Contrato Nº

024-2007-GRL

GOBIERNO REGIONAL DE LIMA

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA A SUMA ALZADA

ADJUDICACIÓN DEMENOR CUANTIA Nº 0043-2007-GRL-CEPO

Conste por el presente documento, el Contrato Ejecución de Obra A SUMA ALZADA que celebran de una parte el GOBIERNO
REGIONAL DE LIMA, con RUC N° 20530688390, a quien en adelante se le denominará GOBIERNO REGIONAL DE LIMA,
con domicilio legal sito en la Avenida Túpac Amaru 403 - 405 Distrito de Huacho, Provincia de Huaura, a quien en adelante se
denominará GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, debidamente representada por su Gerente General, designado por Resolución
Ejecutiva Regional Nº 001-2007-PRES, Lic. REYNALDO ALFREDO GONZALES ZURITA, identificado con DNI N° 10210058
y de la otra parte: MAGGA CONTRATISTAS Y CONSULTORES SAC con RUC: 20533901612 inscrita en el Registro
Nacional de Proveedores del Capitulo Ejecutor de Obras con el N° 12716 Teléfono N° 239-3696 a quien en adelante se le
denominará EL CONTRATISTA con domicilio legal para estos efectos en Av. La Paz nº 393, debidamente representado por
MANUEL WILLIAM AGÜERO BRICEÑO, identificado con DNI 07881181 en los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA Antecedentes

1.1.- El GOBIERNO REGIONAL DE LIMA con motivo de la ejecución de la obra: MANTENIMIENTO DE AULAS DE LA I.E Nº
21010 CLARA NICHOS DE MANSILLA ubicado en la provincia de Huaral, departamento de Lima, en fecha 17 de mayo de 2007
realizó la convocatoria de la Adjudicación De Menor Cuantía Nº 0043-2007-GRL-CEPO con un valor referencial total de S/
25,016.97 (Veinte y cinco Mil diez y seis con 97/100 Nuevos Soles) incluido impuesto y plazo de 30 días naturales.

1.2.- Que, el Comité Especial Permanente otorgó la Buena Pro en fecha 01 de Junio del 2007, al postor MAGGA
CONTRATISTAS Y CONSULTORES S.A.C. con RUC 20533901612 para la ejecución de la obra MANTENIMIENTO DE AULAS
DE LA I.E Nº 21010 CLARA NICHOS DE MANSILLA, por el monto ofertado de S/. 22,515.27 (Veinte y dos mil quinientos quince
con 27/100 Nuevos Soles) incluido IGV, según cuadro comparativo del puntaje total del Proceso de Selección de la Adjudicación
De Menor Cuantía Nº 0043-2007-GRL-CEPO, documentos suscritos por los miembros del Comité Especial Permanente.

1.3.- Cuando en el presente contrato se mencione la palabra ley se entenderá que se está haciendo referencia al Texto Único
Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado aprobado por Decreto Supremo Nº 083-2004-PCM; la mención
al Reglamento, se entenderá referida al Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado aprobado por
Decreto Supremo Nº 084-2004-PCM. La mención contrato se entenderá referida al contrato de la Obra: MANTENIMIENTO DE
AULAS DE LA I.E Nº 21010 CLARA NICHOS DE MANSILLA.

CLÁUSULA SEGUNDA Objeto del contrato

2.1.- EL CONTRATISTA, se obliga a ejecutar la obra MANTENIMIENTO DE AULAS DE LA I.E Nº 21010 CLARA NICHOS
DE MANSILLA , en estricto cumplimiento de las Bases y Expediente Técnico, por el sistema a SUMA ALZADA mediante la
cual la propuesta es un monto fijo integral, considerando los trabajos que resulten necesarios para el cumplimiento de la
ejecución del contrato en mención, según los planos, especificaciones técnicas, memoria descriptiva y presupuesto de obra
que forman parte del Expediente Técnico, en ese orden de prelación; considerándose que el desagregado por partidas que
da origen a su propuesta y que forma parte de ésta, es referencial.

2.2.- Forman parte del presente contrato, los siguientes anexos:

2.2.1.- Oferta del postor ganador.

2.2.2.- Otorgamiento de la Buena Pro Definitiva.
2.2.3.- Bases y Expediente Técnico firmado por el postor favorecido con la Buena Pro o su representante legal,
absolución de consultas y demás documentos que forman parte del proceso de selección.
2.2.4.- Garantía de fiel cumplimiento de contrato, de acuerdo con lo dispuesto por los artículos 213°, 214º y 215º del
Reglamento, las Bases y el contrato.
2.2.5.- Declaración Jurada de no estar inhabilitado para contratar con el Estado.
2.2.6.- Constancia de capacidad libre de contratación, expedida por el Consejo Superior de Contrataciones y
Adquisiciones del Estado N° 1453 de fecha 21/06/07.
2.2.7.- Cronograma General de Ejecución de Obra y Calendario de Obra Valorizado de acuerdo al plazo establecido
y en concordancia con el cronograma de desembolsos establecido, los precios unitarios del contratista;
desagregado de gastos generales, debidamente firmados por su representante legal.
2.2.8.- Calendario de Adquisición de Materiales e insumos necesarios para la ejecución de la obra y armonizado con
el calendario de avance de obra, debidamente firmados por su representante legal.
2.2.9.- Programa PERT-CPM de ejecución de obra con asignación de recursos y diagrama Gant debidamente
detallados, en concordancia con el calendario de avance de obra, debidamente firmado por su representante
legal.
2.2.10.- Documento Nacional de Identidad del representante legal.
2.2.11.- R.U.C.
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2.2.12.- Nombre del residente, curriculum vitae detallado, copias del título profesional y certificado de habilidad para el
ejercicio profesional, así como el compromiso suscrito para prestar sus servicios como residente y que tendrá
a su cargo la Dirección Técnica de la Obra, debidamente firmados por su representante legal y el residente.
2.2.13 Escritura Pública y Certificado de Vigencia de poder de fecha actualizada expedido por los Registros Públicos
o Copia Literal de Inscripción donde consten expresamente sus facultades.

