Semana 3 Ing. Ambiental

INGENIERÍA AMBIENTAL
INTEGRANTES:
 GALARZA MATEO, JEAN MARCO
 ÑIQUÍN SALAS, JOSÉ RICARDO
 CRUZ DÍAZ, JUNIOR
DOCENTE:
EMILIA LILY ASENJO MANRIQUE
SECCIÓN:
CX-82
2019-01
1) Antecedentes del proyecto.
Antes del proyecto “T-Tower” el predio donde se iba a construir era un estacionamiento
vehicular. Como lo muestra la siguiente imagen:
FIGURA 1: Estacionamiento vehicular, lugar donde se construirán las oficinas de “T-

Tower”
El predio se encuentra ubicado en la Av. Javier Prado Este N° P-609 esquina con Av.
Ricardo Rivera Navarrete N° S-0393, distrito de San Isidro, provincia y departamento
de Lima, cuyo propietario es INVERSIONES INMOBILIARIAS DEL CAUCASO S.A.
2) Descripción del proyecto.
El presente proyecto tiene como finalidad construir un Edificio de Oficinas “T -

Tower”, de 24 pisos de oficinas, azotea y 10 sótanos de 388 estacionamientos.
El edificio tiene una altura de 89.90 m, medidos desde el nivel de la calle hasta el nivel
del techo sobre el último piso de oficinas (piso 24).
FIGURA 2: Vista final del proyecto

Área libre es 486.75 m², el cual equivale al 36.19% del área total.
El primer piso es un área de comercio, una sala de usos múltiples, y dos salas de
reuniones. El edificio cuenta con 2 cajas de escaleras y 8 ascensores
El edificio está estructurado de concreto armado con fachadas de muro cortina de cristal
con aislamiento térmico, hacia el este y oeste, tratando de que ingrese la mayor cantidad
de luz natural.
Este proyecto se encuentra ubicado en la Av. Javier Prado Este N° P-0609 esquina con
Av. Ricardo Rivera Navarrete N° S-0393, lote 09 de la Manzana 12 de la Urbanización
Jardín, distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima. El área del terreno en
estudio es de1345.05 m2.
3) Condiciones Ambientales de Línea Base.
3.1) Aspectos generales
Las vías de acceso principales para llegar al Proyecto son la Av. Javier Prado Este, Av.
Rivera Navarrete, cuyas vías se encuentran pavimentadas y en buenas condiciones
3.2) Área de Influencia
El área de influencia del proyecto está conformada por dos áreas bien definidas. El área
de Influencias Directa (AID), que constituye la zona aledaña al proyecto en la que se
proyectan las actividades de ejecución del edificio que afectarán directamente; y la otra,
más alejada, que corresponde al Área de Influencia Indirecta (AII), donde los efectos de
la obra sobre el entorno se ejercen hasta un radio de acción en forma indirecta.
3.2.1) Área de Influencia Directa (AID)
El área de influencia directa constituye la zona aledaña al proyecto dentro de un radio
de 25 metros, en la cual las actividades de construcción del edificio, el tránsito vehicular
de maquinaria pesada y tránsito peatonal en obra afectarán directamente al entorno
inmediato, en relación:
 Al tratarse de una edificación nueva, se debe tomar en cuenta las características
del terreno, el sistema y comportamiento estructural con los inmuebles vecinos
 A la transmisión directa a la zona colindante de los ruidos, vibraciones, polvos,
gases derrames, residuos y otros durante la construcción.

 A la generación de ruidos, vibraciones, residuos y otros durante la operación.
que afectan a los vecinos colindantes.
 A tránsito de los vehículos de construcción, por carga y descarga de materiales
y/o residuos de construcción.
 Seguridad contra riesgos durante la construcción
 Del tránsito vehicular y peatonal durante la construcción y en la etapa de
operación
Analizando el entorno inmediato al proyecto, por el lado derecho colindante al
proyecto (desde la Av. Javier Prado Este) se observa un inmueble de dos pisos con uso
de oficinas, por el fondo se observa un inmueble de 2 pisos con uso comercial de
Restaurant.
3.2.2) Área de Influencia Indirecta (AII)
El área de influencia indirecta abarca la porción del territorio donde potencialmente se
manifiestan los efectos de la realización del proyecto en forma indirecta o inducida, para
ello se ha considerado los siguientes criterios:
 Por el lado Norte, donde se ubica la Av. Rivera Navarrete, el límite se
encuentra dado por la Calle Los Geranios que viene hacer el área hasta donde
se podría extender el impacto indirecto;
 Por el lado Sur y Oeste, donde se ubica la Av. Javier Prado Este se ha
considerado como límite un radio de 50 metros.
 Por el lado Este, donde se ubica las viviendas colindantes de baja densidad se
ha considerado como límite un radio de 50 metros

 Fuera de estos límites existen otras posibilidades de influencia, pero de menor
grado o intensidad.
Para mayores detalles sírvase revisar el Plano 5.1: Plano de Área de Influencia
Ambiental.
3.3) Descripción del medio ambiente actual
En el siguiente ítem, se describe el medio físico, medio biológico, socioeconómico y

cultural, el cual es sustentado con el reconocimiento en campo de la zona, donde se
desarrollará el proyecto.
3.3.1) Línea base física
En este acápite se presenta una caracterización de los componentes del medio físico del
ámbito de influencia del proyecto.
FIGURA 3: Vista del área donde se construirá el Edificio de Oficinas “T - Tower”.

3.3.1.1) Clima
El clima del distrito de San Isidro es templado; la atmósfera de abril a diciembre se
caracteriza por un amanecer de nubes y nieblas, que sólo eventualmente producen una
débil llovizna llamada gama.
Esta carga de nubes tiene su origen en las húmedas y calientes masas aéreas ecuatoriales
que soplan del mar hacia nuestras costas y que al desplazarse sobre la superficie fría de
la Corriente Peruana se condensan produciendo la niebla que cubre la mayor parte del
distrito.
Estas nubes y nieblas se disipan cada día para dar paso a un ambiente templado y hasta
soleado; contrariamente en las noches la temperatura desciende, causando una sensación
de frío. La presión atmosférica de la costa central peruana es casi constante, lo cual
genera la presencia de grandes sectores con nieblas muy cerradas; sin embargo, algunas
zonas ofrecen cierta variabilidad, con una niebla que fácilmente se disipa y permite el
paso de un sol suave y tenue o de una simple resolana.
La atmósfera de diciembre a abril se caracteriza por alternar días y noches despejados
con la esporádica aparición de nubes que llegan a producir algunas lluvias; esta
situación genera la presencia de días nublados, sin embargo, al igual que en los días
despejados, el ambiente se mantiene templado e incluso caluroso; en las noches la
temperatura desciende, causando frío, aunque la humedad se mantenga media.
En general la temperatura fluctúa entre 16.2° y 23.5° C, durante el día, en cambio las
noches son frescas y frías, (14° C. aprox.) a causa no sólo de la humedad proveniente de
la Chala, sino además a causa de los vientos que bajan de las regiones más altas.
Para la definición del clima en el área de estudio, se ha utilizado el Mapa de
Clasificación Climática del Perú elaborado por el Servicio Nacional de Meteorología e
Hidrología SENAMHI- 2011 y los datos de la estación meteorológica Campo de Marte
- Periodo 2009 - 2010
Según el mapa de clasificación climática del Perú el área de estudio se caracteriza por
presentar un solo tipo de clima:
 E(d)B´1H3, Zona desértica semicálida, con deficiencia de lluvias en todas las
estaciones del año, y con humedad relativa calificada como húmeda.
3.3.1.1.1) Parámetros Meteorológicos
Los registros meteorológicos presentados a continuación son de la estación
meteorológica Campo de Marte / 006617 / DRE-04. La precipitación, presión
atmosférica, horas del sol, temperatura, humedad relativa, dirección y velocidad del
viento y la cantidad de nubosidad media fueron tomados del periodo del 2009, 2010,
2011 y 2012.
A continuación, se detalla el análisis de cada parámetro meteorológico:
a) Precipitación
De acuerdo con el registro mostrado en el cuadro 4-1, la mayor precipitación total anual
se dio en el (2009), con un total anual de 15.3mm. Los escasos volúmenes de lluvia
están relacionados principalmente con el fenómeno meteorológico de las nieblas
advectivas que se presenta en el mes de Julio.
Por otra parte, en el 2012 fue un año más seco en comparación con el 2011, 2010 y
2009, presentándose las mayores precipitaciones en el mes de agosto con 1.5mm.

CUADRO 1: Parámetro Meteorológico de Precipitación Total Mensual (mm)
Total
Año Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Anual
2009 0 0.1 0.2 0 0 1.3 5.2 1.1 1.1 0.4 2.7 3.2 15.3
2010 4.7 0 0 0 0 0 0.6 1 S/D 0.4 0 0 6.7
2011 0.5 0.0 0.0 0.0 0.0 1.1 4.7 3.2 0.4 9.9
S/D S/D S/D
2012 0.0 0.9 0.1 0.0 0.8 0.3 0.0 1.5 0.4 S/D S/D S/D 4.0
Fuente: SENAMHI. Estación Meteorológica de Campo de Marte.
FIGURA 4: Precipitación Total Mensual (mm)
Fuente: EIA T-Tower, en base a los datos del SENAMHI
b) Temperatura
En el cuadro 4-2, se observa que esta variable meteorológica presenta un promedio
anual de temperatura de 19.475 °C, 19.164 °C, 19.244 °C y 20.256 ºC para los años
2009, 2010, 2011 y 2012. Por otro lado, durante este período la mayor temperatura se
presentó en el año 2010 con 23.9°C y la menor en el 2010 con 14.9° C.

CUADRO 2: Parámetro Meteorológico de Temperatura Media Mensual
Parámetro Año /mes Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Promedio Anual
2009 22.8 23.4 23.5 21.9 18.8 17.3 17.3 16.2 16.3 16.9 18.8 20.5 19.475
Tº Media 2010 22.8 23.9 23.3 21.8 18.8 16.8 15.2 14.9 S/D 16.2 17.6 19.5 19.164
Mensual
(ºC) 2011 21.7 23.2 22.3 20.5 18.9 18.6 16.7 15.6 15.7 S/D S/D S/D 19.244
2012 22.3 23.6 23.5 22.5 19.5 19.4 18.5 16.3 16.7 S/D S/D S/D 20.256
FIGURA 5: Temperatura Total Mensual

c) Humedad Relativa
El mayor promedio mensual anual de la humedad relativa registrada se dio en el año
2012 con 85.978%, mientras que la mayor humedad relativa mensual fue de 92.4 %,
registrada en el mes de diciembre del año 2010, y la más baja 78.7 %, en el mes de
Marzo del 2009.

