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Municipalidad Distrital de Yarabamba

MEMORIA DESCRIPTIVA

I.- ASPECTOS GENERALES

NOMBRE DEL PROYECTO:

CREACION DE LA UNIDAD DE SERVICIOS PARA EL ADULTO MAYOR EN EL


PUEBLO TRADICIONAL DE YARABAMBA DISTRITO DE YARABAMBA -
AREQUIPA

CODIGO DEL PROYECTO : 2305904


CODIGO DEL SNIP : 344623

LOCALIZACION DEL PROYECTO

Departamento /Región: Arequipa


Provincia: Arequipa
Distrito: Yarabamba
Ubigeo: 40127
Localidad: Pueblo Tradicional de Yarabamba
Región Geográfica: Sierra
Altitud: 2474 metros s.n.m.
Coordenadas UTM WSG E: 235969.3501 – N:
-84 8’168211.3799
II.- GENERALIDADES
Arequipa Metropolitana y específicamente el Distrito de Yarabamba, lugar
donde se ubica el área de estudio, ha sufrido un reciente un crecimiento
acelerado y desordenado, de los 1,027 habitantes que existían en el año
2007 según el censo de INEI cuando solo existía el pueblo tradicional y sus
anexos, ahora existe una gran población flotante que se ha ubicado en los
asentamientos informales tales como el A.H. San Antonio perteneciente al
distrito de Yarabamba y el A.H. Los Peregrinos de Chapí y Nueva Queuqueña
perteneciente al distrito de Quequeña pero colindante con Yarabamba.

El nivel cultural de la población es bajo, y no existen instituciones del estado


que briden atención social a los adultos mayores, quedando como un grupo
vulnerable, sin apoyo del estado ni sus autoridades.

III.- JUSTIFICACION DEL PROYECTO


El presente proyecto se ejecuta como consecuencia del pedido de la población
del distrito, al no brindárseles servicios de atención adecuadamente a los
adultos mayores de la zona.

Una de las causas de esta grave situación, es la inexistencia de infraestructura y


equipamiento adecuado para brindarles un servicio de atención integral, por lo
que gran parte de la población que se encuentra en el sector etario de los 65
años de edad a mas, no pueden acceder a una atención adecuada en el aspecto
de recreación, salud, capacitación, entre otros, o de recib9irlo se da en
condiciones inadecuadas.

Actualmente en el distrito de Yarabamba y específicamente en el área de


intervención existe 01 club del Adulto Mayor (Yarabamba), que viene
funcionando con serias restricciones de infraestructura, equipamiento y
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capacitación, ya que ahora se busca, brindarles la posibilidad de desarrollarse


en alguna actividad productiva para su auto sostenimiento, asesorarlos para
mejorar su salud y brindarles actividades de recreación pasiva.

El Presente Proyecto se encuentra enmarcado en los lineamientos de política


nacional así como en el Plan de Desarrollo Concertado del Distrito de Yarabamba
2010-2020 que en el Punto Ejes De Desarrollo. Desarrollo Humano.

IV.- DESCRIPCION DEL PROYECTO

El proyecto considera lo siguiente acciones:

 Construcción de Edificación de 03 pisos con albañilería confinada con


estructura de concreto armado la cual contiene en su interior los
siguientes ambientes
Primer Piso
Área construida= 269.27 m2 de área construida con los siguientes
ambientes
Hall, informes, Taller de Manualidades, Taller de Tejido, Consultorio
Múltiple, Cocina y Comedor, Sala de Usos Múltiples, 02 Servicios
Higiénicos completos diferenciados (Damas y varones) los cuales
contaran con aparatos sanitarios con fluxómetro, Deposito, Patio Central
Techado con estructura metalica con cubierta de policarbonato alveolar
de 8mm, escalera de acceso al segundo piso y 01 ducto de Ascensor que
albergara un ascensor de tracción con capacidad para 08 personas o 630
kg de capac. de carga, la fachada contara con un muro cortina de 35.42
m2 de vidrio templado de 8mm sostenido por una estructura metálica
con soportes tipo spyder de acero inoxidable, toda la edificación se
construirá con albañilería de ladrillo confinado en estructura de concreto
armado, con paredes tarrajeadas acabado frotachado y pintadas con
pintura látex vinílico, asi mismo los pisos serán de Gress Porcelanico y
loseta cerámica así mismo el piso del patio central será enchapado en
piedra pórfido multicolor. En la parte exterior de la edificación se
proyecta la construcción de 02 jardineras y 01 pileta de concreto armado
enchapara en piedra pórfido esta contara con un sistema de recirculación
por bombeo, asi mismo también se construirá una cisterna enterrada de
concreto F’c=210kg/cm2 con su caseta de bombeo, para el almacenaje y
bombeo de agua para el adecuado funcionamiento del sistema de
abastecimiento de agua potable

Segundo Piso
Área construida= 265.34 m2 de área construida con los siguientes
ambientes
Hall, Oficina DEMUNA, Oficina Desarrollo Social, Sala de Estar, Sala de
Audiovisuales, Biblioteca, Deposito, 2 Servicios Higiénicos completos,
diferenciados (Damas y varones) los cuales contaran con aparatos
sanitarios con fluxómetro, escalera de acceso al tercer piso y 01 ducto de
Ascensor que albergara un ascensor de tracción con capacidad para 08
personas o 630 kg de capac. de carga, toda la edificación se construirá
con albañilería de ladrillo confinado en estructura de concreto armado,
con paredes tarrajeadas acabado frotachado y pintadas con pintura látex
vinílico, asi mismo los pisos serán de Gress Porcelanico y loseta cerámica

