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........................................... ............................................
EMPLEADOR TRABAJADOR
RUT ............................................ RUT ............................................
Nota:
El empleador estará obligado a pagar al trabajador los gastos razonables de ida y vuelta si para
prestar servicios lo hizo cambiar de residencia, lo que no constituirá remuneración, conforme a lo
dispuesto en el artículo 53 del Código del Trabajo.
(*)El Código del Trabajo, otorga plena libertad a las partes para acordar otros "Pactos". Como parte
integrante del mismo Contrato de Trabajo.
Al respecto, se aconseja hacer uso de esta cláusula para PRECISAR el trabajo a realizar y otras
obligaciones como tarjeta de asistencia, entregar implementos de trabajo o herramientas de
propiedad del Empleador o el Trabajador, al Bodeguero, hora y lugar en que debe encontrarse para
embarcarse en el bus de la Empresa que lo dejará en la Obra, etc.
QUINTA: Término del contrato. El presente contrato tendrá una duración hasta
cuando se finalice la obra de ____________________(ej. Construcción del
edificio tal, la piscina etc.), pero podrá darse por terminado por cualquiera de las
partes, cumpliendo con las exigencias legales al respecto.
SEXTA: Periodo de prueba: Acuerdan las partes fijar como periodo de prueba
los primeros ______ días de labores. (sin exceder de dos meses)
SEPTIMA: Justas causas para despedir: Son justas causas para dar por
terminado unilateralmente el presente contrato por cualquiera de las partes, el
incumplimiento a las obligaciones y prohibiciones que se expresan en los
artículos 57 y siguientes del Código sustantivo del Trabajo. Además del
incumplimiento o violación a las normas establecidas en el (Reglamento Interno
de Trabajo, Higiene y de Seguridad –si lo hay-) y las previamente establecidas
por el empleador o sus representantes.
Se firma por las partes, el día ____ del mes _________ de 200___
EMPLEADOR TRABAJADORA
C. C. No. C. C. No.
Lugar obra:
Descripción de la obra:
(Hacer en forma detallada la descripción de las obras a realizar, indicando si se trata de una
Construcción de Vivienda, ésta debe ser en lote vacío o si es una Ampliación de Vivienda, en
ésta es construcción en terraza o si se trata solamente de la Reparación del Inmueble), el
Presupuesto anexado al contrato sirve como descripción de obras.
Precio total:
Forma de pago:
Para esta cláusula puede basarse en el siguiente ejemplo: (Al iniciar se entrega un 50% en dos
entregas de 25% con 10 Días de intervalo y el 50% restante al finalizar la obra.
El valor total del contrato se pagará con el anticipo de Cesantías que será reconocida por el
Fondo Nacional de Prestaciones Sociales del Magisterio) - aquí en esta cláusula no debe
omitirse el compromiso de las cesantías, parte subrayada.
Fecha de iniciación:
Cuando ambas partes decidan.
Fecha de entrega:
La obra se entregará aproximadamente en un mes, o sea en 30 días solares.(o lo que se
presupueste por parte del profesional)
_______________________________ _______________________________
Contratista
Contratante
PRESUPUESTO DE OBRA
CONTRATO DE OBRAS
En ............, a ........ de..................de 20.....
REUNIDOS
De una parte, Don........................................., mayor de edad, con domicilio
en ..................calle .................. nº......, y provisto del D.N.I nº................................... Y de
otra parte, Don.............................................., mayor de edad, con domicilio
en................................................................, calle................................ nº............, y
provisto del D.N.I. nº ....................................
