See discussions, stats, and author profiles for this publication at: https://www.researchgate.

net/publication/314870508

Paràmetres urbanístics del districte de Gràcia de Barcelona

Book · January 2013

CITATIONS READS

0 35

2 authors:

Pilar garcia-almirall Montserrat Moix

Universitat Politècnica de Catalunya Universitat Politècnica de Catalunya
648 PUBLICATIONS   125 CITATIONS    150 PUBLICATIONS   164 CITATIONS   

SEE PROFILE SEE PROFILE

Some of the authors of this publication are also working on these related projects:

Ciutat sense barreres View project

Urban-CLIMPLAN The urban heat island: effects on climate change and modeling strategies for spatial and urban planning View project

All content following this page was uploaded by Pilar garcia-almirall on 18 March 2017.

The user has requested enhancement of the downloaded file.

PARÀMETRES URBANÍSTICS DEL DISTRICTE DE GRÀCIA
DE BARCELONA
PARÀMETRES URBANÍSTICS DEL DISTRICTE DE GRÀCIA
DE BARCELONA

gener-2009
 ÍNDEX
Autores:
Pilar Garcia Almirall, Dra Arquitecta, Subdirectora del CPSV
0. INTRODUCCIÓ
Montserrat Moix Bergadà, Informàtica CPSV

Suport:
1. ANÀLISI DE L’ÀMBIT DE TREBALL I DE LES CARACTERÍSTIQUES DETERMINANTS DELS
Iván Humarán Nahed, Enginyer Civil CPSV PARÀMETRES URBANÍSTICS
Pau Queraltó Ros, Geògraf CPSV
1.1. Descripció de l’àmbit de treball

Col·laboració (Sector d’Urbanisme i Infraestructures, Direcció d’Urbanisme, Gabinet d’Estudis 1.2. Planejament urbanístic
Urbanístics de l’Ajuntament de Barcelona):
1.3. Base topogràfica
Aurea Gallen, Arquitecta, Directora del Gabinet d’Estudis Urbanístics
1.4. Base cadastral
Núria Garcia, Arquitecta, Gabinet d’Estudis Urbanístics
1.5. Padró d’habitants

Agraïments (Institut Municipal d’Informàtica de l’Ajuntament de Barcelona):

Isaac Aparicio, Informàtic
2. INDICADORS DELS PARÀMETRES URBANÍSTICS DEL DISTRICTE DE GRÀCIA

2.1. Edificabilitat bruta real del districte

2.2. Edificabilitat d’illa (Coeficient d’illa)

2.3. Edificabilitat neta real per districte i illes

2.4. Edificabilitat neta real referida al sòl edificat per districte i illes

2.5. Ocupació de l’edificació per districte i illes

2.6. Compacitat del teixit per districte i illes

2.7. Densitat bruta real d’habitatges del districte

2.8. Densitat d’illa

2.9. Densitat neta real d’habitatges per districte i illes

2.10. Superfície de sòl destinat als diferents sistemes del districte

2.11. Determinació dels estàndards resultants del districte

 Centre de Política de Sòl y Valoracions 2.12. Proporció de sòl destinat a cadascun dels sistemes del districte
Departament de Construccions Arquitectòniques I
Escola Tècnica Superior d’Arquitectura de Barcelona
Av. Diagonal, 649, 4ª planta, 08028 Barcelona
E-mail: cpsv.info@upc.edu BIBLIOGRAFIA
Primera edició: Abril 2013
Obra Completa (OC) 978-84-8157-630-6
Volumen 8, ISBN 978-84-8157-638-2
0. INTRODUCCIÓ 5) Ocupació de l'edificació: indica el percentatge de sòl edificat o edificable ocupat per l’edificació.
És la relació entre la superfície ocupada per l’edificació (superfície de la planta baixa) i la superfície
de sòl qualificat d’edificable (zona) o que està edificat (sistema no executat), inclòs dins l’àmbit del
Aquest estudi s’ha elaborat en el marc de col·laboració (en base a l'acord marc) entre l'Ajuntament
que es tracti.
de Barcelona i la Universitat Politècnica de Catalunya, per a la realització d’estudis en l’àmbit
urbanístic i en matèria de política de sòl i habitatge. El Centre de Política de Sòl i Valoracions de la
6) Compacitat del teixit: és la relació entre el sòl edificat i el sòl total. Equival a la superfície
UPC, manté una estreta relació amb l’Ajuntament de Barcelona, materialitzada per mitjà de l’Acord
Marc de 10 de desembre de 1989. ocupada per l’edificació (superfície de la planta baixa) dividida per la superfície total de sòl, inclòs
dins l’àmbit del que es tracti.
Al llarg d’aquests anys s’ha desenvolupat una metodologia d’estudi i seguiment continuat de les
7) Densitat bruta real d'habitatges: es tracta d’un índex que representa la major o menor
dinàmiques urbanes i immobiliàries de la ciutat encaminada al desplegament i millora de les
concentració d’habitatges en el conjunt de l’àmbit.
polítiques públiques en matèria de sòl, habitatge i desenvolupament de l’activitat econòmica de
Barcelona. 8) Densitat d'habitatges per illa: representa la major o menor concentració d’habitatges dins l’illa.
En l’any 2007, s’ha completat amb la realització d’estudis específics en relació a les característiques 9) Densitat neta real d'habitatges: expressa la major o menor concentració d’habitatges en el
físiques, econòmiques i socials dels teixits urbans de la ciutat i la creació de les bases d’un sistema conjunt de sòl qualificat de zona o de sistema no executat de l’àmbit.
d’informació geogràfica que permeti disposar de la distribució espacial dels paràmetres determinants
de la seva estructura. Cal destacar les limitacions de les bases d’informació en continguts i actualització d’acord a l’abast i
a la utilitat que tenen per a la gestió de la fiscalitat, el seguiment del planejament urbanístic i d’altres.
L’objecte de l’estudi que aquí es presenta és el de realitzar un sistema d’informació geogràfica que Les mancances d’informació que s’han observat s’han intentat resoldre cercant informacions
permeti disposar d’informació a tall d’illa o de barri, de les característiques dels teixits de la ciutat des complementàries, o verificant algunes de les bases d’informació quan ha estat possible.
del punt de vista dels paràmetres urbanístics que els defineixen com són l’edificabilitat, l’ocupació de
l’edificació, la proporció dels diferents sistemes, la densitat d’habitatges, etc. Especialment complicat ha estat poder accedir a informació relativa als equipaments i a sostre
edificat per cadascun d’ells. S’ha hagut d’abandonar l’estudi dels índexs d’equipaments del districte,
Després d’un primer assaig en el qual es va estudiar el teixit de l’Eixample de Barcelona (com a a l’espera que properament es disposi d’una major informació.
àmbit homogeni i no com a unitat administrativa -el districte-), s’ha procedit a l’estudi dels diferents
districtes per abastar el conjunt de la ciutat. Aquests estudis tenen com a base la informació digital
que disposen el Gabinet d’Estudis Urbanístics i l’Institut Municipal d’Informàtica de l’Ajuntament de
Barcelona. Informació relativa al planejament urbanístic; la base topogràfica de les illes, les
parcel·les, la volumetría edificada; la base cadastral amb informació per finques, edificació, locals i
serveis; i el padró d’habitants.

La metodologia emprada, es basa en els mètodes i procediments que han servit per a mesurar les
diferències en la distribució de les característiques socioresidencials de les ciutats en els estudis de
ciències socials, geografia, sociologia i economia urbana. Ha consistit en el disseny i l’estructuració
d'un Sistema d'Informació Geogràfica que permet un accés fàcil i organitzat a la informació referida a
les illes i teixit del conjunt del districte de Gràcia. D’aquesta forma s’han pogut establir alguns dels
principals indicadors numèrics com ara:

1) Edificabilitat bruta real: expressa la densitat de sostre edificat sobre rasant materialitzat, incloent
tots els usos referit al conjunt de l’àmbit.

2) Coeficient d'illa: expressa la densitat de sostre edificat sobre rasant materialitzat, incloent tots els
usos referit a cada illa.

3) Edificabilitat neta real: expressa l’índex o coeficient de sostre edificat en relació al sòl que té
qualificació de zona o de sistema no executat (sòl edificat o edificable).

4) Edificabilitat neta real referida al sòl edificat: expressa el nivell de consolidació i la densitat de
sostre construït sobre rasant sobre el sòl ocupat en planta baixa.
1. ANÀLISI DE L’ÀMBIT DE TREBALL I DE LES CARACTERÍSTIQUES DETERMINANTS DELS 1.1. Descripció de l’àmbit de treball
PARÀMETRES URBANÍSTICS

L’àmbit d’estudi compren tot el districte de Gràcia (districte 6).

Les bases de dades que s’han utilitzat per a calcular els paràmetres urbanístics del districte de
Gràcia de Barcelona han estat: Dades globals del districte:

• El planejament urbanístic per a tota la ciutat en format DGN i actualitzat el maig de 2008. Superfície oficial total (ha) 418,62
Nombre d'illes 452
• La base topogràfica que conté les illes, les parcel·les, la volumetria, els patis i les escales Nombre de parcel·les 7.538
(amb els límits i els codis), també per a tota la ciutat i en format DGN, en fitxers individuals
per a cada illa.

• La base cadastral en format Access amb informació per finques, edificació, locals i serveis,
amb data 16 d’octubre de 2007 i que abasta tota la ciutat.

• El nombre d’habitants total a nivell d’illa extret del Padró d’habitants, amb data de maig de
2008.

Totes aquestes bases de dades han estat facilitades per l’Institut Municipal d’Informàtica (IMI) de
l’Ajuntament de Barcelona.

