356030. . Tercera Sala. Quinta Época. Semanario Judicial de la Federación. Tomo LIX, Pág. 664.

CONTRATOS, EFECTOS DEL INCUMPLIMIENTO DE LOS. El artículo 1421 del Código

Civil de 1884, establece que si el obligado en un contrato, dejare de cumplir sus obligaciones,
podrá el otro interesado exigir judicialmente, el cumplimiento de lo convenido, la rescisión
del contrato, y en uno y otro casos, el pago de daños y perjuicios, y los artículos 2108 a 2110
del propio ordenamiento, dicen que se entiende por daño la pérdida o menoscabo sufrido en
el patrimonio, por falta de cumplimiento de una obligación; que se reputa perjuicio la
privación de cualquiera ganancia lícita que debiera haberse obtenido con el cumplimiento de
aquélla, y que los daños y perjuicios deben ser consecuencia inmediata y directa de la falta de
cumplimiento de la obligación, ya sea que se hayan causado o qué necesariamente deban
causarse, por lo que es evidente que entraña un perjuicio al patrimonio del arrendador, la falta
de pago de las rentas convenidas, en que se funda la acción rescisoria.

Amparo civil directo 1096/35. Cruz Emilio. 24 de enero de 1939. Unanimidad de cuatro
votos. Ausente: Sabino M. Olea. La publicación no menciona el nombre del ponente.

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