PROYECTO

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

CONTENIDO

PLANOS
MEMORIA
METRADOS
COSTOS UNITARIOS
PRESUPUESTOS

CHICLAYO JULIO 2016

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 PLANOS

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 PROYECTO VIVIENDA
“MULTIFAMILIAR”

MEMORIAS DESCRIPTIVAS
DE ESPECIALIDADES

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 MEMORIA DESCRIPTIVA
DE ARQUITECTURA

MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

VIVIENDA MULTIFAMILIAR “PROYECTO”

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

OBRA: “VIVIENDA MULTIFAMILIAR”

UBICACIÓN: LOCALIDAD LAMBAYEQUE

DISTRITO LAMBAYEQUE
REGIÓN LAMBAYEQUE

META: CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA MULTIFAMILIAR PRIMER NIVEL

PROYECTADA A TRES NIVEL DE CONCRETO ARMADO

FECHA: JULIO 2016

I- ANTECEDENTES:

El predio se ubica en LAS PALMERAS # 265 urbanización Miraflores consta

de 2 niveles en los cuales son utilizados el 1 nivel y 2 nivel.

1er nivel 2do nivel

- Ingreso - 1 terraza
- 3 terrazas - sala estar

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 - Car-port - 3 dormitorio
- Estudio - hall
- Cocina - 1 baño
- 1 baño
- Sala comedor
Construidos con ladrillos King Kong 28 (h) y cobertura de techo aligerados
apoyados vigas de concreto armado y sostenido en columnas, y tarrajeado,
paredes columnas y cielo raso.

II- DESCRIPCION:

El proyecto comprende la construcción de una vivienda unifamiliar para el

confort de los propietarios.

III- LOCALIZACION DE LA OBRA:

La obra se ubica en la urbanización Miraflores LAS PALMERAS # 275

Sistema constructivo – estructural

La vivienda está planteada con un sistema a porticado dual con proyección
a 3 niveles

Acabados
 Exteriores
Columnas de concreto tarrajeado, pintado; con una puerta principal y
otras para el ingreso al segundo nivel.
 Interiores
La vivienda piso de cerámica y/o porcelanatos estimada 60x60,
40x40, 30x30 entre otros con contra zócalos de h= 10 cm de cerámica
y zócalos de cerámica.
Muros de ladrillos tarrajeado y pintado; cielo raso tarrajeado y
pintado.

IV- ESTUDIO SOCIO ECONOMICO:

1. Justificación del proyecto

La obra se proyecta ejecutar teniendo en cuenta la urgente necesidad de
mejorar la infraestructura existente.

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

PROYECTO: vivienda unifamiliar

UBICACIÓN: urbanización Miraflores

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

PROPIETARIO: Sra. Kasumi Ramos Vargas

FECHA: Julio 2016

ESTADO ACTUAL: ninguna

I. GENERALIDADES

La presente memoria descriptiva está referida al proyecto de la arquitectura

de la vivienda unifamiliar de propiedad de Sra. Kasumi Ramos Vargas.

II. UBICACIÓN GEOMETRICA

Dirección: las palmeras# 265

Urbanización: Miraflores
Provincia: Lambayeque
Distrito: Lambayeque

III. OBRAS POR EJECUTARSE

El presente proyecto comprende los siguientes niveles

1° piso a ejecutarse
2° piso a ejecutarse
3° piso, azotea, proyectado

IV. AREA DEL TERRENO

El terreno posee una extensión de 148.5 m2

V. LINDEROS Y MEDIDAS PERMETRICAS

El terreno tiene como linderos

- Por la izquierda una vivienda multifamiliar de 1 pisos
- Por la derecha terreno
- Por el frente con la calle………..( parque )

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 VI. AREA TECHADA

El terreno tiene un área techada de 105.00 m2

VII. AREA LIBRE

El terreno tiene un área libre de 43.00 m2

VIII. PERIMETRO

El terreno tiene un perímetro de 52.00 ml

IX. DESCRIPCION DE OBRA

El acceso a la obra se realizara por la calle……….

1. Primer nivel
Comprende los siguientes ambientales:
Car – pot, estudio, 1 baño, cocina, sala-comedor, 3 terrazas
SEGUNDO NIVEL Y TERCER NIVEL
Terraza, sala-star, 3 dormitorios, 2 baños
2. AZOTEA
Escalera

X. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS

El planteamiento estructural, tiene por objetivo principal la seguridad y

estabilidad de todos sus componentes para el análisis estructural
considerado cargas de gravedad y las sísmicas a la que se la estructura
durante la vida útil.

