MEMORIA DESCRIPTIVA

PROCEDIMIENTO : PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO

POSESIONARIOS : ANDRES FELICIANO YUPANQUI ESCOBEDO

DNI : 19531763

UBICACIÓN : JIRON SALAVERRY N° 23 Y N° 25, DISTRITO DE HUAMACHUCO,

PROVINCIA DE SANCHEZ CARRION, DEPARTAMENTO Y REGIO LA
LIBERTAD.

FECHA : HUAMACHUCO, AGOSTO DEL 2018.

1. UBICACIÓN:

El predio se encuentra ubicado en el JIRON SALAVERRY N° 23 Y N° 25, DISTRITO DE

HUAMACHUCO, PROVINCIA DE SANCHEZ CARRION, DEPARTAMENTO Y REGIO LA LIBERTAD.

2. ANTECEDENTES:

El terreno que es materia de la presente memoria descriptiva, es posesionado por la Sr.

Andres Feliciano Yupanqui Escobedo, en virtud a contrato de compra venta suscrita el 13 de
marzo del 2006, fecha desde la cual las partes recurrentes viene posesionando el predio
de la referencia en forma continua, pacifica, de buena fe y sin impedimento de terceros.

3. FINALIDAD:

Conseguir el saneamiento físico – legal del predio ante la entidad Registral, mediante
el trámite de PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO, en aplicación al Reglamento
Nacional de Edificaciones, Plan de desarrollo urbano de la ciudad de Huamachuco y
otros dispositivos conexos que permitan su procedimiento.

4. BASE LEGAL:

Para la ejecución del presente proyecto en Planos y Memoria Descriptiva

correspondiente se ha sustentado en los siguientes documentos :
 LEY 29090 – Ley de regulación de habilitaciones urbanas y de edificaciones.
 D.S. N° 024-2008-VIVIENDA
 REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
 LEY ORGANICA DE MUNICIPALIDADES N° 27972
 LEY N° 27333
5. AREAS:

El área del terreno según levantamiento es de 45.10 m2 (CUARENTA Y CINCO CON

10/100 METROS CUADRADOS), ubicado en la intersección del JIRON SALAVERRY,
según levantamiento efectuados se tiene:

AREAS, PERIMETROS Y LINDEROS DEL PREDIO SEGÚN LEVANTAMIENTO REALIZADO

ORIENTACIÓN COLINDANTES UNIDAD DIMENSIÓN

NORTE LOTE 18 ML. 9.40
ESTE LOTE 18 ML. 5.10
SUR JIRON SALAVEERY
ML. 9.35

OESTE LOTE 20 ML. 4.60

PERÍMETRO SEGÚN LEVANTAMIENTO : 26.45 ML. (Según, Planos y Memoria Descriptiva Avalada por profesional)

ÁREA SEGÚN LEVANTAMIENTO : 45.1 m2. (Según, Planos y Memoria Descriptiva Avalada por profesional)

6. ZONIFICACION:

El predio de la referencia se encuentra zonificado como ZRE (HM) PROTECCION

HISTORICA MONUMENTAL, según el PLANO DE ZONIFICACION DE A PROVINCIA DE
SANCHEZ CARRION – HUAMACHUCO. El mismo que se encuentra en vigencia a la
fecha.

7. VIAS:

El predio de la referencia se encuentra ubicado entre dos vías, según lo normado por
el PLAN VIAL DE LA CIUDAD DE HUAMACHUCO - 2013:

 Por el segundo frente JR. SALAVERRY, con sección de vía de 9.35 ml.

8. TIPO DE OBRA PREDOMINANTE EN EL SECTOR:

El sector donde se encuentra el predio, cuenta con pistas y veredas consolidadas,

cuenta con obras de saneamiento de agua potable y desagüe, además de contar con
servicio de energía eléctrica pública y acometida domiciliarias .
9. DOCUMENTACION:

 Planos de UBICACIÓN Y LOCALIZACION del predio.

 MEMORIA DESCRIPTIVA.

Es cuanto se informa para su conocimiento y su tramitación de acuerdo a Ley.