Cyp Casa Residencial JW PDF

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA
Recinto Universitario Pedro Aráuz Palacios
Facultad de Tecnología de la Construcción
Ingeniería Civil
DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCION
COSTO Y PRESUPUESTO
PROYECTO DE CURSO
“Presupuesto General de Residencial Javier Wilson”
DOCENTE:
Ing. Iván Antonio Matus Lazo
INTEGRANTES: NO DE CARNET:
Br. Marcos Antonio Guevara González 2013-61219

Br. Ruddy Snider Narváez Espinosa 2013-44190
Br. Diederich Alexander García 2013-61237
GRUPO: IC-41-D.
FECHA DE ENTREGA:
Miércoles 09 de Noviembre de 2016

PROYECTO DE COSTO Y PRESUPUESTO-RESIDENCIAL JAVIER WILSON 2016
ÍNDICE
TABLA DE CONTENIDO
1. INTRODUCCIÓN ........................................................................................................... 8
2. OBJETIVOS................................................................................................................... 9
 OBJETIVO GENERAL
 OBJETIVOS ESPECÍFICOS
3. DESCRIPCIÓN DE LA RESIDENCIAL JAVIER WILSON- MODELO “NUESTRA

SEÑORA TERESA DE CALCUTA” ................................................................................. 10
4. UBICACION GEODESICA Y LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE LA RESIDENCIAL
JAVIER WILSON- MODELO “NUESTRA SEÑORA TERESA DE CALCUTA” ................ 12
CATÁLOGO DE ETAPAS (TAKE OFF) .......................................................................... 14
ETAPA SUB ETAPA DESCRIPCIÓN
010 PRELIMINARES ...................................................................................................... 14
01 LIMPIEZA INICIAL
02 TRAZOS Y NIVELACIÓN
03 INSTALACIONES DE SERVICIOS TEMPORALES
020 FUNDACIONES ........................................................................................................ 15
01 EXCAVACIÓN ESTRUCTURAL
02 RELLENO COMPACTADO
03 ACARREO DE TIERRA
04 MEJORAMIENTO DE CAPACIDAD PORTANTE DEL SUELO (SUELO CEMENTO)
05 FORMALETA
06 CONCRETO
07 ACERO
pág. 2
08 CURADO
09 DESENCOFRADO
030 ESTRUCTURA DE CONCRETO .............................................................................. 32
01 ACERO DE ELEMENTOS PRINCIPALES + ESTRIBOS
02 ALAMBRE DE AMARRE
03 FORMALETA PARA COLUMNAS + VIGAS
04 FORMALETA DE LOSA ENTRE PISO
05 CONCRETO COLUMNAS, VIGAS
06 CONCRETO + ACERO ENTREPISO (MATERIAL PREFABRICADO)
07 ESCALERA DE ENTREPISO (PREFABRICADO)
08 ANDAMIOS + ESCALERAS
09 CURADOS
040 MAMPOSTERÍAS ..................................................................................................... 54
01 BLOQUE DE CONCRETO
02 DIVISIONES GYPSUM
03 CURADOS
050 TECHOS Y FACIAS .................................................................................................. 63
01 ESTRUCTURA DE ACERO
02 SOLDADURA LINCOLN 6011 1/8" PARA ESTRUCTURA DE TECHO
03 CUBIERTA DE ESTRUCTURA
04 OTRAS CUBIERTAS
05 CANAL PVC DURMAN MODELO CANOA 2010681
06 FACIAS
pág. 3
060 ACABADOS................................................................................................... 70
01 PIQUETEOS
02 REPELLO CORRIENTE
03 REPELLO AFINADO
04 ENCHAPE ESPECIALES
05 CURADOS
070 CIELOS FALSOS .......................................................................................... 74
01 CIELO FALSO-TECHOS ARANDA
080 PISOS ........................................................................................................... 76
01 CONFORMACIÓN Y COMPACTACIÓN
02 CASCOTE CORRIENTE
03 CERAMICA CENEFA 15X45 TERUEL
090 PUERTAS ..................................................................................................... 79
01 MARCOS DE PUERTAS + PUERTAS PREFABRICADAS
090 VENTANAS ................................................................................................. 82
01 MARCOS DE VENTANAS + VENTANAS PREFABRICADAS
100 OBRAS SANITARIAS ..................................................................................... 85
01 OBRAS CIVILES (EXCAVACIÓN, COMPACTACIÓN)
02 TUBERÍA Y ACCESORIOS DE AGUAS NEGRAS
03 TUBERÍA Y ACCESORIOS DE AGUA POTABLE
pág. 4
110 ELECTRICIDAD ............................................................................................ 87
01 CANALIZACIÓN+ ARTEFACTOS ELÉCTRICOS
120 PINTURA Y LIMPIEZA ................................................................................. 89
01 PINTURA SHERWIN WILLIANS
02 LIMPIEZA FINAL
COSTOS DIRECTOS DE MATERIALES, MANO DE OBRA, TRANSPORTE .................. 98
CONCLUSIONES ........................................................................................................... 99
RECOMENDACIONES ...................................................................................................100
REFERENCIAS ..............................................................................................................101
 BIBLIOGRAFÍA
 WEBGRAFÍA
ANEXOS............................................................................................................................ 8
 DETALLE DE CUBIERTA DE ESTRUCTURA -ZINC TEJA DISEÑO ESPECIAL

2.40*1.24 ASTM A 568-M (JIS G 3141 SPCC)
 PLANOS Y ESPECIFICACIONES
pág. 5
pág. 6
pág. 7
1. INTRODUCCIÓN
La construcción de una obra civil es una tarea que puede parecer abrumadora en
un principio. Hay mucho que hacer y mucho que planificar. Sin embargo, con la
ayuda de un profesional experimentado, la tarea se puede lograr. Cuando se está
preparado para construir un nuevo edificio, casa habitación, etc. una de las
primeras preguntas que nos hacemos es: ¿Cuánto va a costar todo esto? y
¿Cómo se puede determinar el costo total? Una cosa que es importante recordar
es que el costo de construcción del edificio en sí, es sólo una parte del total del
gasto. Realmente llevar a cabo la construcción es el mayor gasto en condiciones
normales, pero hay otros gastos que son esenciales y no deben subestimarse. Los
principales elementos que componen un presupuesto
Los principales elementos que componen un presupuesto total del proyecto

pueden ser: Gastos de compra de terreno, Levantamiento Topográfico y de
linderos, Estudios Geológicos y de subsuelo, Estudios de impacto ambiental,
Precio realización presupuesto de obra, Programación de obra, Diseño
arquitectónico, Diseño Urbanístico si fuese necesario, Diseño Estructural, Diseño
de Interiores, Maquetas, perspectivas, copias planos, ambientaciones,
presentaciones 3D, Diseño aislamiento acústico, Diseño eléctrico y de iluminación,
Diseño aislamiento y acondicionamiento climático, Diseño saneamiento – aguas,
Diseño y estudio sistemas anti-incendios, Diseño y estudios redes de Gas y
energía solar, Construcción de la Edificación, Señales de circulación y evacuación,
Tasas de Inspección, Gastos de licencias de obra, tasas de conexión a las redes
de servicios públicos, Tasas permisos por usos especiales, Seguros y primas de
Construcción, Seguros y primas de Edificios, Mobiliarios y Equipos, Costos de
formalización y cancelación de préstamos, Intereses sobre los préstamos y Otros.
La forma de poder llegar al costo total de una obra, es mediante la elaboración de

un presupuesto valorativo detallado. El presupuesto valorativo detallado es aquel
presupuesto donde se descompone cada concepto de obra y los precios de cada
elemento que constituye el precio unitario se pueden estudiar y analizar tanto
desde el punto de vista de su rendimiento, desperdicio y costo. Es la mejor
herramienta para analizar cada elemento para buscar su optimización desde el
punto de vista de mejorar rendimiento y reducir costos.
El presente informe presenta un Presupuesto General de Costo de materiales,

Transporte, Mano de obra bajo un pago con respecto a la Lista de precio de mano
de obra a destajo según CNC, Gastos de licencias de obra, tasas de conexión a
las redes de servicios, cuerpo Administrativo y de Campo, etc. para la realización
del residencial Javier Wilson con una área de habitable de 254.570 .
pág. 8
2. OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL
1. Analizar los costos Unitarios de tal forma que le permita integrar un

presupuesto utilizado en la ejecución y control de la obra civil vertical,
apoyado en la normatividad que rige la lista de precios de mano de obra a
destajo según CNC.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
1. Aplicar los conocimientos adquiridos en las Sesiones de clases de Costo y

Presupuesto a un proyecto de obra civil vertical.
2. Realizar un Take-off de un proyecto de las cantidades de obras,

transporte y materiales requeridos para su ejecución de la obra civil vertical.
3. Calcular los Costos unitarios de todas etapas de un proyecto, y

expresar mediante este método el presupuesto general del mismo.
4. Estimar el costo total de una obra civil vertical a partir de sus costos
indirectos y directos.
pág. 9
3. DESCRIPCIÓN DE LA RESIDENCIAL JAVIER WILSON- MODELO

“NUESTRA SEÑORA TERESA DE CALCUTA”
La estructura es una vivienda Unifamiliar de una planta modelo “Nuestra Señora
Teresa de Calcuta”, se encuentra ubicado en el Residencial Javier Wilson, Leonel
Reynosa Sector este al lado de la terminal de contenedores MEGALOGISTIC
S.A., áreas externas de Managua. El lote es de 1128.375 m2, posee un área de
habitable de 254.570 m2 la cual se encuentra distribuida:
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
N°| AMBIENTE ÁREA
100 Anden 0.00 m2
101 Estacionamiento 0.00 m2
102 Terraza Frontal 15.82 m2
103 Sala Principal 29.29 m2
104 Sala Interior 20.88 m2
105 Estudio 10.39 m2
106 S.S 4.43 m2
107 Cocina 18.13 m2
108 Comedor 11.16 m2
109 Terraza Posterior 23.06 m2
110 Bodega 9.45 m2
111 Parrilla 9.45 m2
112 Sala de Estar 8.91 m2
113 Pasillo 13.66 m2
114 S.S 4.45 m2
115 Dormitorio N° 1 15.69 m2
116 Dormitorio N° 2 15.69 m2
117 Dormitorio Principal 17.82m2
118 S.S.P 3.96 m2
119 Terraza Balcón 22.33 m2
pág. 10
Cuenta además con un área de lavado externa en la parte posterior y una

pequeña área de jardín para momentos amenos familiares. El método constructivo
es de mampostería Confinada (Sistema Constructivo Gypsum 2da Planta para
evitar el sobrepeso en la misma), además cuenta con una estructura metálica de
techo, cielo falso-cajonetes, y verjas Italianas en todas las ventanas, puertas
externas de madera e internas de fibran, azulejos en el baño, cuenta con todos los
accesorios sanitarios, servicio de electricidad, agua potable, y aguas negras, la
calle de acceso se encuentra asfaltada.
pág. 11
4. UBICACION GEODESICA Y LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE LA

RESIDENCIAL JAVIER WILSON- MODELO “NUESTRA SEÑORA TERESA DE
CALCUTA”
La casa se encuentra actualmente como se presenta en la foto. En la primera

maqueta arquitectónica por motivos de presentación se ha colocado repello en los
muros, además se ha cambiado el tipo de ventana a ventanas francesas, y se ha
agregado marcos a la ventana en función de protección. En la segunda maqueta
se muestra el diseño final de la casa, el área de lavado se ha colocado en un
costado por detrás del muro que separa el garaje, el área debajo de la segunda
planta será utilizado como una terraza familiar.
MACROLOCALIZACION DE LA CASA JAVIER WILSON
MICROLOCALIZACION DE LA CASA JAVIER WILSON
pág. 12
LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE LA CASA JAVIER WILSON
DERROTEROS
ESTACIÓN RUMBOS DISTANCIA
12-14 21.030 m
14-15 37.574 m
15-13 21.006 m
15-12 38.138 m
Área: 795 m2
A continuación se muestran las plantas arquitectónicas y distribución de los

espacios interiores de la vivienda. A la izquierda se muestra la distribución actual y
a la derecha se muestra el diseño que se realizó.
DETALLES ARQUITECTÓNICOS DE LA 1RA Y 2DA PLANTA
pág. 13
CATÁLOGO DE ETAPAS (TAKE OFF)
ETAPA DESCRIPCIÓN
010 PRELIMINARES
SUB-ETAPA DESCRIPCIÓN
01 LIMPIEZA INICIAL
A Limpieza= 378.02m2
NOTA: El lote de área a construir es un terreno Plano y presenta maleza de

tamaño no mayor 15 cm de altura.
02 TRAZOS Y NIVELACIÓN
 NIVELETAS SENCILLAS
UNIDADES: 9
Material Tipo Longitud Unidades Cantidad con FD

m Vrs
Cuartones 2’’x2’’ 1.30 9 1.56 1.86
Reglas 1’’x3’’ 1.30 2 3.12 33.39
Clavos 21/2’’ - 54 1 Lb. clavos de 2 ½”
 NIVELETAS DOBLES
UNIDADES: 12
Material Tipo Longitud Unidades Cantidad con FD

m Vrs
3 Cuartones 2’’x2’’ 1.30 12 56.16 66.84
2 Reglas 1’’x3’’ 1.30 12 40.32 51.41
Clavos 21/2’’ - 96 1 Lb. clavos de 2 ½”
pág. 14
03 INSTALACIONES DE SERVICIOS TEMPORALES
Nota: Las instalaciones siguientes se compraron como un módulo a la empresa de

fines constructivos ALQUINICSA (http://www.alquinicsa.com/campamento.html).
 CAMPAMENTO MODULAR (Estructura módulo prefabrica metálica con Aislamiento

acústico, Instalación eléctrica, Climatización., más 2 Sanitarios modulares
completos).
Precio (Instalación+ Transporte)
913.79$ (Precio Incluye IVA)
ETAPA DESCRIPCIÓN
020 FUNDACIONES
01 EXCAVACIÓN ESTRUCTURAL
 ZAPATA 1(0.80m*0.80m)
Z-1
Profundidad(m) Ancho(m) Largo(m) Unidades Volumen (m3)

1.20 1.20 1.20 8 13.824
Profundidad de Excavación para mejoramiento del Suelo-Cemento
0.60 1.20 1.20 8 6.912
pág. 15
 ZAPATA 2 (1.00m*1.00m)
Z-2
Profundidad (m) Ancho(m) Largo(m) Unidades Volumen (m3)

1.20 1.40 1.40 8 18.816
0.6 1.40 1.40 8 9.408
 VIGA SÍSMICA (0.25m*0.30m)
VIGA ASISMICA (VA)
 Longitud Total: 91.025 mL

 Longitud Total en Zapatas: 27.8 mL
 Longitud en la viga Asismica= 91.025 – 27.8 = 63.225 mL
 Nota: Manejabilidad 0.1m en viga y 0.2m en Zapata
Longitud(m) Base(m) Altura(m) Unidades Volumen (m3)

63.225 0.45 0.30 1 8.54
02 RELLENO COMPACTADO
NOTA: En este proceso fueron tomados las propiedades mecánicas de suelo

determinadas por el laboratorio NICASOL (Factor de Abandamiento:1.20; Factor
de Enjutamiento: 0.80; Capacidad Portante=3Kg/m2 ).
 ZAPATA 1(0.80m*0.80m)
Z-1
Profundidad(m) Ancho(m) Largo(m) Unidades Volumen (m3) Área (m2)

0.60 1.20 1.20 8 6.912 8.30 12
pág. 16
 ZAPATA 2 (1.00m*1.00m)
Z-2
Profundidad Ancho(m) Largo(m) Unidades Volumen (m3) Área (m2)

(m)
0.6 1.40 1.40 8 9.408 10.85 16
Longitud(m) Base(m) Área (m)

91.025 0.45 41
TOTAL DE MATERIAL DE RELLENO

19.15
COMPACTADO (M3)
03 ACARREO DE TIERRA
ACARREO DE TIERRA-DESPERDICIO
Nota: en este proceso se hizo una compensación de material presente en in situ

teniendo en cuenta las características mecánicas del suelo y los Sobreancho de
maniobrabilidad.
 ZAPATA 1(0.80m*0.80m)
Volumen de material a botar-Z1 (m3) 12.45
 ZAPATA 2 (1.00m*1.00m)
pág. 17
04 MEJORAMIENTO DE CAPACIDAD PORTANTE DEL SUELO
(SUELO CEMENTO)
Nota: Según Estudios de laboratorio de NICA SOL para mejorar la capacidad

portante del suelo la dosificación de suelo cemento es 1:6,y en la cantidad de
Agua equivalente al 18%, teniendo en cuenta a la humedad inicial del suelo de
3%.
TOTAL DE MATERIAL DE RELLENO 19.15

COMPACTADO (M3)
Cemento (45.4 kg ) 110
Agua en función de Humedad Optima (Lt/m3) 3500/3.5
05 FORMALETA
 FORMALETA ZAPATA 1 (0.80m*0.80m)
( )( ) ( )
( )( )
( )( ) ( )( )
-Número de clavos de ¨ por cada retorta son 12 clavos Tenemos 12x8=96 clavos
DESCRIPCIÓN DE MATERIAL CANTIDAD

MADERA A USAR (Tabla de pino 1’’x10’’) 8 tablas de 6 Vrs
clavos de 2 ½” 1 Lb.
pág. 18
 FORMALETA PEDESTAL DE ZAPATA 1 (0.80M*0.80M)

( )( ) ( )( )( ) ( )
- ( ) ( )( ) x8zap=6.96
-Pedestal=

2 tablas de 5 Vrs
( ) ( ) ( )
( )( )
( )( ) ( )
Numero de clavos a usar de ’’ Por cada retorta son 12 clavos Total 12x8=96 clavos

5 tablas de 5 Vrs
 FORMALETA PEDESTAL DE ZAPATA 2 (1.00m*1.00m)
( )
pág. 19

6 tablas de 5 Vrs
 FORMALETAS DE VIGA ASÍSMICA (0.25m*0.30m)
Para el formaleteado de la viga Asísmica se usarán tablas, cuartones, reglas y

clavos de igual forma que se muestra en la Figura siguiente dejando en las reglas
1” de manejabilidad para facilitar el desencofre
 TABLAS REQUERIDAS PARA LA FORMALETA DE V-ASISMICA (0.25m*0.30m)
Descripción Longitud Total (m)
VA 63.225
NOTA: Como la altura de la viga Asísmica es de 0.30m = 11.81”, se trabajará con tablas
de 12”
Determinación de la longitud tabal de 12”
De 4 varas:
LT / 3.36 = 18.82
pág. 20
Afectados por el 20% de desperdicio correspondiente a la madera:
De 5 varas = 18.82  1.20 = 22.58 23 tablas de 1”  12 “  4 varas
 CUARTONES REQUERIDAS PARA LA FORMALETA DE V-ASISMICA

(0.25M*0.30M)
Los cuartones se anclarán en el terreno y servirán para fijar las tablas.La cantidad
de cuartones es igual a la longitud total de la viga Asísmica, entre la separación de
los cuartones.
-CANTIDAD DE CUARTONES:
LT / separación entre cuartones =63.225/ 0.7m = 90.36
CANTIDAD DE CUARTONES = 90.36  1.20(FD) = 108.44 109
CANTIDAD DE CUARTONES = 109  2 ( ambos lados )=218 Cuartones
Ahora bien Para determinar la longitud de los cuartones se suma la altura de la

viga asísmica y la longitud de penetración en el terreno. La longitud total de los
cuartones es igual a la longitud de uno multiplicado por la cantidad de cuartones a
utilizar.
De la figura anterior determinamos que la longitud de penetración será igual a ½ la

altura de la viga Asísmica, por lo tanto la longitud de un cuartón ( L c ) será:
-Lc = 0.30m + ½ ( 0.30m ) = 0.45m
LONGITUD TOTAL DE LOS CUARTONES (LTc )
LTc = cantidad de cuartones  Lc
LTc = 218  0.45ml= 98.10m
-LTc = 11.2 / 0.83 =118.20 VARAS REQUERIDAS
El procedimiento para calcular la longitud de los cuartones más económicos es el

mismo que se utilizó para calcular la cantidad de tablas. Resultando la
combinación a usar: 24 cuartones 2”  2”  5 varas.
pág. 21
 REGLAS REQUERIDAS PARA LA FORMALETA DE V-ASISMICA (0.25M*0.30M)
-LREGLA = 0.25m [ es la base de la Viga Asísmica ] + ( 20.0254m ) [ es el grosor de

las dos tablas ) + ( 20.05m ) [ es el grosor de los dos cuartones ] + ( 20.0254m )
[ manejabilidad en ambos lados ].
LREGLA = 0.4516 m La cantidad de reglas será igual a la cantidad de anillos

que se formen o sea ½ la cantidad de cuartones de
0.45m  ½ 218 = 109
-La longitud de una regla intermedia a anillos se determina así:
LR-I = 0.30m [ es la base de la Viga Asísmica ] +( 2  0.0254m ) [ es la longitud de

las dos tablas ] + ( 2  0.0127m ) [ es la manejabilidad en ambos lados ].
LR-I = 0.3262m La cantidad de reglas intermedias será igual a la

cantidad de anillos menos uno ( 109 - 1 ) = 108
-La longitud total requerida ( LTR ) de reglas será igual a LREGLA + LR-I
LTR = [ (0.4516m  109) + (0.3262m  108 ) ] [1.20=FD]
LTR = 101.34.ml = 121.61 varas
Se determina la longitud comercial de la regla más económica, siguiendo los

procedimientos usados en los cuartones.
Usar:
21 reglas de 1”  2”  6 varas
pág. 22
 CANTIDAD DE CLAVOS A REQUERIR EN LA FORMALETA DE VIGA ASISMICA

(0.25M*0.30M)
Se contabilizan la cantidad de clavos a emplear para unir el conjunto de

elementos regla, cuartones, tablas. Suponiendo que cada regla se unirá tanto a
las tablas como a los cuartones por medio de dos clavos, para las uniones
entre cuartones y tabla llevará dos clavos por cada cuartón.
218 clavos de 2” .
639 clavos de 1 ½ “.
factor de desperdicio
Clavos de 2” : 218 clavos  1.30 = 284 clavos
Clavos de 1 ½” 639 clavos  1.30 = 830clavos

