MEMORIA DESCRIPTIVA

DE SANITARIAS

PROYECTO: BAÑO

PROPIETARIO: SALVADOR JESUS PALOMINO ALTEZ

UBICACIÓN: Av. Santa Gertrudis N° 661 en el Cercado de Lima.

1.- EL TERRENO:
La edificación es un baño que se encuentra emplazado en el terreno del
propietario cuyas dimensiones son de 3m. *3m. dando como resultado
un área de 9 m2. No tiene colindantes debido a que se sitúa en la parte
central de su patio posterior.

DESCRIPCIÓN:
La presente Memoria Descriptiva está referida a la especialidad de Sanitarias del
Baño propuesto.

La construcción consta de un solo nivel y para llevarla a cabo se ha seguido las

normas del Reglamento Nacional de Edificación, en especial de la IS010.

DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACION DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE

A.- AGUA FRÍA

Como se ha explicado líneas arriba el proyecto es parte de uno ya existente, por

ello, solo se describirán las instalaciones que se desarrollan dentro de este. El
abastecimiento de agua se hará por medio de una conexión domiciliaria de ½”, ver
en el plano del primer piso (IS-01), la cual servirá para dotar de agua a todos los
aparatos sanitarios y garantizando la presión mínima de 2 m.c.a en el aparato más
desfavorable.

B.- AGUA CALIENTE

El agua caliente será abastecida por un calentador eléctrico. Se empleará un

calentador de 50 litros, el cual cumple con las necesidades previstas.
DESCRIPCIÓN DE SISTEMA DE DESAGUE

Desagüe Domestico

Al ser parte de un proyecto mayor, solo se detallará con respecto al proyecto a

realizar, es decir, el baño, que destinara todo hacia una caja de registro de 0.60 m.
x 0.30 m. con una profundidad de 0.60 m. Cuenta además con su respectivo sistema
de ventilación para los aparatos sanitarios que lo requieran.

TUBERIA DE P. V. C. PARA AGUA FRIA

Las tuberías para agua serán de policloruro de vinilo (PVC), con uniones roscadas
y fabricantes de acuerdo con las normas ISO 4422 y NORMA TECNICA PERUANA
N° 399-002.

Punto de Agua. - Constituye el agua la instalación de tuberías y accesorios (tees,

codos, uniones universales, reducción, etc.) desde la conexión del aparato hasta su
encuentro con la tubería de alimentación principal.

Accesorios. - Constituyen los accesorios las tees, codos, reducciones, etc., las que
deben ser fabricadas de una sola pieza y de acuerdo con las normas de ITINTEC
ya mencionadas.

Unión Universal. - Las uniones universales están compuestas de dos partes: la

base y la campana, y según se especifique en los planos y presupuestos de obra
serán de P.V.C., instalándose aun cuando en los planos no está indicando en forma
obligatorio en los siguientes lugares:

a) A ambos lados de las llaves o válvulas generales.

b) En las entradas o salidas del calentador eléctrico.
Válvulas. - Las válvulas de interrupción serán de bronce del tipo compuerta con
uniones roscadas.
Condiciones de Trabajo
Las roscas que tengan que efectuarse en la tubería en el curso de su instalación
se ejecutaran con trabajo y en una longitud de acuerdo con el diámetro
correspondiente, el que se indica en el siguiente cuadro:
Diámetro Long. de
rosca
en mm.
½” 13.6
1” 17.3

