REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

LA UNIVERSIDAD DEL ZULIA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO
DIVISIÓN DE ESTUDIOS PARA GRADUADOS
PROGRAMA ACADÉMICO MAESTRÍA EN VIVIENDA

GESTIÓN DE DESARROLLO DE VIVIENDAS BIOCLIMÁTICAS POR

PARTE DEL SECTOR PÚBLICO”.
Trabajo Especial de Grado para optar al titulo de Magister Scientiarum en
Vivienda.

Maestrante: Arq. Yureilis Olivera Z.

Tutora: Dra. Axa Rojas k. Arq. Mg.S
Asesora: Mg.S. Margarita Zambrano Lic.

Maracaibo; Venezuela
Noviembre de 2.009
 FRONTISPICIO.

Titulo del trabajo: “Gestión de Desarrollo de Viviendas Bioclimáticas Por Parte del
Sector Publico”.

Apellidos: Olivera Zambrano

Nombres: Yureilis Yubisay
Firma:
CI.: V-12.867871
Dirección: Sector Paraíso calle 72 con AV. 22 Edif. Montielco # 72*19. Piso 5.
Teléfonos: 0412*5461603

Correo Electrónico: yureoz2007@hotmail.com

Apellidos el Tutor: Rojas Kovach
Nombre del Tutor: Axa
Firma:
 EVALUACIÓN.

Titulo del Trabajo de Grado: “Gestión de Desarrollo de Viviendas Bioclimáticas Por

Parte del Sector Público”.

Nombre: Yureilis Yubisay

Apellidos: Olivera Zambrano
C.I: 12.867.871

Calificaciones Obtenidas:

Observaciones:

Evaluadores:

Nombres y Apellidos. Firmas.

Maracaibo; Edo. Zulia. Noviembre de 2.009.

 DEDICATORIA.

A mi DIOS, único y perfecto…por estar siempre a mi lado.

A mis padres…por enseñarme el amor al estudio
A mis hermanas…por su apoyo incondicional y su fraternidad
A mis profesores…por su ejemplo de profesionalismo
A mi tutora…por su guía y constancia
A todos aquellos seres, instituciones, amigos, compañeros, presentes y
ausentes… por hacer posible la elaboración de este trabajo.
 AGRADECIMIENTO.

Gracias a DIOS…por permitirme obtener una meta más en mi vida, por estar a mi
lado en todo tiempo y en todo momento.
Gracias a mis padres…por su guía y amor incondicional.
Gracias a mis hermanas…por su apoyo.
Gracias a mi sobrina… por su sonrisa.
Gracias a mis cuñados... por sus presencias
Gracias a ti… por estar allí.
Gracias a mi tutora… por su guía, paciencia y opiniones.
Gracias a mis amigos… por su compañerismo
Gracias, a cada una de las personas e instituciones… por la ayuda prestada
Gracias a todos… por ser parte de este tiempo y de esta etapa de mi vida.

Gracias…
Por contribuir a mi existencia.
Olivera Zambrano, Yureilis Yubisay. “Gestión de Desarrollo de Viviendas
Bioclimáticas Por Parte del Sector Público”. Trabajo Especial de Grado, para
optar al titulo de Magíster Scienciarium, Maestría Postgrado, en Vivienda. La
Universidad del Zulia. Facultad de Arquitectura y Diseño. División de Estudios
para Graduados. Maracaibo-Venezuela 2009. Paginas: 133 Tutora: Dra. Axa
Rojas, Arq. MgS.

RESUMEN.
El objetivo de este estudio, es presentar un modelo de gestión de desarrollo de
viviendas bioclimáticas por parte del sector público, en la región zuliana
específicamente la ciudad de Maracaibo. Para ello, se analizan las experiencias
internacionales y la forma como se está administrando la normativa local
relacionada con el diseño de edificaciones con calidad térmica. Como resultado se
plantea el desarrollo de un modelo de gestión de viviendas bioclimáticas a ser
desarrollado por el sector público del Municipio Maracaibo. A partir de lo cual, se
propondrán una serie de lineamientos que complementen dichas normativas de
forma tal que sirva a los gerentes de entes públicos, planificadores, arquitectos y
constructores, entre otros, a participar de acuerdo a su competencia, en el logro
de proyectos de viviendas a edificar cada vez más ajustados a los niveles óptimos
de calidad térmica y conservación ambiental, mediante el uso de medios naturales
y el mejor aprovechamiento climático.