CUADRO 3: Parámetro Meteorológico de Humedad Relativa Media Mensual
Parámetro Año Promedio
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Meteorológico /mes Anual
2009 80.6 80.5 78.7 82.1 86 86.9 87.4 88.2 88.1 86.3 84.7 84.8 84.525
Humedad 2010 83.2 79.5 79.7 82 86.8 87.9 87.2 87.9 S/D 85.8 84.3 92.4 85.155
Relativa Media
Mensual (%) 2011 83.8 82.7 81.7 83.6 85.6 86.5 91.1 89.9 88.1 S/D S/D S/D 85.889
2012 82.8 82.9 86.5 85.4 89.2 85.7 85.4 89.0 86.9 S/D S/D S/D 85.978
FIGURA 6: Humedad Relativa Media Mensual

d) Horas de Sol
El total anual de horas de sol para el año 2009 es de 1,184.3, lo cual es considerado
como satisfactorio para los requerimientos fisiológicos de plantas y animales. Mientras
que para el año 2010 se presentó 946.50 horas de sol, para el año 2011 se presentó
861.4 horas de sol y finalmente 838.9 horas de sol durante el año 2012.
En el cuadro 4-4 se observa también que el mes con mayores horas de insolación fue el
de abril del 2009 con 232.3 horas, en tanto que el mes con menor horas de insolación
fue agosto del 2011 con 7.5 Horas.
Este parámetro meteorológico está influenciado por la zona de inversión térmica que
genera una capa de nube muy persistente en la zona costera; de tal forma que, durante el
año, se observa dos épocas bien marcadas de insolación.

CUADRO 4: Parámetro Meteorológico de Horas de Sol Mensual
Parámetro Año Total
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Meteorológico /mes Horas
2009 177.3 162.7 181.1 232.3 165 32.7 19.9 39.6 20.8 66.1 86.8 S/D 1184.3
Horas de Sol 2010 83.7 117.6 183.7 201 S/D S/D S/D 45.3 S/D 82 118.8 114.4 946.5
Mensual 2011 168.6 156.8 203.6 211.2 83.5 30.2 S/D 7.5 S/D S/D S/D S/D 861.4
2012 178.1 157.5 177.0 177.8 66.8 26.4 21.3 9.6 24.4 S/D S/D S/D 838.9
FIGURA 7: Horas de Sol Mensual

e) Radiación
La radiación total anual es de 115814 Langle y/día, variando entre 6192 y 7089 (para
los meses de julio y agosto).
f) Evaporación
La evaporación total anual media es de 1,271mm. Los valores de evaporación más altos
se dan entre enero a marzo, los más bajos de junio a setiembre.
g) Vientos
En el área de estudio, se registran vientos dentro de los cuales sobresalen como
predominantes los procedentes del Sur Oeste (SW), que alcanzan una velocidad
promedio anual en el año 2009 de 1.025 m/s, año 2010 de 1.345 m/s, año 2011 de 1.133
m/s y finalmente para el año 2012 de 1.133 m/s, y que de acuerdo a la escala Beaufort,
se clasifican como "Brisa Débil".
Estos vientos son ligeramente más intensos en los meses de septiembre a marzo. La
velocidad promedio es mayor en verano que en invierno. Teniendo en cuenta los
registros de viento disponibles por cada mes, se tiene que la velocidad máxima
alcanzada en el periodo 2009-2010-2011-2012 es de 1.9 m/s y la mínima 0.8 m/s.

CUADRO 5: Parámetro eteorológico de Dirección y Velocidad del Viento
Parámetro
Meteoro AÑO ENE. FEB. MAR. ABR. MAY. JUN. JUL. AGO. SET. OCT. NOV. DIC. Prom
lógico
2009 SW-1.0 SW-1.0 SW-1.0 SW-0.9 SW-0.8 SW-0.8 SW-1.0 SW-1.0 SW-1.1 SW-1.1 SW-1.3 SW-1.3 SW-1.0
Dirección
y 2010 SW-1.6 SW-1.6 SW-1.9 SW-.1.8 SW-1.1 SW-1.0 SW-0.9 SW-1.2 S/D SW-1.3 SW-1.2 SW-1.2 SW-1.3
velocidad 2011 SW-1.4 SW-1.5 SW-0.9 SW-.1.1 SW-1.1 SW-1.1 SW-1.0 SW-0.9 SW-1.2 S/D S/D S/D SW-1.2
del viento
2012 SW-1.2 SW-1.3 SW-1.3 SW-.1.1 SW-0.9 SW-1.1 SW-1.3 SW-0.9 SW-1.1 S/D S/D S/D SW-1.133
FIGURA 8: Velocidad del Viento

h) Rosa de Vientos
Para la elaboración de la Rosa de Vientos, se ha utilizado la información del período
2009 y 2011 proporcionado por la estación Meteorológica Campo Marte del
SENAMHI. A continuación, se presenta la data utilizada para la elaboración de la Rosa
de Vientos.
CUADRO 6: Dirección y Velocidad del Viento. Estación Meteorológica de Campo de Marte
Ene. Feb. Mar. Abr. May. Jun. Jul. Ago. Set. Oct. Nov. Dic. Prom
AÑO
Dir. Vel Dir. Vel Dir. Vel Dir. Vel Dir. Vel Dir. Vel Dir. Vel Dir. Vel Dir. Vel Dir. Vel Dir. Vel Dir. Vel Dir Vel.
2009 SW 1 SW 1 SW 1 SW 0.9 SW 0.8 SW 0.8 SW 1 SW 1 SW 1.1 SW 1.1 SW 1.3 SW 1.3 SW 1.0
2010 SW 1.6 SW 1.6 SW 1.9 SW 1.8 SW 1.1 SW 1 SW 0.9 SW 1.2 S/D S/D SW 1.3 SW 1.2 SW 1.2 SW 1.3
2011 SW 1.4 SW 1.5 SW 0.9 SW 1.1 SW 1.1 SW 1.1 SW 1.0 SW 0.9 SW 1.2 S/D S/D S/D S/D S/D S/D SW 1.1
Prom SW 1.3 SW 1.3 SW 1.45 SW 1.35 SW 0.95 SW 0.9 SW 0.95 SW 1.1 SW 1.1 SW 1.2 SW 1.25 SW 1.25 SW 1.2

FIGURA 9: Rosa de Vientos del Período 2009 – 2011. Estación Campo de Marte
ROSA DE VIENTOS
Estación Campo de Marte
Período 2009 a 2011
N
50.0%
40.0%
NO NE
30.0%
20.0%
10.0%
O 0.0% E
SO SE
S
1.2 a + 0a1 1 a 1.2
3.3.1.2) Geomorfología
Regionalmente, el área evaluada se ubica en la Región Costanera, que se desarrolla a
manera de una estrecha faja longitudinal paralela a la cadena andina, entre el litoral
pacífico y las estribaciones bajas del frente andino; y la cual está disyectada por valles
y/o quebradas como resultado de la acción erosiva del Río Rímac. En la zona del
proyecto se distinguen dos unidades geomorfológicas:
 El Paisaje Continental; definido por el escenario fluvial del Río Rímac.
 El Paisaje Antrópico, constituido por la zona urbana del distrito.

CUADRO 7: Unidades Geomorfológicas de San Isidro
PAISAJE ESCENARIO UNIDADES SIMBOLO DESCRIPCIÓN
Terrazas fluviales
Terraza de gravas, arenas
Aluvial y arcillas Sustenta
Tac
en los relictos de
Cultivada tierras fértiles,
áreas cultivo.
Terraza con
laguna, mantiene
una napa freática
Terraza permanente, antes
Td
Deyectiva formó zonas
pantanosas, que la
urbanización
ocupa.
CONTINENTAL VALLE
Con presencia de
cerros agrestes de
variable altura y
pendientes
Quebradas escarpadas, con
Qs
Secas elevaciones
progresivas hacia el
Este, alternando
con zonas
erosionadas.
Zona con
ausencia de
lluvias y aridez,
Lomas Lo neblinas, están
despobladas sin
vegetación típica
de lomas.
Urbanizaciones Zona Urbana con

ANTRÓPICO URBANO y uso residencial,
UAH
Asentamientos servicios y
Humanos Comercio.
Fuente: Boletín Geológico de Lima-Año, 1992

3.3.1.3) Geología
La zona de estudio corresponde al “Mapa Geológico del cuadrángulo de Lima”, hoja
25-i; Carta Geológica del Perú INGEMMET, unidad litoestratigráfica: Eratema
Cenozoico, Sistema Cuaternario, Serie Pleistoceno, Depósito aluviales (Qp-al).
Según el Instituto Geológico Minero y Metalúrgico (INGEMMET). Boletín Nº 43-
Cuadrangulo de Lima, el distrito de San Isidro se encuentra localizado sobre un
depósito aluvial, correspondiente al cono deyectivo cuaternario de los Rímac y Chillón.
Este cono deyectado consiste de material de naturaleza lentiforme, donde se superponen
en forma variable, depósito de grava, arena, arcilla y limo. Estos sedimentos aluviales
han sido depositados durante la última etapa de pleistoceno, sobre el zócalo rocoso más
antiguo, compuesto por rocas sedimentarias del Mesozoico.
Los cerros que rodean la ciudad de Lima están constituidos principalmente por rocas
intrusivas y materiales del período cretáceo. La mayor parte de la ciudad está localizada
sobre una superficie plana, localizada sobre un depósito aluvial, el cual ha sido
depositado durante el Pleistoceno.
La zona de estudios está conformada predominantemente por el conglomerado del río
Rímac y sus quebradas tributarias, esta zona presenta las mejores características
geomecánicas para la cimentación superficial.
La geodinámica externa de la zona en estudio no presenta peligros de huaycos,
deslizamientos de escombros, inundaciones o licuefacción de arenas. En cuanto a la
geodinámica interna se deberá tener el ambiente sismo tectónico en el que se encuentra
el área en estudio, por encontrarse en una zona altamente sísmica.

