´Argilaga

 Las irregularidades del Plan General
El Plan General que el Ayuntamiento de Peñíscola ha aprobado provisionalmente contiene toda
una serie de gravísimas irregularidades que pueden entrañar responsabilidades penales para
concejales y técnicos que lo han avalado:

1. Incumplimiento de la Ley 9/2006, de 28 de abril, se establece el contenido mínimo de los estudios de

sobre evaluación de los efectos de determinados planes y impacto ambiental que se hayan de tramitar ante esta
programas en el medio ambiente. Conselleria.

2. Ausencia del informe preceptivo del organismo
de cuenca competente, en este caso, la Confederación
Hidrográfica del Júcar sobre el Plan General. Además, el
sector 17 Alt del Fardatxo tiene específicamente informe
desfavorable.
3. Incumplimiento de la Ley 27/2006, de 18 de julio,
por la que se regulan los derechos de acceso a la
información, de participación pública y de acceso a la
justicia en materia de medio ambiente (incorpora las
Directivas 2003/4/CE y 2003/35/CE).
4. Incumplimiento de la ley 4/2004, de 30 de junio,
de la Generalitat Valenciana, de Ordenación del Territorio y
Protección del Paisaje, y del Decreto 120/2006, de 11 de
agosto, por el que se aprueba el Reglamento del Paisaje
de la Comunidad Valenciana.
8. Gravísimos errores en la matriz de valoración de
impactos 1 y 2 (Estudio de Impacto Ambiental, pág. 149)
9. Reclasificación de suelo forestal afectado por
incendio, anteriormente clasificado como no urbanizable,
que pasa a urbanizable.
10. Desprotección del patrimonio cultural al
incumplirse la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio
Cultural Valenciano, art. 11. y Ley 5/2007, de 9 de febrero,
de la Generalitat valenciana, del Patrimonio Cultural
Valenciano, art. 11.
11. Aplicación simultánea de la legislación
urbanística derogada (LRAU, Ley Reguladora de la
Actividad Urbanística) y la LUV, Ley Urbanística
Valenciana.

5. Incumplimiento de la Ley 8/2007, de 28 de 12. Aplicación de coeficientes de ponderación

mayo, de Suelo.
6. Incumplimiento de la Ley 7/2002, de 3 de
diciembre, de la Generalitat Valenciana, de Protección
contra la Contaminación Acústica.
7. Incumplimiento de la ORDEN de 3 de enero de
2005, de la Conselleria de Territorio y Vivienda por la que
abusivos para adscripción de zonas en el Parque Natural
de la Serra d´Irta, que favorecen intereses privados
determinados.
13. Aplicación de criterios de preferencia para los
suelos procedentes de Parques Naturales ilegales que
favorecen a los grandes propietarios y el tráfico de
información privilegiada.

ÚLTIMA HORA
“SUSPENSO para el estado del litoral en el Baix Maestrat (Castellón)”
Ecologistas en acción (Vinaròs)
“*Resaltemos que aunque estos municipios costeros gozan municipios de Vinaròs, Benicarló y Peñíscola); hay
de una amplia ocupación turística en época estival, destaca, innumerables proyectos urbanísticos amparados por Planes
en su mayor parte (Alcossebre, Peñiscola y Benicarló), Generales de Ordenación Urbana insostenibles en todos los
una nula depuración de las aguas residuales.” municipios, siendo Peñíscola el municipio estrella en
desastres urbanísticos y depredación del suelo (su plan
“*En todos los municipios existe un caos urbanístico
general hiperdesarrollista fue aprobado, a nivel municipal, a
palpable. Existen construcciones en primera línea de playa
finales de julio);”
o de litoral, muchas de ellas sin respetar las zonas de
dominio público marítimo terrestre (son abundantes en los “Por tanto, son banderas negras, en el Baix Maestrat, todos
los tramos litorales desde Alcossebre hasta Benicarló (...).

L´Argilaga Nº 1 - Novembre 2010 Pàgina 5

 Los privilegiados que bajan de detrás de Las Atalayas
Una de las mayores irregularidades es, sin lugar a dudas, la llamada adscripción de suelos
ubicados en la zona cercana las Atalayas. Esto significa que el Ayuntamiento de Peñíscola recibirá
estos suelos ubicados tras las Atalayas y, a cambio, por cada 100 m2 de suelo se compromete a
entregarles 55 m2 ubicados en fincas urbanizables más cerca de la playa.

En esta operación podemos encontrar, a nuestro
juicio, al menos tres gravísimas irregularidades:
1. Se incluyen entre estos suelos los de
amortiguación de impactos del Parque Natural de la Serra de
Irta, y no los suelos de mayor valor ecológico y paisajístico,
ubicados en el interior del Parque. Al hacer esto, se incumple
el artículo 21 del Reglamento de Ordenación y Gestión
Territorial y Urbanística. En lugar de ello, el Ayuntamiento ha
incluido unos suelos sin seguir ningún criterio legalmente
establecido.
2. El coeficiente que se adjudica a estos suelos (0´55,
es decir, por cada 100 m2 en esta zona, 55 m2 en suelo
urbanizable) es a todas luces desproporcionado en favor de
estos propietarios y muy perjudicial para el resto de
propietarios. Además, la ley exige que este coeficiente se
establezca de forma justificada, pero en el documento del
Plan General no existe esta justificación.
3. Para redondear la cuestión, el documento introduce
un criterio para seleccionar las mejores ubicaciones, que es
el siguiente:
a) En primer lugar, los propietarios de edificaciones.
b) En segundo lugar, los propietarios que cedan más
de un 15 % al Ayuntamiento.
c) Por orden de presentación de instancias de
adhesión.
Es decir, todo un sistema presuntamente dirigido a
favorecer unos determinados intereses, y que puede
favorecer el tráfico de información privilegiada.
Como conclusión de todo lo anterior, vamos a
comparar el caso de un propietario de una finca de 10.000 m2
ubicada en el sector 2, con otro propietario de 10.000 m2
ubicada en esta zona de detrás de Las Atalayas.
En el primer caso, el propietario puede acabar
recibiendo un 6 % más de techo, es decir, si el de las
Atalayas puede edificar 2.079 m2 de techo, el del sector 2
puede edificar 2.205 m2.Sin embargo, a la hora de pagar el
segundo tiene que pagar un 82 % más, es decir, casi el
doble.
Debe tenerse en cuenta que los propietarios del
Sector 2 ahora mismo tienen que pagar una contribución de
alrededor de 1.000 € por cada 10.000 m2, mientras que en la
zona de Las Atalayas se trata de suelo rústico, con
contribuciones simbólicas.

