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Alumnos
Figueroa García Oscar
Méndez Bautista Oscar Jesús
Profesora
Cerecedo Maya Beatriz E.
Secuencia
4CM70
Materia
Evaluación de Proyectos
Capítulo 1
En este capítulo se definió el proyecto y así como los aspectos principales que son necesarios
para llevarlo a cabo, como lo son: el nombre de producto, la idea explicada del producto, los
objetivos generales y específicos; además de mencionar el análisis de mercado, que fue
recabado mediante la aplicación de encuestas, recolección de información del instituto
nacional de estadística y geografía (INEGI), referente al consumo de agua embotellada,
adicionalmente se consultó a la revista FORBES México para localizar a los principales
competidores de este tipo de mercados, incluyendo la tendencia de consumo de productos
similares a lo largo del año pasado.
Así mismo se realizó la elección del local adecuado, para la instalación del equipo necesario
para la producción y distribución del agua embotellada con sabores poco comunes, por otra
parte se muestra el diseño del logotipo de la empresa, el cual será determinante para
identificar el producto y la marca del mismo, la etiqueta, empaque y envase necesarios para
la comercialización del producto, así como las normas de calidad del producto que serán la
directriz para garantizar la máxima calidad del producto que estamos ofreciendo, además del
análisis de la demanda, el cual se obtuvo mediante la aplicación de encuestas, y la proyección
de la demanda a través del análisis e interpretación de los resultados obtenidos después de la
aplicación de las encuestas y la indagación dentro de fuentes de información relevantes y de
alta confiabilidad, que fueron de gran utilidad para la determinación del análisis antes
mencionado, por otra parte se realizó una investigación de costos de la materia prima, de
producción, para determinar el costo total del producto, para por último determinar el precio
de venta de nuestro producto para posteriormente compararlo con los precios de la
competencia.
CAPÍTULO I
Idea del Negocio: Tienda de venta de aguas embotelladas con poco comunes.
2. Marco de Desarrollo
Definiendo nuestro producto, la venta de aguas embotelladas, o aguas de sabores es muy
común en exteriores de las escuelas, zonas de tránsito y zonas públicas, más sin embargo su
consumo es muy bajo debido a la existencia de muchos productos más atractivos como
pueden los refrescos, o las aguas embotelladas de marcas comerciales.
3. Estudios de Mercado
Como país, México es el campeón mundial en el consumo de refrescos y bebidas azucaradas.
Cifras de la organización Mundial de la Salud (OMS) y del Instituto Nacional de Salud
Pública (INSP) indican que el mexicano promedio bebe 163 litros de refresco al año. Esta
cantidad es 45 litros mayor que la del estadounidense promedio y 7.3 veces más que el
promedio mundial. (México, campeón mundial en consumo de refresco, 2018)
Para uso específico de este proyecto se analizó el consumo de agua embotellada, de consumo
de agua saborizada y la competencia más fuerte el consumo de refrescos en México, a lo cual
se buscaron los siguientes objetivos:
Para nuestro producto se analiza ese posible mercado en potencia, donde el 15.1% de la
población (Véase Marco de Desarrollo) consume agua saborizada, y aumento en 32% el
consumo de agua embotellada en México (Vanguardia, 2019), a lo cual se comenzara con
un análisis de Mercado en la Delegación Gustavo A. Madero, realizando un cuestionario para
conocer la tendencia de consumo.
Por último se analizó los Beneficios de nuestro producto basándonos en las características
que presenta y bajo la investigación lo que nuestros consumidores prefieren al momento de:
NOM-051-SCFI/SSA1-2010,
Especificaciones generales de
etiquetado para alimentos y
bebidas no alcohólicas pre
envasados-Información
comercial y sanitaria.
Color
NOM-002-SCFI-2011, Productos
pre envasados Contenido neto-
Tolerancias y métodos de
verificación. (DOF: 10 agosto de
2012)
El primer paso para obtener este permiso, es acudir al módulo de atención de la SEDUE del
municipio correspondiente, para verificar si de acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano, es
factible comenzar el trámite.
Cobro por inicio de trámite para Licencias de Uso de Suelo y/o Uso de Edificación
Hasta 100 m2 6 cuotas $240.60
Mayor de 100 m2 y hasta 250 m2 12 cuotas $481.20
Mayor de 250 m2 y hasta 500 m2 18 cuotas $721.80
Mayor de 500 m2 y hasta 1000m2 24 cuotas $962.40
Nota: En caso de tramitar la Licencia de Uso de Suelo y Edificación, se realizarán los cobros
correspondientes a cada trámite, tanto al inicio como al final del trámite.