3.3.1.4) Estratigrafía
Tal como se mencionó líneas arriba el Distrito de San Isidro, se encuentra localizado
sobre un depósito Aluvial. Denominamos depósitos aluviales al relleno de arena gruesa,
arena fina y gravas angulosas de las quebradas, actualmente secas, que se presentan con
gran profusión en el área.
3.3.1.5) Sismicidad
Según el Instituto Geológico Minero y Metalúrgico (INGEMMET). Boletín Nº 43-
Cuadrángulo de Lima, en su capítulo de sismicidad, las vibraciones producidas por un
sismo se transmiten a partir de su origen a través de las rocas de la corteza terrestre.
En un lugar específico, las vibraciones que llegan al basamento rocoso son a su vez
transmitidas hacia la superficie a través de los suelos existentes en el lugar.
Las vibraciones sufren variaciones al ser transmitidas a lo largo de las trayectorias
indicadas, llegando a la superficie con características que dependen no sólo de las que
tenían en su origen, sino también de la trayectoria seguida a lo largo de la corteza
terrestre y de las propiedades de los suelos que existen en el lugar.
Los sismos de Sudamérica son atribuidos a la interacción de las placas Sudamericanas y
de Nazca (del Pacifico). La placa de Nazca es subducida bajo la placa Sudamericana a
lo largo del borde Oeste del continente, formando en la zona de contacto la fosa
continental. En la zona central de la costa del Perú, la placa de nazca buza bajo el
continente con un ángulo del orden de 10 a 15 y penetra con velocidad de
aproximadamente de 9 cm/año.
La influencia de la mayoría de los factores indicados es sumamente compleja y el estado
actual de los conocimientos no permite una evaluación objetiva y precisa; con respecto
a las aplicaciones ingenieriles, es de suma importancia subdividir los sismos en dos
grandes grupos de acuerdo a los siguientes mecanismos:
 Aquellos originados en la zona de subducción o debajo de ella, como
consecuencia del encuentro entre la placa Sudamericana y la de Nazca; a estos
sismos se les denomina “zona de Subducción”. Su profundidad focal aumenta
a medida que su epicentro es más distante a la costa, debido al buzamiento de
la zona de subducción explicado antes.
 Aquellos que se producen dentro de la placa Sudamericana, cuya profundidad
focal es menor que la de los anteriores. Si bien estos sismos son ocasionados
también por las fuerzas de interacción entre ambas placas, corresponden a
roturas producidas en la placa Sudamericana.
La zona del presente estudio y se encuentra en el segmento Lima. Los sismos de mayor
magnitud son del tipo denominado de zona de subducción y se ha observado que sus
isosistas (curvas de igual intensidad) son muy largadas en sentido paralelo a la costa. La
forma alargada de las isosistas indica que la superficie de rotura sufre un movimiento
similar frente a cierta longitud de costa. Esta observación es coincidente con la
conclusión de que el movimiento se produce en todo un segmento de la placa
subducida.
3.3.1.6) Uso actual de las tierras
De acuerdo con el Cuadro 4-8, la clasificación de uso actual de la tierra propuesto por la
Unión Geográfica Internacional (UGI) el área del proyecto Edificio de Oficinas “T -
Tower”, se encuentra dentro de la categoría Otros Usos: Centro Metropolitano (CM), la
misma que se describe a continuación:
CUADRO 8: Unidades de Uso de la Tierra
Unidades Símbolo
Otros Usos
Centro Metropolitano CM
Fuente: Unión Geográfica Internacional (UGI)
Otros Usos (Centro Metropolitano)
El Proyecto Edificio de Oficinas “T - Tower”, se encuentra localizado en Av. Javier
Prado Este N° 609 esquina con Av. Ricardo Rivera Navarrete N° 393, lote 09 de la
Manzana 12 de la Urbanización Jardín, distrito de San Isidro, provincia y departamento
de Lima, en su ámbito de influencia podemos apreciar que la misma se encuentra
rodeada por oficinas, hoteles, centros comerciales, con circulación de vehículos
moderada.
FIGURA 10: Ubicación del Proyecto Edificio de Oficinas “T - Tower”, en él se puede
apreciar actividades financieras, AFP, hoteles y tiendas, actividades recreativas con
circulación de vehículos moderada.
FIGURA 11: En esta vista se aprecia una pollería Villa Chicken al costado del
proyecto.
FIGURA 12: En esta vista se aprecia la zona comercial de bancos de la Av. Rivera
Navarrete, y al costado la ubicación del Edificio de Oficinas “T - Tower”.
3.3.1.7) Geodinámica
El concepto de geodinámica está referido al conjunto de procesos que actúan en forma
permanente sobre la corteza terrestre modificando sus rasgos morfológicos y
estructurales mediante mecanismos físicos o químicos; los fenómenos de geodinámica
pueden acontecer a nivel supracortical, en cuyo caso son clasificados como procesos de
naturaleza exógena o a nivel cortical o subcortical constituyendo, en este caso, procesos
de naturaleza endógena.
a) Geodinámica Interna
De acuerdo al Nuevo Mapa de Zonificación Sísmica del Perú, según la nueva Norma de
Diseño Sismorresistente (E-030), del Reglamento Nacional de Edificaciones (2006) y el

Mapa de Distribución de Máximas Intensidades Sísmicas observadas en el Perú,
presentado por Alva Hurtado (1984), el cual se basó en isosistas de sismos peruanos y
datos de intensidades puntuales de sismos históricos y sismos recientes; se concluye que
el área en estudio se encuentra dentro de la zona de Alta Sismicidad (zona 3), existiendo
la posibilidad de que ocurran sismos de intensidades tan considerables como IV y IX en
la escala Mercalli Modificada. (Ver Figura 4-1: Mapa de Zonificación Sísmica y Figura
4-2: Mapa de Distribución de Máximas).
b) Geodinámica Externa
La geodinámica externa se origina y desarrollan en la superficie terrestre bajo la
influencia de fenómenos atmosféricos y a pesar de que algunos acontecen en forma
intempestiva, generalmente suelen ser predecibles y algunas veces evolucionan en
periodos geocronológicos suficientemente extendidos como para no afectar el proyecto
durante su vida útil. La zona de estudio, se desarrolla mayormente por zonas semi llanas
a poca abrupta, de poca elevación, cubierta por depósitos aluviales, de pendientes bajas,
sin la influencia directa o nula de laderas o taludes, por lo que en general no presentan
mayores riesgos de geodinámica externa.
3.3.1.8) Recursos hídricos
No se reportan cuerpos de agua superficiales o subterráneos en la zona del proyecto.
Los depósitos fluviales son los materiales acumulados en el abanico fluvial del río
Rímac, consistentes de gravas mal graduadas de cantos rodados con matriz arenosa o
areno-arcillosa.
La profundidad de la napa freática varía entre 28 y 30 m., y la pendiente de la misma
está entre 1.5% y 1%.

FIGURA 13: Mapa de Zonificación Sísmica del Perú
Distrito de San Isidro
Proyecto “T –Tower”
Fuente: Reglamento Nacional de Edificaciones, Norma E.30: Diseño
Sismorresistente/Capítulo II/ Parámetros de Sitio/Artículo 5: Zonificación

FIGURA 14: Mapa de Distribución de Máximas Intensidades
Distrito de San
Isidro
Fuente: Alva Hurtado (1984)

3.3.1.9) Calidad Ambiental
Muchos de los impactos que se presentan en los proyectos se deben a la falta de cuidado
o de una planificación deficiente de las operaciones a realizar, por tal motivo para el
presente proyecto Edificio de Oficinas “T - Tower”, se ha considerado la
implementación de una serie de medidas, cuyo cumplimiento permite evitar o mitigar
algunos impactos sobre los factores de aire del área a ser ocupada por el proyecto.
Permitirá evaluar periódica, integrada y permanentemente el comportamiento de las
variables ambientales afectadas por el proyecto, con el fin de suministrar información
que permita la toma de decisiones orientadas a proteger el entorno medio ambiental en
el tiempo de construcción. Asimismo, permitirá la verificación del cumplimiento de las
medidas de mitigación propuestas en el presente informe y emitirá periódicamente
información a la entidad competente sobre los principales logros alcanzados o las
dificultades en la implementación de las medidas correctivas correspondientes.
Se establecerán los monitoreos adecuados con el fin de prevenir, controlar o reducir al
mínimo los impactos ambientales negativos que pudieran generarse, durante el
desarrollo de las distintas actividades asociadas a esta etapa del proyecto en sus áreas de
influencia ambiental, tales como directas e indirectas.
El objetivo principal es efectuar el monitoreo calidad de aire en mediciones de los
parámetros como Partículas en Suspensión menores a 10 micras (PM-10), Partículas en
suspensión menores a 2.5 micras (PM2.5), Plomo (Pb), Monóxido de Carbono (CO),
Dióxido de Azufre (SO2), Sulfuro de Hidrogeno (H2S), VOC´s (Benceno), HT (Hexano)
y; monitoreo de ruido ambiental (Horario Diurno y Nocturno) y monitoreo de calidad de
agua para consumo humano (pH, Cloro Residual, Turbidez, Color Verdadero,
Coliformes Totales, Coliformes Fecales), tanto dentro del área donde se desarrollará el
proyecto como en zonas cercanas, con el propósito de evaluar los resultados obtenidos
con los respectivos estándares y/o límites nacionales.
Calidad de Aire
Mediciones de calidad de aire realizados en la zona
El desarrollo de las actividades de monitoreo de calidad de aire en las estaciones de
monitoreo fueron realizados por Inspectorate Services Perú S.A.C., durante el periodo
del 11 y 12 de Enero de 2013; en las instalaciones donde se construirá el Proyecto
Edificio de Oficinas “T - Tower”.
Objetivo
El objetivo es efectuar el monitoreo calidad de aire de los parámetros Partículas en
Suspensión menores a 10 micras (PM-10), Partículas en suspensión menores a 2.5
micras (PM2.5), Plomo (Pb), Monóxido de Carbono (CO), Dióxido de Azufre (SO2),
Sulfuro de Hidrogeno (H2S), VOC´s (Benceno), HT (Hexano), tanto dentro del área
donde se desarrollara el proyecto como en zonas cercanas, con el propósito de evaluar
los resultados obtenidos con los respectivos estándares y/o límites nacionales.
Estándares de comparación en calidad de aire
De lo descrito en los ítems 2.1.18 y 2.1.19, se desprende que para el presente Proyecto
de Construcción T - Tower, se tomará como base los siguientes Estándares de Calidad
Ambiental de Aire:
CUADRO 9: Estándares de Calidad Ambiental de Aire considerados para el presente
proyecto
D.S. N° 074-2001- D.S. N° 003-2008-

Parámetro Parámetro
PCM MINAM
Plomo (Mensual) Pb(1) 1,5µg/m3
Dióxido de Azufre (24

SO2(2) 80µg/m3
horas)
Sulfuro de Hidrogeno (24

H2S(2) 150 µg/m3
horas)
Monóxido de Carbono (8
CO(1) 10000 µg/m3
horas)
Compuesto Orgánico
Volátil regulado (COV) – COV 4 µg/m3
Benceno (Anual)
Hidrocarburos Totales (HT)

Expresado como Hexano HT 100 mg/m3
(24 horas)
Partículas en Suspensión
menores a 10 micras (24 PM10 (1) 150 µg/m3
horas)
Partículas en suspensión
menores a 2.5 micras (24 PM2.5 (2) 50 µg/m3
horas)
(1) D.S. Nº 074-2001-PCM: Reglamento de Estándares Nacionales de Calidad Ambiental de Aire.
(2) D.S. Nº 003-2008-MINAM: Estándares Calidad Ambiental de Aire.