Les bases cartogràfiques de l’àmbit s’han convertit de DGN a Geomedia per al seu anàlisi i la
representació de resultats, amb l’objectiu final de crear un Sistema d’Informació Geogràfica que
contingui les dades necessàries per al càlcul dels paràmetres urbanístics establerts de manera que
acabi abastant tota la ciutat de Barcelona.
 a

a b
PLÀNOL 1.1
Illes i parcel·les de l'àmbit

Districte
Illes
Parcel·les
1.2. Planejament urbanístic

Les qualificacions urbanístiques que es troben en el districte de Gràcia, segons el planejament

actualitzat el maig de 2008, són (plànol 1.2.1):

Superfície
Qualificacions Urbanístiques (m²) %
23 10.029 0,24%
12b, A1, B1, E1, D1, F4, A1F, A3F, A1Fhs, 12c, 12d, 12br 770.968 18,42%
13E, 13a, 13hs 428.882 10,25%
14a, 14sc1, 14b, 14.1, 14.2, 14b1, 14b2, 14b* 21.718 0,52%
15b, 15, 15(p), 15s(p), 15-pu 7.093 0,17%
18, 18d, 18*, STM, 18/6, 18ed, 18el 72.183 1,72%
20a*, 20a/8, 20a/9, 20a/9b, 20a/9u, 20a/9(p), 20a/9c 356.045 8,51%
8a, VPR, 8(p), J, 8ff, 8@T 4.932 0,12%
13b, 13b/1 302.897 7,24%
20a/5, 20a/10, 20a/11, EA, EC, A1, C1 10.914 0,26%
Total zones 1.985.662 47,43%

4, 4a 4.243 0,10%
6, 6a, 6b, 6c-6B*, 6c, 6b/e, 6f, 6*b,6b/e, 6f, 6*b, espai
lliure 449.585 10,74%
7a, 7b, 7b/1, 7c, 7a/3, 7b1, 7p, 7@, 7@/22@hs 447.350 10,69%
9 33.897 0,81%
17/27, 27, 27(p), PF, PF21, 29 126.353 3,02%
17/6 64.917 1,55%
17/7 2.737 0,07%
Total sistemes sense viari 1.129.082 26,97%
Viari 1.071.456 25,59%
Total sistemes 2.200.538 52,57%

Total districte 4.186.200

 a

Qualificacions Urbanístiques
4, 4a
6, 6a, 6b, 6c-6B*, 6c, 6b/e, 6f, 6*b,6b/e, 6f, 6*b
7a, 7b, 7b/1, 7c, 7a/3, 7b1, 7p, 7@, 7@/22@hs
9
17/27, 27, 27(p), PF, PF21, 29
a b 23
12b, A1, B1, E1, D6, F4, A1F, A3F, A1Fhs, 12c
13E, 13a, 13hs PLÀNOL 1.2.1
14a, 14sc1, 14b, 14.1, 14.2, 14b1, 14b2, 14b*
Qualificacions urbanístiques
15b, 15, 15(p), 15s(p), 15-pu (maig-2008)
17/6
Qualificacions Urbanístiques 17/7
18, 18d, 18*, STM, 18/6, 18ed, 18el
4, 4a 20a*, 20a/8, 20a/9, 20a/9b, 20a/9u, 20a/9(p), 20a/9c
6, 6a, 6b, 6c-6B*, 6c, 6b/e, 6f, 6*b,6b/e, 6f, 6*b 8a, VPR, 8(p), J, 8ff, 8@T
7a, 7b, 7b/1, 7c, 7a/3, 7b1, 7p, 7@, 7@/22@hs 13b, 13b/1
9 17/5
17/27, 27, 27(p), PF, PF21, 29 20a/5, 20a/10, 20a/11, EA, EC, A1, C1
23 5, 5a, 5b, 5c.1, 5c(p), PS, RV, 5V, 5r
12b, A1, B1, E1, D6, F4, A1F, A3F, A1Fhs, 12c
13E, 13a, 13hs
14a, 14sc1, 14b, 14.1, 14.2, 14b1, 14b2, 14b*
15b, 15, 15(p), 15s(p), 15-pu
17/6
17/7
18, 18d, 18*, STM, 18/6, 18ed, 18el
20a* 20a/8 20a/9 20a/9b 20a/9u 20a/9(p) 20a/9c
Determinació del grau d’execució del planejament

Una dada necessària per establir els paràmetres urbanístics és la superfície de sòl edificada i
l’edificable. Per determinar aquesta superfície tant del districte sencer com de cada illa s’han tingut
en compte superfícies qualificades de zona a més de les superfícies destinades a sistemes però que
encara no han estat executats.

Alhora d’identificar si un equipament, un espai verd, un viari... està executat, ha calgut recórrer a
diferents bases i plànols com: la guia urbana de Barcelona, les ortofotos de l’Institut Cartogràfic de
Catalunya, Google Earth, a més del coneixement que es té de la ciutat i sobretot el suport del Sector
d’Urbanisme i Infraestructures de l’Ajuntament de Barcelona.

Finalment s’ha identificat el sòl edificat o edificable com a zones del planejament més els sistemes
que encara no han estat executats, el resultat es mostra al plànol 1.2.2.
 a

a b
PLÀNOL 1.2.2
Zones o sistemes no executats

Zona
Sistema no executat
Equipament (7 o 17/7)

Límit qualificació urbanística

Límits illa i parcel·la
1.3. Base topogràfica

La base topogràfica, necessària per al càlcul del sòl ocupat per l’edificació, per tant construït en
planta baixa, ha calgut convertir-la de DGN a Geomedia. D’aquesta base topogràfica s’han extret els
polígons sense edificació en planta baixa com són els patis (Pa), els jardins (Ja), les piscines (Pi),
les zones esportives (Sp) i també els polígons construïts sota rasant però lliures d’edificació sobre
rasant (identificats com: núm.tipus_coberta).

A més de la dificultat de processament, deguda a la quantitat d’informació a manegar, posteriorment

ha estat necessari un procés manual i en aquesta ocasió molt laboriós per corregir els forats i per
excloure les piscines (Pi) que no estan en planta baixa, ja que estan codificades igual si estan en un
jardí en planta baixa, com si estan en una terrassa a sobre d’un edifici de diverses plantes
edificades.

També la base topogràfica emprada conté informació no del tot actualitzada, com verds acabats
d’executar... que impedien obtenir la superfície total no edificada per a la construcció dels indicadors.
Per tant en el plànol 1.3 es mostra la superfície lliure d’edificació procedent del topogràfic i la
superfície no ocupada perquè s’ha executat el verd o viari previst en el planejament urbanístic.
 a

a b
PLÀNOL 1.3
Sòl ocupat per l'edificació en planta baixa (PB)

Sòl ocupat
Sòl no ocupat:
patis (Pa), jardins (Ja)...
Sòl no ocupat:
verd i viari executat
1.4. Base cadastral SERVEIS SOLAR
NUM_SERV
GPL
La base cadastral facilitada en format Access conté les següents taules i atributs: EPP
UNITAT_CONS
SUPERFICIE
Taules Atributs
UCM
ADRECES CODI_CARRER
CATEGORIA
NUM_I
NUM_F
TIPUS_NUM
SOLAR
GPL D’aquesta base s’han obtingut (i també mapificat) els valors per al càlcul posterior dels paràmetres
PRINCIPAL urbanístics:
FINQUES DTE
ILLA • Superfície de sostre total construït sobre rasant (plànols 1.4.1 i 1.4.2), la qual inclou el sostre
PARCELA construït d’equipaments.
SOLAR
REF_CADASTRAL
• Nombre d’habitatges (plànols 1.4.3, 1.4.4. i 1.4.5) i la seva superfície construïda (plànols
CODI_CARRER 1.4.6, 1.4.7, 1.4.8 i 1.4.9).
NUM_I Per computar els habitatges s’ha hagut d’aplicar un filtre als locals del Cadastre, considerant
NUM_F només els locals amb ús residencial (si UCM és 111, 112, 121 o 122) i que tinguin una
TIPUS_NUM superfície superior als 25 m².
TIPUS_PROPIETAT
NUM_LOCALS
NUM_VIVENDES
NUM_PARKINGS
NUM_ALTRES Problemàtica en la identificació i el còmput del sostre dels equipaments a partir del Cadastre
NUM_CARRECS
SUP_SOL
SUP_EDIFICADA
SUP_LOCALS Un dels principals requeriments per a la determinació dels paràmetres urbanístics del teixit urbà és
SUP_SERVEIS conèixer el grau d’execució del planejament, sobretot en equipaments. La manca d’una base fiable
SUP_SOTA_RASANT d’equipaments de la ciutat, que també reculli la superfície d’aquests, ha dificultat molt la tasca
EDIFICACIONS SOLAR d’identificar el seu estat actual d’execució i la seva computació en els paràmetres urbanístics.
UNIT_CONS
GPL Inicialment per a determinar si un equipament estava o no executat es va intentar fer a partir de
NUM_LOCALS diferents fonts, entre elles el Cadastre a partir de la UCM (Ús-Classe-Modalitat) corresponent a
SUP_LOCALS equipament, però en el moment d’analitzar la informació en detall es van trobar massa errors i
NUM_SERVEIS incoherències en la codificació... i va fer desestimar aquesta font que computar la superfície
SUP_SERVEIS
ANY_CONS
construïda d’equipaments.
CONSERVACIO
LOCALS SOLAR Finalment i d’acord amb el Sector d’Urbanisme i Infraestructures de l’Ajuntament de Barcelona,
NLOCAL s’opta per no distingir els equipaments de la resta d’edificacions fins a poder disposar d’una base
NCARREC que permeti situar-los sobre la parcel·la i així extreure’n la seva superfície de la base cadastral amb
GPL menys error en el càlcul.
EPP
UNITAT_CONS
SUPERFICIE
DESTI
US
UCM
CATEGORIA
ANY_REFORMA
TIPUS_REFORMA
TIPUS_PLANTA
 a

a b
PLÀNOL 1.4.1
Superfície construïda total sobre rasant (inclou equipaments) de la parcel·la

Superfície construïda sobre rasant

(m² sostre)
16.000 - 41.000
6.000 - 16.000
3.000 - 6.000
2.000 - 3.000
< 2.000

Sup. construïda sobre rasant = 0

Espais lliures
 a

a b
PLÀNOL 1.4.2
Superfície construïda total sobre rasant (inclou equipaments) per superfície de la parcel·la

Sup. construïda per sup. parcel·la

(m² sostre / m² sòl)
10 - 19
7,5 - 10
5 - 7,5
2,5 - 5
< 2,5

Sup. construïda sobre rasant = 0

Espais lliures
 a

a b
PLÀNOL 1.4.3
Nombre d'habitatges totals de la parcel·la

Nombre d'habitatges
(n. htg)
Es comptabilitza com habitatge tot local de la base cadastral amb ús residencial (UCM = 111, 112, 121 o 122)
que tingui més de 25 m² 50 - 290
30 - 50
20 - 30
10 - 20
< 10

