“EL DESARROLLO DEL PAÍS, PASA POR EL DESARROLLO DEL

CALLAO”

MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DEL CALLAO
INFORME CENTRO HISTORICO DE LA ZONA
MONUMENTAL DEL CALLAO

PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA PROVINCIA

CONSTITUCIONAL DEL CALLAO

2011-2022
Marco Legal:

• Ordenanza Municipal Nº 000068-MPC publicada el 30/12/2010 se

aprueba el Plan de Desarrollo Urbano de la Provincia Constitucional
del Callao 2011-2022.

• Ordenanza Municipal N° 00003 publicada el 21 /01/2011, que suspende

temporalmente por cuatro meses la Vigencia de la Ordenanza Municipal
N°000068 publicada el 30/12/2010; y Encarga a la Gerencia General de
Desarrollo Urbano la revisión integral del la Ordenanza Municipal 000068
y sus anexos así como proponer al concejo normas complementarias o
modificaciones necesarias para la adecuada implementación del “Plan de
Desarrollo Urbano de la Provincia Constitucional del Callao 2011-2022”.

• Plan Urbano Director de la Provincia Constitucional 1995-2010, aprobado

mediante Ordenanza Municipal Nº 000018 del 05/10/95
 ANALISIS:

• El Plan de Desarrollo Urbano de la Provincia Constitucional del

Callao 2011-2022 TOMO Nº2 Indice Nº 07 CARACTERIZACION
URBANO ESPACIAL hace una descripción del Centro Histórico de
la Zona Monumental del Callao que se caracteriza por el
abandono, falta de mantenimiento y deterioro de sus
estructuras, El Patrimonio Cultural inmueble del Callao está
conformado por conjuntos, espacios y edificaciones
pertenecientes a distintos periodos de nuestra historia. Los
conjuntos prehispánicos están definidos por el Instituto Nacional
de Cultura (INC) como Patrimonio Arqueológico y los
correspondientes a épocas posteriores como Patrimonio
Histórico Monumental.
 Antecedente

EN EL AÑO 1990 - INSTALACIÓN DEL INC CALLAO EN EL CENTRO HISTORICO DEL

CALLAO ANTIGUO
ELABORACION DE PROYECTOS PRIORITARIOS Y FINANCIAMIENTOS
– ELABORACION DEL INVENTARIO DE LOS MONUMENTOS HISTORICOS
ARTISTICOS DE LA PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO – 1ra. ETAPA.
– DELIMITACION DE LOS AMBIENTES Y ZONA URBANA MONUMENTAL DEL
CALLAO Y LA PUNTA
– ELABORACION DE PROYECTOS ARQUITECTONICOS.
– FINANCIAMIENTO PARA EJECUCION DE OBRAS.
– CONTACTO CON LA POBLACION A TRAVES DE CAPACITACIONES Y OBRAS.
– CONTACTO CON LAS AUTORIDADES CIVILES, MILITARES, ECLESIATICAS Y
EDUCATIVAS A TRAVES DE CONVENIOS, SEMINARIOS, FORUM, CON TEMAS
RELATIVOS A LA CONSERVACION DEL PATRIMONIO CULTURAL DE LA
NACION.

Fuente : INC - CALLAO

INC - CALLAO Mapa de jurisdiccion del INC Callao
 ZONA MONUMENTAL CALLAO

R.J. Nº 159-90-INC/J

R.S. Nº 2900-72-ED
Fuente : INC - CALLAO
CENTRO HISTORICO DEL CALLAO

R.D.N. Nº 121/INC - 2000

Fuente : INC - CALLAO
AMBIENTES URBANOS
MONUMENTALES DEL CALLAO

Fuente : INC - CALLAO

TENENCIA DEL SUELO EN EL
CENTRO HISTORICO

Las edificaciones tienen carácter de almacenaje directo

de los productos que llegan al Puerto – CIUDAD PUERTO
Por el avance tecnológico en el Puerto ocurre el
abandono de la propiedad
Los inmuebles son alquilados a los inmigrantes,
ocurre el fenómeno de la tugurización – sub
arriendos, los propietarios pierden el control de
sus propiedades – inquilinos precarios
Falta de servicios básicos de infraestructura –
deterioro de la Ciudad
Falta de interés de las autoridades
Puntos fuertes de deterioro de la Ciudad
Tugurización
Delincuencia
Puntos vulnerables
Patrimonio Histórico Colonial y Republicano
Perdida de la identidad
Perdida de nuestra historia
Fuente : INC - CALLAO
 PROBLEMAS DE TUGURIZACION