Pàgina 6 Nº 1 - Novembre 2010 L´Argilaga

 De las fincas privilegiadas con el desproporcionado trato, que suman una superficie total de 847.000 m2, una única
finca suma más de 575.000, es decir, más de dos terceras partes. Esta finca es la parcela 134 del polígono 13, como
se indica en esta figura.

Sectores, unidades de ejecución y el camping

Vizmar
Este Plan General tiene una serie de curiosidades muy difíciles de explicar. Por ejemplo, Camí
Vell ha solicitado que los sectores y en su defecto, las unidades de ejecución, sean más
pequeños, de entre 30.000 y 50.000 m2. Esto es imposible según el Arquitecto municipal...
excepto para el camping Vizmar, ¿por qué será?

El Arquitecto municipal informó lo siguiente en su “Se introducirán en la ficha de planeamiento y

informe de alegaciones de la segunda exposición (pág. 282
y 283):
“Por otra parte, el pretender que se puedan delimitar
unidades de ejecución de apenas 30 ó 50.000 m2 de
superficie, y que éstas propicien una adecuada ejecución
del Plan, es de todo punto incompatible.”
gestión del Sector SU-4 de Suelo Urbanizable las siguientes
condiciones:
- Igualmente en la ulterior ordenación
pormenorizada, se incluirá en una Unidad de Ejecución
diferenciada el camping Vizmar, ciñéndose en su
delimitación a los terrenos ocupados por el mismo."

“En definitiva, en el sentido de la alegación, resulta
de todo punto inviable que un particular pueda delimitar una
unidad de ejecución únicamente con su propiedad,
resultando ilegal igualmente el delimitar una unidad sólo con
parcelas edificables, dejando fuera los necesarios viales y la
parte proporcional de zonas verdes y equipamientos.”
Sin embargo, propone y aprueba en el acuerdo
plenario (pág. 87) por el que se aprueba provisionalmente el
Plan General :
Este camping, abarca una superficie muy inferior a
30.000 m2, pero en este caso el Arquitecto informó tomar
exactamente esta medida, por razones que francamente
desconocemos. Esta medida es completamente insólita,
pues casos análogos con otros campings en suelo
urbanizable no reciben este tratamiento. ¿Por qué? Y
además, en la documentación no aparece alegación alguna
por representante alguno de la mercantil Camping Vizmar
S.L. en que se solicite esta unidad de ejecución “privada”.
¿A quién se le ocurrió hacer esta unidad de ejecución
especial? ¿Por qué?

L´Argilaga Nº 1 - Novembre 2010 Pàgina 7

 A FONS
Aigua, regidors, tècnics, Pla General...
i molt de golf
Un dels aspectes més interessants del Pla General és com s´han saltat totes les mesures que la
legislació posa per assegurar que les noves urbanitzacions i usos compten amb l´aigua necessària.
¿Hi ha aigua suficient i garantida per tant de camp de golf, fins a quatre? ¿i per 200.000 habitants?

La llei exigeix informe favorable de la Els regidors de l´Ajuntament de Peníscola

Confederació Hidrogràfica del Xúquer (CHX)
La normativa urbanística, que a vegades pot ser molt
complicada, té algunes coses molt clares, I una d´aquestes
és la necessitat de comptar amb informe favorable del
organisme de conca competent, és a dir, la Confederació
Hidrogràfica del Xúquer. Així ho trobem a l´article 25.4 del
Text Refòs de la Llei d´Aigües.
La legislació valenciana també exigeix aquest informe
favorable, per exemple, a la Llei d´Ordenació del Territori I
Protecció del Paisatge, a l´article 19.2, diu:
“2. La implantación de usos residenciales, industriales,
terciarios, agrícolas u otros que impliquen un incremento del
consumo de agua, requerirá la previa obtención de informe
favorable del organismo de cuenca competente.”
van aprovar el nou Pla General sense
preocupar-se del greu problema de l´aigua,
tot un exemple, com a mínim,
d´irresponsabilitat
¿Té el Pla General el preceptiu informe
favorable de la Confederació Hidrogràfica?
NO, el Pla General no té informe de la Confederació
Hidrogràfica del Xúquer. Podem veure a l´acta del ple
extraordinari en que l´Ajuntament va aprovar provisionalment
el Pla General, pàg. 3 i paràgraf 6 que a l´expedient consta la

PLA GENERAL 2010

- 198.718 habitants
- 4 camps de golf
amb macrourbanització.
- 22,8 milions de m2
de sòl urbanitzable