Estación de monitoreo de calidad de aire
La estación de monitoreo de calidad de aire se describe a continuación:
CUADRO 10: Estación de Monitoreo de Calidad de Aire
Coordenadas
Estación UTM Datum Tiempo

Altitud Fecha de
de WGS84 -Zona Parámetros Laboratorio de
18S msnm Monitoreo
Monitoreo Monitoreo
Este Norte
PM10,
11, 12 y 13 PM2.5, Pb,
EA-01 279388 8662620 137 Inspectorate 24 horas
Enero CO, SO2,
H2S.
Metodología
a) Partículas en suspensión menores a 10 micras, PM-10
El método utilizado corresponde a lo descrito en el EPA IO 2.1. Se emplea el
Muestreador de Alto Volumen con cabezal fraccionador de partículas de diámetro
inferior a 10 micras del tipo impactación selectiva, y control de flujo volumétrico.
El rango de flujo de medición aceptable para esta metodología de medición es de 1.13
m3/min +/- 10%, para un período de medición de 24 horas +/- 1 hora de acuerdo a lo
establecido por la USEPA y un mínimo de 18 horas según lo que señala el protocolo de
monitoreo de calidad del aire de la DIGESA.
Elementos metálicos: Plomo (Pb)
El método de muestreo corresponde al mismo empleado para la determinación de
partículas PM10, realizándose el análisis, en los filtros correspondientes

Partículas en suspensión menores a 2.5 micras (PM 2.5)
El aire ambiente es introducido en la unidad de bajo volumen PM2.5 a un flujo de 16,7
l/min a través de una abertura situada en el cabezal. El flujo pasa a una cámara donde la
velocidad se regula mediante el propio sistema, a su vez pasa a través de una malla
diseñada para prevenir el paso de insectos y desechos suspendidos en el aire hasta el
sistema de fraccionamiento. Las partículas con diámetro superior a 2.5 micras impactan
sobre una placa, sumergida en aceite, a su vez el equipo cuenta con un sistema de filtro
para la humedad y aceite, los cuales son contenidos en un frasco de vidrio externo. Las
partículas menores a 2.5 micras son retenidas en el filtro.
b) Dióxido de Azufre (SO2), Monóxido de Carbono (CO) y Sulfuro de Hidrógeno
(H2S)
Se aplicó el sistema de muestreo dinámico (absorción en solución de captación),
compuesto por una solución captadora específica, frasco burbujeador y bomba de
succión.
Resultados
Los resultados de la concentración de calidad de aire se presentan en los cuadros
siguientes:
CUADRO 11: Resultados del Monitoreo de Calidad de Aire
Fecha y Hora Fecha y Hora Concentración D.S. N° 074- D.S. N° 003-

Estación Parámetro
de Inicio de término (ug/m3) 2001-PCM 2008-MINAM
11/01/12 12/01/12
PM10 33 150 ---
12:30 12:30
11/01/12 12/01/12
PM2.5 1 --- 50
12:30 12:30
11/01/13 12/01/13
Pb <0.01* 1.5 ---
12:30 12:30
EA-01
11/01/13 11/01/13
CO 3994.62 10000 ---
12:30 20:30
11/01/13 12/01/13
SO2 <0.27* --- 80
12:30 12:30
11/01/13 12/01/13
H2S <0.68* --- 150
12:30 12:30
(1) D. S. Nº 074-2001-PCM. Reglamento de Estándares Nacionales de Calidad
Ambiental de Aire
(2) D. S. Nº 003-2008-MINAM. Estándares de Calidad Ambiental para Aire
(3) * Valor obtenido a partir del límite de cuantificación del laboratorio. Pb: 21
µg/muestra.
(4) *Valor obtenido a partir del límite de cuantificación del laboratorio. SO2: 0,25
µg/muestra, H2S =0,50 µg/muestra y VOC´s: 0,20 µg/muestra.

Interpretación de Resultados
En el cuadro anterior, se muestran las comparaciones de las concentraciones de
Partículas PM-10 y PM-2.5, resultando en la estación EA - 01 siendo estos inferiores al
estándar de calidad, citado tanto por el D.S. 074-2001-PCM (PM10: 150 µg/m3) como
por el D.S. N°003-2008-MINAM (PM2.5: 50 µg/m3).
En el cuadro 4-11, se muestra la comparación de la concentración de Plomo en
Partículas PM-10, resultando en la estación EA - 01 ínfimo al estándar de calidad,
citado por el D.S. Nº 074-2001-PCM (Pb: 1,5 µg/m3).
En el cuadro 4-11, se muestra la comparación de la concentración del gas monóxido de
carbono, obtenida en la estación EA - 01; la cual cumple con su estándar respectivo
establecido en el D.S. Nº 074-2001-PCM (CO = 10 000 µg/m3).
Asimismo, en este mismo cuadro se muestra la comparación de las concentraciones de
los gases: dióxido de azufre, sulfuro de hidrógeno; registradas en la estación EA - 01;
los cuales cumplieron ampliamente con sus estándares respectivos establecidos en el
D.S. Nº 003-2008-MINAM.
Conclusión
 Las concentraciones de partículas PM10, Pb en PM10, PM2.5 y de los gases
(monóxido de carbono, dióxido de azufre, sulfuro de hidrógeno, cumplieron
satisfactoriamente los estándares nacionales de calidad de aire, contemplados
tanto por el D.S. Nº 074-2001-PCM como por el D.S. Nº 003-2008-MINAM.

Calidad de Ruido
Estándares de comparación en ruido ambiental
Existe un único estándar de aplicación nacional para exposición de la población a
niveles de ruido ambiental, cuyas unidades corresponden a niveles equivalentes de ruido
con ponderación Aquí se presenta el Decreto Supremo N° 085-2003-PCM.
Reglamento de Estándares Nacionales de Calidad Ambiental para Ruido.
CUADRO 12: Estándares de Calidad de Ruido
Valores expresados en LAeqT

Zonas de aplicación
Horario diurno (1) Horario nocturno (2)
Zona de Protección Especial 50 dB(A) 40 dB(A)
Zona Residencial 60 dB(A) 50 dB(A)
Zona Comercial 70 dB(A) 60 dB(A)
Zona Industrial 80 dB(A) 70 dB(A)
(1) 07:01 a 22: 00 horas
(2) 22:01 a 07:00 horas
Cuando se evalúan zonas mixtas, es decir: residencial-comercial, residencial-industrial,
comercial-industrial o residencial-comercial-industrial, se aplicará el estándar más
conservador (de mayor restricción).

Metodología
Los métodos y técnicas empleados están de acuerdo con las disposiciones transitorias
del D.S. Nº 085-2003-PCM, que señala la aplicación de los criterios descritos en las
normas técnicas siguientes:
 NTP ISO 1996-1/1982: Acústica – Descripción y Mediciones de Ruido
Ambiental, Parte I: Magnitudes Básicas y Procedimientos.
 NTP ISO 1996-2/1987: Acústica – Descripción y Mediciones de Ruido
Ambiental, Parte II: Recolección de datos pertinentes al uso de suelo.
Algunas consideraciones de importancia son las siguientes:
 El equipo debe ser ubicado a una altura del piso de 1.5 metros
aproximadamente.
 El micrófono del equipo es orientado a favor de la dirección del viento y con
una inclinación de 45°.
El tiempo de medición en cada una de las estaciones fue de 10 minutos por punto. Cabe
señalar que ni el Reglamento ni las normas ISO contemplan frecuencias de monitoreo
estándares.
Estación de Monitoreo de Calidad de Ruido
La estación de monitoreo de calidad de ruido se describe a continuación:

CUADRO 13: Estaciones de Monitoreo de Ruido
Coordenadas UTM -
WGS´84 Altitud
Estación de Monitoreo Descripción
(m.s.n.m.)
Norte Este
ER – 01 8662620 279388 137 Entrada estacionamiento los Portales
Resultados
A continuación, se presenta los resultados de calidad de ruido tanto en horario diurno y
nocturno
CUADRO 14: Niveles de Presión Sonora Equivalente Continuo. Ruido Ambiental –
Período Diurno y Nocturno. Fecha: 11.01.13 (Diurno) / 11.01.13 (Nocturno)
Nivel de Presión Sonora, dB(A)(d)

Punto de Medición Hora Estándar Nacional dB(A)
(a) (b)
Min Máx LAeqT(c)
Periodo Diurno
R – 01 11:10 53,6 93,1 64,8 70 (1)
Periodo Nocturno
R – 01 10:02 52,4 92,8 64,6 60 (1)
(a) Mín: Nivel de Presión Sonora Mínima
(b) Máx: Nivel de Presión Sonora Máxima
(c) LAeq: Nivel de Presión Sonora Equivalente
(d) dB(A): Decibeles (A)

(1) D.S. Nº 085-2003-PCM. Reglamento de Estándares Nacionales de Calidad Ambiental
para Ruido. Zonificación Comercial, Período Diurno (70dBA) y Nocturno (60dBA).
Interpretación
En el cuadro 4-14, se muestra el nivel de presión sonora equivalente registrado, en el
horario diurno, en la estación PUNTO R-01, fue de 64,8 dB(A), siendo inferior a lo
estipulado por el D.S. 085-2003-PCM (70 dB(A) - periodo diurno en zona comercial).
Durante el periodo nocturno se observa que el nivel de presión sonora equivalente
obtenido, fue de 64,6 dB(A), siendo un valor superior al estándar de ruido para zonas
comerciales- periodo nocturno (60 dB(A)), sustentado por la norma antes mencionada.
Conclusión
La medición de ruido, para el periodo diurno, no superó su respectivo estándar de
calidad establecido en el D.S. Nº 085-2003-PCM, Reglamento de Estándares
Nacionales de Calidad Ambiental para Ruido - zonas comerciales. Sucediendo lo
contrario, para el periodo nocturno, en donde el valor registrado supero su estándar de
calidad establecido en la norma antes mencionada. Cabe señalar, que el mayor aporte
sonoro, que se registró en el período nocturno, se originó por el tránsito vehicular del
estacionamiento y la circulación fluida en la Av. Javier Prado Este.
Calidad del Agua para consumo humano
Ubicación
A continuación, se presenta las coordenadas UTM de la estación de monitoreo de
calidad de agua para consumo humano.