Notas sobre la ubicación del negocio: Cuenta con todos los servicios de luz, agua y
sanitarios, pero el alumbrado externo es limitado y los niveles de seguridad no son los
óptimos para la localización del negocio.
Opción 2: Av. I P N #1919 (Imagen Catastral en Anexo 1).
Dirección: Av. I P N #1919 colonia Lindavista Norte, Gustavo A madero CDMX
Tamaño: 20 𝑚2
Precio Renta: $3,000.00 MXN
Extra: Cuenta con una bodega de 5 metros cuadrados.
Notas sobre la ubicación del negocio: Cuenta con todos los servicios de luz, agua y
sanitarios, los niveles de seguridad son los óptimos que se pudieron encontrar, y el índice de
competencia es bastante bajo, pues solo se encuentra una tienda en los alrededores.
Opción 3:
Dirección: S/N colonia La Joyita, Gustavo A madero CDMX
Tamaño: 159 𝑚2
Precio Renta: $11,000.00 MXN
Resultado de ponderación #3
S/N colonia La Joyita, Gustavo A madero CDMX
Notas sobre la ubicación del negocio: No cuenta con sanitario, y la cantidad de personas
que transitan en esta zona no es muy alta, por eso no se considera como una opción viable,
para la localización del negocio.
4.4.3 Tabla de Comparación por puntos.
Para calificar la comparación por puntos se hará de la siguiente manera:
En las columnas de las ubicaciones, se califica con 1 la puntuación más baja es decir
el resultado menos deseado y hasta 4 la puntuación más alta, es decir el resultado más
beneficioso haciendo referencia al atributo que se está evaluando.
En la columna de ponderación se calificaron los campos mencionados en la columna
atributo, donde los atributos de mayor importancia para la selección del local se
puntúan más alto a los de menor importancia, el resultado de esta columna debe ser
igual a 1.
En la columna resultado ponderado se califica de la siguiente manera: 2 es el punto
medio de calificación de una óptima localización del negocio, entre más cerca del 4
este el resultado, mejor calificación obtiene el lugar seleccionado.
Tabla 4 Ponderación y Comparación de Localidades. Elaboración Propia.
4.5.1 Objetivo del Estudio de Mercado: Esta encuesta está dirigida al público en
general residente de la delegación Gustavo A. Madero con los propósitos de:
Identificar el consumo de agua en la Delegación.
Conocer su opinión sobre el consumo de agua embotellada con sabores diferentes.
Dar a conocer los beneficios de nuestro producto contra las bebidas gaseosas y
aguas saborizadas en polvo.
La encuesta se encuentra en el Anexo 1, así como los gráficos de porcentaje de cada pregunta,
se encuesto a un total de 15 personas en varios rangos de edad para conocer diferentes
opiniones e identificar el mercado en potencia.
4.5.2 Análisis de Resultados
La encuesta realizada (véase anexo 1, apartado 1) después de haber valorado, las preguntas
de la encuesta (véase anexo 1, apartado 2), se determinó que el mercado y los clientes
potenciales, en cuanto a edad y sexo, ingreso, preferencias de envasado, etc. Son los ideales
para la constitución del negocio, ya que ida las condiciones aceptables para el desarrollo
óptimo del negocio y para mantener un nivel óptimo de ventas y un ideal de producción
continúa.
Manzana 20
Mango 35
Limón 35
Jamaica 25
Canela 89
Chía 350
Manzana 18
Mango 25
Limón 33
Jamaica 23
Canela 65
Chía 250
Manzana 16
Mango 20
Limón 20
Jamaica 18
Canela 89
Chía 200
4.8Análisis de Comercialización.
Este análisis determina el precio oferente y la venta de aguas semanales de cada una de
las competencias que elaboran productos similares o del mismo sector de mercado que el
nuestro, al terminar este análisis se busca:
Determinar el Precio de venta bajo los precios de la competencia.
Indagar de fuentes secundarias el comportamiento de la oferta y la demanda
potencial insatisfecha para nuestro producto.
Realizar una conclusión sobre nuestra probabilidad de competir en el mercado,
directamente a las empresas más fuertes de venta de agua embotellada.