NOTA: La cantidad de clavos
que posee la libra según la
longitud de éstos se
1 Libra ( 1 ½” ) tiene 315 clavos determina a partir de la Tabla
-A. Sección Anexos de la
X 284 clavos
X = 107 clavos  1 Libra = 0.90 Libra
315 clavos
1 Libra ( 2” ) tiene 245 clavos
X 830 clavos
X = 37 clavos  1 Libra = 3.5Libras
245 clavos
pág. 23
TOTAL DE MADERA EN FORMALETA DE VIGA ASISMICA (0.25M*0.30M)
DESCRIPCIÓN CANTIDADES
Tablas de 1”  12 “  4 varas 23
Cuartones 2”  2”  5
varas. 24
Reglas de 1”  2”  6 varas
21
Clavos de 2” .=1 lb
Clavos de 1 ½ “=3.5 Lb
pág. 24
06 CONCRETO
 ZAPATA 1(0.80m*0.80m)
Z-1
Descripción Altura (m) Ancho(m) Largo(m) Unidades Volumen (m3)

Retorta 0.25 0.80 0.80 8 1.344
Pedestal 0.60 0.25 0.25 8 0.325
 ZAPATA 2 (1.00m*1.00m)
Z-2
Descripción Altura (m) Ancho(m) Largo(m) Unidades Volumen (m3)

Retorta 0.25 1.00 1.00 8 2.100
Pedestal 0.90 0.30 0.30 8 0.680
VA
Descripción Altura (m) Ancho(m) Largo(m) Volumen (m3)

VA 0.30 0.25 63.225 4.980
OBTENIENDO LA CANTIDAD DE MATERIALES CON UN VOLUMEN TOTAL DE

CONCRETO DE 9.43 m3
Concreto de 3000 PSI de resistencia, equivalente a F'c=210 kg/cm²

Material Unidad Cantidad Total
Cemento Bolsas 8 75.50
Arena m3 0.51 5.00
Grava m3 0.69 6.50
Agua Litros 21.25 200.50
pág. 25
07 ACERO
 ZAPATA 1(0.80m*0.80m)
 ACERO PRINCIPAL
BASE ESTRUCTURAL (PARRILLA)
Acero #4
# de Varillas Longitud Unidades Cantidad (mL)

Desarrollo de con FD
Parilla
14 0.64 8 73.84
ANCLAJE PEDESTAL-PARRILLA
2(√ -√ ) = 1.39mL + FD=1.43mL
1.43mLx8=11.44 mL
ANCLAJE PEDESTAL – COLUMNA =0.40X4+FD
Anclaje=0.40m
Anclaje Pedestal – Columna =1.65mLx8=13.2 mL
ACERO EN PEDESTAL
H=0.72
0.60+(0.25-0.10-2D)
Acero en pedestal=(0.72)(4)+FD= 3.456mL* 8 unidades=27.65ml
ACERO PRINCIPAL EN ZAPATA 1
Apz1=1.43+1.65+3.46
Apz1=15.77mL*8 Zap=126.16mL
Cantidad de varillas =
pág. 26
 ESTRIBO SEGÚN ESTUDIO ESTRUCTURAL (PARAMETROS DE SEPARACION)
Acero de estribos # 2
Para zapata Z-1
D= 0.72-0.5=0.12 a cada 10 cm
# Estribos=( )
# Estribos=12 estribos
Longitud de desarrollo de estribo
LD=
LD=
Acero en estribos Z-1
(0.73)(12Estribos)+FD= 9.02mL
Acero en estribos Z-1=9.02x8zap=72.16mL
=12 varillas #2
 ALAMBRE DE AMARRE #18
Cantidad (Kg)=124.13 ml de acero Principal*(5% Factor de Alambre de Amarre)*(FD=10%)=6.82 KG
pág. 27
ACERO TOTAL POR ZAPATA 1(0.80M*0.80M)
DESCRIPCIÓN Longitud (m) # Varillas (6m)

RETORTA Acero #4
73.84 13
11.44 2
Acero #2
ANCLAJE PEDESTAL – COLUMNA

Acero #2 13.20 3
ACERO EN PEDESTAL
25.65 4.5
Acero #4
ACERO PRINCIPAL
Acero #4 13 (Varillas )
Acero #2 9.5 (Varillas )
ACERO DE ESTRIBO
Acero #2 9.5 (Varillas )
ALAMBRE DE AMARRE #18
6.82 Kg
pág. 28
DESCRIPCIÓN Longitud (m) # Varillas (6m)

RETORTA Acero #4
125.36 21
15.32 3
Acero #2
ANCLAJE PEDESTAL – COLUMNA

Acero #2 15.82 3
ACERO EN PEDESTAL
34.92 6
Acero #4
ACERO PRINCIPAL
ACERO DE ESTRIBO
ALAMBRE DE AMARRE #18
10.5 Kg
 ACERO EN VIGA ASISMICA CON RESPECTO A LOS EJES
( ) ( )
( ) ( )
( )
pág. 29
( )
( )
EJES Total(mL) EJES Total(mL)
65.84 57.82
57.82 52.85
38.15 53.20
37.00 52.85
65.84 52.85
38.15 52.85
57.82 52.85
15.05 32.40
28.90 28.90
Acero Principal en VA #2
 CALCULO DE ESTRIBOS EN VA CON RESPECTO A LOS EJES
EJES Cantidad EJES Cantidad
71 51
80 68
51 68
pág. 30
51 73
91 73
51 73
80 68
20 43
43 38
TOTAL DE ESTRIBOS=1171 ESTRIBOS
Cantidad (Kg)=866.37 ml de Acero Principal*(5% Factor de Alambre de Amarre)*(FD=10%)
Cantidad (Kg)= 47.65 KG
08 CURADO
http://www.nrmca.org/aboutconcrete/cips/cip11es.pdf
Temperaturas exceden de 85° F (30°C), su duración de curado será de 3 días para cemento tipo 1 ó GU, con
una eficiencia teórica de Humedad de 1.08lt/m2.
 Volumen de agua a utilizar en el curado= (552 m2)( 1.08lt/m2)=596.16 lt 0.6 m3

 Volumen Total de agua a utilizar en el curado= (0.6 m3)(3 veces al día)(3 días)=9.6 m3
pág. 31
09 DESENCOFRADO
DESCRIPCIÓN CANTIDADES
Desencofrado (ml) 63m
ETAPA DESCRIPCIÓN
030 ESTRUCTURA DE
CONCRETO
01 ACERO DE ELEMENTOS PRINCIPALES +
ESTRIBOS
 ACERO EN COLUMNAS DINTELES (VENTANAS)
DEMOSTRACIÓN DE CÁLCULO DE MATERIAL
ACERO PRINCIPAL
[ ]
pág. 32
Acero en columnas Dinteles
N° Longitud AP FD Kg Estribos LD(mL) Lest(mL)+FD Lb Kg

Varillas
4 1.55 62 63.46 15.97 220 0.51 115.57 63.56 28.89
RESUMEN ACERO DE ELEMENTOS PRINCIPALES + ESTRIBOS
COLUMNA ACERO PRINCIPAL ESTRIBOS

Long(mL) Lb Kg N° Long(mL) Lb Kg
C1 467.92 257.36 116.58 1288 841 446.47 202.25
C2 169.27 95.87 43.43 578 330.63 171.48 77.68
C3 140.66 77.36 35.04 410 285.35 169.36 76.72
C4 57.47 39.31 17.81 111 92.6 50.94 23.07
CD 63.46 35.12 15.97 220 115.57 63.56 28.89
VIGA ACERO PRINCIPAL ESTRIBOS

Long(mL) Lb Kg N° Long(mL) Lb Kg
VI 220 123.75 56.06 701 431.94 186.6 84.59
VA(#4) 493.18 271.25 122.88 1171 1002.8 598.98 271.33
VC 449.94 247.47 112.10 1242 756.45 411.55 186.432
VCoj 21.13 11.62 5.28 - - - -
TOTAL ACERO DE ELEMENTOS PRINCIPALES + ESTRIBOS
ELEMENTO ESTRUCTURAL
VIGAS COLUMNAS
Acero Principal #2 Acero de Estribo#2 Acero Principal#2 Acero Estribol#2
1184.25 ml 2091.19ml 898.78ml 1665.15ml

198 Varillas de 6m 349 Varillas de 6m 150 Varillas de 6m 278 Varillas de 6m
pág. 33
02 ALAMBRE DE AMARRE
Cantidad (Kg)=2083.03 ml de Acero Principal*(5% Factor de Alambre de Amarre)*(FD=10%)
Cantidad (Kg)= 115 KG
03 FORMALETA PARA COLUMNAS + VIGAS
 FORMALETAS
Primero para las columnas tenemos diferentes elementos como son las tablas, anillos y
tornapuntas así como los diferentes clavos.
El grosor de tabla a usar será de 1”, para los anillos se usaran cuartones de 2”x2” y para
tornapuntas reglas de 1”x3” respectivamente.
pág. 34
Dimensiones para anillos
Columna C1:
C1  0.20x0.20 = 8”x8”
L1 = 8” + 1”x2 (ancho de tablas)+1” (manejabilidad)
L1 = 11”
L2 = 8”+1”x2+2”x2(ancho de cuartones = 2”)
L2 = 14”
Madera para un anillo = (11+14)*2=50”
Columna C2:
C2  0.20x0.15 = 8”x6”
L1 = 6”+3”=9”
L2 = 8” + 6” (2 veces el ancho de la tabla más dos veces el ancho de los cuartones)
L2 = 14”
Madera para un anillo = 9”x2+14”x2 =46”
Columna C3:
C3  0.25x0.25 = 10”x10”
L1 = 10”+3” = 13”
L2 = 10” + 6” = 16”
Madera para un anillo = (13+16)*2 = 58”
Columna C4:
C4  0.30x0.30 = 12”x12”
L1 = 12”+3” = 15”
L2 = 12” + 6” = 18”
Madera para un anillo = (18+15)*2 = 66
Ancho de tablas para columnas:
pág. 35
Columna C1:
L1 = 0.20/0.025 = 8”
L2 = 0.20/0.025 + 1”x2(grosor tablas) +1” (manejabilidad)
L2 = 11”
Columna C2:
L1 = 0.20/0.025 = 8”
L2 = 9”
Columna C3:
L1 = 0.25/0.025 = 10”
L2 = 13”
Columna C4:
L1 = 0.30/0.025 = 12”
L2 = 15”
RESUMEN DE RESULTADOS:
Columna Tablas Anillos

L1 L2 L1 L2
C1 8'' 11'' 14'' 11''
C2 8'' 9'' 14'' 9''
C3 10'' 13'' 16'' 13''
C4 12'' 15'' 18'' 15''
pág. 36
Elevación Estructural eje E
Columnas C2
Tablas Anillos
Columna L1 L2 L1 L2 Perímetro
C1 8'' 11'' 14'' 11'' 50''
H = 3.15m
Tablas:
L=2*(3.35*1.2*1.19)=4.78 varas * 4Columnas = 19.14 varas
19.14 varas de Tablas de 1”x8”
19.14 varas de Tablas de 1”x9”
Anillos:
Longitud para un anillo =50”
Longitud de cuartones de 2”x2” para anillos = 5*50*0.025*1.19*1.2=8.93 varas
=8.93*4 columnas = 35.72 varas
Tornapuntas:
De las cuatro columnas de este eje, las del extremo necesitan 3 tornapuntas y las dos del centro 2.
Por lo que tenemos (3+3+2+2)=10 tornapuntas en total
La longitud de cada una es de 2/3 de la longitud de la columna
Clavos
En tablas:
Los clavos son de 2 ½” y van a cada 0.10 metros.
pág. 37
En anillos:
Los clavos son de 3 ½” y son 8 clavos por cada anillo.
En tornapuntas:
Los clavos son de 2”
4 Clavos por tornapunta
10 Tornapuntas
Formaleta para vigas intermedias y dintel:
Se usan tablas de 1”x11”
2 vigas de 6.3 metros
2 vigas de 1.75 metros
Longitud de tablas = 45.98 varas
Longitud de una regla = 6”+3”=9”
Longitud en reglas de 1”x3” = 42*9*0.025*1.19*1.2 = 13.50 varas.
Clavos para tablas de 2 ½” = 20 clavos
Clavos para reglas de 1 ½” = 110 clavos
pág. 38
Análogamente para todos los demás ejes tenemos:
Columna Tabla Tabla

Tipo 1 Tipo 2
C1 1” x 8” 1” x 11”
C2 1” x 6” 1” x 11”
C3 1” x 10” 1“x 13”
C4 1 “x 12” 1” x 15”
RESUMEN DE MADERA PARA FORMALETAS
EJE 1
Eje: 1
Long. Long.
Longitud de tablas
Columnas Cuartón Tornapuntas
Tipo1 Tipo2 2”x2” 1”x3”
C1 61.26 61.26 51.78 49.4
C2 44.27 44.27 49.3 29.51
C3 24 24 24.84 31.98
C4 8.57 8.57 9.42 8.57
Total
N. Clavos
Clavos Clavos Libras
C1 C2 C3 C4
2 1/2" 1125 840 437 156 2558 31.98
3 1/2" 306 320 126 42 794 16.2
2" 103 110 42 16 271 1.11
En vigas intermedias:
Eje 1
Tablas de 1 x 10 (Varas) 144.66
Longitud en reglas de 1"x 3" (Varas) 42.09
2 1/2" 61
Clavos
1 1/2" 344
pág. 39
EJE 2
Eje: 2
Longitud de tablas
Long. Long.
Columnas
Tipo1 Tipo2 cuartón Tornapuntas
C1 55.26 55.26 48.2 36.84

C2 26.7 26.7 21.35 21
C3 24 24 24.84 26.75
C4
Total
N. Clavos
C1 C2 C3 C4
2 1/2" 1009 489 437 0 1935 24.19
3 1/2" 283 136 126 0 545 11.12
2" 66 38 37 0 141 0.58
En vigas intermedias:
Eje 2
Tablas de 1 x 10
45.41
(Varas)
Longitud en reglas de
13.81
1"x 3" (Varas)
2 1/2" 23
Clavos
1 1/2" 16
EJE 3
Eje: 3
Longitud de tablas
Long. Long.
Columnas
C1 46.55 46.55 41.06 31.04

C2 28.27 28.27 24.62 18.85
C3 23.91 23.91 24.84 26.64
C4 24.7 24.7 28.26 20
pág. 40
Total
N. Clavos
C1 C2 C3 C4
2 1/2" 848 527 437 468 2280 28.5
3 1/2" 241 157 126 126 650 13.27
2" 55 55 37 38 185 0.76
Eje 3
Tablas de 1 x 10
76.68
(Varas)
22.169
1"x 3" (Varas)
2 1/2" 33
Clavos
1 1/2" 183
EJE 4
Eje: 4
Longitud de tablas
Long. Long.
Columnas
C1 64.54 64.54 57.12 54.45

C2 0 0 0 0
C3 0 0 0 0
C4 0 0 0 0
Total
N. Clavos
C1 C2 C3 C4
2 1/2" 1188 1188 14.85
3 1/2" 336 336 6.86
2" 87 87 0.36
pág. 41
Eje 4
Tablas de 1 x 10
69.37
(Varas)
20.24
1"x 3" (Varas)
2 1/2" 31
Clavos
1 1/2" 167
EJE B
Eje: B
Longitud de tablas
Long. Long.
Columnas
Tipo1 Tipo2 Cuartón Tornapuntas
C1 53.84 53.84 51.78 35.89

C2 0 0 0 0
C3 0 0 0 0
C4 0 0 0 0
Total
N. Clavos
C1 C2 C3 C4
2 1/2" 1003 1003 12.54
3 1/2" 303 303 6.18
2" 99 99 0.4
En vigas:
Eje B
Tablas de 1 x 10
90.05
(Varas)
26.35
1"x 3" (Varas)
2 1/2" 39
Clavos
1 1/2" 216
pág. 42
EJE C
Eje: C
Longitud de tablas
Long. Long.
Columnas
C1 0 0 0 0
C2 0 0 0 0
C3 0 0 0 0
C4 0 0 0 0
Total
N. Clavos
C1 C2 C3 C4
2 1/2" 0 0 0 0 0
3 1/2" 0 0 0 0 0
2" 0 0 0 0 0
Eje C
Tablas de 1 x 10
58.26
(Varas)
17.03
1"x 3" (Varas)
2 1/2" 28
Clavos
1 1/2" 138
EJE C' Y D' NO HAY NADA EN COLUMNAS DEBIDO A QUE YA SE TOMARON EN CUENTA
Eje C' y D'

Tablas de 1 x 10
35.56
(Varas)
10.28
1"x 3" (Varas)
2 1/2" 16
Clavos
1 1/2" 85
pág. 43
EJE D
Eje: D
Longitud de tablas
Long. Long.
Columnas
C1 19.7 19.7 21.42 13.14

C2 0 0 0 0
C3 0 0 0 0
C4 0 0 0 0
Total
N. Clavos
C1 C2 C3 C4
2 1/2" 378 378 4.73
3 1/2" 126 126 2.57
2" 66 66 0.27
Eje D
Tablas de 1 x 10
101.87
(Varas)
29.56
1"x 3" (Varas)
2 1/2" 46
Clavos
1 1/2" 242
pág. 44
TABLAS DE RESUMEN EN MADERA PARA FORMALETAS EN COLUMNAS
TABLA LONGITUD(vrs)/ Unidades de 6vrs

TIPO 1
1” x 8” 301.15/51
1” x 6” 99.24/17
1” x 10” 71.91/12
1”x 12” 33.27/6
TABLA
TIPO 2
1” x 11” 301.15/51
1” x 11” 99.24/17
1“x 13” 71.91/12
1” x 15” 33.27/6
Long. Cuartón2”x2” LONGITUD(vrs)/ Unidades de 6vrs

478.83/80
Long. Tornapuntas1”x3” LONGITUD(vrs)/ Unidades de 6vrs
404.06/68
Clavos Total Libras

Clavos(Unidades)
2 1/2" 9342 117

3 1/2" 2754 56.50
2" 849 4
TABLAS DE RESUMEN EN MADERA PARA FORMALETAS EN VIGAS
descripción LONGITUD(vrs)/
Unidades de
6vrs
Tabla 1” x 10” 454.46/76
Longitud en reglas de 1"x 3" 171.25/29

(Varas)
pág. 45
Clavos Total Libras

Clavos(Unidades)
2 1/2" 277 3.50

1 1/2" 1391 7
04 FORMALETA DE LOSA ENTRE PISO
Nota: La estructura de entre piso se alquiló por un periodo de 30 Mes debido a

parámetros estructurales (Encofrado Rígido) en función de evitar defectos de
fijamiento.
ALQUINICSA (http://www.alquinicsa.com/SteelPly.html).
FORMALETAS STEEL PLY
Área de cubrimiento por m2 estructura de entre piso + Transporte = 10.86 $ (Precio Incluye IVA)
Precio de instalación por m2 de estructura de entrepiso= 6.89$(Precio Incluye IVA)
ÁREA DE ENTREPISO = (45 M2)
pág. 46
05 CONCRETO COLUMNAS , VIGAS
DOSIFICACIÓN DE CONCRETO
VOLÚMENES POR EJES
Volumen Volumen
de de
Eje 1 Eje 2
concreto concreto
(m3) (m3)
Columna C1 0.894 Columna C1 0.794
Viga intermedia 0.510 Viga intermedia 0.609
Total 3.965 Total 2.570
Volumen Volumen
de de
Eje 3 Eje 4
concreto concreto
(m3) (m3)
Columna C2 1.765 Columna C2 -
Viga intermedia 0.510 Viga intermedia 0.833
Total 3.965 Total 1.737
pág. 47
Volumen
Volumen
de
de Eje B
Eje A concreto
concreto
(m3)
(m3)
Columna C1 0.927
Columna C1 0.237
Columna C2 - Columna C2 -
Columna C3 -
Columna C4 - Columna C3 -
Viga intermedia 0.705 Columna C4 -
Total 0.942 Viga intermedia 0.934
Total 1.861
Volumen
Eje C de concreto
(m3)
Volumen
Columna C1 0.228 de
Eje D
Columna C2 - concreto
Columna C3 - (m3)
Columna C4 -
Columna C1 -
Viga intermedia 0.640
Columna C2 0.314
Total 0.868
Columna C3 -
Columna C4 -
Volumen
de
Eje C' y D'
concreto
(m3) Total 1.356
Columna C1 -
Columna C2 -
Columna C3 -
Columna C4 -
Total 0.359
pág. 48
 Volumen total de concreto=17.623 m3
Dosificación Material Rendimiento Dosif. Con FD

1m3 Cemento 85% 1m3=37 Bolsa cemento
2 m3 Arena 2.6m3
3 m3 Grava 3.5m3
6 m3 concreto
 CEMENTO
 ARENA
 GRAVA
 AGUA
Lts
OBTENIENDO LA CANTIDAD DE MATERIALES CON UN VOLUMEN TOTAL DE CONCRETO

DE 17.623 M3

Cemento Bolsas 8 140.98
Arena m3 0.51 9.0
Grava m3 0.69 12.16
pág. 49
06 CONCRETO + ACERO ENTREPISO
MATERIAL PREFABRICADO
 CONCRETO ENTREPISO
NOTA: Se Realizó La Compra De Concreto Prefabricado Debido A Que Se Deberá Obtener

Estructuras Una Resistencia A La Compresión De Hasta 210 Kg/Cm2 A Los 28 Días.
FICHA TECNICA
http://www.holcim.com.ni/productos-y-servicios/productos/productos-concreto.html
RESISTENCIA MATERIAL TRITURADO

f'c a 28 días 10 mm. (3/4 pulg.)
kg/cm2 $/m3
210 372
SERVICIO DE BOMBEO DE CONCRETO PREMEZCLADO +