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 MEMORIA DESCRIPTIVA DE
ESTRUCTURAS

MEMORIA DE CALCULO DE ESTRUCTURAS VIVIENDA

MULTIFAMILIAR

DESCRIPCION DE ESTRUCTURA:

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

El proyecto contempla el diseño de una edificación con elementos estructurales de
concreto armado, de dos niveles. El diseño del proyecto se determinó bajo de los
siguientes criterios.
Determinar la mejor alternativa para el diseño de los elementos estructurales. Definir los
procedimientos constructivos y las especificaciones de los materiales para una correcta
ejecución de obra. Cumplir con los requisitos y las fórmulas de concreto armado del
Reglamento Nacional de Edificaciones.

HIPOTESIS DE CÁLCULO:

El cálculo estructural considera los valores de las cargas vivas y muertas, las
dimensiones de elementos estructurales, los parámetros de sismo, las combinaciones
de carga y las propiedades de concreto y acero.

NORMAS DE REFERENCIA CONSIDERADOS:

El proyecto estructural ha sido desarrollado sobre la base del Reglamento Nacional de

Edificaciones, aprobado por Resolucion Ministerial N° 290-2009-vivienda. Se han
considerado las normas y reglamentos vigentes siguientes:
Norma Tecnica de Edificacion de Cargas E.020
Norma Tecnica de Edificacion de concreto Armado E.060
Norma Tecnica de suelos y cimentación E.050
Norma Tecnica de Diseño Sismo resistente E.030
Norma Tecnica de Albañileria E.070
Cargas de Diseño
El análisis de los elementos estructurales se ha realizado con las siguientes cargas de
diseño:

Cargas Permanentes

Se considera una densidad de 2400 kg/m3, para determinar los pesos de columnas,
vigas, losas aligeradas, escaleras y rampas de concreto armado. Se ha supuesto un
peso propio de 300 kg/m2, para las losas aligeradas de 20 cm de espesor, con viguetas
separadas a 0.40m entre ejes.
Se ha supuesto un peso determinado estimado de 100 kg/m2, para la tabiquería.
Adicionalmente a las cargas antes indicadas, se ha incluido entre las cargas
permanentes el peso de acabados de piso y techo, estimado en 130 kg/m2

Cargas vivas

Para las áreas de centro educativo según RNC se ha supuesto una carga viva de 300
kg/m2. En el corredor la carga viva de diseño es de 400 kg/m2

Combinaciones de carga

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

La resistencia requerida (u) para cargas muertas (CM). Vivas (CV) y de cismo (CS)
deberá ser como mínimo:

Estas combinaciones representan las cargas que por lo general se presentan en el

diseño de estructurales convencionales, sin embargo pueden existir otras cargas
particulares que podrían presentarse.

Estas combinadas de carga fueron ingresadas en el programa SAP para el análisis de

concreto armado.

Acciones de sismo
Las acciones sísmicas se han estimado con los siguientes parámetros
Z = 0.4 (Chiclayo, intensidad Sísmica)
U =1.0 (vivienda)
C = 2.5 (de baja altura)
S =1.2 (según el tipo de suelo)
R=8
Según la norma técnica E030, Articulo 11 el edificio se ha clasificado como regular.

De vigas

Las vigas se dimensionan generalmente considerando un peralte del orden de 1/10 a

1/12 de la luz; debe aclararse que esta altura incluye el espesor de la losa del techo o
piso. El ancho es menos importante que el peralte, pudiendo variar entre 0.3 a 0.5 de la
altura. La norma técnica de edificación de concreto armado E.060 indica que las vigas
deben tener un ancho mínimo de 25 cm, para el caso que estas formen parte de pórticos
o elementos sismo-resistentes de estructuras de concreto armado. Esta limitación no
impide tener vigas de menor espesor si se trata de vigas que no forman pórticos.

