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Anexo

ESPECIFICACIONES TECNICAS Y DETALLES DE TERMINACION

N DESCRIPCION MARCA O ESPECIFICACIONES UBICACIÓN OBS

1 ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO

Sismo resistente según norma vigente Todo

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2 MAMPOSTERIA

Ladrillo Cerámico Hueco 18 x 18 x 30 Asentado con mortero a la cal reforzado Exterior


Ladrillo Cerámico Hueco 12 x 18 x 30 Asentado con mortero a la cal reforzado Interior

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3 REVOQUES
Azotado cementicio y revoque grueso a la cal fratasado c/ hidrófugo Exterior

Azotado cementicio y revoque grueso y fino ( estucado de yeso o cal) Interior

Azotado cementicio y revoque grueso a la cal c/ hidrófugo En ambientes sanitarios Interior

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4 CAPA AISLADORA

Capa cementicia con hidrófugo, pintura asfáltica y rec. Plástico

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5 CIELORRASOS

H° Visto Losa de subsuelos

Suspendido de yeso Tipo Durlock Baños, Cocinas y circulaciones


A la cal enduido Losa Estar Comedor y dormitorios

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6 CUBIERTAS

Cubierta vegetal En azotea

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7 CONTRAPISOS
Hormigón H-13 espesor 10 cm Armado con malla Q92 Subsuelo y vereda

Hormigón H-13 espesor 20 cm Sin armar Subsuelo


Carpeta de nivelación cementicia Altura variable Sobre losa

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8 PISOS Y ZOCALOS
Cerámico 20 x 20 Tipo Cerámico Dueto Arena, Cerámica San Lorenzo Cocina, baños y lavaderos ( o similar )
Porcelanato 50 x 50 Tipo Colección Quarry, modelo Storm de Ceramica Alberdi Estar comedor y dormitorio ( o similar )

Mosaico granítico 30 x 30 Veredas, balcones y terrazas (o similar)

Piso de madera Tipo deck Solarium azotea (o similar)

Cemento alizado Fabricación Local Cocheras y subsuelo (o similar)

Cemento rodillado Fabricación Local Escaleras de evacuación (o similar)

Zócalo MDF 1/2"x2" Prepintado Estar comedor y dormitorio ( o similar )

Cerámico 10 x 20 Tipo Cerámico Dueto Arena, Cerámica San Lorenzo Cocina, baños y lavaderos ( o similar )
Mosaico granítico 10 x 30 Veredas, balcones y terrazas (o similar)

Zócalo Alisado cementicio Fabricación Local Cocheras, subsuelo y escaleras de evacuación ( o similar )

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9 REVESTIMIENTOS

Cerámico 20x20 hasta cielorraso, con guarda o perfil aluminio Tipo Cerámico Dueto Arena, Cerámica San Lorenzo Baños

Cerámico 20x20 hasta cielorraso Tipo Cerámico Dueto Arena, Cerámica San Lorenzo Lavadero y Cocina

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10 INSTALACION SANITARIA

Cañería agua caliente y fría Tipo H3 Tricapa fusión - medidas s/ calculo Baños, antebaños, Cocina y Lavadero ( o similar )

Cañería de desagües cloacales y pluviales Tipo Awaduct sistema O 'Ring Baños, antebaños, Cocina y Lavadero ( o similar )
Artefactos Tipo Blancos línea Bari Baños principales ( o similar )

Artefactos Tipo Blancos línea Florencia Baños servicio ( o similar )

Bañera acrílica Tipo Ferrum Atuhel Baños ( o similar )

Mesada de granito natural con bacha de acero inoxidable Baños, antebaños, Cocina y Lavadero

Grifería Tipo FV -Cierre cerámico media vuelta Baños, antebaños. ( o similar )

Grifería Tipo FV Swing - Monocomando Cocina y Lavadero ( o similar )

Tanques elevados PVC 6.000 litros Tipo Tinacos Azotea ( o similar )

Tanques Cisterna PVC 10.000 litros Tipo Tinacos Subsuelo y Semisubsuelo ( o similar )

Bombas Impulsoras y de evacuación. Tipo Czerweny Subsuelo y Semisubsuelo ( o similar )


Accesorios Tipo Blancos de pegar Ferrum Baños ( o similar )

Sistema de tratamiento de aguas grises Tipo Rotoplast mod. RAG-3 12000lts/día Todos

Sistema térmico solar p/ climatización de piletas Tipo Acqua plus 20 Pileta azotea

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11 INSTALACION ELECTRICA

Térmicas Tipo Sika/ABB/SCHNEIDER Electric Tableros ( o similar )

Cañería, Cajas y Tableros PVC Tipo Tubielectric Todo ( o similar )

Cables anti llama Tipo Imsa / Pirelli Todo ( o similar )

Módulos de punto y toma Tipo Veluz línea Verona Todo ( o similar )

Dicroicas Cocina, baños y pasillos ( o similar )

Luz de emergencia Tipo Atomlux / Gamasonic Palier, Escaleras, PB y SS ( o similar )

Cartel de salida Tipo Atomlux / Gamasonic PB, SS ( o similar )

Portón Tipo Hierro Acceso Vehicular ( o similar )

Automáticos cisterna/tanques Tipo Fibosa F 2000 SS y azotea ( o similar )


Sistema fotovoltaico Tipo FAISA 300 W 24V y regulador SOLARIX PRS 3030 STECA S.U.M.