TRANSPORTE
Servicio de Bombeo hasta 24 metros lineales de tubería $75.00 /m3
 Volumen de concreto a Comprar= (0.10m)(90.00m2)=9.00m3

 # de camiones=(9.00m3/3m3 de capac. De camión)= 3
Precio de Volumen de concreto=(3 camiones )*(372$+75$)=1341 $
pág. 50
 ACERO ENTREPISO
Nota: El sistema de acero de entrepiso se compró a Arquiacero Nicaragua como

material prefabrico por fines estructurales en función de cargas muertas.
http://www.arquitecturaenacero.org/uso-y-aplicaciones-del-
acero/materiales/entrepisos-y-cielos
Vista superior bovedillas antes de hormigonado losa Gentileza Tralix
Precio De Entrepiso (Material + Transporte)= 21.98 $ (Precio Variable en función de)
PRECIO A PAGAR POR ÁREA A CUBRIR= (91m2)(21.98m2)=2000.18$
pág. 51
07 ESCALERA DE ENTREPISO (PREFABRICADO)
ESPECIALES DE VIDRIO - FOTO: EV-17

Vista lateral de escalera "especial" tipo ménsula. Diseño de baranda en paños enterizos de
vidrio laminado. Peldaños en estructura de hierro portante, encajonado de madera,
terminación en pintura blanca. Pasamanos en acero inoxidable pulido.
Precio de modelo más transporte e Instalación: 414.12 dólares USA
http://www.sinsa.com.ni/
http://www.eleveescaleras.com.ar/fotos/especiales-de-vidrio/especiales-de-vidrio-17.htm
pág. 52
08 ANDAMIOS + ESCALERAS
Nota: La estructura de los módulos de andamios serán para fines de

maniobrabilidad del volumen de concreto de vigas y columnas, instalación de
puertas y ventanas, Instalación eléctrica.
ANDAMIOS
http://www.alquinicsa.com/amulti.html
Andamio Adaptable a cualquier geometría de

fachada modelo Balat,3 Pisos@3m
Precio más transporte: 413.79 $ con IVA Incluido
 ESCALERA ESTRUCTURAL DESPEGABLE HASTA DE 5M(Capacidad de Carga/500kg)
Nota: Se realizó una compra de 2 los módulos de escalera para fines de

maniobrabilidad del volumen de concreto de vigas y columnas, instalación de
puertas y ventanas, Instalación eléctrica.
Precio más transporte: 241.37 $ con IVA Incluido
pág. 53
09 CURADO
VOLUMEN DE CURADO DE COLUMNAS, VIGAS, LOSA DE ENTREPISO
 Volumen de agua a utilizar en el curado= (2775m2+90m2)( 1.08lt/m2)=3091.06 lt 3.1m3

 Volumen Total de agua a utilizar en el curado= (3.00 m3)(3 veces al día)(3 días)=28m3
ETAPA DESCRIPCIÓN
040 MAMPOSTERÍA
01 BLOQUE DE CONCRETO
NOTA: LA MAMPOSTERÍA SE REALIZÓ POR DISTRIBUCIÓN DE EJES.
 EJE B
Nivel 1
ELEMENTO ESTRUCTURAL TIPO UNIDADES AREA(Mampostería)

MAMPOSTERIA 15x20x40 1 7.22
pág. 54
Nivel 2

 Eje C
Nivel 1

Nivel 2

 EJE D
Nivel 1
ELEMENTO TIPO UNIDADES AREA(Mampostería)

ESTRUCTURAL
Nivel 2

ESTRUCTURAL
pág. 55
 EJE C’-D’
Nivel 1

ESTRUCTURAL
Nivel 2

ESTRUCTURAL
EJES NUMERICOS
 EJE 1
NIVEL 1

ESTRUCTURAL
NIVEL 2

ESTRUCTURAL
 EJE 2
Nivel 1
ELEMENTO TIPO UNIDADES

ESTRUCTURAL AREA(Mampostería)
Nivel 2

ESTRUCTURAL
MAMPOSTERIA DUROCK 1 27.14
pág. 56
 EJE 2’
Nivel 1

ESTRUCTURAL
Nivel 2

ESTRUCTURAL
 EJE 2’’’
NIVEL 1

ESTRUCTURAL
NIVEL 2

ESTRUCTURAL
 EJE 3
Nivel 1

ESTRUCTURAL
Nivel 2

ESTRUCTURAL
pág. 57

MAMPOSTERIA DUROCK 1 33.44
 EJE 4
Nivel 1

ESTRUCTURAL
Nivel 2

ESTRUCTURAL
RESUMEN -ÁREAS DE MAMPOSTERÍA POR EJE

EJES AREAS(m2)
EJE B 22.37
EJE C 12.42
EJE D 22.02
EJE C’-D’ 8.72
EJE 1 38.46
EJE 2 15.18
EJE 2 (Durock) 27.14
EJE 2’ 12.55
EJE 2’’’ 14.84
EJE 3 23.23
EJE 3 (DUROCK) 33.44
EJE 4 25.14
TOTAL 233.14
pág. 58
CALCULO DE BLOQUES
Bloque de dimensiones 6”  8”  16”
El Area de un bloque incluyendo las juntas de 1cm será igual a:
A BLOQUE =( 0.40m + 0.01m)(0.20 + 0.01m)= 0.0861m2
Cantidad de Bloques = ACUBRIR / ABLOQUE = 172.56m2 / 0.0861m2 = 2005
Cantidad de Bloques = 2005  1.07 = 2145 unidades
Calculo de mortero de juntas entre
Calculo de mortero para juntas de bloques
El volumen de mortero para un bloque ( VM-BLOQUE ), se obtiene al sumar el

volumen de mortero contenido en la base del bloque ( V 1 ) con el volumen de
mortero contenido en la altura del bloque ( V 2 ), por tanto estos volúmenes
dependán de las dimensiones del bloque a usar:
Usando las dimensiones del bloque de la fig. Anterior
VM-BLOQUE = V1 + V2:
V1 = 0.40m  0.15m (0.01m Junta) = 0.0006m3
V1 = 0.0006m3
pág. 59
V2 = ( 0.20m + 0.01m )  0.15m  0.01m = 0.000315m3
V2 = 0.000315m3
VM-BLOQUE = 0.0006m3 + 0.000315m3 = 0.000915m3
VM-BLOQUE = 0.000915m3
El volumen total de mortero es afectado por un desperdicio del 30%
VM-BLOQUE = 0.000915m3  1.30 = 0.0012m3
VM-BLOQUE = 0.0012m3 por c/u
TABLA DE RESUEMEN
Descripción Área a cubrir (m2) Cantidades

Paredes De Mampostería A Basase 172.56 2005 Unidades
Bloque 6” 8”  16”
Volumen de Mortero para Juntas de Bloques=2.41m3
Cantidades de materiales para Mortero 1:3
Cemento(45.4 kg) = 26 sacos
Arena=2.63 m3
Cubos de 20 lt=104 cubos=2.00 m3
pág. 60
02 DIVISIONES GYPSUM
NOTA: Las divisiones internas en la segunda planta serán livianas hechas con
estructura de GYPSUM (para reducir el peso de la estructura) mientras que el
cerramiento será de mampostería que le brinde seguridad al interior del edificio.
Descripción Área a cubrir (m2) Cantidades

Paredes Gypsum interiores de concreto 60.58 Material Prefabricado
 INSTALACIONES DE DIVISIONES DE ESTRUCTURA DE GYPSUM
http://constsilva.blogspot.com/2012/09/construcciones-silva-construyendo-tus.html
Ing. Carlos Guillermo Silva

Construcciones BELLA VISTA
Managua, Nicaragua
bellavista.construye@gmail.com
Cel: 8984-5317
http://gypsum.com.ni/wp-content/uploads/2014/05/Guia-del-sistema-de-Interiores-
2013.pdf?6009c6
− Paredes Gypsum interiores de concreto (Material) Precio por metro 2= US$18 dólares el
metro cuadrado
− Transporte del material = 10% de costo de Material
− Mano de Obra (Instalación por cuerpo calificado de construcciones silva )= US$6.90
dólares el metro cuadrado.
PRECIO TOTAL POR DE DIVISIONES DE ESTRUCTURA DE GYPSUM
PRECIO TOTAL=(60.58m2)(18$+1.8+6.9$)=1617.48 $
pág. 61
03 CURADO
VOLUMEN DE CURADO DE MAMPOSTERÍA A BASE DE BLOQUE 6”  8”  16”
 Volumen de agua a utilizar en el curado= (345.12m2)( 1.08lt/m2)=373.07 lt 0.5 m3

 Volumen Total de agua a utilizar en el curado= (0.50 m3)(3 veces al día)(3 días)=4.5m3
pág. 62
ETAPA DESCRIPCIÓN
050 TECHOS Y FACIAS
01 ESTRUCTURA DE ACERO
ESTRUCTURA DE ACERO
Perspectiva De Estructura De Techo,
Sin Escala
I. 1er Dirección o caída de agua Oeste- Este, Eje D-F
DEMOSTRACIÓN
Largueros(Cajas 2¨*4¨*1/16¨) [ ] Clavadores (Perling 2¨*4¨*1/16¨) [ ]

3.77*2Unidades=7.54m 4.75*4Unidades=19.00m
7.65* 4Unidades=30.60m 6.90*4Unidades=27.6 m
Total de longitud
38.14m 46.6m
I. 2do Dirección o caída de agua Oeste- Este, Eje D-E

3.90*2Unidades=7.96m 2.15*4Unidades=8.60 m
Total de longitud
7.96m 8.60m
pág. 63
II. 3era y 4ta Dirección o caída de agua Sur-Norte, Norte Sur, Eje A-D
Nota: Amabas caídas de agua se calculó su estructura de acero en paralelo debido a la conexión
entre las mismas.

14.12*4Unidades=56.48 m
9.84* 4Unidades=39.36m 10.35*6Unidades=62.10 m
11.22* 3Unidades=33.66 m 5.95*2Unidades=11.90 m + 4.20m
Total de longitud
73.02 m 134.68m
III. 5ta Dirección o caída de agua Sur-Norte, Eje A-B,2-3

4.46*4Unidades=17.84 m 3.80*2Unidades=7.60 m
Total de longitud
17.84m 7.60m
 LONGITUD TOTAL DE ESTRUCTURA DE TECHO

Total de longitud
136.96 m 197.48m
Pintura
Área de Pintura=62.62 m2 Área de Pintura=90.28 m2
Uniones de Platina de 0.20*0.20*/16¨
20 Unidades
pág. 64
02 SOLDADURA LINCOLN 6011 1/8" PARA ESTRUCTURA DE TECHO
SOLDADURA LINCOLN 6011 1/8" PARA ESTRUCTURA DE TECHO

Total de longitud
136.96 m 197.48m
 Largueros (Cajas 2¨*4¨*1/16¨)= 136.96/0.35=392Puntos *2”=784pulg=1568Pulg/5”=314

varillas
Dónde: 0.35: separación entre soladuras; 2”: Cordón de soldadura ;5”: Rendimiento de Soldadura
 Varilla 3/8” (Anclaje Vs Momento)=136m/1.20=115 anclaje*6” =690”/5”rend=138 Varillas
Dónde: 1.20: separación entre Anclajes; 6”: Cordón de soldadura; 5”: Rendimiento de Soldadura
 Soldadura por Brazos Uniones entre perlines=

136.96m/6m=23*2”*2Puntos=92”/5”Rend=19 Varillas
Dónde: 6.00: separación entre Anclajes; 2”: Cordón de soldadura; 5”: Rendimiento de Soldadura
 Anclaje de Largueros-Platinas-Columnas=28platinas* 32”=896” de cordón /5”=180 varillas
 Numero de Golosos de 2 ½” Hexg ASTM 3500= Uniones Largueros-Clavadores= 134

golosos….
SOLDADURA LINCOLN 6011 1/8"

Descripción Long Cordón/ # de Varillas
Soladura largueros 1568Pulg/314 Varillas
Varilla 3/8” (Anclaje Vs Momento 690Pulg/138Varillas
Soldadura por Brazos Uniones entre perlines 92Pulg/19 Varillas
Anclaje de Largueros-Platinas-Columnas 896Pulg/180 Varillas
Numero de Golosos de 2 ½” Hexg ASTM 3500 134 unidades
Total de SOLDADURA LINCOLN 6011 1/8"(Cajas de 400 Unidades, 660C$)= 2cajas(1320 c$)
pág. 65
03 CUBIERTA DE ESTRUCTURA -ZINC TEJA DISEÑO
ESPECIAL 2.40*1.24 ASTM A 568-M (JIS G 3141 SPCC)
I. 1er Dirección o caída de agua Oeste- Este, Eje D-F
DEMOSTRACIÓN
ZINC TEJA DISEÑO ESPECIAL

Área a Cubrir [ ] Área Útil de Zinc Teja [ ]
41.72 m2 2.98 m2
Numero de Laminas=14 Unidades
GOLOSOS CON SELLO IMPRMEABLE 2 ½” Hexg ASTM 3500 2
# de Laminas [ ] # de Conexión por Lamina[ ]
14 6
Numero de Golosos con sello Impermeable=84
II. 2do Dirección o caída de agua Oeste- Este, Eje D-E

7.02 m2 2.98 m2
GOLOSOS CON SELLO IMPRMEABLE2 ½” Hexg ASTM 3500
3 6
III. 3era y 4ta Dirección o caída de agua Sur-Norte, Norte Sur, Eje A-D
Nota: Amabas caídas de agua se calculó su estructura de acero en paralelo debido a la conexión
entre las mismas.

70.26 m2 2.98 m2
48.26 m2 2.98 m2
Numero de Laminas=24+17= 41 Unidades
GOLOSOS CON SELLO IMPRMEABLE 2 ½” Hexg ASTM 3500
41 6
pág. 66
IV. 5ta Dirección o caída de agua Sur-Norte, Eje A-B,2-3

13.92 m2 2.98 m2
5 6
 LONGITUD TOTAL DE ESTRUCTURA DE TECHO

Total de longitud
136.96 m 197.48m
Pintura
Área de Pintura=62.62 m2 Área de Pintura=90.28 m2
Uniones de Platina de 0.20*0.20*/16¨
20 Unidades
04 OTRAS CUBIERTAS
OTRAS CUBIERTA (Cumbrera Flashing Zinc Liso N°26)
ZINC LISO N°26CC

6.20 m2 0.6*6=1.18 m2 (Diseño Especial 0.6* Long de Diseño)
pág. 67
05 CANAL PVC DURMAN MODELO CANOA 2010681
CANAL PVC DURMAN MODELO CANOA 2010681
Descripción Mod. Clásico

Canoa 4Pulg
Esquineros
[
Boquillas
Canaleta
Durman
Gazas
Canal
Unión
4Pulg
4Pulg
4Pulg
4Pulg
[ ]
]
1era Dirección 27 10 10 4 1
2da Dirección 10.80 4 4 4 1
3era y 4ta 38.80/31.60 10/11 10/11 6/6 2

Dirección
ta
5 Dirección 14.92 4 4 4 1
TOTAL 123.12 39 39 24 5
Cemento solvente Transparente Modl.1006 Durman 1 Galón
Precio Canal +artefactos de Uniones=216.4$
Precio de Instalación=190.92$
pág. 68
06 FACIAS
GYPSUM Y PVC -FASCIAS
http://www.encuentra24.com/nicaragua-es/anuncios-casificados-construccion-y-
mantenimiento-general/cielos-de-gypsum-y-pvc-paredes-aleros-fascias-
etc/6532831
Detalles ID.: 6532831
Instalamos cielos de Gypsum y PVC fascia no importa su ubicación contáctenos para

cotizar al 87725459C o 89975855C, reciba descuento especial si informa que vio este
anuncio.
pág. 69
− PRECIO Estructura Gypsum PVC fascia (Material prefabricado +

Transporte)=7.34$/ml
− Precio Pegamento Transparente Modl.1007 Gypsum 1 Galón/ 30ml = 3.48$
− PRECIO Gypsum y PVC fascia (Instalacion) =2.50 $/ml
TABLA RESUMEN DE MATERIAL REFERENTE A ESTRUCTURA DE FACIAS
DESCRIPCIÓN Costo de Material

prefabricado +
Transporte +
Instalación
Long. Lineal de 123.12ml 1211.51 $
Facias
(7mm*300mm)
Pegamento Transparente Modl.1007 Gypsum =4 Galones (13.92 $)
ETAPA DESCRIPCIÓN
060 ACABADOS
01 PIQUETEOS
Antes de realizar los acabados de repello y fino es necesario piquetear las vigas,
columnas y Mampostería a base de Bloque 6”  8”  16”.
Área Total de Piqueteo = ATP = 385.20m2*2 Caras= 770.40m2
pág. 70
02 REPELLO CORRIENTE
Al realizar los acabados de repello corriente se tomó el área de influencia en

función de vigas, columnas y Mampostería a base de Bloque 6”  8”  16”.
Área Total Rellano Corriente = ATRC = 385.20m2*2 Caras= 770.40m2
Para el acabado de repello, se recomienda tomar 1cm de espesor y una relación

de mortero 1:3.
VM-REPELLO = AREPELLAR  ESPESOR DEL REPELLO
VM-REPELLO = 770.40m2  0.01m = 7.704 m3 se deberá incrementar por el factor

de desperdicio correspondiente al
mortero para acabados
VM-REPELLO = 7.704m3  1.07
VM-REPELLO = 8.24m3
TABLA DE RESUEMEN
DESCRIPCIÓN
Arena=8.98 m3
pág. 71
03 REPELLO AFINADO
Al realizar los acabados de repello Afinado se tomó el área de influencia en

función de vigas, columnas y Mampostería a base de Bloque 6”  8”  16”.
Área Total Rellano Afinado = ATRA = 385.20m2*2 Caras= 770.40m2
El espesor del Fino 0.5cm de espesor, y su dosificación de mortero tenemos:
1:3:1/2 (cemento, cal, arenilla)
VOLUMEN DE MORTERO PARA FINO (VM-FINO)
VM-FINO = AREPELLAR  ESPESOR DEL FINO

Será afectado por el factor de desperdicio
VM-FINO = 770.40m  0.005m = 3.85 m  del mortero para acabados.
2 3
VM-FINO = 3.85 m3 1.07= 4.12 m3
DESCRIPCIÓN
Arena=4.50 m3
Cal (11.35 kg)=88 bolsas
pág. 72
04 ENCHAPE ESPECIALES
Área Total de Cubrir Estrucctura de Enchape de Madera -ReglaPino 1”*2”=
385.20m2*2 Caras= 770.40m2 Perímetro de Enchape = 3081.60 m
Nota: Este enchape es Parcial por ende solo es necesario la utilización de cierta
cantidad de madera que formara parte de repello ya sea corriente o fino; se definio
un 1/5 de la longitud.
DESCRIPCIÓN
Reglas 1”*2” PINO
# de Reglas de 6Vrs = 336 Vrs
Clavos de 2” = 5 lb
05 CURADO
ÁREA DE CURADO DE ES EQUIVALENTE A AL ÁREA DE REPELLO FINO
 Volumen de agua a utilizar en el curado= (770.40m2)( 1.08lt/m2)=832.80 lt 0.85 m3

 Volumen Total de agua a utilizar en el curado= (0.85 m3)(3 veces al día)(3 días)=8.00m3
pág. 73
ETAPA DESCRIPCIÓN
070 CIELOS FALSOS
01
CIELO FALSO-TECHOS ARANDA
CIELO FALSO-TECHOS ARANDA
https://dkconstrucciones.com/servicios/
Plafones de madera modelo Cencanoa
nota: Precio + Transporte alrededores de Managua (Precio Incluye IVA)
Estructura De Plafones Modelo Cencanoa

2
Área A Cubrir( m ) 13.79$
Perímetro De Influencia (m) 3.89$
Nota: según consultas a Dservicios constructivos presta a disposición de personal

capacitado para instalación de tal estructura, con un valor de 5.20 $/m2.
pág. 74
ESTRUCTURA DE PLAFONES MODELO CENCANOA

Planta Baja
Precio de Área A Cubrir (152.10m2) 2097.46$
Perímetro De Influencia(63.12m) 245.54 $
Planta Alta
2
Precio de Área A Cubrir (102.47m ) 1413.06$
Perímetro De Influencia(52.80m) 205.39$
Precio total de estructura de cielo falso=5284.66$
pág. 75
ETAPA DESCRIPCIÓN
080 PISOS
01 CONFORMACIÓN Y COMPACTACIÓN
Área a cubrir [ ]
1era Planta = 86.5 m2
− Volumen de Suelo= (86.5m2)(0.1m)(1.2Factor de Ab)=10.38 m3
02 CASCOTE CORRIENTE
Área a cubrir [ ]
 Volumen total de concreto=(184.12)(0.10m)=8.65 m3
OBTENIENDO LA CANTIDAD DE MATERIALES CON UN VOLUMEN TOTAL DE CONCRETO DE 8.65 M3

(DOSIFICACIÓN 1:2:3 85% RENDIMIENTO)

Cemento Bolsas 8 69
Arena m3 0.51 4.5
Grava m3 0.69 6.00
NOTA: Para La Segunda Planta No Se Necesita Cascote Debido A Que El

Sistema De Entrepisos (Vista superior bovedillas antes de hormigonado losa Gentileza
Tralix ) Disipa La Energía (Vibraciones).
pág. 76
03 CERAMICA CENEFA 15X45 TERUEL
− CERAMICA CENEFA 15X45 TERUEL
http://www.sinsa.com.ni/mostrar_categoria.php?cat=54
Detalle del Producto << *CENEFA 15X45 TERUEL >> + TRANSPORTE

Código: 5445039500
No.Parte: s/n
Disponible: En Stock
Medida: UNIDAD
Incluye: IVA
Descripción: ESPAÑA
$ 8.85
− CEMENTO DE ENTREJUNTAS DE CERÁMICA
http://www.curacreto.com.mx/productos-para-concreto/membranas-curado-
desmoldantes/molducreto-jr.html
Precio con IVA (Cubeta 19 lt) = 616.00 C$ =21.24 $
− PRECIO DE INSTALACION = 3.44$/m2
pág. 77
CERÁMICA CENEFA 15X45 TERUEL
Área a cubrir [ ] Área de modelo de cerámica [ ]