Monumento Histórico Artístico

Jirón La Mar N° 386-392-402-410

Uso actual
- Comercio y vivienda en !° piso – 2° piso
vivienda multifamiliar – inquilinos
precarios – hacinamiento – compromiso
de mantenimiento

Fuente : INC - CALLAO

 Monumento Histórico Artístico
R.S. N° 2900-72-ED PROBLEMAS DE TUGURIZACION
Jirón Salaverry N° 125 - 187
(Plaza Gálvez)

Estado actual del inmueble:

En proceso de desestabilización estructural por el
hacinamiento
y la falta de servicios básicos

Fuente : INC - CALLAO

INCENDIOS - ROBOS EN EL
CENTRO HISTORICO

Fuente : INC - CALLAO

DEPREDACIONES DE LOS
INMUEBLES ABANDONADOS

Fuente : INC - CALLAO

 Monumento Histórico Artístico
R.J. N° 497-88/INC-J
Av. Bolognesi N° 401 esq. Jr. García y García
La Punta

DETERIOROS DE LOS INMUEBLES ABANDONADOS

Fuente : INC - CALLAO

 Monumento Histórico Artístico
R.J. N° 515-89/INC-J
Jr. Manco Cápac N° 239 - Jr. Constitución N° 335
Uso actual
- La edificación esta desocupada y abandonada en proceso de COLAPSO por
saturación de los elementos de cimentación

Fuente : INC - CALLAO

 Monumento Histórico Artístico
R.J. N° 515-89/INC-J
Jirón Independencia N° 275 al 307
Monumento Histórico Artístico
R.J. N° 515-89/INC-J
Jirón Independencia N° 217 al 237

Fuente : INC - CALLAO

 Monumento Histórico
Artístico
R.J. N° 515-89/INC-J
Jirón La Mar N° 225 -247 esq.
Jr. D. Nieto y Jr. A. King

Uso actual
La edificación se encuentra abandonada y en proceso de deterioro
Intervenciones
- El inquilino en forma clandestina modificó el interior para el desarrollo de su
negocio

Fuente : INC - CALLAO

 Monumento Histórico Artístico
R.J. N° 515-89/INC-J
Jirón Constitución N° 280-282-286

Antes de la Intervención Después de la Intervención

Uso actual
- Local comercial 1° piso – 2° piso desocupado
Intervención
La MPC Puesta en valor de la Fachada - Programa Adopte un balcon chalaco.
El propietario se encuentra realizando la Puesta en valor al interior del Inmueble.

Fuente : INC - CALLAO

Monumento Histórico Artístico ESTADOS CRITICOS DE LOS
R.J. N° 515-89/INC-J INMUEBLES
Jirón Constitución N° 358 - 390 Monumento Histórico
Artístico
R.S. N° 2900-72-ED
Jirón Gálvez N° 363-397 esq.
Jr. Independencia (Pza.
Matriz)

Fuente : INC - CALLAO

 Monumento Histórico ESTADOS CRITICOS DE INMUEBLES
Artístico
R.J. N° 515-89/INC-J Monumento Histórico
Jirón Paita N° 189-193 – Artístico
Jr. Bolivia N° 390-398 R.J. N° 515-89/INC-J
Jirón Libertad N° 613
Monumento Histórico Artístico ESTADOS CRITICOS DE INMUEBLES
R.S. N° 2900-72-ED
Jirón Constitución N° 310 esq.
Jr. Castilla - (Pza. Matriz)
 Monumento Histórico ESTADOS CRITICOS DE INMUEBLES
Artístico
R.S. N° 2900-72-ED Monumento Histórico
Jirón Gálvez N° 246-272 Artístico
(Plaza Gálvez) R.S. N° 2900-72-ED
Jirón Gálvez N° 202-240 esq.
Jr. Pachitea (Plaza Gálvez)