CLÁUSULA TERCERA Cláusula de Nulidad

3.1.- El contratista se obliga a ejecutar la obra, en estricto cumplimiento con las Bases y Expediente Técnico, bajo el
sistema a SUMA ALZADA.

CLÁUSULA CUARTA Monto del valor de la obra

4.1.- El monto del contrato de obra a suma alzada asciende a S/. 22,515.27 (Veinte y dos mil quinientos quince con 27/100
Nuevos Soles) incluido IGV.
4.2.- EL CONTRATISTA deja expresa constancia que dentro del monto señalado en el párrafo anterior están incluidos todos
los costos por concepto de materiales, mano de obra, dirección técnica, utilidad, transporte, empleo de maquinarias y
equipos, obligaciones laborales, leyes sociales, seguros, impuestos y cualquier otro gasto necesario para la ejecución total
de la obra y las pruebas que sean necesarias efectuar para verificar la correcta ejecución de los trabajos.
4.3.- EL CONTRATISTA declara de igual forma haber revisado el proyecto e inspeccionado el lugar de la obra, por lo que
renuncia expresamente a cualquier reclamación posterior por las condiciones físicas y climatológicas encontradas en el sitio
de la obra, durante la ejecución de los trabajos.

4.4.- En el caso de Trabajos Adicionales, para la correcta ejecución de la obra, serán previamente ordenados por el
GOBIERNO REGIONAL DE LIMA de acuerdo a la Ley ,

CLÁUSULA QUINTA Plazo de Ejecución

5.1.- EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar la obra, objeto del contrato en un plazo de treinta días naturales (30), contados
a partir de que se cumplan las condiciones señaladas en el artículo 240° del Reglamento.
5.2.- Queda establecido que EL CONTRATISTA debe adoptar todas las medidas necesarias que garanticen la culminación
de la obra dentro del plazo señalado.

5.3.- EL CONTRATISTA declara conocer perfectamente la ubicación del terreno donde se ejecutará la obra materia del
contrato.
CLÁUSULA SEXTA Forma de Pago.
6.1.- Las valorizaciones serán de acuerdo al avance y tendrán el carácter de pagos a cuenta; serán elaboradas por el
supervisor y el contratista, de acuerdo a lo dispuesto en los artículos 255° y 257° del Reglamento.

6.2.- EL CONTRATISTA tendrá derecho al pago de intereses conforme a lo establecido en los artículos 1244°, 1245° y
1246° del Código Civil conforme a lo dispuesto en el artículo 255º del Reglamento.
6.3. - La valorización elaborada será en estricta sujeción al expediente técnico.
6.4.- El pago se efectuará en moneda nacional.
6.5.- EL CONTRATISTA emitirá su factura a nombre del GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, con RUC 20530688390.

6.6.- EL CONTRATISTA, adjuntando su DNI con el holograma de haber sufragado en el último proceso electoral, será la
persona para recepcionar el cheque; en su defecto, EL CONTRATISTA mediante carta notarial (con firma legalizada por
Notario Público) suscrita por él designará a la persona encargada de realizar dicha gestión.

CLÁUSULA SÉPTIMA Modificaciones y subsanaciones en el expediente técnico

7.1.- Las modificaciones sustanciales y la subsanación de errores y omisiones en el Expediente Técnico durante la
ejecución de la obra, deben contar con la opinión del proyectista, el mismo que intervendrá para aclarar y opinar sobre la
situación presentada, a fin que el GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, pueda adoptar las medidas que el caso requiera y
dilucidar, de ser el caso, las responsabilidades emergentes.
CLÁUSULA OCTAVA Valorización
8.1.- De acuerdo con la cláusula sexta la valorización será de acuerdo al avance.
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8.2.- El plazo máximo para la aprobación por el supervisor de la valorización y su remisión Al GOBIERNO REGIONAL DE
LIMA, es de cinco (05) días, contados a partir del primer día hábil del mes siguiente al de la valorización.

8.3.- Las valorizaciones, y de ser el caso, los presupuestos de los adicionales de obras se sujetan a las Bases, el contrato,
la Ley y el Reglamento.
8.4.- Las valorizaciones por concepto de contrato principal, reajustes por alzas, adicionales, mayores gastos generales y
otros, serán canceladas en la fecha no posterior al último día del mes siguiente al que corresponde la valorización.

8.5.- A efectos de realizar un adecuado control de las valorizaciones, se deberá presentar en forma separada la
valorización, el reajuste, el reintegro, los adelantos y/o deducciones.
8.6.- Si surgieran discrepancias respecto de la formulación, aprobación o valorización de los metrados entre el contratista y
el supervisor del GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, según sea el caso, se resolverán en la liquidación del contrato, sin
perjuicio del cobro de la parte no controvertida.