Pàgina 8 Nº 1 - Novembre 2010 L´Argilaga


sol.licitud d´informe a la Confederació Hidrogràfica del
Xúquer. Però a les següents pàgines, on s´enumeren els
informes que consten a l´expedient, no es diu res de l´informe
de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer. És a dir, segons
diu l´acta del Ple no està l´informe en qüestió, encara que es
va demanar.
El misteriòs cas de l´informe perdut.
Ja a les al.legacions de l´Associació “Camí Vell” vam
indicar que no havia informe de la Confederació a la segona
exposició al públic del Pla General, a l´any 2008. La resposta
de l´Arquitecte municipal, Sr. Ramon Mallasén Gonzàlez, va
ser la següent:
“De acuerdo a lo dispuesto en el Art. 38.2 LRAU, una
vez concluida la Redacción del Documento de Revisión del
Plan, y de forma simultánea a su sometimiento a información
pública, se sometió igualmente a informe por parte de la
Confederación Hidrográfica del Júcar, de acuerdo a lo
dispuesto en el Art. 25.4 del TR de la Ley de Aguas. Tanto la
propia LRAU en su Art. 38.2 penúltimo párrafo, “la falta de
emisión en el plazo de un mes de los informes o dictámenes
no interrumpirá la tramitación “, como la propia legislación de
procedimiento, establecen la no paralización de los
procedimientos por la ausencia de algún informe preceptivo.
L´Argilaga Nº 1 - Novembre 2010
La resposta de la
Confederació
A aquesta resposta parlamentària del
Govern espanyol al diputat Sr. Joan Herrera
es constata que l´Ajuntament de Peníscola
s´ha negat a contestar desprès de quasi cinc
anys el requeriment de la Confederació
Hidrogràfica del Xúquer.
Por otra parte, el mismo Art. 25.4 de la Ley de Aguas, en los
términos y redacción vigente en el momento se su solicitud,
señala que “el informe se entenderá favorable si no se emite
en el plazo indicado.””
És a dir, segons l´Arquitecte municipal, la Confederació
o bé va tardar més d´un mes en emetre l´informe o bé no l´ha
emès i en els dos casos, s´enten que és favorable.
Per a començar, la Llei 11/2005, de Modificació del Pla
Hidrològic Nacional, en vigor desde el 23 de juny de 2005 (és
a dir, abans de començar la primera exposició del Pla
General) va modificar l´article 25.4 del Texto Refundido de la
Ley de Aguas, establint que l´informe s´entendrà
desfavorable si no s´emet en termini. És a dir, al contrari del
que diu l´Arquitecte, al moment en que devia haber-se
demanat l ´informe de la Confederació Hidrogràfica, el silenci
era negatiu i no posititu com diu l´Arquitecte.
L´Ajuntament es nega a contestar a la
Confederació.
El més curiòs de tot és que la resposta de la
Confederació Hidrogràfica del Xúquer sí existeix I demanava
més informació per fer l´informe. I això ho demanava a l´any
2005 I l´Ajuntament de Peníscola encara no sigut capaç de
Pàgina 9
enviar la informació requerida. I així ho fa saber la
Confederació Hidrogràfica del Xúquer a un escrit que hem
obtingut a través del Sr. Joan Herrera, diputat d´Iniciativa al
Congrès dels Diputats. Els més interessant d´açò és que
aquest informe de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer el
vam aconseguir per una afortunada coincidència.
Els informes arriben abans de Madrid que
de Peníscola.
L´informe desfavorable del PAI
Alt del Fardatxo
L´informe que hem exposat anteriorment el vam
aconseguir per una afortunada coincidència. Per escrit, Camí
Vell va sol.licitar una còpia de l´ informe de la Confederació
Hidrogràfica del Xúquer sobre el PAI Alt del Fardatxo. Com
lamentablement ja és la norma, l´Ajuntament encara no ha
contestat a hores d´ara, quasi dos anys després. I això és
perque el que deia aquest informe no els va agradar.

L´informe DESFAVORABLE
del PAI Alt del Fardatxo
Els regidors que van recolzar el Pla General,
van aprovar un PAI en informe
DESFAVORABLE de la Confederació
Hidrogràfica. I no contents, van aprovar altres
tres camps de golf amb les seues
macrourbanitzacions

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Pàgina 10 Nº 1 - Novembre 2010 L´Argilaga

