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Alternativa 1

Alternativa 2

Banco
Plazo
Tasa de interes simple

EVALUACIÓN ALTERNATIVA 1

Impuesto a la Renta
Impuesto General a las ventas (IGV)

Moneda utilizada para FFN


Horizonte de evaluacion
Tasa de descuento

Solución:
Implementador:

PROCESO DE PRODUCCIÓN
Etapa 1: Preparación y siembra de terreno
Etapa 2: Crecimiento de árboles
Etapa 3: 1era maduración
TIRMPO TOTAL

Primera cosecha al final del año

A) COSTOS DE INVERVSIÓN (CAPEX AÑO 0)

Costo de intangibles

Tamaño de terreno a ser adquirido (Opc. A)


Costo de terreno a ser adquirido (Opc. A)

Tamaño de terreno a ser adquirido (Opc. B)


Costo de terreno a ser adquirido (Opc. B)
Costo de construcción de puente (Opc. B)

Local para oficinas


Máquinas extractoras de escencia de limón

Construcción de cámaras frigorificas


Tasa anual de interes (para cálculo de valor futuro)
Valor de rescate año 17 (cámaras frigorificas 0)
Resumen de costos de inversión

Intangibles + terreno + máq. Extractora + cámaras frigorificas (Opc. A)

Intangibles + terreno + puente + máq. Extractora + cámaras frigorificas (Opc. B)

B) TASAS DE AMORTIZACIÓN Y DEPRECIACIÓN DE ACTIVOS

Tasa de Amortización de Activos Intangibles

Depreciación de Máquina Extractora de Esencia de Limón


Depreciación de Máquinas Frigorificas
Depreciación de Local para Oficinas

C) COSTOS OPERATIVOS (OPEX)

ETAPA 1: (AÑO 1)

Preparación del terreno


E1 - Gastos de preparación del terreno (Opc. A):

E2 - Gastos de preparación del terreno (Opc. B):

Siembra del terreno


E1 - N° de paquetes de semillas requeridos por hectárea
E1 - N° de paquetes requeridos en total (Opc. A)
E1 - N° de paquetes requeridos en total (Opc. B)
E1 - Costo por paquete de semilla
E1 - Costo de semillas (Opc. A)
E1 - Costo de semillas (Opc. B)

Personal requerido para preparación y siembra de terreno

E1 - Número de personas requeridas por hectáreas


Opción A
Opción B

E1 - N° de personas requeridas (Opc. A)


E1 - N° de personas requeridas (Opc. B)
E1 - Salario mensual por trabajador (más no gratificaciones)
E1 - Salario anual por trabajador (más no gratificaciones)
E1 - Costo Anual de Trabajadores para Preparación y Siembra (Opc. A)
E1 - Costo Anual de Trabajadores para Preparación y Siembra (Opc. B)

RESUMEN

E1 - Total Costos Operativos (Opc. A)


E1 - Honorarios (Opc. A)

E1 - Total Costos Operativos (Opc. B)


E1 - Honorarios (Opc. B)

ETAPA 2
Gastos en riego (agua), fertilizante, insectisida y personal de riego y mantenimiento

Tiempo de crecimiento de los árboles

OPCIÓN A

E2 - Gasto mensual en agua para riego (Opcion A)


E2 - Gasto anual en agua para riego (Opción A)

E2 - Gasto mensual en fertilizantes (Opción A)


E2 - Gasto anual en fertilizantes (Opción A)

E2 - Gasto anual en insecticida por hectárea al año (Opción A)


E2 - Gasto anual en insecticida total (Opción A)

E2 - Costo anual de agua/ fertilizante/ insecticida (Opción A)

E2 - Número de personas requeridas por hectáreas


Opción A

E2 - Total de trabajadores requeridos (Opción A)


E2 - Salario mensual por trabajador (más no gratificaciones)
E2 - Salario anual por trabajador (más no gratificaciones)
E2 - Costo anual de trabajadores (inv. Años 2-6)

OPCIÓN B

E2 - Gasto mensual en agua para riego (Opcion B)


E2 - Gasto anual en agua para riego (Opción B)
E2 - Gasto mensual en fertilizantes (Opción B)
E2 - Gasto anual en fertilizantes (Opción B)