8.7.- Sólo será posible iniciar un procedimiento de conciliación o arbitraje dentro de los quince (15) días hábiles después de
ocurrida la controversia si la valorización de la parte en discusión representa un monto superior al cinco por cien (5%) del
contrato actualizado. La iniciación de este procedimiento no implica la suspensión del contrato ni el incumplimiento de las
obligaciones de las partes.

CLÁUSULA NOVENA Garantías

9.1.- Las garantías que EL CONTRATISTA otorgue a favor del GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, serán las de fiel
cumplimiento de contrato y en su caso, la garantía por los adelantos, que servirán para asegurar la buena ejecución y
cumplimiento de contrato.

9.1.1.- Las garantías que acepta el GOBIERNO REGIONAL DE LIMA son las que se encuentran indicadas en el artículo
213° del Reglamento, las mismas que deben ser incondicionales, solidarias, irrevocables, de realización automática en el
país al solo requerimiento del GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, la que será emitida por empresa autorizada y sujeta al
ámbito de supervisión de la Superintendencia de Banca y Seguros.

9.1.2.- En virtud de la realización automática a primera solicitud, las empresas no pueden oponer excusión alguna a la
ejecución de la garantía, debiendo limitarse a honrarla de inmediato dentro del plazo máximo de tres días. Toda demora
generará responsabilidad solidaria para el emisor de la garantía y para el contratista y dará lugar al pago de intereses a
favor del GOBIERNO REGIONAL DE LIMA.

9.1.3.- El GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, no aceptará las garantías que no se encuentren conforme con lo dispuesto en
los párrafos precedentes, sin perjuicio de las acciones administrativas y legales que correspondan.

9.2.- Garantía de fiel cumplimiento del contrato

9.2.1.- Como requisito indispensable para suscribir el contrato, el CONTRATISTA debe entregar al GOBIERNO REGIONAL
DE LIMA, la garantía de fiel cumplimiento de contrato, que será emitida por una suma equivalente al diez por ciento (10%)
del monto del contrato, y tener vigencia hasta que la liquidación del contrato quede consentida o firme por decisión arbitral,
sin perjuicio de las penalidades que correspondan de acuerdo al contrato, la Ley y su Reglamento.

9.3.- Garantía por los adelantos

9.3.1.- A solicitud del CONTRATISTA el GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, podrá entregar los adelantos directos al
contratista y para materiales. Para su otorgamiento se garantizará por el monto total de estos y de acuerdo a lo siguiente:

a) Directos al contratista, los que en ningún caso excederán en conjunto del veinte por cien (20%) del monto del contrato
original.
b) Para materiales o insumos a utilizarse en el objeto del contrato, los que en conjunto no deberán superar el
cuarenta por cien (40%) del monto del contrato original.

9.3.2.- El GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, entregará los adelantos solicitados por EL CONTRATISTA, previa entrega de
una garantía de conformidad con lo dispuesto por el artículo 219° del Reglamento.

9.3.3.- Las solicitudes de otorgamiento de adelantos para materiales o insumos, deberán ser realizados con la anticipación
debida, y siempre que se haya dado inicio al plazo de ejecución contractual en concordancia con el calendario de
adquisición de materiales e insumos presentado por el contratista.
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9.3.4. - Tratándose del adelanto para materiales, la garantía se mantendrá vigente hasta la utilización de los materiales o
insumos, a satisfacción del GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, pudiendo reducirse de manera proporcional de acuerdo al
desarrollo respectivo.

9.3.5.- La solicitud del adelanto directo deberá realizarse dentro del plazo de quince días contados a partir del día siguiente
de la suscripción del contrato; la entrega del adelanto directo deberá efectuarse dentro del plazo de siete (07) días,
contados a partir del día siguiente de recibida la solicitud y garantía correspondiente. Cuando se trate del adelanto para
materiales.
9.3.6.- No procederá el otorgamiento del adelanto de materiales o insumos en los casos en que las solicitudes
correspondientes sean realizadas con posterioridad a las fechas señaladas en el calendario de adquisición de materiales.

9.3.7.- La amortización de los adelantos se hará mediante descuentos proporcionales de las valorizaciones que se efectúen
al CONTRATISTA, de acuerdo al artículo 246° del Reglamento.

9.3.8.- En caso de que la obra se encuentre atrasada, el CONTRATISTA informará por escrito al supervisor sobre las
medidas que implementará para solucionar los retrasos producidos.

CLÁUSULA DECIMA Responsabilidades y Obligaciones

10.1.- OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

10.1.1.- EL CONTRATISTA bajo ningún concepto podrá ceder, transferir o subrogar total o parcialmente el contrato.

10.1.2.- EL CONTRATISTA y sus representantes están obligados a conocer minuciosamente los Planos, Instrucciones,
Costos y Especificaciones Técnicas. Toda duda será inmediatamente consultada al supervisor quien absolverá las
interrogantes en el plazo de tres (03) días naturales siguientes a la recepción de la consulta.

10.1.3.- En caso de no actuar en la forma indicada anteriormente todos los pagos necesarios para subsanar los
inconvenientes correrán por cuenta exclusiva del CONTRATISTA.