CUADRO 15: Estaciones de Monitoreo de calidad del agua para consumo humano
Estación Coordenadas UTM -

Altitud
de WGS´84 Descripción
(m.s.n.m.)
Monitoreo Norte Este
Entrada estacionamiento los

A –1 8662610 279385 136
Portales.
Estándares de Comparación en calidad del agua para consumo humano
Decreto Supremo N° 031-2010-SA. Reglamento de la Calidad del Agua para Consumo
Humano
Anexo I - Límites Máximos Permisibles de Parámetros Microbiológicos y
Parasitológicos
Parámetro Unidad de medida LMP
Bacterias Coliformes totales UFC/100 mL a 35ºC 0 (*)
Bacterias Coliformes Termotolerantes

UFC/100 mL a 44,5ºC 0 (*)
o Fecales
UFC = Unidad formadora de colonias
(*) En caso de analizar por la técnica del NMP por tubos múltiples = <1,8 /100 ml.
Anexo II - Límites Máximos Permisibles De Parámetros De Calidad Organoléptica
Parámetro Unidad de medida LMP
Turbiedad UNT 5
pH Valor de pH 6,5 a 8,5
Color UCV escala Pt/Co 15
UNT = Unidad nefelométrica de turbiedad
UCV = Unidad de color verdadero
Anexo III - Límites Máximos Permisibles De Parámetros Químicos Inorgánicos Y
Orgánicos
Parámetros Inorgánicos Unidad de medida LMP
Cloro residual mg/L 0,5
Metodología
La toma y preservación de las muestras se realizaron utilizando el procedimiento de
Inspectorate PMMA-03, la cual tiene como referencia el Protocolo de Monitoreo de
Calidad de Aguas-MINEM.
Resultados
Cuadro 5-1 Estaciones de Monitoreo de calidad del agua para consumo humano
Cloro Color Coliformes Coliformes

pH Turbidez
Estación Residual Verdadero Totales Fecales
(unidades) NTU
(mg/L) (U.C) (NMP/100ml) (NMP/100ml)
A–1 6.98 <0,1 0,6 3.5 <1,1 <1,1
Niveles Máximos Permisibles
D.S. N° 031-
6,5 a 8,5 0,5 5 15 <1,8 <1,8
2010-SA
(<): Resultado por debajo del límite de cuantificación del método de análisis del
laboratorio.
Interpretación
En el cuadro anterior, se muestra la comparación de los valores de calidad de agua
en la estación “A-1” con el D.S. Nº 031-2010-SA, en donde se observa que los
parámetros evaluados cumplen con la normativa aplicada.
Conclusión
Los valores de los parámetros organolépticos, microbiológicos e inorgánicos
determinados en las muestras de agua potable de la estación de monitoreo: A - 1, se
observa que los resultados cumplen en su totalidad con los límites máximos permisibles
contemplados por el D.S. N° 031-2010-SA.

3.3.2. Línea Base Biológica
3.3.2.1) Ecología: Zonas de Vida
De acuerdo con el Sistema de Clasificación de Zonas de Vida del Dr. Leslie R.
Holdridge, el mismo que se basa fundamentalmente en dos elementos de clima:
precipitación pluvial y temperatura, complementados con observaciones en el campo
considerando elementos fisiográficos, vegetación natural (plantas indicadoras), entre
otros, se ha podido identificar dentro de la zona de influencia del proyecto una (01) zona
de vida natural de acuerdo al Mapa Ecológico del Perú (INRENA), el cual viene hacer
el desierto desecado – Subtropical (dd-S).Esta zona de vida se caracterizan por ser
ecosistemas que tienen como similitud un mismo tipo de clima, altitud, fauna y
vegetación, así como el mismo tipo de uso actual del suelo, características típicas en
todo el valle costero de Lima.
Desierto desecado – Subtropical (dd-S)
Ubicación y Extensión
La zona de estudio se encuentra ubicada dentro del desierto desecado-Subtropical, el
cual se distribuye en la franja latitudinal Subtropical. Geográficamente, se extiende a lo
largo del litoral comprendiendo planicies y las partes bajas de los valles costeros, desde
el nivel del mar hasta 100 a 150 metros de altura.
Clima
En el desierto desecado Subtropical la biotemperatura media mensual máxima es de
23.7° C y la media mensual mínima alcanza los 14.4° C, siendo su promedio anual de
18.3ºC. El promedio anual de precipitación total es de 7.2 mm. El promedio de

evapotranspiración potencial total por año varía entre 32 y más de 64 veces el valor de
la precipitación, lo que ubica a esta zona de vida en la provincia de humedad:
DESECADO.
3.3.2.2) Flora
En el distrito de San Isidro se presenta una vegetación natural muy escasa, debido a las
condiciones de expansión urbana y condiciones propias de la urbe, en San Isidro, puede
apreciar en el área del proyecto que se encuentra rodeada por actividades de comercio
de servicios, bancos, viviendas, los cuales presentan especies de tipo ornamental
constituida básicamente por los jardines de las viviendas, observándose una vegetación
introducida (plantadas o sembradas por el hombre) compuesta por plantas, arbustos y
árboles que permiten que la zona presente una buena calidad ambiental. En la zona del
proyecto, se observan algunas plantas ornamentales y paisajísticas se pueden
mencionar: al “ficus” Ficus sp, “tipa” Tipuana tipu, “ponciana” Delonyx regia,
palmeras, etc. A continuación, se hace una breve descripción de las principales especies
características de la zona de estudio:
Nombre científico o latino: Palmera Veitchia Merrilli
- Familia: Arecaceae (Palmae)
- Sinónimos: Normanbya merrillii Becc.
- Nombre común: Palma de Manila.
- Lugar de origen: Filipinas.
- Etimología: Veitchia, en honor de James Veitch (1815-1869) y su hermano,
viveristas en Chelsea. Merrillii, en honor de Elmer D. Merrill.

- Descripción: Palmera monoica con tronco solitario de 5-6 m. de altura y 20-25
cm. de grosor, liso, grisáceo, con anillos muy juntos. Hojas pinnadas de 1.7-2 m.
de longitud, arqueadas, con 50 pares de folíolos de 70-80 cm. de longitud, con el
ápice cortado oblicuamente y dentado. Forman varios planos respecto al raquis.
Inflorescencias naciendo de debajo del capitel, muy ramificadas, con flores
amarillo-verdosas y blancas. Frutos oblongos de unos 2 cm. de diámetro, rojizos.
- Cultivo y usos: Tienen un crecimiento rápido y toleran la exposición a pleno
sol, siendo sensibles al frío. Se multiplica por semillas, tardando unos 2 meses
en germinar.
FLORA DENTRO DEL PREDIO DONDE SE EMPLAZARÁ EL PROYECTO
Características
Área de Influencia Flora Ubicación Colindante
de Predios
PALMERA Actividades
Al frente
INDIRECTA VEITCHIA financieras y OESTE
del predio
MERRILLII comerciales
FICUS BENJAMINA “FICUS”
FICUS BENJAMINA L.
- Ubicación: Av. Javier Prado Este, en el área del proyecto.
- Nombre científico: Ficus benjamina L.
- Nombre Común: Ficus benjamina, Ficus de hoja Pequeña, Matapalo, Árbol
benjamín.
- Descripción: Árbol de Pequeño Porte, perennifolio, desarrolla Raíces Aéreas,
tiene hojas pequeñas de color verde de forma oval y brillante. Presentan, al
crecer una especie de ondulaciones muy características. Posee flores: pequeñas a
Modo de siconos, de color blanquecino-Amarillento.

FLORADENTRO DEL PREDIO DONDE SE EMPLAZARÁ EL PROYECTO
Área de Características
Flora Ubicación Colindante
Influencia de Predios
FICUS BENJAMINA Actividades

Dentro del
DIRECTA financieras, NORTE
“FICUS” predio
comerciales
Stenotaphrumsecundatum
- Ubicado: Av. Javier Prado Este frente al predio
- Nombre común: “GRASS AMERICANO”
- Descripción: Hierba perenne, estolonífera, con tallos rastreros. Hojas simples,
dísticas, sentadas, con vaina de margen libre; lígula constituida por un anillo de
pelos; lámina de unos 3 x 0,5 cm., entera, linear. Inflorescencia en espiga laxa,
casi unilateral con eje aplanado, con espiguillas de 4-5 mm.sentadas, y más o
menos encajados en el eje de la espiga, con dos flores.
El grass de la zona del proyecto es común al de las zonas urbanas de lima, es de
tipo hoja ancha, crece rápidamente y tiene un alto valor de captación de carbono;
además sirve como habitad de los pequeños animales de la zona, como son los
caracoles y otros.
FLORA DENTRO DEL PREDIO DONDE SE EMPLAZARÁ EL PROYECTO
Área de Características
Influencia de Predios
Actividades
STENOTAPHRUMSECUNDAT Dentro
DIRECTA financieras, NORTE
UM “GRASS AMERICANO” del predio
comerciales
TIPUANA TIPU (Tipuana, Palo rosa, Tipa)
- Nombre común: Tipuana, palo rosa, tipa blanca, tipa. (Debe tenerse en cuenta
que existen otras especies de árboles también llamados palo rosa

- Descripción: El palo rosa (tipa o tipuana) es originario de Argentina, Uruguay,
Paraguay, Bolivia y Brasil.
Es un árbol de rápido crecimiento, corpulento. De porte de altura media llegando
a alcanzar fácilmente los 18 metros, con el tronco cilíndrico con la corteza
agrietada de color gris oscuro, con la copa muy aparasolada y muy ramificada
con ramas que se extienden en quebrados segmentos rectilíneos. Hojas
compuestas, de 4 dm de largo, imparipinnadas, de color verde claro con 11 a 29
foliolos oblongos. Las flores son amarillentas, agrupadas en inflorescencia.
Fruto legumbre alada (tipo Samara), de 4-7 cm de longitud, indehiscente, con 1-
3 semilla en su interior.
FLORA UBICADO EN EL AREA DE INFLUENCIA DIRECTA
Área de Uso de
Influencia Predios
TIPUANA TIPU Actividades Al frente del predio