Dimensiones de columnas:

Las columnas al ser sometidas a carga axial y momento flector, tienen que ser
dimensionadas considerando los dos efectos simultáneamente, tratando de evaluar cuál
de los dos es el que gobierna en forma más influyente el dimensionamiento.
En base a lo indicado se puede recomendar los siguientes criterios de
dimensionamiento: Para edificios que tengan muros de corte en las dos direcciones,
talque la rigidez lateral y la resistencia van a estar principalmente controladas por los
muros, las columnas se pueden dimensionar suponiendo un área igual a:

C – 1 0……25x0.25 m (columna de forma)

Dimensionamiento de losas:
El peralte de las losas aligeradas podrá ser dimensionado considerando los siguientes
criterios:
H = 20 cm (luces comprendidas entre 4 y 5.5 m)

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

Se debe entender que “H” expresa la altura o espesor total de la losa aligerada y por
tanto incluye los 5 cm de losa superior y el espesor del ladrillo de techo; los ladrillos
serán de 15 cm respectivamente
El proyecto de ambos módulos contiene losas aligeradas con viguetas cuyo espeso total
es de 0.20 cm. El espaciamiento de viguetas es de 40 cm. Las dimensiones en planta
de los ladrillos son de 30x30 cm.

DISEÑO DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES:

Las estructuras fueron analizadas con hipótesis de comportamiento lineal y elástico.
Se empleó cuadros de cálculo para determinar el dimensionamiento de las vigas y
columnas, asi como la verificación de los desplazamientos laterales de los pórticos que
sean menores al desplazamiento permitido de acuerdo con la norma técnica de diseño
sismo resistente E.030 del RNE

Cimentación
Solución basada en zapatas rígida, con una profundidad mínima de cimentación de 1.15
m hasta el nivel de superior de la sub zapata de concreto fc = 100 kg/cm2 + 30% P: G
(8° máx).
Las zapatas están conectadas con las vigas de cimentación (contrabantes). Los
sobrecimientos corridos presentan una variación de espesor de 15 cm, sin refuerzo. En
los ejes verticales CD y E se han diseñado las zapatas con una contrabante (viga de
conexión) porque soporta las cargas verticales de los muros corridos, y los ejes
horizontales 1 y 2 se han diseñado las zapatas contrabantes, que soporta las cargas
verticales de los muros.
Muros
El proyecto considera muros de albañilería y empleo de ladrillos de arcilla tipo King Kong
con montero 1:1:4 (cemento-cal normalizada-arena)
En el caso de la albañilería confinada la columna de amarre debe llenarse con
posterioridad al asentado de las unidades de albañilería y de preferencia durante el
proceso constructivo , debe dejarse indotaciones de medios ladrillos en hiladas
alternadas en los bordes verticales del paño; de esta manera, tanto la columna de
amarre como la albañilería, trabajaran como una sola unidad.
Los dinteles constituyen un obstáculo constructivo y generan concentraciones de
esfuerzos, salvo que se conviertan en vigas soleras corridas, como parte del diagrama
rígido horizontal, a lo largo de todos los muros
El espacio de vanos de puertas
Y ventanas incorporadas en los muros será reforzado con dinteles, pero por razones
estéticas se utilizara para muros de las fachadas de exteriores.

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 MEMORIA DESCRIPTIVA DE
INSTALACIONES SANITARIAS

MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES SANITARIAS

DESCRIPCION DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 VIVIENDA MULTIIFAMILIAR

JULIO 2016
SISTEMA DE AGUA FRIA
Para la consideración del presente sistema, se han considerado los parámetros que fija
el Reglamento Nacional de edificaciones, a los cuales se ha dado la holgura del cas. La
vivienda unifamiliar consta de 3 niveles dotada de una sistema de 2.5 m3 y desde la
cual, por medio de un equipo hidroneumático y/o tanque elevado que a los servicios de
la vivienda.

DESCRIPCION DEL SISTEMA DE DESAGUE

Los desagües provenientes de los aparatos sanitarios serán drenados por gravedad en
la parte interna de los servicios higiénicos y recolectados en los tramos horizontales por
un sistema de cajas de registro e interconectados con tuberías para que sean
conducidos hasta empalmar con las redes públicas.