E2 - Gasto anual en insecticida por hectárea al año (Opción B)


E2 - Gasto anual en insecticida total (Opción B)

E2 - Costo anual de agua/ fertilizante/ insecticida (Opción B)

E2 - Número de personas requeridas por hectáreas


Opción B

E2 - Total de trabajadores requeridos (Opción B)


E2 - Salario mensual por trabajador (más no gratificaciones)
E2 - Salario anual por trabajador (más no gratificaciones)
E2 - Costo anual de trabajadores (inv. Años 2-6)

RESUMEN
E2- Total Costos Operativos (Opción A)
E2 - Honorarios (Opción A)

E2- Total Costos Operativos (Opción B)


E2 - Honorarios (Opción B)

ETAPA 3: Años 7-28

Tiempo requerido para la 1era maduración

OPCIÓN A

E3 - N° total de trabajadores requeridos para el riego (Opc. A)


E3 - Costo mensual de cada trabajador (Opc. A)
E3 - Costo anual de cada trabajador (Opc. A)
E3 - Costo Total de trabajadores (Opc. A)

E3 - Costo mensual de agua para riego (Opción A)


E3 - Costo anual de agua para riego (Opción A)

E3 - Costo de cosecha de limones (Opc. A)

E3- Costo por litro de sustancia de limón extraido (Opción A)


E3 - Litros extraidos de sustancia de limón por cosecha (Opción A)
E3 - Costo de extracció de sustancia de limón por cosecha (Opción A)

E3 - Costo de embotellado (Opción A)


E3 - Cada botella contiene:
E3 - Por cada litro de sustancia de limón se preparan:
E3 - N° de botellas de limonada frozen al año (Opción A)
E3 - Costo anual de embotellado (Opción A)

E3 - Costo de transporte de producción de limonada frozen

E3 - Costo de agua, cosecha, extracción, embotellado, transporte (Opción A)

OPCIÓN B

E3 - N° total de trabajadores requeridos para el riego (Opc. B)


E3 - Costo mensual de cada trabajador (Opc. B)
E3 - Costo anual de cada trabajador (Opc. B)
E3 - Costo Total de trabajadores (Opc. B)

E3 - Costo mensual de agua para riego (Opción B)


E3 - Costo anual de agua para riego (Opción B)

E3 - Costo de cosecha de limones (Opc. B)

E3- Costo por litro de sustancia de limón extraido (Opción B)


E3 - Litros extraidos de sustancia de limón por cosecha (Opción B)
E3 - Costo de extracció de sustancia de limón por cosecha (Opción B)

E3 - Costo de embotellado (Opción B)


E3 - Cada botella contiene:
E3 - Por cada litro de sustancia de limón se preparan:
E3 - N° de botellas de limonada frozen al año (Opción B)
E3 - Costo anual de embotellado (Opción B)

E3 - Costo de transporte de producción de limonada frozen

E3 - Costo de agua, cosecha, extracción, embotellado, transporte (Opción B)

RESUMEN
E3- HONORARIOS
E3 - TOTAL COSTOS (OPCIÓN A)

E3- HONORARIOS
E3 - TOTAL COSTOS (OPCIÓN B)
GASTOS DE ADMINISTRACIÓN Y REMUNERACIONES - VALIDAS PARA OPCIONES A Y B (AÑO 8-25)

Beneficios sociales (adicional al sueldo mensual)


Asignación familiar

Sueldo mensual de 1 secretaria


Beneficio social
Asignación familiar
Sueldo Anual de 1 secretaria (a todo costo)

Sueldo mensual de 1 administrador


Beneficio social
Asignación familiar
Sueldo Anual de 1 administrador (a todo costo)

Sueldo mensual de 1 contador


Beneficio social
Asignación familiar
Sueldo Anual de 1 contador (a todo costo)

Sueldo mensual de 1 Gerente General


Beneficio social
Asignación familiar
Sueldo Anual de 1 Gerente General (a todo costo)

Gastos de Publicidad

Gastos y servicios (Luz, agua, teléfono)

Otros Gastos Administrativos

RESUMEN
GASTOS ADMINISTRATIVOS
COSTO ANUAL DE REMUNERACIONES

INGRESOS (AÑOS 8-25)