Fuente : INC - CALLAO

 PROBLEMAS DE INTERVENSIONES
CLANDESTINAS Y ASINAMIENTOS

Jr. Miller esquina Jr. Libertad

Ejecución de obras clandestinas ocasiona el colapso.
Propietario por falta de apoyo abandona el inmueble.
A la fecha los inquilinos continúan ocupando las áreas
en pie – inmueble en proceso de desestabilización
Fuente : INC - CALLAO
 Monumento Nacional
CASTILLO DEL REAL FELIPE

Ley Nº 11841 – 19.05.1952

Plaza Independencia S/N

Estado actual del inmueble:

En proceso de desestabilización estructural por el uso
indebido de las instalaciones e intervenciones inadecuadas

Daños irrecuperables al Monumento

Fuente : INC - CALLAO
 R.S. 2900-72-E.D.
PLAZA MATRIZ DEL CALLAO
IGLESIA MATRIZ DEL CALLAO

Fuente : INC - CALLAO

 R.J. Nº 497-88-INC/J - Casas Rancho -
Calle medina cuadra 2 Primeros pescadores
inmigrantes italianos en La Punta

Fuente : INC - CALLAO

R.M. Nº 302-87-INC-ED R.J. Nº 497-88-INC/J
Calle Medina esq. Calle Medina esq.
Avenida Bolognesi Avenida Bolognesi Nº 47-98-99