ESPECIFICACIONES TECNICAS
GENERALIDADES El presente proyecto comprende las instalaciones sanitarias de
agua fría, desagüe, ventilación y colocación de aparatos sanitarios

MATERIALES En su oferta el contratista notificara por escrito de cualquier material,

equipo que se indique y que se considere inadecuado o inaceptable de acuerdo con las
leyes, reglamentos u ordenanzas de autoridades competentes. Los materiales a usarse
deben ser nuevos, de reconocida calidad, de primer uso y ser de utilización actual en el
mercado nacional o internacional. El inspector de la obra, indicara por escrito al
contratista el empleo de un material cuyo monto de daño no impide su uso.

TRABAJOS Cualquier cambio durante la ejecución de la obra que obligue a modificar el

proyecto original será resultado de consulta y aprobación del ingeniero proyectista

INSTALACIONES COMPRENDIDAS Y SUS LIMITES Las instalaciones comprendidas

se hará de acuerdo a los planos y de la forma como se indica en las presentes
especificaciones, abarcando pero no limitándose a los siguientes trabajos:
a. Instalaciones de agua fría, los equipos de bombeo, cisterna, hasta cada uno de
los aparatos sanitarios incluyendo válvula, caja y todo accesorio.
b. Instalaciones de desagüe, ventilación desde cada uno de los aparatos sanitarios,
sumideros, hasta el punto de conexión con las redes exteriores
c. Colocación de aparatos sanitarios

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

TUBERIAS Y CONEXCIONES PARA AGUA FRIA Serán de PVC de clase 10 “PAVCO”,
normalizada del tipo para empalmar a presión, para sellarse con pegamento PVC del
mismo fabricante. Los accesorios finales de cada salida serán de fierro galvanizado
roscado, del tipo pesado, con adaptadores unión rosca de PVC y protegidos con una
capa doble de pintura anti-corrosiva. Todas las uniones roscadas se saltaran con cinta
de teflón.
VALVULAS DE RETENCION Serán fabricadas íntegramente en bronce, del tipo
charnela (swing), cuerpo solido de una sola pieza fabricado para trabajar 125 Lbs/pulg2
de presión. Llevaran en alto relieve la marca del fabricante, la presión de trabajo y el
sentido del flujo. Se instalaran preferentemente en posición horizontal y contaran con
extremos de rosca estándar o de bridas según su diámetro.
UNIONES UNIVERSALES Serán del tipo standard, fabricadas en acero galvanizado con
asiento cónico de bronce, para una presión de trabajo de 125 Lbs/pulg2, con extremos
de rosca normal, que se sellaran con cinta de teflón.
REGISTROS Y SUMIDEROS Serán de bronce, de fundición anti porosa para instalarse
con el cuerpo y la tapa o rejilla a ras del piso terminado. Las cajas, sumideros y rejillas
se construirán según las indicaciones y detalles de los planos correspondientes.
TUBERIAS PARA CONEXIONES DE DESAGUE Y VENTILACION Serán PAVCO no
plastificado, para una presión de trabajo de 15 lbs. / pulg2 del tipo denominado PVC –
SAL, especialmente para desagües, con extremo de tipo espiga y campana para sellado
con pegamento especial PVC del mismo fabricante. Salvo otra indicación en los planos,
las líneas de desagüe se instalaran con una pendiente mínima 1% bajando hacia los
aparatos.
MANO DE OBRA La mano de obra se ejecutara siguiendo las normas para un buen
aspecto en el trabajo, teniendo especial cuidado que presenten un buen aspecto en lo
que refiere a alineamiento y aplomo de las tuberías. En todo se respetara las
instrucciones dadas por el inspector de la obra.
REGISTROS, CAJAS En los lugares señalados por los planos, se colocaran registros
para la inspección de las tuberías de desagüe. Se instalaran al ras del piso terminado
en sitio accesible para poder registrar. Las cajas serán de albañilería de las dimensiones
indicadas en los planos respectivos todos dotados de marco y tapa de fierro fundido o
del mismo material del piso terminado, serán tarrajeado y bien pulidos.
TAPONES PROVISIONALES Todos las salidas de agua y desagüe, deberán ser
taponeadas inmediatamente después de terminadas y permanecerán así hasta la
colocación de aparatos para evitar que se introduzcan materias extrañas a las tuberías
y las destruyan o atoren.
Todos los tapones de agua serán de PVC (niples, tapón macho) y para desagüe de
madera cónica.