Nombre d'habitatges = 0
Espais lliures
 a

a b
PLÀNOL 1.4.4
Nombre d'habitatges totals per superfície de la parcel·la

Nombre d'habitatges per sup. parcel·la

(n. htg / m² sòl)
Es comptabilitza com habitatge tot local de la base cadastral amb ús residencial (UCM = 111, 112, 121 o 122)
que tingui més de 25 m² 0,100 - 0,220
0,075 - 0,100
0,050 - 0,075
0,025 - 0,050
< 0,025

Nombre d'habitatges = 0
Espais lliures
 11
69
41
90 278 205 358
100 234 122
18
236 125
295 17 164
290 202 42
55
106 23
810 35
70
87 72
65
141 1 188
116 3 87
54 159
a 135 78 0
137 2
96 109

28 47 151 5
0 0
0 467 93
347 334
2
41 23
41
13
5 207
32 297 34 46
75 45
12 519 58 135
80 115
316 64 79
46 97 210 217
125 87
53 33 97 114
51
129 278 237
40 24
b 145 444
114
435
224 160 131
178
26 77 163 58
14 535 273
312 64 39 53
134 253 170 63
243 17 193 50
14
271 166 63
167 204
72 122 136 129
261 87
143 126 115
334 52 145 58 242 952
346 131 68 30
52 169 269
87
134 239 120 108 142 140 262
140 170 108 235
74
178 59 200 250 72
194 149 226
69
75 208 0 14 192 262
88 288
219 54 32 315
321 119 68 206
110 67 121 360 290
163
114 192 548
43 93 154 180
70 173 95 243
94 183
1.013 133 125 305
184 178 353 320
125 152 71
72 106 137 91
91 121 68
81 297 79 87 133
117 120 114 213 109
0 113 41 147 156
0 123 44 324 247 458
202 86
590 46 275 216 310 30 125 123
197 148 53 39 116 92
298 111 91 92 121
31 104 229 119 99 338
41 85 148
159 61 98 126
251 60 100 222 129
66 19 81 151 162
184 91 82 121
211 193 34 260 57 114 78
22 93 71 159 72 119 346
60 95 3 75
274 66 62 128 168
37 2 152 0 81 184
183 187 173 177 75
20 28 126 107
100 79 80 305
160 17 149 33
115 28 3 86
74 79 89 102 187 404 603
135 343 263
199 109 206 457
121 26 228
15 49 170
22 177 98 60
148 149
109 175
8 88 226 100 170 150 88
1 127 494
22
10 474 221 100 225 264 351 0 526
26 603
6 44
24 84 125 181 321 263 290 289
92
54 59 210 142
11 80 209 91 218
41
69 494
87 65 83 124
41 117 434 212 347 756
90 278 58 217
205 358 210 281 260
184
100 115
234 122
18
125
212
164 572 227 468
295 17
234
290 202 42 142
55
106 23
810
a 87
35 b
72
PLÀNOL 1.4.5
Nombre d'habitatges totals de l'illa

Nombre d'habitatges
(n. htg)
Es comptabilitza com habitatge tot local de la base cadastral amb ús residencial (UCM = 111, 112, 121 o 122)
que tingui més de 25 m² 500 - 1.015
400 - 500
300 - 400
200 - 300
< 200

Nombre d'habitatges = 0
Espais lliures
 a

a b
PLÀNOL 1.4.6
Superfície construïda total d'habitatge de la parcel·la

Superfície construïda d'habitatge

(m² sostre)
Es comptabilitza com habitatge tot local de la base cadastral amb ús residencial (UCM = 111, 112, 121 o 122)
que tingui més de 25 m² 4.000 - 24.000
2.000 - 4.000
1.000 - 2.000
500 - 1.000
< 500

Sup. construïda d'habitatge = 0

Espais lliures
 a

a b
PLÀNOL 1.4.7
Superfície mitjana dels habitatges de la parcel·la

Superfície mitjana d'habitatges

(m² sostre / n. htg)
Es comptabilitza com habitatge tot local de la base cadastral amb ús residencial (UCM = 111, 112, 121 o 122)
que tingui més de 25 m² 150 - 605
100 - 150
80 - 100
60 - 80
< 60

Sup. construïda d'habitatge = 0

Espais lliures
 1.346
6.466
2.476
7.502 22.964 12.930 22.781
7.000 14.428 8.866
1.629
16.191 8.466
23.5581.335 12.418
23.113 13.512 2.537
3.204
7.014 1.823
59.278 2.577
5.229
5.316 6.075
4.326
10.906 75 15.481
11.388 235 4.740
4.354 11.111
a 10.345 5.850 0
10.892 408
10.418 6.383

3.293 3.109 9.047 367

0 0
0 44.882 3.911
30.812 30.473
160
2.633 1.683
4.041
1.270
248 17.847
3.151 25.283 3.395 3.283
5.499
894 43.315 4.6364.635 12.249
6.052 9.742
28.924 5.128 5.357
3.513 7.817 20.034 21.337
11.348 7.840
3.323 2.494 8.390 10.093
3.534
11.086 26.481 21.054
3.127 1.815
b 10.472 31.695
8.549
34.816
15.016 12.201 10.938
10.544
2.257 5.791 11.776 7.068
1.237 52.666 22.590
25.588 5.989 2.915 3.890
18.002 9.063 15.655 12.751 5.206
1.984 11.981 1.121 4.005
17.90012.138 4.846
11.862 16.255
5.654 10.518 9.706 9.631
18.940 8.141
10.366 10.959
25.239 3.803 8.189 9.985 4.064 19.705 70.759
28.751 8.639 4.291 2.404
4.049 12.440 19.002
6.117
9.035 16.445 8.239 8.173 9.955 9.731 20.300
8.666 10.301 6.949 15.285
6.356
14.608 5.718 20.190 17.150 5.076
20.820 9.143 15.858
4.837
5.253 15.528 0 1.060 11.749 16.246
21.507
4.130
16.930 3.677 2.013 23.051
24.509 8.288 4.652 14.879
11.249 4.586 8.065 26.523 23.983
18.618
9.138 15.198 41.768
3.074 6.845 11.58812.930
4.593 10.966 9.062 7.317 18.148
82.058 9.198 12.453 7.611
15.998 15.924 22.265
8.935 12.784 26.009 24.444
5.041
5.804 4.935 6.629 10.744 6.066
8.482 4.851
8.003 19.016 5.068 6.037 7.843
10.653 7.349 8.580 14.411 8.368 12.085
0 10.903 2.524 8.432 9.489
0 2.468 22.559 20.792 35.930
12.766 5.578
46.204 4.523 27.552 13.122 9.441
13.741 26.323 1.9713.521 2.825 9.658 7.408 5.054 6.096
7.682
26.938 7.538 9.336 7.921
2.704 7.912 21.280 6.659 6.961 5.672 25.753
11.012 2.640 3.719 9.824 7.734
17.944 3.967 7.705 8.354 8.203
5.126 1.416 5.571 16.280 10.459 10.125
11.967 5.366 5.861 8.113 6.631
19.061 13.674 2.952 15.898 3.383 4.525
2.080 5.944 6.260 8.917 6.707 7.463 25.537
5.108 5.847 1.813 4.730
26.577 4.265 4.084 9.969 11.221
2.677 98 10.676 0 5.129 11.502
16.539 12.482 12.228 12.422 5.044
1.128 1.976 10.272 8.189
6.487 5.227 6.255 10.873 20.178
14.187 1.365 2.114
6.805 1.789 202 6.300
4.311 16.464 10.274 11.050 35.052 50.888
4.899 9.263 23.449 22.472
15.646 8.335 14.632 40.988
7.402 1.548 14.315
875 3.331 9.311
2.285 10.347 5.911 3.118
11.098 16.746 13.23110.949
696 11.177 16.740 5.286 11.245 9.020 6.633
57 8.954 34.965
1.287
1.029 27.266 13.633 5.582 16.756 16.777 27.005 0 44.416
1.565 49.177
464 5.872 10.757 21.848 19.926 18.522
1.701 8.725 9.603 16.058
7.175
3.420 3.358 19.046 9.739
1.346 11.554 12.287 4.388 2.388 14.666
6.466 41.040
9.273 3.446 4.558 6.229
2.476 21.868 43.806 19.918 22.091 54.364
7.502 22.964 12.930 4.873 17.985
22.781 12.192 14.920 18.288 16.930
7.000 14.428 8.866 9.135
1.629
8.466 17.143
46.360 16.271 38.725
23.5581.335 12.418
18.924
23.113 13.512 2.537 13.991
3.204
7.014 1.823
59.278
a 5.316
2.577 b
6 075
PLÀNOL 1.4.8
Superfície construïda total d'habitatge de l'illa

Superfície construïda d'habitatges

(m² sostre)
Es comptabilitza com habitatge tot local de la base cadastral amb ús residencial (UCM = 111, 112, 121 o 122)
que tingui més de 25 m² 45.000 - 82.100
35.000 - 45.000
25.000 - 35.000
15.000 - 25.000
< 15.000

Sup. construïda d'habitatge = 0

Espais lliures
 a

a b
PLÀNOL 1.4.9
Superfície mitjana dels habitatges de l'illa

Superfície mitjana habitatges

(m² sostre htg / n. htg)
Es comptabilitza com habitatge tot local de la base cadastral amb ús residencial (UCM = 111, 112, 121 o 122)
que tingui més de 25 m² 120 - 605
90 - 120
80 - 90
70 - 80
< 70

Sup. construïda d'habitatge = 0

Espais lliures
1.5. Padró d’habitants

El Padró d’habitants facilitat per l’IMI ha consistit en una taula on consta el nombre total d’habitants
per a cadascuna de les illes de Barcelona.

