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CALCULO DE LA WACC

ACTIVOS E $ 413,000,000
PASIVO D $ 10,000,000
Razón del patrimonio Rp $ 0.9758
Razón de la deuda Rd $ 0.3137
Costo del patrimonio Ke 0.1146
Rentabilidad libre de riesgo Kl 0.029
Km
Rentabilidad promedio del mercado 0.0410
Beta desapalancado, procesamiento de B
alimentos 0.55
Kd
Costo de la deuda a largo plazo 0.1445

Intereses financiación de la deuda Gasto financiero $ 462,559


Valor de la deuda $ 3,200,000
Tasa impuesto a las ganacias o a la renta T 0.33
Costo promedio ponderado de capital o WACC (US$) $ 0.1422
Tasa de interés de oportunidad EE.UU

Inflacción a largo plazo en Colombia F interna 0.032


Inflacción en EE.UU F externa 0.0155
Devaluación a largo plazo DLP 0.016
Costo promedio ponderado de capital o
Tasa de interés de oportunidad Colombia WACC ($) 0.1607
maderas la rivera
Año 0 Año 1 Año 2 Año 3
Precio 1,000 1,100 1,200 Nuevo
Cantidad 38,400 39,322 40,265
38,400,000 43,253,760 48,318,382

Año 0 Año 1 Año 2 Año 3


Precio 1,000 1,100 1,200 Viejo
Cantidad 345,600 353,894 362,388
345,600,000 389,283,840 434,865,439
Períodos
Concepto
0 1 2
Ingresos $ 38,400,000 $ 43,253,760
(-) Costo primo (Mano de obra) -$ 17,069,184 -$ 17,615,398
(-) Gastos de operación y funcionamiento -$ 7,599,996 -$ 7,843,196
(-) Depreciación -$ 1,200,000 -$ 1,200,000
(+) Valor de mercado
(-) Valor en libros
(-) Intereses prestamos bancarios -$ 462,559
Subtotal $ - $ 12,530,820 $ 16,595,166
(-) Impuestos (33%) $ - $ 4,135,171 $ 5,476,405
Flujo disponible $ - $ 8,395,649 $ 11,118,761
(+) Depreciación $ 1,200,000 $ 1,200,000
(+) Valor en libros
(-) Amortzación préstamos -$ 3,200,000
(-) Inversión fija -$ 5,800,000

Flujo neto -$ 5,800,000 $ 6,395,649 $ 12,318,761

Tasa de interés de oportunidad (TIO) 16.07%


Valor presente neto (VPN) $17,091,545.64
Tasa interna de retorno (TIR) 146%
3
$ 48,318,382
-$ 18,179,091
-$ 8,094,178
-$ 1,200,000
$ 3,000,000
$ -

$ 23,845,113
$ 7,868,887
$ 15,976,226
$ 1,200,000
$ -

$ 17,176,226
INVERSIÓN
FIJA
Concepto Vida util Valor de activo Valor de sal Depreciación
Motocicleta 5 $ 9,000,000 $3,000,000 $ 1,200,000
9,000,000 $3,000,000
Numero de cuota Valor cuota Abono capital Intereses Saldo de capital
1 $ 305,213.32 $ 236,707.72 $ 68,505.00 $ 2,963,292.28
2 $ 305,213.32 $ 241,775.16 $ 63,438.16 $ 2,721,517.12
3 $ 305,213.32 $ 246,951.08 $ 58,262.20 $ 2,474,566.05
4 $ 305,213.32 $ 252,237.81 $ 52,975.50 $ 2,222,328.23
5 $ 305,213.32 $ 257,637.71 $ 47,575.60 $ 1,964,690.51
6 $ 305,213.32 $ 263,153.23 $ 42,060.00 $ 1,701,537.29
7 $ 305,213.32 $ 268,786.81 $ 36,426.50 $ 1,432,750.48
8 $ 305,213.32 $ 274,541.00 $ 30,672.30 $ 1,158,209.48
9 $ 305,213.32 $ 280,418.37 $ 24,794.95 $ 677,791.10
10 $ 305,213.32 $ 286,421.57 $ 18,791.70 $ 591,369.54
11 $ 305,213.32 $ 291,553.28 $ 12,660.04 $ 298,816.26
12 $ 305,213.32 $ 298,816.26 $ 6,397.06 $ -
$ 3,199,000.00 $ 462,559.01
Valor de cuota $ 305,213.32
Tasa de interes nominal mensua 2.14%
Valor $ 3,200,000.00
Plazo 12 meses
Costos fijos (mes) Gastos de operación (mes)
Servicios públicos 400000 Transporte 700000
Arrendamiento 1000000 3 productores 3000000
Mantenimiento 200000 Administrador 2000000
Total 1600000 Total 5700000

Costos variables (mes)


Sal $ 16,000
Sal nitrada $ 15,936
Pimienta $ 42,400
Laurel $ 2,000
Hielo $ 320,000 $ 153,623,832
Color $ 500
Ajo $ 176,000
Cebolla $ 806,400
Carne $ 7,680,000
Grasa $ 1,960,000
Humo liquido $ 24,000 Costo unitario Costo de 200 chorizos
Pelicula de plastico $ 143,000 $ 444.51 $ 88,903
Tripa $ 15,750
Total $ 11,201,986