Precio de venta por botella

Ingresos Anuales (Opción A)


Ingresos Anuales (Opción B)
FINANCIAMIENTO - VALIDO PARA OPCIONES A Y B

OPCIÓN A Y B

Monto a ser financiado

Plazo de Financiamiento

Proyecto Agroindustrial

Certificado de depósito

CREDITIA
25 Años
13% %

29.50%
17%

USD
25 Años
14%

Cultivar limones para la producción de limonada frozen


Mismo dueño, el Sr. Mogrovejo

1 Año ( se prepara la tierra y se siembran los árboles)


5 Años (se dejan crecer los árboles)
2 Años
8 Años

8 (despues de la primera maduración)

Año (0)
5000

100 Hectáreas
320000 USD

150 Hectáreas
320000 USD
50000 USD

60000 USD
80000 USD

120000 USD
1.50% 154,562.44 USD (al año 17) *Con formula S/154,562.44
6% De su valor inicial
Año (0) Año 17
585,000 154,562 USD

635,000 154,562 USD

25% Anual

10 Años
10 Años
20 Años

6 Meses
4000 USD/Mes
24000 USD en 6 meses (Opc. A)

6000 USD/Mes
36000 USD en 6 meses (Opc. B)

6 Meses
15 Paquetes/ héctarea
1500 Paquetes en total (Opc. A)
2250 Paquetes en total (Opc. B)
15 USD/Paquete
22500 USD en 6 meses (Opc. A)
33750 USD en 6 meses (Opc. B)

12 Meses (en total)

N° de Personas Hectáreas
2 15
? 100
? 150

13 Personas en total (Opc. A)


20 Personas en total (Opc. B)
230 USD/mes/trabajador
2760 USD/mes/trabajador
35880 USD/año (Opc. A)
55200 USD/año (Opc. B)

Año 1
46500 USD/año (Opc. A) 82380
35880 USD/año (Opc. A)

69750 USD/año (Opc. B) 124950


55200 USD/año (Opc. B)

5 Años (años 2-6)

1,000 USD/mes
12,000 USD/año (Opción A)

640 USD/mes
7,680 USD/año (Opción A)

100 USD/año/hectárea
10,000 USD/año (Opción A)

29,680 USD/año (Opción A)

N° de personas Hectáreas
2 15
? 100

13 Trabajadores en total (Opción A)


230 USD/mes/trabajador
2760 USD/año/trabajador
35880 USD/año (Opción A)

1,500 USD/mes
18,000 USD/año (Opción A)
960 USD/mes
11,520 USD/año (Opción A)

159 USD/año/hectárea
23,850 USD/año (Opción A)

53,370 USD/año (Opción A)

N° de personas Hectáreas 108,570


2 15
? 150

20 Trabajadores en total (Opción A)


230 USD/mes/trabajador
2760 USD/año/trabajador
55200 USD/año (Opción A)

29,680 65,560
35880

53,370 108,570
55200

2 Años (7-28)

2 Trabajadores
230 USD/mes de un trabajador
2760 USD/Año de un trabajador
5520 USD/Año en total (Opción A)

1000 USD/Mes
12000 USD/Año (Opción A)

10000 USD/Año (Opción A)

0.03 USD/Litro de sustancia de limón


6500 Litros de sustancia de limón/cosecha
195 USD/Año (Opción A)

0.02 Usd/botella embotellada


1 Litro de limonada frozen
33 Litros de limonada frozen (REGLA DE MEZCLA)
214500 Litros de limonada frozen en total (Opción A)
4290 USD/Año (Opción A)

4800 USD/Transporte de producción

31285 USD/Año (Opción A)

36805

3 Trabajadores
230 USD/mes de un trabajador
2760 USD/Año de un trabajador
8280 USD/Año en total (Opción A)

1500 USD/Mes
18000 USD/Año (Opción A)

15000 USD/Año (Opción A)

0.03 USD/Litro de sustancia de limón


9750 Litros de sustancia de limón/cosecha
293 USD/Año (Opción A)

0.02 Usd/botella embotellada


1 Litro de limonada frozen
33 Litros de limonada frozen (REGLA DE MEZCLA)
321750 Litros de limonada frozen en total (Opción A)
6435 USD/Año (Opción A)

