MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: CASA- HABITACION

PROPIETARIO: FAMILIA MALTREJO MOGOLLON

FECHA: MAYO DE 3019

I. GENERALIDADES

La presente memoria describe el Proyecto Arquitectónico de vivienda multifamiliar,

propiedad de la el cual comprende dos niveles, ambos niveles destinados a vivienda los
que están distribuidos estratégicamente para el buen funcionamiento del predio y que
además responden a los requerimientos establecidos por el reglamento nacional de
edificaciones.

II. DEL TERRENO

II.1.- Ubicación. -

El terreno se encuentra ubicado en la calle Las Palmeras Mz. B Lt.02, AA.HH. Las
Lomas, distrito Huanchaco, provincia Trujillo, departamento La Libertad.

II.2.-Linderos y Superficie. -

El edificio en mención, linda por el este y el frente principal con la Calle Las Palmeras
mediante una línea recta de 5.15 ml, por el oeste y el segundo frente

con la Calle S/N mediante una línea recta de 8.45 ml, por el norte con propiedad de
terceros, mediante una línea recta de 28.00 ml y por el sur con propiedad de terceros
en línea recta con dos ángulos de 36.15 ml.

El área comprendida entre los linderos antes descritos es de 145.21 m2.

III. DE LA CONSTRUCCION. -

III.1.- Distribución

En el primer piso por el ingreso principal se accede a la vivienda ubicada en el primer

nivel, mientras que el acceso a la vivienda del segundo nivel es por la Calle S/N a través
de un patio que tienen en común, ambas viviendas cuentan con sala/ comedor, cocina,
dos baños, tres dormitorios y la vivienda del primer nivel también cuenta con una
lavandería y una jardinera.

Es propio hacer notar que todos los ambientes cuentan con iluminación y ventilación
natural directa, proveniente de la fachada, patio y ductos internos.

Todo lo descrito en este ítem se puede apreciar claramente en los planos adjuntos y
que forman parte del expediente.

III.2.- Del Área Construida

El total de área construida, incluida la correspondiente a espacios techados en los

diferentes pisos donde se distribuye el proyecto es de 201.91M2

CUADRO DE ÁREAS (m2)

AREAS PARCIAL M2 % AREA TOTAL
TECHADO AREA LIBRE
LIBRE
PRIMER NIVEL 105.38 M2
SEGUNDO NIVEL 96.53 M2
AREA CONSTRUIDA 201.91 M2 201.91 M2
AREA DEL TERRENO 145.21 M2

III.3.- De los Materiales

Los materiales que se emplearán en la construcción serán de tipo estándar y de primera

calidad. El tipo de textura y color serán según indique en el cuadro de acabados.

III.3.1.-Estructura y techado

Es de pórticos con columnas y vigas de concreto armado techados con losas de

concreto armado y aligeradas.

III.3.2.-Acabados

III.3.2.1-Muros

Estos serán de ladrillo con tarrajeo frotachado y pintados de color.

III.3.2.2- Pisos

- Porcelanato brillante de 0.60 x 0.60 para la sala/ comedor, cocina, pasillos,

balcones, lavandería.
- Porcelanato de 0.20 x 1.20 para los dormitorios.
 - Porcelanato de 0.60 x 0.60 marmolizado para baños.
- Cerámica de piedra de 0.45 x 0.45 para el patio y la terraza.

III.3.2.3- Carpintería y vidrios

Los marcos de las puertas y mamparas serán de aluminio de 2’’ cuyo diseño y
dimensiones están determinados en el proyecto arquitectónico. Para las puertas que se
indiquen contraplacadas, se utilizará planchas de MDF de 4mm. Los vidrios a utilizar
serán semidobles, transparentes, traslúcido, de fabricación nacional y de dimensiones
apropiadas según indicación del proveedor.

III.3.2.4- Pintura

Se utilizará látex lavable del tipo vence látex (Vencedor), Ex cello Látex (Sherwin
Williams) o cualquier otra de calidad similar.

III.3.2.5- Aparatos sanitarios y Grifería

Todos los aparatos sanitarios son de color y fabricación nacional, la grifería a utilizar de
la marca TREBOL con acabado cromado.

III.4.- Instalaciones sanitarias

Se colocarán en donde lo indiquen los planos, empotrados en los muros y losa de techo,
en el resto de cascos, sobretodo en las bajadas estarán en el interior de los muros.

Estarán conformadas por tuberías y accesorios de PVC.

III.5.- Instalaciones eléctricas

Se colocarán empotradas en los muros y losa de techos, estarán conformados por

tubería y accesorios de PVC según indicación del proyectista; los conductores eléctricos
serán de la marca TICCINO o similar con diámetros y calibres según especificación del
proyectista.

Las placas de los interruptores y tomacorrientes serán baquelita o algún material

plastificado a efectos de evitar corrosión.