MEMORIA DESCRIPTIVA POR ESPECIALIDAD

ESPECIALIDAD : ARQUITECTURA

PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR DE DOS PISOS

UBICACIÓN : JR. LAS PONAS C – 02, SECTOR TARAPOTILLO - TARAPOTO
PROPIETARIO : SR. ISMAEL ELVIS CUEVA VILLANUEVA

1.1. ANTECEDENTES

El Proyecto consiste en la construcción de una Vivienda Unifamiliar

de dos pisos, de acuerdo a los parámetros urbanísticos y
edificatorios emitidos por la Municipalidad Provincial de San Martín,
el mismo que se encuentra distribuido de la siguiente manera:

 Primer Piso:

- 01 Cochera
- 01 Recibo
- 01 Sala
- 01 Circulación
- 01 Cocina
- 01 Comedor
- 01 Hall – Recibo
- 01 Estudio
- 01 Lavatorio / Tendal
- 01 Planchador
- 01 SS.HH.
- 01 Piscina
- 01 Bar
- 01 Escalera de acceso al segundo piso

 Segundo Piso:

- 01 Hall
- 01 Dormit. Principal con SS.HH.
- 01 Dormit. Hijos con SS.HH.
- 02 Dormitorios sin SS.HH.
- 02 Balcones
- 01 Jardinera
- 01 SS.HH.
- 01 Circulación
1.2. UBICACIÓN

El Proyecto se encuentra ubicado en el Jr. Las Ponas C – 02, en la

Urbanización Las Palmeras de San Ignacio, en el Sector Tarapotillo,
jurisdicción de la ciudad de Tarapoto, Provincia y Departamento de
San Martin.

El terreno es de forma triangular y tiene las extensiones y linderos

siguientes:

 Por el frente: Con 40.18 m.l., colindando con el Jr. Las Ponas
C – 02.
 Por el lado derecho: Con 30.00 m.l., colindando con los lotes
13, 12 y 11.

 Por el lado izquierdo: Con 27.17 m.l., colindando con el Lote

– 8.

1.3. CLIMA, TOPOGRAFIA Y ECOLOGIA

El clima es subtropical-húmedo, con temperatura media anual de

26ºC aproximadamente, con regímenes de lluvia que se presentan
con mayor intensidad y frecuencia los meses de febrero a abril, con
humedad relativa promedio de 87.20 %.

La contaminación del medio ambiente está considerada

prácticamente nula por la vegetación permanente y abundante, así
mismo se producen descargas atmosféricas.

La topografía del terreno es ligeramente inclinada, hacía el lado

izquierdo y hacía el frente y de forma uniforme.

La ecología del terreno corresponde a un terreno areno arcilloso, sin

presencia de voluneria ni roca, no presenta peligro de inundaciones.

1.4. ALCANCE DEL PROYECTO

La elaboración del proyecto contempla los planos definitivos de la

Infraestructura, destinados al desarrollo de vivienda unifamiliar en
sus dos pisos, así como espacios destinados a áreas de recreación
(piscina), jardinería y áreas libres para la respectiva iluminación y
ventilación del inmueble.

La infraestructura se basa en un tipo de diseño aporticado de

concreto armado, donde las cimentaciones están constituidas
zapatas y vigas conectadas entre sí en ambas direcciones,
considerando un eje principal, la misma que toma la dirección de las
 vigas principales para el techo aligerado que se conectan hacía las
zapatas por medio de columnas rectangulares de concreto armado.

El proyecto cuenta con el diseño de servicios básicos tales como

agua fría por gravedad, energía eléctrica monofásica, internet,
cable, teléfono.

La vivienda unifamiliar se enmarca en la parte interna del lote

descrito, siendo la fachada con frente a la calle, un muro de 3 m.
altura con puerta de ingreso, para los ocupantes y otros y portón de
ingreso a la cochera, el perímetro de lote estará circulado con muro
de bloques de concreto vibro compactado, cuya altura será de 3.00
m.

Además todo el proyecto está diseñado para tener una adecuada

evacuación de las aguas pluviales.

1.5. DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

La arquitectura se realizo teniendo en cuenta las medidas mínimas

según el nuevo Reglamento Nacional de Edificaciones RNE y las
normas técnicas vigentes, con espacios que permitan el normal
funcionamiento de la vivienda a edificar.

Las alturas entre Piso Terminado y Cieloraso, son de 3.00 mt. en

ambos pisos, respetándose la norma vigente para zona de selva.