10.1.4 - Para los efectos de la ejecución de la obra materia del contrato, EL CONTRATISTA se compromete a emplear
personal de reconocida capacidad técnica y de experiencia en trabajos realizados en el GOBIERNO REGIONAL DE LIMA

10.1.5 .- EL CONTRATISTA custodiará todos los materiales, equipos y todo trabajo concluido hasta la recepción final de la
obra.

10.1.6 .- EL CONTRATISTA cumplirá estrictamente con la Legislación Tributaria, Laboral, Municipal y Social vigente en la
República del Perú y será también responsable de dicho cumplimiento por las demás obligaciones que por Ley le
correspondan. Mediante el presente se deja expresa constancia la prohibición que EL CONTRATISTA acuerde con terceros
la subcontratación de parte o la totalidad de las prestaciones del contrato.

10.1.7 .- El contratista no podrá entregar la obra defectuosa o mal ejecutada, aduciendo defectos, errores u omisiones en
los Planos y/o Especificaciones Técnicas, debiendo el trabajo erróneo o defectuoso ser subsanado y enmendado por su
exclusiva cuenta, responsabilizándose por las imperfecciones, vicios de la obra y por la destrucción parcial o total de la
misma, de acuerdo con lo que prescriben los artículos 1782°, 1783°, 1784° y demás que concuerden del Código Civil.

10.1.8 - El período de responsabilidad para la presente obra es de ocho (08) años, contados a partir de la conformidad de la
obra otorgada por el GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, de acuerdo con lo establecido por el artículo 51° de la Ley.

10.1.9. .- EL CONTRATISTA mantendrá barreras, letreros, luces y señalización adecuadas y en general todo medio de
seguridad para el acceso de peatones y vehículos a los lugares de la obra, para prevenir a terceros del riesgo de
accidentes. Dichos elementos serán retirados por EL CONTRATISTA a la terminación de la obra.

10.1.10 .- EL CONTRATISTA precautelará de daños a cañerías, árboles, conductores, cables de instalación eléctrica y otras
instalaciones de servicio, debiendo reparar cualquier daño o defecto ocasionados por su propia cuenta.

10.1.11.- EL CONTRATISTA debe presentar la liquidación de la obra, debidamente sustentada, con la documentación de
cálculos detallados, conjuntamente con la Memoria Descriptiva Valorizada y/o Declaratoria de Fábrica, de acuerdo con lo
previsto por los artículos 269°, 270º y 271º del Reglamento.
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10.1.12 .- Si EL CONTRATISTA no presenta la liquidación en el plazo previsto, la liquidación correspondiente seguirá el

tratamiento señalado en el artículo 269° del Reglamento. El GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, determinará el monto que
por concepto de liquidación serán de cargo del contratista.

10.1.13.- El Ingeniero Civil LOZANO ZORRILLA CARLOS FRANK con C. I. P. N° 53732, residente designado por EL
CONTRATISTA deberá permanecer en la sede física de la obra, objeto del presente contrato.

10.1.14 .- Las decisiones aceptadas por el referido profesional estarán premunidas de toda validez técnico – legal, no
pudiendo ser enervadas por otra persona ni por la autoridad propia del CONTRATISTA.

10.1.15..- Por su sola designación, el Ingeniero residente representa al CONTRATISTA para los efectos ordinarios de la
obra, no estando facultado a pactar modificaciones al contrato, dicho profesional debe tener la previa conformidad del
GOBIERNO REGIONAL DE LIMA , la que se entiende otorgada a la suscripción del contrato, sin perjuicio de ser revocada
en cualquier momento.

10.1.16 .- Queda entendido que cualquier reemplazo del personal que efectúe EL CONTRATISTA deberá previamente
contar con la aprobación del supervisor sin perjuicio del derecho del GOBIERNO REGIONAL DE LIMA de solicitar la
sustitución del personal que a su juicio resulte incompetente.

10.2.- OBLIGACIONES DEL GOBIERNO REGIONAL DE LIMA

10.2.1.- Entregar el terreno dentro de los quince (15) días siguientes de la suscripción del contrato.

10.2.2.- Designar al supervisor de la obra, quien ostentará los requisitos y funciones señalados en el artículo 250° del
Reglamento.
10.2.3.- Abonar la valorización de la obra presentada por EL CONTRATISTA y aprobadas por el supervisor o inspector,
de acuerdo al procedimiento expresado en el contrato.

10.2.4.- Elaborar la correspondiente liquidación del contrato, Memoria Descriptiva Valorizada y/o Declaratoria de Fábrica
cargando su costo al CONTRATISTA en el caso en que éste no la elabore conforme se estipula en este mismo documento y
a lo dispuesto en el artículo 269° del Reglamento.

10.2.5.- Recepcionar la obra totalmente concluida y sin ninguna clase de observaciones, levantando el acta de recepción
final de obra, suscrita por los integrantes del comité de recepción de obra, de acuerdo al artículo 268° del Reglamento.
CLÁUSULA DECIMOPRIMERA Cuaderno de obra
11.1.- EL CONTRATISTA adquirirá por su cuenta el Cuaderno de Obra. En la fecha de entrega de terreno se abrirá el
Cuaderno de Obra, el mismo que será firmado en todas sus páginas por el supervisor y por el residente. Sólo estos
profesionales son los únicos autorizados para hacer anotaciones en el Cuaderno de Obra.

