SEÑOR NOTARIO:

En su Registro de Escrituras Publicas, extienda Ud. una de

COMPRA VENTA DE ACCONES Y DERECHOS que celebran de una

parte MARIA LEONOR CORREA DE REY, quien es peruana,

identificada con DNI Nº:........., de estada civil casada

con......, domiciliada en:....., representado por el

Sr...., identificado con DNI Nº...., domiciliado en:....,

según facultades que están inscritas en la Partida

Electronica Nº..... del Registro de Mandatos y Poderes de

Lima, a quien se le denominará LA VENDEDORA, y de la otra

parte el Sr...., quien es peruano, identificado con DNI

Nº..., casado con ..., domiciliado en..., a quien en lo

sucesivo se le denominará EL COMPRADOR, en los siguientes

términos y condiciones:

PRIMERA: LA VENDEDORA es propietaria del inmueble ubicado

en el Lote 20, Mz. 32, frente al Jr. José Santos Chocano,

de la Urb. Balconcillo, Distrito de La Victoria,

Provincia y Departamento de Lima (...), cuya área,

linderos, medidas perimetrricas y demás características

físicas se hayan descritas e inscritas en la Partida

Electrónica Nº 47378222 del Registro de Propiedad Inmueble

de Lima.

SEGUNDA: LA VENDEDORA adquirió el dominio del inmueble

descrito en la cláusula primera que antecede en mérito

ha haber sido declarada heredera única y universal de su

anterior propietario, estando inscrito su dominio en el

Asiento C00004 de la Partida Electrónica Nº 47378222 del

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Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, por lo tanto,

el inmueble es bien propio de la VENDEDORA.

TERCERA: Por medio de la presente Minuta LA VENDEDORA da

en venta real y enajenación perpetua a favor de EL

COMPRADOR el 50% de acciones y derechos del inmueble

descrito en la cláusula primera de esta Minuta, el cual al

momento de división y participación que se celebre será

constituido por el inmueble con un área de...., con los

siguientes linderos y medidas perimetricas:.........., y

con la siguiente distribución y ambientes.....

CUARTA: Las partes contratantes declaran que el precio de

venta de las acciones y derechos del inmueble descrito en

la cláusula primera y que por la presente Minuta se

transfieren es de S/..... (.......Nuevos Soles), que se

cancela en dinero en efectivo a la firma de la presente

Minuta, sin más constancia de cancelación que la firma

puesta por los contratantes en esta Minuta.

QUINTA: Las partes contratantes declaran que el precio de

venta de las acciones y derechos del inmueble pactada en

este Contrato es el que realmente le corresponden, y que

si hubiera o hubiere alguna diferencia que en este acto no

lo perciben se hacen de ella mutua y reciproca donación,

renunciando a toda acción que tienda ha declarar la

invalidez de esta transferencia y a los plazos para

ejercer este derecho.

SEXTA: LA VENDEDORA declara que sobre las acciones y

derechos que se transfieren no pesan cargas, gravamenes o

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medida judicial o extrajudicial que limiten o impidan su

libre transferencia, obligándose en todo caso al

saneamiento o evicción de ley.

SETIMA: Los Contratantes declaran que en la transferencia

de acciones y derechos del inmueble descrito en la

cláusula primera que por esta Minuta se realiza se

comprende todo lo que de hecho y por derecho les

corresponde, sin reserva ni limitación alguna.

OCTAVA: Los Contratantes declaran que en todo lo no

previsto en la presente Minuta, el acto que la contiene

se rige por los artículos aplicables del Código Civil.

NOVENA: Las partes señalan como sus domicilios a los

indicados en la parte introductoria de esta Minuta, y se

someten a los Jueces de Lima Cercado para resolver

cualquier controversia que surja en la ejecución y

cumplimiento de la presente transferencia.

DECIMA: Todos los gastos que se generen a raíz de la

presente Minuta, su elevación a Escritura Pública, el pago

del impuesto de alcabala si fuere el caso, y la

inscripción Registral serán asumidos por el Comprador.

Agregue Ud. Señor Notario, las cláusulas de Ley y pase el

parte al Registro respectivo para su inscripción.

Lima, 29 de Diciembre del 2008