Directa (Tipuana, Palo rosa, financieras y donde se emplazará OESTE
Tipa) comerciales el proyecto
3.3.2.3) Fauna
De conformidad al levantamiento realizado en campo, la zona debido a la presencia de
las plantas ornamentales es frecuentada por algunas especies de aves. Los mismos que
están relacionados directamente con la presencia de árboles, plantas arbustos y flores.
La fauna del área de influencia del proyecto está representada básicamente por las aves,
dado que estas formas de vida han logrado adaptarse al cambio de su hábitat original
que fue el monte ribereño y que en la actualidad esta remplazado por parques y jardines
del área urbana.
En tal sentido se indican la especie más conspicua:
Columba es un género de aves columbiformes de la familia Columbidae que comprende
numerosas especies de palomas medianas a grandes, de cuerpo robusto; por ser el
género típico a menudo vulgarmente se las llama palomas típicas, además, se observa en
los árboles al Mielerito Cinéreo y cuculí, entre otras.
El cual tienen un valor por ser especie ornamentales, así como reguladora del
ecosistema ya que esta depreda los insectos que pudiera existir en los árboles y jardines,
los cuales podrían causar daño al pasto o grass.
Zenaida meloda (Cuculí)
También conocida como cuculí, tórtola elódica o paloma de alas blancas (en Chile y
El Salvador), es una especie de ave columbiforme de la familia Columbidae que habita
en las regiones de Sudamérica desde el sur de Ecuador hasta el centro de Chile, y el oeste
de Argentina (en la provincia de La Rioja); siendo especialmente común en
la Costa del Perú, país en donde se la puede ver con facilidad en las ciudades costeras, en
las cuales es más común que otras especies de palomas. No se conocen subespecies.
Descripción:
Es ligeramente más pequeña que la paloma común (28 cm). Su cuerpo es de color gris,
que contrasta con sus patas rojizas y con su pico azul intenso, cuya pigmentación se
extiende hasta rodear sus ojos y tiene una mancha negra debajo de los oídos. Cuando está
parada en el ala muestra una línea blanca y al empezar su vuelo hace sonar sus alas.
Esta especie se caracteriza por emitir un fino canto nasal que ejecuta sin necesidad de
abrir el pico. El sonido de su canto ha originado su nombre común
FIGURA 15: Vista de la paloma Zenaida meloda, cuyo nombre común es “cuculí”
Conirostrum cinereum - (Mielerito Cinéreo)
El Mielerito Cinéreo es un ave pequeña y movediza que frecuenta zonas con arbustos y
árboles incluyendo parques y jardines. Examina flores y follaje en busca de insectos.
Es de color gris oliva con tonos marrones y la cresta más oscura, la parte inferior y el
pecho cremoso. Se distingue por su superciliar ("ceja") largo y blanco y por su pico muy
afilado y cónico, dos rasgos que dan a su cabeza una apariencia achatada y "en
punta". Tiene un parche blanco en la base de las alas primarias.
Suele alimentarse en bandadas de insectos.

FIGURA 16: Vista de Conirostrum cinereum, cuyo nombre común es “Mielerito
Cinéreo”
Columba Livia (Paloma Doméstica)
La paloma doméstica o paloma de Castilla es la paloma común que vemos en parques y
plazas de las grandes ciudades.
Es un ave grande (de 34 a 37 cm) y tiene distintos colores que incluyen el gris, el marrón
y el blanco.
Come arroz, maíz y granos en general, la familia de las palomas son una de las pocas
especies que pueden succionar agua lo que les permite tomar agua sin levantar la
cabeza. Otros pájaros tienen que meter el pico al agua y luego levantarlo para dejar que
el agua le chorre al esófago. Las palomas tienen un gran consumo de agua y toman
hasta el 15% de su peso en agua todos los días por lo que se les ve frecuentemente cerca
de fuentes o lagunas en las ciudades.

FIGURA 17: Vista de Columba Livia, cuyo nombre común es “Paloma Doméstica”
3.3.3. Línea Base Social, Económico y Cultural
3.3.3.1) Aspectos Demográficos
Población
Según las estimaciones realizadas por el último Censo Nacional 2007, realizado por el
Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), la población del Distrito de San
Isidro asciende a 58 056 habitantes.
Composición de la Población
La composición de población del Distrito de San Isidro nos indica que un 43,38%
corresponde a población masculina, mientras que un 56,62% a población femenina; es
decir, que diferencias significativas entre las dos poblaciones no se observan.
Asimismo, al establecer un índice entre ambas poblaciones obtenemos alrededor de 76
hombres por cada cien mujeres.

Distribución de la Población por Edades
Para el año 2007, según el censo nacional de población y vivienda ejecutado por el INEI
se estima que el 44.63% de la población de San Isidro se halla en el rango de 30 a 64
años de edad que son considerados adultos, el 21.11% se halla en el rango de 15 a 29
años de edad que son los jóvenes, 17.18% se halla en el rango de 65 a más años que
son los ancianos, 9.24 % en el rango de 0 a 9 años de edad que son los niños y el
11.46% se halla en el rango de 10 a 14 años de edad que son los adolescentes.
CUADRO 17: Distribución de la Población por edades
Categorías Casos % Acumulado %
De 0 a 9 años (Niños) 5362 9.24 9.24
De 10 a 14 años (Adolescentes) 2972 5.12 14.36
De 15 a 29 años (Jóvenes) 12253 21.11 35.47
De 30 a 44 años (Adultos) 13034 22.45 57.92
De 45 a 64 años (Adultos
14463 24.91 82.83
Mayores)
De 65 a más años (Ancianos) 9972 17.18 100.00
Total 58056 100.00
Fuente: INEI. Censo Nacional 2007: XI de Población y VI de Vivienda
 Pirámide Poblacional según sexo y Edad
Al comparar las estructuras de la población del distrito de San Isidro por sexo y grupos
de edad, se observa un alto número de población joven y adulta.

CUADRO 18: Distribución de la Población por Sexo y Edad
Categorías Hombres Mujeres Total
De 0 a 9 años (Niños) 2736 2626 5362
De 10 a 14 años
1435 1537 2972
(Adolescentes)
De 15 a 29 años (Jóvenes) 5178 7075 12253
De 30 a 44 años (Adultos) 5693 7341 13034
De 45 a 64 años (Adultos
6258 8205 14463
Mayores)
De 65 a más años (Ancianos) 3884 6088 9972
Total 25184 32872 58056
Densidad de la Población
La densidad poblacional, nos permite observar el grado de concentración poblacional
que se suscita en una determinada superficie, es así que el distrito de San Isidro nos
indica una densidad poblacional de 5230.27 Hab/Km².
CUADRO 19: Densidad de la Población
Superficie Densidad
Dpto/Prov/ Dist Población 2007
(km2) Poblacional
Dpto. Lima 8445211 34801.59 242.67
Prov. Lima 7605742 2672.28 2846.16
Dist. San Isidro 58056 9.78 5936.20

Migración
La tasa de migración de la provincia de Lima-Callao nos muestra un valor de 13,5; el
cual quiere indicar que alrededor de trece personas por cada mil habitantes emigraron a
la provincia, es decir la provincia de Lima-Callao ha sido receptora de pobladores;
siendo la población femenina la de mayor inmigración en comparación con la población
masculina. En el siguiente cuadro, se presenta la tasa de migración de la provincia de
Lima, provincia en la que se circunscribe el Distrito de San Isidro.
CUADRO 20: Tasa de Migración
Migración: 1988 – 93 (En Miles) Tasa

Provincia Saldos Migración
Inmigración Emigración Inmigración Emigración
Migratorios Neta
Lima-
366,3 621,3 255 13,5 22,9 9,4
Callao
Hombres 168,0 302 134 11,5 21,9 10,4
Mujeres 198,3 319,3 121 15,5 23,9 8,4
Fuente: Compendio Departamental de Lima. 1996 - 1997, INEI
FIGURA 18: Migración

Migración
2846,16
700
600
500 366,3
Migración
400 255
300
200
100
0
Migración Neta Inmigración Emigración
Miles de Habitantes
Migración Neta Inmigración Emigración
3.3.3.2) Bienes y Servicios
Viviendas y Servicios Básicos
Todas las viviendas del distrito de San Isidro cuentan con el servicio de agua y desagüe,
electricidad y alumbrado público y limpieza pública. El servicio de agua es provisto por
la empresa SEDAPAL, el servicio de energía eléctrica por la empresa LUZ DEL SUR y
el servicio de limpieza es suministrado por el municipio mediante unidades colectoras
de basura, este servicio comprende además el mantenimiento de parques y jardines.
Según el Censo Poblacional del 2007, realizado por el INEI, el Distrito de San Isidro
cuenta con 58056 habitantes los cuales se encuentran distribuidos en las 20681
viviendas, las mismas que son 100% de categoría urbana.
CUADRO 21: Número de Viviendas
Población Viviendas
Dpto/Prov/ Dist Categoria % %
2007 2007
Urbano 8275823 97.99 % 2052969 96.49 %
Dpto. Lima
Rural 169388 2.01 % 74641 3.51 %
Urbano 7596058 99.87 % 1854140 99.79 %
Prov. Lima
Rural 9684 0.13 % 3992 0.21 %
Dist. San Isidro Urbano 58056 100.00 % 20681 100.00 %
Características de las Viviendas
Considerando que el distrito de San Isidro, sus características constructivas de sus
unidades habitacionales son de excelente calidad; es por ello que de las 17860 viviendas
que presenta, el 98.31% posee paredes de ladrillo o bloque de cemento y el 55.92%
tienen pisos Losetas, terrazos.