INTERVIENEN
El primero en su propio nombre y derecho. El segundo, en nombre y representación de
la mercantil...................…………., como administrador de la misma en virtud de Escritura
de Constitución de la Sociedad de fecha…otorgada ante el Notario…., bajo el nº….de su
protocolo................ Ambas partes se reconocen capacidad legal suficiente para
suscribir el presente CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRAS DE REFORMA CON
SUMINISTRO DE MANO DE OBRA Y MATERIALES, a cuyo fin pactan las siguientes
ESTIPULACIONES
I.- Don ......................................, ENCARGA la ejecución de la obra consistentes en las
obras de rehabilitación y reforma que se especifican en el proyecto que se adjunta con
el presente contrato, a la Sociedad ................................................., representada en
este acto por Don ......................................................................, que se COMPROMETE a
efectuar la obra encargada, en el plazo previsto y con las demás condiciones que se
estipulan en este documento. Las obras encargadas se realizarán siguiendo
estrictamente las especificaciones contenidas en el documento, sin que pueda el
CONTRATISTA realizar ningún tipo de modificación sin permiso por escrito de LA
PROPIEDAD.
II.- Plazo de ejecución: Se acuerda por ambas partes, que el plazo de ejecución de la
obra encargada, se realizará en un plazo de .................. desde la fecha de la firma, salvo
casos de fuerza mayor. Si llegar la fecha de la entrega de la obra, sin que ésta se
hubiere finalizado, ambas partes acuerdan que la empresa CONTRATISTA deberá
indemnizar a la PROPIEDAD en la cantidad de ....................euros por cada día de
demora.
III.- Precio: El precio de la realización de la obra encargada, asciende a la cantidad
de .....................euros, más el IVA correspondiente.
IV.- Certificaciones: Con una antelación de ......... días a los plazos previstos para cada
pago, la CONTRATISTA deberá emitir el correspondiente Certificado de obra, expedida
por el Arquitecto Director de la misma, acreditándose las unidades de obra realizadas,
debidamente relacionadas por partidas.
V.- Obligaciones del contratista. El contratista está obligado a: a) Ejecutar la obra con
sujeción al proyecto elaborado por el arquitecto.. b) Suministrar la mano de obra
necesaria, para la realización de la obra encargada, siendo de su cuenta el pago de los
salarios. c) Cumplir con todas las obligaciones de carácter laboral que impone la Ley, y
especialmente las de prevención de riesgos laborales. d) Ejecutar la obra encargada en
el plazo previsto, y entregar las certificaciones de obra en los plazos estipulados.
Asimismo, responderá la empresa contratista: 1. De cuantos daños o perjuicios
pudieran irrogarse por motivo de su actividad, a los vecinos de la comunidad,
propietarios de los edificios colindantes, o transeúntes. 2. De los defectos o faltas que
pudieran existir en la ejecución de la obra como consecuencia de su impericia o por la
deficiente calidad de los materiales empleados. www.iurisasociados.com La empresa
contratista se obliga a suscribir un seguro de cobertura de responsabilidad civil, por el
importe del precio convenido para la obra, seguro que deberá estar vigente hasta seis
meses después de la fecha de recepción definitiva de la obra.
VI.- Resolución del contrato.- Serán causa de resolución del contrato el incumplimiento
de las obligaciones reflejadas en el presente contrato, pudiendo la parte no
incumplidora exigir su cumplimiento, u optar por su resolución, con indemnización de
los daños y perjuicios ocasionados.
VII.- En todo lo no expresamente pactada en el presente contrato, se estará a los
dispuesto en el Código Civil y demás normas que sean de aplicación.
VIII.- Para la resolución de cuantas cuestiones o controversias pudieran surgir del
otorgamiento de este contrato, ambas partes se someten expresamente a la
competencia de los Juzgados y Tribunales de ............................... Conformes las partes
con todo ello, y para que así conste y surta los efectos oportunos, firman el presente
documento, por duplicado.
Las partes suscriben el presente documento en dos ejemplares, ante dos (2)
testigos, a los ........días del mes de .........del año 200......., en la ciudad
de ...........
___________________
(Nombre Completo)
C.c.
Representante legal de: ______________
Nit
CONTRATANTE
OCTAVO: Para todos los efectos derivados del presente contrato las partes fijan
domicilio en la ciudad de ............................................., y se someten a la
Jurisdicción de sus Tribunales.