 VOSTÉ PREGUNTA
L´Argilaga vol mantindre una comunicació fluida amb els seus lectors. Podeu fer arribar les vostres
consultes al e-mail avacamivell@gmail.com, per correu ordinari a C/ Sants Màrtirs, 22 (Peníscola) i
al grup de Facebook “Yo tampoco quiero más aberraciones urbanísticas en Peñíscola”.
1. “Tinc una finca de quasi 10.000 m2 al cantó
de baix del Camí Vell de Peníscola a Benicarló, prop
de l´escola del Peixet. Cada any pago més de 1.000
euros de contribució. Quants metros me quedaran?”
RESPOSTA. Per la zona que ens diu, vosté es troba
al Sector 2 del Pla General. Aquesta zona en la actualitat
està classificada al Pla General de 1977, vigent a la
actualitat, com Sòl Urbanitzable Programat I, per tant, està
pagant una elevada contribució.
Al Pla General que l´Ajuntament va aprovar el 2 de
juliol el sector 2 és una zona turística. Com que no està
ordenat pormenoritzadament, és a dir, en detall, no podem
donar dades exactes, però les cesions són de l´ordre del 70
%. Al final, li quedarà una finca d´uns 3.000 m2, si paga les
quotes d´urbanització en metàl.lic.
A la següent figura pot veure com es distriueixen les
cessions. Un 12 % són cessions per la gent que baixa de
darrere de Las Atalayas, un 9 % per la gent del Prat...
2. “Vivo en una casa en la zona de Pitxells y me
gustaría saber cómo me afectará el Plan General.”
RESPUESTA. Lo que sabemos del nuevo Plan
General es que en el sector 14, que es el de Pitxells, está
planeado un campo de golf.
Por otra parte, en este sector como en todos los otros
se incluye la frase: “El Plan Parcial deberá valorar la
posibilidad de reconocer, en el caso de resultar compatible
con los objetivos y criterios de ordenación, las viviendas
existentes.” Es decir, se deja en manos del agente
L´Argilaga Nº 1 - Novembre 2010
urbanizador, con la aquiescencia del Ayuntamiento de turno,
la posibilidad de reconocer o no las viviendas.
No obstante, la situación es especialmente grave en
este sector porque un campo de golf tiene la consideración
de dotación según la ley 9/2006, reguladora de los campos
de golf, de la Generalitat valenciana. Por tanto, si el campo
de golf se ubica en su zona (lo más probable es que el
campo de golf se ubique junto al mar) su vivienda quedará
fuera de ordenación.
Por otra parte, debe saber que en la ficha de
planeamiento se dice específicamente que los hoteles se
ubicarán en parcelas de gran tamaño. Le adjunto el grafico
con las cesiones.
3. “Jo estic a favor de que es facen els camps de
golf de Peñíscola Hills I Fardatxo, i traurem uns
diners, que falta mos fan.”
RESPOSTA. Al Pla General s´inclouen els dos camps
de golf dels que parla. Però ha de tenir en compte algunes
coses. Si s´aprova aquest Pla General definitivament, vosté
pagarà una contribució molt alta, de l´ordre de 1000 euros per
cada 10.000 m2 de sòl. I el més probable és que aquest
camps de golf no es facen en dècades. De fet, la empresa
promotora del PAI Alt del Fardatxo, ja ha fet fallida.
En la actualitat sobren urbanitzacions per tota la costa
mediterrània d´Espanya i és molt improbable que aquestos
camps de golf es facen. El que pot tindre per segur és que
començarà a pagar una contribució molt elevada i el camp de
golf, si es fa, tardarà uns quants d´anys. Per exemple, a la
vora mar, paguen contribució més de trenta anys i no s´ha
urbanitzat. Creu que vostè tindrà més sort? O creu que els
agents urbanitzadors treballen per a vostè?
Pàgina 11
 EL REPORTATGE
Gran èxit de la II Marxa Senderista pel
Desenvolupament Sostenible a Peníscola.

Pàgina 12 Nº 1 - Novembre 2010 L´Argilaga

 Més de 300 persones van
participar a la Marxa
Un total de 312 persones van participar
el 25 d´abril a la II Marxa Senderista pel
Desenvolupament Sostenible a Peníscola. Açò
va superar totes les expectatives de la
organització, que van tancar les inscripcions
abans d´hora, completant les 300 places.
La marxa va transcòrrer sese cap
incident d´importància, per indrets desconeguts
del nostre terme municipal, com el jaciment
arqueològic de l´Alt de la Garrotxa. Un dels
aspectes més significatius van ser els panells
informatius que va proporcionar l´Associació
Cultural Pere de Thous, així com les explicacions
a la marxa més curta. Altres llocs destacats van
ser el Màs de Conill, un cocó prop del màs I un
forn de calç.
Finalment, tots els inscrits van rebre un
obsequi I el dinar a l´antiga estació de ferrocarril
de Peníscola.

L´Argilaga Nº 1 - Novembre 2010 Pàgina 13

 UN ÉXIT GRÀCIES A PROP DE 30
VOLUNTARIS
L´organització de la II Marxa Senderista pel
Desenvolupament Sostenible a Peníscola agraeix la
dedicació I l´esforç als prop de 30 voluntaris (alguns dels
quals estan a la foto). Sense ells aquesta edició de la
marxa no haguera sigut mai possible. També volem
agrair a l´Associació Cultural Pere de Thous la
col.laboració en la part de continguts culturals I les
explicacions a la variant curta. I finalment, als més de
300 participants.

Pàgina 14 Nº 1 - Novembre 2010 L´Argilaga

 Patrimonio cultural amenazado:
el yacimiento de la Garrotxa

O
Los datos obtenidos de la investigación historiográfica yacimiento de la Garrotxa se halla ubicado en la cresta de la
y arqueológica demuestran que Peñíscola ha estado poblada montaña homónima en el límite entre el término de Peñíscola

D
de forma ininterrumpida al menos desde la época íbera. Esto y Cervera, detrás del conocido Màs de Conill. La descripción
es consecuencia de su privilegiada ubicación, la fertilidad de que poseíamos de este yacimiento la debemos a Vicente
sus suelos y la abundacia de agua. Frecuentemente nos Messeguer Folch, publicada en el Boletín nº 59 del Centro de
fijamos en las características del impresionante tómbolo Estudios del Maestrazgo:
A
sobre el que se asienta el centro histórico, con sus murallas y
el conjunto coronado por el inconfundible castillo templario- “LA GARROCHA. Es una sierra situada hacia el noroeste de
pontificio. Pero esto no debe hacernos olvidar que todo el Peñíscola, en el límite entre su término municipal
término municipal alberga una notable
R
riqueza de yacimientos arqueológicos
aún por investigar que debemos
preservar, proteger y conocer. Los
proyectos urbanísticos proyectados
U

recientemente al calor de la burbuja

inmobiliaria han puesto en serio peligro
gran parte de este patrimonio.
Consideramos que se deben
S

aprovechar estos momentos de
“tregua” urbanística para de una forma
definitiva poner en valor estos
yacimientos.
N
Este artículo que reproducimos íntegramente en estas líneas fue
presentado por Camí Vell para su publicación en la revista Peñíscola Ciudad
en el mar, durante su asamblea general de 2010. Esa revista se ha negado a
publicarlo sin argumentar hasta la fecha sus motivos. Juzguen ustedes mismos

el contenido del artículo.