7200 USD/Transporte de producción

46928 USD/Año (Opción A)

55208
AÑOS 7-25
5520 5520 USD/Año
31285 31285 USD/Año

8280 USD/Año
46928 USD/Año
52.5% %
21.8 USD/Mes *priv.. 10% de rmv

515 USD/Mes
270 USD/Mes
21.8 USD/Mes
9686.10 USD/Año (a todo costo)

1000 USD/Mes
525 USD/Mes *priv-- 14 remuneraciones x año (hasta 18)
21.8 USD/Mes
18561.60 USD/Año (a todo costo)

900 USD/Mes
473 USD/Mes
21.8 USD/Mes
16731.60 USD/Año (a todo costo)

1800 USD/Mes
945 USD/Mes
21.8 USD/Mes
33201.60 USD/Año (a todo costo)

1600 USD/Año

250 USD/Mes
3000 USD/Año

280 USD/Mes
3360 USD/Año

7960
78181
86141 141348

2.8 USD/Botella

600600 USD/Año
900900 USD/Año
ño (hasta 18)
FLUJO DE FONDOS NETOS

OPCIÓN A

Impuesto a la renta 29.50%

Horizonte de Evaluación (años) 0 1 2


+ Ingresos Anuales (Opción A) 0 0
- Costos Operativos (Opción A) 82,380 65,560
- Interés del Préstamo Bancario 10,400 9,835
- Amortización de Activos Intangibles 1,250 1,250
- Depreciación de Máquina Extractora de Esencia de Limón 8,000 8,000
- Depreciación de cámaras frigorificas (0) 12,000 12,000
- Depreciación de cámaras frigorificas (1)
- Depreciación de local para oficinas 3,000 3,000
+ V.Comer-V.Libro (Cámaras frigorificas 0) 0 0
Utilidad Antes de Impuesto -117,030 -99,645
IMPUESTO A LA RENTA (IR) 0 0
Utilidad Despues de Impuesto -117,030 -99,645
- PAGO DEL IGV (Aplicando Crédito Fiscal) 0 0
- Amortización del Préstamo Bancario 4,343 4,908
+ Amortización de Activos Intangibles 1,250 1,250
+ Depreciación de Maquina Extractiora de Esencia de Limón 8,000 8,000
+ Depreciación de Cámaras Frigorificas (0) 12,000 12,000
+ Depreciación de Cámaras Frigorificas (1)
+ Depreciación de local para oficinas 3,000 3,000
+ Valor libro de Máquinas Extractoras de Esencia de Limón
+ Valor libro de Cámaras Frigorificas (0)
+ Valor libro de Cámaras Frigorificas (1)
+ Valor libro de Oficinas
- Capital de Trabajo 82,380 -16,820 0
+ Recuperacón del Capital de Trabajo
+ Ingresos por venta de chacra cocalera 500,000
- inversion total 585000
+ monto prestado opcion A 80000
FLUJO DE FONDOS NETO OPCION A -87,380 -80,303 -80,303

TASA DE DESCUENTO 14%

valor actual neto (van) 248933


tasa interna de retorno
indicador de rentavilidad
pri
3 4 5 6 7 8 9 10 11
0 0 0 0 0 600,600 600,600 600,600 600,600
65,560 65,560 65,560 65,560 36,805 122,946 122,946 122,946 122,946
9,197 8,476 7,662 6,741 5,701 4,525 3,197 1,696
1,250 1,250
8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000
12,000 12,000 12,000 12,000 12,000 12,000 12,000 12,000

3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000


0 0 0 0 0
-99,007 -98,286 -96,222 -95,301 -65,506 -220,869
0 0 0 0 0 0
-99,007 -98,286 -96,222 -95,301 -65,506 450,129
0 0 0 0 0 56,979
5,546 6,267 7,081 8,002 9,042 10,218 11,546 13,047
1,250 1,250
8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000
12,000 12,000 12,000 12,000 12,000 12,000 12,000 12,000

3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000

0 0 0 -28,755 86,141 0 0 0 0

-80,303 -80,303 -80,303 -51,548 -137,689 405,932


12 13 14 15 16 17 18 19 20
600,600 600,600 600,600 600,600 600,600 600,600 600,600 600,600 600,600
122,946 122,946 122,946 122,946 122,946 122,946 122,946 122,946 122,946