Palabras Claves: Viviendas Bioclimáticas, Modelos de Gestión pública, Normas de

calidad térmica, Lineamientos de diseño.

Dirección electrónica: yureoz2007@hotmail.com

Olivera Zambrano, Yureilis Yubisay. "Management of Housing Development
Bioclimatic by the Public Sector." Ad Hoc Working grades to qualify for the
Masters title Scienciarium, Postgraduate Masters in Housing. La Universidad del
Zulia. Faculty of Architecture and Design. Division of Graduate Studies. Maracaibo,
Venezuela 2009. Pages: 133 Tutor: Dra. Axa Rojas, Arq. Mgs.

ABSTRACT.
The aim of this study is to present a management model of bioclimatic housing
development by the public sector, specifically in the State of Zulia Maracaibo. To
this end, we analyze international experiences and the way it is managing the local
regulations regarding the design of buildings with thermal quality. As a result,
proposes the development of a management model of bioclimatic housing to be
developed by the public sector in Maracaibo Municipality. From which, we will
propose a set of guidelines that complement those regulations so that managers
serve the public authorities, planners, architects and builders, among others, to
participate according to their competence in achieving project housing to build
more and more adjusted to the optimum levels of quality thermal and
environmental conservation through the use of natural resources and better use
change.

Keywords: Bioclimatic Housing, Governance Models, thermal quality standards,

design guidelines.

E-mail: yureoz2007@hotmail.com
 INDICE GENERAL.

  Pág. 

FRONTISPICIO.   i 

EVALUACIÓN   ii 

DEDICATORIA.  iii 

AGRADECIMIENTO.   iv 

RESUMEN.   v 

ABSTRACT.   vi 

INDICE GENERAL.   vii 

INTRODUCCIÓN.   xii 

CAPÍTULO 1: EL PROBLEMA DE LA INVESTIGACIÓN.   1 

1.1. Planteamiento del Problema.   1 

1.2. Formulación del Problema.   4 
1.3. Objetivos de la Investigación   6 
1.3.1. Objetivos Generales.  6 
1.3.2. Objetivos Específicos.  6 
1.4. Justificación de la Investigación.  6 
1.5. Limitaciones.   9 

CAPITULO 2: MARCO TEORICO.   10 

2.1. Antecedentes de la Investigación.  10 

2.2. Base Teóricas de la Investigación.   56 
2.3. Definición de Términos Básicos.  62 
2.4. Bases Legales.   67 
2.4.1. Bases Legales. Nivel Internacional (Orden Externo).  67 
2.4.2. Bases Legales. Nivel Nacional (Orden Interno).  69 
 2.4.3. Bases Legales. Nivel Local.   72 
2.5 Enunciado.   73 
2.6 Sistemas de Variables.   73 
2.6.1. Variable Independiente.   73 
2.6.2. Variable Dependiente.   74 
2.7. Operacionalización de las Variables.  74 

CAPITULO 3: MARCO METODOLÓGICO  76 

3.1. Nivel de Investigación.   77 

3.2. Tipo de Investigación.   79 
3.3. Diseño de Investigación.   80 
3.4. Aspectos Operativos del Diseño.  81 
3.5. Instrumentos de Recolección de la Información a Utilizar.   81 
3.6. Procedimiento de la Investigación.   82 

CAPITULO 4: ANÁLISIS E INTERPRETACION DE LOS 81 

RESULTADOS OBTENIDOS.  

