MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PIURA

GERENCIA DE ASESORÍA JURÍDICA

SEÑOR NOTARIO:

SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE

COMPRA VENTA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
DE PIURA, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU ALCALDESA SRA. RUBY
CONSUELO RODRIGUEZ VDA. DE AGUILAR, IDENTIFICADA CON D.N.I. N° 02860318,
ACREDITADA CON CREDENCIAL N° 149 EXPEDIDA POR EL JURADO ESPECIAL
ELECTORAL DE FECHA 16 DE DICIEMBRE DE 2010 Y CON DOMICILIO EN EL JR.
AYACUCHO N° 377 – PIURA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “LA
MUNICIPALIDAD”, Y DE LA OTRA PARTE LA SRA. NAUCAR VASQUEZ AURORA,
IDENTIFICADA CON D.N.I. N° 02784544, DE ESTADO CIVIL SOLTERA Y CON DOMICILIO
EN ASENTAMIENTO HUMANO ALMIRANTE MIGUEL GRAU MZA. “O” LOTE 10 2DA.
ETAPA DEL DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PIURA, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA “LA COMPRADORA”, CONFORME A LAS
SIGUIENTES CLAUSULAS: ------------------------------------------------------------------------------------

CLAUSULA PRIMERA: “LA MUNICIPALIDAD” ES PROPIETARIA DEL PUESTO DE

VENTA N° 173 SECTOR “F” DEL MERCADO MINORISTA LAS CAPULLANAS, UBICADO
EN LA AV. PROLONGACIÓN SANCHEZ CERRO – PIURA, EL MISMO QUE CUENTA CON
UN ÁREA DE 4.34 M2, DEBIDAMENTE INDEPENDIZADO E INSCRITO CON LA PARTIDA
REGISTRAL N° 11011871 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS
REGISTROS PÚBLICOS DE PIURA.--------------------------------------------------------------------------

CLAUSULA SEGUNDA: LOS LINDEROS, ÁREAS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL

PUESTO DE VENTA SEÑALADO EN LA CLÁUSULA ANTERIOR SON LAS
ESTABLECIDAS EN LA FICHA REGISTRAL N° 11011871, DEL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD DEL INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL DE ESTA CIUDAD.--------------------

CLAUSULA TERCERA: MEDIANTE ACUERDO MUNICIPAL N° 230-2008-C/CPP DE

FECHA 16 DE OCTUBRE DE 2008, “LA MUNICIPALIDAD” APRUEBA FORMALIZAR LA
ADJUDICACIÓN Y ENTREGA DE MINUTAS PARA LOS COMERCIANTES QUE HAN
CANCELADO ÍNTEGRAMENTE EL PUESTO DE VENTA, ASÍ COMO LA ENTREGA DE LOS
MISMOS PUESTOS DEL MERCADO MINORISTA LAS CAPULLANAS.----------------------------

CLAUSULA CUARTA: EL PRECIO TOTAL DEL PUESTO DE VENTA SEÑALADO EN LA

CLAUSULA PRIMERA ES DE S/. 2,980. 00 (DOS MIL NOVECIENTOS OCHENTA CON
00/100 NUEVOS SOLES), EL MISMO QUE HA SIDO CANCELADO ÍNTEGRAMENTE,
SEGÚN INFORME N° 33-2009-UF-OT/MPP DE FECHA 04 DE FEBRERO DEL 2009 DE LA
UNIDAD DE FONDOS, QUE DEPENDE DE LA UNIDAD DE TESORERÍA.-------------------------

CLAUSULA QUINTA: “LA MUNICIPALIDAD”, DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE

MATERIA DE VENTA, NO PESA CARGA, NI GRAVAMEN ALGUNO, MEDIDA JUDICIAL,
EXTRAJUDICIAL, QUE LIMITE O RESTRINJA SU DERECHO DE LIBRE DISPOSICIÓN,
OBLIGÁNDOSE NO OBSTANTE AL SANEAMIENTO DE LEY ANTE CUALQUIER CASO DE
EVICCIÓN, VICIO OCULTO O HECHO PROPIO.----------------------------------------------------------

