COSTOS INICIALES

PORCENTAJE VALOR
COSTOS DIRECTOS $ 540,626,000
ADMINISTRACIÓN 12% $ 64,875,120
IMPREVISTOS 4% $ 21,625,040
UTILIDAD 6% $ 32,437,560
COSTO TOTAL 22.00% $ 659,563,720

TASA
Nominal Anual 28.80%
Capitalabizable mensual 12
Efectiva mensual 1.978%

PRESTAMO $ 11,350,000.00 $ 18,500,000.00

MES/INTERESES UNO DOS TRES
UNO $ 224,540.63
DOS
TRES
CUATRO
CINCO
TOTAL INTERESES

COSTOS FINALES

PORCENTAJE VALOR
COSTOS DIRECTOS $ 540,626,000
ADMINISTRACIÓN 14.62% $ 79,020,586
IMPREVISTOS 4.00% $ 21,625,040
UTILIDAD 6.00% $ 32,437,560
COSTO TOTAL 24.62% $ 673,709,186
COMO PRUEBA NOS DEBE DAR IGUAL LA SUMA DEL COSTO TOTAL INICIAL MAS EL TOTAL DE INTERESES
 Prestamo Mes Cuantía
1 2 $ 11,350,000
2 3 $ 18,500,000
3 4 $ 21,700,000
4 5 $ 16,500,000
5 6 $ 24,320,000
TASA CAPI ANUAL 28.80%

$ 21,700,000.00 $ 16,500,000.00 $ 24,320,000.00

CUATRO CINCO SEIS SIETE OCHO
$ 224,540.63 $ 224,540.63 $ 224,540.63 $ 224,540.63 $ 224,540.63
$ 365,991.33 $ 365,991.33 $ 365,991.33 $ 365,991.33 $ 365,991.33
$ 429,297.94 $ 429,297.94 $ 429,297.94 $ 429,297.94
$ 326,424.70 $ 326,424.70 $ 326,424.70
$ 481,130.23 $ 481,130.23
$ 590,531.96 $ 1,019,829.91 $ 1,346,254.61 $ 1,827,384.84 $ 1,827,384.84
MAS EL TOTAL DE INTERESES $ 673,709,186.17
 $ 92,370,000.00
NUEVE DIEZ ONCE DOCE TOTAL
$ 224,540.63 $ 224,540.63 $ 224,540.63 $ 224,540.63 $ 2,245,406.30
$ 365,991.33 $ 365,991.33 $ 365,991.33 $ 365,991.33 $ 3,293,922.01
$ 429,297.94 $ 429,297.94 $ 429,297.94 $ 429,297.94 $ 3,434,383.55
$ 326,424.70 $ 326,424.70 $ 326,424.70 $ 326,424.70 $ 2,284,972.93
$ 481,130.23 $ 481,130.23 $ 481,130.23 $ 481,130.23 $ 2,886,781.38
$ 1,827,384.84 $ 1,827,384.84 $ 1,827,384.84 $ 1,827,384.84 $ 14,145,466.17