El yacimiento arqueológico de Desde Camí Vell deploramos y condenamos este ejercicio de censura
la Garrotxa. practicado por la actual dirección de esta revista, más grave, si cabe, en una
En este artículo queremos publicación que recibe una subvención del Ayuntamiento, es decir, de todos
E

centrar la atención sobre los nosotros. La actual dirección ha mancillado el gran prestigio de esta
yacimientos de la época íbera. El publicación que durante décadas ha sido un referente de la cultura
término municipal de Peñíscola alberga peñiscolana. Los colaboradores, lectores y anunciantes de esa revista deben
al menos tres yacimientos plantearse si desean seguir apoyando una junta directiva que vulnera la
C

documentados de este tipo: els libertad de expresión o exigir su renovación inmediata.

Barrancs, Poaig y la Garrotxa. El

L´Argilaga Nº 1 - Novembre 2010 Pàgina 15

con el de Càlig [sic]. En su cima, que forma una extensa
terraza plana a una altura de 290 m sobre el nivel del mar y
está rodeada en gran parte de escarpes rocosos que la
hacen prácticamente inaccesible a través de ellos, se
O
encuentran voluminosos cordones de piedras que forman
parte de antiguos muros, entre cuyos restos, así como por la
superficie de la explanada hemos recogido fragmentos de
cerámica de factura material y otros fabricados a torno lento.
A falta de una exploración más a fondo, pienso que no
resultará del todo aventurado atribuirle a este yacimiento una
AD
datación cronológica próxima al final del bronce valenciano y
primeros momentos de una manifestación protoibérica.”
Un yacimiento arqueológico dentro del P.A.I. Peñíscola
Hills
Pues bien, este yacimiento se halla dentro del P.A.I.
Peñíscola Hills, proyecto urbanístico que comprende la
construcción de un campo de golf y miles de viviendas para
11.550 personas, aprobado provisionalmente en pleno el 19
de mayo de 2005 por el Ayuntamiento de Peñíscola. Es decir,
para dejarlo claro, el Ayuntamiento de Peñíscola aprobó un
proyecto urbanístico sobre un entorno del que se conocía la
UR
existencia de al menos un yacimiento arqueológico, que
podía resultar materialmente destruido. Esto es una muestra
evidente de que el patrimonio cultural de Peñíscola estará en
peligro hasta que no se tramite y apruebe de una vez por
todas el Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos.
“el Ayuntamiento de Peñíscola aprobó un
proyecto urbanístico sobre un entorno del
que se conocía la existencia de al menos un
yacimiento arqueológico, que podía resultar
materialmente destruido.”
NS
Con posterioridad a esta aprobación es la Generalitat
valenciana quien debe proceder a la aprobación del
planeamiento. No obstante, tal como marca la normativa de
Patrimonio Valenciano el informe del Estudio de Impacto
Ambiental fue negativo porque no se había realizado la
prospección arqueológica (20 de noviembre de 2006). Es
decir, desde la Conselleia se ha tenido que proteger un
patrimonio cultural que desde el Ayuntamiento de Peñíscola
se había ignorado y puesto en peligro de desaparecer. Con
posterioridad a esta fecha se realizaron las prospecciones en
CE
esta zona, que concluyeron con un informe técnico que se
redactó el día 21 de abril de 2008 y que el Ayuntamiento de
Peñíscola recibió en diciembre de 2008. ¿Qué decía este
informe técnico?
Quien calla, otorga
La Asociación de Vecinos Afectados “Camí Vell”
solicitó mediante escrito nº 1.110 de fecha 6 de febrero de
2009 una copia del citado informe. El Ayuntamiento de
Peñíscola ha dado la callada por respuesta. Y aquí, aún a
riesgo de desviarnos del tema principal, debemos hacer
constar que negar esta documentación no solo es un error,
Pàgina 16 Nº 1 - Novembre 2010
Impresionante vista desde el yacimiento, con el tómbolo al
fondo
porque todo se acaba sabiendo, sino una ilegalidad y una
vulneración del derecho de petición, recogido en el artículo
29 de la Constitución española, además reconocido como
derecho fundamental. Y tenemos que añadir que esta
conducta que no podemos tolerar se está convirtiendo en la
norma. ¿Por qué tendría tanto interés en ocultar esta informe
el equipo de gobierno del Ayuntamiento de Peñíscola?
La respuesta la tenemos en el propio documento, que
pudimos obtener a raíz de la pregunta planteada por la
diputada Mónica Oltra, del grupo parlamentario Compromís,
en las Cortes valencianas. En la respuesta a esta pregunta
dada por la Consellera de Cultura I Esports, Trinidad Miró,
podemos leer:
“Com resultat de la prospecció es va localitzar un
jaciment emmurallat d´edat imprecisa denominat Alt de la
Garrotxa que va ser excavat amb posterioritat.(...) Les
mesures de protecció requerides desde la conselleria de
Cultura I Esport han sigut les següents:
1. L´Ajuntament, amb anterioritat a l´aprovació
del PAI, haurà de tramitar I aprovar un Pla Especial
de Protecció per al BIC (Alt de la Garrotxa), l´entorn
de protecció mínim del qual serà de 200 metres a
partir del límit del jaciment marcat en la memòria de
la prospecció.” (en valenciano en la respuesta).
Una muralla extraordinaria que debe protegerse
Continuando con el aspecto puramente arqueológico,
el informe dice:
“No se han localizado materiales, pero sí una
extraordinaria construcción defensiva en piedra seca de
cronología incierta. (...) Este tipo de murallas realizadas con
materiales muy pobres, sin trabar con argamasa, suelen
encerrar asentamientos fugaces porque muy probablemente
se construyen como solución a un problema temporal y se
abandonan cuando éste desaparece. (...) Históricamente
estos asentamientos parecen concentrarse en dos periodos
de tiempo bien concretos y distanciados en el tiempo: durante
el Hierro I y entre la Alta Edad Media y el final del mundo
clásico.”
L´Argilaga