TERMINALES DE VENTILACION Todo colector de bajada o ventilador independiente

se prolongara como terminal sin disminución de su diámetro, llevando sombrero de
ventilación que sobresaldrá como mínimo 0,30 metros. Del nivel de la azotea. Los
sombreros de ventilación serán del mismo material o su equivalente, de diseño
apropiado tal que no permita la entrada casual de materias extrañas y deberá dejar
como mínimo un área igual al del tubo respectivo.

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

GRADIENTE DE LASD TUBERIAS Las gradientes de los colectores principales de
desagüe, están indicada en las acotaciones de los planos respectivos. Serán de 1%
como mínimo para todos los ranales y colectores.
PRUEBAS Las pruebas se aran de la siguiente manera: a) prueba de presión con bomba
de mano para las tuberías de agua, debiendo soportar una presión de 100 lbs./ pulg2.
Sin presentar escapes por los menos durante 3 horas. El contratista para la ejecución
del trabajo correspondiente al aparte de instalaciones sanitarias, deberá revisar este
proyecto con los proyectos correspondientes a la parte de arquitectura, estructuras, y
electricidad, con objeto de evitar interferencias en la ejecución de la construcción total.
Si hubiera alguna interferencia deberá comunicarla a la firma.

Constructora. Las salidas sanitarias que aparecen en los planos, son aproximadas
debiéndose tomar medidas en obra para la ubicación exacta. Al terminar el trabajo se
deberá proceder a la limpieza de los desperdicios que existen ocasionados por
materiales o equipos empleados en la ejecución de su trabajo.

Antes de proceder al llenado de techos, el inspector ara la revisión del trabajo

asegurándose de la hermeticidad de las uniones entre tubos y accesorios, tubo y tubo,
debiéndose levantar una cata firmada por el ingeniero inspector y un representante del
constructor, ratificatorio de la buena ejecución del trabajo. Las medidas de las salidas
de agua y desagüe para los aparatos sanitarios deberán verificarse con los planos de
arquitectura. B) prueba de la tubería de desagüe, que consistirán en llenar las tuberías
después de habré taponeado las salidas bajas debiendo permanecer llenas sin
presentar escapes por los menos durante 24 horas. C) las pruebas de las tuberías se
podrán efectuar parcialmente a medida que el trabajo vaya avanzando, debiendo
realizarse al final una prueba general. D) los aparatos se probaran uno a uno, debiendo
observarse un perfecto funcionamiento. INSTALACION DE APARTOS SANITARIOS se
ubicaran de acuerdo a los que se muestra en los planos de arquitectura, donde se
indicara la ubicación de conexiones, anclajes y demás detalles. Se revisara pérdidas de
agua por las tuberías o griferías. Al final después de la prueba, todos los aparatos
deberán observar un perfecto funcionamiento.

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 MEMORIA DESCRIPTIVA DE
INTALACIONES ELECTRICAS

CONSIDERACIONES GENERALES BASICAS INSTALACIONES

ELECTRICAS

VIVIENDA MULTIIFAMILIAR

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

JULIO 2016

CONSIDERACIONES GENERALES

1.1 INTRODUCCION

El presente capitulo corresponde a los conceptos y coordinaciones

realizados para desarrollar el proyecto de las instalaciones eléctricas, de la
vivienda multifamiliar de propiedad de Kasumi Ramos Vargas, las palmeras
# 265 urbanización Miraflores, provincia de Lambayeque.

1.2 CONSIDERACIONES BASICAS PARA LA EJECUCION DE LA OBRA

1.2.1 Objeto:

Todo el diseño de estas instalaciones se ha hecho tomando como base

las siguientes publicaciones:
- Código nacional de electricidad utilización.
- Nuevo reglamento nacional de edificaciones.
- Normas de seguridad de defensa civil.
-

En actual vigencia y en sus últimas ediciones por consiguiente la materialización

del proyecto o ejecución de la obra, se deberá hacer ciñéndose a las indicaciones
del proyecto y de las publicaciones oficiales mencionadas.

Los planos, memoria descriptiva son complementarios.

Detalles menores de trabajos y materiales no usualmente mostrados en planos

o especificaciones técnicas, pero necesarios para las instalaciones, deben ser
incluidos en el trabajo de contratista, de igual manera que si se hubiese mostrado
en los documentos mencionados, pues las instalaciones y equipos serán
entregados al propietario, funcionando correctamente.