0.0675m2
2da Planta=97.62 m2
N° de Cerámicas=2729 Unidades
Cemento de entrejuntas de Cerámica
Cemento Teruel Transparente 1/2 Galón Longitud de entre juntas
Rendimiento 42m/1/2 Galón 1284.72 m
# de ½ Galones=31 Unidades
DESCRIPCIÓN PRECIO [ ]
Cenefa 15x45 Teruel 24151.65
Cemento De Entrejuntas De Cerámica 655.34
Instalación De Material 633.37
pág. 78
ETAPA DESCRIPCIÓN
090 PUERTAS
01 MARCOS DE PUERTAS + PUERTAS PREFABRICADAS
http://akarpinteros.com/
http://akarpinteros.com/25-puertas-
MODELO EM007 + ACCESORIOS

PRECIO unidad =344.83 $
Instalación=21.34 $
pág. 79
MODELO PLS001 + ACCESORIOS

TABAL RESUMEN DE PRECIO DE PUERTAS
DESCRIPCIÓN CANTIDAD PRECIO(MATERIAL+INSTALACION)

Puerta abatible de 9 3295.53$
madera y vidrio
modelo (especificado)
Puerta de madera 2 644.34$

solida
pág. 80
ETAPA DESCRIPCIÓN
090 VENTANAS
01 MARCOS DE VENTANAS + VENTANAS PREFABRICADAS
https://www.finstral.com/es/puertas-y-ventans/renovaci%C3%B3n/4-0.html
Finstral Nicaragua
MODELO VE007 + ACCESORIOS

pág. 81
TABAL RESUMEN DE PRECIO DE PUERTAS

Ventana de PVC y 26 5037.76 $
vidrio tipo corrediza
ETAPA DESCRIPCIÓN
100 OBRAS SANITARIAS
01
OBRAS CIVILES (EXCAVACIÓN, COMPACTACIÓN )
VOLUMEN DE SUELO = (0.5m*0.30*65m)=9.75m3
02
TUBERÍA Y ACCESORIOS DE AGUAS NEGRAS
Tubería y Acc. de Aguas Negras glob Cantidad

Tubería ø4" PVC. SDR-26 ml 50.00
Tubo de Ventilación ø2" PVC. SDR-41 ml 10.00
Accesorios(Válvulas de incidencia) c/u 6
pág. 82
03
TUBERÍA Y ACCESORIOS DE AGUA POTABLE
 PLANTA BAJA
ARTEFACTO UM CANTIDAD
codo pvc hacia arriba Cu 6
codo pvc hacia abajo Cu 6
Cu 12
codo pvc de 90º
Cu 5
codo pvc de 135º
tee pvc hacia arriba Cu 6
tee pvc hacia abajo Cu 6
Cu 3
llave de chorro
Y de pvc Cu 4
tapon de limpieza Cu 4
tuberia de 2" en piso Cu 2
caja de registro 1x1m Cu 1
bajante de techo Cu 6
reductor de PVC Cu 6
pág. 83
 PLANTA ALTA
artefacto UM CANTIDAD
codo pvc hacia arriba Cu 6
codo pvc hacia abajo Cu 8
Cu 14
codo pvc de 90º
Cu 3
codo pvc de 135º
tee pvc hacia arriba Cu 8
tee pvc hacia abajo Cu 8
Cu 3
llave de chorro
Y de pvc Cu 4
tapon de limpieza Cu 4
caja de registro 1x1m Cu -
bajante de techo Cu 6
reductor de PVC Cu 6
Tubería y Acc. de Agua Potable

Tubería ø½" PVC. SDR-13.5 ml 65.00
pág. 84
ETAPA DESCRIPCIÓN
100 ELECTRICIDAD
01
CANALIZACIÓN+ ARTEFACTOS ELÉCTRICOS
 PLANTA BAJA
AMBIENTE DE ELÉCTRICO DE ILUMINACIÓN + TOMA CORRIENTE
DESCRIPCIÓN UNIDADES CANTIDAD

Luminaria fluorescente2x32w sylvania cu 8
Luminaria ojo de buey LED 5w equivalente cu 6

13w ahorrativas
Luminaria exterior decorativa 120v bujías Cu 6

ahorrativa 25w en fasia
Luminaria exterior 150w 240v tipo cobra Cu 4

vapor de sodio
Tomacorriente doble polarizado 15a 120v Cu 18

nema 15-r con placa de baquelita
Poste de concreto de 40' tipo ENEL 300 dan Cu 1

a instalar
Modulo de 5 medidores barra de 400ª Cu 1

120/240 V, medidor clase 200
Apagador sencillo 15a 120v placa de baquelita Cu 12
Unidad de aires acondicionado tipo Split 240v Cu 2
Paneles según espacios y capacidad de barra, Cu 1

interruptor integrado y bornes principal
Canalización de conductores Ml
Circuito de iluminación y tomacorriente Ml
nema 20-r con placa para piso
Extractor de baño a20v 200w0.9 A Cu 1

Abanico de techo 120v 108w 0.9 A Cu 6
pág. 85
 PLANTA ALTA
AMBIENTE DE ELÉCTRICO DE ILUMINACIÓN + TOMA CORRIENTE
DESCRIPCIÓN UNIDADES CANTIDAD

Luminaria fluorescente2x32w sylvania cu 6
Luminaria ojo de buey LED 5w equivalente cu 6

13w ahorrativas
Luminaria exterior decorativa 120v bujias Cu 4

Luminaria exterior 150w 240v tipo cobra Cu 2

vapor de sodio

Poste de concreto de 40' tipo ENEL 300 dan Cu

a instalar
Modulo de 5 medidores barra de 400A Cu 1

Apagador sencillo 15a 120v placa de Cu 8

baquelita
Unidad de aires acondicionado tipo Split Cu 2

240v
Paneles según espacios y capacidad de Cu 1

barra, interruptor integrado y bornes principal
Canalización de conductores Ml
Circuito de iluminación y tomacorriente Ml
Extractor de baño a20v 200w0.9 A Cu 1

Abanico de techo 120v 108w 0.9 A Cu 4
En función de Trabajo eléctrico se contabilizan =84 puntos (1.2m= Altura Promedia)
pág. 86
CANALIZACIÓN
Tubería ø3/4 ", 1#10, 1#8 ml 3.00 120.00
Tubería ø 3/4", 1#8 ml 2.00 30.00
Tubería ø ½", 2#12, 1#14 ml 24.50 30.00
Tubería ø ½", 2#12 ml 30.00 50.00
ETAPA DESCRIPCIÓN
110 PINTURA Y LIMPIEZA
01 PINTURA SHERWIN WILLIANS
PINTURA SHERWIN WILLIANS
DESCRIPCION AREA DE PINTAR[ ] SHERWIN WILLIANS

Eje 1 60.29 MODELO SUPER PAINT
45 m2/ Galón
Eje 2 51.93
Eje 2’ 22.28
Eje 2’’ 22.28
Eje 2’’’ 22.75
Eje 3 50.65
Eje 3’ 19.53
Eje 4 28.38
Eje A 6.10
Eje B 37.85
Eje C 34.24
Eje C’ 14.26
Eje D 34.24
Eje D’ 14.26
Eje E 23.24
Eje F 3.2
AREA TOTAL 385.20m2*2 Caras= 770.40m2
N° de GALONES DE PINTURA+ FD(5%)=18 GALONES
ficha de rendimiento: Máximo rendimiento: 12 a 14 m2/Lt
http://www.comex.com.mx/CATALOGUE/Product/Vinimex-Total.aspx
pág. 87
HERRAMIENTAS EN FUNCION DETRABAJO DE PINTURA
Brocha de 3'' C/u 20

Diluyente Gln 23
Rodos de 10'' C/u 4
02 LIMPIEZA FINAL
Nota: el área de limpieza se tomó en función de material desperdicio,

retiración de estructura de trabajo (Andamios, escalera, Caballetes).
Área de limpieza = 254.570
pág. 88
COSTOS DIRECTOS DE MATERIALES, MANO DE OBRA, TRANSPORTE
DEMOSTRACIÓN DE MANO OBRA
ETAPA: 02 FUNDACIONES
ACTIVIDAD: FORMALETA
DESCRIPCION U/M CANTIDAD DESPERDICIO CANTIDAD TOTAL COSTOS UNITARIOS C$ COSTO TOTAL C$
Hacer formaleta p/Zapatas y Vigas M2 32.64 3,62 118.16 17,86 2110.34
Colocar formaleta p/Zapatas y Vigas M2 32.64 0,00 32.64 17,86 582.95
Desencofrar Formaleta M2 32.64 0,00 32.64 1,90 62.02
TOTAL DE MANO DE OBRA 2755.31
COSTO UNITARIOS 84.41
ETAPA: 030 ESTRUCTURA DE CONCRETO

ACTIVIDAD: ACERO DE REFUERZO
DESCRIPCION U/M CANTIDAD DESPERDICIO CANTIDAD TOTAL COSTOS UNITARIOS C$ COSTO TOTAL C$
Armado de Acero de Refuerzo # 2 Kg 1163.78 1,12 1303.43 3.77 4913.94
Colocación de Acero de Refuerzo # 2 Kg 1163.78 1,12 1303.43 0,58 755.99
TOTAL 170,87 5669.93

ETAPA: 030 ESTRUCTURA DE CONCRETO

ACTIVIDAD: CONCRETO
DESCRIPCION U/M CANTIDAD DESPERDICIO CANTIDAD TOTAL COSTOS UNITARIOS COSTO TOTAL C$
C$
Hacer Concreto a Mano M3 17.62 0,11 19.56 40,00 782.4
Fundir Concreto M3 17.62 0,11 19.56 111,11 2173.31
ETAPA: 040 MAMPOSTERIA
ACTIVIDAD: PEGAR BLOQUES

DESCRIPCION U/M CANTIDAD DESPERDICIO CANTIDAD TOTAL COSTOS UNITARIOS COSTO TOTAL C$
C$
Colocar Bloques de 6"x8"x16" M2 172.56 0.07 184.64 15.92 2939.46
NOTA: LAS DEMÁS DEMOSTRACIONES PARA CADA ETAPA DE SISTEMA CONSTRUCTIVO¨MAMPOSTERÍA

CONFINADA¨ NO SE REALIZARON DEBIDO A LA ANALOGÍA EN LOS CÁLCULOS, TENIENDO PRESENTE QUE LA
VARIANTE QUE SE PRESENTABA ERA COSTO UNITARIO DE CADA ACTIVIDAD SEGÚN LA CÁMARA
NICARAGÜENSE DE LA CONSTRUCCIÓN (CNC).
pág. 90
COSTOS DIRECTOS DE MATERIALES, MANO DE OBRA, TRANSPORTE
RESIDENCIAL JAVIER WILSON
MODELO “NUESTRA SEÑORA TERESA DE CALCUTA”
M. de Obra Materiales Transporte Costo Directo Costo Venta

No Concepto um Cantidad Unitario Total Unitario Total Unitario Total Unitario Total Unitario Total
PRELIMINARES
TRAZO Y NIVELACION 774.00 924.00 10.80 1,708.80 2,221.44

Niveleta Sencilla c/u 9.00 30.00 270.00 36.00 324.00 0.40 3.60 66.40 597.60 86.32 776.88
Niveleta Dobles c/u 12.00 42.00 504.00 50.00 600.00 0.60 7.20 92.60 1,111.20 120.38 1,444.56
CONSTRUCCIONES TEMPORALES glob. 1.00 ###### 26,499.91 0.00 0.00 0.00 0.00 26,499.91 26,499.91 34,449.88 34,449.88
FUNDACIONES 4,221.09 12,076.91 1,814.50 18,112.50 23,546.25

EXCAVACION ESTRUCTURAL
Viga de fundacion (0.25x0.30) ml 37.67 30.00 1,130.10 0.00 0.00 30.00 1,130.10 39.00 1,469.13
RELLENO Y COMPACTACION
Viga de fundacion m³ 37.67 50.00 1,883.50 0.00 0.00 50.00 1,883.50 65.00 2,448.55
ACERO DE REFUERZO
Viga de fundacion (Ref. 7#2,Trans. #2 @ 0.10) Kg 217.50 1.18 256.65 14.17 3,081.98 0.23 50.03 15.58 3,388.65 20.25 4,405.25
CONCRETO
Viga Asismica (0.45x0.25) m³ 9.43 100.83 950.84 953.86 8,994.93 187.11 1,764.48 1,241.81 11,710.25 1,614.35 15,223.32
pág. 91
ESTRUCTURA DE CONCRETO 44,960.58 93,892.22 7,297.92 146,150.73 189,995.95

ACERO DE ELE. PRINCIPAL
Columna (Ref. 4#2, Est #2 @ 0.10) kg. 1,163.78 1.18 1,373.26 14.17 16,490.76 0.23 267.67 15.58 18,131.69 20.25 23,571.20
ACERO DE AMARRE 1,358.00 16,307.54 264.70 17,930.24 23,309.32

Viga Corona (Ref. 4#2, Est. #2 @ 0.10) kg. 547.95 1.18 646.58 14.17 7,764.45 0.23 126.03 15.58 8,537.06 20.25 11,098.18
Viga Intermedia (Ref- 4#2, Est. #2 @ 0.10) kg. 602.90 1.18 711.42 14.17 8,543.09 0.23 138.67 15.58 9,393.18 20.25 12,211.14
FORMALETA EN COLUMNAS
Columna (Variable) m² 1,884.00 12.50 23,550.00 11.97 22,551.48 0.66 1,243.44 25.13 47,344.92 32.67 61,548.40
FORMALETA EN VIGAS 16,250.00 15,561.00 1,014.00 32,825.00 42,672.50

Viga Corona V-C (Variables) m² 800.00 12.50 10,000.00 11.97 9,576.00 0.78 624.00 25.25 20,200.00 32.83 26,260.00
Viga Intermedias (Variables) m² 500.00 12.50 6,250.00 11.97 5,985.00 0.78 390.00 25.25 12,625.00 32.83 16,412.50
CONCRETO ESTRUCTURAL
Columna (Variable) m³ 17.62 100.83 1,776.94 953.86 16,809.94 187.11 3,297.49 1,241.81 21,884.38 1,614.35 28,449.69
CONCRETO DE AMARRE 652.38 6,171.50 1,210.62 8,034.50 10,444.84

Viga Corona (Variable) m³ 2.24 100.83 225.86 953.86 2,136.65 187.11 419.13 1,241.81 2,781.65 1,614.35 3,616.14
Viga Intermedia (Variable) m³ 4.23 100.83 426.52 953.86 4,034.84 187.11 791.49 1,241.81 5,252.85 1,614.35 6,828.70
FORMALETA DE LOSA ENTRE PISO-PRECIO DE ESTRUCTURA E INSTALACIÓN: 798.75 DÓLARES USA
CONCRETO + ACERO ENTREPISO MATERIAL PREFABRICADO-PRECIO A PAGAR POR ÁREA A CUBRIR= (91m2)(21.98m2)= 2000.18$
ESCALERA DE ENTREPISO (PREFABRICADO) Precio de modelo más transporte e Instalación: 414.12 dólares USA
ANDAMIOS + ESCALERAS
ANDAMIOS -Precio más transporte: 413.79 $ con IVA Incluido
ESCALERA ESTRUCTURAL DESPEGABLE HASTA DE 5M(Capacidad de Carga/500kg) Precio más transporte: 241.37 $ con IVA Incluido
pág. 92
MAMPOSTERIA 5,595.36 19,234.05 2,007.34 26,836.75 34,887.77

BLOQUES DE CEMENTO 6"x8"x16" m² 233.14 24.00 5,595.36 82.50 19,234.05 8.61 2,007.34 115.11 26,836.75 149.64 34,887.77
7,710.78 0.00 0.00 7,710.78 10,024.01

MORTERO CORRIENTE 1:3 m² 2.31 ###### 7,710.78 0.00 0.00 3,338.00 7,710.78 4,339.40 10,024.01
INSTALACIONES DE DIVISIONES DE ESTRUCTURA DE GYPSUM
Precio Total Por De Divisiones De Estructura De Gypsum= 1617.48 $
TECHOS Y FASCIAS 19,963.74 57,039.26 8,555.89 85,558.89 111,226.55

ESTRUCTURAS DE ACERO 4"x4"x1/16" ml 136.96 83.63 11,454.31 238.95 32,726.59 35.84 4,908.99 358.43 49,089.89 465.95 63,816.85
PERLINES METALICOS 2"x4"x1/16" ml 197.48 16.61 3,281.03 47.47 9,374.38 7.12 1,406.16 71.21 14,061.56 92.57 18,280.03
CUBIERTA ZINC TEJA Cal. 26 DISEÑO ESP m² 181.18 28.86 5,228.40 82.45 14,938.29 12.37 2,240.74 123.68 22,407.44 160.78 29,129.67
SOLDADURA LINCOLN 6011 1/8"(Cajas de 400 Unidades, 660C$)= 2 cajas (1320 C$)
CANAL PVC DURMAN MODELO CANOA 2010681
Precio Canal +artefactos de Uniones=216.4$
ESTRUCTURA DE FACIAS
DESCRIPCIÓN Costo de Material

prefabricado +
Transporte +
Instalación
Long. Lineal de 123.12ml 1211.51 $
Facias
(7mm*300mm)
Pegamento Transparente Modl.1007 Gypsum =4 Galones (13.92 $)
pág. 93
CIELOS FALSOS
ESTRUCTURA DE PLAFONES MODELO CENCANOA

Planta Baja
Perímetro De Influencia(63.12m) 245.54 $
Planta Alta
Perímetro De Influencia(52.80m) 205.39$
Precio total de estructura de cielo falso=5284.66$
PISOS 37,469.25 1,957.82 337.66 39,764.74 51,694.16

CONFORMACION Y COMPACTACION m² 86.50 4.50 389.25 0.00 0.00 4.50 389.25 5.85 506.03
CASCOTE CORRIENTE m² 37.08 ###### 37,080.00 52.80 1,957.82 9.11 337.66 1,061.91 39,375.49 1,380.48 51,188.13
CERÁMICA CENEFA 15X45 TERUEL
DESCRIPCIÓN PRECIO [ ]
Cenefa 15x45 Teruel 24151.65
Cemento De Entrejuntas De Cerámica 655.34
Instalación De Material 633.37
pág. 94
PUERTAS
MARCOS DE PUERTAS + PUERTAS PREFABRICADAS

Puerta abatible de 9 3295.53$
madera y vidrio
Puerta de madera 2 644.34$

solida
VENTANAS
MARCOS DE VENTANAS + VENTANAS PREFABRICADAS

Ventana de PVC y 26 5037.76 $
vidrio tipo corrediza
OBRAS SANITARIAS 4,193.80 12,915.75 1,548.78 18,658.33 24,255.83

Tubería y Acc. de Aguas Negras glob 2,821.00 8,709.90 914.88 12,445.78 16,179.51
Tubería ø4" PVC. SDR-26 ml 50.00 21.42 1,071.00 71.40 3,570.00 7.14 357.00 99.96 4,998.00 129.95 6,497.40
Tubería ø3" PVC. SDR-26 ml 45.00 17.50 787.50 61.25 2,756.25 6.13 275.63 84.88 3,819.38 110.34 4,965.19
Tubería ø2" PVC. SDR-26 ml 65.00 13.50 877.50 34.15 2,219.75 4.15 269.75 51.80 3,367.00 67.34 4,377.10
Tubo de Ventilación ø2" PVC. SDR-41 ml 10.00 8.50 85.00 16.39 163.90 1.25 12.50 26.14 261.40 33.98 339.82
pág. 95
Tubería y Acc. de Agua Potable 1,372.80 4,205.85 633.91 6,212.56 8,076.33

Tubería ø½" PVC. SDR-13.5 ml 65.00 8.50 552.50 4.69 304.85 0.33 21.34 13.52 878.69 17.57 1,142.30
Llave de Chorro ½" c/u 2.00 22.50 45.00 75.00 150.00 5.25 10.50 102.75 205.50 133.58 267.15
Llave de Pase ½" c/u 1.00 22.80 22.80 76.00 76.00 5.32 5.32 104.12 104.12 135.36 135.36
Duchas c/u 1.00 37.50 37.50 125.00 125.00 8.75 8.75 171.25 171.25 222.63 222.63
Inodoro c/u 1.00 390.00 390.00 1,950.00 1,950.00 275.00 275.00 2,615.00 2,615.00 3,399.50 3,399.50
Lavandero c/u 2.00 65.00 130.00 275.00 550.00 56.00 112.00 396.00 792.00 514.80 1,029.60
Cajas de Registro c/u 3.00 65.00 195.00 350.00 1,050.00 67.00 201.00 482.00 1,446.00 626.60 1,879.80
ELECTRICIDAD 3,381.86 4,613.15 121.18 8,116.19 10,551.05

Canalización
Tubería ø3/4 ", 1#10, 1#8 ml 3.00 120.00 360.00 16.75 50.25 1.25 3.75 138.00 414.00 179.40 538.20
Tubería ø 3/4", 1#8 ml 2.00 30.00 60.00 9.75 19.50 0.75 1.50 40.50 81.00 52.65 105.30
Tubería ø ½", 2#12, 1#14 ml 24.50 30.00 735.00 16.50 404.25 0.70 17.10 47.20 1,156.35 61.36 1,503.26
Tubería ø ½", 2#12 ml 30.00 50.00 1,500.00 13.50 405.00 0.15 4.44 63.65 1,909.44 82.74 2,482.27
Lum. Incandescente Empotrar y Paed c/u 6.00 45.00 270.00 352.05 2,112.30 4.00 24.00 401.05 2,406.30 521.37 3,128.19
Apagador Sencillo Conmutado c/u 3.00 10.16 30.48 35.40 106.20 1.50 4.50 47.06 141.18 61.18 183.53
Apagador Doble de Empotrar Conmutado c/u 2.00 13.70 27.40 67.50 135.00 1.50 3.00 82.70 165.40 107.51 215.02
Tomacorriente 240 Volt. para Secadora c/u 7.00 16.50 115.50 45.00 315.00 2.50 17.50 64.00 448.00 83.20 582.40
Panel CH 26 MB 200-F c/u 1.00 125.00 125.00 375.00 375.00 21.50 21.50 521.50 521.50 677.95 677.95
Acometida y Varilla Copperweld 5/8"x7' c/u 2.50 40.92 102.29 136.39 340.97 5.46 13.64 182.76 456.90 237.59 593.97
Breaker 1x40 Amp. c/u 1.00 12.79 12.79 85.24 85.24 1.25 1.25 99.28 99.28 129.06 129.06
Breaker 1x20 Amp. c/u 4.00 10.85 43.40 66.11 264.44 2.25 9.00 79.21 316.84 102.97 411.89
pág. 96
843.90 3,227.89 46.32 4,118.10 5,353.53