Variables Valor
Z 1.96
P 0.7
Q 0.3
D 0.15
n= 3585.49333
Por lo que el tamaño esperado de nuestra muestra es de 3,585 clientes. Basándonos en ese
dato aumentamos los valores en un 0.15 por ciento anual identificado en el margen de error
admisible.
Valores en ventas:
Para realizar el pronóstico de la demanda del año presente se utilizó una fórmula de Excel,
llamada pronóstico. Los años 2016 al 2018 nos basamos en variables aleatorias, y el año
2015 está especificado en nuestra investigación del consumo de agua embotellada según
Forbes México (Forbes, 2018).
Regresión Lineal
Para definir el pronóstico de ventas de nuestro producto, para los años siguientes se
implementó el método de regresión lineal, así podemos posteriormente verificar la viabilidad
del proyecto y la tendencia de consumo.
Estadísticas de la regresión
Coeficiente de correlación múltiple 0.997329159
Coeficiente de determinación R^2 0.994665451
R^2 ajustado 0.992887268
Error típico 32.48383193
Observaciones 5
Análisis de la Varianza
Superior
Probabilidad Inferior 95% Superior 95% Inferior 95.0% 95.0%
19.05308053 1194.786938 1673.954339 1194.786938 1673.95434
CAPÍTULO II
1. Introducción
En este capítulo se presentará la distribución óptima de la planta, mostrando las
condicionantes para la correcta colocación de cada uno de los elementos, para que cada una
de las actividades de producción, envasado y empaquetado del producto se ejecuten de manera
adecuada, es decir sin ningún tipo de retraso o incidente, que pueda afectar a la calidad o a la
apariencia final del producto terminado.
Adicionalmente se consideraron los costos tanto del mobiliario como de los insumos y materia
prima, haciendo una comparación de precios con otros proveedores, para determinar que
opción es más conveniente para minimizar los costos, es decir que se puede completar el
mobiliario de la empresa con mínimo de gastos de tal manera que sea más rentable la
instalación de la planta de producción.
Por otro lado, se desarrolló un diagrama de recorrido valorando los tiempos que se tarda el
personal de nuestra empresa en recorrer la planta de un punto específico a otro, también se
desarrolló el organigrama de la empresa tomando en consideración un consultor legal,
empleados generales, director de la empresa, los salarios de cada uno incluyendo prestaciones,
jornadas laborales y periodos vacacionales de cada uno de los elementos de la organización.
1.1 Objetivos
1.1.1 Objetivo general
- Dar una referencia de cómo está constituida la empresa y la planta, para que se tenga
conocimiento de su estructura y sus funciones principales.
Para nuestro presente proyecto se realizó un diagrama especificando cada area del negocio, la
salida de emergencia, los sanitarios y los extintores:
Ilustración 4. Diagrama de Distribución de la Planta, Elaboración Propia.
2.1 Diagrama de Hilos
Este diagrama es un plano que valora las dimensiones de cada sección de nuestro local en
metros cuadrados e indica el recorrido en minutos y segundos del personal de la empresa
durante una sucesión determinada de hechos.
Para el cálculo del área de la empresa se tomará en cuenta principalmente las dimensiones
del mobiliario a utilizar, y un espacia extra para el libre tránsito. Dicho cálculo quedará como
se muestra:
Ilustración 5. Diagrama de Hilos o Recorrido con sus tiempos.
Tabla 22. Descripción de Diámetro de cada Área. Elaboración Propia.
Extintores 40 x 70 cm
Aquí se almacenan insumos
como cuchillos, tablillas,
Almacén de Materias Primas 1.5 x 1 metros
licuadoras, botellas y
etiquetas del producto, etc.
3. Identificación y Descripción de Procesos
En este apartado se identificaron los procesos a realizar para la elaboración del producto y la
venta del mismo, se tomará en consideración un supuesto horario, en fases para la producción
antes de la apertura del local y la apertura y venta de nuestras bebidas embotelladas con
sabores únicos.
En los siguientes 2 diagramas se definirán los procesos a realizar en cada una de las fases
anteriormente mencionadas:
Costó
herramienta o mobiliario cantidad unitario total Imagen
cuchillo 5 27 135
Nombre Funciones
Dueño del Negocio 1. Planificar y presentar estrategias para mejorar
el rumbo del Negocio.
2. Supervisar las funciones de cada miembro del
negocio, con tal de apoyar en el desempeño de
sus actividades y asegurar que todas estas se
cumplan en tiempo y forma.
