UNIVERSIDAD CATÓLICA LOS ÁNGELES DE

CHIMBOTE
FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

CONSTRUCCIONES

Trabajo:
PROCESO CONSTRUCTIVO
DE
VIVIENDA UNIFAMILIAR

Curso: CONSTRUCCION

ALUMNO:

MEDINA GÓMEZ, Yordano

GRUPO: “B”

DOCENTE: ING. Gonzalo Pretel Islava

FECHA DE ENTREGA: 06 de diciembre 2018

AYACUCHO – 2018

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 PROCESO CONSTRUCTIVO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

PASO: 01

ACTA DE ENTREGA DEL TERRENO:

Definimos: es El área donde se ubica el terreno tiene las características: (describir lo señalando
sus dimensiones de la propiedad
Los que conforman el acta de entrega de terreno son:
- El Alcalde.
- El Residente de Obra
- El Supervisor de Obra con la Municipalidad.
- EL contratista
-EL dueño
-el ingeniero
recorriendo su ámbito y estableciendo la autorización formal para su ocupación.
Finalmente se confeccionará el Acta de Entrega del terreno que firmarán los funcionarios antes
mencionados y se procederá a la apertura del Cuaderno de Obra.
El Coordinador Municipal de la obra deberá enviar una copia del Acta de Entrega del Terreno al
Ing.Monitor del PMIB del Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento.

Figura 01 acta de terreno

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 OBRAS PROVISIONALES:

01.00.00.0 OBRAS PROVISIONALES

Definimos: tienen como objetivo establecer las Normas Técnicas, contiene los
requerimientos que corresponde a esta Obra, el ingeniero a cargo suministrará los
materiales y realizará por su cuenta y riesgo las construcciones e instalaciones
provisionales para la debida conducción y ejecución de la obra.

INSTALACIONES PROVISIONALES

 AGUA PARA LA CONSTRUCCION: es muy importante porque es un líquido de uso

 DESAGUE PARA LA CONSTRUCCION: es necesario
 ENERGIA ELECTRICA PROVICIONAL: es fundamental para trabajos extremos para
cuidar por la noche las maquinarias

CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

 CERCO: viene a ser el cierre del perímetro de una construcción, cerco perimetral es,
básicamente, un sistema de separación y los materiales pueden ser diversos como madera,
metal, etc.
Para los trabajadores de obras dentro de la propiedad.

Figura 02 el cerco del terreno

 CASETA DE GUARDIANÍA: viene a ser el establecimiento de la guardias que

custodian la obra por las noches

Figura 03 casetas de guardianía

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 CARTEL: viene dada por Papel u otro material adecuado, normalmente de gran
tamaño, impreso que contiene un mensaje
Según Ley 3893 CABA. 1m x 0,70m. OBRA NUEVA / MODIFICACIÓN Y
AMPLIACIÓN / REFORMA. Domicilio de la obra: Proyecto

Figura 04 cartel de construcción

 OFICINA: es el lugar de trabajo donde podemos encontrar al residente la obra

Figura 05 oficina

 VESTUARIO: es el lugar donde se cambian los trabajadores de obra la indumentaria

Figura 06 vestuario

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 SERVICIO HIGUIENICO: es donde hacen su necesidad biológica los trabajadores de
la obra pueden ser le sanitarios portátiles

Figura 07 Servicio Higiénico

 ALMACEN: es el lugar donde su ambiente es seco y se puede guardar los materiales

Figura 08 almacén

 COMEDOR: es el lugar donde elaboran la comida

Figura 09 comedor

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 PASO: 02
TRABAJOS PRELIMINARES:

 ELIMINACION DE OBSTRUCCIONES:Es la limpiesa natural el terreno.

 REMOCIONES: Esta partida corresponde a las excavaciones previas y la demolición,
remoción y transporte al almacén.
 DEMOLICIONES: La demolición de un edificio puede desarrollarse de distintas maneras
de acuerdo a las características de la obra. Pueden emplearse topadoras, grúas con una
bola de demolición, excavadoras y otras máquinas. En algunos casos, la demolición se
concreta con explosivos para lograr una implosión.

Figura 10 eliminación de obstáculos

 TRANSPORTE DE MAQUINARIA: Se requiere un transporte de alto tonelaje para

transportar maquinarias de construccion.