PINTURA Y LIMPIEZA FINAL m² 268.32 3.15 843.90 12.03 3,227.89 0.17 46.32 15.35 4,118.10 19.95 5,353.53
SUB TOTAL 149,386.54 214,307.56 22,026.90 385,721.00 501,437.31

I.V.A 22,407.98 32,146.13 3,304.04 57,858.15 75,215.60
TOTAL 171,794.52 246,453.70 25,330.94 443,579.16 576,652.90
443,579.16 576,652.90
NOTA: Total Sin Tomar en cuenta el prec io de todos Las Estructuras Prefabrica
Precio De Estructuras Prefabricados 662,589.59 C$
Presupuesto general de Residencial Javier Wilson =1, 239,242.49 C$
pág. 97
CONCLUSIONES
En la mayoría de las construcciones verticales, especialmente edificios 2 plantas a

más, merecen un riguroso control de los insumos y elementos participantes en la
construcción desde vigas, columnas, escaleras, hasta losas de entrepiso y otros
elementos estructurales. Su complejidad en el proceso y muchas veces la falta de
experiencia de quienes lo elaboran, hacen que esta actividad presente altos
índices de variación en el porcentaje de utilidad para el constructor.
Haciendo esencia a lo antes mencionado fue una teoría comprobada en función

nuestro proyecto de Costo y Presupuesto debido a la falta de experiencia sobre el
tema desde la eficiencia de un trabajador, calidad un trabajo realizado hasta la
afectación de la construcción parcial debido a imprevisto tal como una
precipitación durante verano.
Para el Presupuesto General de Residencial Javier Wilson MODELO “NUESTRA

SEÑORA TERESA DE CALCUTA 254.570 .” Se tuvo en cuenta los costos
directos, es decir Costo de materiales, Transporte, Mano de obra bajo un pago con
respecto a la Lista de precio de mano de obra a destajo según CNC, dando un
costo de 1, 239,242.49 C$.
RECOMENDACIONES
Para poder realizar un trabajo de costos y presupuestos de excelente calidad es

indispensable conocer de los procedimientos constructivos que se ejecutan
normalmente en un proyecto de ingeniería civil. Poder realizar el presupuesto
general de un proyecto, con eficiencia y eficacia, nos permite tener excelentes
posibilidades de ganar licitaciones e incidir directamente en la ejecución de la
obra, esto es muy importante para las aspiraciones de desarrollo de la empresa.
Es importante encontrar facilidades que nos permita realizar el análisis de costos
de la obra en el menor tiempo posible, el ingeniero civil debe tener sus memorias
de cálculo listas actualizadas para que le resulte sencillo realizar el trabajo.
También puede auxiliarse de tablas y listados de precios de materiales. Otro
aspecto muy importante que destacar es el uso de los códigos laborales vigentes
en el país, como lo es el convenio colectivo, el cual es una guía que podemos
seguir para determinar costos y rendimientos en el ramo de la construcción.
El presupuesto general de un proyecto no solamente incide en el proceso de

licitación, sino también en el proceso de ejecución del proyecto, esto se debe al
momento del desembolso de avalúos, es por esto que la guía de etapas y sub-
etapas del Manual de Presupuesto de Obras Municipales (INIFOM), es muy
importante en este aspecto, por lo que presenta un esquema cronológico del
desarrollo constructivo de la obra.
Cuando se tenga que estructurar un proyecto, se debe tener especial cuidado en

la definición de los análisis de precios unitarios para actividades que manejen
demasiados componentes, sobre todo en los de alta maniobrabilidad, manejo
exagerado de insumos, transporte con ciclos muy complicados, tareas de
procesos poco comunes que requieran de elementos especiales (formaletas,
anclajes, etc...), manejo de elementos de un costo considerable, etc., siempre se
deberán considerar actividades-riesgo dentro de cualquier obra y se deberán
encomendar a un cuerpo consultivo de un bagaje apropiado dentro de la rama de
la Ingeniería Civil.
pág. 99
REFERENCIAS
 BIBLIOGRAFÍA
 Varela Alonso, L. (2010). Costos de construcción y edificaciones. México,

D.F.: INTERCOST, S.A. de C.V.
 Cámara Nicaragüense de la Construcción (CNC), Lista de Precio- Mano de

Obra a Destajo, Septiembre 01 de 2016.
 Manual de Presupuesto de Obras Municipales (INIFOM) 2008.
 WEBGRAFÍA
 http://www.construyehogar.com/casas/presupuestos-en-la-construccion-de-
casas-y-costos-por-ambientes/
 http://datateca.unad.edu.co/contenidos/102803/MODULO_ACADEMICO/leccin_3
7_costos_y_presupuesto_de_obra.html
 http://ecallejon.com/2014/11/21/estimacion-de-costes-y-presupuestos-en-
proyectos-de-construccion/
 https://icittepic.wikispaces.com/file/view/COSTOS+Y+PRESUPUESTOS.pdf
 http://www.construyehogar.com/casas/presupuestos-en-la-construccion-de-
casas-y-costos-por-ambientes/
 http://www.arqhys.com/casas/tipos-mamposteria.html
 http://ngcespanol.com/literature/fullbrochure_sp.pdf
pág. 100
pág. 101
DETALLE DE CUBIERTA DE ESTRUCTURA -ZINC TEJA DISEÑO ESPECIAL

2.40*1.24 ASTM A 568-M (JIS G 3141 SPCC)
http://www.metalco.net/teja-toledo.html
PERFILES DISPONIBLES
Lamina Especial: 2.70*1.34-----Área Útil=2.40*1.24
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
 Base de acero recubierta de Aluminio y Zinc AZ 150 (150 gr/m 2).

 Recubierta con una base de anticorrosivo y pintura de poliéster secada al horno.
 Calibre 26 y 24.
 Norma ASTM A 792.
 Colores disponibles: Rojo Teja, Azul Marino y Verde Bosque.
pág. 102
Arquitectonica
ESC:INDICADA
Nº DE LAMINA
22
de
02
PROGRAMA ARQUITECTONICO
Nº Ambiente Nº Ambiente
Juan de Dios Kristopher

Área Área
100.- Anden 0.00 m² 110.- bodega 9.45 m²
101.- estacionamiento 0.00 m² 111.- parrilla 9.45 m²
Torres Perez
102.- terraza frontal 15.82 m² 112.- sala de estar 8.91 m²
103.- sala principal 29.29 m² 113.- pasillo 13.66 m²
Diseño:
104.- sala interior 20.88 m² 114.- s.s 4.45 m²
105.- estudio 10.39 m² 115.- dormitorio N°1 15.69 m²
PLANTA BAJA DE DISTRIBUCION ARQUITECTÓNICA

106.- s.s. 4.43 m² 116.- dormitorio N°2 15.69 m²
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

107.- cocina 18.13 m² 117.- dormitorio principal 17.82 m²
108.- comedor 11.16 m² 118.- s.s.p. 3.96 m²
109.- terraza posterior 23.06 m² 119.- terraza balcon 22.33 m² 101
Ladrillo decorado para
Ing. Zindzi Montalvan

crecimiento de pasto
en estacionamiento
A B C C` D D` E F
supervisor:
19,4
Javier Wilson
3,53 4,5 1,35 3,15
C-D 4,5 2,38
B-C
Proyecto:
3,3 4,25 1,15 2,95 2,85 1,35 2,17
Contenido:
NOTAS GENERALES 0,25 0,3 0,2 0,7 0,6 1,65 0,6 0,7 0,2 1,2 1,8 1,3 0,2 0,25
Dueño:
Se pretende la integración de la flora existente en el sitio 0,15
enfatizando en los arboles de los linderos norte sur y este,
exceptuando un árbol deteriorado ubicado al centro del terreno.
1
0,25
0,25
0,3
0,6 0,3
0,75
V
Se recomienda un estudio de suelo que verifique la profundidad a 3 Pared de mampostería
1,35
1,15
1,15
la que se encuentra el estrato resistente que permita proceder al confinada con bloque V
1,05
de 6” x 8" 3
diseño estructural de los elementos (zapatas, pedestales, vigas y
0,6
0,75 0,2 0,75
V
V
columnas).
0,15
1-2 2 6
107 V V
1
1-2
0,8
7 7
Se utilizara un sistema de marco estructural con el sistema
1,2
constructivo de concreto reforzado (mampostería con vigas y V Línea de proyección

columnas) que se adapte a los sistemas tradicionales de 6
Línea de proyección de diseño de cielo
P falso GIPSUM
0,15
construcción.
2` de diseño de cielo
ave. universitaria 1/2 c. Oeste.

1
2-3 falso GIPSUM 2-3
0,8
2
Para lograr un espacio interior extenso se elimina todas las
Managua Nicaragua
1,2
4,8
divisiones en la primera planta (esto gracias a la utilización de 104

cerchas como estructura de entrepiso) para que todos los 2`` P
1 108 102
0,15 0,15
Ubicación:
ambientes se integren como un solo espacio amplio e iluminado 109 100
0,45
2
por los cuatro costados.
0,8
103
El entrepiso será de lamina troquelada (losa cero cal N°26)
2``` Línea de proyección
de diseño de cielo
110
9,3
0,6
falso GIPSUM Piso de ladrillo
montado sobre una estructura de caja de perlines de 2” x 4” x
1,28
1
cerámico blanco
1/16”que a su vez estará montado sobre una cercha metálica 111 propuesto por el dueño 0,25
0,3 0,6
1,65
0,75
HOWE de angulares y tubo cuadrado de 4 x 4" de 0.5m de V V
5
P
0,25
5
3
2
0,3
peralte, anclada por medio de platinas a las columnas principales.

0,3 0,6 0,6 1,85 0,6 0,6 0,8
Las divisiones internas en la segunda planta serán livianas
hechas con estructura de GIPSUM (para reducir el peso de la 105
1,57
1,8
codinicsa@gmail.com
Línea de proyección 4
estructura) mientras que el cerramiento será de mampostería que de alero de techo de
le brinde seguridad al interior del edificio
Contacto
la 2da planta
1,75
08 - 02 - 2013
2249-2989
0,15
3`
Telefono:
Correo:
V
Fecha:
El área de la cocina además de tener el pantry en la pared 2
Enchapado
constara también del artefacto de cocina colocado en forma de Simbologia Descripcion
cerámico
106
1,35
1,2
isla, que permita la libre circulación alrededor de esta con el fin para baño mamposteria existente
divición de DUROCK
de fomentar la cocina como un área grande con buena circulación V
4
V
2 grama en jardin
0,15
permitiendo el interacción social.

4 0,2 0,2 0,2
terreno natural
superficie de concreto
1,15 0,6 1,73 0,6 lamina de zinc hondulada
losa ceramica
C-D lamina de vidrio
B-C
ladrillo ceramico
C:\Documents and Settings\Administrador\Escritorio\PROYECTO MATAGALPA\Nueva prop logo 01.jpg

Vivienda Javier Wilson ESC:---------------1:50
Arquitectonica
ESC:INDICADA
Nº DE LAMINA
22
de
03
Nº Ambiente Área Nº Ambiente Área

100.- Anden 0.00 m² 110.- bodega 9.45 m²
Torres Perez
Diseño:
PLANTA ALTA DE DISTRIBUCION ARQUITECTÓNICA


108.- comedor 11.16 m² 118.- s.s.p. 3.96 m²
ladrillo decorado para

en estacionamiento
A B C C` D D` E F
19,4
supervisor:
C-D
Javier Wilson
3,53 4,5 B-C 4,5 4,5 2,38
Proyecto:
0,3 3,25 4,35 4,35 2,85 1,35 2,15
NOTAS GENERALES
Contenido:
0,25 0,2 0,6 0,7 0,8 0,7 0,8 0,7 0,2 0,7 0,85 0,7 0,8 0,7 0,6 0,15 2,85 0,15 1,35 0,15 0,3
Dueño:
0,15
1
0,25
0,2
0,3
V V V V V pared de V
Se recomienda un estudio de suelo que verifique la profundidad a 8 8 8 8 8 mamposteria 8
confinada
0,83 0,2 0,97

1,35
P
la que se encuentra el estrato resistente que permita proceder al
1,2
113
1,05
3 piso de ladrillo ceramico 16 15 14 13 12 11 10 09 08 07 06 05 04 03 02
diseño estructural de los elementos (zapatas, pedestales, vigas y blanco propuesto por el
dueño
columnas).
0,15
0,15
0,15
1-2 2 112
1-2
Se utilizara un sistema de marco estructural con el sistema
1,17
1,2
constructivo de concreto reforzado (mampostería con vigas y

columnas) que se adapte a los sistemas tradicionales de
115
0,15
0,15
construcción.
2`
0,2
V
2-3 2-3

2
1,75
0,4
P= 20 %
0,2 1,13
1,2
Managua Nicaragua
4,8
1,13
P
divisiones en la primera planta (esto gracias a la utilización de
0,6 0,15 0,8

4 4
cerchas como estructura de entrepiso) para que todos los 2`` 114
0,15 0,15
0,97
Ubicación:
P
ambientes se integren como un solo espacio amplio e iluminado
0,15 0,7
3
0,45

2``` 119
9,3
0,97
P
montado sobre una estructura de caja de perlines de 2” x 4” x
1,28
P
1,35
2,7
3 3
1/16”que a su vez estará montado sobre una cercha metálica
HOWE de angulares y tubo cuadrado de 4 x 4" de 0.5m de
0,53
0,15
3
0,3

118 117
0,2
Las divisiones internas en la segunda planta serán livianas lamina de zinc tipo
arquiteja a definir
1,65
hechas con estructura de GIPSUM (para reducir el peso de la

1,57
1,8
por el dueño
estructura) mientras que el cerramiento será de mampostería que linea de proyeccion 116
codinicsa@gmail.com
de alero de techo de
P
le brinde seguridad al interior del edificio 2do piso
Contacto
1,75
V 5
08 - 02 - 2013
3
2
0,15
0,15
3`
2249-2989
V
Telefono:
El área de la cocina además de tener el pantry en la pared
Correo:
2
Fecha:
0,15 1,3 1,75 1,3 0,15 P= 75 %
1,35
1,2
0,2
isla, que permita la libre circulación alrededor de esta con el fin enchapado mamposteria existente
ceramico
P= 75 % divición de DUROCK
0,8
V
de fomentar la cocina como un área grande con buena circulación para baño
4
V
2 grama en jardin
0,15
0,15
4 0,2 0,2 0,2
P= 75 % 0,2 0,15
terreno natural
0,6
losa ceramica
C-D 0,6
lamina de vidrio
B-C
ladrillo ceramico

Arquitectonica
ESC:INDICADA
Nº DE LAMINA
22
de
04
Nº Ambiente Área Nº Ambiente Área

100.- Anden 0.00 m² 110.- bodega 9.45 m²
Torres Perez
Diseño:

108.- comedor 11.16 m² 118.- s.s.p. 3.96 m²
PLANTA ARQUITECTÓNICA DE TECHOS


en estacionamiento
A B C C` D D` E F
19,4
supervisor:
C-D
Javier Wilson
3,53 4,5 B-C 1,35 3,15 3 1,5 2,38
Proyecto:
NOTAS GENERALES
Contenido:
Dueño:
1
0,25
0,3
Se recomienda un estudio de suelo que verifique la profundidad a
1,35
la que se encuentra el estrato resistente que permita proceder al
1,05
P= 20 %
diseño estructural de los elementos (zapatas, pedestales, vigas y
columnas).
1-2 2 0,15 1-2
Se utilizara un sistema de marco estructural con el sistema P= 22 %
1,2
constructivo de concreto reforzado (mampostería con vigas y

columnas) que se adapte a los sistemas tradicionales de
0,15
construcción.
2`

2-3 2-3

P= 20 %
1,2
Managua Nicaragua
4,8
divisiones en la primera planta (esto gracias a la utilización de

cerchas como estructura de entrepiso) para que todos los 2``
0,15 0,15
Ubicación:
ambientes se integren como un solo espacio amplio e iluminado
0,45

2```
9,3
montado sobre una estructura de caja de perlines de 2” x 4” x P= 22 %

1,28
1/16”que a su vez estará montado sobre una cercha metálica

HOWE de angulares y tubo cuadrado de 4 x 4" de 0.5m de
3
0,3
Las divisiones internas en la segunda planta serán livianas lamina de zinc tipo
arquiteja a definir
hechas con estructura de GIPSUM (para reducir el peso de la
1,57
1,8
por el dueño
codinicsa@gmail.com
linea de proyeccion
estructura) mientras que el cerramiento será de mampostería que de alero de techo de
le brinde seguridad al interior del edificio 2do piso P= 22 %
Contacto
08 - 02 - 2013
0,15
3`
2249-2989
Telefono:
Correo:
El área de la cocina además de tener el pantry en la pared
Fecha:
1,35
1,2
isla, que permita la libre circulación alrededor de esta con el fin mamposteria existente
divición de DUROCK
de fomentar la cocina como un área grande con buena circulación grama en jardin
0,15

4 terreno natural
lamina de zinc hondulada
losa ceramica
B-C
ladrillo ceramico

Arquitectonica
ESC:INDICADA
Nº DE LAMINA
22
de
1 2 2` 2`` 2``` 3 3` 4
05
9,3
Lamina de zinc tipo 1,35 1,35 1,35 0,6 1,5 1,8 1,35
Arquiteja para cubierta
Clavadores de Cumbrera de
de techo cal. Nº 26
perlín de 2x4" flashing zinc liso
con calibre 1/16" cal 26 de 0.60 m Clavadores de

Cielo falso con perlín de 2x4"
estructura de GIPSUM con calibre 1/16"
Largueros principales y relieves según diseño Largueros principales
de techo de caja de de pergola de caja de
Torres Perez
perlín de 4 x 4" perlín de 4 x 4"
1,36
1,61
1,01
DETALLE 3
1,26
Diseño:
Puertas de tablero y
0,15
División liviana de
marco de madera solida paneles de DUROCK

de abatimiento simple con acabado teenset
Pared de mampostería
confinada con bloque
1,15
1,15
1,55
de 6” x 8" Lamina de zinc tipo
2,6
SECCIONES ARQUITECTÓNICA B-C Y 1.2

2,5
2,05
Piso de ladrillo
cerámico blanco de techo cal. Nº 26
3,05
Clavadores de propuesto por el dueño
perlín de 2x4"
con calibre 1/16"

0,3
0,45 0,45
0,2
0,3
0,55
0,2
Columnas de concreto
reforzado para Entramado metálico
estructura de pergola de cajas de perlín
Lamina troquelada
de 4 x 4 x 1/16"
losa cero o similar
supervisor:
Cascote de concreto
Javier Wilson
para entrepiso
de 3000 PSI con 3" Mesa pantry para
1,15
1,55
de peralte cocina con lavado y
Proyecto:
2,25
2,05
2,05
área de corte
2,95
3,3
Contenido:
Dueño:
Puertas de madera y
vidrio de dos hojas y Ventanas francesa tipo
doble abatimiento corredizas de aluminio
y vidrio anodinado
0,4
0,5
0,5
0,1
Zocalo exterior con
alto relieve de 0.05 a
Ladrillo decorado para 0.30 m del NPT
en estacionamiento
Piso de ladrillo
cerámico blanco
propuesto por el dueño

Managua Nicaragua
Ubicación:
F E D` Lamina de zinc tipo
D C` C B A
19,4 Cumbrera de
flashing zinc liso
2,38 1,5 3 4,5 4,5 3,53 cal 26 de 0.60 m
0,25 1,73 1,13 0,6 1,75 0,6 0,25
Cielo falso con
estructura de GIPSUM
y relieves según diseño
Clavadores de
perlín de 2x4"
con calibre 1/16"
1,18
de 6” x 8"
codinicsa@gmail.com
0,26
Contacto
08 - 02 - 2013
Lamina de zinc tipo
2249-2989
Telefono:
Correo:
Fecha:
2,02
Enchapado Piso de ladrillo
2,79
Largueros principales cerámico cerámico blanco
2.45
de pergola de caja de para baño propuesto por el dueño
perlín de 4 x 4"
7,42
7,42
paneles de DUROCK
con acabado teenset
0,55 0,3
0,2
Columnas de concreto Columnas de concreto
0,2
reforzado para Entramado metálico reforzado para

estructura de pergola de cajas de perlín estructura de pergola
Lamina troquelada de 4 x 4 x 1/16"
losa cero o similar

para entrepiso Cielo falso con
3,25

2,15
2,05
2,85
3,1
Ventanas francesa tipo
Ventanas francesa tipo corredizas de aluminio
corredizas de aluminio y vidrio anodinado Mesa pantry tipo isla
y vidrio anodinado para cocina con
lavado y área de corte
0,4
0,4
0,1
0,1
Cascote de concreto Cascote de concreto
de 3000 PSI con 3" de 3000 PSI con 3"
de peralte de peralte
Piso de ladrillo Piso de ladrillo

cerámico blanco cerámico blanco
Vivienda Javier Wilson ESC:---------------1:50 propuesto por el dueño
Arquitectonica
ESC:INDICADA
Nº DE LAMINA
22
de
4 3` 3 2```2`` 2` 2 1
9,3
06
1,35 1,8 1,5 0,6 1,35 1,35 1,35
Lamina de zinc tipo
Arquiteja para cubierta Cumbrera de
de techo cal. Nº 26 Clavadores de flashing zinc liso
perlín de 2x4" DETALLE 1 cal 26 de 0.60 m
Largueros principales
de techo de caja de con calibre 1/16" Cielo falso con Clavadores de
perlín de 4 x 4" estructura de GIPSUM perlín de 2x4"
y relieves según diseño con calibre 1/16"

paneles de DUROCK
1,36
con acabado teenset

1,01
Torres Perez
Enchapado
Diseño:
cerámico Puertas de tablero y
Puertas de tablero y
para baño marco de madera solida
marco de madera solida
de abatimiento simple
Lamina de zinc tipo