3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000


7,200

15,456 15,456 15,456


3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000

0 0 0 0 0 0 0 0 0

154562
21 22 23 24 25
600,600 600,600 600,600 600,600 600,600
122,946 122,946 122,946 122,946 122,946

3,000 3,000 3,000 3,000 3,000

15,456 15,456 15,456 15,456 15,456

30,912

0 0 0 0
122,948
FLUJO DE CAJA

descripcion año 0 año 1


saldo inicial 0 170285
ingresos 0 0
VENTAS NETAS 0 0
TOTAL INGRESOS 0
egresos
costos operativos 0 54405
gastos de adminis y ventas 0 35880
tributos 0 0
total egreso 0 90285
saldo operativo 0 80000

capital inicial 90285


prestamo 80000
amortizacion de capital 0 4343.16447
intereses 0 10,400
saldo financiero 170285 65256.8355

VENTAS AÑO 0 AÑO 1


COSTO DE VENTAS
UTILIDAD BRUTA
GASTOS DE ADMI Y VENTAS
DEPRECIACION
UAII
INTERESES
UAPI
IMPUESTO A LA RENTA
UTILADAD NETA

ACTIVOS
ACTIVOS CIRCULANTE
EFECTIVO
CXC
INVENTARIOS
TOTAL DE ACTIVO CONCURRENTE
año 2 año 3 año 4 año 5 año 6 año 7 año 8 año 9
65256.8355 -20091.929 -105440.69 -190789.46 -276138.22 -361486.99 -444750.4 88547.1843
0 0 0 0 0 0 702702 702702
0 0 0 0 0 0 702702 702702

34725.6 34725.6 34725.6 34725.6 34725.6 37235.25 68520.25 68520.25


35880 35880 35880 35880 35880 31285 86141 86141
0 0 0 0 0 0 56979
70605.6 70605.6 70605.6 70605.6 70605.6 68520.25 211640.25 154661.25
-5348.7645 -90697.529 -176046.29 -261395.06 -346743.82 -430007.24 46311.3487 -66114.066

56979

4907.77585 5545.78671 6266.73898 7081.41505 8001.999 9042.25887 10217.7525 11546.0604


9,835 9,197 8,476 7,662 6,741 5,701 4,525 3,197
-20091.929 -105440.69 -190789.46 -276138.22 -361486.99 -444750.4 88547.1843

ESTADO DE RESULTADO

AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9


año 10 año 11 año 12 año 13 año 14 año 15 año 16 año 17
0 0 0 0 0 0 0 0
702702 702702 702702 702702 702702 702702 702702 702702
702702 702702 702702 702702 702702 702702 702702 702702

68520.25 68520.25 68520.25 68520.25 68520.25 68520.25 68520.25 68520.25


86141 86141 86141 86141 86141 86141 86141 86141

#VALUE! 154661.25 154661.25 154661.25 154661.25 154661.25 154661.25 154661.25


#VALUE! -154661.25 -154661.25 -154661.25 -154661.25 -154661.25 548040.75 -154661.25

13047.0482
1,696

AÑO 10 AÑO 11 AÑO 12 AÑO 13 AÑO 14 AÑO 15 AÑO 16 AÑO 17


año 18 año 19 año 20 año 21 año 22 año 23 año 24 año 25
0 0 0 0 0 0 0 0
702702 702702 702702 702702 702702 702702 702702 702702
702702 702702 702702 702702 702702 702702 702702 702702

68520.25 68520.25 68520.25 68520.25 68520.25 68520.25 68520.25 68520.25


86141 86141 86141 86141 86141 86141 86141 86141

154661.25 154661.25 154661.25 154661.25 154661.25 154661.25 154661.25 154661.25


-154661.25 -154661.25 -154661.25 -154661.25 -154661.25 -154661.25 548040.75 -154661.25

AÑO 18 AÑO 19 AÑO 20 AÑO 21 AÑO 22 AÑO 23 AÑO 24 AÑO 25


IGV A SER PAGADO AL FISCO: AÑOS 1-25
Nota Incluye todos los costos operativos (excepto remuneraciones)