Figura 11 transporte

 APUNTALAMIENTO DE CONSTRUCCIONES EXISTENCIALES: Los apuntalamientos son

estructuras que tiene por finalidad garantizar en forma provisoria las estabilidad de
alguno o todos los elementos que conforman una construcción.
Los podemos dividir en dos tipos:

I) Necesarios durante la ejecución de determinados trabajos:

II) Necesarios por la presencia de deficiencias estáticas.

Figura 12 apuntalamiento

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02.00.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES
02.01.00.00 LIMPIEZA DEL TERRENO
Definimos: Por limpieza, la limpieza del terreno se debe hacer para eliminar todo residuo
que malogra la edificación como: la maleza, basura, piedras sueltas etc.
Así mismo en el alcance de este concepto está implícito el trazo y la nivelación instalando
bancos de nivel y el estacado necesario en el área por construir.

Figura 13 limpieza del terreno

02.07.00.00 TRAZO NIVELACION Y REPLANTEO

Definimos: Se medirá el área de trabajo de la superficie objeto de limpia, trazo y
nivelación, medida está en su proyección horizontal, y tomando como unidad el metro
cuadrado con aproximación a la unidad.

Figura 14 nivelación del terreno

Base:
Para fines el costo se medirá el área de trabajo de la superficie objeto de limpia, trazo y
nivelación, medida está en su proyección horizontal, y tomando como unidad el metro
cuadrado.

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 PASO: 03
Habilitación de acero:
Concepto: consiste en un proceso de dobleces y cortes que se le hacen a la varilla y al alambrón
de uso común en el sector de la construcción, de acuerdo a los requerimientos específicos de
nuestros clientes y proyectos.

Figura 15 de dobleces y cortes que se le hacen a la varilla

Preparación de acero de columna:

Concepto: Las columnas de confinamiento deben construirse de acuerdo a lo especificado en
los planos estructurales, respetando las medidas de la sección de la columna y la resistencia
del concreto.

Figura 16 armado de la columna

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 PASO: 04
Nivel trazo y replanteo
Nivelación: La nivelación previamente es una cota inicial de salida. Dichas nivelación
reflejarán el desnivel que existe entre los diferentes puntos.

Figura 17 nivel de manguera

PASO: 05
Habilitación del material sanitario: al proceso por el cual se verifica que el establecimiento
cumple con todos los requisitos y condiciones sanitarias señalados para la fabricación de
alimentos y bebidas e implementación del Sistema HACCP,
Realizándose a solicitud de parte y la Validación Técnica Oficial del Plan HACCP que es la
constatación realizada por la Autoridad de Salud de que los elementos del Plan HACCP
Son efectivos, eficaces y se aplican de acuerdo a las condiciones y situaciones específicas del
establecimiento.

Figura 18 material sanitario

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 PASO: 06
Colocación de acero en columnas: al proceso es cuando este la zanja de la zapatas colocamos
las parrillas de acero y encima ponemos el armado de acero de columna y debe fijarse los cuatro
costados para que la columna este derecho y empezar con el vaciado de la zapata y luego la
columna

Figura 19 columnas

03.00.00.00 MOVIMIENTOS DE TIERRA

03.02.02.01 EXCAVACIÓN ZANJAS PARA ZAPATAS
Definimos: La ubicación de las zapatas queda definida por la intersección de los ejes
correspondientes.
Hacer un estudio en relación al nivel del terreno natural, nivel de pisos terminado.
Señalar en los planos, profundidad del terreno portante de acuerdo a las resistencias
exigidas en los planos y verificación de ser necesario. Ejecutado el trazo y definida la
profundidad de excavación se procede a ejecutar las excavaciones correspondientes. por
metro cúbico (m3),

Figura20 zapata

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 PASO: 07
EXCAVACION DE ZANJA PARA CIMIENTO CORRIDO: al proceso de la
excavación se hace sobre las líneas de las cepas marcando el terreno, cuyo ancho ya
deberá haber tomado en cuenta la dureza del terreno donde se va a construir.
Primero se afloja el suelo con la picota unos dos metros a lo largo de las líneas de la cepa.
Luego, la tierra aflojada se traspalea hacia un lado, cuidando de no cubrir ni dañar los
cordeles que marcan el nivel,
Método:
La excavación de zanjas, se medirá por metro cúbico (m3) del área aprobada por el
ingeniero de acuerdo a lo especificado, según los planos.

