Lic. G. Alejandro Gomez Maldonado Notario Piiblico Niimero Uno y del Patrimonio Inmobitiario Federal ‘Novena Demarcacién Notariat Jintepec, Morelos () ESCRITURA 79,170.- VOLUMEN MMDC.-PAGINA 182.. ESCRITURA PUBLICA SETENTA Y NUEVE MIL CIENTO SETENTA.- VOLUMEN DOS MIL SEISCIENTOS. PAGINA CIENTO OCHENTA Y DOS.. En la Ciudad de Jiutepec, Morelos; a los veintitrés dias del mes de octubre del aiio dos mil diecisiete. — Licenciado GREGORIO ALEJANDRO GOMEZ MALDONADO; Titular de la Notaria Niimero Uno y del Patrimonio Inmobiliario Federal, de la Novena Demarcaci6n Notarial del Estado, con sede en esta Ciudad, hago constar: EL PODER ESPECIAL que otorga el sefior OSCAR ANTONIO OTERO REBULL a favor del sefior EFRAIN ALMAZAN BAROCIO, en los términos y con las facultades que se consignan a continuacién, de conformidad con la siguiente: CLAUSULA: UNICA. Poder especial para que en nombre y representacién del poderdante, el apoderado compre en el precio y demas condiciones que libremente fijen ambas partes en la operacion de compraventa que se formalice en escritura publica, un Departamento del condominio denominado “TT PLAYA 4", ubicado en Arco Vial, sin némero, constituido sobre el lote himero cero, cero, cuatro guion dos, Manzana trescientos dieciocho, entre sol y Boulevard Playa de! Carmen, colonia Ejidal, Playa de! Carmen, en el municipio de Solidaridad, en e! Estado de Quintana Roo. —— $$$ —Cabe sefialar que a dicho inmueble le corresponde el derecho exclusivo sobre un cajén de estacionamiento y una bodega de tres metros cuadrados.- YO, EL NOTARIO, DOY FE:- De que a juicio del Suscrito Notario, el compareciente tiene capacidad para el otorgamiento de este acto. $a a aia i Il- De que tuve a la vista todos los documentos de los cuales se ha hecho mencioy ‘curso de esta escritura y de que lo relacionado e inserto de ellos, concuerda respectivos originales a los que me remito. I- De que habiéndole leido al compareciente el presente instrumento yxplicandole el valor y la fuerza legal de su contenido, me manifesté su confosefidad con el mismo, ratificandolo y firmandolo en comprobacién el mismo dia Jef mes de su otorgamiento, haciéndole sabedor de las penas en que incurren los “fue declaran con falsedad bajo protesta de decir verdad para su identificacién por sys’generales me manifesto ser: — De nacionalidad mexicana, originario de la Ciudad de México, en donde nacio el dia once de septiembre del aiio de mil novecientos setenta y uno, casado, Jefe de piso, con ClaveUnica de Registro de Poblacion “OERO710911HDFTBS02" (0, E, R, 0, siete, uno, cero, nueve, uno, uno, H, D, F, T, B, S, cero, dos), con domicilio en calle Orinoco, nimero exterior diecinueve, ndmero Interior catorce, Colonia Zacahuitzco, Cédigo Postal cero tres mil quinientos cincuenta, en la Alcaldia de Benito Juarez, en la Ciudad de México, de paso por sta Ciudad, quien se identifica con credencial para votar con folio *0000008848850" (cero, cero, cero, cero, cero, cero, ocho, ocho, cuatro, ocho, ocho, cinco, cero), expedida por el Instituto Federal Electoral, en la que consta su fotografia IV- Y de que AUTORIZO DEFINITIVAMENTE ESTA ESCRITURA, de conformidad con lo establecido en el articulo sesenta y cuatro de la Ley del Notariado del Estado, DOY FE. Oscar Antonio Otero Rebull.- Rubric ANTE MI Gregorio Alejandro Gémez Maldonado INSERCION: —ARTICULO DOS MIL OCHO DEL CODIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE MORELOS: "En todos los poderes generales para pleitos y cobranzas bastaré que se diga que se otorgan con todas las facultades generales y las especiales que requieran cldusula especial conforme a la Ley, para que se entiendan conferidos sin limitacién alguna~ En los poderes generales para administrar bienes, bastard expresar que se dan con ese caracter para que el apoderado tenga toda clase de facultades administrativas. En los poderes generales, para ejercer actos de dominio, bastara que se den con ese cardcter para que el apoderado tenga todas las facultades de duefio, tanto en lo relativo los bienes, como para hacer toda clase de gestiones a fin de defenderlos. Cuando se quisieren limitar, en los tres casos antes mencionados, las facultades de los apoderados, se consignardn las limitaciones © los poderes seran especiales.- Los notarios —ARTICULO DOS MIL QUINIENTOS. CINCUENTA Y CUATRO DEL CODIGO CIVIL FEDERAL:"En todos los poderes generales |para pleitos y cobranzas, bastard que se diga que se otorgan con todas las facultades generales y las especiales que requieran clausula especial conforme a la Ley, para que se entiendan conferidos sin limitacion alguna- En los poderes generales para administrar blenes, bastard. expresar que se dan con ese cardcter para que el apoderado tenga toda clase de facultades administrativas- En los poderes generales, para ejercer actos de dominio, bastard que se den con ese cardcter para que el apoderado tenga todas las facultades de duefio, tanto en lo relativo a los bienes, como para hacer toda clase de gestiones a fin de defenderlos. Cuando se quisieren limitar, en los tres casos antes mencionados, las facultades de los apoderados, se consignaran las limitaciones 0 los poderesLic. G. Alejandro Gomez Maldonado Notario Pablico Ntomero Uno del Patrimonio Inmobiliario Federal Novena Demarcacién Notarial “Jiutepec, Morelos Insertaran este articulo en los testimonios de | seran especiales.- Los notarios insertarn los poderes que otorguen*— este articulo en los testimonios de los poderes que otorguen’ DOCUMENTOS DEL APENDICE- “A” ~ IDENTIFICACION DEL OTORGANTE- ES PRIMER TESTIMONIO Y PRIMERO EN SU ORDEN, SACADO DEL REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE LA NOTARIA NUMERO UNO DE ESTA CIUDAD QUE EXPIDO PARA EL SENOR EFRAIN ALMAZAN BAROCIO , VA EN DOS FOJAS, COTEJADO, CORREGIDO Y AUTORIZADO POR MII, CON MI FIRMA Y SELLO COMO NOTARIO PUBLICO TITULAR DE ESTA NOTARIA~ Jiutepec, Morelos, a los veintitrés dias del mes de octubre del aho dos mil diecisiete. Fear eran anwzvaeroco