4.1. Resultados obtenidos en el Análisis de las Diferentes Experiencias 84 

en la Participación del Sector Público a Nivel Internacional. 
4.1.1. Criterios Metodológicos Empleados.   85 
4.1.2. Criterios Bioclimáticos Empleados.  86 
4.2. Resultados obtenidos en el Análisis de la Situación de la Ciudad de 88 
Maracaibo, Edo. Zulia; Venezuela con respecto a la participación del
sector público en los planes de gestión de viviendas bioclimáticas.

4.3. Desarrollo de Lineamientos de un plan de Gestión de Viviendas 90 

Bioclimáticas por Parte del Sector Público específicamente: para la
ciudad de Maracaibo.

 
CAPITULO 5: Modelo de Gestión de Vivienda Bioclimática para el 98 
Municipio Maracaibo. Región Zuliana. 

5.1. Objetivos de la Propuesta.   98 

5.2. Estrategias y acciones del modelo de gestión para el desarrollo de 98 

viviendas bioclimáticas en el municipio Maracaibo.
 

5.2.1. Fase 1.   98 

5.2.2. Fase 2.  98 
5.2.3. Fase 3.  99 
5.2.4. Fase 4. Territorio.  99 
5.2.5. Fase 5. Estructura Urbana del Modelo a tomar en cuenta.  100 
5.2.6. Fase 6. Áreas de Actividad Económica.  100 
5.2.7. Fase 7. Espacios Urbanos.  100 
5.2.8. Fase 8. Dotación y Equipamiento.  100 
5.2.9. Fase 9. Áreas Verdes.  101 
5.2.10. Fase 10. Baja densidad.  101 
5.2.11. Fase 11. Gestión de suelo y vivienda de interés social.  101 
5.2.12. Fase 12. Modelo Urbano Bioclimático.  101 
5.2.13. Fase13. Proponer un modelo arquitectónico de vivienda 102 
bioclimática la cual debe contemplar los siguientes criterios
bioclimáticos. 
• Operacionalización del Modelo de Gestión. 103 
 
CAPITULO 6: ASPECTOS ADMINISTRATIVOS  106 

6.1. Presupuesto Detallado.   106 

6.1.1. Recursos Humanos.  106 
6.1.2. Recursos Materiales y Suministros.  107 
6.1.3. Recursos Institucionales.  108 
6.6. Cronograma de Actividades.   108 

CONCLUSIONES FINALES.   xvi 

REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS.   xxi 

ix 

INDICES DE IMÁGENES. 

Imágenes  Descripción   Pág.

Nº 1  Niveles de los alcances del Impacto ambiental. xi 

Nº 2  Ciudad de Freiburg. Alemania.  17 
Nº 3  Ciudad de Freiburg. Alemania. Vista Aérea.  17 
Nº 4  Marco Urbano Rieselfeld.  21 
Nº 5  Sección de Marco Urbano Rieselfeld. Foto aérea.  21 
Nº 6  Ciudad de Friburgo. Marco urbano Vauban.  22 
Nº 7  Ciudad de Friburgo. Sección de Marco Urbano. Vauban. 22 
24 Vista aérea. 
Nº 8  Vista externa de un edificio de vivienda bioclimática publica 25 
en el barrio Vauban. Alemania.
Nº 9  Vista interna de un edificio de vivienda bioclimática publica 25 
En el barrio de Vauban. Alemania.
Nº 10  Plano de España. Ubicación de Navarra. 27 
Nº 11  Vista aérea de la urbanización de la eco ciudad de 29 
Sarriguen.  
Nº 12  Propaganda Thermie.   31 
Nº 13  Mapa Político de Latino América 2.009  35 
Nº 14  Mapa Físico de Argentina 2.009  37 
Nº 15  Mapa Político de México 2.009  38 
Nº 16  Foro de Vivienda “Verde” en desarrollo urbano del 40 
CANADEVI. Yucatán México. 2008 
Nº 17  Acuarela de Diseño de Vivienda CONAVI 2007  42 
Nº 18  Fotografía de Vivienda CONAVI 2.008  42 
Nº 19  Viviendas del CONAVI México 2.008  43 
Nº 20  Venezuela en América del Sur. 45 
Nº 21  Venezuela y Maracaibo en el estado Zulia.  45 
 Nº 22  Vista Panorámica de la ciudad de Maracaibo, desde el 46 
Lago.
Nº 23  Propaganda de edificio con el sello oro de la calidad 51
En la ciudad de Maracaibo.   
Nº24  Comparación del consumo eléctrico en Venezuela y otros 53 
países de Latinoamérica.  
Nº 25  Comparación del Consumo de Electricidad del Estado 54
Zulia y otros estados de Venezuela.
 