Fuente : INC - CALLAO

 Plazas de las Zonas Monumentales del Callao

Plaza Grau Plaza Matriz

Plaza Armas de La Punta Plaza Gálvez

Fuente : INC - CALLAO
“PATRIMONIO
CULTURAL
INMUEBLE”
SITUACIÓN ACTUAL DEL PATRIMONIO ARQUEOLÓGICO EN EL CALLAO
SITIOS ARQUEOLÓGICOS DECLARADOS PATRIMONIO CULTURAL
DE LA NACIÓN CON RESOLUCIÓN DIRECTORAL NACIONAL
• Competencia
1) Castillo El Palmo (Ventanilla/Callao) – Del 50 % de los sitios arqueológicos expuestos,
2) Caminos Oquendo (Callao Cercado) el 40% se encuentra deteriorado y el 10 %
3) Palacio Oquendo (Callao Cercado) restante se encuentra en proceso de
4) Cerro Respiro (Ventanilla) deterioro.
5) Cerro Culebras Q II (Ventanilla) – Invasiones a zonas arqueológicas.
6) Cerro Cachito (Ventanilla) – Obras de habilitación en alrededores y dentro
de las zonas arqueológicas
7) Cerro Orara (Ventanilla)
– Huaqueo en zonas arqueológicas.
8) Cerro Sal (Ventanilla)
– Riesgo de impacto ambiental.
9) La Playuela (Ventanilla)
– Falta de interés de las autoridades.
10) Piedras Gordas (Ventanilla)
11) Cerro La Regla (Callao Cercado)
12) Huaca Media Luna (Ventanilla) • Puntos críticos
13) Montículo Arqueológico Nº 1 (Callao Cercado) – Delincuencia
14) Montículo Arqueológico Nº 2 (Callao Cercado) – Invasiones
15) Huaca Culebras (Ventanilla) – Empresas constructoras
16) Pampa de los Perros (Ventanilla)
• Puntos vulnerables
– Perdida de la historia del Callao Prehispánico.
SITIOS ARQUEOLÓGICOS QUE FALTAN INVENTARIAR – Perdida de evidencia arqueológica, es decir
contextos y asociaciones, indispensables para
la comprender como fue una sociedad
1) Chivateros (Ventanilla) expresada por determinada cultura y su
2) Huaca Cruz Verde (Callao Cercado) dialéctica (interna, dentro de la sociedad, y
3) Huacas al interior de la Ciudad Universitaria de la externa, con otras y el medio en el que se
Universidad Nacional Federico Villa Real (Callao desarrollo).
Cercado) – Perdida de la identidad cultural.
4) Punta Grande (Ventanilla)
5) Otros
• El reconocimiento de algunas edificaciones
como Monumento se inicia en el año 1972,
mediante la R.S. 2900-72. Ese mismo año se da
una ley específica para otorgar tal
reconocimiento a la Fortaleza del Real Felipe, la
Ley 11841-72. Posteriormente, mediante la R.J.
515-89-INC/J del 11-08-1989, se incluyen en
este reconocimiento otras edificaciones y
finalmente en 1992, se realiza la última
declaración de monumentos a través de la R.J.
176-INC/J del 09-03-1992.
Las edificaciones del distrito del Callao,
declaradas como Monumento de la
Nación, corresponden a diversos
tipos arquitectónicos: arquitectura
civil doméstica (101 viviendas),
arquitectura civil pública (Templo
Masónico), arquitectura religiosa
(iglesia de la Hacienda Bocanegra) y
arquitectura militar (Fortaleza del
Real Felipe). El recorrido por la
historia del Callao nos reafirma su
gran significado cultural,
materialmente expresado en las
Zonas Arqueológicas y
Monumentales, que deben ser
identificadas como recursos a ser
conservados y potenciados para
lograr un desarrollo sostenible con
identidad cultural
• De lo anterior con respecto a la
conservación restauración y
revitalización de la Zona Monumental
Centro Histórico del Callao Es necesario
el desarrollo de acciones preventivas de
conservación (para evitar el deterioro
de las edificaciones) y de restauración
(para restablecer condiciones
adecuadas a los inmuebles que ya se
encuentran deteriorados) por personal
profesional especializado. También se
deben realizar acciones de
revitalización de espacios públicos, sean
monumentales o no, para generar
mejores condiciones de vida a la
población y a los usuarios.
 Precisar que en el presente estudio PDU CALLAO 2011- 2022 en TOMO
III_CAP V_VI_PROP ESPECIF_INSTRUMENTO DE GESTION en SUBSISTEMA
URBANO-ESPECIAL-PATRIMONIAL se presenta la PROPUESTA DE
REVITALIZACIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL INMUEBLE DEL CALLAO , en el
cual se ha considerado los siguientes aspectos:

• La desprotección en que se hallan los sitios arqueológicos del Callao.

• La carencia de ciertas funciones culturales importantes.
• La existencia de un patrimonio arquitectónico en desuso, subutilizado o
abandonado.
• Las necesidades socio culturales de los residentes y usuarios del Centro
Histórico del Callao.
• El estado de la infraestructura vial y los servicios básicos en el Centro
Histórico.
Los objetivos de la propuesta de revitalización del Patrimonio Cultural Inmueble del
Callao son:

• Revalorar el Patrimonio Cultural Inmueble, histórico y arqueológico e

integrarlo a la dinámica actual.

• Dotar de infraestructura cultural básica a los habitantes y usuarios del Centro

Histórico

• Elevar la calidad de vida de la población.

El Presente estudio PDU Callao 2011-2022 En referencia a la revitalización del

Patrimonio Cultural Inmueble, se hace necesario emprender propuestas
específicas en los diferentes aspectos que involucran al patrimonio, algunas
de las cuales son:

• Proyecto de delimitación y protección de zonas arqueológicas

• Proyecto de revitalización del centro histórico

 En relación a el PROYECTO DE DELIMITACIÓN Y PROTECCIÓN DE ZONAS
ARQUEOLÓGICAS, La evolución cultural del Callao y Lima ha dejado, en el valle
del chillón, vestigios muy significativos para la historia, la cultura y el
desarrollo social y económico del lugar. El desconocimiento de este legado ha
propiciado su invaloración, manifiesta en atentados, huaqueo, deterioro,
invasión y expansión urbana. Por ello, es imprescindible que desarrolle la
puesta en valor de las Zonas Arqueológicas, iniciando con la difusión de la
importancia de estos lugares para revertir la actual situación, elevar la
autoestima de los residentes y el sentido de identidad hacia su patrimonio.