1,55
1,15

2,6
Piso de ladrillo
cerámico blanco
3,05
Clavadores de
2.15
Largueros principales perlín de 2x4"
SECCIONES ARQUITECTÓNICA C-D Y 2-3

de pergola de caja de con calibre 1/16"
perlín de 4 x 4"
0,45 0,45

0.3
Entramado metálico 2
de cajas de perlín
de 4 x 4 x 1/16" Lamina troquelada
Pared de mampostería losa cero o similar
confinada con bloque para entrepiso Columnas de concreto
de 6” x 8" Mesa pantry tipo isla reforzado para
1,55
1,15
1,15
para cocina con estructura de pergola
2,05
supervisor:
lavado y área de corte
Javier Wilson
3
2,15
2,15
corredizas de aluminio crecimiento de pasto
Proyecto:
y vidrio anodinado en estacionamiento
Puertas de madera y
Contenido:
vidrio de dos hojas y
Dueño:
doble abatimiento
0,5
Cascote de concreto Zocalo exterior con

de 3000 PSI con 3" alto relieve de 0.05 a
de peralte 0.30 m del NPT
Piso de ladrillo
cerámico blanco

Managua Nicaragua
Lamina de zinc tipo
A B C C` D D` E F
Ubicación:
de techo cal. Nº 26 19,4
3,53 4,5 4,5 3 1,5 2,38
Clavadores de 0,25 Largueros principales 0,6 1,75 0,6 1,13 1,73 0,25
perlín de 2x4" de techo de caja de
con calibre 1/16" perlín de 4 x 4"
Cielo falso con
paneles de DUROCK
con acabado teenset
1,52
1,17
Cumbrera de
0,1
flashing zinc liso

Enchapado cal 26 de 0.60 m
Puertas de tablero y cerámico
0,2
marco de madera solida
codinicsa@gmail.com
para baño
0,3
Contacto
Lamina de zinc tipo
08 - 02 - 2013
2,28
Arquiteja para cubierta DETALLE 2
2249-2989
1,55
de techo cal. Nº 26 Largueros principales
Telefono:
Piso de ladrillo
2,65
Correo:
Fecha:
cerámico blanco de pergola de caja de
2,58
2,55
propuesto por el dueño perlín de 4 x 4"
Clavadores de
1.8
perlín de 2x4"
con calibre 1/16"
0,25
0,3
0,22 0,35
0,2
0,2
0,55
0,3
0,3
0,4
Entramado metálico
de cajas de perlín
confinada con bloque Lamina troquelada
de 4 x 4 x 1/16"
de 6” x 8" losa cero o similar Columnas de concreto
para entrepiso reforzado para
estructura de pergola
2,05

1,78
2,5
3
3,3
2,15
Mesa pantry tipo isla
para cocina con Ventanas francesa tipo
lavado y área de corte corredizas de aluminio Puertas de madera y
0,4
0,4
y vidrio anodinado
0,1
doble abatimiento
0,1
Cascote de concreto
de 3000 PSI con 3"
de peralte
Piso de ladrillo
cerámico blanco

Arquitectonica
ESC:INDICADA
Nº DE LAMINA
22
de
4 3` 3 2```2`` 2` 2 1
07
9,3
1,35 1,8 1,5 0,6 1,35 1,35 1,35
Lamina de zinc tipo Cumbrera de
Arquiteja para cubierta flashing zinc liso
de techo cal. Nº 26 cal 26 de 0.60 m
Fascia con estructura
de GIPSUM y relieves
según diseño

1,36
1,01
Torres Perez
corredizas de aluminio
y vidrio anodinado
Diseño:
1,75 1,13
Lamina de zinc tipo

Lamina de zinc tipo Arquiteja para cubierta

1,55
1,15
ELEVACIONES ARQUITECTÓNICAS ESTE Y SUR

2,6
3,05
Clavadores de
Largueros principales perlín de 2x4"
de pergola de caja de con calibre 1/16"
perlín de 4 x 4"
P= 20 %
0,45 0,45

0,3
0,2
1,75 0,55 2 0,55
reforzado para
1,55
1,15
supervisor:
2,05
2,25
Javier Wilson
2,95
3
Proyecto:
Ventanas francesa tipo en estacionamiento
Contenido:
y vidrio anodinado
Dueño:
1
Puertas de madera y
0,5
0,5
doble abatimiento
Zocalo exterior con
de 6” x 8"
0.30 m del NPT
Piso de ladrillo
cerámico blanco

Managua Nicaragua
A B C C` D Cumbrera de
flashing zinc liso
D` E F
Ubicación:
19,4 cal 26 de 0.60 m
Lamina de zinc tipo 3,53 4,5 4,5 3 1,5 2,38
de techo cal. Nº 26 0,25 0,6 1,75 0,6 1,13 1,73 0,25
según diseño
Lamina de zinc tipo
1,52
1,36
1,01
1.17
y vidrio anodinado
codinicsa@gmail.com
reforzado para
estructura de pergola Lamina de zinc tipo
0,3
Contacto
08 - 02 - 2013
Fascia con estructura de techo cal. Nº 26
2,28
1,15
1,15
1,15
1,55
2249-2989
2,6
Telefono:
según diseño
Correo:
Fecha:
Lamina de zinc tipo
2,58
3,05
0,3
0,45 0,45
0,2
y vidrio anodinado
0,55
Pared de mampostería Columnas de concreto

confinada con bloque reforzado para
0,3
Piso de ladrillo de 6” x 8" estructura de pergola

cerámico blanco
1,15
1,15
1,15
1,55

2,05
2,05
3,3
Zocalo exterior con Zocalo exterior con
3
alto relieve de 0.05 a alto relieve de 0.05 a
0.30 m del NPT 0.30 m del NPT
y vidrio anodinado
0,4
0,5
0,1

Arquitectonica
ESC:INDICADA
Nº DE LAMINA
22
de
1 2 2` 2`` 2``` 3 3` 4
08
9,3
Lamina de zinc tipo
Arquiteja para cubierta 1,35 1,35 1,35 0,6 1,5 1,8 1,35
de techo cal. Nº 26 Cumbrera de
flashing zinc liso
cal 26 de 0.60 m Fascia con estructura

según diseño
Torres Perez
1,36
1,61
1,01
1,26
Diseño:
1,75
ELEVACIONES ARQUITECTÓNICAS OESTE Y NORTE

0,15
y vidrio anodinado

1,15
1,15
1,15
1,55
Lamina de zinc tipo
2,6
2,5
2,05
Clavadores de
3,05
perlín de 2x4"
con calibre 1/16" Largueros principales
de pergola de caja de
perlín de 4 x 4" Pared de mampostería

de 6” x 8"
0,3
0,45 0,45
0,2
0,3
0,55
0,2
0,75 0,75 2 2
reforzado para
supervisor:
Piso de ladrillo
Javier Wilson
cerámico blanco
1,15
1,55
Proyecto:
2,25
2,05
2,05
2,95
3,3
Contenido:
Dueño:
y vidrio anodinado
Puertas de madera y
0,4
0,5
0,5
doble abatimiento
0,1
Zocalo exterior con
Ladrillo decorado para 0.30 m del NPT
en estacionamiento

Managua Nicaragua
Ubicación:
F E D` D C` C Lamina de zinc tipo
B A
19,4 Cumbrera de
flashing zinc liso
2,38 1,5 3 4,5 4,5 3,53 cal 26 de 0.60 m
0,25 1,73 1,13 0,6 1,75 0,6 0,25
Lamina de zinc tipo

Arquiteja para cubierta Fascia con estructura
de techo cal. Nº 26 de GIPSUM y relieves
según diseño
1,22
1,18
y vidrio anodinado
codinicsa@gmail.com
0,47
0,7 0,7 0,7 0,7 0,7 0,7
0,26
Contacto
08 - 02 - 2013
Lamina de zinc tipo
2249-2989
Telefono:
Correo:
Fecha:
2,87
1,95
1,55
2,02
2,79
1.5
1.5
1.5
según diseño Clavadores de
perlín de 2x4"
con calibre 1/16"
7,42
7,42
7,42
0,45
0,55 0,3
0,2
Columnas de concreto corredizas de aluminio
0,3

reforzado para y vidrio anodinado Columnas de concreto
0,2
estructura de pergola y vidrio anodinado reforzado para

0,2
confinada con bloque estructura de pergola
Largueros principales de 6” x 8"
de pergola de caja de

Piso de ladrillo perlín de 4 x 4"
cerámico blanco
3,25

2,15
2,25
2,05
2,85
2,95
Zocalo exterior con
3,1
alto relieve de 0.05 a Ladrillo decorado para Zocalo exterior con
0.30 m del NPT crecimiento de pasto Columnas de concreto alto relieve de 0.05 a
en estacionamiento reforzado para 0.30 m del NPT
0,4
0,4
0,5
0,1
0,1
Arquitectonica
ESC:INDICADA
Nº DE LAMINA
22
M N M N 12 11
de
3 3 3,2
2,85 2,85 3
0,15 0,97 0,7 1,03 0,15 0,97 0,7 1,03 0,15 0,15 0,15
09
0.15
0,2
11
0,2
0,32
0,32
V
9
b
0,2 0,8 0,2
0,2 0,8 0,2

1,33

111
1
3,2
110
3
Torres Perez
3,08
4
4
3,68
3,68
1,28
Diseño:
1,2
0,15
12
0,5 0,48

DETALLES DE BODEGA Y MURO PERIMETRAL
Planta Arquitectonica
0,5
0,1
0,1
bodega Vivienda Javier Wilson ESC:---------------1:50
5,8
5,8
Elevacion Arquitectonica Sur Elevacion Arquitectonica Este

bodega Vivienda Javier Wilson ESC:---------------1:50 bodega Vivienda Javier Wilson ESC:---------------1:50
Simbologia Descripcion
mamposteria existente
divición de DUROCK
grama en jardin
terreno natural
supervisor:
Javier Wilson
Proyecto:
lamina de zinc hondulada
losa ceramica
Contenido:
0,2 0,8 0,2
0,2 0,8 0,2

f
f
lamina de vidrio
Dueño:
ladrillo ceramico
N M 11 12
Elevacion Arquitectonica Este

ESC:---------------1:50
1
1
3,2
e
3
Elevacion Estructural Este

ESC:---------------1:50
2,85 3
M N 0,15 1,03 0,7 0,97 0,15 0,15
0,2
0,15
3
0,32
0,32
2,85
P= 20 %
11
1,33
20,82
20,82
5,22
5,22

3,08
P= 20 %
0,6
4
4
3,68
3,68
bodega Vivienda Javier Wilson

1,28
Managua Nicaragua
bodega Vivienda Javier Wilson
3,2
3
2,15
Ubicación:
0,5 0,48
0,5
12
0,1
0,1
d
0,2 0,8 0,2
0,2 0,8 0,2

Planta Arquitectonica Elevacion Arquitectonica Sur Elevacion Arquitectonica Este
1
c
c
bodega Vivienda Javier Wilson ESC:---------------1:50 bodega Vivienda Javier Wilson ESC:---------------1:50 bodega Vivienda Javier Wilson ESC:---------------1:50
codinicsa@gmail.com
Contacto
08 - 02 - 2013
2249-2989
Telefono:
Correo:
Fecha:
N M M N 12 11
5,8
5,8
3 3 3,2
2,85 2,85 3
0,15 1,03 0,7 0,97 0,15 0,15 0,97 0,7 1,03 0,15 0,15 0,15
0,2
0,24
0,24

0,15 0,25
0,3
1,69
1,69
b
0,2 0,8 0,2
0,2 0,8 0,2

0,6
0,6
1
3,88
3,88
0,15
0,2
0,2
a
3,25
3,25
2,15
0,2 1,6 0,2 0,2 0,40,2 1,4 0,2 1,6 0,2 0,2 0,40,2 1,4
1,55
1,55
1,6
1,8 0,8 0,4 1,2 1,8 0,8 0,4 1,2

4,2 4,2
0,1
0,1
0,1
0,2
0,2
0,2
Elevacion Estructural Norte Elevacion Estructural Sur Elevacion Estructural Este

bodega Vivienda Javier Wilson ESC:---------------1:50 bodega Vivienda Javier Wilson ESC:---------------1:50 bodega Vivienda Javier Wilson ESC:---------------1:50
Arquitectonica
ESC:INDICADA
Nº DE LAMINA
TABLA DE VENTANAS
22
DIMENCIONES
TIPO CANT. OBSERVACIONES
a b c TABLA DE PUERTAS
V-1 1.55 0.55 0.60 2 Ventana de pvc y vidrio tipo corrediza para sala de estar DIMENCIONES
TIPO CANT. OBSERVACIONES
de
V-2 1.15 1.75 1.00 6 Ventana de pvc y vidrio tipo corrediza para habitaciones y estudio a b
V-3 1.15 1.15 1.00 2 Ventana de pvc y vidrio tipo corrediza para cocina y escalera P-1 2.15 2.00 2 Puerta abatible de madera y vidrio para acceso frontal y posterior
V-4 0.3 1.13 1.85 3 Ventana de pvc y vidrio tipo corrediza para baño P-2 2.15 1.65 1 Puerta abatible de madera y vidrio para estudio
10
V-5 1.15 0.60 1.00 2 Ventana de pvc y vidrio tipo corrediza para comedor P-3 2.15 0.97 4 Puerta abatible de madera solida para habitaciones y terraza
V-6 1.15 0.75 1.00 2 Ventana de pvc y vidrio tipo corrediza para cocina P-4 2.15 0.80 2 Puerta abatible de madera solida para
V-7 0.60 2.15 0.00 2 Ventana de pvc y vidrio tipo corrediza sala principal P-5 1.80 3.00 1 baños Puerta abatible de madera solida para bodega
V-8 1.55 0.70 0.60 6 Ventana de pvc y vidrio tipo corrediza para pasillo segundo piso
V-9 0.60 1.03 1.55 1 Ventana de pvc y vidrio tipo corrediza para bodega

Torres Perez
0,55
0,5 0,05
Diseño:
1,75 1,15 0,6
0,85 0,85 0,05 1,1 0,05 0,55 0,05

0,78
0,55
0,55
0,55
1,55
TABLA DE PUERTAS Y VENTANAS

1,13
0,54 0,54 0,05

0,78
1,15
1,15
1,15
0,55
0,55
0,55
V V V V V
0,25
0,3
1 2 3 4 5
supervisor:
Javier Wilson
Aluminio y vidrio ESC:----------1:25 Aluminio y vidrio ESC:----------1:25 Aluminio y vidrio ESC:----------1:25 Aluminio y vidrio ESC:----------1:25 Aluminio y vidrio ESC:----------1:25
Proyecto:
Contenido:
Dueño:
0,8
0,75
2
0,98 0,98 0,05
0,6
0,55 0,05
0,2
0,7
0,65 0,05
1,05
0,75

0,7
Managua Nicaragua
0,75
2,15
1,73
2,1
Ubicación:
0,55
1,55
1,05
2,15
0,75
2,15
1,15
P
0,55
V V V P
1
0,2
6 7 8 4
Aluminio y vidrio ESC:----------1:25 Aluminio y vidrio ESC:----------1:25 Aluminio y vidrio ESC:----------1:25 Aluminio y vidrio ESC:----------1:25 Tablero de madera ESC:----------1:25
codinicsa@gmail.com
Contacto
08 - 02 - 2013
2249-2989
Telefono:
Correo:
Fecha:
0,95 0,8 2,98
0,9 0,75 0,73 0,73 0,73 0,73

1,65
0,8 0,8 0,05
0,2

2,15
2,15
1,73
2,1
2,1
2,05
2,15
P P P P
2
0,2
3 4 5
Aluminio y vidrio ESC:----------1:25 Tablero de madera ESC:----------1:25 Tablero de madera ESC:----------1:25 Tablero de madera ESC:----------1:25
ESC:INDICADA
Nº DE LAMINA
DETALLE DE PEDESTALES VIGAS Y COLUMNAS
22
Estructural
1
de
0,3
Concreto de 3000 PSI de
resistencia, equivalente a
0,2
11
NOTAS GENERALES 0,8 F'c=210 kg/cm²
Las fundaciones se asientan sobre una base de suelo mejorado 0,25
0,2
(suelo cemento) de 0.60m de espesor en proporción 1:6. Concreto de 3000 PSI de 0,15
F'c=210 kg/cm²
0,9
Se utilizaran dos tipos de zapatas aisladas correspondientes a la
distribución de las cargas del edificio; la Z-1 tendrá una base

0,2
1,15
4 var. de acero 6 var. de acero
cuadrada de 1m de ancho y la Z-2 tendrá un ancho de 0.80 de refuerzo # 2 de refuerzo # 2
cuadrado, con un peralte de 0.25m. Ambas se harán con una
0,6
Estribos con var. # 2 Estribos con var. # 2
Torres Perez
parrilla de elementos de 1/2" @ 0.10m a/d con un recubrimiento los primeros 5 @ 5cm
resto @10cm
los primeros 5 @ 5cm
resto @10cm
0,85
de 2" a los lados y 3" en la parte inferior (donde irán colocados
PLANTA ESTRUCTURAL DE CIMENTACIONES Y DETALLES
Diseño:
los dados de concreto) Var. # 2 @ 10 Var. # 2 @ 10
cm en ambas cm en ambas
direcciones direcciones
0,25
0,25
Los pedestales serán de concreto de 3000 PSI uno de 0.30 x

0.35 con 6 varias de refuerzo de 1/2" para la Z-1, el otro de 0.25m
cuadrado con 4 varias de refuerzo de 1/2"
0,25 0,25
VJW ESC:-----1:10 VJW ESC:-----1:10
La viga a sísmica (V-A1) tendrá una sección rectangular con base

0.25m y 0.30m de altura. El concreto a utilizar será elaborado a
0,25
0,25
Perspectiva
pie de obra en mezcladora mecanica (ínsitu) y tendrá una

resistencia de 3000 PSI a los 28 días de fraguado (realizado con 0,8 1
proporción 1:2:3). 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1
VJW sin----------ESC 0,08 0,25 0,08 0,08 0,3 0,08
El acero de refuerzo será del N° 4 en las zapatas pedestales y la
viga a sísmica con traslapes de 0.40 cm en las uniones entre
0,08
0,08
Var. # 2 @ 10
cm en ambas
varillas y con doble alambre de amarre en la fijación de los
supervisor:
direcciones
Javier Wilson
0,1
0,1 0,1
estribos con el acero principal Var. # 4 @ 10
Proyecto:
cm en ambas
direcciones
0,1 0,1
Contenido:
0,25
Dueño:
0,1 0,1
0,8
101
0,3
1
Concreto de 3000 PSI de Concreto de 3000 PSI de
resistencia, equivalente a resistencia, equivalente a
0,1
F'c=210 kg/cm² F'c=210 kg/cm²
0,08
0,1 0,1
4 var. de acero
de refuerzo # 4
PLANTA DE ZAPATA (Z-1)

A B C C` D D` E F
0,08
VJW ESC:-----1:10
6 var. de acero
de refuerzo # 2
0,25 19,4 0,25 PLANTA DE ZAPATA (Z-2)

3,53 4,5 1,35 3,15 3 1,5 2,38 VJW ESC:-----1:10
C-D
0,25
0,25
B-C
Estribos con var. # 2
6 var. de acero
de refuerzo # 2
0,3 Estribos con var. # 2
4 var. de acero
de refuerzo # 2
0,15 los primeros 5 @ 5cm
1 los primeros 5 @ 5cm resto @10cm

resto @10cm
0,8 0,3 0,8 0,8 0,8 0,8
0,2
0,3 0,2 0,2 0,2 0,3 Concreto de 3000 PSI de
0,3
Managua Nicaragua
F'c=210 kg/cm²
1 Concreto de 3000 PSI de

0,8
0,3
0,8
0,8
0,3
0,8
0,2
0,2
0,3
1
F'c=210 kg/cm²
VA-1 COLUMNA (V-D) Y (V-C)
Ubicación:
PEDESTAL (P-2) Y (C-4) VJW ESC:-----1:10
Z-2 Z-1 Z-1 Z-2 Z-2

1,35
VJW ESC:-----1:10
Z-1
0,25
2
0,3
0,3
1
1
1-2 VA-1 1-2 7 var. de acero
de refuerzo # 2
4 var. de acero
de refuerzo # 2
los primeros 5 @ 5cm los primeros 5 @ 5cm
Z-1 Z-1 resto @10cm resto @10cm
0,3 0,3
0,25
0,3
2-3 2` 1 1 2-3 Concreto de 3000 PSI de
Concreto de 3000 PSI de
F'c=210 kg/cm²
VA-1 VA-1 F'c=210 kg/cm²

PEDESTAL (P-1) Y (C-3)
4,8
VJW ESC:-----1:10
codinicsa@gmail.com
2``
VJW ESC:-----1:10
Contacto
08 - 02 - 2013
0.25
2249-2989
Telefono:
0.25
Correo:
Fecha:
2``` 1 1 1 4 var. de acero
de refuerzo # 2
4 var. de acero
de refuerzo # 2
9,3
resto @10cm resto @10cm