En su oferta el contratista notificara por escrito de cualquier material y equipo que se

indique y considere posiblemente inadecuado o inaceptable de acuerdo con las leyes,
reglamentos y ordenanzas de autoridades competentes, así como cualquier trabajo o
material que haya sido omitido.
1.2.2 Aprobaciones:

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 Donde en cualquier especificación, proceso o método de construcción o
material se ha dado nombre de fabricantes, modelo o número de
catálogo, se entiende que es solo referencial.
La propuesta deberá indicar, todas las características (eléctricas,
mecánicas, etc.) de los materiales y equipos, como del fabricante,
tamaño, modelo, etc.
Las especificaciones de los fabricantes referentes a la instalación de los
materiales deben seguirse estrictamente y pasaran a formar parte de
estas especificaciones.

1.2.3 materiales:

Los materiales a usarse deben ser nuevos, de reconocida calidad, de

primer uso y de utilización actual en el mercado nacional o internacional.
Cualquier material que llegue dañado a la obra o que se dañe durante la
ejecución de los trabajos, será reemplazado por otro igual en buen estado
Los materiales deben ser guardados en la obra, en forma adecuada
sobre todo siguiendo las indicaciones dadas por los fabricantes o
manuales de instalaciones

1.2.4 trabajos:

Los contratistas a la iniciación de las obras presentaran a los proyectistas

sus consultas técnicas para ser debidamente absueltas.
Cualquier cambio durante la ejecución de la obra que obligue a modificar
el proyecto original, será resultado de consulta y aprobación de los
proyectistas.

El contratista, para la ejecución del trabajo correspondiente a la parte de

instalaciones en general, deberá verificar este proyecto con los proyectos
correspondientes a los de:
. Arquitectura
. Estructura
. Otras instalaciones

Las salidas eléctricas, que aparecen en los planos son aproximadas, para la ejecución
se efectuara una acotación de los planos de acuerdo con los dibujos de los equipos.
Ningún interruptor de luz debe quedar detrás de las puertas, estos deben ser fácilmente
accesibles al abrirse estas.
Al terminar el trabajo se deberá proceder a la limpieza de los desperdicios que existen
ocasionados por materiales y equipos empleados en la ejecución de su trabajo.
Los alimentadores principales de cada sistema deberán ser debidamente identificados
con placas numeradas
El contratista deberá presentar al propietario las indicaciones por escrito de
identificación de cada sistema para el conveniente mantenimiento.
1.2.5 códigos y reglamentos. Para la ejecución de los trabajos de instalaciones
se respetaran las estipulaciones dadas por el código nacional de

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 electricidad utilización y el reglamento nacional de edificaciones en su
última edición.

1.2.6 ingenieros responsables de las instalaciones:

La ejecución de los trabajos de instalaciones electromecánicas, estará a
cargo de un ingeniero electricista en pleno goce de sus derechos.

1.2.7 especificaciones de equipos:

Las especificaciones de equipos, tienen por objeto dar las características
generales de estos equipos.
Donde estas especificaciones coincidan o estén en desacuerdo con las
especificaciones de fábrica de reconocido prestigio, esto no significa la
aceptación o el rechazo de los equipos propuestos.

1.2.8 dirección de obra :

Durante la ejecución de obra, el contratista deberá tener un ingeniero
electricista residente, dirigiendo la obra, el que debe cumplir las
siguientes funciones:
1. dirección personal de los trabajos electromecánicos coordinados con
todos los aspectos del proyecto, siguiendo las presentes
consideraciones generales.
2. Ejecución de las pruebas en todos los sistemas electromecánicos y
eléctricos
3. Actualización de los planos con todas las indicaciones necesarias de
variaciones, ubicación y aclaraciones para permitir al propietario
contar al final de la ejecución con datos suficientes para el
correspondiente mantenimiento.

1.2.9 plano de replanteo

El contratista antes de entregadas las obras, entregara un juego completo
de planos originales de cada especialidad, en el replanteo de obras e
instalaciones realizadas.