1.5.1. CUADRO DE AREAS:

 Área del terreno = 407.55 m2.

 Área a construir Primer Piso = 184.71 m2.

Área Techada Primer piso = 138.99 m2

 Área a construir Segundo Piso = 134.07 m2.

Área Techada Segundo piso = 134.07 m2

 Área libre = 222.84 m2

1.5.2. CUADRO DE ACABADOS

  Ladrillo de Arcilla Quemado 24x10x14 cm.,
1 ALBAÑILERÍA
J=1.5 cm., ambos sentidos.
 Muros, colum, vig. y techos tarrajeado con
REVOQUES Y cemento frotachado, e=1.5cm. en muros
2
ENLUCIDOS interiores, cielo raso, columnas y vigas,
mezcla C:A 1:4
3 PISOS  Cemento pulido y cerámico
 Pintura Esmalte/cerámico y en baños con
4 ZÓCALOS
cerámico de 20x30 cm., respectivamente.
 Zapatas, Columnas, Vigas de Cimentación,
ESTRUCTURAS DE
5 Vigas de Techo Aligerado, Escalera y Techo
CONCRETO ARMADO
aligerado, todos de f’c=210kg/cm2.
CARPINTERÍA DE  Madera cedro y/o similar con marcos en
6
MADERA puertas y ventanas.
 Vidrio transparente en exteriores e
7 VIDRIOS
interiores
 Látex lavable en cielorrasos
 Látex lavable en columnas y vigas
PINTURAS
8 exteriores e interiores
Y LACAS
 Látex lavable en muros interiores.
 Laca transparente en carpintería de madera
 Puerta metálica, Chapas rectangulares de
bronce en puertas interiores con llave por
9 CERRAJERÍA
fuera, y por dentro, de marca reconocida,
chapas de bola en puertas interiores.
 Wáter tanque bajo de cerámica vitrificada
blanca y color, tamaño estándar
 Lavatorio de losa vitrificada blanca y color,
1 ACCESORIOS tamaño estándar con grifería marca
0 SANITARIOS reconocida
 Espejo nacional biselado .40x.50m.
 Papelera de losa de sobreponer, adosada
con pegamento especial
1  Fluorescentes y/o pantallas Tipo LED. con
LUMINARIAS
1 base de aluminio y otros.
1 INTERRUPTORES Y  Serán tipo embutir en las que cumplen las
2 TOMACORRIENTES especificaciones técnicas.
1.6. PLANOS

El proyecto se desarrolló en los siguientes planos:

Descripción
Nomenc.
Ubicación U – 01
Distribuc. Primer piso A – 01
Distribuc. Segundo piso A–
02
Cortes y Elevaciones - Fachada A – 03
 MEMORIA DESCRIPTIVA POR ESPECIALIDAD

ESPECIALIDAD : ESTRUCTURAS

PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR DE DOS PISOS

UBICACION : JR. LAS PONAS C – 02, SECTOR TARAPOTILLO -
TARAPOTO
PROPIETARIO : SR. ISMAEL ELVIS CUEVA VILLANUEVA

1.1. OBJETIVO

El objetivo de la presente memoria descriptiva es desarrollar el

diseño Estructural para un sistema aporticado de estructura de
Concreto Armado, de acuerdo a lo indicado en el Reglamento
Nacional de Edificaciones (RNE) – Normas Técnicas para Edificación
NTE E. 060 - CONCRETO ARMADO, E.020 – CARGAS, E.050 – SUELOS
Y CIMENTACIONES, para tener una estructura optima, adecuada y
económica, que cumpla las solicitaciones requeridas (Vivienda
unifamiliar dos pisos).

1.2. ALCANCES DEL PROYECTO

El proyecto comprende el diseño de una edificación de dos pisos,

conformado por zapatas, vigas de cimentación, columnas, vigas y
techo aligerado, todos de concreto armado, los muros serán de
ladrillo, según se hace referencia en los planos y especificaciones
técnicas del proyecto.

1.3. SISTEMA ESTRUCTURAL

El proyecto está diseñado con un sistema estructural APORTICADO

en una dirección, a nivel de zapatas, vigas de cimentación,
columnas, Vigas y la estructura de techo de aligerado.