Els plànols 1.5.1, 1.5.2 i 1.5.3 en mostren les dades més rellevants.
 11
120
83
146 579 350 720
153 401 220
35
351 233
525 29 297
656 412 72
50
210 34
1.518 65
72
142 155
54
308 201 426
185 65 129
67 294
a 246 148 2
286 0
147 164

55 63 275 9
0 0
0 1.106 96
620 849
2
61 18
99
18
12 356
47 593 98 82
137
22 945 104 125 297
143 181
726 136 131
74 172 459 468
337 153
63 55 200 309
78
292 591 488
83 45
b 223 827
216
819
328 290 295
288
51 126 333 162
8 1.027 577
533 127 83 83
216 487 307 135
552 29 408 104
69
485 305 120
338 475
156 204 241 289
578 185
228 227 212
579 67 294 129 477 1.906
639 219 110 66
85 363 580
121
261 416 224 210 234 272 517
237 285 209 446
152
323 102 316 511 100
410 224 436
120
136 363 0 34 308 454
96 605
350 84 30 649
543 195 112 368
147 94 196 776 547
261
260 294 1.132
56 238 254 261
143 258 194 423
188 382
1.986 172 271 509
353 339 716 651
159 253 121
112 142 185 315 165
183 112
103 603 162 135 237
156 183 211 402 204
15 182 42 216 287
0 173 57 576 456 1.033
383 206
1.198 83 542 500 546 34 194 168
458 294 69 63 223 133
565 231 120 129 196
50 157 317 191 167 709
84 133 247
313 85 150 234
502 117 174 356 245
116 22 136 288 307
340 167 136 230
400 393 67 491 95 181 181
53 168 110 253 109 157 641
122 168 36 163
452 93 132 199 341
65 0 249 0 159 337
358 351 283 329 120
35 60 238 219
167 125 125 606
331 31 305 74
210 58 5 146
127 126 96 160 380 781 1.196
228 621 596
380 137 385 1.158
181 29 456
35 79 304
22 340 146 87
242 181
133 547
4 126 297 200 287 262 145
2 213 843
18
28 692 350 158 361 481 783 0 1.072
31 1.112
5 45
34 84 212 296 529 404 459 529
171
79 133 291 205
11 64 279 121 340
65
120 1.081
118 95 119 211
83 195 779 338 637 1.445
146 579 74 358
350 720 364 394 453
252
153 201
401 220
35
233
440
297 1.096 460 894
525 29
428
656 412 72 295
50
210 34
1.518
a 142
65 b
155
PLÀNOL 1.5.1
Nombre d'habitants total de l'illa

Nombre d'habitants
(n. htn)
1.000 - 2.000
750 - 1.000
500 - 750
250 - 500
< 250

Nombre d'habitants = 0
Espais lliures
 a

a b
PLÀNOL 1.5.2
Habitants per habitatge de l'illa

Habitants per habitatge

(n. htn / n. htg)
Es comptabilitza com habitatge tot local de la base cadastral amb ús residencial (UCM = 111, 112, 121 o 122)
que tingui més de 25 m² 2,50 - 202
2,00 - 2,50
1,75 - 2,00
1,50 - 1,75
< 1,50

Nombre d'habitants = 0
Espais lliures
 a

a b
PLÀNOL 1.5.3
Superfície construïda d'habitatge per habitant de l'illa

Sup. construïda d'habitatge per habitant

(m² sostre / n. htn)
Es comptabilitza com habitatge tot local de la base cadastral amb ús residencial (UCM = 111, 112, 121 o 122)
que tingui més de 25 m² 100 - 181
80 - 100
60 - 80
40 - 60
< 40

Sup. construïda d'habitatge = 0

Espais lliures
2. INDICADORS DELS PARÀMETRES URBANÍSTICS DEL DISTRICTE DE GRÀCIA 2.1. Edificabilitat bruta real del districte

És el sostre (m² construïts sobre rasant) dividit per la superfície total de sòl, de l’àmbit del que es
La taula següent mostra els valors globals que s’han calculat per obtenir els indicadors dels tracti.
paràmetres urbanístics del districte de Gràcia:

Indicador
Font Dades m² m² sostre construït sobre rasant (inclou equip)
Topogràfic Sup sòl districte 4.186.200 m² sòl districte
Sup sòl no edificada en PB 1.461.183
Planejament Sup sòl de zona 1.985.662
Sup sòl de sistemes 2.200.538 Aquest indicador només es calcula pel districte (per illa equival al coeficient d’illa, ni neta ni bruta,
apartat 2.2)
Sup sòl de sistemes no executats (exclou equip) 224.736
Sup sòl d'equipaments 450.087
Sup sòl de viari 1.071.456 Resultat
Sup sòl de viari no executat 87.764
Sup sòl de verd 514.502 m² sostre construït sobre rasant (inclou equip) 8.077.975
Sup sòl de forestal 126.353 m² sòl districte 4.186.200
Sup sòl de sistemes executats però edificats
(QUrb=1, 3, 4 o HD) 34.476
Cadastre Sup sostre construït sobre rasant (inclou equip) 8.077.975 Edificabilitat bruta real = 1,930
Nombre d’habitatges (*) 66.283
Sup sostre construït d'habitatge (*) 5.035.967
Padró Nombre d’habitants 122.617

(*) Es considera habitatge tot local del Cadastre quan: UCM = Residencial (111, 112, 121 o 122) i Superfície > 25m²

Càlculs del sòl edificat o edificable i del sòl edificat només en planta baixa (PB) de tot l’àmbit:

• m² sòl qualificat de zona, d'equip o de sistema no executat =

sup sòl de zona +

sup sòl de sistemes no executats (exclou equip) +
sup sòl d’equipaments +
sup sòl de sistemes executats però edificats (QUrb=1, 3, 4 o HD)

• m² sòl edificat en PB (inclou equip) =

sup sòl àmbit -

sup sòl no edificada en PB -
sup sòl de viari +
sup sòl de viari no executat
2.2. Edificabilitat d’illa (Coeficient d’illa)

L’edificabilitat bruta no té sentit per illa, per tant es calcula l’edificabilitat o coeficient d’illa: sostre total
illa/superfície illa.

Indicador
m² sostre construït sobre rasant (inclou equip)
m² sòl illa

Resultat

m² sostre construït sobre rasant (inclou equip) 8.077.975

m² sòl illa 3.240.182

Mitjana del coeficient d’illa = 2,493

El resultat per a cada illa es mostra al plànol 2.2.

 , ,
0,13
2,64
1,69
4,55 4,95 2,36 3,44
2,61 2,33 0,09
0,83
0,19 4,38
3,71 2,19 2,52
4,18 3,51 1,22
1,36
3,9 0,99
4,56 1,13
0,51
1,98 2,01
0,82
2,15 0,74 0,88
0,43 0,63 1,86
0,24 3,1
a 1,04 1,37 0,39
3,11 0,19
3,47 2,94

1,64 0,85 2,28 0,6

0,97 1,33
0 1,73 1,12
5,25 3,33
1,06
1,54 0,52
0,81
1,43
0,86 5,26
0,77 7,21 5,13 1,79
6,15
0,84 2,98 6,95 5 6,68
1,55 7,14
6 8,9 6,47
0,16 1,35 5,54 6,12
1,87 7,75
1,14 0,42 6,05 4,02
2,31
1,05 6,38 4,77
0,89 1,55
b 2,98 4,3
3,32
6,56
4,15 3,14 9,2
3,25
3,83 1,77 3,2 4,67
0,71 4,37 4,65
1,43 2,52 2,28 2,48
2,38 4,53 3,84 3,28
2,62 0,74 3,58 3,13
2,37
5,24 3,1 2,99
4,24 6,47
1,42 2,9 2,33 3,83
3,67 4,22
3,63 4,54 2,85
5,04 1,57 2,9 3,85 4,25 4,6
3,88 3,45 2,36 1,93
2,53 2,99 5,01
2,76
1,34 2,12 3,68 2,73 3,99 3,82 2,89
3,53 3,26 3,17 4,56
1,21
0,57 0,98 0,9 3,76 2,75
3,36 3,2 5,35
2,99
3,41 5,35 1,32 3 3,6 3,78
4,16 4,81
2,36 4,76 2,68 4,91 4,45
3,11 2,53 2,53
4,03 3,66 3,65 3,58 3,57
3,55
0,1 4,32 6,3
5,2 2,93 3,33 3,78
3,51 2,16 2,7 6,68
2,1 2,69
5,87 4,63 3,16 3,32
1,25 3,5 5,61 5,79
3,25 4,47 3,41
4,56 2,59 3,06 4,87 4,09
3,75 3,28
0,7 3,04 2,89 3 3,44
8,36 3,29 3,45 4,9 2,61
1,31 3,2 4,05 3,47 6,54
0,89 4,24 4,44 3,77 5,15 6,98
3,67 3,05
2,04 1,14 1,11 2,78 3,49 3 2,71 4,05
4,22 3,14 2,77 3,21 3,1 3,37
1,56 3,3 6,52 3,15 3,12
0,65 3,36 5,56 4,99 2,55 6,37
3,44 2,77 2,86
4,32 4,13 2,02
4,98 2,64 3,26 3,93 4,65 3,23
2,84 5,79 3,6 3,44 4,78
2,89 3,66 2,79 3,25
6,79 4,79 2,46 5,32 2,95 3,16 3,4
1,97 1,74 8,84 3,63 3,47 2,19 5,93
4,85 3,77 2,75 4,62
4,87 3,41 3,29 4,03 4,87
0,9 0,14 3,68 0,92 3,12 4,96
2,54 2,72 3,39 5,37 2,82
1,09 1,39 3,88 4,15
4,35 3,65 2,86 3,66
2,34 2,87 3,9 2,77
3,34 2,96 0,48 3,83
0,65 1,88 7,26 3,22 3,05 6,71 6,25
3,76 5,45 4,45
2,68 4,32 5,39 6,54
3,71 3,83 4,75
0,77 3,06 3,57
0,46 3,75 2,81 4,45
1,12 3,56
5,25 4,12
0,09 4,52 3,73 2,04 2,91 3,2 4,59
1,05 2,05 4,37
1,2
0,22 3,64 3,09 2,79 5,5 4,25 6,07 1,86 5,47
1,93 5,97
0,39 4,55
2,79 7,5 3,46 3,74 3,05 3,33 4,6 4,25
1,32
1,3 1,28 4,41 4,55
0,13 6,89 4,22 3,04 2,68 3,83
2,64 5,14
4,74 2,31 2,78 4,39
1,69 5,59 5,33 5,46 5,42 6,09
4,55 4,95 4,47 3,65
2,36 3,44 4,56 4,57 4,04
4,53
2,61 6,16
2,33 0,09
0,83
4,38
6,22
2,52 5,78 4,79 4,27
3,71 2,19
5,06
4,18 3,51 1,22 4
1,36
3,9 0,99
4,56
a 1,98
1,13 b
2 01
PLÀNOL 2.2
Coeficient d'illa

Coeficient d'illa
Coeficient d'illa = (m² sostre construits / m² sòl illa)
m² sostre construït sobre rasant (inclou equip) / m² sòl illa
8 - 9,5 (4)
6-8 (30)
4 - 6 (110)
Mitjana del coeficient d'illa = 2,493 2 - 4 (197)
<2 (92)

Sup. construïda sobre rasant = 0

Espais lliures
2.3. Edificabilitat neta real per districte i illes

És el sostre (m² construïts sobre rasant) dividit per la superfície del sòl qualificat d’edificable (zona),
inclòs dins l’àmbit del que es tracti.
L’àmbit mínim ha de ser l’illa: sostre total illa/superfície de l’illa qualificada com a zona edificable.