OPCIÓN A

Impuesto General a las Ventas (IGV) 17%

Horizonte de Evaluación (años) 0 1 2 3


Costos Totales Sin IGV (Año 1): (*) 46500
Costos Totales Sin IGV (Año 2-6): (*) 29,680 29,680
Costos Totales Sin IGV (Año 7-25): (*)
Costos Totales Sin IGV (Año 8-25): (*)
Costos Totales (Sin IGV) 46500 29680 29680
Costos Totales (Con IGV) 54405 34725.6 34725.6
IGV PAGADO EN LOS COSTOS (USD) 7905 5045.6 5045.6

(*)IMPORTANTE: No incluye remuneraciones

Horizonte de Evaluación (años) 0 1 2 3


Ingresos Totales (Sin IGV)
Ingresos Totales (Con IGV)
IGV RECIBIDO EN LOS INGRESOS (USD)

IGV a ser pagado al Fisco (USD) 7905 5045.6 5045.6


Aplicación del Crédito Fiscal USD(**)
IGV A SER PAGADO AL DISCO USD (OPCIÓN A) 0 0 0

(**) Si el IGV del año anterior sale negativo, se trata de un credito fisc
hasta agotarlo. Nota: En los años que resulte ser negativo el monto en
4 5 6 7 8 9 10 11

29,680 29,680 29,680


31285 31285 31285 31285 31285
7960 7960 7960 7960
29680 29680 29680 31285 39245 39245 39245 39245
34725.6 34725.6 34725.6 36603.45 45916.65 45916.65 45916.65 45916.65
5045.6 5045.6 5045.6 5318.45 6671.65 6671.65 6671.65 6671.65
CREDITO FISCAL ES 6672
6672

4 5 6 7 8 9 10 11
600600 600600 600600 600600
702702 702702 702702 702702
102102 102102 102102 102102

5045.6 5045.6 5045.6 5318.45 6671.65 95430


38451 95430
0 0 0 0 0 95430

tivo, se trata de un credito fiscal que puede ser descontado de los ejercicios siguientes
sulte ser negativo el monto en IGV, no se paga el mismo.
12 13 14 15 16 17 18 19

31285 31285 31285 31285 31285 31285 31285 31285


7960 7960 7960 7960 7960 7960 7960 7960
39245 39245 39245 39245 39245 39245 39245 39245
45916.65 45916.65 45916.65 45916.65 45916.65 45916.65 45916.65 45916.65
6671.65 6671.65 6671.65 6671.65 6671.65 6671.65 6671.65 6671.65

12 13 14 15 16 17 18 19
600600 600600 600600 600600 600600 600600 600600 600600
702702 702702 702702 702702 702702 702702 702702 702702
102102 102102 102102 102102 102102 102102 102102 102102
20 21 22 23 24 25

31285 31285 31285 31285 31285 31285


7960 7960 7960 7960 7960 7960
39245 39245 39245 39245 39245 39245
45916.65 45916.65 45916.65 45916.65 45916.65 45916.65
6671.65 6671.65 6671.65 6671.65 6671.65 6671.65

20 21 22 23 24 25
600600 600600 600600 600600 600600 600600
702702 702702 702702 702702 702702 702702
102102 102102 102102 102102 102102 102102
AMORTIZACION Y DEPRECIACION DE ACTIVOS

Amortización de Activos Intangibles

Costo inicial 5000 USD


Amortización 25%

Horizonte (años) 0 1 2 3
Amortización 1250 1250 1250
Valor libro 5000 3750 2500 1250

Depreciación de Máquina Extractora de Esencia de Limón

Costo inicial 80000 USD


Valor residual 0 USD
Vida 10 Años
Depreciación 8000 USD/Año

Horizonte (años) 0 1 2 3
Depreciación 0 8000 8000 8000
Valor Libro 80000 72000 64000 56000

Nota: Esta máquina se deprecia en 10 años, pero se mantiene operativa durante la vida útil del proyecto (25 años

Depreciación de cámaras frigoríficas (0)

Costo inicial 12000 USD


Valor residual 0 USD
Vida 10 Años
Depreciación 8000 USD/Año
4
1250
0

4 5 6 7 8 9 0
8000 8000 8000 8000 8000 8000 8000
48000 40000 32000 24000 16000 8000 0

vida útil del proyecto (25 años)