INDICES DE TABLAS. 
X 
Tablas. Descripción.  Pág. 

Nº 1  Tabla del Impacto ambiental en Argentina. xi 

Nº 2  Tabla de Desglose anual y acumulado del plan energético
De Navarra.  36 
Nº 3  CONAVI. México 2007  42 
Nº 4  Parámetros climáticos. Promedio de Maracaibo. 47 
Nº 5  Tabla de Variable Independiente.  74 
Nº 6  Tabla de Variable Dependiente.  75 
Nº 7  Tabla de Tipo de Investigación empleada.  79 
Nº 8  Tabla de Tipos de documentos empleados.  82 
Nº 9  Tabla de Modelo de Gestión.   
Nº 10  Tabla de Recursos Humanos empleados. 98 
Nº 11  Tabla de Materiales y Suministros empleados. 99 
Nº 12  Cronograma de Actividades  100 

CONCLUSIONES   xvii 
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS  xxii 
 INTRODUCCION.

A nivel mundial el deterioro del medio ambiente se ha intensificado. El ser humano

mediante su forma de vida, ha ocasionado impactos ambientales negativos. Los
mencionados impactos han concebido situaciones degenerativas en el medio
ambiente tales como: el efecto invernadero, el cambio climático, el agotamiento de
los recursos naturales entre otros.

Dicha realidad es motivo de preocupación global y es el centro de atención de

distintos ámbitos de actuación con el objeto de proponer medidas de mitigación
del calentamiento global de la tierra. En buena medida, la contaminación
atmosférica se debe al uso indiscriminado de la energía eléctrica obtenida por
métodos convencionales, con base en combustibles fósiles. De aquí que la
producción y el desarrollo económico de los países tiene un impacto ambiental
causado por el uso de este tipo de energía. Estos impactos comprenden los
siguientes niveles a saber:

Imagen nº1. Niveles de los Alcances del Impacto Ambiental.

Fuente: Creación Propia. Olivera (2007)
•
Según González et al (2008),

“El impacto ambiental negativo que representa el

modelo de desarrollo de nuestras sociedades, en buena
medida debido al sector edificio, es indiscutible en los
actuales momentos. Las edificaciones y las ciudades
consumen inmensas cantidades de energía no
renovable. Se queman recursos energéticos fósiles
para procurar entre otras cosas el confort de las
personas, pero con importantes consecuencias sobre el
balance ecológico de nuestro planeta, como es el
incremento en las emisiones de CO2 y su efecto sobre
el cambio climático”.

Al respecto se presenta la Tabla Nº 1 propuesta por un grupo de investigadores

del Centro de Investigación Hábitat y Energía. Facultad de Arquitectura, Diseño y
Urbanismo. Universidad de Buenos Aires. Argentina. En la misma, se expresa
numéricamente el impacto ambiental en Argentina. Datos que resultan relevantes
como referencia para el estudio en América Latina.

Tabla Nº 1 Impacto ambiental en Argentina. (2.005).

Fuente: V Congreso de Sistemas de Tecnología de Cerramientos para Edificaciones.

Envolventes y diseños en edificios sustentables. Silvia de Schiller. Centro de Investigación
Hábitat y Energía. Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo. Universidad de Buenos
Aires. Argentina.

