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PROCEDIMIENTO: SUMARIO.

MATERIA: ACCIÓN DE PRECARIO.


DEMANDANTE:
RUT DEMANDANTE: XX.XXX.XXX-X
ABOGADO PATROCINANTE:
RUT:
APODERADO:
RUT APODERADO:
DEMANDADO: XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX.
RUT DEMANDADO: XXXXX XXXXX XXXXX

EN LO PRINCIPAL: Demanda de Precario. PRIMER OTROSÍ: Patrocinio y poder.

S.J.L EN LO CIVIL DE SANTIAGO

XXXXXXXXXXXXX, profesión XXX, domiciliada en XXXX #XXX, comuna de


XXX, ciudad de Santiago, US. respetuosamente digo:
Que en este acto vengo a demandar en juicio sumario de precario a XXXX XXXX
XXXX XXXX, (profesión XXX), domiciliado en XXXX, comuna de XXXX, conforme a
las exposiciones de hecho y de derecho que se exponen a continuación:
LOS HECHOS.
Doña XXXXXXXXXX es dueña del inmueble ubicado en XXXX, comuna de XXXX.
Cuya inscripción se encuentra vigente a fojas XXXXX, bajo el número XXXXX de
Conservador de Bienes Raíces de XXXXX del año XXXX. Tal inmueble fue transmitido por
su padre en calidad de heredera como hija única. Realizándose las gestiones para la
adjudicación del bien el verano del 2018.
Luego de completa las gestiones para la transmisión del dominio, tras su primera visita al
inmueble, mi patrocinada descubre que don XXXX se encuentra residiendo en este junto a
su familia, rehusándose a desalojar la propiedad. Ellos, según relatan vecinos de la zona, han
vivido allí durante ocho años por un vinculo informal con el padre de mi patrocinada, quienes
se dedicaban a explotar el terreno. Pero doña XXXX no quiere seguir con tal vinculo, de esta
manera es que los ocupantes solo se mantienen por la mera tolerancia de la dueña, no
existiendo vínculos contractuales entre ambas partes.
DEL DERECHO.
Que en conformidad al artículo 2.195 del Código Civil, se nos presenta la institución del
precario, cumpliéndose los requisitos establecidos para esta, es decir, que no exista vinculo
contractual entre las partes, a la vez que es por mera tolerancia de mi patrocinada que los
ocupantes siguen habitando el inmueble.
En virtud de los antecedentes aportados, es que estamos en presencia de la figura del
“precario”, institución que se regula en el inciso segundo, artículo 2195 del Código Civil,
cuyo procedimiento corresponde al Sumario según el numeral 6 del artículo 680 del Código
de Procedimiento Civil.
Siendo el Sumario el procedimiento a seguir como indica el artículo 680 N 6 º del Código
de Procedimiento Civil.
POR TANTO,
A US. RUEGO, en relación con el artículo 2195 del Código Civil y el procedimiento
dispuesto en el artículo 680 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, tener por
interpuesta demanda en juicio sumario de precario en contra de XXXX XXXX XXXX
XXXX, ya individualizado, y en definitiva, se le condene a restituir el inmueble que ocupa
que es de exclusiva propiedad de mi representada Doña XXXXXXXXXXX, dentro del
mínimo plazo que les fije SS.
PRIMER OTROSÍ: Sírvase US. tener presente que designo abogado patrocinante y
confiero poder para que me represente en estos autos a la abogad habilitada para el ejercicio
de la profesión,