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1. Si mi proyecto es de 3 pisos.

Sumados el área edificada de 450 m2 en un terreno


de 210 m2. ¿Cuál es el coeficiente de edificación?

450m2/210m2 = 2.14 COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN

2.Estoy edificando un edificio de viviendas de 4 pisos. Qué tipo de escalera de


evacuación debo usar.

Según la Norma A.010 Art.26 del RNE, para edificaciones no mayores a 4 niveles, se
debe utilizar escaleras de evacuación cerradas, protegidas 100% por un sistema de
rociadores según estándar NFPA 13.

3.¿Cuál es el porcentaje de aportes de una habilitación urbana?

Según la Norma TH.010 del RNE Art. 10:

 Educación 2%
 Recreación 8%
 Parques zonales 2%
 Otros usos 1%
 Salud Lote normativo

4. ¿Cuáles son los instrumentos que debo usar para medir un terreno y hacer
viviendas?

 Ley 29090(TUO)
 Decreto Legislativo 1426
 Plan de Desarrollo Urbano
 Reglamento Nacional de Edificaciones
o Norma A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO
o Norma A.020 VIVIENDA
o Norma A.120 ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON
DISCAPACIDAD Y DE LAS PERSONAS ADULTAS MAYORES
o Norma A.130 REQUISITOS DE SEGURIDAD

5. Explique las diferencias entre el programa Techo Propio, MiVivienda y


MiVivienda Verde.

Techo Propio
Dirigido a las familias de menores recursos, cuyos ingresos familiares mensuales están
por debajo de los de S/ 3626 para comprar una vivienda y S/ 2658.25 construir o
mejorar su vivienda.

El Bono Familiar Habitacional - BFH, el cual es un subsidio directo que otorga el


Estado a una familia de manera gratuita como premio a su esfuerzo ahorrador y no se
devuelve. El valor del Bono varía de acuerdo a la modalidad a la que la familia postule:

 Para COMPRAR su vivienda el Bono es de S/ 33,600


 Para CONSTRUIR su vivienda el Bono puede ser de S/ 22,890
 Para MEJORAR su vivienda el Bono es de S/ 9,660.
Entre los requisitos destacan, conformar un Grupo Familiar.
Mi Vivienda
Es un producto hipotecario, dirigido a familias con mayor ingreso, que te permite
comprar cualquier vivienda (nueva o usada) o construir en terreno propio cuyo valor
esté entre S/ 58800 hasta S/ 419600, con un plazo de pago de 05 a 20 años.
Las familias que acceden al NCMV reciben un Bono del Buen Pagador (BBP) de hasta
S/ 17700. Este BBP.
Aporte: mínimo del 10% y máximo al 30% del valor de la vivienda.
Que el valor del inmueble a adquirir no exceda los S/ 310,800
Mi Vivienda Verde
El Bono Mivivienda Verde es un beneficio para adquirir una vivienda que incorpora
criterios de sostenibilidad en su diseño y construcción, disminuyendo así el impacto
sobre el medio ambiente.
El Fondo MIVIVIENDA otorga el Bono Mivivienda Verde como un porcentaje (3% o
4%) que se descuenta al valor de financiamiento según el grado de sostenibilidad para la
adquisición de una vivienda sostenible en un proyecto certificado.
Ahorro de hasta 30% en consumos mensuales de luz y agua
Cuota mensual más baja.
Promueve la sostenibilidad de recursos en el tiempo