Indicador
m² sostre construït sobre rasant (inclou equip)
m² sòl qualificat de zona, d' equip o de sistema no executat

Resultat

m² sostre construït sobre rasant (inclou equip) 8.077.975

m² sòl qualificat de zona, d'equip o de sistema no executat 2.694.961

• Per districte:

Edificabilitat neta real = 2,997

• Per illa:

Mitjana de l’edificabilitat neta real d’illa = 2,997

El resultat per a cada illa es mostra al plànol 2.3.

 , ,
0,13
2,68
1,78
4,56 4,95 2,37 3,66
2,61 2,33 1,11
0,83
0,71 4,39
3,71 2,97 2,52
4,19 3,52 2,48
1,36
3,91 0,99
4,57 1,13
0,84
1,98 2,02
0,85
2,15 0,97 0,93
0,78 1,04 1,86
0,32 3,1
a 1,04 1,37 0,41
3,11 0,19
3,91 2,94

1,64 0,85 2,33 0,6

2,21 1,39
0 1,95 1,12
5,25 3,34
1,06
1,54 0,53
0,81
1,44
0,86 5,27
0,77 7,21 5,18 1,79
6,16
0,84 3,64 6,96 5 6,69
1,56 7,15
6 8,92 6,47
0,16 1,36 5,85 6,13
1,87 7,76
1,14 0,54 6,06 4,02
2,31
0,74 6,38 4,78
0,89 1,57
b 2,99 4,3
3,33
6,88
4,16 3,14 9,22
3,25
3,84 1,77 3,21 5,02
0,72 4,37 4,65
1,43 2,52 2,28 2,48
2,4 4,54 3,85 3,28
2,62 0,74 3,58 3,14
2,38
5,25 3,11 2,99
4,24 6,48
1,42 2,91 2,43 3,83
3,68 4,22
3,63 4,55 2,86
5,05 1,57 2,9 3,85 4,25 4,69
3,88 3,45 2,36 1,93
2,53 2,99 5,01
2,77
1,34 2,72 3,69 2,73 4,02 3,82 2,89
3,53 3,27 3,17 4,57
1,23
0,57 0,98 0,9 3,77 2,76
3,36 3,2 5,35
2,99
3,42 5,36 1,32 3 3,6 3,78
4,17 4,81
2,37 4,87 2,69 4,92 4,45
3,11 2,54 2,54
4,03 3,66 3,65 3,58 3,57
3,56
0,36 4,33 6,3
5,21 2,93 3,33 3,78
3,51 2,16 2,7 6,68
2,11 2,7
5,88 4,64 3,16 3,32
1,25 3,51 5,62 5,79
3,26 4,47 3,42
4,57 2,6 3,07 4,87 4,1
3,75 3,29
0,7 3,04 2,89 3,01 3,44
8,37 3,29 3,45 4,91 2,62
1,7 3,2 4,06 3,47 6,55
0,89 4,25 4,45 3,77 5,16 6,98
3,68 3,05
2,67 1,21 1,11 2,78 3,49 3,01 2,74 4,06
4,22 3,15 2,77 3,22 3,1 3,37
1,59 3,3 6,53 3,15 3,12
0,65 3,37 5,56 4,99 2,55 6,38
3,45 2,77 2,86
4,32 4,32 2,02
4,98 2,64 3,26 3,93 4,66 3,23
2,84 5,82 3,61 3,44 4,78
2,89 3,66 2,79 3,26
6,81 4,8 2,47 5,32 2,96 3,16 3,41
1,97 1,75 8,85 3,63 3,47 2,19 5,95
4,86 3,78 2,76 4,62
4,87 3,42 3,29 4,07 4,88
0,9 0,14 3,68 0,92 3,12 4,97
2,54 2,73 3,39 5,38 2,99
1,09 1,39 3,88 4,16
4,36 3,65 2,87 3,99
2,34 1,55 3,91 6,16
3,34 2,96 0,48 3,84
0,65 1,88 7,27 3,22 3,05 6,71 6,25
3,77 5,45 4,45
2,68 4,32 5,39 6,54
3,71 3,84 4,76
0,77 3,07 3,58
0,46 3,75 2,82 4,46
1,37 3,57
5,25 4,12
0,12 4,52 3,73 2,04 2,91 3,2 4,6
1,05 2,06 4,37
1,2
0,28 3,65 3,1 2,8 5,5 4,25 6,08 1,86 5,47
1,94 5,98
0,39 4,56
2,79 7,5 3,46 3,75 3,05 3,33 4,6 4,26
1,32
1,3 1,28 4,42 4,55
0,13 6,91 4,22 3,04 2,68 3,84
2,68 7,58
4,75 2,31 2,79 4,4
1,78 5,59 5,33 5,46 5,43 6,1
4,56 4,95 4,48 3,65
2,37 3,66 4,56 4,58 4,04
4,53
2,61 7,49
2,33 1,11
0,83
4,39
6,22
2,52 5,78 4,79 4,27
3,71 2,97
5,06
4,19 3,52 2,48 6,57
1,36
3,91 0,99
4,57
a 1,98
1,13 b
2 02
PLÀNOL 2.3
Edificabilitat neta real d'illa

Edificabilitat neta real

Edificabilitat neta real = (m² sostre construits / m² sòl edificat o edificable)
m² sostre construït sobre rasant (inclou equip) /
10 - 15 (0)
m² sòl qualificat de zona, d'equip o de sistema no executat 7,5 - 10 (7)
5 - 7,5 (63)
2,5 - 5 (248)
Mitjana d'edificabilitat neta real de l'illa = 2,997 < 2,5 (115)

Sup. construïda sobre rasant = 0

Índex d'edificabilitat neta real de l'àmbit = 2,997 Espais lliures
2.4. Edificabilitat neta real referida al sòl edificat per districte i illes

És el sostre (m² construïts sobre rasant) dividit per la superfície de sòl ocupat per l’edificació, inclòs
dins l’àmbit del que es tracti.
L’àmbit mínim ha de ser l’illa: sostre total illa/superfície illa ocupada per edificació, és a dir sostre illa
dividit per la superfície edificada en planta baixa. Aquest paràmetre acaba indicant l’alçada mitjana
de l’edificació.

Indicador
m² sostre construït sobre rasant (inclou equip)
m² sòl edificat en PB (inclou equip)

Resultat

m² sostre construït sobre rasant (inclou equip) 8.077.975

m² sòl edificat en PB (inclou equip) 1.741.325

• Per districte:

Edificabilitat neta real referida al sòl edificat = 4,639

• Per illa:

Mitjana de l’edificabilitat neta real referida al sòl edificat d’illa = 4,639

El resultat per a cada illa es mostra al plànol 2.4.

 , ,
1,61
3,56
2,89
5,26 6,46 3,65 4,85
3,91 3,44 2,2
2,09
3,97 4,4
4,43 2,96 3,39
4,66 4,91 3,38
2,8
4,4 3,35
6,03 2,6
2,07
3,33 2,86
1,99
3,77 2,31 4,71
2,16 7,24 3,52
1,98 4,11
a 2,06 2,97 1,8
3,38 2,44
4,83 3,82

3,27 2,46 3,3 1,78

5,09 3,41
0 5,03 2,66
5,72 8,51
3,68
3,65 5,17
2,49
2,55
1,68 5,86
2,52 7,45 6,2 3,08
7,08
1,95 4,96 7,01 6,53 6,68
3,48 8,18
6,36 8,9 7,36
1,98 2,86 6,26 6,31
3,3 8,26
2,13 2,87 6,57 5,41
3,75
2,77 7,69 6,05
2,96 3,03
b 3,77 4,9
4,02
7,79
5,34 3,99 9,76
4,06
4,87 2,76 4,17 5,93
2,03 5,95 5,7
4,1 4,01 4,44 2,9
3,57 4,77 4,44 3,52
5,1 2,54 3,91 3,98
3,32
5,37 3,42 3,87
4,48 6,71
3,81 3,59 3,11 4,56
4,73 6
3,87 4,86 3,66
5,5 1,86 3,43 4,44 5,1 12,16
4,4 4,33 2,85 3,1
3,96 3,56 5,33
3,21
3,58 4,32 4,1 4,07 4,83 5,06 4,23
4,07 3,64 3,44 4,83
3,54
3,11 2,5 2,36 4,14 2,98
3,65 3,48 5,73
3,74
4,07 5,47 1,32 3,05 3,83 4,26
4,49 6,48
3,11 5,07 2,8 4,81
3,54 5,25 2,9 3,51
4,38 4,06 4,23 4,02 8,24
4,26
1,38 4,81 6,54
5,2 3,56 3,94 4,23
3,69 2,45 3,53 7,01
2,8 3,68
6,33 5,55 3,7 3,93
2,88 3,69 5,69 6,13
3,49 4,9 3,6
4,96 3,26 3,25 5,01 4,37
3,93 4,25
1,94 3,71 3,43 3,14 3,8
8,57 3,61 3,62 5,23 3,81
5,84 3,66 4,27 3,78 6,54
0,89 4,26 4,44 4,2 5,65 7,24
4,24 3,08
5,23 2,56 3,58 3,95 3,79 3,14 3,01 4,23
4,54 3,62 2,9 3,6 3,31 3,79
3,96 3,87 6,9 3,48 3,51
1,94 3,61 5,87 5,32 3,06 6,82
3,82 3,34 3,5
4,63 4,36 4,09
5,39 3,35 3,55 4,12 4,97 3,9
3,59 5,79 3,78 3,67 5,09
3,59 3,77 3,29 3,58
7,59 5,04 3,39 5,38 3,02 3,87 3,63
2,71 3,28 9,06 4,05 3,74 2,54 6,37
4,96 4,15 4,27 5,01
5,3 3,77 3,94 4,45 5,01
2,2 0,99 4,08 0,92 3,9 5,16
3,73 3,94 3,93 5,83 3,3
2,18 2,72 3,99 4,41
4,61 3,83 3,25 4,29
3,47 3,23 4,06 13,12
4,01 4 1,36 4,05
1,98 2,84 8,13 3,44 3,25 7,06 6,45
4,16 5,69 6,21
3,09 4,37 5,9 6,71
4,14 4,06 4,97
1,56 4,04 3,95
2,18 4,09 3,26 4,45
2,59 3,95
5,47 4,58
1,22 5,14 4,29 2,7 3,18 3,7 4,71
1,14 3,21 4,81
1,62
1,44 3,96 3,56 2,97 5,98 4,77 6,62 6,07 6,69
2,18 6,27
1,66 4,73
3,06 7,84 3,58 4,14 3,56 3,94 5,39 4,98
3,04
2,07 4,03 4,89 4,86
1,61 6,93 4,53 3,11 2,73 4,18
3,56 7,99
4,9 2,67 3,15 4,43
2,89 5,91 5,47 6,27 5,72 6,38
5,26 6,46 4,78 4,24
3,65 4,85 4,83 4,89 4,74
4,88
3,91 7,47
3,44 2,2
2,09
4,4
7,81
3,39 6,08 5,29 6,27
4,43 2,96
5,16
4,66 4,91 3,38 6,6
2,8
4,4 3,35
6,03
a 3,33
2,6 b
2 86
PLÀNOL 2.4
Edificabilitat neta real d'illa referida al sòl edificat

