CARTA NOTARIAL

Lima, 08 de maro de 2019

Señora

LUCIA REQUE CORDOVA

Calle Carlos German Amezaga, 468 Urb. O. Benavides Cercado de Lima (Lima 1)

Asunto: - Comunicación de vencimiento de contrato de alquiler de local

comercial

- Solicita entrega del local comercial ubicado en Carlos German

Amezaga, 468 Urb. O. Benavides Cercado de Lima (Lima 1)

Estimada Señora:

Por intermedio de la presente Carta Notarial

PRIMERO: Le hago de su conocimiento de que el día 30 de setiembre del 2018, ha

vencido nuestro contrato comercial de arrendamiento del local ubicado en Carlos
German Amezaga, 468 Urb. O. Benavides Cercado de Lima (Lima 1), contrato que fue
celebrado con su persona el día 30 de setiembre del 2017 y que termino
indefectiblemente el día 30 de diciembre del 2018, fecha que según cláusula segunda
el inquilino, usted, debió entregar el local comercial alquilado, hecho que hasta la fecha
no ha cumplido.

SEGUNDO: que la duración de este contrato según la cláusula segunda de este

claramente señala que el arrendamiento de este local comercial es de 12 meses plazo
que ya se cumplió con anterioridad y que usted todavía no ha cumplido con la entrega
del local comercial pese a que claramente la partes contratantes acordamos claramente
la cláusula segunda que la entrega del local era inmediata al terminar el contrato y este
contrato termino y feneció el 30 de setiembre del 2018.

TERCERO: por consiguiente señora inquilina Lucia Reque Cordova, mediante la

presente carta notarial la requiero para que en el paso indefectible de 72 horas cumpla
usted con lo pactado – cumpla con la entrega el local comercial arrendado a su persona,
pues el contrato ha vencido con anterioridad y como le he comunicado en varias
oportunidades personal y verbalmente el local de la referencia va entrar en remodelación
y reparación general, cambiándose todas sus instalaciones eléctrica, sus instalaciones
de agua y desagüe, reparación de pisos y otros.

Cuarto: así mismo le comunico que estaré coordinando con la municipalidad de Lima
respecto del vencimiento de su contrato, así mismo coordinare con la compañía de luz
eléctrica y la compañía de agua SEDAPAL, a fin de coordinar me corten el suministro
de luz eléctrica y agua parta poder como propietario realizar mejora dentro del local
comercial de referencia así mimo mediante la presente para que me haga entrega de
los recibos de agua y luz que obran en su poder.

QUINTO: así mismo mediante la siguiente carta notarial tiene como domicilio procesal
Jr. Lampa 788 Of. 201-lima cercado a sonde se me hará llegar cualquier tipo de
mortificación comunicación y otros de ley.

Por consiguiente señora Lucia Reque Cordova mediante la presente carta notarial la
requiero para que en el plazo de 72 horas cumpla usted con entregarme mi local
comercial ubicado en Calle Carlos German Amezaga, 468 Urb. O. Benavides Cercado
de Lima (Lima 1) por motivo de vencimiento de contrato y no renovación de contrato.

Atentamente,

_________________________________
PEDRO JOSE LUIS CORONADO LOPEZ
DNI Nº 17858286
ARRENDADOR
 CARTA NOTARIAL

Lima, 08 de marzo de 2019

Señora

LUCIA REQUE CORDOVA

Calle Carlos German Amezaga, 470 Urb. O. Benavides Cercado de Lima (Lima 1)

Asunto: - Comunicación de vencimiento de contrato de alquiler de local

comercial

- Solicita entrega del local comercial ubicado en Carlos German

Amezaga, 470 Urb. O. Benavides Cercado de Lima (Lima 1)

Estimada Señora:

Por intermedio de la presente Carta Notarial

PRIMERO: Le hago de su conocimiento de que el día 10 de diciembre del 2018, ha

vencido nuestro contrato comercial de arrendamiento del local ubicado en Carlos
German Amezaga, 470 Urb. O. Benavides Cercado de Lima (Lima 1), contrato que fue
celebrado con su persona el día 10 de diciembre del 2017 y que termino
indefectiblemente el día 10 de diciembre del 2018, fecha que según cláusula segunda
el inquilino, usted, debió entregar el local comercial alquilado, hecho que hasta la fecha
no ha cumplido.

SEGUNDO: que la duración de este contrato según la cláusula segunda de este

claramente señala que el arrendamiento de este local comercial es de 12 meses plazo
que ya se cumplió con anterioridad y que usted todavía no ha cumplido con la entrega
del local comercial pese a que claramente la partes contratantes acordamos claramente
la cláusula segunda que la entrega del local era inmediata al terminar el contrato y este
contrato termino y feneció el 10 de diciembre del 2018.

TERCERO: por consiguiente señora inquilina Lucia Reque Cordova, mediante la

presente carta notarial la requiero para que en el paso indefectible de 72 horas cumpla
usted con lo pactado – cumpla con la entrega el local comercial arrendado a su persona,
pues el contrato ha vencido con anterioridad y como le he comunicado en varias
oportunidades personal y verbalmente el local de la referencia va entrar en remodelación
y reparación general, cambiándose todas sus instalaciones eléctrica, sus instalaciones
de agua y desagüe, reparación de pisos y otros.

CUARTO: así mismo le comunico que estaré coordinando con la MUNICIPALIDAD DE

LIMA respecto del vencimiento de su contrato, así mismo coordinare con la compañía
de luz eléctrica y la compañía de agua SEDAPAL, a fin de coordinar me corten el
suministro de LUZ ELÉCTRICA y agua parta poder como propietario realizar mejora
dentro del local comercial de referencia así mimo mediante la presente para que me
haga entrega de los recibos de agua y luz que obran en su poder.

QUINTO: así mismo mediante la siguiente carta notarial tiene como domicilio procesal
Jr. Lampa 788 Of. 201-lima cercado a sonde se me hará llegar cualquier tipo de
notificación judicial, comunicación y otros de ley a partir de la entrega de esta carta
notarial a su persona.

Por consiguiente señora Lucia Reque Cordova mediante la presente carta notarial la
requiero para que en el plazo de 72 horas cumpla usted con entregarme mi local
comercial ubicado en Calle Carlos German Amezaga, 470 Urb. O. Benavides Cercado
de Lima (Lima 1) por motivo de vencimiento de contrato y no renovación de contrato.

Atentamente,

_________________________________
PEDRO JOSE LUIS CORONADO LOPEZ
DNI Nº 17858286
ARRENDADOR