3. Desarrollar ideas y realizar juntas de acuerdo a
los resultados obtenidos en las ventas.
4. Administrar las finanzas con tal de asegurar el
rumbo de la empresa.
5. Escuchar opiniones y referencias del resto de
los empleados con el fin de mejorar cualquier
actividad que se realice.
Seguro Médico (Seguro que se cobra de las Cubriendo el 15% de sus gastos médicos por
utilidades del negocio por accidentes en el parte de las utilidades del Negocio.
trabajo).
Esta persona realizara la apertura del Negocio todos los días junto con el personal “Matutino”
de producción y ventas (de 8 de la mañana a 2 de la tarde), además rotara horario en caso de
que requiera al cierre del Negocio en caso de que alguna persona enferme, se lesione o
ausente (de 2 de la tarde a 8 de la noche). Deberá velar en todo momento por el cuidado
máximo de los procesos y la imagen del Negocio pese a que no se encuentre laborando.
Tabla 26. Salarios de personal de producción y ventas.
Seguro Médico (Seguro que se cobra de las Cubriendo el 15% de sus gastos médicos por
utilidades del negocio por accidentes en el parte de las utilidades del negocio.
trabajo).
Aguinaldo (15 Días de salario ajustado $3,600.00 (Tres Mil Seiscientos Pesos,
antes del 20 de noviembre). equivalente a Quince días de Salario)
Este tiene como papel principal garantizar el cumplimiento de la legalidad en las operaciones
que deseamos realizar para llevar a cabo nuestro proyecto de venta de Aguas Embotelladas.
El desarrollo del proyecto estar fundamentado por diferentes fuentes debidamente citada,
además de explicar los fundamentos legales tanto laborales como de constitución del negocio
en los aspectos fiscales, régimen sanitario, reglamento de protección civil (ubicación de
salidas de emergencia, ubicación de extinguidores), normas de calidad tanto para la materia
prima, como para el producto final, adicionalmente para los insumos y para mejorar el
desempeño del proyecto.
1. Estado de Resultados Proforma
Los estados financieros pro forma son proyecciones financieras de un proyecto de inversión
durante su vida útil estimada. Dichos estados financieros revelan el comportamiento que
tendrá la empresa en el futuro en cuanto a las necesidades de fondos, los efectos del
comportamiento de costos, gastos e ingresos, el impacto del costo financiero, los resultados
en términos de utilidades, la generación de efectivo y la obtención de dividendos.
(cursos.aiu.edu, 2019)
2. Anteriormente se había pronosticado la demanda basándonos en las unidades
totales de preferencia de consumo en México, en el cual consideramos que cada
cliente consumirá aproximadamente 2,704.00 Pesos Mexicanos. (Forbes, 2018)
Para la realización del estado de resultados proforma es necesario tomar en cuenta el cálculo
de la inversión total requerida para llevar a cabo el proyecto, tanto costos fijos, costos
variables y la aclaración de cada uno de esos datos.
2.1 Análisis de Inversión
En este proyecto se tomaron en cuenta los siguientes costos para llevar a cabo nuestro
proyecto:
Los costos fijos en pagos de renta, luz, agua, teléfono, sueldos, cuyos cuales en caso
de que varíen será solo por modificaciones empresariales, y se requerirá de un
asesor financiero para la corrección de los mismos.
Los costos variables que dependen de la temporada, el nivel de producción, y las
ventas para poderse calcular, en el ejemplo de este proyecto se realizó una tabla de
costos variables promedio, tomando la mediana de todas nuestras distintas
cantidades a comprar.
El pago de Honorarios y los regímenes fiscales preferentes para llevar a cabo
nuestro negocio.
La compra de mobiliarios, para los diferentes procesos que se realicen en el negocio
y la depreciación que tendrán estos mismos, considerando un valor de salvamento.
2.2 Costo Fijos y Variables
Costos fijos son los costos que no cambian a lo largo del ejercicio fiscal, es decir que se
mantienen constantes y no deben de presentar ningún incremento o disminución, excepto
en cuestión de variaciones proporcionales al costo de la vida útil. (M.rivero, 2017)
Y costos variables los costos variables son lo contrario a los costos fijos, es decir, que
hay aumento y disminución a los valores antes determinados, ya que estos dependen
directamente de la producción de la empresa. (M.rivero, 2017)
Para la realización del estado de resultados proforma es necesario tomar en cuenta todos
los gastos operativos que se realizaron para producir nuestro producto y los gastos que se
tienen cada cierto periodo de tiempo en la renta del local, los servicios necesarios y los
materiales para producir nuestras Aguas Embotelladas.