Edificabilitat neta real del sòl edificat

Edificabilitat neta real referida al sòl edificat = (m² sostre construits / m² sòl edificat en PB)
m² sostre construït sobre rasant (inclou equip) / m² sòl edificat en PB (inclou equip)
12 - 13,5 (2)
9 - 12 (2)
6- 9 (55)
Mitjana d'edificabilitat neta real de l'illa referida al sòl edificat = 4,639 3 - 6 (298)
<3 (76)
Índex d'edificabilitat neta real de l'àmbit referida al sòl edificat = 4,639
Sup. construïda sobre rasant = 0
Espais lliures
2.5. Ocupació de l’edificació per districte i illes

Indica el percentatge de sòl edificable ocupat per l’edificació. És la relació entre la superfície
ocupada per l’edificació (superfície de la planta baixa) i la superfície de sòl qualificat d’edificable
(zona), inclòs dins l’àmbit del que es tracti.
Àmbit mínim illa: superfície ocupada per l’edificació (superfície de la planta baixa) / superfície de l’illa
qualificada com a zona edificable.

Indicador
m² sòl edificat en PB (inclou equip)
m² sòl qualificat de zona, d' equip o de sistema no executat

Resultat

m² sòl edificat en PB (inclou equip) 1.741.325

m² sòl qualificat de zona, d'equip o de sistema no executat 2.694.961

• Per districte:

Ocupació de l’edificació = 0,646

• Per illa:

Mitjana de l’ocupació de l’edificació d’illa = 0,646

El resultat per a cada illa es mostra al plànol 2.5.

 , ,
0,08
0,75
0,62
0,87 0,77 0,65 0,75
0,67 0,68 0,51
0,4
0,18 1
0,84 1 0,74
0,9 0,72 0,73
0,49
0,89 0,3
0,76 0,43
0,4
0,6 0,71
0,43
0,57 0,42 0,2
0,36 0,14 0,53
0,16 0,75
a 0,51 0,46 0,23
0,92 0,08
0,81 0,77

0,5 0,35 0,71 0,34

0,43 0,41
0,9 0,39 0,42
0,92 0,39
0,29
0,42 0,1
0,32
0,56
0,51 0,9
0,31 0,97 0,83 0,58
0,87
0,43 0,73 0,99 0,77 1
0,45 0,87
0,94 1 0,88
0,08 0,47 0,94 0,97
0,57 0,94
0,54 0,19 0,92 0,74
0,62
0,27 0,83 0,79
0,3 0,52
b 0,79 0,88
0,83
0,88
0,78 0,79 0,94
0,8
0,79 0,64 0,77 0,85
0,35 0,73 0,82
0,35 0,63 0,51 0,86
0,67 0,95 0,87 0,93
0,51 0,29 0,91 0,79
0,71
0,98 0,91 0,77
0,95 0,97
0,37 0,81 0,78 0,84
0,78 0,7
0,94 0,94 0,78
0,92 0,85 0,85 0,87 0,83 0,39
0,88 0,8 0,83 0,62
0,64 0,84 0,94
0,86
0,37 0,63 0,9 0,67 0,83 0,76 0,68
0,87 0,9 0,92 0,95
0,35
0,18 0,39 0,38 0,91 0,93
0,92 0,92 0,93
0,8
0,84 0,98 1 0,98 0,94 0,89
0,93 0,74
0,76 0,96 0,96 0,94 0,93
0,88 0,88 0,72
0,92 0,9 0,86 0,89 0,43
0,83
0,26 0,9 0,96
1 0,82 0,84 0,89
0,95 0,88 0,77 0,95
0,75 0,73
0,93 0,84 0,86 0,85
0,44 0,95 0,99 0,94
0,93 0,91 0,95
0,92 0,8 0,94 0,97 0,94
0,95 0,77
0,36 0,82 0,84 0,96 0,91
0,98 0,91 0,95 0,94 0,69
0,29 0,88 0,95 0,92 1
1 1 1 0,9 0,91 0,96
0,87 0,99
0,51 0,47 0,31 0,7 0,92 0,96 0,91 0,96
0,93 0,87 0,96 0,89 0,94 0,89
0,4 0,85 0,95 0,9 0,89
0,33 0,93 0,95 0,94 0,83 0,94
0,9 0,83 0,82
0,93 0,99 0,49
0,92 0,79 0,92 0,95 0,94 0,83
0,79 1 0,95 0,94 0,94
0,81 0,97 0,85 0,91
0,9 0,95 0,73 0,99 0,98 0,82 0,94
0,73 0,53 0,98 0,9 0,93 0,86 0,93
0,98 0,91 0,65 0,92
0,92 0,91 0,83 0,92 0,97
0,41 0,14 0,9 1 0,8 0,96
0,68 0,69 0,86 0,92 0,9
0,5 0,51 0,97 0,94
0,95 0,95 0,88 0,93
0,67 0,48 0,96 0,47
0,83 0,74 0,35 0,95
0,33 0,66 0,89 0,94 0,94 0,95 0,97
0,9 0,96 0,72
0,87 0,99 0,91 0,98
0,9 0,95 0,96
0,49 0,76 0,9
0,21 0,92 0,87 1
0,53 0,9
0,96 0,9
0,1 0,88 0,87 0,76 0,92 0,87 0,98
0,92 0,64 0,91
0,74
0,2 0,92 0,87 0,94 0,92 0,89 0,92 0,31 0,82
0,89 0,95
0,24 0,96
0,91 0,96 0,97 0,9 0,86 0,85 0,85 0,86
0,43
0,63 0,32 0,9 0,94
0,08 1 0,93 0,98 0,98 0,92
0,75 0,95
0,97 0,86 0,88 0,99
0,62 0,95 0,98 0,87 0,95 0,96
0,87 0,77 0,94 0,86
0,65 0,75 0,94 0,94 0,85
0,93
0,67 1
0,68 0,51
0,4
1
0,8
0,74 0,95 0,91 0,68
0,84 1
0,98
0,9 0,72 0,73 1
0,49
0,89 0,3
0,76
a 0,6
0,43 b
0 71
PLÀNOL 2.5
Ocupació de l'edificació

Ocupació de l'edificació
Ocupació de l'edificació = (m² sòl edificat en PB / m² sòl edificat o edificable)
m² sòl edificat en PB (inclou equip) / m² sòl qualificat de zona, d'equip o de sistema no executat
0,8 - 1 (278)
0,6 - 0,8 (69)
0,4 - 0,6 (42)
Mitjana d'ocupació de l'edificació de l'illa = 0,646 0,2 - 0,4 (34)
< 0,2 (11)
Índex d'ocupació de l'edificació de l'àmbit = 0,646
Sup. construïda en PB = 0
Espais lliures
2.6. Compacitat del teixit per districte i illes

És la relació entre el sòl edificat i el sòl total. Equival a la superfície ocupada per l’edificació
(superfície de la planta baixa) dividida per la superfície total de sòl, inclòs dins l’àmbit del que es
tracti.
Àmbit mínim illa: superfície ocupada per l’edificació (superfície de la planta baixa) / superfície de
l’illa.

Indicador
m² sòl edificat en PB (inclou equip)
m² sòl àmbit

Resultat

m² sòl edificat (PB) 1.741.325

m² sòl districte 4.186.200
m² sòl illa 3.240.182

• Per districte:

Compacitat del teixit = 0,416

• Per illa:

Mitjana de la compacitat del teixit d’illa = 0,537

El resultat per a cada illa es mostra al plànol 2.6.