CUADRO 22: Características de las Viviendas
Características Dpto. Prov. Dist. San %

Categorías
de las viviendas Lima Lima Isidro Dist. San Isidro
Ladrillo o Bloque de
1505535 1421773 17559 98.31
cemento
Adobe o tapia 171766 80271 142 0.8
Madera 153375 149973 42 0.24
Otro 28693 26573 75 0.42
Paredes
Quincha 14671 9754 24 0.13
Estera 41765 26068 3 0.02
Piedra o Sillar con cal
2751 2507 15 0.08
o cemento
Total 1921949 1718091 17860 100.00
Parquet o madera
211726 210190 9988 55.92
pulida
Losetas, terrazos 359788 345715 4180 23.40
Cemento 977720 878373 2179 12.20
Pisos Laminas asfálticas 23662 23159 468 2.62
Madera, entablados 19525 17280 840 4.70
Tierra 320107 234663 116 0.65
Otro 9421 8711 89 0.50
Total 1921949 1718091 17860 100.00
FIGURA 19: Características de las Viviendas
Abastecimiento de Agua
De las 17860 viviendas que presenta el Distrito de San Isidro, el 87.03% se abastece de
agua a través de Red pública dentro de la vivienda, un 12.75% lo hace a través de la Red
Pública Fuera de la vivienda y el 0.22% lo hace a través de otros medios.

CUADRO 23: Abastecimiento de Agua
Dist. %
Categorías Dpto. Lima Prov. Lima
San Isidro Dist. S. Isidro
Red pública Dentro de la viv. (Agua potable) 1412156 1295853 15544 87.03
Red Pública Fuera de la vivienda 142583 127918 2277 12.75
Pilón de uso público 74108 65324 17 0.10
Camión cisterna u otro similar 162632 154224 0 0.0
Río, acequia.manantial o similar 34757 6650 0 0.0
Vecino 37888 30369 18 0.10
Otro 9468 7001 4 0.02
Pozo 48357 30752 0 0.0
Total 1921949 1718091 17860 100.00
FIGURA 20: Abastecimiento de Agua

Alcantarillado
De las 17860 viviendas que presenta el Distrito de San Isidro, el 87.42% dispone de
servicios higiénicos a través de Red pública de desagüe dentro de la Vivienda, el
12.51% se abastece del servicio de Red pública de desagüe fuera de la Vivienda y sólo
el 0.06% no dispone de servicio higiénico.
FIGURA 21: Servicio de alcantarillado
CUADRO 24: Viviendas por tipo de servicio higiénico
Dpto. Prov. Dist. %

Categorías
Lima Lima San Isidro Dist. S. Isidro
Red pública de desagüe dentro de la
1393858 1299566 15614 87.42
Vivienda
Red pública de desagüe fuera de la Vivienda 142661 132091 2235 12.51
Pozo séptico 99908 87661 0 0.0
Pozociego o negro / letrina 169856 138636 0 0.0
Río, acequia o canal 17996 8802 0 0.0
No tiene 97670 51335 11 0.06
Total general 1921949 1718091 17860 100.00
Electrificación
De las 17860 viviendas que cuenta el Distrito de San Isidro el 100% dispone de
alumbrado eléctrico en sus viviendas. El servicio eléctrico es abastecido por la empresa
LUZ DEL SUR.
Infraestructura Vial
El distrito de San Isidro cuenta con una importante infraestructura vial, estructurado
vialmente por vías de carácter metropolitano (Av. Javier Prado, Av. Arequipa, Av.
Camino Real) que lo integran al contexto metropolitano, sin embargo, requiere una red
vial secundaria que optimice la articulación funcional interna de las diferentes
actividades y sectores urbanos del Distrito. La circulación está basada en la atracción y
generación de viajes tanto en su propio ámbito como el que se desarrolla de paso hacia
otros distritos.
3.3.3.3) Educación
Índice de Desarrollo Humano
El distrito de San Isidro se encuentra en el puesto 1 del ranking de índice de desarrollo
Humano a nivel nacional. Asimismo, la esperanza de vida de los habitantes es en
promedio 76.19 años, la tasa de alfabetismo es de 99.67% y con un logro educativo de
97.83% y económicamente, el Ingreso Familiar Per Cápita promedio es S/. 954.8
Nuevos Soles mensuales.

CUADRO 25: Índice de Desarrollo Humano
Índice de Ingreso
Esperanza de Logro
Población desarrollo Alfabetismo Escolaridad familiar per
vida al nacer Educativo
Distrito Humano cápita
habitant
ranking
ranking
ranking
ranking
ranking
ranking
ranking
Años
IDH
N.S.
mes
%
%
es
San Isidro 58056 93 0.7590 1 76.19 17 99.67 4 94.17 18 97.83 2 954.8 1

Fuente: Índice de Desarrollo Humano Distrital 2007
Nivel de Educación
Considerando los registros del último censo poblacional, se observa que la población del Distrito de San Isidro que alcanzó a culminar la
educación secundaria representa el 23.62%, mientras que la educación primaria solo un 9.54%. Por su parte el nivel superior universitaria
completa representa el 37.92% y sólo el 10.87% representa el nivel superior universitaria incompleta.
CUADRO 26: Nivel de Educación

Sin Nivel 1473 2.60 2.61
Educación Inicial 975 1.72 4.33
Primaria 5393 9.54 13.87
Secundaria 13349 23.62 37.49
Superior No Univ. incompleta 2184 3.86 41.36
Superior No Univ. completa 5569 9.85 51.21
Superior Univ. incompleta 6144 10.87 62.08
Superior Univ. completa 21433 37.92 100
Total 56520 100.00 %
3.3.3.4) Salud
Seguros de Salud
De los 58056 habitantes del Distrito de San Isidro, el 23,39% no se encuentra
asegurado, el 28.67% se encuentra asegurado en ESSALUD y el 47.94% se encuentra
asegurado en otro tipo de seguro.
CUADRO 27: Seguros de Salud

Solo está asegurado al SIS 1273 2.19 2.19
Está asegurado en el SIS, ESSALUD y Otro 82 0.14 2.33
Está asegurado en el SIS y ESSALUD 144 0.25 2.58
Está asegurado en el SIS y Otro 110 0.19 2.77
Está asegurado en ESSALUD y Otro 4828 8.32 11.09
Sólo está asegurado en ESSALUD 16645 28.67 39.76
Sólo está asegurado en Otro 21394 36.85 76.61
No tiene ningún seguro 13580 23.39 100
Total 307778 100.00
FIGURA 22: Seguros de Salud
Mortalidad
En el distrito de San Isidro la primera causa de defunciones son las Infecciones
Respiratorias agudas con un 36.78%, seguidas por las enfermedades cardíacas con un
5.43%, en tercer lugar, las enfermedades cerebro vasculares con un 4.55% y en cuarto
lugar las insuficiencias respiratorias como influenza gripe y Neumonía con un 3.77%.
CUADRO 28: Mortalidad General distrito de San Isidro - 2007

Nº CAUSAS BASICAS DE DEFUNCIONES CASOS %
01 Infecciones respiratorias agudas 420 36,78%
02 Enfermedades Isquémicas del Corazón 62 5,43%
03 Enfermedades Cerebro Vasculares 52 4,55%
04 Insuficiencia Respiratoria 43 3,77%
05 Diabetes Mellitas 40 3,50%
06 Resto de enfermedades 525 45,97%
Total 1142 100
Fuente: Sistema de hechos vitales 2008
Morbilidad
Según los datos obtenidos en la DISA V, la morbilidad de mayor predominio en el
Distrito de San Isidro en la Población Adulta, son las Enfermedades del Sistema
Respiratorio con un 16.58%, seguidas por las Enfermedades de la cavidad bucal con
17.42% y las Enfermedades del Sistema Urinario con un 8,11%.
CUADRO 29: Análisis de Morbilidad según Género (año 2008)
Nº DAÑOS Casos %
01 Enfermedades del sistema Respiratorio 6212 16,58
02 Enfermedades de la cavidad bucal 6527 17,42
03 Enfermedades del sistema Urinario 3039 8,11
04 Enfermedades de Transmisión Sexual 2458 6,56
05 Enfermedades Diarreicas Agudas 1836 4,9
06 Enfermedades del Sistema Digestivo 1780 4,75
07 Traumatismo y Violencia 1506 4,02
08 Enfermedades de la Piel y Tejido Subcutáneo 712 1,9
09 Micosis 618 1,65
10 Mal definidos 498 1,33
11 OTRAS CAUSAS 19611 52,34
Total Población Adulta 37469 100
Fuente: Sistema de hechos vitales 2008
FIGURA 23: Análisis de Morbilidad según tipo Género
Tipo16.58
de Enfermedades
Enfermedades del sistema
Respiratorio
Enfermedades de la cavidad
17.42 bucal
Enfermedades del sistema
52.34
Urinario
Enferemdades de
Transmisión Sexual
Enfermedaes Diarreicas
Agudas
Enfermedades del Sistema
8.11 Digestivo
Traumatismo y Violencia
6.56
1.33 4.9 Enfermedades de la Piel y
1.9 4.02 4.75
1.65 Tejido Subcutáneo
3.3.3.5) Aspectos Económicos
Población Económicamente Activa
Según el censo del año 2007 en el distrito de San Isidro, la PEA representa el 53.71% de
la población del distrito, los datos más resaltantes son ocupando el primero con 57.57%
se encuentran en la condición de empleado, seguido por la categoría de trabajador
independiente con 19.31% y en tercer lugar con 13.11% la categoría de Trabajador(a)
del hogar.
CUADRO 30: Población ocupada de 14 años a más, por categoría de ocupación

Empleado 16617 57.57% 57.57%
Obrero 324 1.12% 58.69%
Trabajador independiente o por cuenta propia 5575 19.31% 78.00%
Empleador o patrono 2330 8.07% 86.08%
Trabajador familiar no remunerado 236 0.82% 86.89%
Trabajador(a) del hogar 3783 13.11% 100.00%
Total 28865 100.00% 100.00%
FIGURA 24: Población por categoría de ocupación
Actividades Económicas
La actividad productiva que destaca dentro de las ramas de las actividades económicas
en la que se desempeñan la PEA del distrito de San Isidro, son las actividades
inmobiliarias, empresas y alquileres con un 15.63%, en segundo lugar le sigue los
hogares privados y servicios domésticos con 13.11 % y en tercer lugar el comercio por
menor con 8.02%.
CUADRO 31: Rama de Actividad de la Población ocupada de San Isidro