Se realizó la división, bimestral de la luz y el teléfono y anual del pago de agua para
realizar la siguiente tabla:
Tabla 28. Costos Fijos por Periodo y Anuales. Elaboración Propia
Costos fijos
Cuenta Costo Tipo Total Anual
Agua $ 3,600 Anual $ 3,600
Luz $ 800 Bimestral $ 4,800
Renta $ 9,300 Mensual $ 111,600
Teléfono $ 350 Mensual $ 4,200
Sueldos $ 21,600 Mensuales $ 262,800
Honorarios $ 10,000 Única Vez $ 10,000
Asesor Legal
Tramites $ 11,433 Única Vez $ 11,433
Mobiliario $ 37,500 Única Vez $ 37,500
Total $ 94,583 $ 445,933
Costos variables
CUENTA COSTO PERIODO DE COSTO TOTAL
PROMEDIO TIEMPO ANUAL
Sanidad e $ 500 Mensual $ 6,000
Higiene
Botellas $ 7,800 Bimestral $ 46,800
Azúcar $ 540 Semanal $ 25,920
Agua $ 549 Mensual $ 6,588
purificada
Frutas $ 750 Semanal $ 36,000
Frutos secos $ 225 Semanal $ 9,600
Total $ 20,409 $ 130,908
Sumando los costos fijos y variables nos dio un total de $ 539,341 MXN que implicaría
la mayor parte de la inversión inicial requerida para realizar la producción de nuestras
Aguas Embotelladas durante un año.
2.3 Mobiliario
Estos representan los muebles, herramientas y productos, necesarios al momento de
establecer un negocio, en el capítulo 2 se especificó los mobiliarios necesarios para llevar a
cabo los distintos procesos de nuestro negocio.
Costo Total de Mobiliario: 37,500 MXN (Treinta y Siete Mil Quinientos Pesos). El cual
fue previamente agregado a la tabla Costos Fijos.
2.4 Depreciación
“La depreciación es la pérdida del valor de un bien material a razón de su uso, por el paso
del tiempo, o bajo la exposición de ciertas circunstancias” (Diaz, 2018)
Al revisar los documentos de los principios contables y las normas internacionales (NIIF o
IFRS) pudimos encontrar el porcentaje de depreciación de nuestros mobiliarios tomando en
cuenta que la mayoría de ellos están en contacto con productos perecederos y requieren de
una constante limpieza y desinfectación, por lo cual se deprecia en su mayoría el primer año
con un porcentaje de 60% y el periodo de vida es de 4 a 6 años dependiendo del tipo de
mueble. Y basándonos en la necesidad de depreciar los mobiliarios, impuesto por los
artículos 16 y 31 de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal (S. Hacienda y
Credito Publico, 2018).
Tabla 30. Depreciación de Mobiliario. Elaboración Propia
Esta tabla nos informa del número de ventas totales por año y posteriormente se calculan los
intervalos y la transformada inversa para dar como resultado el número de ventas y la
cantidad monetaria de los productos vendidos.
Tabla 32. Tabla de transformada correspondiente. Elaboración Propia.
VENTAS
X F'(x)' f(x)
53,775 0.25 0.25
61,845 0.25 0.50
71,115 0.25 0.75
81,780 0.25 1
Tabla 33. Tabla de transformada inversa. Elaboración Propia
Transformada Inversa
Intervalo Demanda
0-.25 64,775
.26-.50 73,845
.51-.75 71,115
.76-1 84,780
PERIODOS
AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4
Ingresos por ventas $971,625.00 $1,107,675.00 $1,066,725.00 $1,271,700.00
Costos fijos $445,933.00 $445,933.00 $445,933.00 $445,933.00
Costos variables $130,908.00 $149,238.15 $143,720.92 $171,337.40
Depreciación $22,500.00 $1,500.00 $1,350.00 $1,215.00
Utilidad A. Impuestos $372,284.00 $511,003.85 $475,721.08 $653,214.60
Impuestos 34% $130,299.40 $178,851.35 $166,502.38 $228,625.11
Utilidad D. Impuestos $241,984.60 $332,152.50 $309,218.70 $424,589.49
Depreciación $22,500.00 $1,500.00 $1,350.00 $1,215.00
Flujo de Efectivo $264,484.60 $333,652.50 $310,568.70 $425,804.49
Por lo cual podemos identificar que de inversión inicial se tuvo 576,841 MXN, y de valor presente
neto se tendrá 463,510.47 lo cual en porcentaje equivale al 80% y entonces concluimos que la
inversión debe realizarse y que el proyecto es viable.