A esto se agrega el comentario realizado por Schiller (2.005):

“A pesar de esta conciencia generalizada, las prácticas

convencionales en el diseño y construcción de edificios
no ha cambiado en forma significativa. Sin embargo,
como se demuestra aquí, el impacto ambiental de la
edificación es muy importante, contribuyendo en una
proporción significativa de todos los impactos
ambientales…”
Dentro de ese marco los arquitectos del siglo XX, afrontaron dificultades claves a
la hora de dar respuestas ajustadas a la disminución del impacto ambiental, uno
de los aspectos de gradual importancia para la sustentabilidad del entorno
edificado es la demanda de energía de edificios. El uso de recursos energéticos
fósiles como el gas y los derivados del petróleo y carbón, estimulan impactos
ambientales muy significativos, una proporción de estos impactos proviene de
edificios. Provocando un aumento en la dependencia de fuentes de energía no
renovable.

Actualmente, la industria de la construcción es una de las actividades menos

sostenibles del planeta ya que consume el 50% de todos los recursos mundiales.
Sin embargo, la vida del ser humano se desarrolla alrededor de una gran variedad
de construcciones por lo tanto es necesario cambiar la manera de construir,
planteando planes y modelos de gestión bioclimáticos. En este momento, en
diferentes partes del mundo, se plantean modelos de gestión en la construcción
bioclimática y mas referido al tema de construcciones bioclimáticas por parte del
sector publico en el área habitacional.

En virtud de lo antes expuesto, esta investigación tiene como finalidad, desarrollar

un modelo de gestión de viviendas bioclimáticas por parte del sector público, en la
región zuliana específicamente en el municipio Maracaibo. La postura teórica
asumida en el modelo de gestión a emplear es el modelo: “Policy Network” (o
redes de políticas) denominada también por algunos autores como: “análisis de
redes de políticas”, “redes de políticas publicas” o “análisis del enramado de
políticas”, esto se debe a la falta de literatura en español y de una traducción
especifica del concepto.

Cabe destacar que para esta investigación se adopta el término de redes de

políticas, debido a la estructura y entramado de actores, públicos, privados,
políticos y sociales, relacionados entre si ; por la dependencia de recursos y los
procesos que estos generan (toma de decisiones, de formación, y ejecución entre
otros); el Policity Network, son variadas las corrientes del pensamiento que
componen el enfoque en el cual están basadas las redes sociales, es de esta
multiplicidad que se desarrolla el modelo de políticas publica Policity Network.

Según datos suministrados por Porras (2.001): Se puede decir que este modelo
tiene sus orígenes en 1.934 con el psicólogo Jakob L. Moreno, uno de los
fundadores del estudio de las redes sociales, debido a su sociometría (definido
según el diccionario de la lengua española como: el estudio de las formas y tipos
de interrelaciones existentes en un grupo de personas mediante métodos
estadísticos) en 1.948 Bavelas, desarrolla un modelo matemático para la
descripción de cualquier estructura de grupo, comprendidas las estructuras de
comunicación; descripción y análisis de las redes de comunicación, lo que significa
un gran respaldo científico que permitió refinar el instrumental conceptual y
analítico de las redes.

Sin embargo es en 1.953 cuando Cartwright y Zander, desarrollan la teoría

matemática de grafos, teoría que le da formalismo a los estudios planteados por
Moreno y Bavelas entre otras contribuciones, ya en el año de 1.979, con el
desarrollo de la teoría de la restructuración planteada por el sociólogo Anthony
Geddens la cual afirma que hay un proceso dinámico que involucra al agente y a
la estructura social en una relación de interdependencia en términos de espacio-
tiempo, lo que permite un tipo de pensamiento estructural pero basado en nuevas
premisas teóricas que dan paso en 1.980 a un enfoque mas acertado de lo que
será el modelo de políticas publicas Policity Network, Según Porras (2.001) :

“La asimilación del enfoque de las redes sociales en el

ámbito de las políticas publicas, se produjo tardíamente.
No fue sino hasta la década de los ochenta, cuando se
inicio una nueva corriente de reflexión en la disciplina
que gira en torno a la noción de Policity Network o
redes de políticas publicas”.

