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Coyhaique, Julio 2015

INFORME HABITABILIDAD

Obra : Proyecto Ampliación vivienda social unifamiliar


Dirección : Calle Independencia n°181, Población Arturo Prat
Ubicación : Comuna Coyhaique – Ciudad Coyhaique – XI Región
Propietario : Jorge Marcelo Barrientos Vásquez
Arquitecto : Orlando Baesler Heger

Directora de Obras Municipales


I. Municipalidad de Coyhaique:

De mi consideración, Yo, Orlando Baesler Heger, R.U.T. 6.413.912-6, de profesión


arquitecto, declaro que la Solicitud de Ampliación vivienda social unifamiliar, ubicada en Calle
Independencia n°181, población Arturo Prat, Coyhaique, comuna Coyhaique, Rol S.I.I : 659-8, e
Inscripción en el Registro de conservador de Coyhaique Fs. 421 n°139 Año 2005, cumple con
las normas técnicas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las instalaciones interiores de
electricidad, agua potable, alcantarillado.

La presente Solicitud tiene una superficie total de 139.81 m2.

La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 247.75 m2

A).- Estructuralmente la edificación cumple con:

1.- La edificación cumple con las Normas técnicas vigentes de la Ley G.U.C. (Ley Nº 20.216) y
su Ordenanza, la cual cumple con las exigencias de seguridad, estabilidad y habitabilidad. El
proyecto se ajusta a las exigencias legales y reglamentarias vigentes conforme a lo dispuesto
en el Título 5: de la construcción, Capítulos 4, 5 y 6.

2.- La edificación cumple con las Normas técnicas vigentes respecto a las instalaciones de agua
potable, alcantarillado y electricidad.

3.- Cumple con el Art. 5.1.7 O.G.U.C, construcción clase “E”, sobre cargas y sobrecargas
verticales por metro cuadrado; fuerzas horizontales, tales como solicitaciones sísmicas, viento y
empujes laterales.

4.- Cumple con la Normativa vigente de la O.G.U.C. de acuerdo al Capitulo 6, Título 5, Artículos
5.6.12 y 5.6.13, correspondiente a exigencias para edificaciones de techumbre en madera y
5.6.7 y 5.6.8 para edificaciones de madera.

5.- Cumple con el Art. 4.3.3 O.G.U.C. en el comportamiento de resistencia al fuego de los
materiales y componentes de la construcción. Todos los elementos están conforme a lo indicado
en Listado Oficial de Comportamiento al Fuego Minvu Vigente.

6.- Partidas de elementos que conforman el edificio


Fundaciones
Estas fundaciones se proyectaron en cimiento corrido, con hormigón h-15

Sobrecimientos
Se proyectaron en hormigón h-15.

Estabilización del suelo


Bajo las fundaciones y radier, se consulta mejoramiento del terreno para estabilidad de los pisos
y el aislamiento con las napas subterráneas.

Pisos ventilados
No contempla

Estructuras resistentes
De acuerdo a normas I.N.N.

Estructura de techumbre
De acuerdos a normas I.N.N.
Sistema de techumbre de interior a exterior: Cielo placa yeso-cartón RH e=12.5 mm; costaneras
de sujeción de cielo con pino IPV 2”x2” cada 40 cms; Vigas de Lenga IPV 2”x6” cada 80 cms.
(eso va solo en la ampliación que incluye un dormitorio y la cocina); aislante térmico lana
mineral e=160 mm; costaneras pino IPV 2”x2” cada 50 cms; costaneras Pino IPV 2”x2”; barrera
hidrófuga Tyvek o papel fieltro 15 Lb; cubierta de planchas de acero galvanizado onduladas
e=0,4mm.