11.2.- El Cuaderno de Obra debe constar de una hoja original con tres (03) copias desglosables, correspondiendo una de
éstas al GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, la otra al contratista y la tercera al supervisor. El original de dicho Cuaderno
debe permanecer en obra, bajo custodia del residente, no pudiendo ser retenido por ninguna de las partes.

11.3.- Concluida la ejecución de la obra, el cuaderno quedará en poder del GOBIERNO REGIONAL DE LIMA,
conjuntamente con el original del acta de recepción final de obra; el Cuaderno original será entregado al Comité de
Recepción de obra, en la fecha de recepción o, dentro del plazo máximo de cinco días naturales siguientes a la recepción
de la obra, al GOBIERNO REGIONAL DE LIMA. En caso, contrario, se aplicará una penalidad de acuerdo a lo determinado
por el GOBIERNO REGIONAL DE LIMA.

11.4.- La pérdida, deterioro o sustracción del Cuaderno de Obra es de responsabilidad del residente y EL CONTRATISTA,
quienes responderán por las acciones administrativas y legales correspondientes sin perjuicio de los daños ocasionados al
GOBIERNO REGIONAL DE LIMA.

11.5.- En el Cuaderno de Obra se anotarán en forma legible los hechos relevantes que ocurran durante la ejecución de ella,
firmando al pie de cada anotación el supervisor o el residente, según sea el que efectúe la anotación. Las solicitudes al
GOBIERNO REGIONAL DE LIMA que se realicen como consecuencia de las ocurrencias anotadas en el Cuaderno de
Obra, se harán directamente por EL CONTRATISTA o su representante al GOBIERNO REGIONAL DE LIMA , por medio de
comunicación escrita.
11.6.- Cada anotación llevará fecha, nombre, firma y el número de Registro del Colegio de Ingenieros o Arquitectos del
Perú, según corresponda, del supervisor y del residente.
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11.7.- Las consultas se formulan en el Cuaderno de Obra, se dirigen al supervisor según corresponda y se sujetan a lo
dispuesto en el artículo 251º del Reglamento.
CLÁUSULA DECIMOSEGUNDA De la Supervisión

12.1.- El control de la ejecución de la obra estará a cargo de un supervisor designado por el GOBIERNO REGIONAL DE
LIMA , sin perjuicio del control e inspección técnica que puede ejercer directamente el GOBIERNO REGIONAL DE LIMA.
12.2.- EL CONTRATISTA se obliga a dar todas las facilidades necesarias para la supervisión de la obra, permitiendo que,
en cualquier momento puedan realizarse las visitas, constataciones y controles que fueren necesarias.

12.3.- EL CONTRATISTA efectuará todas las pruebas necesarias para la correcta ejecución de los trabajos que requiera el
GOBIERNO REGIONAL DE LIMA a fin de verificar el material empleado y de su funcionalidad, las mismas que constarán
en los respectivos Certificados y/o Protocolos de Pruebas. El GOBIERNO REGIONAL DE LIMA podrá solicitar la
realización de nuevas pruebas las mismas que estarán a cargo del CONTRATISTA.

12.4.- EL CONTRATISTA deberá someterse al control del supervisor en todo lo concerniente al aspecto técnico de la
ejecución de obra.

12.5.- El supervisor tendrá las siguientes atribuciones sin carácter limitativo:

12.5.1.- Verificar y exigir la correcta ejecución de los trabajos y asegurar el fiel cumplimiento de las condiciones estipuladas
y obligaciones del contratista, establecidas en el contrato y sus anexos.

12.5.2.- Solicitar información al contratista sobre la obra.

12.5.3.- Exigir al contratista el cumplimiento de los cronogramas de obra.

12.5.4.- Exigir al contratista que los materiales empleados en la obra cumplan con las especificaciones técnicas señaladas
en el expediente técnico de obra. Cuando sea pertinente deberá exigir que se retire por cuenta del contratista los materiales
o equipos que hayan sido rechazados por mala calidad o incumplimiento de las especificaciones técnicas, así como el
desmonte y otros deshechos.

12.5.5.- Exigir al contratista buen comportamiento de su personal.

12.5.6.- Su actuación se sujetará al contrato, no teniendo autoridad para modificarlo.

12.5.7.- Absolver consultas, interpretar planos, especificaciones técnicas, manuales y cualquier otra información técnica
relacionada con la obra.
CLÁUSULA DECIMOTERCERA Cumplimiento del contrato

13.1.- EL CONTRATISTA se obliga a entregar la obra, objeto del contrato, totalmente terminada a satisfacción del
GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, en el plazo de TREINTA (30), días naturales, contados a partir del cumplimiento de las
condiciones dispuestas en el artículo 240° del Reglamento.

13.2.- Queda establecido que EL CONTRATISTA debe adoptar todas las medidas necesarias que garanticen la culminación
de la obra en el plazo establecido en el contrato.

13.3.- EL CONTRATISTA declara bajo juramento que se compromete a cumplir las obligaciones derivadas del contrato, bajo
sanción de quedar inhabilitado para contratar con el Estado en caso de incumplimiento.
CLÁUSULA DECIMOCUARTA Penalidad por mora

14.1.- En el caso que EL CONTRATISTA incurra en mora por retraso injustificado en la entrega de la obra, se le aplicará
una penalidad por cada día de retraso, hasta por un monto máximo equivalente al diez por cien (10%) del monto
contractual. Esta penalidad será deducida de los pagos a cuenta, del pago final o en la liquidación final; o si fuese necesario
se cobrará del monto resultante de la ejecución de la garantía a que se refiere el artículo 213º, 214º, 215º y 221° del
Reglamento.