En relación a lo antes expuesto se puede decir que no existe un único creador, del
modelo de gestión publica Policity Network, ya que este nace de un proceso de
transformación de propuestas a aplicadas; según Díaz (2.005) “A diferentes
disciplinas de la ciencias sociales como nueva forma de organización social” en
los puntos siguientes de la presente tesis se profundizará el tema de Policity
Network, el cual se analizará más adelante. Cabe destacar que el presente
trabajo de investigación está estructurado en cinco capítulos distribuidos de la
siguiente manera:

• Capitulo I, se desarrolla el planteamiento del problema de la investigación a

desarrollar, donde se detalla la descripción, identificación, delimitación,
formulación y caracterización del problema; objetivos generales y específicos
así como los antecedentes, justificación, limitaciones de la investigación es
un capitulo descriptivo que determina las características de la investigación.
• Capitulo II, se desarrolla el marco teórico o marco referencial, partiendo de
aspectos básicos; se considera este capitulo fundamental para el desarrollo
de la presente tesis, ya que es el producto de la revisión documental-
bibliográfica donde se recopilan las ideas, posturas de autores y definiciones
que sirven de base a la investigación. Dicho marco está estructurado en tres
secciones: antecedentes de la investigación, bases teóricas y definición de
términos básicos.

• Capitulo III, en este se muestran la metodología empleada en el proyecto, la

cual incluye el nivel de investigación, el tipo de investigación, el diseño de
investigación, los aspectos operativos del diseño, instrumentos de
recolección de la información a utilizar así como el procedimiento de la
investigación. Es el “como” se realiza el estudio para responder al problema
planteado.

• Capitulo IV, se presentan los análisis e interpretaciones de los resultados

obtenidos en la investigación.

• Capitulo V, denominado aspecto administrativo, en el se expresan los

recursos y el tiempo necesarios para el desarrollo o ejecución de la
investigación. Y finalmente, se presentan las conclusiones.
 CONCLUSIONES.

Una vez aplicado el instrumento de recolección de datos, procesados los mismos

y obtenido la información que de ello se generó conjuntamente con los respectivos
análisis, se obtuvieron unos resultados que le permite presentar el siguiente
conjunto de conclusiones planteadas de acuerdo a los objetivos específicos los
cuales están claramente relacionadas con el objetivo general de la investigación,
“Desarrollar un modelo de gestión de viviendas bioclimática por parte del sector
público en la región zuliana específicamente en el municipio Maracaibo” basado
en este objetivo se presentan a continuación las siguientes conclusiones:

1. En lo referido al: “Análisis de las diferentes experiencias en la participación del

sector publico, a nivel internacional en los modelos de gestión de viviendas
bioclimática en el periodo comprendido de 1.980 hasta 2.007”, objeto de estudio
de la presente investigación , se ha podido identificar que los gobiernos de la
Unión Europea están organizados como un bloque legislativo, cuyo objetivo es
llevar a cabo el protocolo de Kioto, empleando políticas medioambientales, las
cuales se han intensificado en el área de desarrollo urbano bioclimática sostenible
y en la gestión de planes para el desarrollo de viviendas bioclimática en el sector
publico.

Lo que permite concluir, que la gestión de políticas públicas que emplean estos
países responde a las diferentes bases legales que existen a nivel internacional
como la declaración de Río, el tratado de Kioto y el protocolo de Montreal entre
otros, eso se ve claramente reflejado en el desarrollo de modelo de gestión de
viviendas bioclimática por parte del sector publico, empleado en Alemania, en
Freiburg específicamente en los distritos de Rieselfeld y Quartier Vauban, donde
se dan soluciones para el aprovechamiento de la energía solar pasiva y activa,
construcciones de bajo consumo energético, en a cual se plantan objetivos
sociales y ambientales bien definidos así como heterogeneidad social y
aprovechamiento e implementación de grandes extensiones de áreas verdes
mayores que las zonas construidas, con limites anuales de consuno energético los
cuales se disminuyen anualmente.