1.4. NORMAS DE DISEÑO

Se ha considerado como código básico para el diseño de las

Estructuras proyectadas:
  Reglamento Nacional De Edificaciones (RNE). Titulo 111
EDIFICACIONES, 111, 2 Estructuras, aplicando para el presente
caso las Normas Técnicas de edificación siguiente:
- E.020 Cargas,
- E.030 Diseño Sismo Resistente,
- E.050 Suelos y Cimentaciones,
- E.060 Concreto Armado y E.070 Albañilería.
- Manual de Normas INTINTEC
- Manual de Normas ASTM.
- Manual de Normas ACL
- Especificaciones de los fabricantes de los materiales a usar.

En conjunto, respecto a estas normas se aplican las consideraciones

detalladas para la carga muerta, carga viva, carga de sismo,
métodos aceptados de análisis y diseño, factores de carga y
coeficientes de seguridad para cada uno de los elementos
estructurales y materiales.

1.5. ESPECIFICACIONES

 Presión admisible del suelo:

Para el diseño de la cimentación se asumió la capacidad portante
del suelo = 0.90 Kg. /cm2, referencia de proyectos existentes en
el lugar.

 Profundidad de cimentación:
HP=1.60 m.l.

 Resistencia – concreto simple:

Cimiento corrido F’C = 140 kg/cm2 + 30% P. G. y Sobrecimiento
F’C = 175 kg/cm2 + 25% P. M.

 Resistencia concreto estructural:

F’C = 210 kg/cm2.

 Resistencia del acero:

Acero ASTM grado 60, F’Y = 4,200 kg/cm2

 Sobrecarga:
S = 300/200 kg/m2.

 Unidad de albañilería:
Ladrillo Tipo I, Resistencia de la compresión f’m = 45kg/cm2,
24 cm x 10 cm x 14 cm.
  Cemento:
Cemento Tipo I

 Mortero:
Muros: C:A 1:5
Tarrajeos: C:A 1:4

 Recubrimiento:
Zapatas fondos 7.5 cm, columnas y vigas peraltadas 4 cm, vigas
chatas, escalera y losa aligerada 3 cm.

1.6. PARAMETROS SISMICOS

Los parámetros sísmicos considerados para el análisis de la

estructura de la cimentación en el estudio fueron los siguientes:

 Parámetros de Zona: Zona 03 selva; factor de zona Z o

0.30

 Parámetros de Suelo: Tipo de suelo S3, factor de suelo

S=1.20 (intermedios), Ts = 0.4
seg.

 Parámetros de Uso: Categoría de la edificación

(edificaciones comunes C), factor
de uso, U = 1.0

 Coeficiente de Reducción: R = 1.0

 Máximo Desplazamiento: xx = 5.6 mm.; yy = 7.3 mm.

 Junta de Separación Sísmica: Se considera una

separación Sísmica de 1”
(pulgada)

1.7. PLANOS

El proyecto se desarrolló en los siguientes planos:

Descripción
Nomenc.
Cimentación C – 01
Aligerado Primer Piso E – 01
Detalle de Vigas Primer piso E – 02
Aligerado Segundo Piso E – 03
Detalle de Vigas Segundo piso E – 04
Escalera E – 05
 MEMORIA DESCRIPTIVA POR ESPECIALIDAD

ESPECIALIDAD : INSTALACIONES ELECTRICAS

PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR DE DOS PISOS

UBICACIÓN : JR. LAS PONAS C – 02, SECTOR TARAPOTILLO -
TARAPOTO
PROPIETARIO : SR. ISMAEL ELVIS CUEVA VILLANUEVA

1.1 GENERALIDADES

El proyecto considera la dotación del servicio de energía eléctrica

para equipos y alumbrado, diseñándose para esto los puntos de
tomacorrientes en interiores y exteriores dentro del lote y los puntos
para la iluminación respectiva tal como se indica en los planos
correspondientes, considerando para ello el abastecimiento de
energía eléctrica del punto más cercano al medidor y de esta al
tablero general de distribución y consecuentemente a los tableros
correspondientes por cada piso, donde los puntos se unen a través
de tuberías adecuadas de PVC según especificaciones técnicas por
donde se hace las instalaciones a través del cableado
correspondiente, considerando colocación de tuberías por el suelo,
por muros y techos, toda las instalaciones eléctricas cumplirán las
normas técnicas vigentes, para cumplir con las condiciones
necesarias del funcionamiento para su adecuado uso.

1.2. SUMINISTRO DE ENERGÍA

El suministro de la energía eléctrica será por medio de la empresa

Electro Oriente a través de un medidor (Kwh), instalada en una caja
porta medidor, ubicada en la pared externa; será corriente de
220V - monofásico.