1.3 ALCANCES DEL PROYECTO DE INSTALACIONES ELECTRICAS:

Las instalaciones eléctricas deberán ser ejecutadas teniendo en cuenta que
los alcances de este trabajo debe incluir:
. Control de calidad de los suministros de materiales, equipos y accesorios,
control de las cantidades adquiridas e instaladas.
. Ejecución de la instalación de los sistemas proyectados con los recursos
humanos y materiales apropiados.
. Ejecución de las pruebas a satisfacción del propietario
. Entrega de las instalaciones funcionando y garantizadas por el tiempo que
acuerden con el propietario.
MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES ELECTRICAS

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

JULIO 2016

2.1 GENERALIDADES

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 Es motivo de la elaboración del presente proyecto, el diseño de las
instalaciones eléctricas interiores, (ductos y cajas) de las viviendas
unifamiliares.

El presente proyecto, se desarrolla sobre la base de los planos de la

propuesta de distribución arquitectónica del mismo, bajo los criterios de
selectividad y funcionalidad de las instalaciones y sistemas, previendo la
seguridad, comodidad y confort de los usuarios.

2.2 UBICACIÓN GEOGRAFICA

La vivienda Multifamiliar de propiedad de la Sra. Kasumi Ramos Vargas,

las palmeras #265 urbanización Miraflores, provincia de Lambayeque.

2.3 ALCANCES DEL PROYECTO

El presente proyecto comprende el diseño de las instalaciones eléctricas

y sistemas especiales de la vivienda, conformados de la siguiente
manera:

2.3.1 INSTALACIONES ELECTRICAS

A. Sistema Eléctrico

Está conformado por los alimentadores de energía, tableros de

distribución eléctrica, circuitos derivados de alumbrado,
tomacorrientes, salidas de fuerza, ductos y cajas además está
conformado por el pozo a tierra. Todo para un nivel de tensión de
220 V.

2.4 DESCRIPCION DEL PROYECTO

El presente proyecto comprende la elaboración de la memoria

descriptiva. El diseño del sistema eléctrico comprende:

A. Tableros generales y alimentadores de energía

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 La red de alimentadores de energía proyectada será del tipo
empotrado, en ductos de PVC, clase pesada, desde el banco de
medidores la Montante Eléctrica, Tableros de distribución, y circuitos
derivados, a través de cajas de paso en pared, distribuidas y ubicadas
convenientemente.
Los conductos alimentadores se han dimensionado de acuerdo a los
cálculos de caída de tensión, potencia de corto circuito y máxima
demanda correspondiente más un 25% de reserva.

B. Circuitos derivados

Las instalaciones para los circuitos derivados de alumbrado,

tomacorrientes y fuerza serán del tipo empotrados en ductos PVC
tipo pesado, con capacidades de 15, 20, 30, 40, 50, 70 y 100
amperios, dimensionados de acuerdo a los cálculos de máxima
demanda más un 25% de reserva.

C. Sistema de puesta a tierra

El sistema de puesta a tierra está conformado por los conductores y

pozos de puesta a tierra, diseñados para derivar directamente a tierra
las corrientes de fuga, para la protección de personas y equipos
instalados en el inmueble.

2.5 BASES DE CALCULOS

Se toman como bases de cálculo, las recomendaciones estipuladas en

el código nacional de electricidad utilización, así como las
recomendaciones de las normas DGE 017- Al/1982 norma de alumbrado
de interiores y campos deportivos, etc.

CHICLAYO JULIO 2016

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 METRADOS DE
ESPECIALIDADES

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 METRADO
ESTRUCTURAS

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 METRADO
ESTRUCTURAS ACERO

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 METRADO
ARQUITECTURA

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 METRADO
INSTALACIONES SANITARIAS

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 METRADO
INSTALACIONES ELECTRICAS

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 ANALISIS DE
COSTOS UNITARIOS

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 ANALISIS DE
COSTOS UNITARIOS
ESTRUCTURAS

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 ANALISIS DE
COSTOS UNITARIOS
ARQUITECTURA

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 ANALISIS DE
COSTOS UNITARIOS
INSTALACIONES SANITARIAS

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 ANALISIS DE
COSTOS UNITARIOS
INSTALACIONES ELECTRICAS

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 PRESUPUESTO
TOTAL

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 PRESUPUESTOS
POR ESPECIALIDAD

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 PRESUPUESTO
ESTRUCTURAS

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 PRESUPUESTO
ARQUITECTURA

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 PRESUPUESTO
INSTALACIONES SANITARIAS

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

 PRESUPUESTO
INSTALACIONES ELECTRICAS

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS

ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS
ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS
ARQ: FRIAS ARICA ENRIQUE METRADOS Y PRESUPUESTOS