ACTIVIDAD TEMA DOS

Responder:

1. ¿Cuáles factores son determinantes en el diseño de la construcción de una edificación?

Los factores que inciden en el concepto o diseño de un proyecto arquitectónico son:

 Factores legales y reglamentarios, están conformados por un conjunto de normas

municipales que rigen el diseño y construcción del proyecto. Dentro de estas reglas se dictan
normas sobre índices (de organización, construcción y zona), áreas (de lote, bruta, cubierta
y libre), densidad, alineamientos, aislamientos, alturas, usos, equipamiento comunal, entre
otras.
 Factores económicos y financieros, son los elementos que afectan al diseño con relación a
factores de inversión que hay que realizar para la obra. Existen limitantes económicas, como
la facilidad o dificultad en la adquisición de créditos o las condiciones que presenta la
comercialización de lo construido.
 Factores físico-ambientales, en él se incluyen todos los correspondientes a la localización
geográfica del lote las cuales influirán en gran medida en el diseño de la obra.
 Factores psico-sociales, la comodidad, el confort y la belleza serán condiciones de diseño
originadas por el consumidor, esto con cumplir un estándar primordial: la satisfacción de sus
necesidades.
 Factores funcionales, dadas por la lista de áreas establecidas al elaborar el programa
arquitectónico. Serán necesarias en la construcción.
 Factores tecnológicos, formados por el grupo de procedimientos, conocimientos y
herramientas de trabajo que el hombre puede manejar para transformar lo que le ofrece la
naturalmente su medio ambiente en elementos necesarios para su vida.

2. ¿Cuáles son los costos que pueden presentarse en el planteamiento y ejecución de una
edificación?
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3. Teniendo en cuenta el Proyecto de edificación del curso (planos tema 1) seleccione cual es la
estructura que muestra la forma en que se desarrollará la obra en su parte administrativa y su
ejecución y a la vez permite evaluar y controlar los costos. (Estructura Comercial o Tradicional,
Según el Origen o Combinada). Justifique su respuesta.
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