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Beneficios y Desventajas del Decreto Ley 8.912/77.

Beneficios Desventajas

Valoriza al planeamiento como un


instrumento para el ordenamiento y Regula sólo los aspectos físicos.
desarrollo urbano.
Restringe la subdivisión del suelo sin el
Manifiesta desactualización respecto a los
acompañamiento de los servicios de
procesos de planeamiento.
infraestructura.
Actúa con posterioridad a las intervenciones
Permite la intervención del Municipio en
que se dan en la ciudad, sólo las convalida,
relación a la mejora del ambiente urbano.
pero a través de mecanismos deficientes.
Otorga potestad a los Municipios para que
Manifiesta ausencia de políticas de
establezcan las condiciones del OT ,
planeamiento y gestión del territorio así como
requiriéndose su aprobación en una
de instrumentos concretos de gestión.
instancia superior.
Manifiesta ausencia de articulación entre el
Promueve la participación de la comunidad Ordenamiento Territorial y políticas
en el OT de los Municipios. económicas, sociales, de suelo y promoción
del hábitat social.
Delega la responsabilidad a los Municipios
Manifiesta ausencia de normativa
de la aprobación en dos etapas: la
complementaria que regule los
prefactibilidad y la factibilidad de los Clubes
asentamientos espontáneos.
de Campo y Barrios Cerrados.
Manifiesta desconocimiento de las
particularidades regionales.
Manifiesta ausencia de jerarquización y
distinción de niveles de implementación.
Establece solo un modelo urbano
homogéneo de baja densidad para el
territorio provincial.
Genera desequilibrios entre densidades
establecidas y tamaños de parcela con
respecto al costo de la infraestructura.
Manifiesta ausencia de visión a mediano y
largo plazo
Promueve un tipo de ciudad vertical.
Promueve como único sistema de
urbanización los clubes de campo.

Fuente: Elaboración propia en base al análisis del D-L 8.912/77.

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