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CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el CONTRATO PRIVADO DE


ARRENDAMIENTO del inmueble. Que celebra de una parte, la Sra.
MARGARITA QUICAÑO HINOSTROZA, debidamente identificada con DNI
09089463, a quien en lo sucesivo se le denominará únicamente "LA
ARRENDADORA" y de otra parte la Sra. ANGELICA HUAMANI ANDIA
VDA. DE CHANG, debidamente identificada con DNI 07713998, a quien en lo
sucesivo se le denominará "LA ARRENDATARIA", en los términos y
condiciones señaladas en las siguientes cláusulas:

PRIMERO: Por el presente documento "LA ARRENDADORA" es propietaria del


inmueble ubicado en Mz "C" Lote 15 Asociación Villa Residencial Santa Rosita,
ubicada en el distrito de San Martin de Porres - Lima, la vivienda es de dos pisos
pero aún falta techar el segundo piso.

SEGUNDO: Por el presente contrato "LA ARRENDADORA" da en


arrendamiento a "LA ARRENDATARIA" el inmueble a que se hace referencia en
la cláusula precedente para ser destinado a uso como vivienda de familia.

TERCERO: El plazo de duración del presente contrato es de un año para ambas


partes y empezará a contarse desde el 23 (veinte y tres) de Mayo de 2019 hasta
el 23 (veinte y tres) de Mayo de 2020. Estando sujeto dicho contrato a renovarse
siempre y cuando se haya cumplido con la exactitud de la cláusula expuesta en
el contrato.

CUARTO: En contraprestación "LA ARRENDATARIA" queda obligado a


abonar a "LA ARRENDADORA" la suma de CUATROCIENTOS NUEVOS
SOLES Y 00/100 ( S/. 400.00) mensuales por concepto de renta, monto que deberá
ser pagado los primeros días de cada mes y "LA ARRENDADORA" está obligada
a entregar el recibo de alquiler correspondiente.

QUINTO: Queda entendido que el importe de la renta antes mencionado no


cubre gastos y/o pagos por conceptos de servicios de agua, electricidad y otros
servicios, los que son cuenta de la "LA ARRENDATARIA".

SEXTO: Constituye obligaciones de "LA ARRENDATARIA" los siguientes


puntos: Recibir el bien y cuidarlo diligentemente, empleando para el destino de
vivienda de una familia.

Pagará la renta en el plazo convenido.

Pagar puntualmente los servicios a los que se refiere a la cláusula quinto del
presente contrato, haciéndose responsable de los daños y perjuicios que pudiera
irrogar su incumplimiento o cumplimiento tardío o parcial. No introducir
cambios ni modificaciones en el bien sin previa y expresa autorización por escrito
de "LA ARRENDADORA", salvo las mejoras de carácter necesario, es decir que
tengan
Por objeto impedir la destrucción o deterioro del bien, las que deberá efectuar de
forma obligatoria

Queda entendido que las mejoras introducidas en el inmueble, queda


automáticamente incorporadas al mismo, no pudiendo solicitarse, a "LA
ARRENDADORA" reembolso o indemnización alguna por dicho concepto,
pudiendo "LA ARRENDATARIA" retirar del inmueble solo aquellas que puedan
ser removidas con facilidad y sin ocasionar daño alguno al predio, debiendo
retirar así mismo, las demás mejoras de igualdad naturaleza que le solicite "LA
ARRENDADORA" para recibir el inmueble a su entera satisfacción.

SEPTIMO: Al termino del presente contrato de arrendamiento "LA


ARRENDATARIA" está obligada a desocupar el inmueble y hacer entrega del
mismo a "LA ARRENDADORA" al día siguiente del vencimiento bajo inspección
y entera satisfacción de "LA ARRENDADORA".

OCTAVO: La acumulación de 2 mensualidades impagadas dará lugar a la


resolución del presente contrato. "LA ARRENDATARIA" se obliga a desocupar
el inmueble en forma inmediata ya que de lo contrario "LA ARRENDADORA"
iniciara las acciones judiciales respectivas con la finalidad de obtener la
desocupación del inmueble y el abono de las mensualidades impagas.

NOVENO: En parte de garantía, el fiel cumplimiento de todas y cada una de las


especulaciones contenidas en el presente contrato y sin prejuicio del pago
adelantado de la merced conductiva fijada en la cláusula anterior, "LA
ARRENDATARIA" entrega a "LA ARRENDADORA" la suma de
CUATROCIENTOS NUEVOS SOLES (S/. 400.00) la misma que le será devuelta
a "LA ARRENDATARIA" al termino del presente contrato y solo después de
constatar que el inmueble se encuentra en perfecto estado de funcionamiento y
conservación.

DECIMO: Se deja expresa constancia y así reconoce "LA ARRENDATARIA" con


su firma puesta en el presente documento, que el inmueble que se da en
arrendamiento se rige por normas que para el contrato y alquiler estable el nuevo
código civil del Perú, suscribiendo el presente contrato de arrendamiento por
duplicado, en la ciudad de Lima a los 23 días del mes de mayo del 2019.

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MARGARITA QUICAÑO HINOSTROZA ANGELICA HUAMANI ANDIA VDA. DE CHANG
DNI 09089463 DNI 07713998
LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA

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