Segundo Piso
Área construida= 100.82 m2 de área construida con los siguientes
ambientes
Hall, Estar, Sala de Reuniones, Deposito, 2 Servicios Higiénicos
completos, diferenciados (Damas y varones) los cuales contaran con
aparatos sanitarios con fluxómetro, 01 ducto de Ascensor que albergara
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un ascensor de tracción con capacidad para 08 personas o 630 kg de


capac. de carga, toda la edificación se construirá con albañilería de
ladrillo confinado en estructura de concreto armado, con paredes
tarrajeadas acabado frotachado y pintadas con pintura latex vinílico, así
mismo los pisos serán de Gress Porcelanico y loseta cerámica

V.- ASPECTOS GEOGRÁFICOS

5.1 VIAS DE COMUNICACIÓN


El proyecto se encuentra ubicado en la Plaza Principal del Distrito de
Yarabamba Manzana G Lote 1, Distrito de Yarabamba, Provincia de Arequipa,
Región Arequipa, a 1 Hora del centro de la ciudad, el lugar cuenta con vía de
acceso asfaltada desde la ciudad de Arequipa, por lo que no existe presenta
problemas de accesibilidad

5.2 CLIMA

El clima corresponde al distrito de Yarabamba con promedios anuales de


entre 10º a 22º C de temperatura; a excepción de los meses de junio, julio y
agosto que son los más fríos, el resto del año posee uno de los climas más
envidiables de del país. Cabe resaltar que en promedio se cuenta con unos
330 días de sol al año en el horario de 8 a.m. a 5 p.m., siendo la radiación
solar fuerte y peligrosa entre las 11 a.m. y 3 p.m. horas, por lo que se debe
tomar medidas preventivas para proteger la piel.

Sobre las precipitaciones estas se dan durante los meses de diciembre, y


aumentan de intensidad durante enero, febrero y marzo, en los cuales se
pueden registrar hasta el 65% de las precipitaciones anuales, la humedad
relativa es muy baja e inferior del 50 % como promedio.

VI.- SITUACION ACTUAL DEL PROYECTO

Actualmente el club del adulto mayor utiliza esporádicamente las


instalaciones del antiguo palacio municipal, no contándose con una
adecuada infraestructura y equipamiento, asi mismo la edificación que es
utilizada para este fin data de hace mas de 40 años con un estado de
conservación entre regular y malo, no siendo recomendable para edificar
una ampliación sobre este al no brindar garantía estructural adecuada, por lo
que se contempla demolición total de la edificación de para poder ejecutar el
proyecto.
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Imagen N°1 vista frontal del antiguo palacio municipal edificación de 01 nivel con
estado de conservación entre regular y malo

Imagen N°2 vista del patio interior de la edificación existente la cual es cubierta
por una farola metalica
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Imagen N°3 al no contar con la infraestructura y equipamiento adecuado las


reuniones se hacen de forma improvisada en el patio interno

VII.- OBJETIVOS
Los objetivos que se persigue son:

 Óptimo desarrollo de la prestación de servicios integrales a las personas de la tercera edad


 Inclusión Social de las personas de la tercera edad en el desarrollo del Distrito
 Incremento de la autoestima y bienestar entre la población de la tercera edad.
 Reducción de la Tasa Morbilidad en el Distrito
El objetivo central que se plantea está orientado a lograr una: ADECUADA PRESTACIÓN DE
SERVICIOS DE ATENCIÓN INTEGRAL A LAS PERSONAS DE LA TERCERA EDAD
EN EL PUEBLO TRADICIONAL DE YARABAMBA, DEL DISTRITO DE YARABAMBA

VIII.- PRESUPUESTO DE OBRA

1 ESTRUCTURAS 418,562.34
2 ARQUITECTURA 388,481.49
3 INSTALACIONES ELECTRICAS 182,432.50
4 INSTALACIONES SANITARIAS 28,203.22
5 EQUIPAMIENTO 105,458.90

Costo Directo 1,123,138.45


Gastos Generales 10% 112,313.85
Utilidad 8% 89,851.08

============
Sub Total 1,325,303.38
IGV 18% 238,554.61

===========
Total Presupuesto 1,563,857.99
Elaborado con precios vigentes a Octubre del 2016
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IX.- PRESUPUESTO DEL PROYECTO


1.0 PRESUPUESTO DE OBRA
Costo de la Obra y el Equipamiento 1,563,857.99
2.0 INTANGIBLES
Estudios de Definitivos (Expediente Técnico) 3.6% (CT) 42,894.24
Supervisión 5% (CT) 59,575.33
3.0 CAPACITACION
Capacitación 10,981.00
4.0 GASTOS DE GESTION
Gastos de Gestión del Proyecto 3% del CT3 Componentes 42,941.45

TOTAL DE COSTO DEL PROYECTO 1,720,250.01

Los costos de los componentes 2.0, 3.0 y 4.0 has sido tomados del estudio de pre
inversión aprobado

X.- MODALIDAD DE EJECUCION

El presente expediente técnico ha sido formulado considerando la modalidad


de CONTRATA, en este caso se ejecutará mediante Contrato de Obra Pública.

XI.- PLAZO DE EJECUCION

El plazo de ejecución de la presente obra es de 120 días calendario. El inicio


de obra contractual se estipula en el Contrato de Obra respectivo.

XII.- FINANCIAMIENTO

El presente proyecto será financiado por la Municipalidad Distrital de


Yarabamba, con recursos provenientes del Canon Minero.