Al mismo tiempo, es necesario que se protejan adecuadamente estos

lugares y posteriormente sean incorporados a un circuito turístico cultural
que incluiría las zonas arqueológicas. Como primera etapa de la puesta en
valor de las Zonas Arqueológicas y mientras se preparan las condiciones
adecuadas para ofrecerlo como producto turístico, se propone la protección
de varios sitios arqueológicos, mediante la construcción de cerco perimétrico
tipo UNI. La unidad ejecutora recomendada es MINCETUR, Gobierno local,
COPESCO.
SITIOS ARQUEOLÓGICOS DE LA PROVINCIA DEL CALLAO
• CREACIÓN DE CENTRO DE INTERPRETACIÓN DE LA ZONA
ARQUEOLÓGICA DEL VALLE DEL CHILLÓN Adicionalmente, se
propone la creación de un Centro de Interpretación, donde
además de difundir los valores de los sitios arqueológicos del
Callao, se den a conocer las nuevas investigaciones al respecto,
especialmente las efectuadas en el valle del Chillón, elevando el
nivel del conocimiento e información al visitante. Su ubicación
debe ser resultado de un análisis profundo de los investigadores
especialistas con las entidades competentes y la población
involucrada.

Denominación : Centro de interpretación de la

Zona Arqueológica del
Valle del Chillón
.
Unidad ejecutora : MINCETUR, Gobierno local,

Recomendada COPESCO

Área : 120 m2

Costo construcción : S/. 230,000.00

Equipamento : S/. 70,000.00

• Costo total : S/. 300,00.00

 CUADRO Nº 1.1.10 SITIOS ARQUEOLÓGICOS DE LA PROVINCIA DEL
CALLAO

PERIMETRO MONTO
SITIO ARQUEOLÓGICO ÁREA CERCO A.CERCADA
ml INVERSIÓN (S/.)

CEMENTERIO OQUENDO 494.66 13,163.23 49,500.00

PALACIO OQUENDO,
827.84 38,863.58 82,800.00
SECTOR 1
PALACIO OQUENDO,
206.39 20,700.00
SECTOR 2 1,039.97

CAMINOS OQUENDO 01 2,463.77 34,384.49 433.30 8,461.07 43,400.00

HUACA CULEBRAS 2,176.53 124,273.85 217,700.00

HUACA en AAHH M-I-

490.10 49,100.00
PRADO 8,155.49

CERRO RESPIRO 856.22 30,897.77 85,700.00

CERRO LA REGLA 2,427.18 166,087.08 242,800.00

HUACA PAMPA DE LOS

1,109.80 60,640.52 111,000.00
PERROS

CAPILLA MÁRQUEZ 398.71 39,900.00

7,696.03
TOTAL 942,600.00
Con Respecto al TRATAMIENTO DE AMBIENTES URBANOS
MONUMENTALES; Puesta en valor de los Ambientes
urbanos monumentales, que además de beneficiar a
los residentes y usuarios, FORMA PARTE DEL
CIRCUITO TURÍSTICO DEL CALLAO.

En el Centro Histórico del Callao:

• Jr. Independencia y Jr. Salaverry, conecta las Plazas
Matriz y Gálvez con la Fortaleza del Real Felipe. Costo:
S/.606,000.00
En Chucuito:
• las calles Gamarrita, Titicaca, Gamarrita Chica y la
Ribera. Costo: S/.1’100,000.00
Unidad gestora recomendada: Municipalidad del Callao,
COPESCO.
De la RESTAURACIÓN DE MONUMENTOS EN PELIGRO Y REVITALIZACIÓN
MEDIANTE SU ADECUACIÓN A NUEVOS USOS