Estas mismas características las encontramos también en la experiencia analizada

de España, Navarra específicamente en Mendillori, la cual es un modelo de
gestión de desarrollo de viviendas bioclimática de protección publica, dirigido a la
mejora de la eficiencia energética y el empleo de políticas publicas diseñadas para
tal fin. Características que se observan en las experiencias de Argentina, buenos
Aires específicamente la localidad de Tapalque como plan piloto y en el territorio
Mexicano. Por lo tanto se debe seguir este patrón de intervención para estar en
consonancia con el cumplimiento de las políticas medioambientales a nivel
internacional y el cumplimiento de los diferentes tratados que a nivel internacional
se han acordado.

2. En referencia a: “Determinar los criterios metodológicos empleados por otros

países para la gestión de desarrollo de viviendas bioclimática por parte del sector
público”, motivo de estudio de la actual indagación, los criterios metodológicos,
son aquellas pautas presentadas de manera estructurada y ordenada para obtener
un resultado y sistematizar los conocimientos.

Dentro de ese mismo orden de ideas , se determino que los criterios

metodológicos empleados de acuerdo a los resultados obtenidos, es básicamente
el empleo de una metodología de procedimiento, aplicada a sectores de bajo
ingresos; la cual articula los diferentes recursos con las condicionantes para dar
soluciones ajustadas a las diferentes necesidades, que dan respuestas adecuadas
a un modelo de gestión que permite el desarrollo de viviendas bioclimática por
parte del sector publico, por lo tanto se concluye que la metodología de
procedimiento es el adecuado para los fines propuestos.

3. En cuanto al objetivo especifico de esta investigación de: “Determinar los

criterios bioclimáticos empleados por otros países para el desarrollo de viviendas
bioclimáticas por parte del sector público”, se entiende por criterio bioclimatico al
conjunto de acciones que favorecen el uso eficiente de los recursos a ser
empleados en la construcción de las edificaciones así como de las ciudades,
minimizando el impacto ecológico.

Según los resultados arrojados se concluyo que las experiencias analizadas en

los respectivos países de Alemania, España, Argentina y México emplearon en
común los siguientes criterios bioclimáticos: empleo de materiales sanos
(respetuosos con el medio ambiente), Mejoras en el comportamiento acústico de
las viviendas, soluciones económicas, reducción de las emisión de residuos, ciclos
de agua (reducción de consumos), racionalización del proceso de construcción y
reducción de su impacto.

Aprovechamiento de la orientación solar para captar la radiación solar en el

invierno y refrescarse, ventilarse y protegerse en el verano, uso eficiente de la
energía a través de sistemas de climatización y al uso de la iluminación. Ahorro
de agua, a través del empleo de griferías de apertura en frío con regulador de
caudal, sistema temporalizado, termostático, adaptación a elementos existentes,
inodoros de doble pulsador etc. Tratamiento diferencial de fachadas, uso de
huecos acristalados en una proporción exacta y uso de material adecuado que
den respuestas integrales a un acondicionamiento hidrotermico, es decir tanto en
condiciones climáticas de calor como frió y la potencialización de los espacios
verdes.

Lo antes expuesto permite concluir que el empleo de estos criterios bioclimáticos,

contribuyeron a la reducción del consumo energético y de dióxido de carbono
(CO2), cabe destacar que el empleo de los criterios bioclimáticos depende de
factores como el tipo de clima y la capacidad económica del país sin embargo
estos criterios antes nombrados son los utilizados en las experiencia analizadas,
estas medidas no engrosan los costos de la viviendas y se recomiendan para que
este contenido en el desarrollo de un modelo de gestión de viviendas bioclimática
por parte del sector publico.