OPCION A Y B

INVERSION 80000

TASA 13%
Nper 10
FINANCIAMIENTO 100%
VA (Préstamo) 80000
Pago (Cuota de Pago) 14743

Período (años) 0 1 2 3
Pago 14743 14743 14743
Interés 10,400 9,835 9,197
Amortización 4,343 4,908 5,546
Saldo 80000 75,657 70,749 65,203
4 5 6 7 8 9
14743 14743 14743 14743 14743 14743
8,476 7,662 6,741 5,701 4,525 3,197
6,267 7,081 8,002 9,042 10,218 11,546
58,937 51,855 43,853 34,811 24,593 13,047
10
14743
1,696
13,047
0t
FLUJO DE FONDOS NETOS

OPCIÓN A

Impuesto a la renta 17%

Horizonte de Evaluación (años) 0 1


+ Ingresos Anuales (Opción B) 0
- Costos Operativos (Opción B) 124,950
- Interés del Préstamo Bancario 10,400
- Amortización de Activos Intangibles 1,250
- Depreciación de Máquina Extractora de Esencia de Limón 8,000
- Depreciación de cámaras frigorificas (0) 12,000
- Depreciación de cámaras frigorificas (1)
- Depreciación de local para oficinas 3,000
+ V.Comer-V.Libro (Cámaras frigorificas 0)
Utilidad Antes de Impuesto -159,600
IMPUESTO A LA RENTA (IR) 0
Utilidad Despues de Impuesto -159,600
- PAGO DEL IGV (Aplicando Crédito Fiscal) 0
- Amortización del Préstamo Bancario 4,343
+ Amortización de Activos Intangibles 1,250
+ Depreciación de Maquina Extractiora de Esencia de Limón 8,000
+ Depreciación de Cámaras Frigorificas (0) 12,000
+ Depreciación de Cámaras Frigorificas (1)
+ Depreciación de local para oficinas 3,000
+ Valor libro de Máquinas Extractoras de Esencia de Limón
+ Valor libro de Cámaras Frigorificas (0)
+ Valor libro de Cámaras Frigorificas (1)
+ Valor libro de Oficinas
- Capital de Trabajo 82,380
+ Recuperacón del Capital de Trabajo
+ Ingresos por venta de chacra cocalera
inversion total
monto prestado opcion A
flujo
2 3 4 5 6 7 8 9
900,900 900,900
108,570 108,570 108,570 108,570 108,570 55,208 141,348 141,348
9,835 9,197 8,476 7,662 6,741 5,701 4,525 3,197
1,250 1,250 1,250
8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000
12,000 12,000 12,000 12,000 12,000 12,000 12,000 12,000

3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000

-142,655 -142,017 -141,296 -139,232 -138,311 -83,908 732,026 733,354


0 0 0 0 0 0 0 124,670
-142,655 -142,017 -141,296 -139,232 -138,311 -83,908 732,026 608,684
0 0 0 0 0 0
4,908 5,546 6,267 7,081 8,002 9,042 10,218 11,546
1,250 1,250 1,250
8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000
12,000 12,000 12,000 12,000 12,000 12,000 12,000 12,000

3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000


10 11 12 13 14 15 16 17
900,900 900,900 900,900 900,900 900,900 900,900 900,900 900,900
141,348 141,348 141,348 141,348 141,348 141,348 141,348 141,348
1,696

8,000
12,000

3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000


7,200
734,855 756,552 756,552 756,552 756,552 756,552 756,552 763,752
124,925 128,614 128,614 128,614 128,614 128,614 128,614 129,838
609,930 627,938 627,938 627,938 627,938 627,938 627,938 633,914

13,047

8,000
12,000

3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000


18 19 20 21 22 23 24 25
900,900 900,900 900,900 900,900 900,900 900,900 900,900 900,900
141,348 141,348 141,348 141,348 141,348 141,348 141,348 141,348

3,000 3,000 3,000

756,552 756,552 756,552 759,552 759,552 759,552 759,552 759,552


128,614 128,614 128,614 129,124 129,124 129,124 129,124 129,124
627,938 627,938 627,938 630,428 630,428 630,428 630,428 630,428

3,000 3,000 3,000

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