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UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

Carrera de Derecho

Presentado por:
Aneudy Villamán Peralta

Matrícula:
15-7677

Tema:
Unidad V

Asignatura:
Derecho Civil III

Facilitadora:
Anyelina González

Fecha de entrega:
11 de junio, 2019
Santiago de los Caballeros, R.D.

CONTRATO DE FIANZA
En la ciudad de Villa Isabela, Provincia de Puerto Plata, República
Dominicana, a los once (11) días del mes de junio del año dos mil diecinueve
(2019), entre, POR UNA PARTE: el señor: FAUSTO MEDINA CABRERA,
dominicano, mayor de edad, soltero, estudiante, portador de la cédula de identidad
y electoral No. 121-0014335-8, domiciliado y residente en la calle Julián Gómez,
casa No. 10, del Municipio de Villa Isabela, Provincia de Puerto Plata, República
Dominicana, Y DE LA OTRA PARTE el señor: MICHAEL LAHOZ SOSA,
dominicano, mayor de edad, soltero, abogado, portador de la cédula de identidad y
electoral No. 040-0034876-1, domiciliado y residente en Estero Hondo, Municipio
de Villa Isabela, Provincia de Puerto Plata, República Dominicana, convienen en
celebrar el siguiente contrato.----------------------------------------------------------
PRIMERO.- Antecedentes.-Por contrato de reintegro suscrito simultáneamente
con el presente, el/la funcionario/a del señor: FAUSTO MEDINA CABRERA
designó como fiador solidario al compareciente Señor: Rafael Peña
Corcino. SEGUNDO.-Fianza.- El/La FAUSTO MEDINA CABRERA se
constituye en fiador solidario de todas las obligaciones asumidas por
MICHAEL LAHOZ SOSA en el contrato referido en la cláusula anterior,
incluyendo sus prórrogas. Sin perjuicio de la acción personal contra+ la
totalidad de sus bienes, el / la Señor/a FAUSTO MEDINA CABRERA
declarar bajo juramento ser propietario del siguiente bien inmueble y que el
mismo se encuentra libre de obligaciones y gravámenes: Propiedad común.-
Padrón No 57, Sección Judicial del Departamento de Agrimensura, frente a
la Calle Silvano Reynoso No 22 y con una superficie de 225mts2. Propiedad
horizontal.-Padrón individual No 36, Piso 3 superficie 8. Títulos Valores.-
Compuesto por la cantidad de 25,000.00, por un valor total de 35,000.00,
emitido por abogado. TERCERO.- Obligaciones del fiador.- El fiador se
obliga , durante la vigencia de este contrato y con respecto al bien referido : a) a
no gravarlo, ni enajenarlo, ni constituir derecho real sobre el bien inmueble y b)
a abonar la contribución inmobiliaria y todo tributo nacional o municipal que
afecte al mismo. CUARTO.- Indivisibilidad. Solidaridad.-Las partes acuerdan
la mora automática, la indivisibilidad del objeto de la obligación y la solidaridad
pasiva.- QUINTO.- Domicilios especiales.- Las partes constituyen domicilios a
todos los efectos a que pueda dar lugar este contrato, en los indicados como
suyos. SEXTO.- Mora automática – Intereses. La falta de cumplimiento por
el obligado en el contrato de reintegro, hará caer al fiador en mora de pleno
derecho, caducando el plazo pactado, que se considerará en su totalidad vencido
y conferirá derecho a la Universidad de la República para proceder a la
ejecución por el total de lo adeudado y sus intereses. El interés de mora será del
10%. SEPTIMO.- Sustitución de garantía. El fiador podrá sustituir la garantía
únicamente con autorización expresa de la Universidad de la República.
OCTAVO.- Presentación de certificados. La Universidad de la República se
reserva la facultad de solicitar en cualquier momento, la presentación de
certificados notariales y/o información registral del bien declarado. NOVENO.-
Rescisión. Este contrato se rescindirá de pleno derecho si la licencia solicitada
por el/la funcionario/la no fuera concedida. En señal de conformidad se firma el
presente, en dos ejemplares de un mismo tenor, en lugar y fecha indicados ut-
supra.

Nota: El presente es un “formulario tipo” y por tanto contiene las menciones


básicas que deben contener los contratos que se firmen con los funcionarios,
pero al mismo se le pueden adicionar cláusulas si la situación que se pretende
regular merece un tratamiento diferencial en algún aspecto.

ANEUDY VILLAMAN
Abogado

Realice un cuadro comparativo donde destaque las similitudes y diferencias


existentes entre el Contrato de fianza, de prenda y de anticresis.
Contrato de fianza Contrato de prenda Contrato de anticresis
Es una convención que El contrato de prenda La anticresis en el
dice de garantía consiste en que una Derecho civil y penal, es
personal en virtud de la parte entrega una cosa una garantía en virtud
cual un tercero, ajeno al mueble a la otra parte, de la cual el deudor
negocio principal con la finalidad de entrega a su acreedor
garantizado, se obtener una garantía y una cosa para el pago
compromete a seguridad de un crédito, de un crédito insoluto
responder, subsidiaria o de tal manera que le con los frutos, naturales
solidariamente. otorga la posesión ... o civiles, que la cosa
produzca,
restituyéndola una vez
que se haya pagado la
deuda.