1.3. POTENCIA INSTALADA:

La potencia instalada en el primer Piso, será de 4,306.25 Watts.

La potencia instalada en el segundo Piso, será de 3,280.50 Watts.

1.4. MAXIMA DEMANDA

La máxima demanda en el primer Piso será de 1,507.19 Watts.

La máxima demanda en el segundo Piso será de 1,312.20 Watts.
1.5. TIPO DE INSTALACIÓN

La instalación será empotrada en tuberías de material plástico

normalizada y fabricada para instalaciones eléctricas, según el
acápite 4.5.16 e inciso 7.5.16 del C.N.E. de igual manera todos los
accesorios llámese tomas de corriente, interruptores y tableros de
distribución los que irán empotrados dentro de cajas térmicas,
fabricadas y normalizadas, según el sub-capitulo 7.6 acápite 4.6. 1.
1. al 4.-6.4.3 de C.N.E.

2.0. ESPECIFICACIONES TECNICAS

2.0.1. GENERALIDADES

Antes de la colocación de los artefactos de alumbrado y demás

equipos se efectuarán pruebas de resistencia al aislamiento en
toda la instalación tanto en conductores como en conductos,
así como entre conductores a tierra. Los alimentadores estarán
constituidos por conductores de cobre con aislamiento TW
dentro de tuberías PVC. SEL.

2.0.2. CAJAS

Todas las cajas para salidas serán:

Para Centro de Luz octogonales de fierro galvanizado de tipo

pesado, para tomacorrientes, interruptores y cajas de paso las
cajas rectangulares de fierro galvanizado de tipo pesado. No
se usarán cajas redondas ni de menos de 1/2" de profundidad.

2.0.3. CONDUCTOS

Todas las tuberías para instalaciones interiores y de

distribución de PVC - SAP y PVC - SEL, con las siguientes
características:

Diámetro nominal Espesor paredes

Interiores (mn)
SEL SAP
¾”; ½”
1 ¾”; ¾” 1.2
3.70
1” 1.3
12.80
1 ¼” 1.3
19.20
2.0.4. CONDUCTORES

Los conductores estarán constituidos por alambre TW de cobre

electrolitico de 99.9% de conductividad, fabricado según
normas ASTM B3 ó normas similares aislamientos de PVC.

Instalaciones de conductores:

Los conductores correspondientes a los circuitos secundarios

serán instalados en los conductos después de haberse
terminado el enlucido de las paredes y el cielo raso.

A todos los conductores se le dejará extremos suficientemente

largos para efectuar las conexiones y/o empalmes con
comodidad.

Todos los empalmes se ajustarán en las cajas y serán eléctrica

y mecánicamente seguros, protegiéndose con cinta los tubos.
Para facilitar el pase de los conductores se empleará talco no
debiendo emplear grasas o aceites.

2.0.5. POSICIÓN DE SALIDAS

Las salidas para los tomacorrientes bajos estarán ubicados a

una altura de 0.40 m del N.P.T., y para los tomacorrientes altos
a una altura del 1.10/2.20 m. del N.P.T. Las salidas para las
braguetas y timbre a una altura de 2.40 m del N.P.T.; las
salidas para interruptores y pulsador a una altura de 1.40 m
del N.P.T. Las salidas especiales como la salida para cocina
eléctrica estarán ubicado a una altura de 0.40 cm del N.P.T. La
salida para la therma será simplemente una caja octogonal de
3" de diámetro lo que deberá ir junto y al medio de las salidas
de agua fría y caliente.

2.0.6. INTERRUPTORES – TOMACORRIENTE

Interruptores:

 Unipolar de 10 a 250 V
 Del tipo de colocación empotrada
 Todos los interruptores y tomacorrientes que se indican en
los planos serán similares al tipo baquelita color marfil de
Ticino

Tomacorrientes Simples Universales:

  Del tipo para empotrar de 10 a de capacidad
 De salida doble
 Para conectar conductores de 2.5 mm2 y 4 mm2AWG

EN RESUMEN:

- AISLACION : 250 Volt;

- CAPACIDAD NOMINAL : 10 A

- TIPO : Universal

- BORNES DE BRONCE : Doble conexión a presión con tornillo y

aislación contra contacto directo
- FIJACION : En chasis plástico a presión o en chasis
metálico a tornillo;
- TAPA : Plástica con fijación a tornillo o a presión.