O
AD
Fotografía de la extraordinaria muralla en que puede
apreciarse su configuración en zigzag y los restos de pequeños
torreones.
En relación a las medidas de protección de que es
merecedor este yacimiento, el informe continua:
UR “Sea cual sea la cronología de esta construcción,
parece fuera de toda duda su carácter defensivo, por lo que
en aplicación de la Disposición Adicional Primera de la Ley
4/1998 son Bien de Interés Cultural y merecen de la máxima
protección legal.
La Disposición Transitoria Primera de la Ley 5/2007
establece un entorno mínimo para los Bienes de Interés
Cultural en ámbitos rurales de 200 metros que deberán
respetarse en el nuevo PAI quedando como zona excluida de
la urbanización. Así mismo, la Disposición Transitoria
Segunda de la misma Ley establece un plazo de un año para
la redacción del planeamiento especial en torno al BIC, plan
NS
que deberá redactarse con arreglo a los criterios del artículo
39 de la citada ley 5/2007.”
Ha transcurrido más de un año desde que el
Ayuntamiento recibió este escrito, ¿ha tramitado este Plan
Especial de Protección del BIC Alto de la Garrotxa? No lo
sabemos. La Asociación de Vecinos Afectados “Camí Vell” ha
presentado escrito nº 25/2010, de 5 de enero preguntando al
respecto. [En la respuesta del Ayuntamiento se dice que “en
esta fecha no consta la referida declaración” (como BIC).
También se dice que esta previsión se debe tener en cuenta
para la aprobación provisional por la Generalitat.]
CE
Conclusiones
El patrimonio cultural de todos está en peligro. Es el
momento de que todos los que aman la cultura, la historia...
de Peñíscola se movilicen en defensa de estos yacimientos
arqueológicos. Yacimientos que se han conservado durante
siglos pueden desaparecer en nuestra generación. De parte
de la Asociación de Vecinos Afectados “Camí Vell” podemos
anunciar que la II Marcha por el Desarrollo Sostenible en
L´Argilaga Nº 1 - Novembre 2010
El patrimonio cultural de todos está en
peligro. Es el momento de que todos los que
aman la cultura, la historia... de Peñíscola se
movilicen en defensa de estos yacimientos
arqueológicos.
Peñíscola, que celebraremos este año el día 25 de abril,
tendrá este yacimiento arqueológico Alto de la Garrotxa como
uno de los escenarios de la marcha. [Ya celebrada con gran
éxito. Más información en pág. 12-14]
Estos yacimientos no solamente tienen un indiscutible
valor científico, sino también pueden tener un valor turístico.
No podemos concluir de otra forma que citando el artículo del
lamentablemente fallecido Vicente Meseguer: “Es evidente
que la presencia de los yacimientos arqueológicos descritos
anteriormente, así como la de otros hipotéticos que tenemos
en fase de estudio, resulta de gran interés para el estudio de
la antigüedad de los asentamientos humanos en el peñón y
sus alrededores. La localización, estudio, conservación y
protección de estos antiguos hábitats, aparte de constituir un
imprescindible punto de partida para la investigación de los
orígenes de Peñíscola, puede suponer una interesante oferta
cultural de cara a un turismo que cada día se muestra más
exigente en cuanto a alternativas al sol y a la playa. Por estas
razones expuestas se debería de potenciar el patrimonio
arqueológico de Peñíscola, bien estudiando y acondicionando
adecuadamente los yacimientos conocidos, de modo que
puedan ser visitados a través de un recorrido arqueológico
bien programado, y bien, del mismo modo apoyando la
prospección e investigación que conduzcan a la localización
de nuevos yacimientos en su término municipal e incluso a lo
largo de su costa, en el fondo del mar.”
(Vea el informe de la Conselleria de Cultura I Esports
en www.camivell.blogspot.com,)
Fotografía en que se aprecia la altura de la muralla del
yacimiento arqueológico, que llega a los 2,20 m.
Pàgina 17
 PAISATGES PERDUTS

Autor de la foto: Nicolás Sánchez Calvo.

Foto del pont romà a Peníscola, extreta del llibre Foto de la platja nord de Peníscola, publicada al diari
“L´aeròdrom de La Sènia” “Público” el passat agost.

Pàgina 18 Nº 1 - Novembre 2010 L´Argilaga

 LA NOTICIA
La Fiscalía investiga el CONVENIAZO
Ante la gravedad de las irregularidades denunciadas por Camí Vell, la Fiscalía ha abierto una
investigación al respecto.

La Fiscalía coordinadora de Medio

Ambiente y Urbanismo, dependiente de la Fiscalía
General del Estado, ha abierto diligencias informativas
(con el nº 65/10), sobre el convenio urbanístico suscrito
por el Ayuntamiento de Peñíscola con la sociedad
Viveros Valencia VA8. Dicho convenio urbanístico fue
denunciado por la Asociación de Vecinos Afectados
“Camí Vell”.