• CENTRO COMERCIAL Y EMPRESARIAL DEL CALLAO

Restauración de tres Monumentos, actualmente deteriorados y
ubicados frente a la Plaza Gálvez: Jr. J. Gálvez 290 esq. Jr. Libertad
300, Jr. J. Gálvez 246-272 y Jr. J. Gálvez 202-240 esq Jr. Pachitea; para
destinarlos a Centro Comercial y Empresarial del Callao. Gobierno
local, inversión privada. 1’272,000 + 5’280,000 + 2’364,000.00

• MUSEO DEL CALLAO

Restauración del monumento ubicado en Jr. Daniel Nieto 163-175 /
Calle Real Felipe Cdra 1. para destinarlo al Museo del Callao.
Mincetur, Copesco, empresa privada. S/. 3’000,000.00

• CENTRO COMUNITARIO
Restauración del monumento ubicado entre los jirones Paita y
Libertad para Centro Comunitario del Centro Histórico del Callao.
Gobierno local, MINDES empresa privada. S/.978,000.00
• HOTEL

Restauración del Monumento, actualmente sin uso, ubicado en Jr. Constitución 246-262 /
Jr. Independencia 247-271, para destinarlo al Hotel del Callao, ya que actualmente no existe
una oferta de hospedaje de buena calidad.

El inmueble, ubicado entre la Plaza Matriz y la fortaleza del Real Felipe, consolidará la
vocación turística de la zona. Su conformación permite en los primeros niveles una actividad
comercial y en los pisos altos su adecuación a habitaciones para hotel. Inversión privada. S/.
27’320,000.00

• CLUB DE ESPARCIMIENTO:

Restauración del Monumento, actualmente subutilizado, ubicado en Jr. Constitución

358-366-368, para un club de esparcimiento. La revitalización de este inmueble contribuiría a
regenerar el Centro Histórico y podría servir como lugar de reunión y esparcimiento, la
inversión aproximada es de S/.2’268,000.00.

• CENTRO CULTURAL DEL CALLAO

Restauración del monumento ubicado en Jr. Manco Cápac232-258 / Jr. Constitución

232-258, para destinarlo a Centro Cultural del Callao, ya que se carece de un lugar en el que
se promocione la actividad cultural dirigida a los residentes y visitantes. Gobierno local,
Mincetur, Ministerio de Cultura, Empresa privada. S/.7’620,000.
PLANO DE LA PROPUESTA DE REVITALIZACIÓN
DEL CENTRO
 TRATAMIENTO DE AMBIENTES
URBANOS Y CIRCUITO TURÍSTICO EN
CHUCUITO
 Indicar también que el estudio PDU CALLAO 2011- 2022 en
TOMO III_CAP IV_PROP GENERALES _MODELO DE DESARROLLO
URBANO prioriza la revitalización del centro histórico del callao
en el indice 4.5. SUBSISTEMA URBANO – PATRIMONIAL,
CULTURAL E INMUEBLE como metas tenemos :

• Revitalizar el Centro Histórico y las Zonas Arqueológicas del

Callao en los próximos 5 años.
• Contar con un fondo permanente para programas de
revitalización de monumentos, zonas monumentales y
arqueológicas en los próximos 3 años.

• Lograr una eficiente gestión del Patrimonio Cultural inmueble

del Callao en los próximos 3 años.
 A fin cumplir con lo acordado por el Concejo Provincial del Callao
mediante la Ordenanza Municipal N°00003 publicada 21/01/2011, que en su
Art. N°03: “Encarga a la Gerencia General de Desarrollo Urbano de la
Municipalidad Provincial del Callao la revisión integral de la Ordenanza
Municipal N° 000068 y sus anexos así como proponer al Concejo Municipal
normas complementarias o modificaciones necesarias para la adecuada
implementación es por ello que se están considerando en el presente
proceso de revisión las Modificaciones para el reconocimiento del Centro
Histórico de la Zona monumental del callao como tal y a su vez se
adjuntara los términos de referencia al Plan Urbano para desarrollar el
estudio que permita declarar el centro histórico del callao como
Patrimonio Cultural de la Humanidad.