CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Entre: JULIO CESAR CASTILLO BETANCOURT, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de
Identidad Nº V-9.873.817 y de este domicilio, quien en lo adelante y para los efectos de este
contrato se denominará EL ARRENDADOR, por una parte y por la otra el ciudadano: OMAR JOSE
POLANCO, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V-10.619.798 y de este
domicilio, y quien para estos mismos efectos se denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido
en celebrar el presente contrato de arrendamiento según las cláusulas que se determinan a
continuación:
PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un Local Comercial de su
propiedad, propio para el desarrollo de las actividades de PIZZERIA y venta de Comida
Rápidas, jugos, dulces y otras actividades propias del negocio, ubicado en laAvenida Caracas Nº.-
89, Urbanización Serafín Cedeño, de esta ciudadde San Fernando de Apure, Estado Apure,
comprometiéndose ElArrendatario a no cambiar su destino sin la previa autorización por
escritodel Arrendador-------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDA
: El canon de arrendamiento es la suma de
TRESCIENTOSMIL BOLÍVARES (Bs.300.000,oo)
mensuales, obligándose ELARRENDATARIO a pagar con toda puntualidad los días treinta (30)
decada mes, al serle presentado el recibo correspondiente hasta queentregue el inmueble
arrendado, completamente desocupado y enperfecto estado en que hoy lo recibe.---------------------
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TERCERA:
El término de duración del presente contrato será de seis (6)meses prorrogables por igual tiempo,
contado a partir del día 30 deOctubre del Año DOS MIL DOS (2.002) hasta el día 30 de Abril del
añoDOS MIL TRES (2.003).

En caso de que alguna de las partes decidarenovar el contrato, debe manifestarlo por escrito a la
otra parte en unplazo de un mes, de no hacerlo el contrato se considerara rescindido depleno
derecho y podrá el Arrendatario pedir la desocupación inmediata delmismo
;
pero en el caso de continuar con la relación arrendaticia el canonde arrendamiento será fijado
nuevamente de común acuerdo entre las

partes ateniéndose a las circunstancias inflacionarias del momento---------

CUARTA:
Será por exclusiva cuenta de EL ARRENDATARIO todolo relacionado al servicio de alumbrado
eléctrico, agua, aseo urbanodomiciliario, cuyos recibos de solvencia deben ser presentados a EL