Recordamos que en dicho convenio

urbanístico que suscribió el Ayuntamiento de Peñíscola
con Viveros Valencia, a cambio de unos terrenos con
una superficie total de 66.902,33 m2, ubicados a más de
7 km de la costa, el Ayuntamiento se comprometió a
otorgarles el equivalente al 65% del aprovechamiento en
terrenos urbanizables en el Sector 1 del planeamiento de
Peñíscola. Es decir: se cambian 3 m2 de suelo a 7 km
de la costa por 2 m2 de suelo a 0,5 Km de la costa.

Esto supone, empleando criterios de

valoración objetivos extraídos del propio Proyecto de
nuevo Plan General del municipio, así como de los
establecidos por la Reparcelación del Sector
inmediatamente colindante con este Sector 1 (delimitado
por el Plan de Reforma Interior de las calles N-26, N-17,
N-36 y Avda. Papa Luna del Polígono III Zona R-B del
Suelo Urbano) que el valor de los terrenos objeto del convenio sería:
● Valor de los Terrenos en la Zona de origen: 780.000 euros.
● Valor de los Terrenos en la nueva ubicación del Sector-1 según el Convenio suscrito por el Ayuntamiento:
a) Si se le adjudicaran parcelas calificadas como Uso Hotelero: 16.360.000 euros.
b) Si se le adjudicaran parcelas calificadas como Uso Apartamento: 9.550.000 euros.

Aunque entendemos que los precios hayan oscilado en estos años, resulta evidente que no lo han hecho en un
1.200 % como demuestra la comparativa. De ello solo se puede
Con el CONVENIAZO con Viveros Valencia, deducir la constatación de un DESPROPORCIONADO
el Ayuntamiento de Peñíscola cambió 3 m2 de
suelo a 7 km de la costa por 2 m2 de suelo a La diferencia de valor puede llegar a más de
0,5 Km de la costa. 10 millones de euros.

L´Argilaga Nº 1 - Novembre 2010 Pàgina 19

 Con el CONVENIAZO, según cálculos
objetivos, el Ayuntamiento prometió entregar
terrenos con un valor de hasta 16,36 Millones
de euros en el Sector 1 a cambio de unos
terrenos valorados en 0,78 Millones de euros.
BENEFICIO para una empresa privada y, por lo tanto, un
paralelo perjuicio para el municipio y los ciudadanos de
Peñíscola. Más, teniendo en cuenta que el Proyecto de
Expropiación en la Zona de Origen de los terrenos, para los
demás propietarios con terrenos aledaños y de similares
características prevé un valor para ellos de 11,65 €.

LA DEPURADORA QUE PEÑÍSCOLA NECESITA TANTO

Creemos que nuestro municipio hace muchos años que debería contar con una EDAR (Depuradora) en pleno
funcionamiento, y no entendemos porque esta no ha sido construida todavía. Nuestra Asociación reclama que dicha EDAR
se ejecute cuanto antes, recordando a todos, que cualquier fórmula que pueda utilizarse para obtener los terrenos
necesarios, ha de regirse siempre por la legalidad vigente, respetando el principio de igualdad y sin perjudicar los derechos e
intereses de terceros en favor de un interés particular.
Y si la Depuradora no se está construyendo ahora mismo, las únicas responsabilidades son de la Generalitat
valenciana y el Ayuntamiento de Peñíscola.

EL EXTRAÑO VOTO DEL SEÑOR PAU

En el pleno celebrado el pasado
mes de mayo, uno de los puntos en el orden del
día consistía en admitir o no a trámite el recurso
de nulidad del CONVENIAZO presentado la
Asociación “Camí Vell”. Desde el equipo de
gobierno, desde luego, no nos podrán negar que
están avisados de la manifiesta ilegalidad del
CONVENIAZO. Y tampoco podrá negar ninguno
de los partidos de la oposición falta de
información.
Pues bien, en este pleno se
debatía la admisión a trámite o no del recurso de
nulidad, sólo eso; y no la anulación del
CONVENIAZO. Evidentemente, el equipo de
gobierno, del PP votó en solitario por el NO a
admitir el recurso; curiosa fórmula de impedir
que órganos externos como el Consell Jurídic
Consultiu se pronuncien sobre el
CONVENIAZO. El resto de la oposición
excepto el Sr. Jordi Pau votaron a favor de
admitirlo.
Lo más extraño es que el Sr.
Jordi Pau Caspe se abstuviera después de
conocer y tener en sus manos toda la
documentación referente al CONVENIAZO.
Jordi Pau ¿Por qué? ¿Estamos ante el comiezo de una
Foto: Facebook gran amistad?

Fotografía de la zona afectada por el CONVENIAZO entre Viveros Valencia y el Ayuntamiento de Peñíscola, ahora
investigado por la Fiscalía de Medio Ambiente y Urbanismo.