4. Análisis de Financiamiento
Se requirió consultar distintas fuentes de financiamiento para llevar a cabo la inversión
inicial de nuestro proyecto mediante la investigación correcta con el fin de poder pagar
a un plazo de 4 años y tomando en cuenta la reserva de efectivo en caso de cualquier
contratiempo y que siga siendo rentable la realización del proyecto.
La siguiente información fue proporcionada por los distintos bancos consultados y el
Fideicomiso llamado Fondo de desarrollo social de la Ciudad de México (FONDESO
en sus siglas), perteneciente a la Secretaria de desarrollo.
4.1 FONDESO
El fondo de desarrollo social es un fideicomiso creado por el gobierno de la Ciudad de
México y perteneciente a la secretaria de desarrollo social, para ofrecer apoyos económicos
y no económicos a pequeñas y medianas empresas (Estrada, 2019)
Para nuestro proyecto se solicitó información del Financiamiento para la Micro, Pequeña y
Mediana Empresa acordando los papeles necesarios para formalizar una empresa en la
Ciudad de México (Datos especificados en el capítulo 1).
Monto mínimo: $100,000.00 (Cien Mil pesos 00/100 M.N.).
Monto máximo: $300,000.00 (Trescientos Mil pesos 00/100 M.N.).
Tasa de interés ordinaria: 6% anual fija sobre saldos insolutos.
Plazo de pago: 48 meses.
Periodo de gracia: 3 meses en pago de capital (incluido en el plazo del crédito).
Forma de pago: mensual.
Tasa de interés moratoria: 9% anual (1.5 veces sobre la tasa de interés ordinaria sobre
el saldo vencido).
Sus requisitos generales son ubicar el módulo correspondiente a la demarcación territorial
del solicitante y entregar:
1. Identificación Oficial Vigente con fotografía: Credencial para votar, Cédula profesional o
Pasaporte
2. Constancia de la Clave Única de Registro de Población (CURP)
3. Comprobante de domicilio vigente en la Ciudad de México
4. Comprobante de capacitación con vigencia máxima de un año
5. Solicitud de crédito
Los documentos a llenar se encuentran en el apartado de Anexo 2.
4.1.1 BANCOMER
Es una institución financiera de banca múltiple mexicana, la cual tiene el 1° lugar en
participación en el mercado con el 24.2% con 698,900 MDP. (Ruiz, 2019)
El crédito simple Pyme aplica para personas morales y físicas con actividad empresarial con
domicilio en la república mexicana, bajo las siguientes características.
Montos desde $50 mil hasta $15 millones de pesos.
Plazo: para Capital de Trabajo 12, 24 o 36 meses y para Equipamiento o Compra de
activo fijo 12, 24, 36, 48 meses.
Fecha de pago: mensual.
Tasas de interés anual variable MXN Desde 8% hasta 24%
Comisión por Apertura 2% sobre monto del crédito + IVA
Los requisitos para llevar a cabo este crédito son:
Antigüedad del negocio de 4 años o 2 años en caso de ser cliente Bancomer.
Constancia de situación fiscal ante la SHCP.
En caso de ser persona física con actividad empresarial, edad entre 25 y 70 años de
edad e identificación oficial vigente.
En caso de ser persona moral, acta constitutiva de la empresa y poder notarial del
representante de la empresa, ambos con sello de inscripción en el Registro Público e
identificación oficial vigente del representante legal.
Tener una cuenta de depósito en BBVA Bancomer.
4.1.2 BANAMEX
El crédito Simple Banamex sirve para realizar nuestro proyecto de Pequeña Empresa, al
momento de solicitar información nos ofrecieron los siguientes datos:
Montos desde $100 mil hasta $15 millones de pesos.
Plazo: para liquidación de préstamo hasta 4 años.
Fecha de pago: mensual.