Balizas con foto control Tipo Euca y Italabia Azoteas ( o similar )

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12 CORRIENTES DEBILES
Cañería y cajas PVC TV Tipo Caril / Acertubo Estar comedor y dormitorios ( o similar )

Cañería y cajas PVC Teléfono Tipo Caril / Acertubo Estar comedor y dormitorios ( o similar )

Cañería y cajas PVC Portero Tipo Caril / Acertubo Cocina ( o similar )

Cables anti llama Tipo imsa / Pirelli Portero eléctrico ( o similar )


Portero Eléctrico Tipo Commax En cada departamento ( o similar )

Módulos de TV y Te A proveer por compañías Estar y dormitorio ppal.

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13 INSTALACION DE GAS Y CALEFACCION

Cañería y accesorios gas Tipo Sigas termo fusión. Diámetros según palo ap. Gasnor Cocina ( o similar )
13

Cañería y accesorios calefacción Tipo Cuadricapa Hidro 3 fusión Todo ( o similar )

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14 CARPINTERIA

Hoja Madera Acceso edificio

Paños fijos Madera y vidrio Laminado Acceso edificio

Hoja Vidrio Templado c/ caja freno Acceso estacionamiento, local comercial y gimnasio

Marco Chapa doblada cal. 18 Sala técnica

Hoja Doble de chapa Sala técnica


Marco Chapa doblada cal. 18 Escaleras

Hoja Chapa c/ barral antipánico Escaleras

Marco Madera Puerta acceso departamentos y escaleras

Hoja Tablero de cedro Puerta acceso departamentos

Cerradura de seguridad Doble paleta Puerta acceso departamentos

Herrajes Tipo Bronce platil tipo sanatorio Puerta acceso departamentos ( o Similar )

Terminación Barnizada PPG o Kem lustral Puerta acceso departamentos

Marco Madera Interiores

Hojas Placa de cedro Interiores

Herrajes Tipo Bronce platil tipo sanatorio Interiores ( o Similar )

Terminación Barnizada PPG o Kem lustral Interiores

Marcos de placares - -

Hoja de placares Melamina con bordes aluminio Todos

Herrajes Aluminio Todos

Paños Piel de vidrio Todos

Marco Tipo Aluminio anodizado natural línea Ekonal Exterior ( o Similar )

Hojas Tipo Aluminio anodizado natural línea Ekonal Exterior ( o Similar )

Vidrio Tipo 4 mm float Exterior ( o Similar )

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15 PINTURA

Latex acrilico sobre paredes enduidas Tipo Ppg / LOXON Muros interiores ( o Similar )

Esmalte sintètico Tipo Ppg / Kem lustral Marcos y barandas metàlicas ( o Similar )

Revestimiento plàstico texturado color Tipo Revear Muros Exteriores ( o Similar )

Lustrado semimate Tipo Ppg / Kem lustral Carpinteria de madera ( o Similar )

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16 BARANDAS

Metàlicas en escaleras Caño estructural redondo Escaleras

Metàlicas en balcones y terrazas Caño estructural redondo y vidrio Balcones y terrazas

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17 ASCENSORES Y MOTA AUTOS

Hidráulico con puerta automatica en cabina y pisos Terminacion con pintura sintetica para autos Tipo Viobal Puerta acceso departamentos ( o Similar )

Monta autos 2 paradas c/puertas de seguridad Subsuelo y planta baja

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18 EQUIPAMENTO

Bajo mesada y cajonera Melamina con bordes de aluminio tipo Johnson Cocina ( o Similar )

Caldera dual Tipo Peisa Cocina ( o Similar )

Radiadores Tipo Peisa Varias ( o Similar )

Cocina 4 hornallas Tipo Eskabe Cocina ( o Similar )

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19 INSTALACION CONTRA INCENDIO

Cañeria galvanizada 2 1/2 " Tipo Acindar Todo ( o Similar )

Gabinetes para hidrante Normalizado Palier

Hidrantes Cada piso Palier

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20 CUBIERTA

Losa plana Según cálculo Azoteas