Pàgina 20 Nº 1 - Novembre 2010 L´Argilaga

 Trazado actual de la Vía
férrea Valencia-Barcelona

Trazado antiguo de la Vía

férrea Valencia-Barcelona

Autopista AP-7

Parcela 43, incluida en el

Convenio urbanístico

Parcelas incluidas en el
Convenio urbanístico

Cauce la Rambla de Alcalà

Carretera nacional N-340

Antiguo cruce de la
carretera Peñíscola-Càlig y
la N-340

L´Argilaga Nº 1 - Novembre 2010 Pàgina 21

 Claves del Convenio
Estas son algunas de las irregularidades denunciadas ante la Fiscalía de Medio Ambiente y Urbanismo:
1. Injusta valoración de bienes vía férrea.
aportados y cedidos que Valoración 6. Grave discriminación con los
resulta en enriquecimiento de
18 propietarios expropiados a

Precio total (millones de euros)

Viveros Valencia V.A.-8 y en un precio de 11,65 €/m2.
grave quebranto para el 16

Ayuntamiento y los propietarios 14

del Sector 1 del proyecto de 12 VALORACIÓN
Plan General. 10
1. Valoración de noviembre
2. Falsedad en el documento al 8 de 2009: 11,61 €/m2.
otorgar a todos los suelos 6
cedidos la clasificación de 2. Valoración del Convenio
suelo urbanizable no
4 de 2006: 142,68 a 2544,59 €/m2.
programado, cuando algunos 2
Bases de cálculo
suelos tenían en ese momento 0
la clasificación de suelo no Precio del m2t= 895,94 €/m2
Expropia Conv eni
urbanizable. ción o (Proyecto de Reparcelación del PRI
de la N-17, colindante con el Sector
3. Incumplimiento de la 1, año 2005)
legislación con indefensión de
terceros. Se omitió la exposición pública del Coefte ponderación, 0,65
Convenio con carácter previo a la aprobación. Coefte localización: 1,2.
4. No se acredita el interés general, ya que en el Coeficiente de uso hotelero: 0,7.
momento de firmar el convenio la Depuradora
Coeficiente de uso apartamento turístico: 1,2.
estaba en ubicada en otro lugar, indicado por el
proyecto de Plan General expuesto en 2005. Aprovechamiento subjetivo: 0,3528 UA/m2.
5. Inclusión de una parcela de
“VALORACIONES TOTALES (66.902,33 m2)
dudosa utilidad, separada del
resto por el trazado de la antigua Convenio: De 9,55 a 16,36 Millones de euros.
Expropiación: 0,78 Millones de euros.”

LO TIO ROMINGUERA
Vaja esta lloa als paniscolans, Si no em coneixes, foraster,
poble murat sobre la roca, rere lo balcó mira bé,
treballador i valent com cal, visc a una casa estreta I llarga
no en trobareu al mòn d´igual. I més blanca que la neu.

Sòc lo tio Rominguera; Amb el senyor alcalde, senyores,

vaig pel poble xerrant I ficant corvates amb ell voldria jo parlar,
del bufador rodant a la Porteta, si és que no està ocupat
lo mateix al carrer Sant Roc o al bar esmorzant.
sempre amb una faixa a l´esquena,
una boina I un garrot. Continúa a la pàgina següent >>

Pàgina 22 Nº 1 - Novembre 2010 L´Argilaga

 CALENDARIO DE ACTIVIDADES 2010-2011
III Marcha por el Desarrollo Sostenible en Peñíscola Domingo, 10 de abril.
ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA 2011 Sábado, 1 de octubre a las 17:30 h.

¡¡¡¡ ÚLTIMÍSIMA HORA !!!!

El Ayuntamiento nos niega el uso de locales municipales
En un acto sin precedentes, la Junta de Gobierno local afirma por escrito (nº 5.115,
5.117, y 5.118) que no dispone de locales en 2010 ni en todo 2011, hasta diciembre
incluido. Por ejemplo, el local para realizar la Asamblea se solicitó por escrito el 5
de enero y se nos denegó el 20 de septiembre. Finalmente, tras el correspondiente
recurso, el Ayuntamiento se ha visto obligado a rectificar. Sin embargo, los locales
para reunirnos en 2011 siguen pendientes al cerrar la edición.
Infórmate del local y fecha en: www.camivell.blogspot.com
Facebook “Marxa Senderista Peníscola Sostenible”
e-mail: avacamivell@gmail.com Teléfono: 964828342

>> Continúa de la pàgina anterior LO TIO ROMINGUERA

Dir-li que paso més cura
del poble I del camp ,
que el terme de Paníscola
és molt gran i
va de Pitxells a Burrianes
Irtes I Poatxos, fins a la mar.
Al senyor alcalde li diré
gràcies pels bous I pel dinar,
per les botifarres I per quatre copes,
que al poble no es fan de pregà,
però la voluntat nostra no tindràs,
per quatre tramusos sense pelà.
Lo poble està al corrent
que cap caseta al camp es pot fer
però aquell de l´Ajuntament,
la casa nova s´ha fet
I ben gran és
I ací no passa res.
A l´Ajuntament, senyores,
bons professionals trobareu,
gent en ganes de treballar,
poca, però la hi ha,
d´altres millor ni parlar.
Als que alcen lo braç
jo els diria, senyors concejals,
si eixa és la forma de saludar
a qui un dia els va votar.
Jo no sé massa de lletra,
estudis los del carrer,
experiència la de la vida,
I quintaes les de l´Ajuntament.
I si a algú li pica lo que parlo,
bon amic, dispenso vosté,
una rameta d´argilaga
li farà la mar de bé.

L´Argilaga Nº 1 - Novembre 2010 Pàgina 23

 “Peñíscola 2010”
el corto que te emocionará
“No soy de Peñíscola, pero
me emocionó,
¿cómo puedo tener un DVD?”

DESCÁRGALO en www.camivell.blogspot.com
COMÉNTALO en “Yo tampoco quiero más aberraciones
urbanísticas en Peñíscola” (facebook)

ADIVINE DÓNDE ESTÁ...

SoLUCIÓN: El Castellet, ubicado en el primer promontorio en las inmediaciones de la Autopista.