Figura21 zanja

PASO: 08
Colocación de pases de desagüe montantes y ventilación: Para esto se abren los pases en el
concreto sin dañar a la columna debe tener por los menos 30 de distancia de la columna

Figura22 pase de desague

El empalme de ladrillo con el tubo de desagüe: se debe empalmar con la pared para que
pueda subir al segundo piso

Figura23 palme del tubo desague

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 PASO: 09
Validación de cimientos corridos: Para esto se entenderá por cimiento corrido todos los
elementos que conforman el cimiento, medidos desde el nivel de piso hasta el fondo de la
cimentación

Figura24 validación de cimiento

PASO: 10
Habilitación de madera para encofrado: Para esto los encofrados de madera son los moldes
en los que se realiza el vaciado in situ del hormigón en masa hasta que éste fragüe.

Figura25 madera

PASO: 11
Encofrado de sobre cimiento: Para esto habrá que colocar, antes de encofrar, los fierros de
refuerzo, los que deben quedar a una altura de 7 cm sobre el cimiento in situ del hormigón en
masa hasta que éste fragüe.

Figura26 encofrado

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 PASO: 12
Colocación de pases para la tubería de PVC de luz: Para esto en las instalaciones eléctricas
de inferiores se emplean electro ductos de plástico de cloruro de polivinilo-PVC se fabrican en
unidades de 3 m de longitud.

Figura27 tuvo de luz

PASO: 13
Vaciado de sobre cimiento: Para esto el sobrecimientos es armado, el concreto a usarse deberá
ser de una mayor calidad. La resistencia debe ser f´c = 175 kg/cm2, por lo que la mezcla se
preparará usando arena gruesa y piedra chancada en vez de hormigón. La proporción
recomendable es de una bolsa de cemento, con 1 buggy de arena gruesa y 1 buggy de piedra
chancada, además de una cantidad de agua que fluctúa entre 20 y 40 litros, de acuerdo a la
humedad de los agregados.

Figura28 vaciado de sobre cimiento

PASO: 14
Colocación de redes de desagüe horizontales en primer piso: Para La red de desagüe se
compone de tubos y accesorios de PVC conectados a mano si el piso, paredes están a nivel,
tanto vertical como horizontal,
Para el desagüe tenemos que dejar una pendiente mínima de 2% en el primer piso

Figura29 colocación de redes de desague

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 PASO: 15
Desencofrado de sobrecimientos: Al día siguiente del vaciado, el encofrado puede ser
totalmente retirado. En ese momento

Figura30 desencofrado

PASO: 16
Relleno debajo y encima del N.T.N: Para Nivel terreno natural (N.T.N.) Es el nivel al que nos
entregan el terreno.
Existe relleno debajo y encima del nivel terreno natura

Figura31 relleno N.T.N.

PASO: 17
Levantamiento de muros: Para .Los muros de albañilería se pueden construir colocando los
ladrillos de varias formas. Las más usadas son amarre de soga y amarre de cabeza.

Figura32 levantamiento de muro

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 PASO: 18
Eliminación de material excedente: se refiere al l terreno natural (N.T.N.) Es el nivel al que
nos entregan el terreno.
Definimos: Todo el material procedente de las excavaciones que no sea
adecuado o que no se requiera para los rellenos o nivelación, será removido del
terreno por construir, hasta una distancia no menos de cincuenta metros.
La eliminación de los desmontes será con carretillas y/o buggies, deberá ser
periódica, no permitiendo que permanezca en la obra más de un mes; salvo lo
que se va a usar en los rellenos.

Figura33 buggie

PASO: 19
Encofrado de columnas: Una vez levantado el muro de ladrillos, se procederá al encofrado de
las columnas.

Figura34 encofrado de columna

PASO: 20
Apisonado: Compactación de una masa de hormigón realizada con un pisón adecuado,
empleado en estructuras de poco espesor para hormigones.

Figura35 apisonado

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 PASO: 21
Vaciado de columnas: Una vez levantado el muro de ladrillos, se procederá al encofrado de las
columnas, luego se vaciado la mezcla de concreto.

Figura36 vaciado de columna

PASO: 22
Picado de muro y colocación de tubería de agua y tomacorrientes: "Los tubos para
instalaciones secas: eléctricas, telefónicas, etc., sólo se alojarán en los muros cuando
los tubos correspondientes tengan un diámetro máximo de 55 mm.
En estos casos, la colocación de los tubos en los muros se hará en cavidades dejadas
durante la construcción de la albañilería que luego se rellenarán con concreto, o en los
alvéolos de la unidad de albañilería.
En todo caso, los recorridos de las instalaciones serán siempre verticales y por ningún
motivo se picará o se recortará el muro para alojarlas.