0,3 0,3 0,3
0,2
0,2
Concreto de 3000 PSI de Concreto de 3000 PSI de
resistencia, equivalente a resistencia, equivalente a
F'c=210 kg/cm² F'c=210 kg/cm²
0,3
0,3
3
0,3
0,3
0,8
1
VA-1 VA-1 COLUMNA (C-1) COLUMNA (C-2) Y (VI-1)

Z-2 Z-1 Z-1 Z-1 Z-2 Z-2 VJW ESC:-----1:10 VJW ESC:-----1:10
1,8
0,3 0,2 0,2 0,3

0,8 0,8 0,8 0,8

3` DETALLE DE CERCHA DE ENTREPISO
1,35
Platina metálica de
0.30 x 0.50m con
chapa de1/4" Tubo cuadrado metálico
de 0.10 x0.10 chapa 16
0,3 Platina metálica de
0.30 x 0.50m con para riel superior
4
Tubo cuadrado metálico
0,2
0,2
0,8
0,8
chapa de1/4"
de 0.10 x0.10 chapa 16
para riel superior
0,1 0,1 0,1 0,1 0,61 0,1 0,61 0,1
VA-1
Z-2 Z-2
0,1
0,1
Pernos de 1/2" para
0,2 C-D 0,2

fijación de platina a
columnas de tipo C-4
Angular metálico de
B-C0,8 0,8 0.10 x 0.10 chapa 16
0,5
0,3
0,5
0,3
Pernos de 1/2" para para riel inferior
Angular metálico de fijación de platina a
0.10 x 0.10 chapa 16 columnas de tipo C-4
Planta Estructural de Cimentaciones

0,1 para riel inferior
0,1
CERCHA HOWE (CH-1)
Vivienda Javier Wilson ESC:---------------1:50 VJW ESC:-----1:10
VJW ESC:-----1:10
ESC:INDICADA
2```
Nº DE LAMINA
22
Estructural
DETALLE 4
Clavadores de
Cumbrera de
de
DETALLE 3
perlín de 2x4" 0,6 flashing zinc liso
con calibre 1/16"
cal 26 de 0.60 m
NOTAS GENERALES 0,3 0,3
12
Largueros principales Lamina de zinc tipo
La estructura principal del techo (largueros) se realizara con cajas
de techo de caja de Arquiteja para cubierta
de perlin de 2 x4x 1/16" estos formaran las 5 aguas del del techo 0,05 1,2 de techo cal. Nº 26
perlín de 4 x 4" 1,2
e iran ancladas a esperas salientes de la pared y soldadas entre DETALLE 1
si para el anclaje de la estructura.
0,05
0,05
0,1

la estructura que cubrira el ambiente de la sala principal ira fijada DETALLE 2
0,15
utilizando como pared culata la pared del eje D, en este se
colocara un flashing de zink liso para evitar las filtraciones e
Torres Perez
impermeabilizar la estructura.
Diseño:
la cumbrera principal sera de flashing zink liso y tendra un ancho
de 0.60m los cuales estaran divididos en 0.30m y 0.30m para CUMBRERA ESC:-----1:10
PLANTA ESTRUCTURAL DE TECHOS Y DETALLES

cada agua, doas cumbreras mas iran colocadas a manera de

pared culata en el techo y aleros de los ambientes de estudio, s.s
y sala de estar y escaleras.
los clavadores de la estructura seran perlines de 2 x 4 x 1/16" que

iran soldados y reforzados con varilla de 3/8 que eviten el vuelco,
iran ubicados @ 1.2m de separacion en ellos se anclara la lamina
D

de tipo arquiteja con golosos con sello impermiable de 2 1/2" de 6” x 8" 0,15 0,2
Cumbrera de
el estacionamiento tendra una estructura de pergolas con flashing zinc liso
clavadores de 2 x 4 x 1/16" @ 1.20m sobre 2 cajas de perlin de 4
Perspectiva
cal 26 de 0.60 m
x 4 x 1/16", estos iran anclados sobre las columnas mediante una Largueros principales
de techo de caja de
supervisor:
Javier Wilson
platina de 0.20 x 0.20 x 1/16"
perlín de 4 x 4"
1,2
Proyecto:
VJW sin----------ESC
Contenido:
101
Dueño:
Clavadores de
en estacionamiento perlín de 2x4"
con calibre 1/16"
A B C C` D D` E F
19,4
3,53 4,5 1,35 3,15 3 1,5 2,38
CUMBRERA ESC:-----1:10
DETALLE 3
Largueros principales

de techo de caja de
Lamina de zinc tipo perlín de 4 x 4"
Clavadores de
Managua Nicaragua
1 perlín de 2x4"
con calibre 1/16"
Ubicación:
lamina de zinc tipo
1,35
arquiteja a definir
por el dueño
Canal de techo
tipo PVC anclado
a estructura
2 Cielo falso con
DETALLE 2
2`
4,8

2``
codinicsa@gmail.com
de 6” x 8"
Contacto
DETALLE 1
08 - 02 - 2013
2249-2989
Telefono:
Correo:
2```
Fecha:
lamina de zinc tipo
arquiteja a definir
por el dueño
9,3
3
0,6
4
0,15
Cumbrera de
flashing zinc liso
1,8
linea de proyeccion Lamina de zinc tipo cal 26 de 0.60 m


2do piso
de techo cal. Nº 26 Largueros principales
3` Clavadores de
de alero con tubo
cuadrado de 1x2"
tubo cuadrado
1,35
de 1x2"
4 Canal de techo
0,6
tipo PVC anclado Pared de mampostería
a estructura confinada con bloque
de 6” x 8"
0,13
Cielo falso con
Planta Estructural de Techos y relieves según diseño

4,55
3,6 1,2 3,35
3,3 0,6 1,55 0,6
1 1,15 0,55 0,3 0,6 0,3 0,2 0,2 0,2
0,3 0,2 0,2 0,2
4
0,2 0,4
Vivienda Javier Wilson

1,75

0,55 0,2
3,15
0,2
3`
3,05
0,05 2,1 0,05 0,8 0,05
2
6,3
6,15
0,33
0,1 0,1
0,97
0,2
0,1
9,3
3,6
0,55
1,75
0,1
4,8
0,8
0,2
1
0,35
0,1 0,1
5,35
1 1,15 1,15 0,95
ESC:---------------1:50
0,3 0,2 0,2 0,2 0,2
0,2
1,1
1,35
8,3
1,2 3,3 3,8
0,2
1
1,15 0,55 0,8 1,15 1,45
ESC:---------------1:50
1
` Y D`
0,3 0,6 0,3 0,2 0,2 0,2 0,2 0,2
4
0,2
0,2
8,6
1,5 3,3 3,8
1 1,15 0,55 0,4 1,55 1,45
3,15
2,95
1,75
1,75
1,75
0,3 0,6 0,3 0,2 0,2 0,2 0,2 0,2 0,23

0,2
0,3 0,9
0,2
A
3
0,2
1,27
3,53
9,3
0,2
0,3
0,3 0,9
0,2
4,8
4,35
1,13
1,13
B
3,08
0,2 0,2
2
4,5
1,15
1,15
1,35
ESC:---------------1:50

0,2
1
8,3
1,2 3,3 3,8
1,35
1 1,15 0,55 0,8 1,15 1,45

0,3 0,6 0,3 0,2 0,2 0,2 0,2 0,2
C`
19,4
4
3,15
3,15
0,3 0,9
ESC:---------------1:50
D
3
0,2 0,4
3
1,75
0,55 0,2
9,3
0,2
4,8
D`
2
1,5
E
0,2
2
2,38
1,75
1,35
ESC:---------------1:50
0,2
F
1
Fecha: Contenido:
08 - 02 - 2013 ELEVACIONES ESTRUCTURALES C, C', D, D', E, 1 Estructural
Dueño:
Contacto Javier Wilson Nº DE LAMINA
Correo: Proyecto:
codinicsa@gmail.com 13 de 22
Ubicación: supervisor: Diseño:
Telefono:
ave. universitaria 1/2 c. Oeste. Juan de Dios Kristopher
2249-2989 Ing. Zindzi Montalvan ESC:INDICADA
Managua Nicaragua Torres Perez
7,25
1,2 3,3 2,75 8,6
4
1 1,15 0,55 0,8 1,15 0,2 1,5 3,3 3,8
0,3 0,6 0,3 0,2 0,2 0,2 0,2 0,2 0,2 1 1,15 0,55 0,8 1,15 1,45
1,35
0,3 0,2 0,2 0,2 0,2 0,2
0,2
0,2
C
3`
2,95
1,35
1,8
0,3 0,9

0,2
C`
3
0,2
4,65
1,27
3,15
9,3
0,2
0,2
4,8
0,2
D
3,26
1,75
0,2
2
0,2
ESC:---------------1:50
1,35
0,97
ESC:---------------1:50
0,2
1
8,6 8,6
1,5 3,3 3,8 1,5 3,3 3,8
1 1,15 0,55 0,8 1,15 1,45 1 1,15 0,55 0,8 1,15 1,45
0,3 0,6 0,3 0,2 0,2 0,2 0,2 0,2 0,3 0,6 0,3 0,2 0,2 0,2 0,2 0,2
0,25
A
A
3,3
3,53
3,53
0,3 0,9 0,3 0,9
0,1 2,85 0,1

0,3
B
B
0,4
0,2
0,6
0,2
4,5
4,5
4,5
1,45

0,2
0,6
0,2
0,4
0,3
C
C
1,35
1,35
1,05 0,4
C`
C`
19,4
19,4
19,68
0,15 0,2
1,65
3,15
3,15
0,2
0,5
ESC:---------------1:50
ESC:---------------1:50
0,2
D
D
3
3
2,8
0,2
D`
D`
1,3
1,5
1,5
0,2
E
E
2,18
2,38
2,38
F
F
0,25
Fecha: Contenido:
08 - 02 - 2013 ELEVACIONES ESTRUCTURALES B, 2, 3, 4 Estructural
Dueño:
Correo: Proyecto:
Telefono:
ESC:INDICADA
Nº DE LAMINA
22
Estructural
de
15
Torres Perez
NOTAS GENERALES
Diseño:
El cielo falso de la vivienda sera tipo GIPSUM. En la planta baja
Perspectiva SALA INTERIOR
PLANTA BAJA ESTRUCTURAL DE CIELO REFLEJADO

contara con 4 casetones, estos llevaran lamina machimbrada con
apariencia de madera de 0.30m de ancho en cada regla y una

grada perimetral (segun plano).
VJW sin----------ESC VJW sin----------ESC
En el área de cocina ira colocado un aspersor (sobre el mueble
de cocina) que sustraiga tanto los olores como el aire caliente y lo
expulse hacia afuera del inmueble mediante conductos ocultos en
el cielo raso.

el cielo raso sera pintado en color blanco, los elemento que
simulen reglas de madera iran pintados color caoba oscuro
mientras que los cacetones (bateas) seran pintados con colores
tono pastel (determinados por el dueño)
supervisor:
Javier Wilson
Proyecto:
en estacionamiento
Contenido:
Dueño:
A B C C` D D` E F
19,4
3,53 4,5 1,35 3,15
C-D 4,5 2,38
B-C
3,3 4,25 1,15 2,95 2,85 1,35 2,17
0,25 0,3 0,2 0,7 0,6 1,65 0,6 0,7 0,2 1,2 1,8 1,3 0,2 0,25
COCINA COMEDOR
0,15
1
0,25
0,25
0,3
0,6 0,3
0,75
1,35
1,15
1,15
1,05
ojos de buey de
0.10m para de 6” x 8" ojos de buey de

0,6
iluminacion directa 0.10m para
0,75 0,2 0,75
iluminacion directa
0,15
1-2 2 1-2
Managua Nicaragua
0,8
1,2
Ubicación:
Línea de proyección
0,15
2-3 2` Lampara colgante

de diseño de cielo
falso GIPSUM 2-3
0,8
blanca diseño elegido

por el propietario
2
1,2
4,8
2``
0,15 0,15
0,45
0,8
2``` ojos de buey de
0.10m para
iluminacion directa batea elisionada en batea elisionada en
9,3
lucernario con lucernario con
0,6
iluminacion indirecta iluminacion indirecta
1,28
codinicsa@gmail.com
0,25
0,3 0,6
de diseño de cielo 1,65
0,75
Contacto
falso GIPSUM
08 - 02 - 2013
0,25
3 SALA PRINCIPAL
2249-2989
0,3
Telefono:
Correo:
Fecha:
0,3 0,6 0,6 1,85 0,6 0,6 0,8
1,57
1,8
la 2da planta
1,75
0,15
3` Enchapado
cerámico Simbologia Descripcion
1,35
1,2
para baño mamposteria existente

divición de DUROCK
grama en jardin
0,15

terreno natural
0,2 0,2 0,2 superficie de concreto
losa ceramica
B-C
ladrillo ceramico
Planta Estructural Baja de Cielo Reflejado

TERRAZA FRONTAL
ESC:INDICADA
Nº DE LAMINA
22
Estructural
de
16
Torres Perez
NOTAS GENERALES
Diseño:
El cielo falso de la vivienda sera tipo GIPSUM. En la planta baja
contara con 4 casetones, estos llevaran lamina machimbrada con
Perspectiva DORMITORIO PRINCIPAL
PLANTA ALTA ESTRUCTURAL DE CIELO REFLEJADO

apariencia de madera de 0.30m de ancho en cada regla y una

grada perimetral (segun plano).
En el área de cocina ira colocado un aspersor (sobre el mueble VJW sin----------ESC
de cocina) que sustraiga tanto los olores como el aire caliente y lo
expulse hacia afuera del inmueble mediante conductos ocultos en
el cielo raso.

el cielo raso sera pintado en color blanco, los elemento que
simulen reglas de madera iran pintados color caoba oscuro
mientras que los cacetones (bateas) seran pintados con colores
tono pastel (determinados por el dueño)
supervisor:
Javier Wilson
Proyecto:
Contenido:
Dueño:
A B C C` D D` E F
Línea de proyección 19,4
3,53
4,5 1,35 3,15
C-D 4,5 2,38
la 2da planta B-C
3,3 4,25 1,15 2,95 2,85 1,35 2,17
0,25 0,3 0,2 0,7 0,6 1,65 0,6 0,7 0,2 1,2 1,8 1,3 0,2 0,25
0,15
1
0,25
0,25
0,3
0,6 0,3
0,75
1,35
1,15
1,15
1,05
16 15 14 13 12 11 10 09 08 07 06 05 04 03 02
0,6

0,75 0,2 0,75
0,15
1-2 2 Línea de proyección

de diseño de cielo
confinada con bloque 1-2
0,8
Managua Nicaragua
falso GIPSUM de 6” x 8"
1,2
Ubicación:
0,15
2-3 2` ojos de buey de

0.10m para 2-3
0,8
iluminacion directa
P= 20 %
2
1,2
4,8
2``
0,15 0,15
batea elisionada en
lucernario con batea elisionada en
0,45
iluminacion indirecta lucernario con
0,8
iluminacion indirecta
2```
9,3
0,6
1,28
0,25
codinicsa@gmail.com
0,3 0,6
1,65
0,75
Contacto
0,25
08 - 02 - 2013
3
0,3
2249-2989
Telefono:
Correo:
0,3 0,6 0,6 1,85 0,6 0,6 0,8
Fecha:
ojos de buey de
1,57
1,8
0.10m para
iluminacion directa
1,75
0,15
3` Línea de proyección
de diseño de cielo
falso GIPSUM
Simbologia Descripcion
1,35
1,2
mamposteria existente
divición de DUROCK
grama en jardin
0,15
4 terreno natural

0,2 0,2 0,2 superficie de concreto
losa ceramica
B-C
ladrillo ceramico
Planta Estructural Alta de Cielo Reflejado

TERRAZA BALCON
3
2
4
1
3`
2`
9,3
2``
2```
1,35 1,8 4,8 1,35
NOTA
3,53
segun el diseñador eléctrico

4
PGE
al sistema eléctrico sujeto a cambio

B
Esta es una propuesta de distribución

MT
4,5
a instalar
vapor de sodio
13w ahorrativas

3
PGE

C

1,35
Luminaria fluorescente2x32w sylvania

2
Modulo de 5 medidores barra de 400A

PGE
Luminaria exterior 150w 240v tipo cobra

Luminaria exterior decorativa 120v bujias
Tomacorriente doble polarizado 15a 120v

Luminaria ojo de buey LED 5w equivalente
Poste de concreto de 40' tipo ENEL 300 dan

C`
19,4
X,Y
P.P
$
PC
101
3,15
por el dueño
por el dueño
SIMBOLOGÍA
D
Canalización conductores

baquelita modelo por el dueño
240v marca y modelo por el dueño

Apagador sencillo 15a 120v placa de
3
Circuitos de iluminación y tomacorriente

Unidad de aires acondicionado tipo Split

08
Paneles según espacios y capacidad de

07
Extractor de baño 120v 200w 1.5a modelo
Abanico de techo 120v 108w 0.9 A modelo

06

05
04
03
02
ESC:---------------1:50
01
D`
1,5
E
1
PGE
2,38
F
CUADRO DE PANEL GENERAL

Conductor Conduit PVC Breaker Fases circuito circuito Fases Breaker Conduit PVC Conductor
DESCRIPCIÓN VATIOS VATIOS DESCRIPCIÓN
tipo THHN Ø amps polos A B N° N A B N° A B amps polos Ø tipo THHN
Iluminación en terraza frontal y Iluminación en terraza sala
520 12 1/2 15 1 5.7 1 2 5.7 15 2 1/2 12 580
sala principal interior, estudio y s.s.
Iluminacion en terraza posterior 480 12 1/2 15 1 8.15 3 4 8.15 15 1 1/2 12 640 Iluminacion en pasillo
Iluminación en pasillo y sala de Iluminación en terraza balcon y
640 12 1/2 15 1 5.7 5 6 5.7 15 1 1/2 12 640
estar 2do piso estacionamiento
Iluminación en s.s. ,dormitorio Iluminación en dormitorio N°1 y
640 12 1/2 15 1 8.15 7 8 8.15 15 1 1/2 12 640
preincipal y s.s.p dormitorio N°2
tomacorrientes en sala principal 600 12 1/2 15 2 5.7 9 10 5.7 15 2 1/2 12 600 tomacorrientes en estudio
tomacorriente en s.s. y tomacorriente en cocina
720 12 1/2 15 2 8.15 11 12 8.15 15 2 1/2 12 720
comedor (refrigerador)
tomacorriente en cocina
720 12 1/2 15 2 5.7 13 14 5.7 15 1 1/2 12 600 tomacorrientes en sala interior
(microwave)
tomacorriente en s.s. y sala de tomacorriente en dormitorio
400 12 1/2 15 2 8.15 15 16 8.15 15 2 1/2 12 720
estar 2do piso principal
tomacorriente en dormitorio N°2 240 12 1/2 15 2 5.7 17 18 5.7 15 2 1/2 12 240 tomacorriente en dormitorio N°1
tomacorriente en pasillo y aire acondicionado en
400 12 1/2 15 2 8.15 19 20 8.15 15 2 1/2 12 1320
terraza balcon 2do piso dormitorios N° 1 y 2
aire acondicionado en
1320 12 1/2 15 2 5.7 21
dormitorio principal
** Carga total en Watts
# 2/0 AWG BDN CONDUCTOR
# 1/0 AWG
BDT
Varilla a polo tierra de

cobre, COPPERWELD ∅
5/8" X 10'
Fecha: Contenido:
08 - 02 - 2013 Estructural
PLANTA BAJA ELÉCTRICA DE ILUMINACIÓN
Dueño:
Correo: Proyecto:
Telefono:
ESC:INDICADA
Nº DE LAMINA
22
Estructural
NOTAS GENERALES
1- A menos se indique otra cosa, 6- Se usaran cajas de registros o
de
todos los circuitos derivados de salidas para circuitos derivados, será
alumbrados y fuerza serán del tipo metálica 4"x4"x 1 1/2".
18
canalizados en conduit PVC CED-H
con accesorios del mismo material, 7- Se dejaran dos tubos de ø 3/4"
como uniones, codos, radios largos, vacios, que saldrán de cada panel
conectores. (Adaptadores machos), hasta 0.10 m sobre el nivel de cielo

etc. falso.
101
Torres Perez
2- El conductor a usar será como 8- Se deberá cumplir con el código de
calibre mínimo el #12 AWG THHN instalaciones eléctricas de Nicaragua
Diseño:
con capacidad de aislamiento de 600 1996 y con el National Electrical Code
A B C C` D D` E F voltios, salvo se indique otro calibre. (NEC) vigente.

19,4
PLANTA ALTA ELÉCTRICA DE ILUMINACIÓN

3,53 4,5 1,35 3,15 3 1,5 2,38 3- Aunque no se indique en planos 9- La ejecución del sistema eléctrico
eléctricos, además de su línea de fase será garantizado por personal técnico
y neutro, se agregara una línea capacitado.
adicional #12 AWG para polarización,

color verde o desnudo. 10- No se permiten empalmes dentro
de la canalización eléctrica,
1 4- Toda la canalización en particiones, únicamente en cajas de registro. Los
muebles y las que queden expuestas empalmes de conductores se
1,35
supervisor:
Javier Wilson
16 15 14 13 12 11 10 09 08 07 06 05 04 03 02
5 a daños físicos o mecánicos se realizaran con conectores roscados

PGE
Proyecto:
usaran conduit EMT rígido, flexible o tipo WIRE NUT.
2
Contenido:
flexible del tipo BX, todo irá oculto en
Dueño:
cielo, paredes y pisos. 11- Los tomacorrientes ubicados en
muebles se localizaran a 0.10 m sobre
2` 5- Toda la canalización en piso ira nivel superior de muebles, los tomas
protegida con una capa de mortero de de uso general se ubicaran a 0.3 m
4,8
dos pulgadas a lo largo de todo su sobre el N.P.T.