Agri., ganadería, caza y silvicultura 185 0.64 0.64
Pesca 80 0.28 0.92
Explotación de minas y canteras 423 1.47 2.38
Industrias manufactureras 1,787 6.19 8.57
Suministro electricidad, gas y agua 84 0.29 8.87
Construcción 776 2.69 11.55
Venta, mant. y rep. veh. autom.y motoc. 364 1.26 12.81
Comercio por mayor 921 3.19 16.01
Comercio por menor 2,314 8.02 24.02
Hoteles y restaurantes 943 3.27 27.29
Transp. almac. y comunicaciones 1,611 5.58 32.87
Intermediación financiera 1,410 4.88 37.76
Activit. inmobil., empres. y alquileres 6,185 21.43 59.18
Admin.pub. y defensa;p.segur.soc.afil. 1,232 4.27 63.45
Enseñanza 1,891 6.55 70.00
Servicios sociales y de salud 1,789 6.20 76.20
Otras activi. serv. comun., soc.y personales 2,042 7.07 83.27
Hogares privados y servicios domésticos 3,783 13.11 96.38
Organiz. y organos extraterritoriales 78 0.27 96.65
Actividad económica no especificada 967 3.35 100.
Total 132812 100.00 % 100.00 %
FIGURA 25: Rama de Actividad de la Población ocupada

Centro Financiero
San Isidro es el centro financiero de Lima que concentra el 20% del PBI del Perú
Aproximadamente, los principales rubros económicos que presentan una alta actividad
son el comercio y los servicios, así como el turismo. San Isidro está considerado como
uno de los centros financieros más importantes de Latinoamérica, a la altura de otras
ciudades como São Paulo, México DF, Santiago, Buenos Aires, Bogotá, Rio de Janeiro
y Caracas. Se aprecian en el distrito diversas sedes de empresas nacionales y
transnacionales muchas de las cuales se encuentran ubicadas en modernos edificios
construidos en diferentes sectores. El distrito es la sede central de los mayores bancos
del país como el Banco de Crédito del Perú, Interbank, Banco de la Nación
(Perú), Banco Continental, MiBanco, HSBC, Citibank, Banco Interamericano de
Finanzas, Banco Financiero, Banco de Comercio y Scotiabank.
3.3.3.6) Aspectos Socioculturales
San Isidro es un distrito que cuenta con actividad turística y cultural, en el distrito se
llevan a cabo actividades de desarrollo cultural. La Municipalidad de San Isidro es uno
de los gobiernos locales en la ciudad de Lima con mayor desarrollo y dinamismo en su
ámbito vecinal y con una importante preocupación por la participación ciudadana, en
este sentido, gracias a gestión de la Oficina de Cultura, se ha instalado dos Módulos de
Información Turística, uno en el Bosque El Olivar y el otro en el Hall del Centro
Cultural El Olivar.
Idioma y Religión
Según los registros del año 2007 la población del Distrito de San Isidro tiene como
lengua materna principal el idioma “castellano” (94.91%), en segundo lugar, está algún”
idioma extranjero” con el 3.01% y el quechua representa el 1.80 %.
CUADRO 32: Idiomas de la población del Distrito de San Isidro
Categorías Dpto. Lima Prov. Lima Dist. San Isidro % Dist. S. Isidro
Quechua 477000 456225 1017 1.80
Aymará 26234 25898 110 0.19
Asháninka 1834 1750 21 0.04
Otra lengua nativa 6370 4651 11 0.02
Castellano 7493482 6725320 53644 94.91
Idioma extranjero 12737 12692 1699 3.01
Es sordomudo 6552 5065 18 0.03
Total 8024209 7231601 56520 100
NSA: 421002 374141 1536
Total Población 8445211 7605742 58056
Respecto a las religiones profesadas, en el Distrito de San Isidro, el predominio de la
religión católica (85.26%) se da de igual manera que en el ámbito nacional, sin
embargo, desde la década pasada, la religión evangélica ha venido ganando un número
significativo de adeptos (4.74%).
CUADRO 33: Religiones profesadas en el Distrito de San Isidro
Dpto.
Categorías Prov. Lima Dist. San Isidro %
Lima
Católica 5611219 5053467 43926 85.26%
Cristiana - Evangélica 729075 664957 2442 90.00%
Otra 206613 192050 2888 95.61%
Dpto.
Categorías Prov. Lima Dist. San Isidro %
Lima
Ninguna 204345 190797 2262 100.00%
Total 6751252 6101271 51518 100.00%
NSA: 1693959 1504471 6538
Población 8445211 7605742 58056
Uso Actual de Tierras
El área total de san Isidro es de 9.78 Km2, se ubica a 100 msnm. El distrito San Isidro
tiene una enorme cantidad de áreas verdes. El bosque el Olivar tiene varias hectáreas
sembradas de olivos hace más de cuatro siglos y fue declarado Monumento Nacional en
1959. En San Isidro se hallan sedes de importantes clubes sociales peruanos como son
el Lima Golf Club y el Real Club de Lima, entre otros. Abundan las casas señoriales e
invaden los edificios modernos de gran altura, convirtiéndolo en uno de los distritos
más modernos y bellos de la ciudad de Lima.
San Isidro, además de centro financiero y comercial de Lima, posee una gran actividad
cultural, con varios teatros, galerías de arte, librerías y casas de cultura.
CUADRO 34: Áreas Generales del Distrito de San Isidro
Áreas Generales Área (m2)

Avenidas 688 976.37
Área total de vías
Calles 856 236.97
Vereda en Vía Publica 521 857.59
Área total de veredas
Vereda en Parque 48 139.77
Parques 539 267.49
Berma lateral 389 110.52
Berma central 266 019.73
Área verde total del distrito
Jardín de aislamiento 159 885.01
Club El Golf 484 836.74
Acantilado de la Costa Verde 60 123.50
Áreas Generales Área (m2)
Gubernamental (89) 274 274.61
Consulado (6) 9 919.25
Embajada (29) 44 693.92
Ministerios (1) 51 910.10
Municipalidad (8) 69 885.24
Organismo Internacional (2) 2 895.05
Organismo Público (24) 68 239.98
Residencia de Embajador (19) 33 183.36
Asociación – Fundación (9) 14 742.57
Comunicación (8) 18 403.60
Cultural – Diversiones (14) 33 661.10
Área total de terrenos Construidos Educación (20) 249 416.26

Entidad Religiosa (17) 55 577.03
Establecimiento Financiero (16) 152 165.20
Grifos (23) 14 639.97
Hospedaje (29) 163 509.98
Salud (11) 84 973.30
Subestación (50) 2 493.17
Residencial Exclusivo (6818) 5 217 046.48
Comercial Exclusivo (1147) 1 964 852.71
Residencial Comercial (482) 313 775.05
Residencial Otros (158) 21 916
Fuente: Municipalidad Distrital de San Isidro

Semana 3 Ing. Ambiental

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INGENIERÍA AMBIENTAL

 GALARZA MATEO, JEAN MARCO

 ÑIQUÍN SALAS, JOSÉ RICARDO

 CRUZ DÍAZ, JUNIOR

EMILIA LILY ASENJO MANRIQUE

FIGURA 1: Estacionamiento vehicular, lugar donde se construirán las oficinas de “T-

El presente proyecto tiene como finalidad construir un Edificio de Oficinas “T -

FIGURA 2: Vista final del proyecto

3.1) Aspectos generales

Rivera Navarrete, cuyas vías se encuentran pavimentadas y en buenas condiciones

3.2) Área de Influencia

de Influencias Directa (AID), que constituye la zona aledaña al proyecto en la que se

la obra sobre el entorno se ejercen hasta un radio de acción en forma indirecta.

3.2.1) Área de Influencia Directa (AID)

El área de influencia directa constituye la zona aledaña al proyecto dentro de un radio

de 25 metros, en la cual las actividades de construcción del edificio, el tránsito vehicular

de maquinaria pesada y tránsito peatonal en obra afectarán directamente al entorno

 Al tratarse de una edificación nueva, se debe tomar en cuenta las características

del terreno, el sistema y comportamiento estructural con los inmuebles vecinos

 A la transmisión directa a la zona colindante de los ruidos, vibraciones, polvos,

gases derrames, residuos y otros durante la construcción.

que afectan a los vecinos colindantes.

 A tránsito de los vehículos de construcción, por carga y descarga de materiales

y/o residuos de construcción.

 Seguridad contra riesgos durante la construcción

 Del tránsito vehicular y peatonal durante la construcción y en la etapa de

Analizando el entorno inmediato al proyecto, por el lado derecho colindante al

de oficinas, por el fondo se observa un inmueble de 2 pisos con uso comercial de

3.2.2) Área de Influencia Indirecta (AII)

El área de influencia indirecta abarca la porción del territorio donde potencialmente se

ello se ha considerado los siguientes criterios:

 Por el lado Norte, donde se ubica la Av. Rivera Navarrete, el límite se

se podría extender el impacto indirecto;

considerado como límite un radio de 50 metros.

ha considerado como límite un radio de 50 metros

3.3) Descripción del medio ambiente actual

En el siguiente ítem, se describe el medio físico, medio biológico, socioeconómico y

3.3.1) Línea base física

FIGURA 3: Vista del área donde se construirá el Edificio de Oficinas “T - Tower”.

El clima del distrito de San Isidro es templado; la atmósfera de abril a diciembre se

débil llovizna llamada gama.

soleado; contrariamente en las noches la temperatura desciende, causando una sensación

de frío. La presión atmosférica de la costa central peruana es casi constante, lo cual

paso de un sol suave y tenue o de una simple resolana.

La atmósfera de diciembre a abril se caracteriza por alternar días y noches despejados

despejados, el ambiente se mantiene templado e incluso caluroso; en las noches la

temperatura desciende, causando frío, aunque la humedad se mantenga media.

Clasificación Climática del Perú elaborado por el Servicio Nacional de Meteorología e

Hidrología SENAMHI- 2011 y los datos de la estación meteorológica Campo de Marte

- Periodo 2009 - 2010

presentar un solo tipo de clima:

 E(d)B´1H3, Zona desértica semicálida, con deficiencia de lluvias en todas las

estaciones del año, y con humedad relativa calificada como húmeda.

3.3.1.1.1) Parámetros Meteorológicos

Los registros meteorológicos presentados a continuación son de la estación

meteorológica Campo de Marte / 006617 / DRE-04. La precipitación, presión

A continuación, se detalla el análisis de cada parámetro meteorológico:

están relacionados principalmente con el fenómeno meteorológico de las nieblas

advectivas que se presenta en el mes de Julio.

2009, presentándose las mayores precipitaciones en el mes de agosto con 1.5mm.

2010 4.7 0 0 0 0 0 0.6 1 S/D 0.4 0 0 6.7

Fuente: SENAMHI. Estación Meteorológica de Campo de Marte.

FIGURA 4: Precipitación Total Mensual (mm)