7.- MATERIALES

7.1. Hormigón
h-15 y h-20

7.2. Acero
No se consulta

7.3. Maderas
Pino I.P.V de primera calidad

B) NORMAS

En la obra de la referencia se respetan todas las Normas INN pertinentes y especialmente las
siguientes:

- Cemento Melón

- Hormigones h-15 y h-20

- Seguridad Nch.997-998-347-348

- Evaluación Estadística de la Resistencia


Mecánica del Hormigón No se consulta
C) CRITERIOS BASICOS DEL DISEÑO

c.1. Materiales Básicos

1.- Hormigón Fundaciones h-15 y h-20


Hormigón Emplantillado y relleno h-5
2.- Acero refuerzo No consulta
3.- Maderas Tipo I.P.V

c.2. Sobrecargas

1.- Peso propio cubierta 22 Kg/m²


2.- Sobrecarga uso cubierta 50 Kg/m²

c.3. Sismo

1.- Parámetros según Nch.433.Of96

Categoría edificio: E (E-4)


Ro=11
Zona sísmica:2
Tipos de suelo: II
Ao/g=0.3
ξ= 5%
Coeficiente sísmico máximo: 0.35 Ao/g

2.- Sobrecarga acoplada al sismo Techo 0%

c.4. Viento

Presión Básica viento 75 Kg/m²

c.5. Tensiones Admisibles

Madera según normas INN correspondientes.

c.6. Disposiciones generales: O.G.U.C. y N.Ch.

D) ESTRUCTURACIÓN

Se trata de una edificación de dos niveles para vivienda unifamiliar.

Está estructurada la ampliación principalmente con estructura a través de entramado de


madera de pino IPV 2”x3”.

Las fundaciones son del tipo corridas. La estructura de techumbre se complementa con
costaneras de madera.

Las obras son autosuficientes desde el punto de vista estructural. Los esfuerzos de
trabajo de las estructuras están dentro de los rangos de aceptación usuales para los materiales
usados. Hay compatibilidad geométrica.
Deformaciones y desplazamientos son dependientes entre sí para toda la estructura.

Conforme con lo revisado, las estructuras deberían tener un correcto desempeño


estructural ante las cargas solicitantes normales y eventuales.

Todos los elementos se elaboraron conforme a lo indicado en Listado Oficial de


Comportamiento al Fuego Minvu.

E).- Informe de las condiciones de seguridad contra el incendio

Destino vivienda, 1 piso, Tipo “E-4”

ELEMENTOS VERTICALES

1- MUROS CORTAFUEGO
NORMA : F – 120
PROYECTO : F-60(cumple)

De acuerdo a Listado Oficial de Comportamiento al Fuego Minvu, se consulta solución

2- MUROS ZONA VERTICAL DE SEGURIDAD Y CAJA ESCALERA


NORMA : F – 90
PROYECTO : No consulta

3- MUROS CAJA ASCENSORES


NORMA : F – 60
PROYECTO : No consulta

4- MUROS DIVISORIOS ENTRE UNIDADES


NORMA : F – 60
PROYECTO : No Consulta.

5- ELEMENTOS SOPORTANTES VERTICALES


NORMA : F – 60
PROYECTO : Cumple

6- MUROS NO SOPORTANTES Y TABIQUES


NORMA : -
PROYECTO : -

ELEMENTOS VERTICALES Y HORIZONTALES

7- ESCALERAS
NORMA : F – 15
PROYECTO : No consulta
ELEMENTO HORIZONTALES

8- ELEMENTOS SOPORTANTES HORIZONTALES


NORMA : F – 60
PROYECTO : se consulta en deslinde Poniente en una sección que incluye la
construcción nueva (Comedor Diario).

9.- TECHUMBRE INCLUIDO CIELO FALSO

NORMA : F – 30
PROYECTO : Cumple

De acuerdo a Listado Oficial de Comportamiento al Fuego Minvu, se consulta solución


asimilable Nº 10 correspondiente a partida “Techumbre Protegida F-30”.

Sistema de techumbre de interior a exterior: Cielo placa yeso-cartón e=10 mm; costaneras de
sujeción de cielo con pino IPV 2”x2” cada 40 cms; tijerales dobles IPV 1”x6” cada 80 cms.;
aislante térmico lana mineral e=160mm; costaneras pino IPV 2”x2” cada 50 cms; costaneras
Pino IPV 2”x2”; barrera hidrófuga Tyvek o papel fieltro 15 Lb; cubierta de planchas de acero
galvanizado onduladas e=0,40mm.

Declara,

ORLANDO BAESLER HEGER


Arquitecto

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