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EN SU NOMBRE
JUZGADO CUARTO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL Y MERCANTIL DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL
DEL ESTADO ZULIA
195° y 147°
EXPEDIENTE: 8051
DEMANDANTES: MARIA BRIZEIRA REYES, IRMA ROSA REYES BRICEÑO, DANILO REYES REYES, DANIEL
REYES BRICEÑO y JOSE MARTIN REYES MENDEZ, titulares de la cédula de identidad Nos. 7.699.792, 11.860.071,
7.764.111, 7.763.858 y 10.441.613 respectivamente y este domicilio.
APODERADA JUDICIAL: BEATRICE MOLINA DE PEREZ, mayor de edad, venezolana, abogada en ejercicio, titular de la
cédula de identidad No. 4.153.801, inscrita en el inpreabogado bajo el No. 56.803, domiciliada en el Municipio Maracaibo del
Estado Zulia.
DEMANDADOS: NERIO VILLALOBOS ROMERO, OTONIEL ROJAS Y BENILDA VILLALOBOS, titulares de las
cédula de identidad Nos. 4.994.659, 8.503.088 y 7.764.112 respectivamente, domiciliados todos en el Municipio Maracaibo
del Estado Zulia.
DEFENSOR AD-LITEM: OCTAVIO VILLALOBOS MOLERO, titular de la cédula de identidad No. V-5.803.273,
venezolano, mayor de edad, abogado en ejercicio, inscrito en el inpreabogado bajo el No. 47.799, domiciliado en esta Ciudad
y Municipio Maracaibo.
MOTIVO: HECHO ILÍCITO.
FECHA DE ENTRADA: 07 DE JULIO DE 2004.
SENTENCIA: DEFINITIVA.
DE LA DEMANDA
Ocurre la Abogada en ejercicio, BEATRICE MOLINA DE PEREZ, obrando en este acto como Apoderada Judicial de la parte
actora, ciudadanos MARIA BRIZEIRA REYES MENDEZ, IRMA ROSA REYES BRICEÑO, DANILO AUGUSTO REYES
REYES, DANIEL AUGUSTO REYES REYES Y JOSE MARTÍN REYES MENDEZ, , titulares de la cédula de identidad
Nos. 7.699.792, 11.860.071, 7.764.111, 7.763.858 y 10.441.613 respectivamente, domiciliados todos en el Municipio
Maracaibo del Estado Zulia; herederos todos del causante ALEJANDRO AUGUSTO REYES; para demandar por HECHO
ILÍCITO, a los ciudadanos NERIO ENRIQUE VILLALOBOS ROMERO, BENILDA JOSEFINA VILLALOBOS
VILLALOBOS, OTONIEL JOSE ROJAS KOBACH.
Alega la profesional del derecho abogada BEATRIZ MOLINA DE PEREZ, antes identificada, que según consta de
documento autenticado por ante la Notaría Pública Quinta de Maracaibo, anotado bajo el No. 85, tomo 185, de los libros de
autenticaciones, en fecha 22 de Diciembre de 1992, el ciudadano Eugenio Marín, venezolano, titular de la cédula de identidad
No. 1.061.079, construyó en 1968, por orden del ciudadano Alejandro Augusto Reyes, titular de la cédula de identidad No.
1.069.200, sobre una porción de terreno que se dice ser ejido, ubicado en el Barrio 18 de Octubre (Sector El Valle), calle ST,
entre avenidas 6 y 7, No. 7-70, en jurisdicción de la Parroquia Coquivacoa, del Municipio Autónomo Maracaibo del Estado
Zulia, una casa de habitación que mide 12 metros de largo, por ocho metros de ancho.
Asimismo refiere que de documento autenticado por ante Notaría Pública Décima Primera de Maracaibo, de fecha 18 de
Diciembre de 2003, anotado bajo el No.71, tomo 94, de los libros de autenticaciones, el ciudadano Nerio Enrique Villalobos
Romero, construyó en 1972 por orden de Benilda Josefina Villalobos Villalobos, unas mejoras y bienhechurias construidas por
una casa de habitación sobre una porción de terreno que dice ser ejido, también ubicada en el Barrio 18 de Octubre, sector El
Valle, calle ST, entre avenidas 6 y 7, No. 7-70, en jurisdicción de la Parroquia Coquivacoa, del Municipio Maracaibo del
Estado Zulia.
Expresa que al comparar el contenido de ambos documentos antes mencionados, no existe duda de que la identidad de la
parcela deslindada en ambos documentos se trata de un mismo terreno, autenticadas en fechas diferentes y sucesivas, entre las
cuales hay una diferencia de 10 años, 11 meses y 26 días, tiempo transcurrido entre la primera autenticación hasta el
cumplimiento de la segunda, pero que en ellos los otorgantes son diferentes personas.