14.2.- La penalidad se aplicará y se calculará de acuerdo a la fórmula señalada en el artículo 222° del Reglamento.
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14.3.- En caso que llegase acumular el monto máximo de la penalidad por mora en la ejecución de la prestación a su cargo
el GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, podrá resolver el contrato por incumplimiento.

CLÁUSULA DECIMOQUINTA Causas de caso fortuito o de fuerza mayor

15.1.- Se entiende por caso fortuito o de fuerza mayor a la causa no imputable a las partes consistente en un evento
extraordinario, imprevisible e irresistible que impide la ejecución de la obligación o determine su cumplimiento parcial,
tardío o defectuoso.

15.2.- En ningún caso y bajo ninguna circunstancia, se considerará como causa de fuerza mayor el mal tiempo que sea
común en el área donde se realiza la obra, tampoco se considerarán como causas de fuerza mayor las demoras en la
entrega de los equipos complementarios suministrados por EL CONTRATISTA; por lo que éste deberá tomar y adoptar
todas las previsiones necesarias para evitar dichas demoras no consideradas dentro del plazo de su oferta, a excepción de
aquellos artículos sujetos de importación a ser utilizados en la obra objeto contrato.
15.3.- La calificación de caso fortuito o de fuerza mayor le corresponde al GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, a propuesta
del supervisor.

CLÁUSULA DECIMOSEXTA Adicionales

16.1.- El SEANTI, podrá ordenar y pagar directamente la ejecución de obras adicionales hasta por el diez por ciento del
monto total del contrato original, siempre que resulten indispensables para alcanzar la finalidad del contrato. Así mismo
podrá reducir obras hasta por el límite permitido según las Bases la Ley y el Reglamento.

16.2.- Para la aplicación de lo dispuesto en el párrafo anterior sólo procederá la ejecución de obras adicionales cuando se
cuente previamente con la Resolución emitida por el GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, y en los casos en que su valor,
restándole los presupuestos deductivos vinculados a tales adicionales, no superen el diez por ciento (10%) del monto total
del contrato original.

16.3.- La aprobación de las obras adicionales es de competencia del GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, el cual se hará
mediante acto administrativo expreso, consistente en la emisión de la Resolución Directoral debidamente fundamentada y
motivada.

16.4.- Las obras adicionales deben ejecutarse sólo cuando se cuente previamente con la Resolución Directoral.

16.5.- Las obras ejecutadas sin cumplir los requisitos señalados en los párrafos anteriores no generan derecho alguno a
favor del CONTRATISTA.

CLÁUSULA DECIMOSEPTIMA Garantía de la obra y responsabilidad del contratista

17.1.- A partir de la fecha del acta de recepción final de la obra, comienza el período de garantía que tendrá vigencia de
ocho años (08) durante los cuales EL CONTRATISTA garantiza el funcionamiento adecuado de la obra, los materiales,
instalaciones y todos los elementos que constituyen la obra, con arreglo a las especificaciones y demás indicaciones
técnicas.

17.2.- EL CONTRATISTA es el responsable por la calidad ofrecida y por los vicios ocultos que la obra presente, por un plazo
de 08 años (ocho), contados a partir de la conformidad de la obra.

CLÁUSULA DECIMOOCTAVA Recepción de la obra

18.1.- El Comité de Recepción verificará el fiel cumplimiento de lo establecido en los planos y especificaciones técnicas y
efectuará las pruebas que sean necesarias para comprobar el funcionamiento de las instalaciones y equipos. Culminada la
verificación, y de no existir observaciones, se procederá a la recepción de la obra, teniéndose por concluida la misma, en la
fecha indicada por el contratista.

18.2.- Previa a la recepción de la Obra, el contratista deberá presentar en un número de 02 juegos, los planos de Replanteo
visados por el supervisor + 1 CD conteniendo los Planos de Obra, para su verificación por el Comité de Recepción durante
su inspección.

18.3.- Ningún otro documento que no sea el acta de recepción de la obra, servirá para acreditar que el contrato, o alguna
parte del mismo, ha sido debidamente ejecutado. No se podrá considerar que el contrato ha sido completamente ejecutado
mientras no sea suscrita la indicada acta por los miembros del Comité de Recepción de Obra y EL CONTRATISTA, en la
que conste que la obra ha sido concluida a entera satisfacción del GOBIERNO REGIONAL DE LIMA.
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GOBIERNO REGIONAL DE LIMA

18.4.- Se deberá tener en cuenta la Resolución de Contraloría N° 072-98-CG “Normas Técnicas de Control Interno para el
Sector Público” Norma 600-14 sobre los metrados post construcción.

CLÁUSULA DECIMONOVENA Liquidación final

19.1.- La liquidación del contrato se presentará a la Dirección General de Infraestructura, de acuerdo con lo dispuesto por el
artículo 269° del Reglamento.

19.2.- La liquidación final, contará con el acta de recepción final de la obra.

19.3.- El GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, descontará del importe del mismo, los siguientes conceptos:

a) Montos por la reparación de daños atribuidos al CONTRATISTA, o correspondan a las reparaciones efectuadas por
el GOBIERNO REGIONAL DE LIMA y se encuentren dentro del período de garantía y que no hubiesen sido
reparados por EL CONTRATISTA luego del primer requerimiento realizado por el GOBIERNO REGIONAL DE LIMA.

b) Las multas o penalidades y demás montos a favor del GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, si hubieren.
19.4.- La liquidación final del contrato se aprobará con la correspondiente Resolución Directoral, debidamente motivada y
fundamentada.

