Nombre: Mario Antonio Hernández Mora Control de Costos de la Construcción
Carné:2013018323 1 semestre 2019
Alcance del proyecto
El contrato establecido por el contratante y el constructor es el contrato por administración La Viabilidad Ambiental del proyecto, la solicitud de Certificado de Uso de Suelo, Carta de Disponibilidad de Agua Potable y Alcantarillado Sanitario serán brindador por el oferente. La presentación de plano en el CFIA y la Solicitud de Permiso de Construcción ante la Municipalidad será ejecutada por el ganador del proyecto. Se realizará el proceso constructivo y el diseño de los planos de la obra. El tamaño del terreno para la construcción de las viviendas es de 10 hectáreas. El proyecto consta de 75 casas de habitación, construida según se indica en planos, realizando la preparación del terreno y el movimiento de tierras correspondiente, las viviendas contaran con cimentación tipo placa corrida de concreto reforzado, pisos en concreto reforzado y adoquín (exteriores), paredes de mampostería, columnas y vigas de concreto, tapíceles de mampostería, cerchas de acero y cubierta con láminas de zinc e instalaciones electromecánicas. Además de la viviendas se deberá construir una casetilla para uso de vigilancia de la urbanización. En cuanto a acabados, se realizarán los cielos en láminas de gypsum, pintura, estuco y revestimiento para interior liso de paredes, colocación de porcelanato y azulejo en baños, colocación de paredes. Además, la ventanearía y el enzacatado se realizarán a modo de subcontrato. Estudiar e incorporar lo correspondiente dentro del proceso de construcción y ejecución de la obra. Es responsabilidad del Oferente el análisis y verificación de la totalidad de documentos aportados por la Administración. El Oferente deberá realizar las observaciones y/o propuestas de cambio que sean necesarias para subsanar cualquier irregularidad que sea detectada en dichos documentos. La duración del proyecto de construcción será de 10 meses. Quedará a responsabilidad del oferente realizar visita al sitio, y será responsabilidad del adjudicado aclarar cualquier duda sobre el cartel. Se harán pagos parciales mensuales y el constructor deberá presentar informes detallados mensuales, además si se presenta extras e imprevistos se deberá presentar documentación aparte; Las extras o reducciones se deberán justificar adecuadamente.