 , ,
0,08
0,74
0,58
0,87 0,77 0,65 0,71
0,67 0,68 0,04
0,4
0,05 1
0,84 0,74 0,74
0,9 0,72 0,36
0,49
0,89 0,3
0,76 0,43
0,25
0,59 0,7
0,41
0,57 0,32 0,19
0,2 0,09 0,53
0,12 0,75
a 0,51 0,46 0,22
0,92 0,08
0,72 0,77

0,5 0,35 0,69 0,34

0,19 0,39
0,9 0,34 0,42
0,92 0,39
0,29
0,42 0,1
0,32
0,56
0,51 0,9
0,31 0,97 0,83 0,58
0,87
0,43 0,6 0,99 0,77 1
0,45 0,87
0,94 1 0,88
0,08 0,47 0,88 0,97
0,57 0,94
0,54 0,15 0,92 0,74
0,61
0,38 0,83 0,79
0,3 0,51
b 0,79 0,88
0,83
0,84
0,78 0,79 0,94
0,8
0,79 0,64 0,77 0,79
0,35 0,73 0,82
0,35 0,63 0,51 0,85
0,67 0,95 0,86 0,93
0,51 0,29 0,91 0,79
0,71
0,98 0,91 0,77
0,95 0,96
0,37 0,81 0,75 0,84
0,78 0,7
0,94 0,93 0,78
0,92 0,85 0,85 0,87 0,83 0,38
0,88 0,8 0,83 0,62
0,64 0,84 0,94
0,86
0,37 0,49 0,9 0,67 0,83 0,75 0,68
0,87 0,9 0,92 0,94
0,34
0,18 0,39 0,38 0,91 0,92
0,92 0,92 0,93
0,8
0,84 0,98 1 0,98 0,94 0,89
0,93 0,74
0,76 0,94 0,96 0,94 0,93
0,88 0,87 0,72
0,92 0,9 0,86 0,89 0,43
0,83
0,07 0,9 0,96
1 0,82 0,84 0,89
0,95 0,88 0,77 0,95
0,75 0,73
0,93 0,84 0,85 0,85
0,43 0,95 0,99 0,94
0,93 0,91 0,95
0,92 0,8 0,94 0,97 0,94
0,95 0,77
0,36 0,82 0,84 0,96 0,91
0,98 0,91 0,95 0,94 0,69
0,22 0,87 0,95 0,92 1
1 1 1 0,9 0,91 0,96
0,87 0,99
0,39 0,45 0,31 0,7 0,92 0,95 0,9 0,96
0,93 0,87 0,95 0,89 0,94 0,89
0,39 0,85 0,95 0,9 0,89
0,33 0,93 0,95 0,94 0,83 0,93
0,9 0,83 0,82
0,93 0,95 0,49
0,92 0,79 0,92 0,95 0,94 0,83
0,79 1 0,95 0,94 0,94
0,81 0,97 0,85 0,91
0,9 0,95 0,73 0,99 0,98 0,82 0,94
0,73 0,53 0,98 0,9 0,93 0,86 0,93
0,98 0,91 0,65 0,92
0,92 0,91 0,83 0,91 0,97
0,41 0,14 0,9 1 0,8 0,96
0,68 0,69 0,86 0,92 0,85
0,5 0,51 0,97 0,94
0,94 0,95 0,88 0,85
0,67 0,89 0,96 0,21
0,83 0,74 0,35 0,95
0,33 0,66 0,89 0,94 0,94 0,95 0,97
0,9 0,96 0,72
0,87 0,99 0,91 0,97
0,9 0,94 0,96
0,49 0,76 0,9
0,21 0,92 0,86 1
0,43 0,9
0,96 0,9
0,07 0,88 0,87 0,76 0,92 0,87 0,98
0,92 0,64 0,91
0,74
0,15 0,92 0,87 0,94 0,92 0,89 0,92 0,31 0,82
0,89 0,95
0,23 0,96
0,91 0,96 0,97 0,9 0,86 0,84 0,85 0,85
0,43
0,63 0,32 0,9 0,94
0,08 0,99 0,93 0,98 0,98 0,92
0,74 0,64
0,97 0,86 0,88 0,99
0,58 0,95 0,97 0,87 0,95 0,96
0,87 0,77 0,94 0,86
0,65 0,71 0,94 0,93 0,85
0,93
0,67 0,83
0,68 0,04
0,4
1
0,8
0,74 0,95 0,91 0,68
0,84 0,74
0,98
0,9 0,72 0,36 0,61
0,49
0,89 0,3
0,76
a 0,59
0,43 b
07
PLÀNOL 2.6
Compacitat del teixit

Compacitat del teixit

Compacitat del teixit = (m² sòl edificat en PB / m² sòl illa)
m² sòl edificat en PB (inclou equip) / m² sòl illa
0,8 - 1 (274)
0,6 - 0,8 (70)
0,4 - 0,6 (36)
Mitjana de compacitat del teixit de l'illa = 0,537 0,2 - 0,4 (38)
< 0,2 (16)
Índex de compacitat del teixit de l'àmbit = 0,416
Sup. construïda en PB = 0
Espais lliures
2.7. Densitat bruta real d’habitatges del districte

És el nombre d’habitatges existents dividit per la superfície total de sòl, de l’àmbit del que es tracti.

Indicador
nombre d' habitatges
ha sòl districte

Aquest indicador només es calcula per districte (per illa equival a la densitat d’illa, 2.8)

Resultat

nombre d’habitatges 66.283

ha sòl districte 419

Densitat bruta real d’habitatges = 158,34

2.8. Densitat d’illa

La densitat bruta a nivell d’illa no té sentit, per tant es calcula la densitat d’illa: nombre total
d’habitatges existents a l’illa/superfície illa.

Indicador
nombre d' habitatges
ha sòl illa

Resultat

nombre d’habitatges 66.283

ha sòl illa 324

Mitjana de la densitat d’illa = 204,57

El resultat per a cada illa es mostra al plànol 2.8.

 10
161
218
368 366 318 432
236 267 6
79
15 464
319 59 269
335 340 185
167
408 59
453 128
46
241 139
102
115 1 53
36 3 232
25 313
a 108 132
228 5
233 359

95 106 267 22
109 164
394 252
8
26 7
36
126
76 360
61 598 253 84
602
92 251 519 353 493
162 610
403 905 192
9 117 331 444
83 586
143 33 537 252
171
92 438 330
54 32
b 289 344
279
610
410 220 818
436
50 165 312 253
66 270 378
129 128 47 146
214 461 403 136
285 45 333 256
75
632 251 238
346 570
148 234 170 312
260 159
340 395 201
394 124 260 347 316 280
276 371 257 157
144 282 398
191
167 235 389 179 427 365 274
460 362 328 470
79
20 81 66 356 275
174 358 520
343
359 527 61 473 459
780 369
202 526 338 342
249 439 251 273
271 445 445 343 329
220
7 471 553
589 134 366 447
292 207 169 655
200 253
513 391 348 280
101 267 494 528
340 269 370
437 171 352 431 382
434 407
57 321 404 286 410
659 427 203 500 182
224 531 402 464
486 645 307 426 593
354 280
165 61 87 267 296 333 265 495
424 322 258 313 256 323
121 301 484 428 366
64 358 391 618 244 538
345 341 345
499 426 409 204
520 183 305 458 355
217 412 377 323 549
364 409 275 412
494 405 203 643 286 363 401
267 200 248 356 171 230 540
349 403 7 498
336 337 333 357 280
79 17 343 349 600
187 276 366 602 191
170 176 296 378
458 371 302 292
183 201 297 192
403 317 58 367
62 278 243 176 309 301 496
453 575 234
177 463 429 472
475 517 383
114 377 506
37 334 362 566
109 269
285 497
8 279 321 282 332 378 460
15 204 461
142
13 482 372 410 521 455 601 424
166 562
49 127
230 135 279 429 341 421 503 496
126
141 192 152 380
10 151 552 430 261
290
161 401
220 245 348 643
218 130 422 484 602 614
368 366 175 182
318 432 323 496 462
488
236 273
267 6
79
464
354
269 508 406 374
319 59
397
335 340 185 245
167
408 59
453
a 241
128 b
139
PLÀNOL 2.8
Densitat d'habitatges per illa

Densitat d'habitatges
Densitat d'habitatges = (núm. habitatges / ha sòl illa)
nombre d'habitatges / ha sòl illa
800 - 910 (2)
600 - 800 (16)
400 - 600 (104)
Mitjana de densitat d'habitatges per illa = 204,57 200 - 400 (185)
< 200 (118)

Nombre d'habitatges = 0
Espais lliures
2.9. Densitat neta real d’habitatges per districte i illes

És el nombre d’habitatges existents dividit per la superfície de sòl qualificat d’edificable (zona), inclòs
dins l’àmbit del que es tracti.
Àmbit mínim illa: nombre total d’habitatges existents a l’illa / superfície de l’illa qualificada com a
zona edificable.

Indicador
nombre d' habitatges
ha sòl qualificat de zona, d' equip o de sistema no executat

Resultat

nombre d'habitatges 66.283

ha sòl qualificat de zona, d'equip o de sistema no executat 269

• Per districte:

Densitat neta real d’habitatges = 245,95

• Per illa:

Mitjana de la densitat neta real d’habitatges d’illa = 245,95

El resultat per a cada illa es mostra al plànol 2.9.

 10
164
230
369 366 318 459
237 267 75
79
55 465
319 80 269
335 340 377
167
409 59
454 128
75
241 139
105
115 1 56
66 5 232
34 313
a 108 132
228 5
263 359

95 106 274 22
123 164
395 253
8
26 7
36
126
76 361
61 598 255 84
603
92 307 520 353 493
163 610
403 907 192
9 117 350 444
83 587
144 43 538 252
172
64 438 330
54 32
b 289 344
279
639
410 220 820
436
51 166 313 272
67 270 378
129 128 47 146
217 461 403 136
285 45 333 256
75
632 251 238
347 571
148 234 177 312
260 159
341 396 201
394 124 260 348 316 285
276 371 257 157
144 282 398
192
168 302 390 179 430 366 274
460 362 328 470
80
20 81 66 357 276
174 358 521
343
360 528 61 474 460
781 370
203 538 338 342
249 439 252 273
271 446 445 343 329
220
27 471 554
591 134 366 448
292 207 169 656
200 253
513 391 348 280
101 268 494 528
340 269 370
437 172 353 432 383
434 407
58 322 404 286 410
660 428 203 501 182
224 532 403 464
487 647 307 426 593
354 280
217 65 87 267 296 333 269 496
424 322 258 313 256 323
123 301 485 429 367
64 359 391 619 244 538
345 342 345
499 445 409 204
521 183 305 458 355
218 414 378 323 550
364 409 275 412
495 405 203 643 286 363 401
267 201 248 357 171 230 541
350 403 7 498
336 337 333 361 280
79 17 344 349 601
187 276 366 603 202
170 176 296 378
459 371 303 319
183 109 298 425
403 317 58 368
62 278 243 176 309 301 497
453 576 235
177 464 429 473
476 518 384
114 377 506
37 335 362 567
134 270
286 497
12 279 321 283 332 378 461
15 205 461
142
17 482 372 411 521 455 602 424
166 563
49 127
230 135 280 429 341 422 504 497
126
141 192 152 380
10 152 552 431 262
291
164 591
221 245 348 644
230 130 422 484 603 614
369 366 175 182
318 459 324 497 463
489
237 332
267 75
79
465
354
269 508 406 375
319 80
398
335 340 377 403
167
409 59
454
a 241
128 b
139
PLÀNOL 2.9
Densitat neta real d'habitatges per illa

Densitat neta real d'habitatges

Densitat neta real d'habitatges = (núm. habitatges / ha sòl edificat o edificable)
nombre d'habitatges / ha sòl qualificat de zona, d'equip o de sistema no executat
800 - 910 (2)
600 - 800 (16)
400 - 600 (106)
Mitjana de densitat neta real d'habitatges de l'illa = 245,95 200 - 400 (186)
< 200 (115)
Índex de densitat neta real d'habitatges de l'àmbit = 245,95
Nombre d'habitatges = 0
Espais lliures
2.10. Superfície de sòl destinat als diferents sistemes del districte

Amidament de la superfície de sòl destinada, segons el planejament vigent, a cadascun dels

sistemes (viari, verd, equipament, forestal).
Es calcularan les superfícies de cada sistema en cadascun dels àmbits assenyalats.