4. Mientras que en lo referido a: “Desarrollar los lineamientos para la gestión de

viviendas, bioclimática por parte del sector publico en la región zuliana
específicamente en la ciudad de Maracaibo”, objeto de estudio de la presente
investigación, cabe destacar que los lineamientos son una sucesión de acciones,
ordenes, directrices, decisiones, especificas que establecen la forma, lugar y
modo, para llevar a cabo una política en materia de obra y servicio relacionados a
la misma.
Estos lineamientos son percibidos como un plan de acción o declaración de
principios que mantienen una postura dentro de la gestión para el desarrollo de
políticas públicas que permitan el diseño de planes, para la construcción de
viviendas con criterios bioclimáticos que deben ser respetados. De acuerdo a los
resultados obtenidos, en el planteamiento de los lineamientos para la gestión de
desarrollo de viviendas bioclimáticas públicas, se puede decir que:

Se plantean lineamientos que van en consonancia con las normativas

internacionales, a aplicar en conceptos de eficiencia energética en las
edificaciones y que van alineadas con un modelo de gestión mas incluyentes a los
cambios climáticos que ya se esta viviendo y al tipo de clima cálido húmedo de la
ciudad de Maracaibo. Estos lineamientos según los resultados obtenidos deben
incorporar, la participación de diferentes disciplinas y punto de vistas variados, así
como el trabajo conjunto de los diferentes actores como son: el sector publico
como actor regente, sector privado, universidades, departamentos de
investigación, comunidades y por supuesto el aporte de los diferentes
profesionales.

Es necesario el trabajo conjunto de estos actores con un objetivo común, así como
su continua organización, capacitación y formación en el área de la arquitectura
bioclimática, la concientización del medio físico, cultural y social en el cual va a ser
desarrollado. En relación a lo antes expuesto se concluye, que el estado debe
formular políticas de eficiencia energética, compatibles con el desarrollo
sustentable, que utilicen criterios bioclimáticos y una metodología de
procedimiento que incorpore las necesidades, recursos y condicionantes de los
diferentes sectores y de la población destinataria.
La política de Estado en esta materia debe estar más allá del marco regulatorio,
las acciones tienen que ser expresión de políticas públicas en la materia que
permitan fomentar, promocionar y premiar la creación de planes y políticas
públicas compatibles con la arquitectura bioclimática, empleado por supuesto
criterios bioclimáticos, que admitan el desarrollar un modelo de gestión de
viviendas bioclimáticas publicas, para la región zuliana específicamente la ciudad
de Maracaibo, que sea un marco de referencia para los encargados de elaborar
las políticas publicas del municipio, a fin de mejorar el progreso de la ciudad con
criterios bioclimáticos, que garanticen el confort térmico de la población con un
mínimo impacto ambiental.
 REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS.

Libros Completos.

• Arias, Fidias G. (2.006). El proyecto de Investigación: Introducción a la

Metodología Científica. (5ta Edición). Caracas: Epísteme.

• Arias, Fidias G. (2.001). Mitos y errores en la elaboración de tesis y proyectos

de investigación (2ª ed.). Caracas: Epísteme.

• Finol Navarro, Teresita y otros. (1.992-298pp). “Procesos y Productos en la

Investigación Documental” (1ra Edición).

• González, Eduardo, Hinz Helke, De Oteiza Pilar y Quiroz Carlos. (1.986).

“Proyecto Clima y Arquitectura” Arquitectura Latinoamericana. Volumen 1.
Ediciones Gili S.A. GG/ México.

• González, Eduardo, Hinz Helke, De Oteiza Pilar y Quiroz Carlos. (1.986).

“Proyecto Clima y Arquitectura” Arquitectura Latinoamericana. Volumen 2.
Ediciones Gili S.A. GG/ México.

• González, Eduardo, Hinz Helke, De Oteiza Pilar y Quiroz Carlos. “Proyecto

Clima y Arquitectura”. (1.986). Arquitectura Latinoamericana. Volumen 3
Ediciones Gili S.A. GG/ México.

• Hernández, Sampieri C. Fernández Collado C y Baptista Lucio P. (1.999).

“Metodología de la Investigación” 2da Edición. Méxicoo. Mc Graw Hill.

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