Figura37 picado de muro

PASO: 23
Desencofrado de columnas: Una vez vaciado la columna el desencofrado toma 15 días al
encofrar las columnas.

Figura38 desencofrado

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 PASO: 24
Vaciado del falso piso: Compactación con concreto simple

Figura39 piso

PASO: 25
Encofrado de vigas, losas y escaleras: Una vez levantado el muro de ladrillos, se procederá al
encofrado de las columnas.

Figura40 viga

PASO: 26
Habilitación del ladrillo de techo: contar con los materiales de techo

Figura41 viga

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 PASO: 27
Encofrado de ladrillo de techo: se fija los extremos con madera para que no agá fuga de
concreto

Figura42 viga

PASO: 28
Colocación de cajas octogonales: Compactación de una masa de hormigón realizada con un
pisón adecuado, empleado en estructuras de poco espesor para hormigones.

Figura43 viga

PASO: 29
Colocación de tuberías de desagüe en el encofrado de losa. Para facilitar los servicios para el
segundo piso

Figura44 viga

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 PASO: 30
Colocación de acero de vigas y viguetas: esto se extiende de de forma horizontal

Figura45 viga

PASO: 31
Colocación de tuberías de PVC de luz: esto va después de del fijado del techo con la columna
y vigas

Figura46 viga

PASO: 32
Colocación del acero de temperatura. Sirve para temperar las cargas que van encima de los
ladrillos e techo

Figura47 viga

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 PASO: 33
Vaciado de vigas, viguetas y losa. Con concreto armado para aguadito para su mayor
ad3erencia en todo el llenado de techo

Figura48 viga

PASO: 34

Curado: el curado tiene por objeto evitar un secado prematuro, especialmente bajo la
acción de los rayos del sol y del viento.
La protección tiene por objetivo evitar la lixiviación por las aguas pluviales y las
corrientes de agua, el enfriamiento demasiado rápido durante los primeros días después
de la ejecución, evitar diferencias importantes de temperaturas internas, baja
temperatura o gel, vibraciones y choques que puedan dislocar el concreto, o dañar su
adherencia al refuerzo.
El curado y la protección deben comenzar tan pronto como sea posible después de
compactar el concreto y, en todos los casos, antes de que la superficie haya tenido
tiempo de secarse.
La reacción química del agua y del cemento se interrumpe por falta del agua necesaria,
de modo que el concreto no adquiere las propiedades que su composición

Figura49 viga

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 Conclusión:

 Realizar un a ejecución adecuada de la perforación: referencia topográfica,

verticalidad, profundidad, diámetro, control de longitud además da, observación
de la estabilidad del terreno.

 Con respecto al control de calidad, hoy en día éste juega un papel

sumamente Importante, Cual sea el método aplicado, mientras cumpla las
especificaciones técnicas de la obra cumplir con los estándares de calidad
de los materiales, Comúnmente usados en la construcción.

 Vigilar la instalación de los materiales con la caseta de vigilancia.

 Como cualquier proyecto, la construcción de vivienda debe completarse

según el presupuesto preestablecido, para una fecha determinada, a
satisfacción del cliente.

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 Referencias bibliográficas:

Corporación Aceros Arequipa S.A” recomendaciones para la instalación de tubos

en muros portantes”
http://www.acerosarequipa.com/construccion-de-viviendas/boletin-
construyendo/edicion_23/mucho-ojo-al-reglamento-recomendaciones-para-la-
instalacion-de-tubos-en-muros-portantes.html
Instituto Mexicano del Cemento y del Concreto, A.C. Revista Construcción y
Tecnología “Curado del concreto fresco”
http://www.imcyc.com/revista/1999/mayo/curado1.htm
Imágenes de google “figuras de curado de techo” figura 1,2….47, 48 y 49
https://www.google.com.pe/search?q=imagen+de+curado+de+techo&tbm=isch
&tbo=u&source=univ&sa=X&ved=2ahUKEwi9l9uP74vfAhWK1VkKHVDqB-
8QsAR6BAgEEAE&biw=1145&bih=275#imgdii=YXtFkPE5RwCT0M:&imgrc=oe
ORtyK2qzG40M:

pág. 22