Tasas de interés anual variable desde 11.5% hasta 26%
Los requisitos para solicitarlo son:
Identificación oficial vigente con fotografía y firma (Credencial de elector INE,
Pasaporte y Cedula profesional).
Alta en la SHCP o Constancia de Situación Fiscal (con menos de 6 meses de
expedición).
Comprobante de domicilio vigente (Agua, Luz, Teléfono fijo, Recibo de pago de
impuesto predial o Estado de cuenta bancario emitido por cualquier institución
bancaria).
2 años de operación en el negocio para Personas Físicas con Actividad Empresarial o
Personas Morales.
Los documentos a llenar se encuentran en el apartado de Anexo 2
4.1.3 SANTANDER
El Financiamiento Santander es una oferta creada para satisfacer todas las necesidades
financieras que tienen las PyMEs hoy en día. Con ella, Santander busca ser nuestro socio
de crecimiento de la empresa.
Desde $100,000 Hasta $15 millones de pesos.
Plazo: 12 meses, 24 meses o 48 meses con opción a renovación automática
Garantías: Se requiere de uno o varios obligados solidarios, de conformidad con
la evaluación de riesgos.
Pagos Mínimos: Se requiere de un pago mínimo mensual que será con cargo a la
cuenta de cheques relacionada.
Pagos totales: Si hay pago del total o parcial del adeudo antes de la fecha de corte,
se calculan los intereses correspondientes a los días que utilizó la línea.
Con una tasa de interés variables desde el 15% hasta 21%.
Los documentos a llenar se encuentran en el apartado de Anexo 2
4.1.4 Valoración de Financiamiento, y Pago de Intereses
Tabla 35. Valoración de Financiamientos. Elaboración Propia.
Con respecto al estudio del mercado se notó un gran interés por parte de nuestros
consumidores, al mostrarles un producto innovador y saludable; y por otra parte nuestro
personal humano se repartiría las horas laborales, abriendo diariamente de 10 de la mañana
a 8 de la noche, esto se llevaría a cabo elaborando el producto con la mayor calidad posible,
así como siguiendo las normas y reglamentos para la elaboración de estos productos que nos
marca el gobierno.
Investigando la distribución del local, se decidió que el área total del negocio será de 20 m2,
distribuido en 6 diferentes áreas (almacén, áreas de ventas, espacio libre, mesa de producción,
sanitarias, extintoras, entradas y salidas) que conforman nuestro espacio de trabajo. Y por
otra parte se consideró el mobiliario adecuado y necesario para el negocio.
Es una herramienta a partir de la cual el inversionista debe hacerse una idea muy clara de la
empresa en general. Abarca aspectos fundamentales como mercadotecnia, operación,
administración y finanzas.
Por tanto es recomendable solicitar el financiamiento a cualquier institución bancaria. Como
punto importante tenemos que FONDESO nos da un 6% de interés con el cual se genera una
ganancia mayor después de 4 años. Se elegiría FONDESO para la primera parte del préstamo,
y a Bancomer se solicitara un préstamo de $300,000 Pesos MXN, con una tasa anual fija del
24% y un cobro de 2.5% por apertura del préstamo, un monto de $290,000 MXN. Pagando
en Total de $792,001.92, que resultaran ser solo un 13.33% más de la inversión requerida.
Como conclusión final, podemos afirmar que el proyecto es técnicamente factible y a la vez
atractivo gracias a que contamos con suficiente solvencia económica, así como de
disponibilidad de materia prima y materiales, y por último el interés de nuestros
consumidores.
ANEXOS
Anexo 1. Determinación de la demanda aparente
Encuesta de tendencia de consumo de Aguas Saborizadas Embotelladas y nuestro
Producto DeliWater
Edad: _______
Sexo
a) Mujer
b) Hombre
c) Prefiero no decirlo
1. ¿Con qué frecuencia consume agua de sabores (¿ya sea de sabores naturales o
artificiales?
a) una vez al día
b) más de una vez al día
c) más de una vez a la semana
d) casi nunca
2. ¿En el caso de comprar agua de sabor embotellada, para usted qué es lo más
atractivo de este producto?
a) sabor
b) presentación
c) precio
3. ¿En qué tipo de medida suele consumirla?
a) 1.5 lt.
b) 1 lt.
c) 750 ml.
d) 500 ml.