2`` recorrido.
2``` 6 8
9,3
PGE PGE 7

PGE
Managua Nicaragua
NOTAS GENERALES
3 12- Si durante la ejecución en la obra, 17- El contratista eléctrico deberá
Ubicación:
el contratista encontrarse dudas o dejar una lista escrita a máquina en la
realizar cualquier cambio indicados en cara interior de la tapa de cada panel
1,8
los planos, deberá de consultar con el indicando el numero de circuito para

representante del propietario cada breaker y la descripción del
3` (supervisión), la decisión será por mismo (iluminación, tomacorrientes,
escrita firmadas por el diseñador y la etc., y números de ambientes que
1,35
supervisión, debiéndose evitar en lo alimenta).

posible estos casos.
4 18- La altura de los apagadores será
codinicsa@gmail.com
13- Para luminarias en el cielo, el de 1.10 m y la de los tomacorrientes
Contacto
08 - 02 - 2013
tramo de alimentación entre la caja de será a 0.30 al centro del N.P.T.
2249-2989
Telefono:
Correo:
registro y la lámpara se hará por
Fecha:
medio de conduit flexible plástico o 19- En los paneles se dejara un metro
metálico y conductores THHN o cable como máximo de conductor eléctrico
para interior de 3 hilos tipo TSJ para la armada de los circuitos
derivados, y en las caja de registro y
14- No se permiten más de dos tomacorriente se dejara como máximo
Vivienda Javier Wilson ESC:---------------1:50 curvas en tramos de canalización 0.10 m
eléctrica ni longitudes de más de 30 m

entre caja y caja. 20- El contratista revisara cuadro de
paneles para su confirmación
15- El sistema será monofásico,
SIMBOLOGÍA
Luminaria fluorescente2x32w sylvania Apagador sencillo 15a 120v placa de 120/240v, 60hz. 21- código de colores
$ baquelita modelo por el dueño Negro/azul iluminación
Luminaria ojo de buey LED 5w equivalente Unidad de aires acondicionado tipo Split
13w ahorrativas 240v marca y modelo por el dueño 16- Tanto la salidas de teléfonos Blanco neutro
Luminaria exterior decorativa 120v bujias Paneles según espacios y capacidad de
ahorrativa 25w en fasia barra, interruptor integrado y bornes principal
como de tv irán en tuberías PVC de Rojo/azul tomacorriente
Luminaria exterior 150w 240v tipo cobra Canalización conductores 3/4'' quedando a 10 cm arriba de cielo Verde tierra
vapor de sodio X,Y
P.P
Tomacorriente doble polarizado 20a 120v falso.

nema 15-r con placa de baquelita PC nema 20-r con placa para piso Para un mismo circuito no deben
Poste de concreto de 40' tipo ENEL 300 dan Extractor de baño 120v 200w 1.5a modelo
a instalar por el dueño mezclarse colores
MT
Modulo de 5 medidores barra de 400A Abanico de techo 120v 108w 0.9 A modelo
120/240 V, medidor clase 200 por el dueño
3
2
1
4
3`
2`
9,3
2``
2```
1,35 1,8 4,8 1,35
NOTA
3,53
segun el diseñador eléctrico

al sistema eléctrico sujeto a cambio
B
Esta es una propuesta de distribución

12

PGE
MT
4,5
a instalar
vapor de sodio
13w ahorrativas

11
PGE

C

1,35
Luminaria fluorescente2x32w sylvania
Modulo de 5 medidores barra de 400A

Luminaria exterior 150w 240v tipo cobra
Luminaria exterior decorativa 120v bujias

13
Luminaria ojo de buey LED 5w equivalente

PGE
Poste de concreto de 40' tipo ENEL 300 dan

C`
19,4
X,Y
$
P.P
PC
101
3,15
por el dueño
por el dueño
10
PGE
9
SIMBOLOGÍA
D
PGE
Canalización conductores

14
baquelita modelo por el dueño

PGE
240v marca y modelo por el dueño

Apagador sencillo 15a 120v placa de
3

Unidad de aires acondicionado tipo Split

08
Paneles según espacios y capacidad de

07
Extractor de baño 120v 200w 1.5a modelo
Abanico de techo 120v 108w 0.9 A modelo

06

05
04
03
02
01
D`
1,5
ESC:---------------1:50
E
2,38
F
CUADRO DE PANEL GENERAL

Conductor Conduit PVC Breaker Fases circuito circuito Fases Breaker Conduit PVC Conductor
DESCRIPCIÓN VATIOS VATIOS DESCRIPCIÓN
tipo THHN Ø amps polos A B N° N A B N° A B amps polos Ø tipo THHN
Iluminación en terraza frontal y Iluminación en terraza sala
520 12 1/2 15 1 5.7 1 2 5.7 15 2 1/2 12 580
sala principal interior, estudio y s.s.
Iluminacion en terraza posterior 480 12 1/2 15 1 8.15 3 4 8.15 15 1 1/2 12 640 Iluminacion en pasillo
Iluminación en pasillo y sala de Iluminación en terraza balcon y
640 12 1/2 15 1 5.7 5 6 5.7 15 1 1/2 12 640
estar 2do piso estacionamiento
Iluminación en s.s. ,dormitorio Iluminación en dormitorio N°1 y
640 12 1/2 15 1 8.15 7 8 8.15 15 1 1/2 12 640
preincipal y s.s.p dormitorio N°2
tomacorrientes en sala principal 600 12 1/2 15 2 5.7 9 10 5.7 15 2 1/2 12 600 tomacorrientes en estudio
tomacorriente en s.s. y tomacorriente en cocina
720 12 1/2 15 2 8.15 11 12 8.15 15 2 1/2 12 720
comedor (refrigerador)
tomacorriente en cocina
720 12 1/2 15 2 5.7 13 14 5.7 15 1 1/2 12 600 tomacorrientes en sala interior
(microwave)
tomacorriente en s.s. y sala de tomacorriente en dormitorio
400 12 1/2 15 2 8.15 15 16 8.15 15 2 1/2 12 720
estar 2do piso principal
tomacorriente en dormitorio N°2 240 12 1/2 15 2 5.7 17 18 5.7 15 2 1/2 12 240 tomacorriente en dormitorio N°1
tomacorriente en pasillo y aire acondicionado en
400 12 1/2 15 2 8.15 19 20 8.15 15 2 1/2 12 1320
terraza balcon 2do piso dormitorios N° 1 y 2
aire acondicionado en
1320 12 1/2 15 2 5.7 21
dormitorio principal
** Carga total en Watts
# 2/0 AWG BDN CONDUCTOR
# 1/0 AWG
BDT
Varilla a polo tierra de

cobre, COPPERWELD ∅
5/8" X 10'
Fecha: Contenido:
PLANTA BAJA ELÉCTRICA DE TOMA CORRIENTE
Dueño:
Correo: Proyecto:
Telefono:
ESC:INDICADA
Nº DE LAMINA
22
Estructural
NOTAS GENERALES
1- A menos se indique otra cosa, 6- Se usaran cajas de registros o
de
todos los circuitos derivados de salidas para circuitos derivados, será
alumbrados y fuerza serán del tipo metálica 4"x4"x 1 1/2".
20
canalizados en conduit PVC CED-H
con accesorios del mismo material, 7- Se dejaran dos tubos de ø 3/4"
como uniones, codos, radios largos, vacios, que saldrán de cada panel
conectores. (Adaptadores machos), hasta 0.10 m sobre el nivel de cielo

101 etc. falso.
Torres Perez
2- El conductor a usar será como 8- Se deberá cumplir con el código de
PLANTA BAJA ELÉCTRICA DE TOMA CORRIENTE Y AIRE A.

calibre mínimo el #12 AWG THHN instalaciones eléctricas de Nicaragua
Diseño:
con capacidad de aislamiento de 600 1996 y con el National Electrical Code
A B C C` D D` E F voltios, salvo se indique otro calibre. (NEC) vigente.

19,4
3,53 4,5 1,35 3,15 3 1,5 2,38
3- Aunque no se indique en planos 9- La ejecución del sistema eléctrico
eléctricos, además de su línea de fase será garantizado por personal técnico
y neutro, se agregara una línea capacitado.
adicional #12 AWG para polarización,

color verde o desnudo. 10- No se permiten empalmes dentro
de la canalización eléctrica,
1 4- Toda la canalización en particiones, únicamente en cajas de registro. Los
muebles y las que queden expuestas empalmes de conductores se
1,35
19
supervisor:
16 15 14 13 12 11 10 09 08 07 06 05 04 03 02
Javier Wilson
PGE
a daños físicos o mecánicos se realizaran con conectores roscados
Proyecto:
2 usaran conduit EMT rígido, flexible o tipo WIRE NUT.
Contenido:
flexible del tipo BX, todo irá oculto en
Dueño:
15 cielo, paredes y pisos. 11- Los tomacorrientes ubicados en
PGE
muebles se localizaran a 0.10 m sobre
2` 5- Toda la canalización en piso ira nivel superior de muebles, los tomas
protegida con una capa de mortero de de uso general se ubicaran a 0.3 m
4,8
dos pulgadas a lo largo de todo su sobre el N.P.T.

2`` 18
PGE recorrido.
2```
9,3

Managua Nicaragua
NOTAS GENERALES
3 12- Si durante la ejecución en la obra, 17- El contratista eléctrico deberá
Ubicación:
16 el contratista encontrarse dudas o dejar una lista escrita a máquina en la
PGE
1,8
EFIC-13 realizar cualquier cambio indicados en cara interior de la tapa de cada panel
12000 BTU
J los planos, deberá de consultar con el indicando el numero de circuito para
representante del propietario cada breaker y la descripción del
3` 17 (supervisión), la decisión será por mismo (iluminación, tomacorrientes,
PGE EFIC-13
1,35
12000 BTU escrita firmadas por el diseñador y la etc., y números de ambientes que
20
J supervisión, debiéndose evitar en lo alimenta).
4 PGE posible estos casos.
18- La altura de los apagadores será
codinicsa@gmail.com
13- Para luminarias en el cielo, el de 1.10 m y la de los tomacorrientes
Contacto
08 - 02 - 2013
21 tramo de alimentación entre la caja de será a 0.30 al centro del N.P.T.
2249-2989
Telefono:
PGE
Correo:
registro y la lámpara se hará por
Fecha:
medio de conduit flexible plástico o 19- En los paneles se dejara un metro
metálico y conductores THHN o cable como máximo de conductor eléctrico
para interior de 3 hilos tipo TSJ para la armada de los circuitos
derivados, y en las caja de registro y
14- No se permiten más de dos tomacorriente se dejara como máximo
curvas en tramos de canalización 0.10 m
eléctrica ni longitudes de más de 30 m

entre caja y caja. 20- El contratista revisara cuadro de
paneles para su confirmación
SIMBOLOGÍA 15- El sistema será monofásico,
Luminaria fluorescente2x32w sylvania Apagador sencillo 15a 120v placa de
$ baquelita modelo por el dueño
120/240v, 60hz. 21- código de colores
Luminaria ojo de buey LED 5w equivalente Unidad de aires acondicionado tipo Split Negro/azul iluminación
13w ahorrativas 240v marca y modelo por el dueño
Luminaria exterior decorativa 120v bujias Paneles según espacios y capacidad de 16- Tanto la salidas de teléfonos Blanco neutro
ahorrativa 25w en fasia barra, interruptor integrado y bornes principal como de tv irán en tuberías PVC de Rojo/azul tomacorriente
Luminaria exterior 150w 240v tipo cobra Canalización conductores
vapor de sodio X,Y
P.P Circuitos de iluminación y tomacorriente 3/4'' quedando a 10 cm arriba de cielo Verde tierra
Tomacorriente doble polarizado 15a 120v Tomacorriente doble polarizado 20a 120v falso.
nema 15-r con placa de baquelita nema 20-r con placa para piso
Para un mismo circuito no deben
PC
Poste de concreto de 40' tipo ENEL 300 dan Extractor de baño 120v 200w 1.5a modelo
a instalar por el dueño mezclarse colores
MT
Modulo de 5 medidores barra de 400A Abanico de techo 120v 108w 0.9 A modelo
120/240 V, medidor clase 200 por el dueño
3
2
1
4
3`
2`
9,3
2``
2```
1,35 1,8 4,8 1,35
A
simb artefacto
3,53
llave de chorro
codo pvc de 90º
codo pvc de 135º
tee pvc hacia abajo

tee pvc hacia arriba
codo pvc hacia abajo
codo pvc hacia arriba
CR
B
simb artefacto
Y de pvc

reductor de PVC
bajante de techo
tapon de limpieza
tuberia de 4" en piso

tuberia de 2" en piso
caja de registro 1x1m
4,5
caja de registro
pvc 3/4"
de 0.80 x 0.80 m
de aguas negras
4"a2"
artefacto
reductor de
pv
c
para drenaje de
2"
aguas residuales
tuberia de PVC 4"
pvc 1/2"
pv
c
2"
CR
pvc 4" pvc 4"
pvc 3/4"
artefacto
reductor de
3/4 " a 1/2 "
C
pvc
2"
1,35
C`
19,4
del 2do piso

Bajante de PVC
101
de 4" para drenaje

3,15
pvc 2"
pvc 4"
pvc 3/4"
D
CR
3
08
07
06
05
04
03
02
caja de registro
01
de 0.80 x 0.80 m
de aguas negras
D`
1,5
de agua potable
tuberia de PVC 34"
para alimentación
pvc 4"
E
ESC:---------------1:50
2,38
red publica
hacia red publica

F
viene de la red
publica de agua
aparato potable
tuberia de pvc hidraulico
de 4" para red llave de chorro
medidor
hidro sanitaria exterior para
area de jardin
hacia red publica
de drenage
sanitario
tuberia de pvc de
tuberia de pvc de 3/4" para red de
2" para bajante de agua potable
llave en cocina accesorio
y de pvc
de 4"
tuberia de pvc de
4" para red hidro
sanitaria
lava manos
codo de para servicios
pvc de 4" sanitarios tapon de
limpieza caja de registro de
de 90º
de pvc drenage sanitario
de 80 X 0.80m
llave de chorro
exterior para
area de jardin
caja de registro de DIAGRAMA DEL SISTEMA SANITARIO

drenage sanitario
de 80 X 0.80m vivienda Javier Wilson SIN:-------------------- ESC.
Fecha: Contenido:
PLANTA BAJA DE DISTRIBUCIÓN HIDROSANITARIA
Dueño:
Correo: Proyecto:
Telefono:
ESC:INDICADA
Nº DE LAMINA
22
Estructural
Viga de remate de 0.80 tapa de
0.10x 0.10m ref. # 0.05 0.05 concreto ref. #
de
0.80 3 estribos #2 @ 0.05 0.60 0.05 3 @ 0.15 m. a/d
0.15 m. concreto asa ø 3/8"
0.05 0.05 tapa de de 3000 PSI
terreno natural
22
concreto ref. #
0.05 0.60 0.05
0,05
3 @ 0.15 m. a/d
0,1
0.05
0.05
repello
asa ø pared de ladrillo afinado
cuarteron de
0,83
simb artefacto simb artefacto

3/8"
codo pvc hacia arriba Y de pvc 2x4x12" o
0.60
media
0.80
codo pvc hacia abajo tapon de limpieza mamposteria
codo pvc de 90º tuberia de 2" en piso caña
Torres Perez
codo pvc de 135º tuberia de 4" en piso tubo ø 2%
tee pvc hacia arriba caja de registro 1x1m variable tubo ø
0,1
CR
Diseño:
0.05
tee pvc hacia abajo bajante de techo variable
0.05
llave de chorro reductor de PVC base de concreto
101 de 3000 PSI
PLANTA ALTA DE DISTRIBUCIÓN HIDROSANITARIA

Planta caja de registro
HIDRO SANITARIO ESC:-----1:15 HIDRO SANITARIO ESC:-----1:15
A B C C` D D` E F

19,4
3,53 4,5 1,35 3,15 3 1,5 2,38
desague
tee de ventilación brida plastica

de 1 1/2" ø de PVC (flanger de PVC)
supervisor:
piso o azulejo
Javier Wilson
empaque de cera
tubo de PVC
Proyecto:
de 1 1/2" ø placa de concreto
cubierta
sello asfaltico
Contenido:
1
de techo
Dueño:
1,35
16 15 14 13 12 11 10 09 08 07 06 05 04 03 02
2 HIDRO SANITARIO ESC:-----1:7.5

tee sanitaria o codo 90°
rigido largo (segun caso)
2` 0,5
HIDRO SANITARIO ESC:-----1:15
0,06 0,38 0,06

4,8
varilla de ref. #
2 @ 0.05 m. a/d tapón p/registro
2`` 4" de PVC

asa ø 3/8"
tuberia de PVC 4"
para drenaje de NPT
0,06 0,06
aguas residuales
Managua Nicaragua
coladera de piso
0,29
0,17
2``` con tapa niquelada
y atornillada ø 3"
Ubicación:
adaptador hembra
9,3
ø 4" PVC SDR 41

adaptador reductor bushing
niple PVC ø 3" x 2" ø PVC
0,77
hembra ø 3" PVC
Bajante de PVC
4" o SDR 41
codo 45 x 4" o
NPT
de 4" para drenaje PVC SDR 41
del 2do piso
tuberia de PVC 34"
tapón de PVC
3 para alimentación
de agua potable
4" o SDR 41
tubo ø 2" tubo ø 2" PVC
1,8
trampa ø 2" PVC

codo de 90°
ø 2" PVC
DET. boca de limpieza

3` HIDRO SANITARIO ESC:-----1:15
DET. drenaje de piso
codinicsa@gmail.com
1,35
Contacto
08 - 02 - 2013
2249-2989
Telefono:
Correo:
Fecha:
4
Codo de 90° 0,15 0,1 Llave de chorro ø
de PVC de 1/2" 1/2" bronce con
rosca estándar
tubo PVC ø tapon de
1/2" SDR 26 concreto simple
de 2500 PSI tubo de ø 4"
SDR-41 de
concreto
0.03
llave de pase

0,6
NPT: ± 0.00 ø 1/2" br NTN
tubo de ø 1/2"
0.35
terreno natural PVC SDR 26
Viga asismica
0,1
0,6
Codo de 90°
0,15 0,1
Codo de 90° de PVC de 1/2" arena
TUBO Ø 1/2" PVC SDR 13.5 adaptador macho
de 1/2" PVC en ø 1/2" PVC
combinación tubo ø 1/2" PVC SDR 13.5 piedra triturada
terreno compactado suelta 1/2" ø
DET. Llave de chorro DET. valvula de pase


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UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA

Recinto Universitario Pedro Aráuz Palacios

Facultad de Tecnología de la Construcción

“Presupuesto General de Residencial Javier Wilson”

Br. Marcos Antonio Guevara González 2013-61219

Miércoles 09 de Noviembre de 2016

3. DESCRIPCIÓN DE LA RESIDENCIAL JAVIER WILSON- MODELO “NUESTRA

CATÁLOGO DE ETAPAS (TAKE OFF) .......................................................................... 14

ETAPA SUB ETAPA DESCRIPCIÓN

010 PRELIMINARES ...................................................................................................... 14

03 INSTALACIONES DE SERVICIOS TEMPORALES

020 FUNDACIONES ........................................................................................................ 15

04 MEJORAMIENTO DE CAPACIDAD PORTANTE DEL SUELO (SUELO CEMENTO)

030 ESTRUCTURA DE CONCRETO .............................................................................. 32

01 ACERO DE ELEMENTOS PRINCIPALES + ESTRIBOS

03 FORMALETA PARA COLUMNAS + VIGAS

04 FORMALETA DE LOSA ENTRE PISO

05 CONCRETO COLUMNAS, VIGAS

06 CONCRETO + ACERO ENTREPISO (MATERIAL PREFABRICADO)

07 ESCALERA DE ENTREPISO (PREFABRICADO)

040 MAMPOSTERÍAS ..................................................................................................... 54

050 TECHOS Y FACIAS .................................................................................................. 63

02 SOLDADURA LINCOLN 6011 1/8" PARA ESTRUCTURA DE TECHO

05 CANAL PVC DURMAN MODELO CANOA 2010681

070 CIELOS FALSOS .......................................................................................... 74

01 CIELO FALSO-TECHOS ARANDA

080 PISOS ........................................................................................................... 76

03 CERAMICA CENEFA 15X45 TERUEL

090 PUERTAS ..................................................................................................... 79

01 MARCOS DE PUERTAS + PUERTAS PREFABRICADAS

090 VENTANAS ................................................................................................. 82

01 MARCOS DE VENTANAS + VENTANAS PREFABRICADAS

100 OBRAS SANITARIAS ..................................................................................... 85

01 OBRAS CIVILES (EXCAVACIÓN, COMPACTACIÓN)

02 TUBERÍA Y ACCESORIOS DE AGUAS NEGRAS

03 TUBERÍA Y ACCESORIOS DE AGUA POTABLE

110 ELECTRICIDAD ............................................................................................ 87

01 CANALIZACIÓN+ ARTEFACTOS ELÉCTRICOS

120 PINTURA Y LIMPIEZA ................................................................................. 89

01 PINTURA SHERWIN WILLIANS

COSTOS DIRECTOS DE MATERIALES, MANO DE OBRA, TRANSPORTE .................. 98

 DETALLE DE CUBIERTA DE ESTRUCTURA -ZINC TEJA DISEÑO ESPECIAL

Los principales elementos que componen un presupuesto total del proyecto

La forma de poder llegar al costo total de una obra, es mediante la elaboración de

El presente informe presenta un Presupuesto General de Costo de materiales,

1. Analizar los costos Unitarios de tal forma que le permita integrar un

1. Aplicar los conocimientos adquiridos en las Sesiones de clases de Costo y

2. Realizar un Take-off de un proyecto de las cantidades de obras,

3. Calcular los Costos unitarios de todas etapas de un proyecto, y

3. DESCRIPCIÓN DE LA RESIDENCIAL JAVIER WILSON- MODELO

N°| AMBIENTE ÁREA

100 Anden 0.00 m2

101 Estacionamiento 0.00 m2

102 Terraza Frontal 15.82 m2

103 Sala Principal 29.29 m2

104 Sala Interior 20.88 m2

105 Estudio 10.39 m2

106 S.S 4.43 m2

107 Cocina 18.13 m2

108 Comedor 11.16 m2

109 Terraza Posterior 23.06 m2

110 Bodega 9.45 m2