CLÁUSULA VIGÉSIMO Intervención económica de la obra

20.1.- El GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, podrá de oficio o a solicitud de parte, intervenir económicamente la obra en
caso fortuito, fuerza mayor o por incumplimiento de las estipulaciones contractuales que, según su juicio, no permitan la
terminación de los trabajos. La intervención económica es una medida que se adopta por consideraciones de orden técnico
y económico con la finalidad de culminar la ejecución de los trabajos, sin llegar al extremo de resolver el contrato.

20.2.- El GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, podrá intervenir económicamente la obra cuando se presenten cualquiera de
los siguientes casos

a) Si EL CONTRATISTA incumple con la presentación del calendario de avance de obra acelerado dentro de los siete (7)
días siguientes de recibida la orden del Supervisor de la Obra, la que se emitirá cuando el monto de valorización acumulada
a una fecha determinada resulte menor que el ochenta por ciento (80%) del monto de la valorización acumulada
programada a esa misma fecha.

b) Si el monto de la valorización acumulada resulta menor que el ochenta por ciento (80%) del monto de la valorización
acumulada programada del calendario de avance de obra acelerado y que el GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, prefiera
por razones de orden técnico y económico, la intervención en vez que la resolución del contrato.

Debe entenderse por calendario de avance de obra acelerado al documento en el que consta la nueva programación
mensual valorizada de la ejecución de la obra contratada en el cual se contempla la aceleración de los trabajos emitido
como consecuencia de las demoras injustificadas en la ejecución de la obra.

c) De oficio o a solicitud del CONTRATISTA en caso fortuito, fuerza mayor o por incumplimiento de las estipulaciones
contractuales que a su juicio no permitan la terminación de la obra de acuerdo con el expediente técnico y en forma
oportuna.

20.3.- En el supuesto que la intervención económica se configure debido a que EL CONTRATISTA ha incumplido sus
obligaciones contractuales, el GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, deberá requerir al CONTRATISTA el cumplimiento de sus
obligaciones mediante carta notarial otorgándole un plazo no menor de dos días ni mayor de quince días, vencido el cual
podrá decidir intervenir económicamente la obra. Tratándose de obligaciones no esenciales, procederá intervenir
económicamente la obra sólo si habiéndole requerido dos veces, EL CONTRATISTA no ha verificado su cumplimiento.

20.4.- De comprobarse que EL CONTRATISTA ha reincidido, aun habiendo implementado el primer o segundo
requerimiento para el caso de obligaciones esenciales o no esenciales, respectivamente, no será necesario requerirlo
nuevamente pudiendo el GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, intervenir económicamente la obra de manera directa.

20.5.- La intervención económica de la obra no deja al CONTRATISTA al margen de su participación contractual. En

consecuencia, EL CONTRATISTA mantendrá la responsabilidad sobre la ejecución de los trabajos hasta la finalización total
de la obra.
 Contrato Nº
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GOBIERNO REGIONAL DE LIMA

20.6.- Una vez ordenada la intervención económica de la obra el GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, dispondrá la apertura
de una cuenta corriente mancomunada con EL CONTRATISTA dentro del día siguiente de haberse vencido el plazo con el
que éste cuenta para manifestar su disconformidad. Los fondos de la mencionada cuenta estarán constituidos por:

a) Los pagos adeudados por el GOBIERNO REGIONAL DE LIMA a favor del CONTRATISTA.
b) Aquellos que provengan de las valorizaciones de avance de obra y de cualquier otro concepto que se genere posterior a
la intervención económica.
c) Los aportes en efectivo por parte del CONTRATISTA que permitan hacer viable la intervención económica; debiéndose
suscribirse la cláusula adicional correspondiente al contrato principal. En dicha cláusula adicional, se establecerá un
cronograma y se incluirá expresamente que en el caso EL CONTRATISTA no aporte cualquier monto a la cuenta corriente
mancomunada, cuando éste haya sido solicitada por el GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, a través de simple requerimiento
escrito en un plazo máximo de tres (3) días calendario de recibido el mismo, será causal para la cancelación de la
intervención y la resolución de pleno derecho del contrato.

20.6.1.- Del fondo de intervención constituido en la cuenta corriente mancomunada el GOBIERNO REGIONAL DE LIMA,
pagará los siguientes conceptos: mano de obra, proveedores de materiales, subcontratistas, locadores de servicios,
transportistas, arrendadores de equipos, suministradores e impuestos, gastos generales variables, siempre que estén
directamente relacionados con la ejecución de la obra, así mismo la amortización de los adelantos que hubiera percibido
EL CONTRATISTA, quedando a favor de éste el saldo resultante luego de la liquidación, el que incluirá la utilidad que
pudiera corresponderle

20.6.2.- La demora en la constitución del fondo de intervención o del pago de las valorizaciones por parte del GOBIERNO
REGIONAL DE LIMA , y cualquier otra causa no atribuible al CONTRATISTA, deberán ser consideradas causales de
ampliación del plazo de ejecución de la obra.