2.0.7. TABLERO DE DISTRIBUCION

Estará compuesto por los siguientes elementos:

a) Caja de metal
b) Marco y puesta de metal
c) Conductores de conexión
d) Interruptores de fusibles
e) Jalador de fierro galvanizado
f) Chapa de seguridad a presión

2.0.8. CONDUCTORES DE CONEXIÓN

Serán similares a los ya especificados para circuitos derivados,

el conductor mínimo a emplearse será de 2.4 mm 2 WG. Se
evitará empalmes entre interruptor e interruptor efectuando
las derivaciones en los bordes de salida y entrada de los
mismos. El alumbrado se hará alineado y con ángulo recto.

2.0.8. INTERRUPTOR DE SEGURIDAD

Los interruptores en los tableros y/o cajas de control serán de

tipo termo magnético o llave térmica, los mismos que serán
capaz de interrumpir la corriente eléctrica de un circuito
cuando ésta sobrepasa ciertos valores máximos. Su
funcionamiento se basa en dos de los efectos producidos por la
circulación de corriente en un circuito: el magnético y el
térmico (efecto Joule)
 El amperaje de cada tipo de interruptor termo magnético será
el que se indica en el plano correspondiente del proyecto
(Diagrama Unifilar)

3.0. PLANOS

El proyecto se desarrolló en los siguientes planos:

Descripción
Nomenc.
Alumbrado 1er y 2do piso IE – 01
Tomacorrientes 1er y 2do piso IE –
02
Intercom., Telef, Tv, Inter. 1er y 2do Piso IE – 03
 MEMORIA DESCRIPTIVA POR ESPECIALIDAD

ESPECIALIDAD : INSTALACIONES SANITARIAS

PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR DE DOS PISOS

UBICACIÓN : JR. LAS PONAS C – 02, SECTOR TARAPOTILLO -
TARAPOTO
PROPIETARIO : SR. ISMAEL ELVIS CUEVA VILLANUEVA

1.0. OBJETIVO

El Objetivo de la presente memoria descriptiva del proyecto es

considerar las condiciones de diseño óptimas que permitan dotar de
los servicios de agua potable fría, desagüe y el sistema de drenaje
pluvial para la Construcción de una Vivienda Unifamiliar de dos
pisos, considerando las condiciones, necesidad y las normas técnicas
existentes.

1.1. DEMANDA

El Consumo promedio diario en la edificación, está calculado en

función de la dotación de agua, la cantidad de personas que
habitarán en la edificación, el riego de áreas verdes, según lo
especificado en la Norma S – 200.

1.2. AGUA POTABLE

El sistema de agua potable consiste en la instalación de tuberías y

accesorios para el abastecimiento de agua potable fría por gravedad
a todos los aparatos sanitarios previstos en el proyecto
arquitectónico. La presión en las redes está dada por la altura en la
que se encuentra la planta de tratamiento de EMAPA – SAN MARTIN.

Para garantizar un adecuado abastecimiento para el consumo diario

del agua, en el proyecto se ha considerado el abastecimiento a
través de la acometida de EMAPA SAN MARTIN.

La Tubería matriz de distribución corre con un diámetro de Ø ½”

siendo las entregas y redes internas con tuberías del mismo Ø ½”,
asimismo una llave compuerta para cada unidad de servicio
completo desde la línea de llegada que viene desde la acometida de
EMAPA SAN MARTIN, cuyos diámetros y tipo de tubería se indica en
el plano correspondiente.
1.3. DESAGUE DOMESTICO

El Desagüe proviene de los aparatos sanitarios.

El sistema de desagüe comprende la instalación de tuberías o
colectores, cajas de inspección, con la finalidad de evacuar por
gravedad las aguas servidas de los aparatos sanitarios de la
edificación.

La capacidad de estos colectores, es para conducir el caudal de

desagüe (Qd) cuyos diámetros y tipo de tubería se indica en el plano
correspondiente.

El desagüe sanitario se está derivando a través del Jr. Las Ponas

C – 02, en la Urbanización Las Palmeras de San Ignacio, en el Sector
Tarapotillo, jurisdicción de la ciudad de Tarapoto, como corresponde,
donde se aprovecha, las condiciones topográficas allí existentes.

1.4. PLANOS

El proyecto se desarrolló en los siguientes planos:

Descripción
Nomenc.
Agua Potable Fría 1er y 2do Piso IS – 01
Desagüe Sanitario 1er y 2do piso IS – 02
Desagüe Pluvial 1er y 2do Piso - Azotea IS – 03