La impermeabilización de las conexiones se ejecutará con cinta teflón para esta

clase de tuberías y debidamente garantizada por el fabricante.
INSTALACIONES PARA TUBERÍA Y ACCESORIOS
Directamente en el Terreno
Para este caso se ejecutará una zanja de 0.20 m. De profundidad cuyo fondo se
compactara convenientemente, se hace la instalación de la tubería y sus accesorios
y se procede a rellenar con tierra sin piedras, ni que contengan cantos punteados,
compactándose y regándose convenientemente.
En los pisos de concreto
Las instalaciones en el primer piso se ejecutarán en el falso piso.
En los muros
En este caso se tendrá especial cuidado con los accesorios de los aparatos
sanitarios.
Tapones
Desde el inicio de la obra debe de proveerse de tapones roscadas en cantidad
suficiente, estando prohibida la fabricación de tapones con trozos de madera o con
papel pesado.
Derivaciones
Las derivaciones para los aparatos que se van a abastecer, siempre y cuando los
proveedores no indiquen lo contrario serán las siguientes:
Para inodoros de tanque 0.20 m. SNPT.
Lavatorios 0.55 m. SNPT.
Duchas 1.80 m. SNPT.
TUBERIAS DE CPVC-PARA AGUA CALIENTE
Las tuberías de CPVC para agua caliente, correspondiente a estas
especificaciones, serán de Cloruro de Polivinilo Clorado rígido para agua fabricadas
de acuerdo a las normas ITINTEC 399-0072 y ASTM D – 2846-73 o Normas ISO
que lo remplacen debiendo soportar una resistencia de 100 Ibs/pulg2 de presión a
una temperatura de 80° C y la impermeabilización será mediante pegamento
especial para esta clase de tuberías y debidamente garantizada por el fabricante.
Punto de Agua
Determínese así, instalación de la tubería desde el calentador hasta la conexión con
el aparato incluyendo las válvulas y sus respectivas conexiones.
ACCESORIOS
Los accesorios tales como tees, codos y otros serán fabricados según las normas
ITINTEC; las llaves de interrupción serán de bronce con una resistencia a la presión
de trabajo de 150 lb/plg2 que debe estar estampada en el cuerpo de la válvula en
alto o bajorrelieve.
Uniones Universales
Serán fabricados con fierro galvanizado, del tipo de asiento cónico de bronce, se
instalara a la salida del calentador y en pareja cuando se instalen las válvulas.
Válvulas
Las válvulas de interrupción, serán de bronce, esférica (tipo de bola) para una
presión de trabajo de 150 lbs/pulg, con uniones roscadas, con marca de fábrica y
presión, estampadas en bajo o alto relieve en el cuerpo de la válvula.
INSTALACIONES DE LA TUBERIAS Y ACCESORIOS
En el Piso
La tubería, debe ir dentro del falso piso de concreto, en las edificaciones de un piso.
En el Muro
Para su instalación en muros, se efectuara una canaleta en este de profundidad tal,
que con el tarrajeo posterior quede la tubería convenientemente oculta.
En las instalaciones, se tomaran en cuenta la colocación de los elementos
empotrados, a fin de no efectuar quiebres innecesarios en las tuberías.
La tubería debe estar separada de la correspondiente al agua fría, a una distancia
de 20 cms.
Conexiones de las Tuberías y Accesorios a los Aparatos
Si en los planos no se indica específicamente la ubicación de las derivaciones en
las que deben ir colocados los aparatos o no lo indica el proveedor esta debe de
hacerse de acuerdo a lo siguiente:
Derivaciones que deben ir en los muros
Lavatorios 0.55 m. SNPT.
. Duchas 1.80 m. SNPT
DESAGÜE
La ventilación de desagüe y ventilación se prolongará al exterior sin disminución de
su diámetro. La terminación de las tuberías de ventilación y montante de desagüé
será + 0.30 m. Sobre el nivel del techo terminado, con su correspondiente sombrero
de ventilación del mismo diámetro y del mismo material del montante a la que sirve,
en ningún caso será menor a 2”.
De la Cajas de Registro, serán de albañilería y se fabricarán de acuerdo a las
dimensiones interiores señalada en el plano. Las paredes serán de ladrillo de canto,
asentados con mezcla 1:4. La caja asentara sobre un solado de concreto 1:8 de
0.05 m. de espesor. El interior de la caja será tarrajeado con mezcla 1:3, con todas
las esquinas redondeadas
El fondo llevara una media caña formada por tramo de tubo de PVC, como molde,
siendo el diámetro del tubo que sale de la caja, las bermas serán inclinadas con
pendiente del 2%. Las tapas serán de concreto armado de las dimensiones
mencionadas anteriormente.
DISEÑO:
El Diseño de las Instalaciones Sanitarias se ha tenido en cuenta la Norma: IS.010,
del Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú.

Lima, abril del 2019