20.7.- La decisión del GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, de intervenir económicamente la obra se formaliza mediante
Resolución emitida por el GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, debiendo indicarse el nombre del interventor, cuya designación
recaerá en un funcionario del GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, quien será el que suscriba en forma mancomunada con
el CONTRATISTA o el residente de obra, los cheques de pago de la cuenta corriente abierta para tal efecto.

Dicha Resolución de Intervención Económica deberá contener lo siguiente:

a) Saldo de obra a ejecutar.

b) Monto de las valorizaciones aprobadas pendientes de pago.
c) Considerando que EL CONTRATISTA mantiene el manejo técnico de la obra, en el caso que ésta no se concluyera
dentro del plazo contractual por razones de carácter técnico imputable al CONTRATISTA, se aplicarán las penalidades
respectivas, incluida la resolución del contrato, de corresponder.

20.8.- Si EL CONTRATISTA rechaza la intervención económica, el contrato será resuelto.

Así mismo finalizará la intervención económica con la consiguiente resolución del contrato:

a) Si el CONTRATISTA incumple con sus obligaciones técnicas;

b) Si EL CONTRATISTA deja de aportar el dinero en efectivo que le corresponde según cronograma establecido en la
cláusula adicional del contrato principal;
c) Si EL CONTRATISTA retira de la obra: personal, equipo o materiales sin autorización del Inspector o Supervisor de Obra.

20.9.- Es obligación del CONTRATISTA mantener vigentes las garantías de fiel cumplimiento y por los adelantos, por el
plazo que dure la intervención hasta la liquidación del contrato.

CLÁUSULA VIGÉSIMO PRIMERA Resolución del contrato

21.1.- Cláusula de resolución de contrato por incumplimiento.

21.1.1.- En caso de incumplimiento por parte del CONTRATISTA de alguna de sus obligaciones, que haya sido previamente
observada; es decir, requerida por el GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, ésta última podrá resolver el contrato, en forma
total o parcial, mediante la remisión por la vía notarial de la Resolución Directoral, aprobada por el GOBIERNO REGIONAL
DE LIMA, en el que se manifieste esta decisión y el motivo que la justifica. El contrato queda resuelto de pleno derecho a
partir de la recepción de dicha comunicación por EL CONTRATISTA. Igual derecho asiste al CONTRATISTA ante el
incumplimiento por parte del GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, de sus obligaciones esenciales, siempre que éste la haya
emplazado mediante carta notarial y ésta no haya subsanado su incumplimiento.
 Contrato Nº
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GOBIERNO REGIONAL DE LIMA

21.2.- El GOBIERNO REGIONAL DE LIMA, podrá resolver el contrato, de conformidad con el artículo 225° del
Reglamento.

21.3.- Si EL CONTRATISTA rechaza la intervención económica, indicada en el numeral 21.1 del presente, el contrato será
resuelto.

CLÁUSULA VIGÉSIMO SEGUNDA Solución de Controversias

22.1.- Cláusula de Solución de Controversias.

22.1.1.- Las controversias que surjan sobre la ejecución o interpretación del contrato se resolverán obligatoriamente
mediante el procedimiento de conciliación.

22.1.2.- EL GOBIERNO REGIONAL DE LIMA y EL CONTRATISTA tienen el derecho de someter la controversia a un centro
de conciliación dentro de los plazos previstos por el artículo 272° del Reglamento.

22.1.3.- Si la conciliación concluye con un acuerdo parcial o sin acuerdo las partes deberán someterse a arbitraje las
diferencias no resueltas. El arbitraje será resuelto por un tribunal arbitral colegiado (compuesto por 3 árbitros) de acuerdo a
lo dispuesto en los artículos 53º de la Ley, 272º y 273º del Reglamento.

22.3.- De acuerdo a la presente cláusula todos los conflictos que se deriven de la ejecución e interpretación del contrato,
incluidos los que se refieran a su nulidad e invalidez, serán resueltos mediante arbitraje, bajo la organización y
administración de los órganos del Sistema Nacional de Conciliación y Arbitraje del CONSUCODE y de acuerdo con su
Reglamento.

22.4.- Las partes acuerdan expresamente someterse al Reglamento del Sistema Nacional de Conciliación y Arbitraje de
CONSUCODE vigente a la fecha del Convenio Arbitral.

CLÁUSULA VIGÉSIMO TERCERA Disposiciones Finales

23.1.- Los casos no previstos en el contrato se regirán por lo dispuesto en la Ley, su Reglamento y demás disposiciones
complementarias. Siendo de aplicación supletoria, en lo pertinente, el Código Civil.
23.2.- EL CONTRATISTA declara conocer los documentos señalados en la cláusula segunda numeral 2.2 del contrato, así
como las normas a seguir en caso de resolución administrativa de contratos de obras públicas, contenidas en la Ley, su
Reglamento y demás disposiciones complementarias sobre la materia.

23.3.- El contrato podrá ser elevado a escritura pública por cualquiera de las partes, debiendo correr los gastos por cuenta
de la parte solicitante.

CLÁUSULA VIGÉSIMO CUARTA De la Conformidad

24.1.- Las partes han aprobado el contrato, que consta de diez folios y veinte y cuatro cláusulas, lo suscriben los
representantes que se mencionan en las generales introductorias de este mismo documento, en la ciudad de Lima, a los 03
días del mes de julio del 2007.

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EL CONTRATISTA GOBIERNO REGIONAL DE LIMA