6. ¿Al consumir este tipo de producto, ¿alguna vez ha tenido alguno de estos
inconvenientes?
a) demasiado azucarado
b) poco azucarado
c) insípido
d) ninguno
7. ¿Qué tipo de agua de sabor le gusta normalmente comprar?
a) Jamaica
b) mango
c) manzana
d) sandia
e) todas las anteriores
8. Al momento de comprar Agua Embotellada ¿Cuál es el envase que considera más
atractivo?
a) botella de vidrio
b) vaso de unicel
c) botella de plástico
d) envase de cartón
9. ¿En un rango de precio, cuanto suele invertir en este producto?
a) $12-$14
b) $15-$17
c) $18-$20
d) $20-$25
10. ¿Dónde suele comprar o consumir con frecuencia este tipo de producto (agua
embotellada de sabor)?
a) mercado
b) tienda
c) puntos ambulantes
11. ¿Estaría dispuesto consumir agua embotellada adicionada con ciruela pasa,
canela, chía?
a) Sí
b) No
c) Tal vez
12. ¿Qué tipo de complemento le gustaría agregarle al agua de sabor?
a) chía
b) ciruela pasa
c) canela
d) todas las anteriores
13. ¿Dentro de su localidad cuantas tiendas venden este producto?
a) ninguna
b) 1-3
c) 3-5
d) más de 5
14. ¿En cuánto tiempo suelen atenderte al comprar este producto?
a) 0-5 minutos
b) 5-10 minutos
c) 10-20 minutos
d) más de 20 minutos
15. ¿Cómo considera el tener un negocio cerca de donde pueda comprarlo?
a) muy atractivo
b) atractivo
c) poco atractivo
d) sin atractivo
16. ¿Cómo consideras la producción de aguas embotelladas, adicionada con ciruela
pasa, etc. y endulzada de forma natural?
a) muy anticuado
b) anticuado
c) original
d) innovador
17. ¿Cuánto es lo máximo que estaría dispuesto a pagar por una botella de agua de
1lt?
a) $15
b) $20
c) $25
d) $30
e) $45
18. ¿Con qué frecuencia estarías dispuesto en adquirir ese producto?
a) 1 vez a la semana
b) 2 veces a la semana
c) 3 veces a la semana
d) 4 o más veces a la semana
19. ¿Qué cualidad consideras más importante dentro del local donde se venda el
producto?
a) higiene
b) dimensiones adecuadas
c) personal
d) agradable a la vista
20. ¿Le gustaría que hubiera sabores especiales en temporadas o días festivos?
a) Sí
b) No
c) Tal vez
21. ¿Qué característica preferirías en el personal de nuestro local?
a) rapidez
b) amabilidad
c) carisma
22. ¿Para quién consideras que es más atractivo el consumo de este producto?
a) niños
b) jóvenes
c) adultos
d) adultos mayores
23. ¿Quisieras que existieran ofertas y promociones por temporadas?
a) Sí
b) No
c) Tal vez
24. ¿Cómo te gustaría enterarte de las promociones y ofertas?
a) redes sociales
b) folletos
c) carteles
25. ¿Cuál de las siguientes bebidas te gustaría más?
a) limón con chía
b) mango con pasas
c) manzana canela
d) Jamaica-ciruela pasa
e) sandia picosa
26. ¿En qué presentación en mililitros te gustaría consumir nuestro producto?
a) 750 ml
b) 1.5 lt
c) 2 lt
d) 500 ml
En este caso la demanda no estará limitada ya que, aunque sean más las personas que
consumen 1 vez por semana existe un 33.3 por ciento de demanda potencial en otras
ocasiones, lo que deriva en que el producto será consumido con regularidad.
La presentación con la que se debe comenzar es de envases de un litro ya que son las más
consumidas.
Menos del 50 por ciento de consumidores considera original la idea de vender agua
embotellada con estas características, por lo tanto se necesita incrementar la publicidad
para incrementar el favoritismo del proyecto.
El precio máximo de este producto será de 15 pesos debido a su preferencia por los
consumidores.
Los consumidores muestran una intención completa por adquirir este producto.
La higiene junto con las dimensiones son los factores por los cuales se debe preocupar
más en la cuestión de la tienda.
La amabilidad y la rapidez son las características mas importantes que deberán de tener
el personal para la atención de los clientes.
El mercado el cual será el principal para la empresa son los adultos y los adolecentes
Los consumidores desean que existan otras presentaciones de este producto, no solo de
un litro.
La más popular es de 750 ml seguida por la de 1.5 lt y terminando con la de 500 ml.