Indicador
m² sistemes

Es manté el desglós del mapa de qualificacions urbanístiques.

Resultat

Superfície destinada a sistemes segons desglós del planejament vigent (maig-2008) i resta de
qualificacions urbanístiques:

Superfície
Sistemes (m²) %
4, 4a 4.243 0,10%
6, 6a, 6b, 6c-6B*, 6c, 6b/e, 6f, 6*b,6b/e, 6f, 6*b, espai lliure 449.585 10,74%
7a, 7b, 7b/1, 7c, 7a/3, 7b1, 7p, 7@, 7@/22@hs 447.350 10,69%
9 33.897 0,81%
17/27, 27, 27(p), PF, PF21, 29 126.353 3,02%
17/6 64.917 1,55%
17/7 2.737 0,07%
Viari 1.071.456 25,59%
Total Sistemes 2.200.538 52,57%

Total Districte 4.186.200

2.11. Determinació dels estàndards resultants del districte

És la relació entre la superfície total de sòl destinada a un sistema i el sostre total destinat a
habitatge/ nombre total d’habitatges/ nombre total d’habitants, dins un àmbit determinat.
Per exemple:
m² verd/m² sostre habitatge m² verd/nº habitatges m² verd/nº habitants
Els estàndards es calcularan per a cadascun dels àmbits assenyalats.

Indicadors
m² sòl de sistema * 100 m² sòl de sistema m² sòl de sistema
m² sostre construït d' habitatge nombre d' habitatges nombre d' habitants

El plànol 2.11 mostra els sistemes d’equipaments (7, 17/7), verd (6) i viari (5).

Resultat

m² sòl equipament 450.087

m² sòl verd 514.502
m² sòl forestal 126.353
m² sòl viari 1.071.456
m² sòl total sistemes 2.036.046

m² sostre construït d’habitatge 5.035.967

nombre d’habitatges 66.283
nombre d’habitants 122.617

Sup sostre
construït
d'habitatge
Sup sòl d'equipament *100 8,937
Sup sòl de verd * 100 10,217
Sup sòl de forestal * 100 2,509
Sup sòl de viari * 100 21,276
Sup sòl de sistemes * 100 42,939

Nombre Nombre
d’habitatges d’habitants
Sup sòl d'equipament 6,790 3,671
Sup sòl de verd 7,762 4,196
Sup sòl de forestal 1,906 1,030
Sup sòl de viari 16,165 8,738
Sup sòl de sistemes 32,624 17,635
 a

a b
PLÀNOL 2.11
Sistemes: Equipaments, verd i viari (maig-2008)

Qualificacions Urbanístiques
Superfície de sòl de sistema: 6, 6a, 6b, 6c-6B*, 6c, 6b/e, 6f, 6*b,6b/e, 6f, 6*b
- equipament = 450.087 m² 7a, 7b, 7b/1, 7c, 7a/3, 7b1, 7p, 7@, 7@/22@hs
- verd = 514.502 m² 17/27, 27, 27(p), PF, PF21, 29
17/6
- forestal = 126.353 m² 17/7
- viari = 1.071.456 m² 17/5
- total de sistemes = 2.162.399 m²
Viari
Zones i reste sistemes
2.12. Proporció de sòl destinat a cadascun dels sistemes del districte

És el percentatge de sòl destinat a cadascun dels sistemes (viari, verd, equipament) pel planejament
vigent, en relació a la superfície total d’un àmbit determinat:
m² sòl verd/m² sòl total m² sòl equip./m² sòl total m² sòl viari/m² sòl total, etc
Es calcularà també el percentatge total de sòl destinat a sistemes:
m² sòl (verd+equip+viari) / m² sòl total
Els percentatges es calcularan dins cadascun dels àmbits assenyalats.

Indicador
m² sòl de sistema
m² sòl districte

Resultat

Superfície Proporció
Sistemes (m²) de sòl
Equipament (7, 17/7) 450.087 10,75%
Verd (6, 17/6) 514.502 12,29%
Forestal (27, 17/27) 126.353 3,02%
Viari (5, 17/5) 1.071.456 25,59%
Total Sistemes 2.162.399 51,66%

Total Districte 4.186.200

Resum indicadors de districte i d’illa Indicadors aplicables només al districte:

2.10. Superfície de sòl destinat als diferents sistemes

Superfície
Total Mitjana Sistemes (m²) %
Indicador districte d’illa 4, 4a 4.243 0,10%
2.1 Edificabilitat bruta real 1,930 - 6, 6a, 6b, 6c-6B*, 6c, 6b/e, 6f, 6*b,6b/e, 6f, 6*b, espai lliure 449.585 10,74%
(m² sostre construït sobre rasant (inclou equip) / m² sòl districte) 7a, 7b, 7b/1, 7c, 7a/3, 7b1, 7p, 7@, 7@/22@hs 447.350 10,69%
2.2 Coeficient d'illa - 2,493 9 33.897 0,81%
(m² sostre construït sobre rasant (inclou equip) / m² sòl illa) 17/27, 27, 27(p), PF, PF21, 29 126.353 3,02%
2.3 Edificabilitat neta real 2,997 2,997 17/6 64.917 1,55%
(m² sostre construït sobre rasant (inclou equip) / 17/7 2.737 0,07%
m² sòl qualificat de zona, d'equip o de sistema no executat)
Viari 1.071.456 25,59%
2.4 Edificabilitat neta real referida al sòl edificat 4,639 4,639
(m² sostre construït sobre rasant (inclou equip) / Total Sistemes 2.200.538 52,57%
m² sòl edificat en PB (inclou equip))
2.5 Ocupació de l'edificació 0,646 0,646 Total Districte 4.186.200
(m² sòl edificat en PB (inclou equip) /
m² sòl qualificat de zona, d'equip o de sistema no executat)
2.6 Compacitat del teixit 0,416 0,537 2.11. Determinació dels estàndards resultants
(m² sòl edificat en PB (inclou equip) / m² sòl àmbit) Sup sostre
construït
2.7 Densitat bruta real d'habitatges 158,34 - d'habitatge
(nombre d'habitatges / ha sòl districte) Sup sòl d'equipament *100 8,937
2.8 Densitat d'illa - 204,57 Sup sòl de verd * 100 10,217
(nombre d'habitatges / ha sòl illa) Sup sòl de forestal * 100 2,509
2.9 Densitat neta real d'habitatges 245,95 245,95 Sup sòl de viari * 100 21,276
(nombre d'habitatges /
Sup sòl de sistemes * 100 42,939
ha sòl qualificat de zona, d'equip o de sistema no executat)

Nombre Nombre
d’habitatges d’habitants
Sup sòl d'equipament 6,790 3,671
Sup sòl de verd 7,762 4,196
Sup sòl de forestal 1,906 1,030
Sup sòl de viari 16,165 8,738
Sup sòl de sistemes 32,624 17,635

2.12. Proporció de sòl destinat a cadascun del sistemes

Superfície Proporció
Sistemes (m²) de sòl
Equipament (7, 17/7) 450.087 10,75%
Verd (6, 17/6) 514.502 12,29%
Forestal (27, 17/27) 126.353 3,02%
Viari (5, 17/5) 1.071.456 25,59%
Total Sistemes 2.162.399 51,66%

Total Districte 4.186.200

View publication stats

BIBLIOGRAFIA

‐ Corporación Metropolitana de Barcelona (1985) “Normas urbanísticas: plan general

metropolitano de ordenación urbana de la entidad municipal metropolitana de Barcelona”.
Editat per la Corporació Metropolitana de Barcelona (2a edició), Barcelona.

‐ Dirección General de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo (1997) “La Ciudad de los

ciudadanos”. Centro de Publicaciones, Ministerio de Fomento, Madrid.

‐ GARCÍA ALMIRALL, P. (1997) “La Valoració Urbana en base a les Noves Tecnologies de
SIG. L’exemple de L’Hospitalet de Llobregat”. Escola Tècnica Superior d’Arquitectura de
Barcelona. UPC, Barcelona. [Tesis doctoral]

‐ GARCÍA ALMIRALL, P. (1995) “Análisis y Evaluación de la Realidad Urbana sobre

Plataforma SIG”. Centre de Política de Sòl i Valoracions, Departament de Construccions
Arquitectòniques I. Escola Tècnica Superior d’Arquitectura de Barcelona, Universitat
Politècnica de Catalunya, Barcelona.

‐ LEAL MALDONADO, J. (1988) “Los espacios colectivos en la ciudad: planificación de usos y

servicios públicos”. Instituto del Territorio y Urbanismo, Ministerio de Obras Públicas y
Urbanismo, Madrid.

‐ RIBAS PIERA, M. (1982) “Los denominados standards urbanísticos y su aplicación al

planeamiento”. Monografia 6.16, Urbanística III, Escola Tècnica Superior d’Arquitectura de
Barcelona, Universitat Politècnica de Catalunya, Barcelona.

‐ ROCA CLADERA, J., BURNS, M. i GARCÍA ALMIRALL, P. (2003) “The Social and Economic
Attractiveness of the Urban Environment: An Exercise in the Valuation of Public Space in
Barcelona”. A FUSCO GIRARD, L. I altres (Editors)(2003) “The Human Sustainable City.
Challenges and Prespectives from the Habitat Agenda”. Ashgate Publishing Limited, Hants,
England.

‐ RUEDA PALENZUELA, S. (1995) “Ecologia urbana. Barcelona i la seva regió metropolitana

com a referents”. Beta, Barcelona.