Refiere que los hechos narrados reflejan una situación irregular conforme a la cual los dueños, comunidad hereditaria formada
por los descendientes de el causante Alejandro Augusto Reyes y Benilda Josefina Villalobos Villalobos, se atribuyen la
propiedad de un mismo bien inmueble, acompañando así las pruebas de que estos son los legítimos dueños, de las
bienhechurias edificadas sobre la parcela ubicada en el Barrio 18 de Octubre (Sector El Valle), calle ST, entre avenidas 6 y 7,
No. 7-70, en jurisdicción de la Parroquia Coquivacoa, del Municipio Autónomo Maracaibo del Estado Zulia, de acuerdo con
el derecho que concede el artículo 1924 del Código Civil. Asimismo alega que el documento de compra venta, mediante el
cual la ciudadana Benilda Josefina Villalobos Villalobos, vende al ciudadano Otoniel Jose Kobach, (antes identificados), el
bien inmueble objeto de este litigio, el cual, constituye un hecho ilícito en virtud de que la enajenante cede la propiedad de un
bien que no le pertenece, siendo el comprador coparticipe del acto delictual.
Señala que el precio fue de novecientos mil bolívares (Bs.900.000°°), y que dicha venta se realizó por un precio irrisorio para
el año 2003; en la cual, se traspasaron todos los derechos de propiedad, dominio y posesión de lo vendido quedando hecha la
tradición legal; alega además que también incurren en la comisión de un hecho ilícito los otorgantes del documentos, el
ciudadano Nerio Enrique Villalobos Romero y la ciudadana Benilda Josefina Villalobos Villalobos, quienes suscribieron un
titulo supletorio para justificar la propiedad de las bienhechurias vendidas. Refiere que es evidente que en este hecho hubo
acuerdo doloso, ya que para entonces la casa de habitación ya estaba construida y la habitaba el causante Alejandro Augusto
Reyes y su familia. Visto que el articulo 1.185 del Código Civil, dispone en su primer párrafo dispone: “El que con intención o
por negligencia, o por imprudencia ha causado daño a otro está obligado a repararlo.” Estos hechos ilícitos descritos
constituyen la causa directa del daño que han sufrido y que sufren los mandantes, que el daño patrimonial se refleja en la
imposibilidad del bien afectado.
La presente demanda fue estimada por la cantidad de seis millones de bolívares (Bs. 6.000.000,°°)
En fecha 07 de Julio de 2004, fue admitida por cuanto a lugar en derecho, la presente demanda y se ordenó la citación de los
ciudadanos NERIO ENRIQUE VILLALOBOS ROMERO, OTONIEL JOSE ROJAS KOBACH Y BENILDA JOSEFINA
VILLALOBOS VILLALOBOS, para comparecer dentro de los 20 días de despacho siguientes.
CONTESTACION DE LA DEMANDA
En fecha tres (03) de Mayo del año 2005, el abogado OCTAVIO LUIS VILLALOBOS MOLERO, venezolano, mayor de
edad, inscrito en el inpreabogado bajo el No. 47.799, actuando en este acto como defensor ad litem, señaló que como
consecuencia de las gestiones infructuosas, en cuanto a contactar a parte demandada en este juicio, ciudadanos NERIO
VILLALOBOS ROMERO, OTONIEL ROJAS Y BENILDA VILLALOBOS, (antes identificados todos), debido a que faltó el
contacto personal para que este pudiera argumentar una buena defensa, el abogado defensor expuso: rechazo y contradigo en
todos y cada uno de sus términos la demanda en contra de sus defendidos.
En fecha 30 de Mayo de 2005; fue presentado escrito de promoción de pruebas de la parte actora por la Abogada Beatrice
Molina de Pérez.
En fecha 07 de Junio de 2005, fueron admitidas las pruebas promovidas por cuanto a lugar en derecho, a reserva de estimarlas
o no en la sentencia definitiva.
LÍMITES DE LA CONTROVERSIA
De la demanda incoada por la Abogada en Ejercicio Beatrice Molina de Pérez, actuando en este acto representando a la parte
actora, ciudadanos MARIA BRIZEIRA REYES MENDEZ, IRMA ROSA REYES BRICEÑO, DANILO AUGUSTO REYES
REYES, DANIEL AUGUSTO REYES REYES Y JOSE MARTÍN REYES MENDEZ, mediante la cual argumentan que son
propietarios de un inmueble ubicado en el Barrio 18 de Octubre (Sector El Valle), calle ST, entre avenidas 6 y 7, No. 7-70, en
jurisdicción de la Parroquia Coquivacoa, del Municipio Autónomo Maracaibo del Estado Zulia, según consta en documento
autenticado por ante la Notaria Pública Quinta de Maracaibo, en fecha veintidós (22) de Diciembre del año 1992, bajo el N°
85, Tomo 185, es por lo que demandan por HECHO ILÏCITO, alegando que los demandados obraron con la intención de
proceder en forma contraria a la Ley.
Asimismo, el profesional del derecho OCTAVIO LUIS VILLALOBOS en su carácter de defensor ad litem de los ciudadanos
NERIO ENRIQUE VILLALOBOS ROMERO, OTONIEL JOSE ROJAS KOBACH Y BENILDA JOSEFINA VILLALOBOS
VILLALOBOS, negó, rechazó y contradijo en todos y cada uno de sus términos la demanda incoada, por cuanto no son
ciertos los hechos narrados en ella e improcedente el derecho invocado por la parte actora.
LA SECRETARIA