CLAUSULA SEXTA: MEDIANTE EL PRESENTE CONTRATO “LA MUNICIPALIDAD” DA

EN VENTA REAL Y ENAJENACIÓN PERPETUA A FAVOR DE “LA COMPRADORA” EL
PUESTO DE VENTA SEÑALADO EN LA CLAUSULA PRIMERA, COMPRENDIÉNDOSE EN
EL MISMO, SUELO, AIRES, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, CONSTRUCCIONES,
ENTRADAS, SALIDAS Y TODO CUANTO HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE, Y
ES INHERENTE AL BIEN MATERIA DE LA VENTA.-----------------------------------------------------

MINUTA N° 002
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PIURA
GERENCIA DE ASESORÍA JURÍDICA

CLAUSULA SETIMA: TODOS LOS GASTOS QUE ORIGINE EL OTORGAMIENTO DE LA

ESCRITURA PUBLICA QUE GENERE LA PRESENTE MINUTA COMO SON DERECHOS
NOTARIALES, REGISTRALES U OTROS SON DE CUENTA EXCLUSIVA DE “LA
COMPRADORA”.------------------------------------------------------------------------------------------------
-

CLAUSULA OCTAVA: “LA COMPRADORA” SE OBLIGA POR EL PAGO DE CUALQUIER

TRIBUTO, FISCAL O MUNICIPAL, QUE SE REALICE A PARTIR DE LA SUSCRIPCIÓN DEL
PRESENTE CONTRATO, POR EL INMUEBLE MATERIA DE LA PRESENTE MINUTA,
ESPECIALMENTE LOS REFERIDOS A ARBITRIOS Y OTROS.----------------------------------------

CLAUSULA NOVENA: “LA COMPRADORA” SE OBLIGA A ALCANZAR A “LA

MUNICIPALIDAD” COPIA SIMPLE DE LA ESCRITURA PÚBLICA PARA LOS EFECTOS DE
EXCLUIR DE LA RELACIÓN DE BIENES PATRIMONIALES POR PARTE DE LA OFICINA
DE MARGESÍ DE BIENES; Y ACEPTAR LOS TÉRMINOS DE LA PRESENTE COMPRA
VENTA COMPROMETIÉNDOSE A RESPETARLE EN TODOS SUS TÉRMINOS.------------------

CLAUSULA DECIMA: NOSOTROS SRA. RUBY CONSUELO RODRIGUEZ VDA. DE

AGUILAR, ALCALDESA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PIURA EN SU
CALIDAD DE REPRESENTANTE DE “LA MUNICIPALIDAD” Y LA SRA. NAUCAR
VASQUEZ EN SU CALIDAD DE “LA COMPRADORA”, ACEPTAMOS EL PRESENTE
CONTRATO EN TODAS SUS CLAUSULAS Y ACCIONES DE TRANSFERENCIAS.--------------

SEÑOR NOTARIO, SÍRVASE A INSERTAR LA PARTE PERTINENTE DE LOS SIGUIENTES

DOCUMENTOS QUE FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA PRESENTE MINUTA Y
AGREGAR LAS FORMALIDADES DE LEY.----------------------------------------------------------------

1.D.N.I. DE LA SRA. RUBY CONSUELO RODRIGUEZ VDA. DE AGUILAR.---------------

2. CREDENCIAL OTORGADA POR EL JURADO ESPECIAL ELECTORAL, EN LA CUAL SE
ACREDITA QUE LA SRA. RUBY CONSUELO RODRIGUEZ VDA. DE AGUILAR, ES
LA ALCALDESA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PIURA.-
3.ACUERDO MUNICIPAL N° 230-2008-C/CPP.-----------------------------------------------------
4.INFORME N° 033-2009-UF-OT/MPP.----------------------------------------------------------------
5.D.N.I. DE LA SRA. NAUCAR VASQUEZ AURORA.---------------------------------------------

SAN MIGUEL DE PIURA, 03 DE ABRIL DE 2013.

________________________________________ _________________________________________
RUBY CONSUELO RODRIGUEZ NAUCAR VASQUEZ AURORA
VDA. DE AGUILAR DNI N° 02784544
DNI N° 02860318
ALCALDESA DE LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE PIURA

MINUTA N° 002